工程量清單編制漏項(xiàng)問(wèn)題及預(yù)防措施

Word版本，下載可自由編輯工程量清單編制漏項(xiàng)問(wèn)題及預(yù)防措施隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展，建造行業(yè)日趨富強(qiáng)，國(guó)內(nèi)外建造市場(chǎng)的交流快速增強(qiáng)，工程量清單的報(bào)價(jià)方式也得到了日益廣泛的應(yīng)用。與傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)方式相比，工程量清單的報(bào)價(jià)方式越發(fā)規(guī)范簡(jiǎn)明，也更符合當(dāng)前施工招投標(biāo)的實(shí)際需求，但在詳細(xì)應(yīng)用的過(guò)程中尤其在浮現(xiàn)價(jià)款變更的狀況下也簡(jiǎn)單浮現(xiàn)漏項(xiàng)等方面的問(wèn)題，因此需要結(jié)合浮現(xiàn)問(wèn)題的詳細(xì)緣由，制訂合理的解決措施，保證工程量清單的應(yīng)用效果。

工程量清單中應(yīng)該明確項(xiàng)目各方風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)狀況，包括建設(shè)方和承包方分離需要擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)生的漏項(xiàng)問(wèn)題主要屬于工程量的問(wèn)題，建設(shè)方需要擔(dān)當(dāng)一定的責(zé)任。因?yàn)楣潭們r(jià)合同的使用，承包方也要相應(yīng)擔(dān)當(dāng)工程量清單帶來(lái)的各種風(fēng)險(xiǎn)，漏項(xiàng)問(wèn)題的責(zé)任歸屬難以明確舉行區(qū)別，因此相關(guān)各方應(yīng)該實(shí)行合理的措施，避開(kāi)漏項(xiàng)問(wèn)題的發(fā)生，明確責(zé)任，保證工程順當(dāng)建設(shè)完成。

一、工程量清單浮現(xiàn)漏項(xiàng)問(wèn)題的基本狀況

工程量清單是擬建設(shè)工程的措施項(xiàng)目、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目以及其他項(xiàng)目和詳細(xì)數(shù)量的明細(xì)，是依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求將全步項(xiàng)目?jī)?nèi)容，依照統(tǒng)一的計(jì)算法則和工程量清單的項(xiàng)目規(guī)章舉行編制的，能夠精確?????計(jì)算工程量的表格。全面精確?????的工程量清單是投標(biāo)企業(yè)舉行報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，因此工程量清單的精確?????對(duì)工程的整體投資、工程造價(jià)和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益具有重要影響[1]。工程量清單的編制屬于專業(yè)性比較強(qiáng)的工作，要求較高，在編制的過(guò)程中需要避開(kāi)浮現(xiàn)計(jì)算錯(cuò)誤，保證項(xiàng)目不重復(fù)不漏項(xiàng)。實(shí)際操作過(guò)程中浮現(xiàn)的工程量清單漏項(xiàng)問(wèn)題主要是清單的編制與設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)文件嚴(yán)峻脫節(jié)，沒(méi)有精確?????反映出工程的詳細(xì)內(nèi)容，導(dǎo)致清單的項(xiàng)目浮現(xiàn)漏項(xiàng)的問(wèn)題或計(jì)算錯(cuò)誤的問(wèn)題，導(dǎo)致項(xiàng)目的整體費(fèi)用增強(qiáng)，影響工程的質(zhì)量，還會(huì)在一定程度上影響施工以及工程竣工。

二、工程量清單浮現(xiàn)漏項(xiàng)問(wèn)題的主要緣由

設(shè)計(jì)圖紙不完美啟發(fā)報(bào)價(jià)偏差

無(wú)數(shù)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙缺乏深度，部分內(nèi)容無(wú)法滿足實(shí)際施工的要求，導(dǎo)致清單編制過(guò)程中浮現(xiàn)遺漏的狀況，比如一些平面暗示圖缺少詳細(xì)的設(shè)計(jì)制作辦法和樣圖，沒(méi)有材質(zhì)和尺寸等明確的說(shuō)明。一些編寫(xiě)清單的人員因?yàn)榫τ邢蓿瑹o(wú)法對(duì)圖紙的全部細(xì)節(jié)精確?????掌握，導(dǎo)致圖紙中的一些單項(xiàng)工程浮現(xiàn)遺漏。

對(duì)施工工藝流程和法律規(guī)定不認(rèn)識(shí)

通常狀況下，工程量清單需要包括多個(gè)不同的定額內(nèi)容，一個(gè)施工流程也會(huì)包含多個(gè)不同的操作步驟，清單編制人員往往重視工程量較大的內(nèi)容，對(duì)工程量小的內(nèi)容不夠重視。同時(shí)，對(duì)招標(biāo)文件和相關(guān)的法律規(guī)矩不認(rèn)識(shí)，招標(biāo)文件包括圖紙、清單等多項(xiàng)內(nèi)容，也包含了甲方的詳細(xì)費(fèi)用要求，假如不夠認(rèn)識(shí)，簡(jiǎn)單浮現(xiàn)漏項(xiàng)的問(wèn)題。

三、工程量清單漏項(xiàng)問(wèn)題的預(yù)防措施

招標(biāo)過(guò)程的預(yù)防

為避開(kāi)浮現(xiàn)工程量清單的漏項(xiàng)，投標(biāo)方可以在招標(biāo)文件中舉行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充，明確標(biāo)準(zhǔn)可能采納的材料單價(jià)，具體的名稱和型號(hào)，在附表中直接增強(qiáng)項(xiàng)目，利用這些措施能夠?yàn)榻窈蟮捻?xiàng)目變更提供依據(jù)，時(shí)整體報(bào)價(jià)更具有競(jìng)爭(zhēng)力。在投標(biāo)的過(guò)程中應(yīng)該認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件和圖紙，認(rèn)真核對(duì)工程量清單，浮現(xiàn)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)與招標(biāo)人舉行交流。

預(yù)防施工過(guò)程中浮現(xiàn)的漏項(xiàng)

承包方在施工過(guò)程中應(yīng)該加強(qiáng)與業(yè)主的交流，對(duì)圖紙中不明確的地方與業(yè)主舉行確認(rèn)，避開(kāi)延誤工期。承包方內(nèi)部加強(qiáng)各部門(mén)直接的協(xié)調(diào)，在浮現(xiàn)人員變更的狀況下做好交接工作，定期查閱圖紙當(dāng)初的報(bào)價(jià)狀況，發(fā)覺(jué)漏項(xiàng)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)與設(shè)計(jì)人員交流，浮現(xiàn)漏項(xiàng)以及圖紙不明確的狀況準(zhǔn)時(shí)處理，妥當(dāng)保留建設(shè)方確實(shí)認(rèn)材料，為申報(bào)相關(guān)的款項(xiàng)做好預(yù)備工作[2]。

在項(xiàng)目竣工結(jié)算時(shí)對(duì)漏項(xiàng)啟發(fā)的造價(jià)問(wèn)題復(fù)核

在總價(jià)合同的模式之下，工程量清單只起到參考作用，主要作用是為計(jì)算浮現(xiàn)變更狀況的造價(jià)，施工企業(yè)需要依照設(shè)計(jì)圖紙根據(jù)商定的工期完成工程，嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)舉行驗(yàn)收。施工合同的各部分文件都有嚴(yán)格的法律解釋，應(yīng)該根據(jù)正規(guī)的方式舉行理解，假如浮現(xiàn)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)提出。

工程量清單漏項(xiàng)的造價(jià)處理

固定總價(jià)模式之下，承包商不能由于工程量清單浮現(xiàn)漏項(xiàng)的問(wèn)題向業(yè)主索賠，但因?yàn)閳D紙存在的問(wèn)題，承包商可以提出索賠要求，建設(shè)方在處理時(shí)通常實(shí)行完美圖紙或直接取消的方式[3]。設(shè)計(jì)和建設(shè)單位在施工過(guò)程中對(duì)原圖紙完美主要采納補(bǔ)差價(jià)的方式，在不完美的狀況下，扣除同檔次品牌的價(jià)格。假如原設(shè)計(jì)圖紙較為清楚，但工程量清單中浮現(xiàn)遺漏，需要對(duì)相關(guān)的內(nèi)容舉行變更處理，使用實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用扣除原圖紙中工程量的費(fèi)用。假如在施工過(guò)程中設(shè)計(jì)建設(shè)單位取消部分項(xiàng)目，則也需要根據(jù)上述方式減去相關(guān)的費(fèi)用。

四、清單風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任擔(dān)當(dāng)?shù)膯?wèn)題

全部的工程項(xiàng)目需要嚴(yán)格根據(jù)圖紙以及國(guó)家相關(guān)規(guī)范舉行驗(yàn)收，為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，提升經(jīng)濟(jì)效益，施工單位應(yīng)該不斷提升自身素養(yǎng)，準(zhǔn)