舊建筑改造案例

工業(yè)建筑遺產(chǎn)改造分析1——

從南市發(fā)電廠到上海世博會城市未來館

背景與區(qū)位2010年上海博會選址于上海黃浦江兩岸重工業(yè)區(qū)域，這里曾經(jīng)是中國近代工業(yè)的發(fā)源地，有著南市發(fā)電廠、江南造船廠等一批代表著中國近代民族工業(yè)發(fā)展變遷的企業(yè)。隨著這些工廠被搬遷，遺存的二三十棟不同時期的工業(yè)建筑中的大部分將被改造成展示場館。其中南市發(fā)電廠將被改建成2010年上海世博會的主題展館之一——城市未來館，用于展示非物質(zhì)、無形的城市最佳實踐，同時引入多項生態(tài)技術(shù)，對城市未來進行一個新的詮釋。工業(yè)遺產(chǎn)原狀改造設(shè)計的主體為1985年建成的南市發(fā)電廠主廠房、煙囪和東側(cè)與之相連的輸煤棧橋。改造前主廠房建筑面積約為23470平方米

，鋼筋混凝土煙囪現(xiàn)狀高度165m，在整個區(qū)域具有較強的標志性和特征性，對場地也有很強的控制力。原南市發(fā)電廠主廠房由三部分組成，從南往北逐漸升高，分別為汽機車間、煤粉車間和鍋爐車間，其中汽機車間和鍋爐車間均為開敞完整的空間。整體結(jié)構(gòu)為混凝土排架結(jié)構(gòu)。南北汽機車間煤粉車間鍋爐車間改造要求南市發(fā)電廠從內(nèi)部空間到外部形態(tài)都相對完整并具有強烈的工業(yè)文明特征。因此，過度改造勢必會造成其工業(yè)建筑特色的喪失。這就要求設(shè)計師在盡可能尊重原有建筑形態(tài)和體量特征的前提下，進行局部的改造和適當(dāng)?shù)膬?nèi)部加建，是廠房內(nèi)部原有的空間要素成為改造后展館空間的重要組成部分。在保留歷史記憶、延續(xù)場所精神的同時滿足全新的功能要求，并且最大限度地保持建筑內(nèi)外原有型制，保留結(jié)構(gòu)、構(gòu)造特征和部分機器設(shè)備，展現(xiàn)工業(yè)文明痕跡與歷程。改造內(nèi)容1.空間體系改造普通展區(qū)普通展區(qū)大型主題展區(qū)●汽機車間位于廠房南側(cè)，高25m，空間開敞完整，改造成大型主題展廳?！衩悍圮囬g與控制中心位于廠房中部，分為6層層面，空間尺度小且分隔多，改造成以小空間為主的服務(wù)管理區(qū)?！皴仩t車間位于廠房北側(cè)，高50m，分為兩個層面，空間尺度大、結(jié)構(gòu)完整，改造普通展區(qū)。服務(wù)管理區(qū)汽機車間服務(wù)管理區(qū)大型主題展區(qū)煤粉車間鍋爐車間2.結(jié)構(gòu)體系改造柱體結(jié)構(gòu)分別由跨度25m和27m，高度為24m和50m的兩組大跨度桁架及中間連接部分組成，此外還有多處連通設(shè)備與附屬設(shè)施的鋼結(jié)構(gòu)樓板與支架。廠房原結(jié)構(gòu)為帶支撐的混凝土排架結(jié)構(gòu)，改造后變?yōu)閹ё枘嶂蔚目蚣芙Y(jié)構(gòu)。由于主廠房結(jié)構(gòu)抗震性能存在一定的缺陷，改造中對多處進行了加固處理。3.立面體系改造建筑外立面主要由波紋鋼板構(gòu)成。逐級上升的屋頂、巨大的分離器、簡潔單純的表皮，這些元素使這棟建筑帶有強烈的工業(yè)時代特征。建筑設(shè)計將本著對工業(yè)遺跡尊重的原則，保持主廠房原有型制；結(jié)合功能和景觀要求，針對重點部位進行局部改造和加建，形成簡潔的形態(tài)邏輯，從而使人們對于這座工業(yè)文明遺跡的記憶得到延續(xù)。南立面東立面1)南立面改造:主廠房南立面改造通過一組C字形的轉(zhuǎn)折形體與屋頂太陽能板結(jié)合，同時在9m標高帶形長窗部位形成遮擋，維持廠房原有型制的同時，滿足了未來館展示功能的要求；C字形的轉(zhuǎn)折形體在南立面翻轉(zhuǎn)而下形成入口回廊。回廊在滿足等候功能的同時，管道形態(tài)的立面肌理也回應(yīng)了昔日廠區(qū)內(nèi)縱橫交錯的工業(yè)管網(wǎng)。2)東立面和頂部改造:為了充分發(fā)揮主廠房的高度優(yōu)勢和景觀效應(yīng)。改造方案拆除了主廠房頂部帶形長窗以上的部分立面，代之以簡潔純凈的玻璃體；同時C字形包裹的東立面局部打開，代之以完全通透的玻璃幕墻，最大限度地打通了面向黃浦江的景觀通道。工業(yè)建筑的簡潔粗獷與玻璃幕墻體系的光滑精致交相輝映，形成了凝重滄桑與絢彩變幻的時代特征之對比與融合。煙囪的新生設(shè)計師原先打算將165m高的煙囪改建成201m的動態(tài)觀光塔，成為園區(qū)制高點，乘電梯到達塔頂后園區(qū)景色將一覽無余，但后因安全問題被取消。新方案將煙囪改造成氣象信號塔，塔身的LED燈表示溫度計的汞柱，以告知園區(qū)溫度。煙囪下的的加建建筑周邊邊環(huán)境有有限，能能夠用來來加建車車庫的位位置只剩剩下廠房房北部煙煙囪周圍圍。選擇在煙煙囪下加加建車庫庫是一項項具有挑挑戰(zhàn)的嘗嘗試，設(shè)設(shè)計在局局促的場場地中展展開。建建筑100××20××9米的體量量沿道路路伸展，，呈“U”字形將底底部直徑徑16.8米的煙囪囪環(huán)抱，，與博物物館北部部中庭對對應(yīng)。通過白色色廊橋與與博物館館主廠房房聯(lián)動。。煙囪旁旁的三角角形無柱柱樓梯懸懸掛于清清水砼上上，游走走其中，，煙囪觸觸手可及及。一條條廊橋直直插煙囪囪內(nèi)部。。4個天井為為二層提提供自然然采光的的同時，，也使來來訪者可可隨時仰仰頭感知知到煙囪囪的存在在。廊橋新技術(shù)的的引入南市發(fā)電電廠主廠廠房改造造通過建建筑與能能源生態(tài)態(tài)技術(shù)的的有機結(jié)結(jié)合，對對“城市市夢想””的展示示主題進進行深刻刻的闡釋釋。改改造設(shè)計計引入黃黃浦江水水源、太太能發(fā)電電、風(fēng)力力發(fā)電等等清潔能能源技術(shù)術(shù)．并根根據(jù)其形形態(tài)特征征，通過過特有的的形式語語言實現(xiàn)現(xiàn)與建筑筑的一體體化，，賦予改改造對象象極具未未來感與與時代特特征的建建筑形態(tài)態(tài)。改造造后的主主廠房將將成為個個展現(xiàn)新新能源、、新技技術(shù)、新新材料、、新理理念的展展品，并并力爭成成為國內(nèi)內(nèi)第一家家由工業(yè)業(yè)廠房改改造成的的綠色建建筑。。新技術(shù)在在“城市市未來館館”中的的使用1.太陽能發(fā)發(fā)電：2.風(fēng)力發(fā)電電技術(shù)：：3.自然通風(fēng)風(fēng)技術(shù)：：4.主動式人人工導(dǎo)光光技術(shù)：：5.水回收利利用技術(shù)術(shù):6.江水源熱熱泵技術(shù)術(shù)：7.智能化集集成平臺臺技術(shù)：：8.綠色建材材技術(shù)：：內(nèi)部展示示空間生態(tài)中庭庭案例報告告廳生態(tài)中庭庭大型展廳廳工業(yè)建筑筑遺產(chǎn)改改造分析析2——從唐山市市面粉廠廠到唐山山市城市市規(guī)劃展展覽館項目地點點：河北北省唐山山市建筑面積積：5800㎡設(shè)計時間間：2005～2006設(shè)計師：：都市實實踐事務(wù)務(wù)所工業(yè)遺產(chǎn)產(chǎn)原狀唐山市城城市展覽覽館前身身是唐山山面粉廠廠。位于于市中心心的大城城山西側(cè)側(cè)，阻礙礙了山體體和城市市的聯(lián)系系。因此，當(dāng)當(dāng)工廠外外遷后，，有計劃劃將之徹徹底推掉掉，變成成城市公公園。對于一個個大多數(shù)數(shù)建筑只只有三十十余年歲歲數(shù)的城城市，廠廠區(qū)中四四幢日偽偽時期建建的舊庫庫房很值值得保留留。在多方努努力下，，它們和和另兩幢幢八十年年代建的的糧倉得得以保存存，形成成一個山山腳下的的博物館館群。保留下來來的六棟棟平行的的建筑又又恰巧垂垂直于山山體，使使山體有有節(jié)奏地地從建筑筑的空隙隙間溢出出，并形形成了大大城山—山腳后花花園—廠房間小小院—大公園—城市主干干道一系系列有層層次有秩秩序的城城市開放放空間體體系。紅色部分分為保留留廠房改造原則則1.平行原則則：加建的的實體平平行于原原建筑，，體量狹狹長，同同構(gòu)于原原建筑。。加建部分分的設(shè)計計導(dǎo)則也也在精心心地呵護護和放大大保留廠廠房和山山體間構(gòu)構(gòu)圖上的的天作之之美：紅色部分分為保留留廠房，，藍色為為加建部部分2.通透原則則：加建部部分不構(gòu)構(gòu)成對山山體的遮遮擋3.聯(lián)系原則則：通過連連廊、水水池等形形式將離離散的建建筑統(tǒng)一一為一個個整體4.放大原則則：通過對對保留建建筑的屋屋頂、門門廊道重重建來夸夸張他們們的固有有形象5.對比原則則：通過徹徹底保留留原建筑筑墻體的的原貌和和選擇木木材和鋼鋼格柵作作為新建建筑和硬硬質(zhì)景觀觀的唯一一外裝材材料，來來形成新新舊對比比6.和諧原則則：通過加加建部分分來揭示示原有部部分的