防水工程雙包合同實(shí)用文檔

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防水工程雙包合同防水工程雙包合同實(shí)用文檔(實(shí)用文檔，可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）甲方：（發(fā)包方）乙方：（承包方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,特簽訂本合同。一、工程名稱:地下室底板防水、地下室剪力墻防水、室內(nèi)衛(wèi)生間丙綸防水、屋面使用威牌SBS改性瀝青防水卷材。二、工程地址:地下室。三、承包方式:雙包。四、工程內(nèi)容：序號防水部位使用材料規(guī)格面積（㎡）單價(jià)（元/㎡）備注1地下室威牌SBS改性瀝青防水卷材4mm按實(shí)際施工面積計(jì)算36元/㎡2地下室剪力墻36元/㎡3屋面36元/㎡4室內(nèi)衛(wèi)生間丙綸防水丙綸400mm18元/㎡注：地下室底板防水、地下室剪力墻防水、屋面SBS防水卷材都為36元/㎡五、質(zhì)量要求：1、質(zhì)量要求：出廠合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告齊全，現(xiàn)場按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)抽檢合格。2、施工要求：防水達(dá)到GB57—2002規(guī)范要求。3、保修期5年。保修內(nèi)因乙方卷材質(zhì)量、施工質(zhì)量出現(xiàn)問題由乙方免費(fèi)維修,若非施工質(zhì)量因素(如在防水層上安裝、打洞、接管等）出現(xiàn)滲漏，乙方不承擔(dān)維修責(zé)任，但可協(xié)助甲方處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、工期：按照施工現(xiàn)場項(xiàng)目施工進(jìn)度要求執(zhí)行。注：若遇以上情況，工期可順延：A、露天施工，遇雨順延；B、土建方不能及時(shí)提交符合防水施工要求的基層；C、甲方未按合同及時(shí)付款;D、工程設(shè)計(jì)變更;E、合同中約定或甲方代表同意順延的其它情況。七、結(jié)算及付款辦法:1、及時(shí)辦理工程結(jié)算，并提供相應(yīng)票據(jù)，完善財(cái)務(wù)手續(xù)。2、參照業(yè)主單位付款方式及比例安排付款,材料進(jìn)場后開始施工付至工程款總額的50％，中途付至工程款總額的20%，余款竣工驗(yàn)收合格付至工程款總額的95％.一年結(jié)清全部余款。八、驗(yàn)收辦法：工程完工二日內(nèi),乙方及時(shí)向甲方報(bào)驗(yàn)，甲方組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，辦理有關(guān)驗(yàn)收資料。九、安全及文明施工1、甲、乙雙方認(rèn)真遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工法律、法規(guī)及建設(shè)部、省市政府、市住建局頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。2、對乙方使用的各類機(jī)械、腳手架及防護(hù)措施，雙方由指定的負(fù)責(zé)人做好交接工作，并做好記錄存查。3、如因乙方違章作業(yè)發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，且甲方將按規(guī)定對乙方進(jìn)一步處罰。十、甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)提供圖紙或設(shè)計(jì)變更資料壹份。2、負(fù)責(zé)提供符合規(guī)范要求的防水施工基面,如局部基面需要處理,提供基面處理材料（水泥、砂等）。3、提供垂直運(yùn)輸設(shè)備。4、負(fù)責(zé)施工安排、進(jìn)度控制、質(zhì)量檢查、組織竣工交驗(yàn)。5、配合乙方對防水施工完成的工作面進(jìn)行保護(hù).6、乙方班組進(jìn)駐甲方施工現(xiàn)場后，甲方應(yīng)對其進(jìn)行遵紀(jì)守法、安全消防、社會治安及企業(yè)內(nèi)部管理制度等方面的傳達(dá)、并進(jìn)行監(jiān)督、檢查。十一、乙方責(zé)任：l、遵守甲方現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度,做到安全施工，文明施工.2、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范要求及《施工方案》、及合同規(guī)定組織人員進(jìn)行施工和交工。3、《施工方案》由乙方提供給甲方有關(guān)單位。4、提供甲方所需材料的相關(guān)資料.5、做好對防水施工完成的工作面保護(hù)。6、做好閉水試驗(yàn)及驗(yàn)收工作。十二、違約責(zé)任l、任何一方因違反合同給另一方造成損失,應(yīng)給予賠償.2、甲方未按合同要求的“支付條款”付款，須向乙方賠償合同總金額5％的違約金。3、乙方不按“施工方案"合同規(guī)定施工,造成的一切返工損失由乙方承擔(dān)，因此而影響工程進(jìn)度的向甲方賠償合同總金額5％的違約金。十三、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商并簽字補(bǔ)充協(xié)議。合同執(zhí)行過程中若有爭議，可由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商仍不能達(dá)成一致意見,合同任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。十四、其它：該項(xiàng)工程全款必須以轉(zhuǎn)賬形式打入乙方公司指定賬戶.甲方（蓋章）：乙方（蓋章）:甲方代表:乙方代表：地址:地址：：:開戶行:開戶行：年月日防水工程施工合同發(fā)包方：承包方：雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》中的有關(guān)規(guī)定，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系和責(zé)任,結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同.詳細(xì)條款如下:工程概況:1、工程名稱：上街區(qū)錦尚新城6＃,7#樓屋面防水工程項(xiàng)目2、工程地點(diǎn):上街區(qū)登封路與丹江南路交叉口西南區(qū)3、施工部位：兩棟樓建筑屋面和屋內(nèi)衛(wèi)生間等有地漏的地方第二條承包方式和承包范圍1、承包方式:包工、包料、包工期、包質(zhì)量.2、工作內(nèi)容：兩棟樓建筑和屋面屋內(nèi)衛(wèi)生間防水工程.3、承包范圍：完成施工圖紙的一切防水施工內(nèi)容。第三條施工要求和材料采購1、屋面防水工程均應(yīng)參照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》有關(guān)規(guī)定設(shè)防和施工。凡防水材料均應(yīng)采用非焦油型;防水卷材宜采用冷粘貼工藝施工。嚴(yán)格按照圖紙要求施工.2、材料的采購全部材料由承包方負(fù)責(zé)采購，承包方應(yīng)當(dāng)在運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場前向發(fā)包方及監(jiān)理提供相應(yīng)的出廠合格證等品質(zhì)合格證明、安裝使用技術(shù)認(rèn)證文件、相關(guān)的進(jìn)場試驗(yàn)檢測報(bào)告、生產(chǎn)廠家的質(zhì)保承諾以及其他技術(shù)資料，并應(yīng)當(dāng)按國家規(guī)定、地方規(guī)定或發(fā)包方、監(jiān)理的要求在發(fā)包方指定的試驗(yàn)檢測單位進(jìn)行必要的試驗(yàn)、測試、復(fù)查、抽檢，相關(guān)費(fèi)用承包人承擔(dān)，在使用前應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方及監(jiān)理提供發(fā)包方指定的試驗(yàn)檢測單位出具的試驗(yàn)、測試、復(fù)查、抽檢報(bào)告。否則,相關(guān)材料不得使用，并應(yīng)將該部分材料自行運(yùn)出.如發(fā)包方或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)使用未經(jīng)檢驗(yàn)的材料，有權(quán)要求承包方更換，無論該材料、設(shè)備是否質(zhì)量合格，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期不予順延或發(fā)包方將該部分費(fèi)用從應(yīng)支付的工程款中扣除；材料、設(shè)備的運(yùn)輸、裝卸、保管保護(hù)：本工程施工用的材料、設(shè)備由承包方負(fù)責(zé)運(yùn)至施工現(xiàn)場卸車并保管保護(hù)。期間的運(yùn)輸、裝卸、保管保護(hù)等費(fèi)用，均山承包方承擔(dān)。工程承包價(jià)格屋面每平方米按人民幣55元計(jì)，室內(nèi)聚氨酯材料每平方米按人民幣21元計(jì),該單價(jià)包括施工的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等承包方完成本工程并經(jīng)發(fā)包方及有關(guān)部門驗(yàn)收合格且交付發(fā)包方前所需的一切費(fèi)用，包括施工圖紙及招標(biāo)。文件中未列明但承包方為完成本合同約定工程所需進(jìn)行施工項(xiàng)目的工程價(jià)款。該單價(jià)一次性包死，不因材料、人工價(jià)格漲落等任何因素的變化而調(diào)整。除本合同另有約定外，發(fā)包方無需向承保方支付任何其他費(fèi)用。質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起七日內(nèi),向發(fā)包方提交施工方案（包括施工工藝)、進(jìn)度計(jì)劃表,經(jīng)發(fā)包方審定后由承包方實(shí)施.如發(fā)包方提出異議的，承包方應(yīng)當(dāng)根據(jù)發(fā)包方要求期限修訂,并再次提交發(fā)包方審定.但發(fā)包方的審定并不視為對相應(yīng)的施工方案、施工工藝、進(jìn)度計(jì)劃承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任仍由承包方承擔(dān).工程竣工驗(yàn)收期限工程竣工具備竣工驗(yàn)收條件后，承包方按國家及地方工程驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定和合同要求,對質(zhì)量自檢合格并符合本合同要求的，向發(fā)包方提交工程竣工報(bào)告及完整竣工材料,然后,雙方按施工標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收.辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。承包方未按規(guī)定執(zhí)行的，發(fā)包方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，因此而造成逾期竣工的,承包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任。發(fā)包方如同意驗(yàn)收，并不免除承包方提交相關(guān)報(bào)告、文件、資料的義務(wù)。工程經(jīng)竣工驗(yàn)收符合本合同要求、承包方清理好場地可辦理場地移交,發(fā)包方簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證之日為竣工日.工程款結(jié)算和付款方式1、按現(xiàn)場實(shí)測并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的承包方實(shí)際施工面積及本合同單價(jià)據(jù)實(shí)計(jì)算工程款。2、進(jìn)度款按實(shí)際完成工程分段支付,地下室側(cè)墻為一段,屋面防水為一段，衛(wèi)生間防水為一段，每段防水施工完成承包方向發(fā)包方提交己完工程量報(bào)告、當(dāng)期技術(shù)資料、已完工程量相應(yīng)工程款報(bào)告經(jīng)發(fā)包方審核無異議并對相應(yīng)工程初驗(yàn)合格后支付工程量相應(yīng)工程價(jià)款部分45％的工程進(jìn)度款。3、發(fā)包方向承包方了付款時(shí)，承包方須向發(fā)包方提供相當(dāng)于甲方付款金額的合法有效的發(fā)票及稅票，否則，發(fā)包方有權(quán)拒絕付款。4、全部工程竣工驗(yàn)收合格并符合本合同要求，承包方向發(fā)包方交付全部工程并提交完整的技術(shù)資料，并經(jīng)相關(guān)部門預(yù)驗(yàn)收并取得建設(shè)工程初檢合格證明后，承包方向發(fā)包方提交結(jié)算報(bào)告，雙方結(jié)算，支付全部工程款的95%，余款，5%為保修金，待保修期滿無質(zhì)量問題一次性無息結(jié)清。第八條工程保修期1、工程保修期為五年，自工程竣工驗(yàn)收合格并符合本合同要求且移交發(fā)包方之日起計(jì)算。保修金為工程結(jié)算值5％，由發(fā)包方預(yù)留.在保修期內(nèi),如發(fā)現(xiàn)問題發(fā)包方或該小區(qū)物業(yè)管理方通知承包方,承包方在接到通知24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并在8小時(shí)內(nèi)維修完畢.如承包方不能在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修，每次承擔(dān)2000元違約賠償金;如果在48小時(shí)內(nèi)仍不能到達(dá)現(xiàn)場維修或在到達(dá)現(xiàn)場后12小時(shí)內(nèi)未維修完畢，發(fā)包方或物業(yè)管理部門有權(quán)自行或委托其他單位進(jìn)行維修，承包方在承擔(dān)違約金的同時(shí)，還要負(fù)責(zé)維修的費(fèi)用,違約金及維修費(fèi)從保修金中雙倍扣除。2、保修期滿后，如無質(zhì)量問題,發(fā)包方將結(jié)清質(zhì)量保修金付給承包方；如因質(zhì)量問題,造成承包方預(yù)留保證金無法保證維修等費(fèi)用支出的，發(fā)包方將向承包方進(jìn)行索賠。第九條安全文明施工1、在施工中,承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全規(guī)定，凡出現(xiàn)任何人身和設(shè)備等安全事故，均由承包方負(fù)責(zé)。2、承包方人員進(jìn)場后要遵守發(fā)包方的各項(xiàng)管理制度，施工現(xiàn)場的安全保護(hù)、防火防盜、消防等工作均由承包方負(fù)責(zé)。承包方須采取措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。承包方應(yīng)當(dāng)配置足夠的消防器材和采取有效的防范措施，避免工地發(fā)生火災(zāi)。3、在現(xiàn)場周圍做好安全標(biāo)識。4、保持現(xiàn)場衛(wèi)生，愛護(hù)發(fā)包方的建筑、設(shè)備和環(huán)境，凡被承包方損壞，承包方應(yīng)無償維修或賠償。第十條解決合同糾紛的方式雙方因合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。第十一條本合同一式貳份，雙方各持壹份，經(jīng)雙簽字蓋章后生效。甲方：乙方:法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人:年月日年月日防水工程專業(yè)分包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲方將工程地下室防水工程材料供給及施工發(fā)包與乙方。結(jié)合本工程具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成一致，訂立本合同.供雙方在工作過程中共同遵守執(zhí)行。一、工程地點(diǎn)及概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、分包范圍：二、分包的勞務(wù)工作內(nèi)容：1、地下室防水材料為自粘聚合物改性瀝青防水卷材厚度3mm(實(shí)量不低于3mm),品牌要求“”，執(zhí)行國標(biāo)為GB23441—2021，材料檢測合格，資料齊全；2、分包形式：采用包工期、包質(zhì)量、包材料(含輔材）、包卸置堆放、包安全、包文明施工、包綜合治理、包人工上漲之任何差額因素、包自負(fù)盈虧。3、分包工作期限：嚴(yán)格按照甲方項(xiàng)目部書面交底時(shí)間施工，確保下道工序按實(shí)施工.因乙方原因造成的工期延誤由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方保留最終追訴權(quán)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):1、工程質(zhì)量按照國家規(guī)范、工程總承包合同約定及相關(guān)規(guī)范要求驗(yàn)收，本工程質(zhì)量必須達(dá)到江蘇省揚(yáng)子杯要求；2、滿足施工圖紙要求；3、本工程要求達(dá)到江蘇省級文明工地標(biāo)準(zhǔn)。五、雙方駐工地代表、職責(zé)（一)甲方代表姓名和職務(wù):（現(xiàn)場經(jīng)理）（分段負(fù)責(zé)）（安全總負(fù)責(zé)）甲方駐現(xiàn)場所有人員有權(quán)督促乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全,檢查和驗(yàn)收乙方所做工程的質(zhì)量，對乙方的不合格工程提出返工要求，同時(shí)都有資金審核權(quán).(二）乙方代表責(zé)任人：姓名負(fù)責(zé)本工程的全面管理,組織、協(xié)調(diào)內(nèi)部及甲方的聯(lián)系和本合同工程的一切工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和治安等.六、雙方義務(wù)：1、甲方應(yīng)向乙方提供技術(shù)交底、安全責(zé)任交底;2、乙方在進(jìn)場前必須提供施工人員花名冊，身份證復(fù)印件,職業(yè)資格證書等證件，嚴(yán)禁使用童工、弱智及體殘人員；3、乙方組織具有相應(yīng)資格證書和熟練工人投入工作，自覺遵守法律法規(guī)及項(xiàng)目部的有關(guān)規(guī)章制度;4、施工現(xiàn)場佩帶安全帽，高空作業(yè)系好安全帶,現(xiàn)場嚴(yán)禁抽煙，落實(shí)安全措施，確保施工安全，承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量、返工、工期延誤、安全事故、現(xiàn)場臟、亂、差造成的一切損失及甲方綜合治理管理?xiàng)l例罰款；5、乙方必須嚴(yán)格按甲方的交底、施工圖、規(guī)范施工，必須滿足甲方的進(jìn)度安排。乙方如不按圖紙和規(guī)范施工，所造成的返工，損失由乙方承擔(dān),并賠償甲方的材料費(fèi)；如甲方、監(jiān)理、業(yè)主要求的變更，所造成的損失，憑甲方現(xiàn)場施工員的書面簽證，進(jìn)行結(jié)算.6、乙方施工完畢須自檢合格后方能通知甲方驗(yàn)收，并一起參加驗(yàn)收，如驗(yàn)收不符合要求，乙方應(yīng)立即組織人員進(jìn)行返工，并不得影響下道工序的施工，否則甲方有權(quán)采取其它措施，因此發(fā)生的費(fèi)用將從乙方工程款中扣除。7、遵守項(xiàng)目部的管理制度、材料進(jìn)場必須經(jīng)項(xiàng)目部材料人員驗(yàn)收簽字認(rèn)可，避免不合格材料進(jìn)場,材料進(jìn)場必須要有標(biāo)識、標(biāo)牌、合格