重慶市綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告

重慶市國能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估有限公司二〇二一年四月十三日限公慶市綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告摘要摘要筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，需對該務(wù)年資產(chǎn)投資4,492.88萬元；單位總成本費用25.86元/噸，單位經(jīng)營成本22.45重慶市綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告目錄 ．評估委托 33．評估目的 3 44.1評估對象 44.2評估范圍 4 準日 5據(jù) 66.1法律法規(guī)和規(guī)范依據(jù) 66.2行為、產(chǎn)權(quán)及取價依據(jù) 7 7 7.3以往地質(zhì)工作 107.4礦區(qū)地質(zhì) 117.5礦層特征 13 7.7共(伴)生及有益礦產(chǎn) 15 條件 158.1水文地質(zhì)條件 15 8.3環(huán)境地質(zhì)條件 17 程 18 11．評估參數(shù)的確定 21重慶市國能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估有限公司2 11.3評估利用資源儲量 2211.4采礦方案 2211.5產(chǎn)品方案 22 11.7生產(chǎn)規(guī)模及評估計算服務(wù)年限 2311.8產(chǎn)品價格及銷售收入 2411.9投資估算 2511.10成本費用 2911.11銷售稅金及附加 3311.12所得稅 3511.13折現(xiàn)率 35 估服務(wù)年限估算表重慶市綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告目錄重慶市國能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估有限公司2采礦點資產(chǎn)評估報告書》(節(jié)選)(重凱宏評報字[2021]004號，重慶凱宏綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告正文重慶市國能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估有限公司受重慶市綦江區(qū)規(guī)劃和自然資正、在調(diào)查、分析與詢證基礎(chǔ)上進行了認真評估。本次程、評估方法及評估結(jié)論報告如下：能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估有限公司；2．評估委托3．評估目的重慶市綦江區(qū)規(guī)劃和自然資源局擬招拍掛出讓新設(shè)重慶市綦江區(qū)趕巖采礦權(quán)。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，需對該采礦權(quán)出值參考意見。綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告正文4．評估對象、評估范圍及采礦權(quán)設(shè)置情況4.1評估對象4.2評估范圍林地、一般生態(tài)空間、自然保護(2)引用資源量程勘察設(shè)計院有限公司于2021年3月編制提交的《重慶市綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦點采礦權(quán)出讓技術(shù)報告》及其《評審意見書》。儲量核實估算范圍與本次評估礦區(qū)范圍一致，2020年7月底，礦區(qū)范圍內(nèi)建筑石料用灰?guī)r礦控制資源量2,241.70萬噸。3礦業(yè)權(quán)評估史權(quán)，以往未進行礦業(yè)權(quán)評估。4礦業(yè)權(quán)有償處置情況權(quán)，未進行礦業(yè)權(quán)有償處置。．評估基準日估依據(jù)規(guī)范依據(jù) (6)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南》(試行)-中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)SCMVS-2008)；(18)《重慶市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)重慶市礦業(yè)權(quán)出讓基準價(2020年版)的通知》(渝資規(guī)范[2020]14號)；標要求的通知》(渝資規(guī)范〔2019〕22號)。及取價依據(jù)(2)《重慶市綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦點采礦權(quán)出讓(4)《重慶市綦江銀渤有限責任公司擬核實資金投入涉及的石店子采(6)《礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明》(綦規(guī)資儲審備字[2021]3號)；(7)評估人員收集和調(diào)查的其他資料。7．礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況重慶市綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦點位于綦江城區(qū)鄉(xiāng)村道路通過，通過該鄉(xiāng)村道路2.6km，與岔灘站直線距離綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告正文2自然地理與經(jīng)濟形地貌象水文候變化較大。年平均氣溫17.5~18.5℃，夏季極端最高氣溫達44.5℃(2006.10.28)，冬季極端最低氣溫為-2.3℃(1969.10.02)；年平均相對濕份雨量較少，為旱季。最大年降雨量為1348.8mm(1985年)，最小為處人工水塘外，區(qū)內(nèi)無其它常年江河支流藻渡河、松坎河之間，區(qū)內(nèi)地表水、地下附近匯入綦江，綦江往北西向在江津仁沱鎮(zhèn)順江村松坎河河段常年水位標高+332m左右，礦區(qū)目前最低標高+782m，礦區(qū)位基準面以上。會經(jīng)濟重慶市綠色礦業(yè)發(fā)展示范區(qū)。地處東綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告正文國能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估有限公司10年，綦江轄區(qū)產(chǎn)值(不含天然氣、頁巖氣)36.05億元，占生產(chǎn)總值的5.28%。用頁巖等礦產(chǎn)資源。其中轄區(qū)內(nèi)煤炭資濟較為發(fā)達。轄區(qū)內(nèi)兩家大中型煤礦已3以往地質(zhì)工作同編行了詳細的地質(zhì)填圖。(2)2018年9月，重慶一三六地質(zhì)隊編制并提交了《重慶能投渝新劃定礦區(qū)范圍及儲量核實報告(縮小礦區(qū)范圍)》，分布、地層巖性、煤層采空區(qū)等進行了較為詳細的新工編制提交的《重慶市綦江區(qū)安穩(wěn)石灰?guī)r資源保地質(zhì)工作程度、法律法規(guī)政策要求，科學(xué)規(guī)劃的重慶市綦江區(qū)安穩(wěn)資源保障基地(共選址規(guī)劃了7個區(qū)塊，即大坪子、灣家壩、七星灣、馬桑崗、梨子灣、龍滄村四社、新田灣)，并估算了區(qū)綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告正文能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估有限公司11理、生態(tài)環(huán)境、林業(yè)、交通、文化旅游、地方(4)2021年3月，重慶市高新工程勘察設(shè)計院有限公司編制提交了《重慶市綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦點采礦權(quán)出讓技術(shù)報范圍內(nèi)的地層、構(gòu)造、礦層賦存情況，估算了資源儲量。7月底，礦區(qū)范圍內(nèi)建筑石料用灰?guī)r礦控制資源量2,241.70萬噸，其中可礦區(qū)地質(zhì)地層礦區(qū)內(nèi)及周邊出露最新地層由新至老分別是第四系(Q4)、二疊系上統(tǒng)龍?zhí)督M(P3l)、二疊系中統(tǒng)茅口組(P2m)、二疊系中統(tǒng)棲霞組(P2q)，(1)第四系全新統(tǒng)坡殘積(Q4)度不整合于下伏地層之上。~~~~~角度不整合接觸~~~~~(2)二疊系上統(tǒng)龍?zhí)督M(P3l)厚98.21~107.03mb厚71.47~94.87m，平均厚78.24m。綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告正文國能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估有限公司12—————平行不整合接觸—————①二疊系中統(tǒng)茅口組二段(P2m2)平均厚度160m即本礦開采礦層。質(zhì) 整合接觸(4)二疊系中統(tǒng)棲霞組(P2q)厚132~147m0m，底部為深灰色、灰黑色中-薄層狀泥質(zhì)灰?guī)r夾灰黑色厚50-70m。下部為灰色中-厚層狀含白云質(zhì)灰?guī)r夾鈣質(zhì)頁巖，上構(gòu)造(P3l)、二疊系中統(tǒng)茅口組一段(P2m1)、二段(P2m2)，巖層呈單斜層狀綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告正文國能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估有限公司13(2)22°~30°∠70°~75°，延伸長度一般8~12m，間距0.5~(4)250°~255°∠70°~72°，延伸長度一般8~12m，間距0.5~層特征其中二疊系中統(tǒng)茅口組二段礦層平均厚度160m，二疊系中統(tǒng)茅口組一段疊系中統(tǒng)茅口組一段中部礦層巖性為灰色-深灰色厚層塊狀生物碎屑灰?guī)r礦石質(zhì)量石物質(zhì)組成綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告正文國能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估有限公司14石晶粒。.2礦石化學(xué)成分檢測項目Al2O3Fe2O3OKONa2OTi2P2O5%%%%%%%%%%%%H170333.67H506712.71H559683.18H37493.59H687903.23H268383.46T附錄D，區(qū)內(nèi)出產(chǎn)灰?guī)r硫酸鹽及硫化物含量(SO3質(zhì)量分數(shù))滿足建筑石物理力學(xué)性質(zhì)區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦點采礦權(quán)出讓區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦點采礦權(quán)出讓綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告正文國能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估有限公司157.6.4廢石(夾石)層特征布有燧石結(jié)核，根據(jù)周邊同類礦山7.7共(伴)生及有益礦產(chǎn).8礦石加工技術(shù)性能經(jīng)汽車轉(zhuǎn)運至破碎技術(shù)條件(1)地表水礦區(qū)內(nèi)除南西側(cè)一處面積為1851m2的水塘外，水塘水源來自于收集沖般區(qū)(2)地下水巖類巖溶水。綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告正文國能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估有限公司16，場地內(nèi)地下水的主要來源為大氣降水，大氣降坡排泄、徑流，局部向下滲透，在土層內(nèi)形成孔基巖面徑流，賦存于基巖風化裂隙中，形成基巖給，構(gòu)造裂隙水因素主要為大氣降水。礦區(qū)內(nèi)的大氣降水大部分內(nèi)匯集；少部分沿著溶蝕漏斗、落水洞、溶隙流入地高，排泄條件良好。(1)工程地質(zhì)巖組分類及特征結(jié)構(gòu)構(gòu)造及物理力學(xué)性質(zhì)將礦區(qū)內(nèi)巖土體工程地質(zhì)l二段(P2m2)石灰?guī)r礦層，屬層狀可溶堅硬巖類；礦層頂板為二疊系上統(tǒng)龍?zhí)督M(P3l)，屬軟性巖類；底板為二疊系中統(tǒng)茅口組一段(P2m1)，為軟國能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估有限公司17①第四系全新統(tǒng)坡殘積粉質(zhì)粘土(Q4el+dl)②二疊系中統(tǒng)茅口組二段(P2m2)為礦區(qū)開采礦層，巖性為厚~塊狀石灰?guī)r，物理力學(xué)性質(zhì)好，質(zhì)硬，③二疊系上統(tǒng)龍?zhí)督M(P3l)為礦區(qū)開采礦層頂板，巖性為灰、深灰~黑灰色泥巖、砂質(zhì)泥巖，生、砂巖、鈣質(zhì)泥巖、粘土巖及煤層，底部為鋁質(zhì)泥④二疊系中統(tǒng)茅口組一段(P2m1)質(zhì)灰?guī)r與灰黑色炭質(zhì)頁多元化，軟硬巖石結(jié)合，頁巖屬軟性巖體，在飽穩(wěn)可能。未來礦山開采涉及對二疊系中統(tǒng)茅口組(1)區(qū)域穩(wěn)定性根據(jù)國家地震局、建設(shè)部頒發(fā)的《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》B綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告正文國能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估有限公司18(2)礦區(qū)所處社會環(huán)境及自然地理環(huán)境護區(qū)、自然保護區(qū)等。(4)地質(zhì)環(huán)境評價，礦區(qū)所在位置屬綦江區(qū)地質(zhì)災(zāi)開采灰?guī)r，未來生產(chǎn)產(chǎn)生的廢石、棄渣為剝離的表土、剝離的泥評估實施過程范》(CMVS11000-2008)，依據(jù)本次評估目的，評估人員對重慶市綦江區(qū)(1)接受委托階段：重慶市綦江區(qū)規(guī)劃和自然資源局通過公開比選(2)資料收集和盡職調(diào)查階段：2021年4月6日，我公司評估工作綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告正文國能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估有限公司19材料，征詢、了解、核實礦床勘查、礦山關(guān)資料。同時，對場調(diào)查的基礎(chǔ)上，選擇了合理的評估參數(shù)。根據(jù)已估算表格，開展具體的評定計算。最后復(fù)核評估結(jié)評估報告編制規(guī)范》完成評估報告的初稿編寫。(4)報告內(nèi)審階段：2021年4月8日~4月9日，在遵守評估準則、根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南》(試行)的規(guī)定，對于具備評析合理形成評估結(jié)論。因方法的適用性、操作，采礦權(quán)出讓收益評估方法可選用基準價因素。法：獲取相應(yīng)的礦業(yè)權(quán)市場基準價，在充分對比分析素，此次評估不適用基準價因素調(diào)整法。綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告正文限公司20的、具有相同或相似的可比因素，且各可比因素之間。本次評估中，評估人員難以收集到滿足采用交易案例比較調(diào)整法進行評估的具有相同或相似性的交易較調(diào)整法進行評估。為小型的采礦權(quán)；評估計算的服務(wù)年限小于10年且市綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦點基本確定；技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)可以收集附近類似礦國土資源部2008年第6號《國土資源部關(guān)于業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南》(試行)，確定本項目折現(xiàn)到評估基準日的現(xiàn)值之和，作為礦業(yè)權(quán)評綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告正文限公司21(CI-CO)t—年凈現(xiàn)金流量；n算年限。1主要技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)選取依據(jù)及評述資料。(1)資源儲量勘察設(shè)計院有限公司于2021年3編制提交《重慶市綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦點采礦權(quán)出的地層、構(gòu)造、礦層賦存情況，估算了資源儲量。2021年3月28綦江區(qū)規(guī)劃和自然資源局組織有關(guān)專家對報告進行了評審，并形成了021]3號)。(2)經(jīng)濟參數(shù)出讓技術(shù)報告》中的經(jīng)濟技術(shù)評價對該礦山的經(jīng)濟效益評價過于簡本次評估需要。因此，本次評估小組似礦山的經(jīng)濟技術(shù)參數(shù)進行了調(diào)查，綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告正文限公司22保有資源儲量及需處置資源儲量(1)保有資源儲量(2)參與評估資源儲量故截止評估基準日，參與評估資源量為控利用資源儲量S的規(guī)定：本次評估控制資源量全部利用，故本次評估利用的資源儲量為告》，礦山采用露天開采方式，自上而下水平分臺產(chǎn)告》，礦區(qū)內(nèi)建筑石料用灰?guī)r質(zhì)量良好，按照周邊(1)設(shè)計損失量綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告正文限公司23(2)開采回采率礦產(chǎn)資源合理開發(fā)利用“三率”最低指標要求〔2019〕22號)，建筑石料用灰?guī)r露天礦山開采回×開采回采率=(2,241.70－663.60)×90%=1,420.29(萬噸)7生產(chǎn)規(guī)模及評估計算服務(wù)年限QT=AQ量；T=1,420.29÷100=14.20(年)了解，鑒于礦山建設(shè)需征地、修路、剝離浮土、修建綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告正文限公司24產(chǎn)品銷售價格在公開市場上出售的價格。據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估。段，評估小組成員收集到了部分“重慶市礦綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告正文限公司25價格(元/噸)價格(元/噸)8190012510000116032120401/0508020603070408051098406100721089129409168102537筑用碎石、機制砂銷售價格價格(詳見附表5)。后續(xù)地質(zhì)勘查投資是指評估基準日時，仍需要進行礦產(chǎn)地質(zhì)勘查工作從限公司26根據(jù)《收益途徑評估方法規(guī)范》(CMVS12100-2008)，固定資產(chǎn)投負債表、固定資產(chǎn)明細表列示的賬面值分、固定資產(chǎn)明細表確定時，相關(guān)的公司銷慶凱宏資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司于2021年1月采方案為露天開采，產(chǎn)品方案為建筑石料用灰?guī)r碎石及機簡單，工程地質(zhì)中等偏簡單，環(huán)境地質(zhì)簡單。與本次評估礦點資產(chǎn)評估報告書》的機械設(shè)備類、房屋建筑類固定資值為基礎(chǔ)，經(jīng)調(diào)整后取值。評估報告書》中涉及的固定資產(chǎn)投資已達到了120計算該礦的房屋建筑物類、機械設(shè)備類投資以“資產(chǎn)評估報告”中載明的相I資；綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告正文限公司27S0——參照礦山的生產(chǎn)能力；η2——評估對象礦山相對類似礦山地域差異調(diào)整系數(shù)。大于50倍，且評估對象的生產(chǎn)能力的擴大僅n.6~0.7之間，若是靠增加相。元/m3；故，本次評估采礦系統(tǒng)類投資金額為287.17萬元(含稅)。數(shù)確定指導(dǎo)意見》，任何企業(yè)收益均為各資本要投入資本要素主要包括固定資產(chǎn)及其它長期資某種資本要素的收益、并將其收益折現(xiàn)作為資折綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告正文限公司28，視利用方式不同分為土地使用權(quán)(資產(chǎn))、土地租賃(費用)、土地補償(費用、資產(chǎn))三種方式考慮。術(shù)報告》未提及無形資產(chǎn)的投入，故本次評11.9.4更新改造資金及回收固定資產(chǎn)殘(余)值產(chǎn)更新投資)一般包括設(shè)備類和房屋建筑物根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，在回收固定資產(chǎn)殘(余)值理變現(xiàn)費用。房屋、地面建筑物、設(shè)備等采用不變價原則考慮其更新資金投入，即在其計提完折舊的下一時點(下一年或下一月)投入等額初始投資。采礦系統(tǒng)類不留殘值(殘值率為0%)，房屋評估計算期內(nèi)回收固定資產(chǎn)凈殘(余)值合計為2,267.50萬元。根據(jù)《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕供交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告正文限公司29薪酬及支付管理費用等。資(萬元)總成本費用主要包括外購材料、外購燃料及動力、職工薪酬(工資及福利費)、折舊費、安全費用、財務(wù)費用(利息支出)及其他費用構(gòu)成。經(jīng)營成本為總成本費用扣除折舊費、折舊性質(zhì)維簡費和財務(wù)費用(利息支估有限公司30出讓技術(shù)報告》中的沒有對該礦山的經(jīng)濟效益評價，無法滿足本次整完善。本次評估采用的生產(chǎn)成本中的材料通過分析后認為該數(shù)據(jù)基本反映了本礦經(jīng)濟技術(shù)條件及當?shù)仄骄a(chǎn)力礦外購材料(萬元)估人員通過分析后認為該數(shù)據(jù)基本反映了本礦經(jīng)濟技術(shù)條件及當?shù)仄骄{(diào)查表》確定單位原礦外購燃料及動力成本不含稅為4.50元/噸。原礦外購燃料動力0×4.50=450.00(萬元)原礦職工薪酬估有限公司31(萬元)收益途徑評估方法修改方案》，采礦權(quán)評估固定資9.50%。6×7.04%(萬元)(萬元)(詳見附表4、附表6)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局《企業(yè)安全生產(chǎn)費用提取和使用管理辦法》(財企[2012]16號)，露天開采非金屬礦山企業(yè)依據(jù)開采(萬元)估有限公司32產(chǎn)的日常修理。據(jù)評估人員對評噸。(萬元)路維修費、上下車搬運費等內(nèi)容。(萬元)數(shù)確定指導(dǎo)意見》，礦業(yè)權(quán)評估時利息支出根據(jù)為中國人民銀行一年期貸款利率，調(diào)整日期2015年10月24日)計算。則息支出＝449.29×70%×4.35%÷100綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告正文估有限公司33正常生產(chǎn)年份單位總成本費用＝外購材料+燃料及動力+職工薪酬+折=2,586.33(萬元)－利息支出2,586.33-327.33-14.00=2,245.00(萬元)經(jīng)計算，未來正常生產(chǎn)期總成本費用為2,586.33萬元，經(jīng)營成本。城市維護建設(shè)稅和教育費附加以納稅人實際繳納的依據(jù)。稅務(wù)總局《關(guān)于全國實施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題，該礦產(chǎn)品為建筑石料用灰?guī)r原礦，銷項稅稅)綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告正文估有限公司34以下產(chǎn)品銷售稅金及附加的計算均以未抵扣進項增值稅的建筑用灰×13%(萬元)年進項稅額＝(年外購材料費+燃料動力費＋修理費)×13%進項稅額(萬元)增值稅額為稅基計算。《中華人民共和國城市同而實行三種不同稅率。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%；值稅×5%(萬元)政部財綜[2010]98號《關(guān)于統(tǒng)一地方教育綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告正文估有限公司35正常生產(chǎn)年份教育費附加＝年應(yīng)納增值稅×(3%＋2%)(萬元)代表大會常務(wù)委員會關(guān)于資源稅具體適用稅率等事用稅率(萬元)潤總額為基數(shù)，按企業(yè)所得稅稅正常年份利潤總額＝年銷售收入－年總成本費用－年銷售稅金及附加利潤總額×25%(萬元)(詳見附表8)根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(CMVS30800-2008)》以及國土綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估報告正文估有限公司36資源部《關(guān)于實施<采礦權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案>的公告》(中年第18號)，地質(zhì)勘查程度為勘探以上的探礦權(quán)及(申請)采礦權(quán)評估折現(xiàn)率取8%。因此，該項目評估折現(xiàn)是基于所列評估目的、評估基準日及下列基(1)所遵循的有關(guān)政策、法律、制度仍如現(xiàn)狀而無重大變化，所遵術(shù)和條件等仍如現(xiàn)狀而無重大(2)本次評估所依據(jù)的《重慶市綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰儲量基本可靠；(3)以設(shè)定的資源儲量、生產(chǎn)方式、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及開發(fā)技(4)在礦山開發(fā)收益期內(nèi)有關(guān)價格、稅率及利率因素在正常范圍內(nèi)(5)以產(chǎn)銷均衡原則及社會平均生產(chǎn)力水平原則確定評估技術(shù)經(jīng)濟(6)不考慮將來可能承擔的抵押、擔保等他項權(quán)利或其他對產(chǎn)權(quán)的任何限制因素以及特殊交易方可能追加付出的價格等對其評估價值的影(7)無其它不可抗力及不可預(yù)見因素造成的重大影響。報告書的評估結(jié)論將隨重慶市綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估價值估算表評估委托人：重慶市綦江區(qū)規(guī)劃和自然資源局評估基準日:2021年3月31日：萬元生產(chǎn)期1+)1入2-------------34回收抵扣固定資產(chǎn)進項稅------------5小計二-)1地質(zhì)勘探投資-23產(chǎn)投資4造資金--------------5金67稅金及附加8稅9小計三量四系數(shù)(i=8.00%)五流量現(xiàn)值六礦權(quán)評估值評估機構(gòu)：重慶市國能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估有限公司審核人：盧全敏、劉全禹制表人：鄧詩藝重慶市綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估可采儲量、評估服務(wù)年限估算表評估委托人：重慶市綦江區(qū)規(guī)劃和自然資源局評估基準日:2021年3月31日單位：萬噸礦石名稱資源類型截止儲量核實基準日2020年7月底資源量參與評估資源儲量可信度系數(shù)評估利用資源儲量設(shè)計損失量開采回采率可采儲量生產(chǎn)規(guī)模(萬噸/礦山服務(wù)年限評估計算年限建筑石料用灰?guī)r控制資源量2,241.702,241.702,241.70663.6090%1,420.29100.004.205.20合計2,241.702,241.702,241.7090%1,420.29評估機構(gòu)：重慶市國能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評估有限公司審核人：盧全敏、劉全禹制表人：鄧詩藝重慶市綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)龍滄村建筑石料用灰?guī)r采礦權(quán)評估固定資產(chǎn)投資分類表評估委托人：重慶市綦江區(qū)規(guī)劃和自然資源局評估基準日:2021年3月31日單位：萬元序號項目名稱《石店子采礦點資產(chǎn)評估報告書》評估取值備注評估原值投資金額折舊年限殘值率(%)年折舊率(%)1采礦