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工程品質(zhì)管理展示

日期：2015年9月20日

質(zhì)量專篇目錄管理專篇防滲漏專篇三安全文明專篇四合作單位簡(jiǎn)介一施工對(duì)比專篇二六五一、合作單位簡(jiǎn)介實(shí)澤園（M地塊）總包單位——江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)2005年12月經(jīng)建設(shè)部審查批準(zhǔn)為房屋建筑工程施工總承包特級(jí)企業(yè)。公司兩次榮獲“全國(guó)優(yōu)秀施工企業(yè)”稱號(hào)，連續(xù)多年被江蘇省人民政府命名為“重合同守信用企業(yè)”、“江蘇省先進(jìn)建筑企業(yè)”。獲國(guó)優(yōu)、省優(yōu)工程100多項(xiàng)，地市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)560多項(xiàng)，其中獲魯班獎(jiǎng)9項(xiàng)（含參建），受到業(yè)主和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的高度贊揚(yáng)。江坪園（E地塊）總包單位——中天建設(shè)集團(tuán)有限公司房屋建筑總承包特級(jí)資質(zhì)，年竣工面積超800萬平方米。共創(chuàng)出魯班獎(jiǎng)、國(guó)優(yōu)銀質(zhì)獎(jiǎng)、詹天佑獎(jiǎng)全國(guó)用戶滿意工程、建設(shè)部?jī)?yōu)質(zhì)樣板工程等省部級(jí)以上優(yōu)質(zhì)工程600多項(xiàng)，被譽(yù)為“創(chuàng)優(yōu)大戶”。萬科戰(zhàn)略合作單位公司以承接“高、大、難、新、特”項(xiàng)目為突破口，先后承建了鄭州綠地廣場(chǎng)、西安都市之門、上海中融-碧玉藍(lán)天廣場(chǎng)、上海新國(guó)際博覽中心8、9館工程、西安西港國(guó)際大廈、西安長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)、浙江省人大、政協(xié)及有關(guān)廳局辦公樓、杭州棋院、北京國(guó)際中心、等一大批標(biāo)志性工程。一、合作單位簡(jiǎn)介N、O地塊總包單位——中建三局一公司中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱中建三局一公司）始建于1952年，是國(guó)有控股的大型建筑安裝施工企業(yè)，具有房屋建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)。公司以承建“高、大、新、尖、特”工程著稱，在國(guó)內(nèi)和國(guó)際上完成了一大批工期要求緊、質(zhì)量要求高、技術(shù)難度大的大型和特大型工程，一些項(xiàng)目成為當(dāng)?shù)貥?biāo)志性建筑物。公司先后22榮獲魯班金像獎(jiǎng)和國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，5次榮獲得湖北省最佳文明單位；還獲評(píng)全國(guó)實(shí)施用戶滿意工程先進(jìn)單位、全國(guó)最佳施工企業(yè)、全國(guó)用戶滿意施工企業(yè)、全國(guó)模范職工之家、全國(guó)質(zhì)量效益型先進(jìn)施工企業(yè)、全國(guó)質(zhì)量管理先進(jìn)企業(yè)等眾多榮譽(yù)稱號(hào)。半個(gè)多世紀(jì)來，公司為國(guó)家的發(fā)展作出了貢獻(xiàn)。累計(jì)向社會(huì)提供了近億平方米的建筑產(chǎn)品，滿足了社會(huì)的需求，使“中建三局一公司”成為業(yè)主可信賴的品牌。一、合作單位簡(jiǎn)介優(yōu)秀的合作單位，是高品質(zhì)的保證。我們優(yōu)選全國(guó)知名施工企業(yè)，融入融創(chuàng)天津公司的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，通力合作，共同打造高品質(zhì)、精品工程。一、合作單位簡(jiǎn)介二、管理專篇融創(chuàng)天津公司對(duì)項(xiàng)目工程品質(zhì)管理考核，主要依靠專業(yè)第三方測(cè)評(píng)咨詢公司對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行實(shí)體檢測(cè)，每次檢測(cè)后進(jìn)行成績(jī)排名，獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)秀項(xiàng)目。主要的第三方測(cè)評(píng)有：土建過程測(cè)評(píng)、門窗測(cè)評(píng)、精裝測(cè)評(píng)、景觀測(cè)評(píng)、交付測(cè)評(píng)。除此之外，還有樁基及基礎(chǔ)測(cè)評(píng)、消防智能化測(cè)評(píng)、電梯測(cè)評(píng)、幕墻測(cè)評(píng)、外檐測(cè)評(píng)等專項(xiàng)實(shí)體檢測(cè)，確保工程質(zhì)量無死角。二、管理專篇土建過程測(cè)評(píng)單位——深圳市瑞捷建筑工程咨詢有限公司，是一家專業(yè)實(shí)力雄厚、業(yè)務(wù)遍及全國(guó)的新興第三方工程咨詢企業(yè)。瑞捷咨詢?cè)趪?guó)內(nèi)最早涉足建筑工程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量及工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢業(yè)務(wù)，是此項(xiàng)業(yè)務(wù)在國(guó)內(nèi)的開拓者。經(jīng)過多年的成長(zhǎng)，瑞捷咨詢已發(fā)展成為國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的第三方建筑工程評(píng)估咨詢企業(yè)，在業(yè)界享有良好的口碑。近年以來，該公司業(yè)務(wù)發(fā)展迅猛，已與萬科集團(tuán)、保利地產(chǎn)、招商地產(chǎn)、金地集團(tuán)、中海地產(chǎn)、萬達(dá)集團(tuán)、龍湖地產(chǎn)、世茂地產(chǎn)、融創(chuàng)中國(guó)、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、保利置業(yè)、SOHO中國(guó)、金融街控股等國(guó)內(nèi)知名的房地產(chǎn)企業(yè)展開了深入、持久的合作。業(yè)務(wù)遍及全國(guó)130多個(gè)一、二、三線城市。瑞捷公司分別以北京、上海、武漢、深圳、成都為中心，輻射我國(guó)北方、華東、華中、華南和西部地區(qū)，成功實(shí)現(xiàn)全國(guó)布局?？偨Y(jié)宣貫成果，裝訂成冊(cè)，下發(fā)到監(jiān)理、總包單位，指導(dǎo)施工。二、管理專篇針對(duì)宣貫內(nèi)容，進(jìn)行考核工作。2014年考核4次，2015年考核3次。二、管理專篇總包實(shí)測(cè)測(cè)甲方實(shí)測(cè)測(cè)成立實(shí)測(cè)測(cè)小組——工程部、、監(jiān)理單單位、總總包單位位分別成成立實(shí)測(cè)測(cè)小組，，層層把把控施工工質(zhì)量。。二、管理理專篇項(xiàng)目名稱分期標(biāo)段土建測(cè)評(píng)階段測(cè)評(píng)月份天津公司排名備注綜合成績(jī)實(shí)測(cè)成績(jī)安全文明風(fēng)險(xiǎn)扣分天拖項(xiàng)目一期M地塊90.7991.1187.860混凝土2014.91集團(tuán)測(cè)評(píng)90.9692.1490.331混凝土2014.101天津公司測(cè)評(píng)90.3593.9178.352混凝土2014.112天津公司測(cè)評(píng)91.4992.3483.850混凝土2014.123集團(tuán)測(cè)評(píng)95.4596.6284.880混凝土2015.11天津公司測(cè)評(píng)92.1693.3784.310混凝土＋砌筑2015.42集團(tuán)測(cè)評(píng)融創(chuàng)中心心歷次測(cè)測(cè)評(píng)成績(jī)績(jī)匯總二、管理理專篇二、管理理專篇三、質(zhì)量量專篇我們精心心制作工工序樣板板，指導(dǎo)導(dǎo)施工、、統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。工序樣板板工序樣板板我們精心心制作工工序樣板板，指導(dǎo)導(dǎo)施工、、統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。三、質(zhì)量量專篇進(jìn)場(chǎng)材料料分類、、分批次次檢查，，從源頭頭管控質(zhì)質(zhì)量。材料控制制鋼筋檢查查三、質(zhì)量量專篇進(jìn)場(chǎng)材料料分類、、分批次次檢查，，從源頭頭管控質(zhì)質(zhì)量。材料控制制防水卷材材檢查三、質(zhì)量量專篇施工交底底統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求，，嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行交底底制度工程部?jī)?nèi)內(nèi)部培訓(xùn)訓(xùn)會(huì)議，，統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)總包單位位施工交交底三、質(zhì)量量專篇鋼筋檢查查樓板厚度度過程控控制檢查查質(zhì)量檢查查，環(huán)環(huán)環(huán)相扣。。質(zhì)量檢查查三、質(zhì)量量專篇后澆帶止止水鋼板板檢查地下室防防滲漏檢檢查質(zhì)量檢查查，環(huán)環(huán)環(huán)相扣。。質(zhì)量檢查查三、質(zhì)量量專篇澆水養(yǎng)護(hù)護(hù)施工養(yǎng)護(hù)護(hù)覆膜養(yǎng)護(hù)護(hù)三、質(zhì)量量專篇預(yù)留孔洞洞間的隔隔板一次次結(jié)構(gòu)成成型，精精益求精精混凝土觀觀感混凝土成成型效果果好三、質(zhì)量量專篇砌體灰縫縫飽滿。。間隔14天后進(jìn)行行頂砌施施工，嚴(yán)嚴(yán)禁一次次砌筑到到頂。避避免砂漿漿收縮下下沉，引引起頂砌砌與混凝凝土交接接處墻體體開裂。。砌筑觀感感排摸整齊齊，成型型效果好好三、質(zhì)量量專篇垂直度實(shí)實(shí)測(cè)實(shí)測(cè)實(shí)量量三、質(zhì)量量專篇平整度實(shí)實(shí)測(cè)實(shí)測(cè)實(shí)量量三、質(zhì)量量專篇截面尺寸寸實(shí)測(cè)實(shí)測(cè)實(shí)量量三、質(zhì)量量專篇窗洞口尺尺寸實(shí)測(cè)測(cè)實(shí)測(cè)實(shí)量量三、質(zhì)量量專篇頂板水平平度實(shí)測(cè)測(cè)實(shí)測(cè)實(shí)量量三、質(zhì)量量專篇實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)據(jù)上墻實(shí)測(cè)實(shí)量量工程部、、監(jiān)理單單位、總總包單位位分別成成立實(shí)測(cè)測(cè)小組，，層層把把控施工工質(zhì)量。。工程部監(jiān)理總包實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)據(jù)公示三、質(zhì)量量專篇預(yù)制混凝凝土塊質(zhì)量控制制現(xiàn)場(chǎng)使用采用與樓板同同厚的預(yù)制混混凝土塊，控控制樓板厚度度三、質(zhì)量專篇篇質(zhì)量控制樓板澆筑過程程中，在下一一層實(shí)時(shí)測(cè)量量監(jiān)控。如發(fā)發(fā)現(xiàn)頂板水平平度超標(biāo)部位位，及時(shí)回頂頂，保證質(zhì)量量。頂板水平度控控制三、質(zhì)量專篇篇質(zhì)量控制采用木模加鋼鋼背楞模板體體系，控制混混凝土工程的的平整度、垂垂直度、截面面尺寸等數(shù)據(jù)據(jù)木模加鋼背楞楞模板體系三、質(zhì)量專篇篇四、防滲漏專專篇我們對(duì)于防滲滲漏工程的控控制從地下室室、衛(wèi)生間、、外窗、外墻墻、屋面以及及其他部位共共6大部分，全方方位、成體系系進(jìn)行全過程程管控。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)要求樁頭防水實(shí)物物樁頭防水四、防滲漏專專篇實(shí)物現(xiàn)場(chǎng)使用正負(fù)零以下部部位，全部采采用穿墻止水水螺桿節(jié)點(diǎn)做法穿墻止水螺桿桿四、防滲漏專專篇工序樣板套管止水片規(guī)規(guī)范設(shè)置成型效果穿墻套管防水水四、防滲漏專專篇地下室底板、、側(cè)墻、頂板板嚴(yán)格按國(guó)家家規(guī)范、企業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防防水卷材施工工防水卷材施工工四、防滲漏專專篇地下室防水卷卷材防護(hù)到位位、按標(biāo)準(zhǔn)采采用釘金屬條條的方式進(jìn)行收頭處理理防水卷材防護(hù)護(hù)、收頭四、防滲漏專專篇黑色“小圓”是聚聚氨酯防水涂涂膜，是為了封封堵混凝土施施工拆模后留留下的螺桿孔孔洞。在刷“小圓””之前，我們們的工人師傅傅先用防水砂砂漿把螺桿孔孔洞封堵密實(shí)實(shí)，之后刷防防水涂料。螺桿孔洞封堵堵四、防滲漏專專篇不只外側(cè)要做做封堵、做防防水處理，內(nèi)內(nèi)側(cè)也要填充充發(fā)泡膠，待待其半干硬時(shí)時(shí)用手?jǐn)D壓密密實(shí)。螺桿孔洞封堵堵四、防滲漏專專篇外窗防水樣板板外窗防水外窗附框與主主體間用防水水砂漿封堵密密實(shí)并收八字字口，在窗四四周涂刷1.5厚聚氨酯防水水涂膜，降低低滲漏隱患四、防滲漏專專篇屋面防水樣板板屋面防水屋面防水除卷卷材防水外，，風(fēng)道、管道道、女兒墻、、地漏等部位位都有防水要要求，降低頂頂層結(jié)構(gòu)滲漏漏隱患四、防滲漏專專篇屋面蓄水試驗(yàn)驗(yàn)屋面防水四、防滲漏專專篇頂層結(jié)構(gòu)施工工實(shí)量好，無無滲漏現(xiàn)象屋面防水在做屋面防水水卷材后，進(jìn)行蓄水試驗(yàn)驗(yàn)。在頂層室室內(nèi)觀察頂板板，看是否有有滲漏。四、防滲漏專專篇屋面防水屋面女兒墻根根部上返500mm范圍內(nèi)不使用用帶PVC套管的穿墻螺螺桿，螺桿直直接打在混凝凝土中。拆模模后剔出凹槽槽，將螺桿兩兩端齊根燒斷斷。凹槽部位位用防水砂漿漿封堵，避免免滲漏隱患。。屋面女兒墻防防水做法螺桿孔洞用防防水砂漿封堵堵帶PVC套管不帶PVC套管四、防滲漏專專篇五、安全文明明專篇總包單位管理理人員辦公區(qū)區(qū)辦公區(qū)整潔，，布置合理五、安全文明明專篇生活區(qū)內(nèi)整潔潔有序，每間間宿舍配備冷冷暖空調(diào)。五、安全文明明專篇生活區(qū)內(nèi)整潔潔有序，食堂堂干凈衛(wèi)生五、安全文明明專篇出入口設(shè)置宣宣傳欄、講評(píng)評(píng)臺(tái)五、安全文明明專篇企業(yè)宣傳主安全通道五、安全文明明專篇場(chǎng)地苫蓋、綠綠化五、安全文明明專篇統(tǒng)一定制防護(hù)護(hù)，15cm高踢腳板，電電梯井道設(shè)置置硬防護(hù)。電梯防護(hù)、外外架規(guī)范設(shè)置置，管理嚴(yán)格格。五、安全文明明專篇臨邊防護(hù)規(guī)范范設(shè)置預(yù)留孔洞防護(hù)護(hù)規(guī)范設(shè)置五、安全文明明專篇混凝土陽角保保護(hù)線管保護(hù)五、安全文明明專篇六、施工對(duì)比比專篇普通房企做法法螺桿孔洞做法融創(chuàng)中心做法法螺桿孔洞做法六、施工對(duì)比比專篇普通房企做法法融創(chuàng)中心做法法砌筑頂砌頂砌質(zhì)量差頂砌施工規(guī)范范，成型效果果好六、施工對(duì)比比專篇普通房企做法法融創(chuàng)中心做法法安