民用建筑內(nèi)電氣用房的設(shè)計要點

民用建筑內(nèi)電氣用房的設(shè)置要點

1辦公、商業(yè)、賓館及住宅等一般民用建筑，根據(jù)其建設(shè)規(guī)模和使用功能，需設(shè)置各種電氣系統(tǒng)和電子信息系統(tǒng)即強電與弱電系統(tǒng)，因此在建筑物內(nèi)需選擇適當(dāng)部位，設(shè)置一定規(guī)模的強電和弱電站房和機房等電氣專用房間。在工程設(shè)計時，電氣專業(yè)必須根據(jù)國家規(guī)范和本地區(qū)有關(guān)規(guī)定，及時提出各種強電和弱電設(shè)施對建筑專業(yè)的要求，密切與土建、設(shè)備工種配合，合理選擇并確定各種強弱電用房的位置及規(guī)模，力求電氣方案和建筑方案都能達到滿意的效果。下面就一般民用建筑內(nèi)電氣用房對建筑的基本要求和設(shè)置要點談一點具體看法，僅供參考。21建筑方案應(yīng)考慮的主要電氣用房2強電站房及用房的規(guī)模和設(shè)置要點3弱電主要機房的基本要求和設(shè)置要點4電氣管線通道的選擇要點31建筑方案應(yīng)考慮的主要電氣用房1.1強電主要站房及用房開閉所、變電所、柴油發(fā)電機房、高壓電纜分界小室、低壓電纜交接間、配電室、強電堅井等。1.2弱電（智能化系統(tǒng)）主要機房消防控制室（消防值班室、消防控制中心）安防控制中心、建筑設(shè)備監(jiān)控室、計算機機房、電信機房、衛(wèi)星接收及有線電視機房、有線廣播及（廳堂）擴聲機房、電信間、弱電豎井等。42強電站房及用房的規(guī)模和設(shè)置要點:2.110kV開閉所（1）10kV開閉所（站）是由供電部門規(guī)劃、設(shè)計和管理的電氣站房，是用來為公共建筑、住宅小區(qū)等用戶提供10kV電源的建筑空間。通常其電源進線和饋出線均為10kV。由供電部門管理的開閉所與用戶自管的10kV配電所或高壓配電室在屬性、規(guī)模等方面均有所不同。5（2）開閉所一般為單獨建設(shè)。若要與其他建筑物合建必須得到供電部門的正式批準(zhǔn)。（3）開閉所的軸線尺寸一般可為15m×21m或16m×22m。建筑面積約為320~350m2。通常為地下1層、地上1層。地下1層為電纜夾層（不計建筑面積），梁底高2.1m；地上1層為開關(guān)設(shè)備及輔助用房層，要求梁底高3m，板底高3.5m。有時根據(jù)需要也設(shè)有地上2層,用做服務(wù)用房,按一般辦公室設(shè)計,層高可為3m。67開閉站剖面圖8（4）規(guī)劃設(shè)計開閉所時應(yīng)注意與市政電力線路的連接及進出線方便，需特別關(guān)注與其有關(guān)的市政電纜溝對小區(qū)其他室外管線通道的截堵等不利影響。（5）1座開閉所可帶計算負荷15000kVA，即可帶20000kVA~26000kVA的用戶變壓器。通常40萬m2以上的住宅小區(qū)需建1座10kVA開閉所；1座10kVA開閉所可供約20萬m2的商業(yè)建筑、辦公建筑或其他公共建筑的用電。92.2變電所（1）術(shù)語介紹1）低壓用戶與高壓用戶a.低壓用戶：計算負荷不大于100kW的為低壓用戶，不設(shè)變壓器就近由小區(qū)配電室以380/220V低壓供電。b.高壓用戶：計算負荷超過100kW的為高壓用戶，應(yīng)設(shè)置變電所，供電部門以10kV高壓供電。102）低基變電所所與高基變電電所a.低基變電所：：即公管變電電所或局管變變電所，其設(shè)設(shè)計與管理均均由供電部門門負責(zé)。如住住宅小區(qū)內(nèi)向向住宅樓供電電的變電所屬屬低基變電所所。變電所內(nèi)內(nèi)一般安裝兩兩臺容量均不不超過1000kVA的變壓器。b.高基變電所：：即自管變電電所（俗稱高高壓自管），，是由業(yè)主自自己建設(shè)和自自行管理的變變電所。如向向大型商業(yè)建建筑、辦公建建筑供電以及及向住宅小區(qū)區(qū)內(nèi)的配套商商業(yè)、學(xué)校、、幼兒園等公公共設(shè)施供電電的變電所屬屬高基變電所所。其變壓器器容量可為160kVA-2500kVA。113）高壓分界室室與低壓π接間a.高壓分界室：：全稱是10kV高壓電纜分界界小室，是用用來作為供電電部門與高壓壓自管戶進行行電纜產(chǎn)權(quán)分分界的建筑空空間。應(yīng)設(shè)在在首層或地下下一層靠外墻墻部位，面積積一般為6m×3.5m，北京供電局局要求不小于于20m2，且下面要設(shè)設(shè)凈高不小于于1.9m的電纜夾層。。b.低壓π接間：也就是是低壓電纜交交接間（π接間），是供供電部門從局局管變電所以以低壓電纜向向住宅樓等低低壓用戶供電電時，用來作作為局管電纜纜與用戶自設(shè)設(shè)電纜之間產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分界的建建筑空間。π接間的面積積與π接柜的臺數(shù)數(shù)有關(guān)，通通常房間的的凈深為2.7m，寬度為1臺π柜為2.2m，每加1臺其寬度應(yīng)應(yīng)再加1m。π接間的下方方不設(shè)電纜纜夾層。124）光柜與力力柜a.光柜：即照照明配電柜柜，北京地地區(qū)一般都都選用供電電局統(tǒng)一設(shè)設(shè)計的柜型型[800（寬）×600（深）×2200（高）]。b.力柜：即動動力配電柜柜。柜型同同光柜。13（2）變電所位位置的選擇擇選擇變電所所的位置應(yīng)應(yīng)符合下列列要求：1）宜接近用用電負荷中中心，大容容量設(shè)備處處（如冷凍凍機房、水水泵房等））可單獨設(shè)設(shè)變電所；；2）應(yīng)方便進進出線；3）應(yīng)方便運運輸或吊裝裝；4）不應(yīng)設(shè)在在廁所、浴浴室或其他他經(jīng)常積水水場所的正正下方、且且不宜與上上述場所相相貼鄰；裝裝有可燃油油電氣設(shè)備備的變配電電室，不應(yīng)應(yīng)設(shè)在人員員密集場所所的正上方方、正下方方、貼鄰和和疏散口的的兩旁；145）變電所的的正上方不不應(yīng)為住民民住宅；有有條件時宜宜適當(dāng)拉開開變電所與與居民住宅宅的距離；；6）不宜與有有防電磁干干擾要求的的設(shè)備及機機房貼鄰或或位于其正正上方或正正下方；7）不應(yīng)設(shè)在在有劇烈震震動或高溫溫的場所；；8）應(yīng)避開建建筑物的伸伸縮縫、沉沉降縫等位位置；9）高層、多多層主體建建筑內(nèi)，嚴嚴禁設(shè)置裝裝有可燃性性油的電氣氣設(shè)備的變變配電所；；10）不應(yīng)設(shè)在在有爆炸危危險環(huán)境的的正上方或或正下方，，不宜設(shè)在在有火災(zāi)危危險環(huán)境的的正上方或或正下方。。當(dāng)與爆炸炸或火災(zāi)危危險環(huán)境的的建筑毗連連時，應(yīng)符符合國家有有關(guān)規(guī)范的的規(guī)定。11)變配電所可可設(shè)在建筑筑物的地下下層,但不宜設(shè)在在最底層。。15（3）各類建筑筑用電負荷荷的估算1）用電負荷荷是選擇供供電方案和和確定變配配電所建設(shè)設(shè)規(guī)模的重重要依據(jù)。。方案設(shè)計計階段一般般采用單位位指標(biāo)法來來進行負荷荷估算，并并根據(jù)估算算結(jié)果確定定壓器的容容量。各類類建筑物的的單位面積積用電指標(biāo)標(biāo)見表1。2）單位指標(biāo)標(biāo)法的計算算公式如下下：S30=K·N/1000式中：S30———計算的視在在功（kVA）；K——單位指標(biāo)（（VA/m2）；N——建筑面積（（m2）；16表1各類建筑物物的單位建建筑面積用用電指標(biāo)建筑類別用電指標(biāo)（W/m2）變壓器裝置指標(biāo)（VA/m2）建筑類別用電指標(biāo)（W/m2）變壓器裝置指標(biāo)（VA/m2）住宅15~4020~50劇場50~8080~120公寓30~5040~70醫(yī)院40~7060~100旅館40~7060~100高等院校20~4030~60辦公30~7050~100中小學(xué)12~2020~30商業(yè)一般：40~8060~120展覽館50~8080~120大中型：60~12090~180演播室250~500500~800體育40~7060~100汽車庫8~1512~3417（4）住宅小區(qū)區(qū)變電所的的設(shè)置要點點:1）住宅小區(qū)區(qū)的變電所所分為低基基（局管））變電所和和高基（自自管）變電電所兩類。。每座變電電所一般設(shè)設(shè)有兩臺變變壓器。低低基變電所所每臺變壓壓器的容量量不超過1000kVA。高基變電電所變壓器器的容量不不受此限制制。2）每座變電電所內(nèi)除設(shè)設(shè)有高壓開開關(guān)柜（環(huán)環(huán)網(wǎng)柜）、、低壓開關(guān)關(guān)柜和2臺變壓器外外，還酌情情設(shè)置值班班室和維修修間，其總總建筑面積積約為150m2~160m2（當(dāng)柱距影影響設(shè)備布布置時，其其建筑面積積需適當(dāng)加加大）。183）根據(jù)規(guī)定，在在低基變電所的的下面應(yīng)設(shè)置凈凈高不低于1.9m的電纜夾層。高高基變電所的下下面是否設(shè)置電電纜夾層可由用用戶根據(jù)需要自自行決定。高基基變電所應(yīng)在10kV高壓電電纜進進戶處處設(shè)置置約20m2的高壓壓電纜纜分界界室，，且要要求分分界室室的下下面設(shè)設(shè)置凈凈高不不小于于1.9m的電纜纜夾層層。分分界室室及其其電纜纜夾層層與相相鄰高高基變變電所所之間間均應(yīng)應(yīng)設(shè)實實體墻墻隔開開。4）住宅宅小區(qū)區(qū)變電電所可可附設(shè)設(shè)于建建筑首首層、、設(shè)在在地下下一層層（其其正上上方不不應(yīng)為為居民民住宅宅）、、也可可與地地下汽汽車庫庫同層層建設(shè)設(shè)以及及采用用室外外箱式式變電電站等等方式式。195）單臺臺箱式式變電電站的的容量量不宜宜大于于1250kVA，<<民用建建筑電電氣設(shè)設(shè)計規(guī)規(guī)范>>(2008版)規(guī)定戶戶外箱箱變單單臺變變壓器器容量量不宜宜大于于800kVA。北京京有的的區(qū)縣縣規(guī)定定住宅宅小區(qū)區(qū)的低低基箱箱變?nèi)萑萘坎徊灰顺^2×500kVA。其位位置宜宜設(shè)在在安全全、隱隱蔽的的地方方，應(yīng)應(yīng)考慮慮對周周圍環(huán)環(huán)境的的影響響；距距人行行道邊邊的凈凈距不不應(yīng)小小于1m，距離離主體體建筑筑的凈凈距不不應(yīng)小小于3m。6）低壓壓供電電線路路的供供電半半徑一一般不不宜超超過200m。變電電所應(yīng)應(yīng)設(shè)置置在接接近負負荷中中心且且進出出線方方便的的位置置。7）在多多層地地下汽汽車庫庫設(shè)置置變電電所時時，宜宜設(shè)在在地下下一層層，且且應(yīng)有有一面面貼近近外墻墻，以以方便便進出出線。。8）變電電所的的位置置選擇擇除應(yīng)應(yīng)滿足足本專專業(yè)的的要求求外，，還應(yīng)應(yīng)考慮慮小區(qū)區(qū)室外外管線線綜合合的合合理性性和對對景觀觀設(shè)計計的影影響。。20（5）公共共建筑筑變電電所的的設(shè)置置要點點1）大型型商業(yè)業(yè)、辦辦公、、賓館館等多多層或或高層層公共共建筑筑的規(guī)規(guī)模大大、用用電容容量大大、負負荷級級別高高，通通常都都是高高壓自自管戶戶。公公共建建筑的的變電電所均均為高高基（（自管管）變變電所所。2）應(yīng)在在首層層或地地下一一層靠靠外墻墻處設(shè)設(shè)置不不小于于20m2的高壓壓分界界室，，且分分界室室的下下面應(yīng)應(yīng)設(shè)凈凈高不不小于于1.9m的電纜纜夾層層。3）在進進行用用電負負荷估估算時時，應(yīng)應(yīng)根據(jù)據(jù)建筑筑標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、要要求檔檔次和和功能能特性性等合合理選選取表表1所列的的相應(yīng)應(yīng)單位位面積積用電電指標(biāo)標(biāo)值。。214）根據(jù)據(jù)用電電總?cè)萑萘亢秃拓摵珊煞植疾记闆r況，合合理設(shè)設(shè)置1個10kV高壓配配電室室和1座或多多座10/0.4kV變電所所。10kV高壓配配電室室宜貼貼近高高壓分分界室室，并并應(yīng)與與主變變電所所合建建。5）帶有有高壓壓配電電室的的主變變電所所，設(shè)設(shè)有2臺變壓壓器時時，變變電所所的建建筑面面積宜宜為280~320m2；4臺變壓壓器時時宜為為420~450m2。不帶帶高壓壓配電電室的的其他他變電電所，，設(shè)有有2臺變壓壓器時時，變變電所所的建建筑面面積宜宜為160~180m2；4臺變壓壓器時時宜為為300~340m2。如建建筑區(qū)區(qū)域形形狀和和柱網(wǎng)網(wǎng)設(shè)置置不利利于設(shè)設(shè)備布布置，，所需需面積積將有有所增增加。。226）設(shè)在在地下下室的的變電電所，，宜設(shè)設(shè)不少少于兩兩個出出口，，至少少應(yīng)有有一個個是向向室外外、公公共走走廊或或樓梯梯間的的出口口。7）選擇擇變電電所位位置時時，應(yīng)應(yīng)注意意“高高低壓壓配電電室、、變壓壓器室室、電電容器器室、、控制制室內(nèi)內(nèi)不應(yīng)應(yīng)有與與其無無關(guān)的的管道道和線線路通通過””的規(guī)規(guī)范要要求。。8）長度度大于于7m的配電電室應(yīng)應(yīng)設(shè)兩兩個出出口，，并宜宜布置置在配配電室室兩端端。長長度大大于60m時，宜宜增加加一個個出口口。2324252.3高層住宅的的低壓配電電間（1）高層住宅宅的低壓配配電間是放放置高層住住宅專用照照明柜和動動力柜的電電氣房間。。低壓配電電間宜貼鄰鄰低壓π接間。（2）當(dāng)設(shè)有兩面照照明柜和一面動動力柜時，低壓壓配電間的凈尺尺寸不宜少于3.2m（深）×3.6m（寬）。再加一一面照明（或動動力）柜則再加加寬1m。26272.4柴油發(fā)電機房房（1）機房選址的的主要要求1）宜設(shè)在地下下一層，至少少要有一面靠靠外墻，最好好是在建筑物物的非主入口口面及背風(fēng)面面，以便處理理設(shè)備的進出出口，通風(fēng)口口和排煙。2）應(yīng)靠近變電電所的低壓配配電室，以便便接線，減少少線路損耗，，便于運行管管理。3）應(yīng)便于設(shè)備備運輸、吊裝裝和檢修。4）應(yīng)避開建筑筑物的主要出出入口及主要要通道，以免免機組定期運運行保養(yǎng)時影影響人員進出出。5）不應(yīng)設(shè)在廁廁所、浴池等等潮濕場所的的下方或相鄰鄰，以免滲水水影響機組運運行。28（2）發(fā)電機組容容量的估算1）在方案設(shè)計計階段，柴油油發(fā)電機組的的容量可按全全工程變壓器器總?cè)萘康?0~20%進行估算。2）作為應(yīng)急電電源的柴油發(fā)發(fā)電機組宜選選用單臺機組組，且機組的的額定容量不不宜超過2000kVA。當(dāng)需要多臺臺機組為同一一系統(tǒng)并聯(lián)供供電時，發(fā)電電機組的總臺臺數(shù)不宜超過過3臺，此時單臺臺機組的額定定容量不宜超超過1000kVA。29（3）機房的面積積機房所需的建建筑面積與機機組的型式、、容量和布置置等因素有關(guān)關(guān)。方案設(shè)計計階段，單臺臺機組機房面面積約為60~100m2。30312.5強電豎井與弱弱電豎井（1）多層和高層層建筑內(nèi)的電電氣豎井尺寸寸除應(yīng)考慮敷敷設(shè)豎向電纜纜、封閉母線線、穿線鋼管管和電線槽外外，還應(yīng)有配配電箱、電度度表箱、分線線箱及接線箱箱等占用的空空間及操作維維護距離。（2）豎井的位置置和數(shù)量應(yīng)根根據(jù)建筑規(guī)模模、設(shè)備和管管線數(shù)量、水水平支線長度度、建筑物的的沉降縫和防防火分區(qū)等因因數(shù)確定。（3）強電豎井宜宜與弱電豎井井分別設(shè)置。。當(dāng)受條件限限制而合設(shè)豎豎井時，應(yīng)將將強電和弱電電線路分別敷敷設(shè)在豎井的的兩側(cè)或采取取隔離措施。。32（4）豎井的大小小除滿足布線線間隔及安裝裝箱體或設(shè)備備等必需的尺尺寸外，強電電宜在箱體前前留有不小于于0.8m、弱電宜在箱箱體前留有不不小于0.6m的操作、維護護距離。當(dāng)受受條件限制，，利用豎井外外的公共走道道作為檢修面面積時，強電電井的凈深尺尺寸不宜小于于0.8m，弱電井的凈凈深尺寸不宜宜小于0.4m。（5）豎井的地坪坪或門檻宜高高出地坪0.15~0.3m。（6）豎井的進出出線要方便；；豎井應(yīng)位于于方便安裝、、維護的公共共部位；且上上下層宜對位位。（7）選擇堅井位位置時應(yīng)嚴密密注意結(jié)構(gòu)梁梁對電的敢豎豎向管線的不不利影響。331強電間強、弱電合用豎井配電間隔板5002003005002003001500234弱電間8~34353弱電主要機房房的基本要求求和設(shè)置要點點:各類民用建筑筑（群）所設(shè)設(shè)置的各類控控制機房（如如消防控制室室、安防控制制中心、建筑筑設(shè)備監(jiān)控室室）、通信機機房、計算機機房及電信間間等都是電子子信息設(shè)備機機房，俗稱弱弱電機房。363.1弱電機房的基基本要求（1）民用建筑中中各電子信息息系統(tǒng)，宜分分類合設(shè)設(shè)備備機房，并應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)規(guī)定：1）消防控制室室可單獨設(shè)置置，亦可與安安防系統(tǒng)、建建筑設(shè)備監(jiān)控控系統(tǒng)合用控控制室；分開開設(shè)置時，每每個不宜小于于20m2；2）綜合布線設(shè)設(shè)備間與計算算機網(wǎng)絡(luò)機房房及電話交換換機房靠近或或合并；3）公共廣播可可與消防控制制室合并設(shè)置置，也可與有有前端的有線線電視系統(tǒng)合合設(shè)機房；4）安防控制室室宜靠近保安安值班室設(shè)置置。37（2）高層建筑或電子子信息系統(tǒng)較多的的多層建筑，除設(shè)設(shè)備機房外，應(yīng)設(shè)設(shè)置電信間。（3）各系統(tǒng)機房的面面積、電信間的面面積、布線通道應(yīng)應(yīng)留有發(fā)展空間。。（4）各系統(tǒng)機房宜靠靠近或相對集中布布置，以方便管理理和便于連接室外外管線。（5）所有弱電機房室室內(nèi)凈高（梁底或或風(fēng)管下）不應(yīng)小小于2.5m，視頻會議室凈高高不應(yīng)小于3.5m。各類弱電機房對對土建專業(yè)的要求求見JGJ16-2008《民用建筑電氣設(shè)計計規(guī)范》P355-356表23.3.2。383.2弱電機房的選址要要求電子信息設(shè)備機房房的位置選擇應(yīng)符符合下列規(guī)定：（1）機房宜設(shè)在建筑筑物首層及以上層層，當(dāng)?shù)叵聻槎鄬訉訒r，也可設(shè)在地地下一層；（2）機房宜靠近電信信間，方便各種線線路進出；（3）機房應(yīng)遠離強電電磁場干擾場所，，不應(yīng)設(shè)在變壓器器室、配電室的樓樓上、樓下及隔壁壁場所。（4）機房應(yīng)遠離振動動源和噪聲源的場場所；當(dāng)不能避免免時，應(yīng)采取隔振振消聲和隔聲措施施；（5）應(yīng)方便設(shè)備的運運輸；（6）機房應(yīng)遠離粉塵塵、油煙、有害氣氣體以及生產(chǎn)或儲儲存具有腐蝕性、、易燃、易爆物品品的場所；（7）機房不應(yīng)設(shè)在廁廁所、浴室或其他他潮濕、易積水場場所的正下方或貼貼鄰。393.3弱電機房的需用用面積（1）辦公樓、綜合合樓等民用建筑筑的合用控制室室（含消防控制制室、安防監(jiān)控控室、建筑設(shè)備備監(jiān)控室，網(wǎng)理理管理控制等，，不包括行業(yè)專專用電信模塊局局、廣播站、計計算機站）的面面積方案階段一一般可按80~120m2考慮。A)機房面積的估算算方法可參見<<新民規(guī)>>第352頁23.2.3條2款:主機房面積可按按系統(tǒng)設(shè)備投影影之和的5~7倍考慮,或者按機組臺數(shù)數(shù)x5m2估算.B)機房輔助用房面面積不宜