資產(chǎn)評估期末復(fù)習(xí)題(一)

資產(chǎn)評估期末復(fù)習(xí)題

一、單項選擇題

1.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一一無形資產(chǎn)》是我國于（）頒布并實施的第一個資產(chǎn)評估執(zhí)

業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

A.1991年

B.2001年

C.2002年9

D.I997年

正確答案：B

2.資產(chǎn)評估是通過對資產(chǎn)某一（）價值的估算，從而確定其價值的經(jīng)濟(jì)活動。

A.時期

B.時點

C.時區(qū)

D.階段

正確答案：B

3.資產(chǎn)評估的工作原則是（）。

A.貢獻(xiàn)原則

B.科學(xué)性原則

C.替代原則

D.激勵原則

正確答案：B

4.評估資產(chǎn)的公平市場價值，適用于（）的假設(shè)。

A.繼續(xù)使用

B.公開市場

C.清算

D.企業(yè)主體

正確答案：B

5.資產(chǎn)在全新狀態(tài)下，其重置成本和歷史成本是（）的。

A.等額

B.不等額

C.沒有關(guān)系

正確答案：A

6.資產(chǎn)評估的客觀性體現(xiàn)在同一項資產(chǎn)的評估結(jié)果是唯一的，這是（）的。

A對

B.錯

C.不一定對

正確答案：B

7.某企業(yè)有一套自制生產(chǎn)設(shè)備，帳面原值100萬元，至評估基準(zhǔn)日已使用3年。3年間

的物價上漲率為10%,12%,15%。則該自制設(shè)備的重置成本應(yīng)為（）萬元

A.100

B.123.5

C.141.68

D.150.25

正確答案：C

解析：

8.收益法運用的基本依據(jù)是：資產(chǎn)成交后能為新所有者帶來一定的期望收益，為此所

支付的貨幣量（）該項資產(chǎn)的期望收益折現(xiàn)值。

A.等于

B.必須超過

C.不會超過

正確答案：C

解析：

9.由于外部環(huán)境而不是資產(chǎn)本身或內(nèi)部因素所引起的達(dá)不到原有設(shè)計獲利能力而導(dǎo)致

的貶值，是（）?

A.實體性貶值

B.功能性貶值

C.經(jīng)濟(jì)性貶值

正確答案：C

解析：

10.在三種評估方法中，先進(jìn)的評估方法是（）。

A.收益法

B.成本法

C.市場法

D.不一定

正確答案：D

解析：

11.某企業(yè)欲轉(zhuǎn)讓一生產(chǎn)技術(shù),將與購買方共同享有該技術(shù)。雙方設(shè)計生產(chǎn)能力分別為1500

萬件和500萬件。則該技術(shù)的轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮蕿椋ǎ?/p>

A.10%

B.15%

C.25%

D.35%

正確答案：C

12.折現(xiàn)率本質(zhì)上是（）。

A.平均收益率

B.無風(fēng)險報酬率

C.超額收益率

D.個別收益率

正確答案：A

解析：

13.某資產(chǎn)可以持續(xù)使用，年收益額為50萬元，適用本金化率為20%,則其評估值為

（）。

A.200萬元

B.250萬元

C.300萬元

D.350萬元

正確答案：B

解析：

14.一項科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用物價指數(shù)法往往會比采用重置核算法估算的重置

成本（）。

A.向

B.低

C.相等

正確答案：A

15.下列無形資產(chǎn)中，（）是不可確指的無形資產(chǎn)。

A.商譽(yù)

B.商標(biāo)權(quán)

C.專利權(quán)

D.計算機(jī)軟件

正確答案：D

解析：

16.評估對象的特點是選擇資產(chǎn)評估方法的（）。

A.唯一依據(jù)

B.重要依據(jù)

C.不相關(guān)因素

正確答案：B

解析：

17.資產(chǎn)評估時，成新率確定的損耗基礎(chǔ)與折舊年限（）。

A.相同

B.不同

C不同

正確答案：C

解析：

18.對經(jīng)過技術(shù)改造的設(shè)備進(jìn)行評估，應(yīng)根據(jù)技術(shù)改造的程度適當(dāng)（）。

A.增加其實際已使用年限

B.減少其實際已使用年限

C.增加其名義已使用年限

D.減少其名義已使用年限

正確答案：B

19.山超額運營成本引起的功能性貶值通常利用（）進(jìn)行估測。

A.類比法

B.指數(shù)法

C.統(tǒng)計分析法

D.趨勢法

正確答案：A

20.持續(xù)使用假設(shè)前提下的機(jī)器設(shè)備評估最適用（）.

A.成本法

B.市場法

C.收益法

D.統(tǒng)計分析法

正確答案：A

21.對于國產(chǎn)一般小型需安裝的設(shè)備如安裝期較短，其重置成本可不考慮（）?

A.運雜費

B.占用資金成本

C.購置價格

D.安裝費

正確答案：B

22.機(jī)組的整體性費用是指（）。

A.所有單件設(shè)備費用總和

B.可以計入各單件設(shè)備中的費用總和

C.不可以計入各單件設(shè)備中的費用

D.機(jī)組整體運行所需費用

正確答案：C

23.被評估設(shè)備購建于1995年，賬面價值50000元，1998年和2000年進(jìn)行兩次技術(shù)改

造，主要是添置了一些自動控制裝置，當(dāng)年投資分別為5000元和3000元。2001年對該設(shè)

備進(jìn)行評估，假設(shè)從1995年至2001年每年的價格上漲幅度為10%,該設(shè)備的尚可使用年

限為8年。評估時設(shè)備的成新率為（）

A.59.2%

B.41.2%

C.40.8%

D.58.8%

正確答案：D

解析：參見P120-121

估計設(shè)備復(fù)原重置成本參見表4-7（98535）計算復(fù)原重置成本*投資系數(shù)參見表4-8

（531480）計算加權(quán)投資年限=531480/98535=5.6

實體性貶值率=5.6/（5.6+8）=41.2%成新率=1⑷.2%=58.8%

24.某企業(yè)擁有非上市公司普通股，面值共為30萬元。從其持股期間來看，每年股利分

派相當(dāng)于面值的10%,據(jù)調(diào)查了解，股票發(fā)行單位每年以凈利潤的70%發(fā)放股利，30%用于

擴(kuò)大再生產(chǎn)，該公司發(fā)展?jié)摿艽?，預(yù)計股本利潤率將保持在15%。折現(xiàn)率取12%,則該

企業(yè)擁有的這批股票價格為（）萬元

A.30

B.35

C.40

D.42

正確答案：C

解析：30*10%/（12%-30%*15%）

25.下列成新率計算式中不正確的是（）。

A.成新率=設(shè)備的尚可使用年限/（設(shè)備的已使用年限+設(shè)備的尚可使用年限）X100%

B.成新率=（設(shè)備的總使用年限-設(shè)備的已使用年限）/設(shè)備的總使用年限X100%

C.成新率=設(shè)備的已使用年限/（設(shè)備的已使用年限+設(shè)備的尚可使用年限）X100%

D.成新率=1-有形損耗率

正確答案：C

26.對已使用一年以上或經(jīng)過第一次大修恢復(fù)原設(shè)計性能使用不久的設(shè)備，在用狀態(tài)良好，

能滿足設(shè)計要求，未出現(xiàn)過較大故障設(shè)備的成新率范圍（）。

A.39%~15%

B.64%~40%

C.89%~65%

D.100%~90%

正確答案：C

27.某企業(yè)現(xiàn)有積壓專用配件1萬件，根據(jù)市場需求，這種專用配件只能用于老產(chǎn)品維修，

預(yù)計需要2年時間才能售完。每月雇傭人工將該配件分送至各維修點需支付人工費500元，

倉庫管理費用按其庫位加權(quán)平均計算為50元/月。該配件最可能接受的價格是60元，則該

批配件的評估值為（）

A.60000

B.588OOO

C.598000

D.5868OO

正確答案：D

解析：60*10000-（500+50）+24,因為此處沒有提到折現(xiàn)率，所以不要考慮折現(xiàn)問

題了

28.某汽車生產(chǎn)線正常每年生產(chǎn)汽車需鋼材200噸，目前同類新式生產(chǎn)線每年生產(chǎn)同樣數(shù)量

汽車需鋼材150噸，假設(shè)該汽車生產(chǎn)線與新式生產(chǎn)線在其他方面的運營成本大致相同，鋼材

每噸8000元，該汽車生產(chǎn)線尚可使用3年，所得稅率為33%,適用折現(xiàn)率為10%,則該汽

車生產(chǎn)線年超額運營成本額為（）。

A.400000元

B.200000元

C.268000元

D.132000元

正確答案：A

解析：

29.上題中，被評估汽車生產(chǎn)線的年超額運營成本凈額為（）。

A.400000元

B.200000元

C.268000元

D.132000元

正確答案：C

解析：

30.上題中，被評估汽車生產(chǎn)線的功能性貶值額為（）。

A.994760元

B.666489.2元

C.268000元

D.32870.8元

正確答案：B

解析：

31.在資產(chǎn)評估中，土地使用權(quán)的評估通常是按照其最佳用途為依據(jù)進(jìn)行的，對土地與

建筑物用途不協(xié)調(diào)所造成的價值損失?般以()體現(xiàn)出來。

A.建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值

B.建筑物的功能性貶值

C.土地的經(jīng)濟(jì)性貶值

D.土地的功能性貶值

正確答案：B

解析：

32.

某企業(yè)有一套自制生產(chǎn)設(shè)備，賬面原值100萬元，至評估基準(zhǔn)日已使用3年。

3年間的物價上漲率分別為10%,12%,15%。則該自制設(shè)備的重置成本應(yīng)為()萬元。

A.100

B.123.5

C.141.68

D.150.25

正確答案：C

解析：

33.收益法適用于()前提下的企業(yè)價值評估。

A.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)

B.清償假設(shè)

C.公開市場假設(shè)

D.繼續(xù)使用假設(shè)

正確答案：A

解析：

34.無形資產(chǎn)重組時應(yīng)以企業(yè)()為根據(jù)

A.最大設(shè)計生產(chǎn)經(jīng)營能力

B.正常的設(shè)計生產(chǎn)經(jīng)營能力

C.實際生產(chǎn)能力

D.閑置生產(chǎn)能力

正確答案：B

解析：

35.

被估企業(yè)預(yù)計未來5年的收益為100、120、150、160、200萬元。根據(jù)企業(yè)實

際情況判斷，從第6年開始，企業(yè)的年預(yù)期收益將維持在200萬元。假定折現(xiàn)率為10%,

企業(yè)整體資產(chǎn)價格為()

A.1500

B.1588

C.1678

D.1778

正確答案：D

解析：

36.

企業(yè)欲轉(zhuǎn)讓-生產(chǎn)技術(shù)，將與購買方共同享有該技術(shù)。雙方設(shè)計生產(chǎn)能力分別

為1500萬件和500萬件。則該技術(shù)的轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮蕿椋ǎ?

A.10

B.15

C.25

D.35

正確答案：C

解析：

37.資源資產(chǎn)評估的實質(zhì)是對資源資產(chǎn)的（）所獲權(quán)益的本金化

A.所有權(quán)

B.經(jīng)營權(quán)

C.所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)

正確答案：B

解析：

38.運用最佳使用原則評估不動產(chǎn)的前提條件是（）。

A.土地的非再生性

B.土地位置固定性

C.土地用途廣泛性

D.土地用途合法性

正確答案：D

解析：

39.被估宗地土地使用權(quán)使用年限為10年，在該使用年期中每年土地使用收益為20萬元,

假設(shè)資本化率10%，則該宗地的評估值最接近于（）萬元。

A.200萬元

B.182萬元

C.130萬元

D.123萬元

正確答案：D

40.某地產(chǎn)未來第一年純收益為20萬元，假設(shè)該地產(chǎn)的使用年限為無限年期，預(yù)計未來每

年土地純收益按1%的比率遞減，資本化率為7%,則該地產(chǎn)的評估值最接近于（）。

A.190萬元

B.250萬元

C.286萬元

D.333萬元

正確答案：B

41.大前提：M---P

小前提：S------M

根據(jù)演繹推理可以得出的結(jié)論是（）

A.S——P

B.P——S

C.M——P

正確答案：A

一、單項選擇題

1.某評估機(jī)構(gòu)對一企業(yè)進(jìn)行整體評估，經(jīng)預(yù)測該企業(yè)未來第一年的收益為100萬元,

第二、第三年連續(xù)在前一年的基礎(chǔ)上遞增10%,從第四年起將穩(wěn)定在第三年的收益水平匕

若折現(xiàn)率為15%,則該企業(yè)的評估值最接近于（）。

A.772.83萬元

B.780.10萬元

C.789.89萬元

D.1056.36萬元

正確答案：B

2.某評估機(jī)構(gòu)于2000年五月對某設(shè)備進(jìn)行評估，該設(shè)備為1990年1月購建，賬面原值為

100萬元。已知1990年1月定基物價指數(shù)為120%,1995年定基物價指數(shù)為140%,評估基

準(zhǔn)日定基物價指數(shù)為160%,該設(shè)備綜合成新率為60%,則該設(shè)備的評估值最接近于（）。

A.96萬元

B.68.57萬元

C.80萬元

D.161.28萬元

正確答案：C

解析：100*160%/120%*60%=80

3.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，進(jìn)行資產(chǎn)評估時，實行（）。

A.有償服務(wù)

B.無償服務(wù)

C.有償服務(wù)和無償服務(wù)結(jié)合

D.政府決定是否收費

正確答案：A

解析：

4.在下列無形資產(chǎn)中，不可確指的無形資產(chǎn)是（）。

A.商標(biāo)權(quán)

B.商譽(yù)

C.專營權(quán)

D.土地使用權(quán)

正確答案：B

5.用收益還原法計算土地價格時，設(shè)土地純收益為a土地還原利率為r,

a每年不變,00,土地純收益永續(xù)，則土地收益價格p的計算公式為（）。

A.P=a.r

B.P=a/（l+r）

C.P=a/r?[1-1/（1+r）n]

D.P=a/r

正確答案：D

6.由于外部環(huán)境而不是資產(chǎn)本身或內(nèi)部因素所引起的達(dá)不到原有設(shè)計獲利能務(wù)而引致

的貶值，稱為（）。

A.實體性貶值

B.或能性貶值

C.經(jīng)濟(jì)性貶值

D.無形損耗

正確答案：C

解析：

7.目前市場期望資報酬率為17%,無風(fēng)險報酬率為13%,某行業(yè)的投資風(fēng)險對市場平均風(fēng)險

的比率的經(jīng)驗值為1.5,該行業(yè)投資的風(fēng)險報酬率為（）。

A.4%

B.6%

C.19%

D.17%

正確答案：B

解析：13%+1.5*（17%-13%）=19%

8.被評估設(shè)備的設(shè)計總使用年限為12年，現(xiàn)已使用5年，該設(shè)備的實際使用強(qiáng)度超過

了正常使用強(qiáng)度50%,該設(shè)備的尚可使用年限應(yīng)為（）。

A.7年

B.9.5年

C.4.5年

D.5年

正確答案：C

解析：

9.流動資產(chǎn)評估時，對功能性貶值一般應(yīng)（）。

A.無需考慮

B.必需考慮

C.考慮一部分

D.視情況而定

正確答案：A

解析：

10.當(dāng)企業(yè)的整體評估價值低于企業(yè)各單項資產(chǎn)評估值之和時，通常的情況是（）。

A.企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于行業(yè)平均資產(chǎn)收益率

B.企業(yè)的資產(chǎn)收益率等于行業(yè)平均資產(chǎn)收益率

C.企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于行業(yè)平均資產(chǎn)收益率

正確答案：A

解析：

11.鑒定機(jī)器設(shè)備的已使用年限，不需考慮的因素是（）。

A.技術(shù)進(jìn)步因素

B.設(shè)備使用的日歷天數(shù)

C.設(shè)備使用強(qiáng)度

D.設(shè)備的維修保養(yǎng)水平

正確答案：A

解析：

12.在評估計劃中，應(yīng)征得委托方認(rèn)可的內(nèi)容是（）

A.評估方法

B.評估人員分工

C.評估工作日程計劃

D.費用預(yù)算

正確答案：C

13.被評估債券為非上市企業(yè)債券，3年期，年利率17%,按年付息到期還本，面值100

元，共1000張。評估時債券購入已滿一年，第一年利息已經(jīng)收賬，折現(xiàn)率為10%,企業(yè)債

券的評估值最接近于（）。

A.112143元

B.1170007G

C.1340007G

D.115470元

正確答案：A

解析：（17000*（p/a,10%,2）+100000（即,10%,2））

14.被評估企業(yè)以機(jī)器設(shè)備向B企業(yè)直接投資，投資額占企業(yè)資本總額的20%。雙方協(xié)議

聯(lián)營10年，聯(lián)營期滿B企業(yè)按機(jī)器設(shè)備折余價值20萬元返還投資方。前5年B企業(yè)的稅

后利潤保持在50萬元水平，投資企業(yè)按其在B企'也的投資份額分享收益，評估人員認(rèn)定B

企業(yè)未來5年的收益水平不會有較大的變化，折現(xiàn)率設(shè)定為12%,投資企業(yè)的直接投資的

評估值最有可能是（）。

A.500000元

B.473960元

C.700000元

D.483960元

正確答案：B

解析：50*20%*（P/A,12%,5）+20*（F/S,12%5）=473960

15.用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估是應(yīng)當(dāng)參照相同或類似的（）評定重估價值。

A.重置成本

B.市場價格

C.清算價格

D.收益現(xiàn)值

正確答案：B

16.某房地產(chǎn)開發(fā)商投資房地產(chǎn)開發(fā)費共1000萬元，為借入資金，投資期為2年，均勻

投入，月利率為1%,問該項投資利息最有可能是（）

A.240萬元

B.120萬元

C.10萬元

D.84萬元

正確答案：B

解析：1000((1+12%)1.5-1)

17.待估在建工程總預(yù)算造價為100萬元，其中設(shè)備安裝工程預(yù)算為50萬元，評估時設(shè)備

安裝工程尚未進(jìn)行，而建筑工程中的基礎(chǔ)工程已完工，結(jié)構(gòu)工程完成了60%,裝飾工程尚

未進(jìn)行。評估人員根據(jù)經(jīng)驗認(rèn)定建筑工程中的基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程和裝飾工程各占比例為

15%、60%和25%,依據(jù)上述資料判斷，待估在建工程的評估值最有可能是()。

A.510000元

B.255000元

C.750000元

D.600000元

正確答案：B

解析：完工程度=15%+60%*60%=51%評估值=(100-50)*51%

18.待估建筑物為磚混結(jié)構(gòu)單層住宅，宅基地3000平方米，建筑面積200平方米，月租

金3000元，土地還原利率為7%,建筑物還原利率為8%,評估時，建筑物的剩余使用年限

為25年，取得租金收入的年總成本7600元，評估人員另用市場法求得土地使用權(quán)價格每平

方米中1000元，運用收益法所得到建筑物的價值最有可能是()。

A.61667元

B.925000元

C.789950元

D.58041元

正確答案：C

解析：3000*12-7600-1000*300*7%=7400(建筑物收益)

建筑物的價值=7400*(P/A,25,8%)=78993.52元

19.假設(shè)企業(yè)平均資金收益率為12%,無風(fēng)險報酬率10%,被評估企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)

險與社會平均風(fēng)險的比率為2,則用于該企業(yè)評估的折現(xiàn)率應(yīng)選擇()

A.10%

B.12%

C.14%

D.16%

正確答案：C

解析：10%+2*(12%-10%)=14%

20.某企業(yè)3月1II預(yù)付6個月的房屋租金90萬元，當(dāng)年5月1日對該企業(yè)評估時,該預(yù)付

費用評估值為()。

A.35萬元

B.60萬元

C.45萬元

D.30萬元

正確答案：B

解析：90/6*4=60

21.對在用低值易耗品成新率的確定應(yīng)根據(jù)()

A.其實際損耗程度

B.已攤銷數(shù)額

C.已使用月數(shù)

D.尚未攤銷數(shù)額

正確答案：A

解析：

22.國有資產(chǎn)評估結(jié)果有效期通常為一年，這一年是從（）算起。

A.提供評估報告日

B.評估基準(zhǔn)日

C.驗證確認(rèn)通過之日

D.經(jīng)濟(jì)行為發(fā)生日

正確答案：B

解析：

23.可以作為企業(yè)進(jìn)行會計記錄的依據(jù)和作為支付評估費用的依據(jù)。

A.資產(chǎn)評估委托書

B.資產(chǎn)評估報告書

C.資產(chǎn)評估工作底稿

正確答案：B

解析：

24.市縣政府根據(jù)對正常市場、正常經(jīng)營和規(guī)定政策作用下，具體地在一定使用年限

內(nèi)的評估值為（）

A.基準(zhǔn)地價

B.轉(zhuǎn)讓價格

C.指導(dǎo)價格

D.標(biāo)定地價

正確答案：D

25.機(jī)器設(shè)備從開始使用到因經(jīng)濟(jì)上不合算而停止使用所經(jīng)歷的忖間，是（）。

A.物理壽命

B.經(jīng)濟(jì)壽命

C.技術(shù)壽命

D.技術(shù)經(jīng)濟(jì)壽命

正確答案：B

解析：

26.某項在用低值易耗品，原價750元,預(yù)計使用一年，現(xiàn)已使用9個月,該低值易耗品現(xiàn)行市

價為1200元，由此確定在用低值易耗品評估值為（）。

A.300元

B.900元

C.750元

D.1200元

正確答案：A

27.判斷債券風(fēng)險大小主要應(yīng)考慮（）。

A.債券投資者的財務(wù)狀況

B.債券投資者的競爭能力

C.債券發(fā)行者的財務(wù)狀況

D.債券投資者的信益

正確答案：C

解析：

28.作為評估對象的遞延資產(chǎn)的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)是（

A.是否已攤銷

B.攤銷方式

C.能否帶預(yù)期收益

D.能否變現(xiàn)

正確答案：C

解析：

29.在對專利許可使用價值評估時，使用權(quán)不同，其價值由大到小排列順序

A.獨家使用權(quán)排他使用權(quán)普通使用權(quán)

B.排他使用權(quán)獨家使用權(quán)普通使用權(quán)

C.普通使用權(quán)排他使用權(quán)普通使用權(quán)

D.排他使用權(quán)普通使用權(quán)獨家使用權(quán)

正確答案：A

解析：

30.估測一臺在用續(xù)用的設(shè)備的重要成本，首先方法應(yīng)該是（）

A.利用價格指數(shù)法

B.利用詢價法再考慮其他費用

C.利用重置核算法

D.利用功能價值法

正確答案：B

解析：

31.城鎮(zhèn)土地的基準(zhǔn)地價是（）。

A.某時點城鎮(zhèn)土地單位面積價格

B.某時期城鎮(zhèn)土地單位面積價格

C.某時點城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價

D.某時進(jìn)期城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價

正確答案：D

解析：

32.3.注朋資產(chǎn)評估師（）以個人名義簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書。

A.可以

B.最好不

C.不得

D.經(jīng)許可可以

正確答案：C

解析：

33.設(shè)備成新率是指（）。

A.實體性貶值率的倒數(shù)

B.設(shè)備綜合性貶值率的倒數(shù)

C.設(shè)備綜合性貶值率與1的差率

D.實體性貶值率與1的差數(shù)

正確答案：D

解析：

34.進(jìn)口設(shè)備的CIF價格是指（）o

A.FOB價格+途中保險費

B.FOB價格+進(jìn)U關(guān)稅

C.FOB價格+國外運雜費+進(jìn)口關(guān)稅

D.FOB價格+途中保險費+國外運雜費

正確答案：D

解析：

35.基準(zhǔn)地價是（）。

A.某時點城市土地單位土地面枳的地價

B.某時期城市土地單位土地面積的地價

C.某時點城鎮(zhèn)區(qū)域性土地使用權(quán)平均單價

D.某時期城鎮(zhèn)區(qū)域性土地使用權(quán)平均單價

正確答案：D

解析：

36.應(yīng)用剩余法公式“P=W-C-F+S”評估資源性資產(chǎn)時，式中S是指（）?

A.林木資源的地租

B.林木資源的再生價值

C.林木資源的調(diào)整價值

D.林木資源的合理利潤

正確答案：B

解析：

37.

無形資產(chǎn)評估程序包括：①鑒定無形資產(chǎn)；②確定評估方法；③整理并撰寫無

形資產(chǎn)評估報告，做出評估結(jié)論；④明確評估目的；⑤搜集相關(guān)資料。其正確的排列是（）o

A.④-①-②-⑤-③

B.④-②-①-⑤-③

C.④-①-⑤-②-③

D.④-⑤-①-②-③

正確答案：C

解析：

38.

某被評估企業(yè)截至評估基準(zhǔn)II止，經(jīng)核實后的應(yīng)收賬款余額為146萬元，該企

業(yè)前五年的有關(guān)資料如下表：根據(jù)表中資料，確定該企業(yè)應(yīng)收賬款的評估值為（）元。

年份處理壞賬額應(yīng)收項目余額備注

第一年1800001200000處理壞賬

第二年500001480000額中不包括體

第三年1000001400000制變動形成的

第四年800001600000壞賬額

第五年2000001520000

合計6100007200000

A.l336300

B.7200000

C.36000

正確答案：A

解析：

39.

從資產(chǎn)構(gòu)成、評估值內(nèi)涵與純收入的對應(yīng)關(guān)系的角度來判斷（暫不考慮本金化

率因素），要獲取企業(yè)全部資產(chǎn)的評估值應(yīng)選擇的用于還原的企業(yè)純收入是（）?

A.利潤總額

B.凈利潤

C.凈利潤+扣稅長期負(fù)債利息

D.凈利潤+扣稅利息

正確答案：D

解析：

40.按有關(guān)規(guī)定，資產(chǎn)評估說明中“關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明”基

本內(nèi)容是由（）提供的。

A.評估機(jī)構(gòu)與委托方

B.受托方、資產(chǎn)占有方和評估機(jī)構(gòu)

C.委托方與資產(chǎn)占有方

D.資產(chǎn)占有方

正確答案：D

解析：

41.

2001年11月，中國注冊會計師協(xié)會出臺了注冊會計師、注冊資產(chǎn)評估師行業(yè)

談話提醒制度。對在一年內(nèi)被談話提醒累計達(dá)（）者，其任職資格年度檢查不予通過。

A.三次

B.三次及以上

C.三次以上

D.二次以上

正確答案：B

解析：

42.不動產(chǎn)權(quán)是一個（）的法律概念。

A.實物性

B.物理實體

C.部分產(chǎn)權(quán)

D.非實物性

正確答案：D

解析：

43.完全消耗系數(shù)bij是指第j產(chǎn)業(yè)部門生產(chǎn)單位最終產(chǎn)品對第i產(chǎn)業(yè)部門產(chǎn)

品的（）。

A.直接消耗和間接消耗之和

B.直接消耗

C.間接消耗

D.直接消耗和間接消耗之差

正確答案：A

解析：

二、多項選擇題

1.投入產(chǎn)出表中毛附加值部分主要包括（）。

A.供給與需求關(guān)系

B.投資和出口

C.動者的收入

D.企業(yè)的盈利

E.固定資產(chǎn)的折舊

正確答案：CDE

解析：

2.適用于資產(chǎn)評估的假設(shè)有（）。

A.清算

B.繼續(xù)使用

C.公開市場

D.歷史成本

正確答案：ABC

3.屬于必須進(jìn)行資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)行為是（）。

A.企業(yè)經(jīng)營、產(chǎn)成品出售

B.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)清算

C.中外合資、合作、股份經(jīng)營

D.企業(yè)兼并、企業(yè)聯(lián)營、企業(yè)出售

E.企業(yè)所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離

正確答案：BCD

4.屬于同一種分類標(biāo)準(zhǔn)的資產(chǎn)是（）。

A.有形資產(chǎn)、新時期資產(chǎn)、不可確指的資產(chǎn)

B.無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、整體資產(chǎn)

C.有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)

D.單項資產(chǎn)、整體資產(chǎn)

E.有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)

正確答案：CDE

解析：

5.確定評估基準(zhǔn)日的目的是（）。

A.確定評估對象計價的時間

B.確定評估機(jī)構(gòu)的工作日程

C.將動態(tài)卜的企業(yè)資產(chǎn)固定為某一時期

D.將動態(tài)下的企業(yè)資產(chǎn)固定為某時點

正確答案：AD

6.屬于同一種分類標(biāo)準(zhǔn)的價值類型是（）。

A.市場價值、非市場價值

B.現(xiàn)行市價、清算價格、重置成本、收益現(xiàn)值

C.市場價值、現(xiàn)行市價、清算價格

D.非市場價值、清算價格

E.收益現(xiàn)值、市場價值、非市場價值

正確答案：AB

解析：

7.應(yīng)用市場法必須具備的前提條件是（）。

A.必須具有與被評估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)價格

B.必須具有參照物

C.可以搜集到被評估資產(chǎn)與參照物可相比較的指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)

D.需要有一個充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場

正確答案：BCD

解析：

8.影響資產(chǎn)評估值的因素除了市場價格以外，還有（）。

A.資產(chǎn)的使用和自然力作用的影響

B.新技術(shù)推廣和運用的影響

C.宏觀政策因素影響

D.政治因素影響

正確答案：ABCD

解析：

9.估算重置成本的方法有（）。

A.重置核算法

B.收益法

C.物價指數(shù)法

D.規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法

正確答案：ACD

解析：

10.應(yīng)用收益法適用的前提條件是（）。

A.被評估資產(chǎn)未來收益能以貨幣衡量

B.資產(chǎn)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險能以貨幣衡量

C.凡有收益的資產(chǎn)均能采用收益法

D.規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法

正確答案：AB

解析：

11.收益法運用中的主要指標(biāo)是（）。

A.資產(chǎn)過去的收益額

B.資產(chǎn)未來收益額

C.資產(chǎn)未來獲利期限

D.折現(xiàn)率或本金化率

正確答案：BCD

12.收益法中的收益額的界定情況應(yīng)注意（）。

A.收益額指的是被評估資產(chǎn)未來收益額

B.收益額是由被評估資產(chǎn)直接形成的

C.收益額必須是稅后利潤

D.資產(chǎn)未來獲利期限

正確答案：AB

解析：

13.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)從重處罰。

A.同時具有兩種或兩種以上應(yīng)予處罰的行為的

B.在一年內(nèi)發(fā)生兩次或兩次以上同一性質(zhì)的應(yīng)予處罰的行為的

C.對投訴人、舉報人、證人等進(jìn)行威脅、報復(fù)的

D.違法行為發(fā)生后隱匿、銷毀證據(jù)材料的

正確答案：ACDE

解析：

14.按照資產(chǎn)清查的程度要求，（）等資產(chǎn)應(yīng)逐筆（項）核查。

A.無形資產(chǎn)

B.流動資產(chǎn)

C.建筑物

D.機(jī)器設(shè)備

E.對外投資

正確答案：ACE

解析：

15.評估人員進(jìn)行企業(yè)評估前，應(yīng)指導(dǎo)委托方準(zhǔn)備好的資料包括（）。

A.資產(chǎn)評估立項批文

B.評估對象的產(chǎn)權(quán)證明文件

C.資產(chǎn)評估行為依據(jù)

D.評估基準(zhǔn)II財務(wù)賬表

正確答案：ABCDE

解析：

16.設(shè)備的使用年限直接表現(xiàn)的是設(shè)備的

A.運行量

B.使用強(qiáng)度

C.工作量

D.有形損耗

正確答案：AC

解析：

17.庫存材料評估的步驟主要包括（）。

A.進(jìn)行實物盤點，使其賬實相符

B.進(jìn)行質(zhì)量檢測和技術(shù)鑒定

C.根據(jù)不同評估目的和材料品種特點選擇相應(yīng)的評估方法

D.運用存貨管理的ABC分析法，突出對重點材料進(jìn)行評估

正確答案：ACD

解析：

18.能采用收益法評估的設(shè)備主要有（）。

A.單臺設(shè)備

B.成套設(shè)備

C.通用設(shè)備

D.生產(chǎn)線

正確答案：BD

解析：

19.自制設(shè)備重置成本包括（）。

A.管理費用

B.大修理費

C.財務(wù)費用

D.安裝調(diào)試費

E.制造費用

正確答案：ACDE

解析：

20.進(jìn)口設(shè)備重置成本包括（）。

A.關(guān)稅

B.運輸費

C.雜費

D.銀行手續(xù)費

E.安裝調(diào)試費

正確答案：ABCDE

解析：

21.設(shè)備有形損耗的估測方法有

A.使用年限法

B.觀測分析法

C.修復(fù)金額法

D.價格指數(shù)法

E.功能價值法

正確答案：ABDE

解析：

22.在長期投資評估中需要明確的具體內(nèi)容主要有（）。

A.原始投資額

B.物價變動指數(shù)

C.投資收益計算方法

D.投資比重

E.歷史收益水平

正確答案：ACDE

解析：

23.進(jìn)口設(shè)備的CIF價格中具體包括了（）。

A.進(jìn)口關(guān)稅

B.離岸價

C.銀行手續(xù)費

D.境外途中保險費

E.增值稅

正確答案：BD

解析：

24.資產(chǎn)評估確認(rèn)應(yīng)審核的主要內(nèi)容不包括（）。

A.是否辦理了資產(chǎn)評估立項

B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)是否具備評估資格

C.資產(chǎn)評估委托方的經(jīng)營情況

D.資產(chǎn)評估的收費數(shù)額

正確答案：ACD

解析：

25.產(chǎn)成品和庫存商品的評估可采用（）。

A.成本法

B.收益法

C.市場法

D.清算價格法

正確答案：AC

解析：

26.公開市場假設(shè)與清算假設(shè)的區(qū)別在于（）。

A.公開市場假設(shè)是指交易在公允條件下進(jìn)行的；清算假設(shè)是指交易在一定壓

力下進(jìn)行的

B.在公開市場假設(shè)條件下，資產(chǎn)交易不受時間限制；清算假設(shè)條件下，資產(chǎn)

交易必須在一定時間內(nèi)完成

C.同一資產(chǎn)在同一基準(zhǔn)日條件下，選用公開市場假設(shè)得到的評估值要高于選

用清算假設(shè)條件下的評估值

D.公開市場假設(shè)可以替代清算假設(shè)，而清算假設(shè)不能替代公開市場假設(shè)

正確答案：ABC

解析：

27.引起建筑物功能性貶值的因素主要有（）。

A.政策變化

B.使用強(qiáng)度不夠

C.市場不景氣

D.用途不合理

正確答案：BD

解析：

28.股票的價值評估中，股票的（）不屬于評估標(biāo)的。

A.票面價格

B.賬面價格

C.市場價格

D.發(fā)行價格

E.清算價格

正確答案：ABD

解析：

29.資產(chǎn)評估的目的是（）。

A.產(chǎn)權(quán)交易

B.融資業(yè)務(wù)

C.資產(chǎn)保全

D.咨詢服務(wù)

正確答案：ABCD

解析：

30.“市場結(jié)構(gòu)一企業(yè)行為一市場績效”分析模式是將三者結(jié)合起來進(jìn)行分析。在短期

內(nèi)，（）。

A.三者之間是雙向的因果關(guān)系

B.市場結(jié)構(gòu)決定企業(yè)行為

C.企業(yè)行為決定市場績效

D.三者之間是單向的因果關(guān)系

正確答案：BC

解析：

31.非上市普通股的評估可采用（）。

A.固定股利模型

B.紅利增長模型

C.分段式模型

D.到期還本模型

正確答案：ABC

解析：

32.專利權(quán)評估程序中需要分析確定各項技術(shù)參數(shù)和指標(biāo)，這些分析主要包括（）。

A.技術(shù)狀況分析

B.收益能力分析

C.投資可行性分析

D.接受方可受度分析

正確答案：ABC

解析：

33.商譽(yù)為負(fù)值時表明企業(yè)（）。

A.是虧損企業(yè)

B.是贏利企業(yè)

C.收益水平高于行業(yè)收益平均水平

D.收益水平低于行業(yè)平均收益水平

正確答案：AD

解析：

34.征用耕地的補(bǔ)償費用包括（）。

A.土地補(bǔ)償費

B.安置補(bǔ)助費

C.地上附著物和青苗補(bǔ)償費

D.造地費

E.耕地占用稅

正確答案：AD

解析：

35.采用基準(zhǔn)地價修正系數(shù)法評估宗地地價時，必須搜集的資料為（）。

A.基準(zhǔn)地價圖

B.基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表

C.宗地的年收益

D.宗地位置圖

正確答案：ABC

解析：

36.剩余法中的投