知名企業(yè)立面標(biāo)準(zhǔn)化研發(fā)成果

目錄設(shè)計(jì)說(shuō)明方案一方案二材料選擇構(gòu)造做法目錄設(shè)計(jì)說(shuō)明1.前言

根據(jù)上海區(qū)域住宅產(chǎn)品發(fā)展的需要，對(duì)區(qū)域內(nèi)主流住宅產(chǎn)品進(jìn)行產(chǎn)品定型工作，本手冊(cè)為立面分冊(cè)，主要包括立面方案、材料選擇、節(jié)點(diǎn)大樣等內(nèi)容。此手冊(cè)可與區(qū)域本部發(fā)布的平面分冊(cè)配合使用，本部還會(huì)陸續(xù)推出定型產(chǎn)品的其他方面內(nèi)容，包括室內(nèi)裝飾與部品部件等；各一線公司具體應(yīng)用時(shí)，應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)范進(jìn)行合規(guī)性審查，確保實(shí)施成果不違反相關(guān)規(guī)范的要求；此外，一線公司應(yīng)全面系統(tǒng)地理解本手冊(cè)的設(shè)計(jì)內(nèi)涵，確保定型產(chǎn)品成果能夠有效地落地實(shí)施；再次，在具體應(yīng)用時(shí)，如需對(duì)本手冊(cè)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，請(qǐng)將修改成果提交區(qū)域產(chǎn)品管理部進(jìn)行審核。

如對(duì)本手冊(cè)內(nèi)容有任何疑問(wèn)或建議，請(qǐng)與區(qū)域產(chǎn)品管理部居培成、孫寶海聯(lián)系。2.規(guī)范與經(jīng)驗(yàn)1.1《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-2012；1.2萬(wàn)科集團(tuán)上海區(qū)域各一線公司各項(xiàng)目實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)總結(jié)；3.設(shè)計(jì)說(shuō)明2.1方案一：主要采用涂料劃分進(jìn)行立面處理，使立面有豐富細(xì)節(jié)變化，不增加施工難度，同時(shí)控制成本。門(mén)頭選用少量石材選擇近人尺度進(jìn)行點(diǎn)綴，豐富立面材質(zhì)肌理并節(jié)約造價(jià)；2.2方案二：主要采用立面壁柱及橫向線腳進(jìn)行處理，使立面有豐富陰影關(guān)系的同時(shí)，體現(xiàn)精致細(xì)節(jié)度。門(mén)頭選用兩種打磨方式的石材精細(xì)排布，配合穩(wěn)重大氣的燈具及雨棚，展現(xiàn)價(jià)值感；4.技術(shù)說(shuō)明4.1外立面設(shè)計(jì)中涉及層高、窗洞尺寸、防火分隔墻兩側(cè)的窗洞邊緣水平距離、轉(zhuǎn)角兩側(cè)窗洞邊緣水平距離、上下窗間墻高度等須滿足項(xiàng)目實(shí)施地地方的規(guī)范；4.2外墻保溫、窗保溫或遮陽(yáng)、窗洞口四周、陽(yáng)臺(tái)挑板的節(jié)能構(gòu)造均應(yīng)滿足國(guó)標(biāo)《墻體節(jié)能建筑構(gòu)造》或項(xiàng)目實(shí)施規(guī)范。以1T4-33F(120+90A+90A+120)C1-2013棟型為標(biāo)準(zhǔn)層平面，進(jìn)行立面定型設(shè)計(jì)：基礎(chǔ)平面立面設(shè)計(jì)方案方案一方案二方案一采用涂料劃分進(jìn)行立面處理，使立面有豐富細(xì)節(jié)變化，不增加施工難度，同時(shí)控制成本。效果圖效果圖彩色立面圖南立面北立面東西立面材料劃分分圖南立面北立面東西立面面涂料石材南立面米色涂料料棕色涂料料棕色涂料料棕色涂料料材料劃分分北立面米色涂料料棕色涂料料棕色涂料料米色石材材材料劃分分南立面CAD立面圖涂料分縫縫北立面涂料分縫縫CAD立面圖東西立面涂料分縫縫CAD立面圖頂部標(biāo)準(zhǔn)層入口大堂堂彩色立面面局部放放大圖頂部標(biāo)準(zhǔn)層入口大堂堂CAD立面局部部放大圖圖入口大堂堂效果圖圖入口大堂堂模型圖圖入口大堂堂平面圖圖小區(qū)公共共空間入口公共共空間小區(qū)公共共空間入口半公公共空間間大堂私密空間間空間區(qū)域域分析圖圖入口公共共空間拓寬，成成為行人人停留節(jié)點(diǎn)，，加強(qiáng)空空間序列列感出口對(duì)景景設(shè)高低低不同植植被，豐豐富視線線層次感感高低搭配配的綠籬籬和收邊邊，明確確入口空空間層次次。公共入口空間間區(qū)域分分析樓棟入口口節(jié)點(diǎn)樓棟入口口節(jié)點(diǎn)透透視景觀路燈燈，深色色燈柱壓壓頂，燈燈座設(shè)卵卵石鋪面面，細(xì)節(jié)節(jié)彰顯品品質(zhì)入口空間間橫向帶帶狀鋪地地，與燈燈座相連連，與兩兩排燈柱柱共同烘烘托入口口儀式感感，典雅雅大氣淺色細(xì)條條鋪地收收邊，自自然限定定出入口口空間兩兩側(cè)，并并作為草草地收邊邊燈位金屬壓頂頂齊縫深色色面磚仿石涂料料入口前區(qū)區(qū)細(xì)節(jié)分分析燈柱立面面圖入口臺(tái)階階收邊凹凹入，增增加照明明藏?zé)粑晃蝗肟谌诵行袇^(qū)域限限定，增增強(qiáng)引導(dǎo)導(dǎo)性樓號(hào)面磚仿石涂料料壓頂燈燈位臺(tái)階臺(tái)階燈位燈柱立面入口區(qū)域設(shè)立景景墻，增強(qiáng)空間間限定感臺(tái)階立面入口前區(qū)細(xì)節(jié)分分析入口兩側(cè)設(shè)休息息椅，人性化考考量1.2m寬無(wú)障礙坡道，，兩側(cè)玻璃欄桿桿。木質(zhì)鋪裝齊縫深色面磚入口前區(qū)細(xì)節(jié)分分析玻璃欄桿仿石涂料休息椅立面無(wú)障礙坡道立面面金屬構(gòu)架玻璃雨雨棚，簡(jiǎn)潔線腳腳，頂部長(zhǎng)條狀狀燈箱，大氣簡(jiǎn)簡(jiǎn)約燈燈金屬雨棚玻璃雨棚正立面雨棚頂視入口前區(qū)細(xì)節(jié)分分析門(mén)頭正面開(kāi)槽，，豐富立面光影影變化，增加門(mén)門(mén)頭精致度門(mén)頭開(kāi)槽鋁板玻璃金屬仿木格柵門(mén)頭開(kāi)槽剖面景墻前設(shè)置植被被，豐富景觀層層次仿木鋁格柵鋁制告示欄及門(mén)門(mén)禁系統(tǒng)樓號(hào)灰色玻璃淺色面磚背景墻鋁板包邊門(mén)頭細(xì)節(jié)分析玻璃幕墻結(jié)合門(mén)門(mén)禁系統(tǒng)、樓號(hào)號(hào)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)及燈燈箱豎向金屬仿木格格柵凸顯現(xiàn)代風(fēng)風(fēng)格的簡(jiǎn)約利落落感入口景墻，立體體幾何圖案搭配配簡(jiǎn)潔的色彩，，提升入戶體驗(yàn)驗(yàn)構(gòu)件CAD立面燈柱雨棚構(gòu)件CAD立面臺(tái)階休息椅景墻構(gòu)件CAD立面幕墻背景墻虛線框內(nèi)為棕色涂料虛線框外為米色涂料中間段顏色劃分分中間段彩色立面面中間段CAD立面頂部線腳處理及及顏色劃分頂部大線腳壓條條處理，簡(jiǎn)潔利利落。窗頂白色線腳收收邊，區(qū)分頂部部。兩側(cè)線腳較窄，，與中段寬線腳腳區(qū)分。頂部彩色立面頂部CAD立面方案二效果圖采用立面壁柱及及橫向線腳進(jìn)行行處理，使立面面有豐富陰影關(guān)關(guān)系的同時(shí)，體體現(xiàn)精致細(xì)節(jié)度度。效果圖彩色立面圖南立面北立面東西立面南立面北立面東西立面面磚石材涂料材料劃分圖南立面深棕色涂料米色涂料淺棕色涂料米色面磚材料劃分北立面材料劃分米色涂料淺棕色涂料米色面磚深棕色涂料米色石材南立面涂料分縫CAD立面圖北立面涂料分縫CAD立面圖東西立面涂料分縫CAD立面圖頂部標(biāo)準(zhǔn)層入口大堂彩色立面局部放放大圖頂部標(biāo)準(zhǔn)層入口大堂CAD立面局部放大圖圖入口大堂效果圖圖入口大堂模型圖圖入口大堂平面圖圖小區(qū)公共空間入口公共空間小區(qū)公共空間入口私密空間入口半公共空間間空間區(qū)域分析圖圖景墻后設(shè)置植被被,豐富景墻層次景墻側(cè)向嵌燈景墻正向標(biāo)識(shí)座椅后設(shè)置綠籬籬凹形景觀節(jié)點(diǎn)設(shè)設(shè)置休息椅公共入口對(duì)景分析矩形圖案引導(dǎo)性性排列方式，同同色系三種材質(zhì)質(zhì)劃分，色彩簡(jiǎn)簡(jiǎn)潔仍有層次豎向展開(kāi)空間，，從小區(qū)車(chē)行道道自然過(guò)渡到大大堂入戶空間綠籬頂燈，豐富夜景層次，強(qiáng)化入口儀式式感，匠心獨(dú)具公共入口空間區(qū)域分分析綠籬點(diǎn)狀、條狀狀分布，增加節(jié)奏變化側(cè)向景觀地?zé)簦?，保證夜間行走走安全性的同時(shí)時(shí)，營(yíng)造氛圍入口細(xì)節(jié)臺(tái)階收邊，到位的細(xì)節(jié)體現(xiàn)現(xiàn)品質(zhì)石材仿石涂料金屬壓頂燈箱裝飾燈石材橫線條景觀墻，，呼應(yīng)門(mén)頭石材材鋪貼臺(tái)階燈位入口左側(cè)設(shè)置1.2m寬無(wú)障礙坡道入口半公共空間間考量人視點(diǎn)高度度，兩側(cè)設(shè)置1.5m擋墻擋墻嵌燈，虛化化實(shí)體墻，低視視線穿透人性化座椅設(shè)計(jì)計(jì)，提供閑適的的休憩空間入口區(qū)域地面空空間限定，增加加層次感擋墻兩側(cè)設(shè)置大大理石花壇，增增強(qiáng)入口空間華華貴感，種植特特殊花材，提升升大堂品質(zhì)。卵石鋪面淺池，，豐富地面細(xì)節(jié)節(jié)入口半公共空間間大進(jìn)深金屬構(gòu)架架玻璃雨棚，典典雅大氣入口門(mén)上方設(shè)置置深色金屬暗紋紋背襯板，后期期可放置樓號(hào)，，尊貴典雅入口銅門(mén)包邊裝裝飾采用疊澀手手法，增強(qiáng)細(xì)節(jié)節(jié)感銅門(mén)包邊嵌入暗暗光燈槽，限定定入口范圍，強(qiáng)強(qiáng)化銅門(mén)光感與與細(xì)節(jié)品質(zhì)。金屬雨棚金屬樓號(hào)板石材疊澀暗燈槽銅門(mén)燈柱金屬柱入口半公共空間間兩側(cè)條窗頂部飾飾雕花裝飾，豐豐富立面細(xì)節(jié)條窗增設(shè)防護(hù)欄欄桿，增加玻璃璃劃分石材劃分增加蘑蘑菇石勒條，豐豐富立面光影變變化。蘑菇面石材金屬雕花灰色玻璃金屬壓頂石材鋪貼橫向錯(cuò)錯(cuò)縫，根據(jù)不同同尺度增加寬縫縫變化裝飾燈防護(hù)欄桿對(duì)景墻景觀擋墻入口臺(tái)階構(gòu)件CAD立面雨棚燈具構(gòu)件CAD立面標(biāo)準(zhǔn)層透視橫向線腳通長(zhǎng)延延伸，體現(xiàn)建筑筑的穩(wěn)重大氣。。深色陽(yáng)臺(tái)強(qiáng)調(diào)縱縱向延續(xù)感，打打破大面積淺色色涂料單調(diào)感縱向壁柱增強(qiáng)建建筑形體挺拔感感。中間段彩色立面面中間段CAD立面頂部設(shè)計(jì)淺棕色涂料增強(qiáng)建筑兩側(cè)收分感深棕色涂料提升建筑中心挺拔度百葉增強(qiáng)頂部的輕盈感頂部彩色立面頂部CAD立面材料選擇擇材料做法外墻做法:涂料墻面(有保溫)-熱反射隔熱外墻墻涂料-柔性耐水膩?zhàn)?5厚抗裂砂漿防護(hù)護(hù)層（耐堿涂覆覆中堿網(wǎng)布，60米以上墻面加錨錨栓）-水泥基無(wú)機(jī)保溫溫砂漿Ⅰ型(保溫板厚度詳節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)表表）-界面砂漿-12厚1:2.5水泥砂漿找平層層標(biāo)準(zhǔn)墻身節(jié)點(diǎn)點(diǎn)-專業(yè)界面劑-加氣混凝土砌塊塊（或鋼筋混凝凝土）基層面磚墻面(有保溫)-6厚輕質(zhì)功能性外外墻面磚,專用填縫劑填縫縫-專用粘結(jié)劑粘貼貼-5厚抗裂砂漿防護(hù)護(hù)層+耐堿涂覆中堿網(wǎng)網(wǎng)布(且用塑料螺栓與與基層錨固)-水泥基無(wú)機(jī)保溫溫砂漿Ⅰ型(保溫板厚度詳節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)表表）-界面砂漿-12厚1:2.5水泥砂漿找平層層標(biāo)準(zhǔn)墻身節(jié)點(diǎn)點(diǎn)-專業(yè)界面劑甩毛毛-蒸壓加氣混凝土土砌塊墻（或鋼鋼筋混凝土墻））材料設(shè)計(jì)外墻材料及顏色色:建筑外墻主體調(diào)調(diào)為淺米黃色涂涂料,底部局部采用深深色面磚和仿石石涂料,頂部局部采用深深褐色金屬漆。。材料選用同一色色系，最終根據(jù)據(jù)造價(jià)進(jìn)行靈活活組合。材料選樣部分:材料名稱外墻涂料顏色淺米黃色。深褐色部位標(biāo)準(zhǔn)層外墻參考圖片材料名稱金屬漆顏色深褐色部位頂部標(biāo)準(zhǔn)層外墻,陽(yáng)臺(tái)欄板檐口部位金屬百葉間隔參考圖片材料名稱面磚(蛇形磚)顏色米黃色部位底部標(biāo)準(zhǔn)層外墻參考圖片材料設(shè)計(jì)材料名稱鋁合金框料中空鍍膜玻璃顏色深褐色框淺灰色部位門(mén)窗框門(mén)窗玻璃參考圖片節(jié)點(diǎn)放大大凸窗凸窗下部設(shè)擋墻墻，能保持立面完整性，表現(xiàn)現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。簡(jiǎn)化立面面控制成本的同時(shí)在細(xì)部排水水、滴水的處理能保證立面不受受雨水侵染，使建筑能在較長(zhǎng)時(shí)時(shí)間內(nèi)保持煥然一新?？照{(diào)機(jī)位水平格柵設(shè)計(jì)能能保證雨水不流流入機(jī)位的同時(shí)時(shí)有效地隔離視線，使建筑外立面統(tǒng)一完整性，且水平平格柵能保證空空調(diào)順暢排風(fēng)。。上下兩層機(jī)位位有效節(jié)省空間。陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)靠欄桿一側(cè)設(shè)置排排水溝，再由排排溝將污水引入入排水管。這一一處理能大大降低施工難度以及提升排水效率。陽(yáng)臺(tái)臺(tái)滴水，欄桿與與墻體交界面全全部精細(xì)化處理。走廊欄桿