湖北裝配式建筑裝配率計算規(guī)則解讀

《湖北省裝配式建筑裝配率計算規(guī)則》解讀

武漢市建筑節(jié)能辦公室

童明德教授級高工目錄

第一部分背景與依據(jù)第二部分《計算規(guī)則》主要內(nèi)容第三部分項目案例試算01PARTONE背景與依據(jù)一、編制背景與依據(jù)

1、2016年12月20日至21日召開的中央城市建設(shè)工作會議

2015年12月20日至21日召開的中央城市建設(shè)工作會議，從尊重城市發(fā)展規(guī)律，提高城市發(fā)展全局性、持續(xù)性、宜居性等方面，對我國今后的城市規(guī)劃、建設(shè)、管理工作提出了系統(tǒng)而全面的要求。會議提出，要大力推廣裝配式建筑，力爭用十年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。2.

一、編制背景與依據(jù)

2、2016年2月6日，中共中央、國務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》

其中第11條的內(nèi)容是：

“發(fā)展新型建造方式。大力推廣裝配式建筑，減少建筑垃圾和揚塵污染，縮短建造工期，提升工程質(zhì)量。制定裝配式建筑設(shè)計、施工和驗收規(guī)范。完善部品部件標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)建筑部品部件工廠化生產(chǎn)。鼓勵建筑企業(yè)裝配式施工，現(xiàn)場裝配。建設(shè)國家級裝配式建筑生產(chǎn)基地。加大政策支持力度，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑。在具備條件的地方，倡導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑?！?/p>

一、編制背景與依據(jù)

3.2016年9月14日國務(wù)院召開常務(wù)會議

會議認(rèn)為，按照推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的要求，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等裝配式建筑，具有發(fā)展節(jié)能環(huán)保新產(chǎn)業(yè)、提高建筑安全水平、推動化解過剩產(chǎn)能等一舉多得之效。會議決定，以京津冀、長三角、珠三角城市群和常住人口超過300萬的其他城市為重點，加快提高裝配式建筑占新建建筑面積的比例。

一要適應(yīng)市場需求，完善裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推進集成化設(shè)計、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修，支持部品部件生產(chǎn)企業(yè)完善品種和規(guī)格，引導(dǎo)企業(yè)研發(fā)適用技術(shù)、設(shè)備和機具，提高裝配式建材應(yīng)用比例，促進建造方式現(xiàn)代化。

二要健全與裝配式建筑相適應(yīng)的發(fā)包承包、施工許可、工程造價、竣工驗收等制度，實現(xiàn)工程設(shè)計、部品部件生產(chǎn)、施工及采購統(tǒng)一管理和深度融合。強化全過程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量安全。

三要加大人才培養(yǎng)力度，將發(fā)展裝配式建筑列入城市規(guī)劃建設(shè)考核指標(biāo)，鼓勵各地結(jié)合實際出臺規(guī)劃審批、基礎(chǔ)設(shè)施配套、財政稅收等支持政策，在供地方案中明確發(fā)展裝配式建筑的比例要求。用適用、經(jīng)濟、安全、綠色、美觀的裝配式建筑服務(wù)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變、提升群眾生活品質(zhì)。

一、編制背景與依據(jù)4.2016年9月27日《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》指導(dǎo)思想

全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會以及中央城鎮(zhèn)化工作會議、中央城市工作會議精神。

按照“五位一體”總體布局和“四個全面”戰(zhàn)略布局，堅持創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念和適用、經(jīng)濟、安全、綠色、美觀的要求，推動建造方式創(chuàng)新。

大力發(fā)展裝配式混凝土建筑和鋼結(jié)構(gòu)建筑，在具備條件的地方倡導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑，不斷提高裝配式建筑在新建建筑中的比例。

堅持標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用，提高技術(shù)水平和工程質(zhì)量，促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。一、編制背景與依據(jù)三項基本原則堅持市場主導(dǎo)、政府推動堅持分區(qū)推進、逐步推廣堅持頂層設(shè)計、協(xié)調(diào)發(fā)展三大發(fā)展目標(biāo)

京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點推進地區(qū)，常住人口超過300萬的其他城市為積極推進地區(qū)，其余城市為鼓勵推進地區(qū)，因地制宜發(fā)展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)等裝配式建筑。

力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。

逐步完善法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管體系，推動形成一批設(shè)計、施工、部品部件規(guī)?；a(chǎn)企業(yè)，具有現(xiàn)代裝配建造水平的工程總承包企業(yè)以及與之相適應(yīng)的專業(yè)化技能隊伍。一、編制背景與依據(jù)省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見一、發(fā)展目標(biāo)

到2020年，武漢市裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達(dá)到35%以上，襄陽市、宜昌市和荊門市達(dá)到20%以上，其他設(shè)區(qū)城市、恩施州、直管市和神農(nóng)架林區(qū)達(dá)到15%以上。到2025年，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上。二、主要任務(wù)

（一）合理確定實施范圍。（二）完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系。（三）創(chuàng)新裝配式建筑設(shè)計。（四）優(yōu)化部品部件生產(chǎn)。（五）大力推行工程總承包。（六）提升裝配施工水平。（七）積極推行建筑全裝修。三、保障措施《工業(yè)化建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51129-2015）《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（征求意見稿）上海市裝配式建筑單體預(yù)制率和裝配率計算細(xì)則（試行）深圳市鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)要點（初稿）一、編制背景與依據(jù)《中共中央國務(wù)務(wù)院關(guān)于進一一步加強城市市規(guī)劃建設(shè)管管理工作的若若干意見》、國務(wù)院辦公公廳《關(guān)于大力發(fā)展展裝配式建筑筑的指導(dǎo)意見見》、《湖北省政政府省人民政府辦辦公廳關(guān)于大大力發(fā)展裝配配式建筑的實實施意見》明確提出大力發(fā)展展裝配式建筑，，裝配式建筑筑進入快速發(fā)發(fā)展階段。一、為推進裝裝配式建筑健健康發(fā)展，需需構(gòu)建一套適適合我省實際際的裝配式建建筑指標(biāo)體系系和計算方法法，對其實施施科學(xué)、統(tǒng)一一、規(guī)范的評評定和計算。。二、按照“立立足當(dāng)前實際際，適度面向向發(fā)展，簡化化計算方法””，本規(guī)則主主要從建造方方式、基本性性能、使用功功能等方面提提出裝配式建建筑指標(biāo)體系系和計算方法法。力爭實現(xiàn)現(xiàn)科學(xué)性、先先進性、系統(tǒng)統(tǒng)性、導(dǎo)向性性和可操作性性。三、本規(guī)則體體現(xiàn)了現(xiàn)階段段裝配式建筑筑發(fā)展的重點點推進方向：：（1）主體結(jié)構(gòu)由由預(yù)制部品部部件運用向結(jié)結(jié)構(gòu)整體裝配配轉(zhuǎn)變；（2）裝飾裝修與與主體結(jié)構(gòu)的的一體化發(fā)展展，鼓勵裝配配化裝修方式式；（3）部品部件的的標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)用用和產(chǎn)品集成成。四、適用于采采用裝配方式式建造的民用用建筑，包括括居住建筑和和公共建筑。。五、本規(guī)則主主要針對裝配配式建筑的裝裝配化程度和和水平進行評評定和計算，，涉及質(zhì)量、、安全、防災(zāi)災(zāi)等方面內(nèi)容容，還應(yīng)符合合我國現(xiàn)行有有關(guān)工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定定。02PARTTWO《計算規(guī)則》》內(nèi)容綜述（一）本《計計算規(guī)則》適適用于裝配式式混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)建筑與裝配配式鋼結(jié)構(gòu)建建筑，木結(jié)構(gòu)構(gòu)建筑裝配率率計算可參照照執(zhí)行。（二）各地方方人民政府及及相關(guān)責(zé)任主主管部門、各各有關(guān)單位，，在裝配式建筑土土地供應(yīng)、項項目報建、圖圖紙審查、竣竣工驗收等環(huán)環(huán)節(jié)，應(yīng)按《計算規(guī)則》進行控制和落實裝配式式建筑單體裝裝配率的指標(biāo)標(biāo)要求。（三）本《計算規(guī)則》自發(fā)文之日起起實施。二、《計算方法》內(nèi)容綜述適用范圍：（一）本《計計算規(guī)則》中中的裝配率是是指單體建筑筑±0.000標(biāo)高以上的承承重構(gòu)件、樓樓（屋）蓋構(gòu)構(gòu)件、外圍護護墻體、內(nèi)隔隔墻體與建筑筑裝修滿足裝裝配式要求的的綜合比例。。（二）裝配式式建筑的裝配配率計算應(yīng)以以單體建筑作作為計算單元元，并應(yīng)符合合下列規(guī)定：：1.一般情況下，單體體建筑應(yīng)按項目規(guī)規(guī)劃批準(zhǔn)文件的建建筑編號確認(rèn)。2.對于主樓帶有裙房房的建筑項目，當(dāng)當(dāng)裙房總建筑面積積不小于5000平方米時，主樓和和裙房可分別按不不同的單體建筑進進行計算，主樓與與裙房可按主樓標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層正投影范圍圍確認(rèn)分界。3.對于層數(shù)為三層及及以下，且地上建建筑面積不超過500平方米的單棟建筑筑，可形成建筑組組團共同作為計算算單元。二、《計算規(guī)則》內(nèi)容綜述一般規(guī)定：（一）裝配式混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)建筑裝配率不低低于50%。（二）裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑筑裝配率不低于60%。其中：柱、支撐、承重墻墻、延性墻板等豎豎向承重構(gòu)件主要要采用混凝土材料料時，預(yù)制部品部部件的應(yīng)用比例不不應(yīng)低于50%；主要采用金屬材材料及鋼-混凝土組合材料時時，應(yīng)全部采用預(yù)預(yù)制部品部件。樓（屋）蓋構(gòu)件中中裝配式部品部件件的應(yīng)用比例不應(yīng)應(yīng)低于70%。外圍護墻采用非砌砌筑類型墻體的應(yīng)應(yīng)用比例不應(yīng)低于于80%。分戶墻、內(nèi)隔墻采采用非砌筑類型墻墻體的應(yīng)用比例不不應(yīng)低于50%。建筑裝修率不小于于50％。單體建筑作為計算算單元：主要基于于單體建筑可構(gòu)成成整個建筑活動的的工作單元和產(chǎn)品品，能全面、系統(tǒng)統(tǒng)地反映裝配式建建筑的特點，具有有通用性和可操作作性。主體結(jié)構(gòu)裝配的主要要目標(biāo)：一是要充充分發(fā)揮預(yù)制部品品部件的高質(zhì)量，，實現(xiàn)建筑標(biāo)準(zhǔn)的的提高；二是要充充分發(fā)揮現(xiàn)場裝配配的高效率，實現(xiàn)現(xiàn)建造綜合效益的的提高；三是要通通過預(yù)制部品部件件裝配的方式，促促進建造方式的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變。二、《計算規(guī)則》內(nèi)容綜述裝配式建筑裝配率率應(yīng)滿足條件：評分項比例要求權(quán)重系數(shù)承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向承重構(gòu)件主要為混凝土材料Q1比例≥50%0.30主要為金屬材料及鋼-混凝土組合材料Q2比例=100%樓（屋）蓋構(gòu)件梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板等Q3比例≥70%0.20非承重構(gòu)件非砌筑外圍護墻Q4比例≥80%0.15非砌筑分戶墻、內(nèi)隔墻Q5比例≥50%0.15建筑裝修固定面裝修Q6建筑裝修率≥50%0.10設(shè)備設(shè)施Q70.10二、《計算規(guī)則》內(nèi)容綜述計算方法：前表中相關(guān)說明：：（一）上表所述鋼-混凝土組合材材料主要是指以鋼管等等作鋼外模，現(xiàn)場內(nèi)灌混凝土土并最終由鋼材與與混凝土協(xié)同整體體受力的材料形式式，不包括無外包鋼管管的勁性鋼骨混凝凝土材料。（二）非砌筑類型墻體包括采用各種中大型板材、幕墻墻及復(fù)合材料的成成品或半成品復(fù)合合墻體等，滿足工廠生產(chǎn)、、現(xiàn)場安裝、以““干法”施工為主主的要求。（三）建筑裝修為相關(guān)功能空間的的固定面裝修和設(shè)設(shè)備設(shè)施部分或全全部安裝完成，達(dá)達(dá)到一定建筑使用用功能和建筑性能能的狀態(tài)。其中固定面裝修一般是指不可移動動或者不可或缺的的裝修物件或項目目，常見的有地板板、吊頂、門窗、、不可移動櫥柜、、墻面處理等。二、《計算規(guī)則》內(nèi)容綜述計算方法：豎向承重構(gòu)件主要要為混凝土材料時：Q1=V1/V×100%Q1──豎向承重構(gòu)件件中采用混凝土預(yù)預(yù)制部品部件的應(yīng)應(yīng)用比例；V1──建筑±0.000標(biāo)高以上，，豎向承重構(gòu)件中中列入裝配方式計計算的現(xiàn)澆澆混凝土和預(yù)制混混凝土體積之和；；V──建筑±0.000標(biāo)高以上，，豎向承重構(gòu)件混混凝土總體積。二、《計算規(guī)則》內(nèi)容綜述豎向承重構(gòu)件應(yīng)用比例計算方法法：豎向承重構(gòu)件主要要為金屬材料及鋼-混凝土組合材料時：Q2=L2/L×100%Q2──豎向承重構(gòu)件件中采用金屬材料及鋼-混混凝土組合材料中中非水泥基材料部部分的應(yīng)用比例。L2──建筑±0.000標(biāo)高以上，，豎向承重構(gòu)件中中采用金屬材料及鋼-混混凝土組合材料中中非水泥基材料部部分構(gòu)件長度和現(xiàn)場對對接區(qū)段長度之和和。L──建筑±0.000標(biāo)高以上，，所有豎向承重構(gòu)構(gòu)件計算總長度。。二、《計算規(guī)則》內(nèi)容綜述豎向承重構(gòu)件應(yīng)用比例計算方法法：Q3=A3/A×100%Q3──樓（屋）蓋結(jié)結(jié)構(gòu)中采用裝配式式部品部件的應(yīng)用用比例；A3──建筑±0.000標(biāo)高以上，，各樓層預(yù)制樓（（屋）蓋構(gòu)件的水平投影面積之和（包含梁、板板、樓梯、陽臺、、空調(diào)板等）；A──建筑±0.000標(biāo)高以上，，各樓層建筑平面面積之和。二、《計算規(guī)則》內(nèi)容綜述樓（屋）蓋結(jié)構(gòu)應(yīng)應(yīng)用裝配式部品部部件的比例，應(yīng)根據(jù)覆覆蓋面按下列公式式計算：Q4=A4/Awq×100%Q4──外圍護墻中采采用非砌筑墻體的的應(yīng)用比例；A4──建筑±0.000標(biāo)高以上，，各樓層外圍護墻墻采用非砌筑墻體體的外表面積之和和，計算時可不扣除門門、窗及預(yù)留洞口口等的面積；Awq──建筑±0.000標(biāo)高以上，，各樓層外圍護墻墻外表面積之和，，計算時可不扣除除門、窗及預(yù)留洞洞口等的面積。二、《計算規(guī)則》內(nèi)容綜述外圍護墻應(yīng)用非砌筑墻體的的比例應(yīng)根據(jù)其外外表面積按下式計計算：Q5=A5/Anq×100%Q5──分戶墻、內(nèi)隔隔墻采用非砌筑做做法的應(yīng)用比例；；A5──建筑±0.000標(biāo)高以上，，各樓層分戶墻、、內(nèi)隔墻采用非砌砌筑做法墻體的表表面積之和，計算時可不扣除門門、窗及預(yù)留洞口口等的面積；Anq──建筑±0.000標(biāo)高以上，，各樓層分戶墻、、內(nèi)隔墻表面積之之和，計算時可不不扣除門、窗及預(yù)預(yù)留洞口等的面積積。二、《計算規(guī)則》內(nèi)容綜述分戶墻、內(nèi)隔墻應(yīng)用非砌筑墻體的的比例應(yīng)根據(jù)其表表面積按下式計算算：（一）對于不同建建筑類型的裝飾裝裝修，其內(nèi)容和要要求允許客觀上存在差差異。（二）對于教育、醫(yī)療、住宅宅等建筑類型，在設(shè)設(shè)計階段即可明確確建筑功能空間對對使用和性能的要要求及標(biāo)準(zhǔn)。其所所有區(qū)域均視為可可裝修區(qū)域。（三）對于辦公、商業(yè)等建筑類型，其內(nèi)內(nèi)部部分使用空間間需根據(jù)承租方或或購買方要求進行行確定時，應(yīng)將建建筑公共區(qū)域視為為可裝修區(qū)域。二、《計算規(guī)則》內(nèi)容綜述建筑裝修率應(yīng)按如下公式計算算：Q6=A6/A×100%Q6──建筑固定面裝裝修比例；A6──建筑±0.000標(biāo)高以上，，樓板、墻體等裝修修區(qū)域表面面積之之和,樓板有板頂和板底底之分，墻體有內(nèi)內(nèi)側(cè)與外側(cè)之分。。A──建筑±0.000標(biāo)高以上，，建筑應(yīng)裝修區(qū)域域表面面積之和。。樓板有板頂與板底底之分，墻體有內(nèi)內(nèi)側(cè)與外側(cè)之分。。二、《計算規(guī)則》內(nèi)容綜述建筑固定面裝修比比例按下式計算：Q7=（L1+L2+L3）/L×100%Q7──設(shè)備設(shè)施比例例；L1──建筑±0.000標(biāo)高以上，，各樓層電氣專業(yè)業(yè)實施管線與結(jié)構(gòu)構(gòu)分離的管線長度度；L2──建筑±0.000標(biāo)高以上，，各樓層給（排））水專業(yè)實施管線線與結(jié)構(gòu)分離的管管線長度；L3──建筑±0.000標(biāo)高以上，，各樓層采暖專業(yè)業(yè)實施管線與結(jié)構(gòu)構(gòu)分離的管線長度度；L──建筑±0.000標(biāo)高以上，，各樓層參與計算算管線類型的總長長度。二、《計算規(guī)則》內(nèi)容綜述設(shè)備設(shè)施比例按下式計算：03PARTTHREE項目案例試算（一）蔡甸奓山8#還建樓建筑效效果圖蔡甸奓山8#還建建樓項目位于武漢漢市蔡甸區(qū)奓山街街，總建筑面積約約為2.2萬平米米，地上26層，，地下1層。建筑效果圖8#樓所在相對位置三、裝配式鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)項目試算-蔡甸奓山8#還建樓項目相關(guān)信息結(jié)構(gòu)體系鋼框架-支撐結(jié)構(gòu)體系樓板底?？刹鹦妒降匿摻铊旒軜浅邪鍍?nèi)墻體ALC條板外墻體ALC條板、保溫裝飾一體板裝飾裝修除外墻、室內(nèi)公共走道、樓梯、電梯等區(qū)域考慮裝修外，其余用戶室內(nèi)區(qū)域均為毛坯交付設(shè)備設(shè)施考慮樓板澆筑前預(yù)設(shè)的水電線管和公共區(qū)域的吊頂線管預(yù)設(shè)（二）蔡甸奓山8#還建樓結(jié)構(gòu)體系三、裝配式鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)項目試算-蔡甸奓山8#還建樓評分項比例要求權(quán)重系數(shù)承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向承重構(gòu)件主要為混凝土材料Q1比例≥50%0.30主要為金屬材料及鋼-混凝土組合材料Q2比例=100%0.30樓（屋）蓋構(gòu)件梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板等Q3比例≥70%0.20非承重構(gòu)件非砌筑外圍護墻Q4比例≥80%0.15非砌筑分戶墻、內(nèi)隔墻Q5比例≥50%0.15建筑裝修固定面裝修Q6建筑裝修率≥50%0.10設(shè)備設(shè)施Q70.10（三）裝配率計算算三、裝配式鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)項目試算-蔡甸奓山8#還建樓1豎向承重構(gòu)件件該項目采用鋼框架-支撐撐結(jié)構(gòu)體系，鋼柱柱采用箱形內(nèi)灌混混凝土鋼柱，支撐撐采用箱形鋼支撐撐。參照計算規(guī)則相關(guān)關(guān)公式：Q1=L2/Ls×100%=100%滿足《計算規(guī)則》》中所提“柱、支支撐、承重墻、延延性墻板等豎向承承重構(gòu)件主要采用用金屬材料及鋼-混凝土組合材料料時，應(yīng)全部采用用預(yù)制部品部件””的要求。（三）裝配率計算算三、裝配式鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)項目試算-蔡甸奓山8#還建樓2樓屋蓋構(gòu)件該項目梁采用鋼梁梁構(gòu)件，樓板、陽陽臺、空調(diào)板等采采用底模可拆卸鋼鋼筋桁架樓承板，，樓梯采用預(yù)制PC樓梯。相關(guān)部部品部件均滿足預(yù)預(yù)制要求。Q2=A3/Alg×100%=100%滿足《計算規(guī)則》》中所提“樓（屋屋）蓋構(gòu)件中裝配配式部品部件的應(yīng)應(yīng)用不應(yīng)低于70%”的要求。（三）裝配率計算算三、裝配式鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)項目試算-蔡甸奓山8#還建樓3非砌筑外圍護護墻該項目采用按裝配配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的的相關(guān)要求，外圍護墻體采用ALC條板（蒸壓壓加氣混凝土條板板），屬于大型板板材。符合《湖北省裝配配式建筑裝配率計計算規(guī)則（試行））》表1中注（2）所述：“非砌砌筑類墻體包括采采用各種大型板材材、幕墻及符合材材料的成品或半成成品復(fù)合墻體等””。根據(jù)規(guī)則要求求，計算時不扣除除門、窗及預(yù)留洞洞口等的面積Q4=A4/Awq×100%=100%滿足《計算規(guī)則》》中所提“外圍護護墻體采用非砌筑筑類型墻體的應(yīng)用用比例不應(yīng)低于80%”的要求。。（三）裝配率計算算三、裝配式鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)項目試算-蔡甸奓山8#還建樓4非砌筑分戶墻墻、內(nèi)隔墻該項目采用按裝配配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的的相關(guān)要求，分戶墻、內(nèi)隔墻基基墻體采用ALC條板（蒸壓加氣氣混凝土條板），，屬于大型板材。根據(jù)ALC使用用面積占比測算，，該處比例約為：：Q5=A5/Anq×100%=100%滿足《計算規(guī)則》》中所提“分戶墻墻、內(nèi)隔墻采用非非砌筑類型墻體的的應(yīng)用比例不應(yīng)低低于50%”的要要求。（三）裝配率計算算三、裝配式鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)項目試算-蔡甸奓山8#還建樓5固定面裝修由于該項目屬于還還建房性質(zhì)，其內(nèi)部裝修除室內(nèi)內(nèi)公共區(qū)域裝飾和和外墻裝飾外（外外墻采用保溫裝飾飾一體板），其余余均為毛坯交付。經(jīng)測算，該項目原原始相關(guān)數(shù)據(jù)如下下：蔡甸奓山8#還建樓項目相關(guān)參數(shù)相關(guān)參數(shù)樓板面積外墻面積內(nèi)隔墻面積數(shù)值約2.2萬平米約1.2萬平米約2.2萬平米（三）裝配率計算算三、裝配式鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)項目試算-蔡甸奓山8#還建樓5固定面裝修經(jīng)測算，樓板公共區(qū)域室室內(nèi)裝飾部分總建建筑面積約為6464.08平米米（包括了室內(nèi)走走道、樓梯等建筑筑公共區(qū)域）；墻墻體公共區(qū)域內(nèi)裝裝飾部分總建筑面面積約為14631.48平米（（包括了室內(nèi)走道道、樓梯等建筑公公共區(qū)域）；考慮慮外墻采用保溫裝裝飾一體板，外墻墻裝飾部分總建筑筑面積約為1.2萬平米。則固定面裝修比例例按下式計算：Q6=A6/Azx=(6464.08+14631.48+12000)/2*(22000+12000+22000)=29.55%（三）裝配率計算算三、裝配式鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)項目試算-蔡甸奓山8#還建樓6設(shè)備設(shè)施比例例根據(jù)該項目的實際際特點，該項目中中可予以考慮的主主要為在樓板澆筑筑前預(yù)設(shè)的水電線線管和公共區(qū)域的的吊頂線管預(yù)設(shè)，經(jīng)整體估算，該該部分比例為：Q7=（La+Lb+Lc）/L×100%=65%建筑裝修率計算為為：建筑裝修率=Σ（固定面裝修比例例*0.4+設(shè)備設(shè)施比例*0.6)=29.55%*0.4+65%*0.6=50.82%滿足《計算規(guī)則》》中所提“建筑裝裝修率不小于50%”的要求（三）裝配率計算算三、裝配式鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)項目試算-蔡甸奓山8#還建樓整體裝配率率為根據(jù)《《計算規(guī)則則》要求，，可計算為為：整體裝配率率=100%*0.3+100%*0.2+100%*0.15+100%*0.15+29.55%*0.1+65%*0.1=89.46%滿足《計算算規(guī)則》中中所提“裝裝配式鋼結(jié)結(jié)構(gòu)建筑裝裝配率不低低于60%”的要求求。（三）裝配配率計算三、裝配式式鋼結(jié)構(gòu)項項目試算-蔡甸奓山8#還建樓評價項比例要求計算數(shù)值權(quán)重系數(shù)是否滿足備注承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向承重構(gòu)件主要為混凝土材料（Q1）比例≥50%-0.30-不屬于PC主要為金屬材料及鋼-混凝土組合材料（Q2）比例=100%100%0.30滿足鋼框架-支撐結(jié)構(gòu)體系樓（屋）蓋構(gòu)件梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板等（Q3）比例≥70%100%0.20滿足

鋼梁構(gòu)件，樓板、陽臺、空調(diào)板等采用底?？刹鹦朵摻铊旒軜浅邪澹A(yù)制PC樓梯非承重構(gòu)件非砌筑外圍護墻（Q4）比例≥80%100%0.15滿足ALC條板非砌筑分戶墻、內(nèi)隔墻（Q5）比例≥50%100%0.15滿足ALC條板建筑裝修固定面裝修（Q6）建筑裝修比例≥50%29.55%0.10滿足室內(nèi)公共區(qū)域裝飾和外墻裝飾設(shè)備設(shè)施（Q7）65%0.10樓板澆筑前預(yù)設(shè)的水電線管和公共區(qū)域的吊頂線管預(yù)設(shè)計算整體裝裝配率為89.46%,滿足要求（四）計算算結(jié)果三、裝配式式鋼結(jié)構(gòu)項項目試算-蔡甸奓山8#還建樓（一）碧桂園花山山生態(tài)城··東境項目目建筑效果圖圖該項目位于湖湖北省武漢漢市東湖高高新區(qū)花山山生態(tài)新城城，花山大大道與花城城大道交匯匯處。該項項目總占地地面積131384㎡，建筑面積約18萬方，其中6#樓共33層。三、裝配式式混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)項目試試算-碧桂園東境境項目6#樓項目相關(guān)信息結(jié)構(gòu)體系裝配整體式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)樓板底?？刹鹦妒降匿摻铊旒軜浅邪鍍?nèi)墻體輕質(zhì)隔墻條板外墻體預(yù)制混凝土板裝飾裝修全裝修交付設(shè)備設(shè)施豎向管線均預(yù)埋于預(yù)制墻體中或者輕質(zhì)隔墻板中，水平線管均埋在現(xiàn)澆混凝土（二）碧桂園花山山生態(tài)城··東境項目目結(jié)構(gòu)體系三、裝配式式混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)項目試試算-碧桂園東境境項目6#樓評分項比例要求權(quán)重系數(shù)承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向承重構(gòu)件主要為混凝土材料Q1比例≥50%0.30主要為金屬材料及鋼-混凝土組合材料Q2比例=100%0.30樓（屋）蓋構(gòu)件梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板等Q3比例≥70%0.20非承重構(gòu)件非砌筑外圍護墻Q4比例≥80%0.15非砌筑分戶墻、內(nèi)隔墻Q5比例≥50%0.15建筑裝修固定面裝修Q6建筑裝修率≥50%0.10設(shè)備設(shè)施Q70.10（三）裝配配率計算三、裝配式式混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)項目試試算-碧桂園東境境項目6#樓1豎向承承重構(gòu)件本項目外墻墻全預(yù)制，，部分內(nèi)剪剪力墻預(yù)制制，預(yù)制和現(xiàn)澆澆混凝土量量統(tǒng)計如下下：參照計算規(guī)規(guī)則相關(guān)公公式：Q1=L2/Ls×100%=76.41%滿足《計算算規(guī)則》中中所提“柱柱、支撐、、承重墻、、延性墻板板等豎向承承重構(gòu)件主主要采用混混凝土材料料時，預(yù)制制部品部件件比例不小小于50%”的要求。。（三）裝配配率計算三、裝配式式混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)項目試試算-碧桂園東境境項目6#樓

預(yù)制混凝土量（m3）混凝土總量（m3）標(biāo)準(zhǔn)層64.9672.13單棟1818.882380.292樓屋蓋蓋構(gòu)件該項目樓梯、陽臺臺、空調(diào)板板采用預(yù)制制，樓板采用現(xiàn)澆，，預(yù)制和現(xiàn)澆澆投影面積積如下表：：參照計算規(guī)規(guī)則相關(guān)公公式：Q2=A3/Alg×100%=11.80%不滿足《計計算規(guī)則》》中所提““樓（屋））蓋構(gòu)件中中裝配式部部品部件的的應(yīng)用不應(yīng)應(yīng)低于70%”的要要求。（三）裝配配率計算三、裝配式式混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)項目試試算-碧桂園東境境項目6#樓

水平構(gòu)件投影面積（㎡）樓層水平投影面積（㎡）標(biāo)準(zhǔn)層63.89459.59單棟1788.9215166.473非砌筑筑外圍護墻墻外圍護非結(jié)結(jié)構(gòu)部位均均采用預(yù)制制混凝土墻墻體。符合《湖湖北省裝配配式建筑裝裝配率計算算規(guī)則（試試行）》表表1中注（（2）所述述：“非砌砌筑類墻體體包括采用用各種大型型板材、幕幕墻及符合合材料的成成品或半成成品復(fù)合墻墻體等”。。根據(jù)規(guī)則則要求，計計算時不扣扣除門、窗窗及預(yù)留洞洞口等的面面積。Q4=A4/Awq×100%=100%滿足《計算算規(guī)則》中中所提“外外圍護墻體體采用非砌砌筑類型墻墻體的應(yīng)用用比例不應(yīng)應(yīng)低于80%”的要要求。（三）裝配配率計算三、裝配式式混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)項目試試算-碧桂園東境境項目6#樓4非砌筑筑分戶墻、、內(nèi)隔墻該項目分戶戶墻、內(nèi)隔隔墻基墻體體均采用輕質(zhì)隔墻條條板，屬于大型型板材。根根據(jù)使用面面積占比測測算，該處處比例約為為