惠州某高爾夫別墅規(guī)劃設(shè)計合同

規(guī)劃設(shè)計合同工程名稱：惠州***高爾夫別墅墅區(qū)修建性詳詳細規(guī)劃設(shè)計計工程地點：惠州市合同編號：設(shè)計證書等級：：設(shè)計證書號號：委托人：設(shè)計人：廣州市***建筑設(shè)計咨咨詢有限公司司簽訂日期：20088年8月日委托人（以下簡簡稱甲方）：：承包人（以下簡簡稱乙方）：：廣州市***設(shè)計研究院院根據(jù)《中中華人民共和和國合同法》和和《建設(shè)工程程勘察設(shè)計市市場管理規(guī)定定》的有關(guān)規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方方協(xié)商一致，簽簽署本合同，以以資共同遵守守。第1條概述述1.1規(guī)劃劃名稱：惠州州***高爾夫別墅墅區(qū)修建性詳詳細規(guī)劃（四四圖一書）1.2規(guī)劃劃地點：惠州州市1.3規(guī)劃劃規(guī)模：1100畝（73.33公頃）第2條甲方方職責2.1負責責提供以下資資料，并對所所提供的資料料負責：規(guī)劃設(shè)計委委托書（附規(guī)規(guī)劃設(shè)計要求求）；建設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可證及及規(guī)劃用地紅紅線圖；惠州市城市規(guī)劃劃局規(guī)劃設(shè)計計要點批文復(fù)復(fù)印件及有關(guān)關(guān)的建設(shè)批文文復(fù)印件；周邊及規(guī)劃劃區(qū)內(nèi)已建成成的有關(guān)市政政工程設(shè)施和和道路坐標標標高資料；含含各類市政管管網(wǎng)設(shè)施的現(xiàn)現(xiàn)狀埋設(shè)、分分布[包括給水、排排雨、排污、煤煤氣、電力、電電訊、河涌、水水閘等的標高高、管徑、埋埋深、路由、接接線(管)方式等]；比例尺為11/500或1/20000的實測地形形圖兩份及電電子地形圖一一份用于規(guī)劃劃設(shè)計；其他相關(guān)資資料。2.2如有有需要負責組組織項目設(shè)計計成果的評審審會議和承擔擔相關(guān)的評審審費用，并出出具書面評審審意見。2.3如有有需要負責組組織和承擔與與項目相關(guān)的的參觀考察工工作和經(jīng)費。2.4按照照本合同的規(guī)規(guī)定，按期如如數(shù)向乙方支支付規(guī)劃設(shè)計計費。2.5對乙乙方的設(shè)計回回訪工作給予予支持，提供供方便。2.6甲方方應(yīng)保護乙方方設(shè)計的所有有文件資料、數(shù)數(shù)據(jù)、計算機機軟件和專利利技術(shù)等，未未經(jīng)乙方同意意，甲方對乙乙方交付的設(shè)設(shè)計資料和文文件不得擅自自修改、轉(zhuǎn)讓讓或用于本合合同范圍外的的項目，如發(fā)發(fā)生以上情況況，甲方應(yīng)負負法律責任，乙乙方有權(quán)向甲甲方提出索賠賠。第3條乙方方職責3.1根據(jù)據(jù)甲方提供的的有關(guān)資料、規(guī)規(guī)劃設(shè)計要求求和規(guī)劃管理理部門設(shè)計要要點，并依照照現(xiàn)行的國家家和地方有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)規(guī)以及相關(guān)規(guī)規(guī)范的技術(shù)要要求，按雙方方擬定的工期期進度，按時時、保質(zhì)、保保量提供規(guī)劃劃設(shè)計圖紙及及文件資料。3.2負責責向甲方對本本規(guī)劃設(shè)計項項目范圍內(nèi)的的相關(guān)技術(shù)交交底。3.3乙方應(yīng)保保護甲方的知知識產(chǎn)權(quán)。未未經(jīng)甲方同意意，不得向第第三方轉(zhuǎn)讓甲甲方向乙方提提供有關(guān)圖紙紙等技術(shù)經(jīng)濟濟資料。如發(fā)發(fā)生以上情況況并給甲方造造成損失,甲方有權(quán)向向乙方提出索索賠。3.4乙方負責責向甲方提供供以下設(shè)計成成果：3.4.1修建建性詳細規(guī)劃劃方案（一式式四份）：基地區(qū)位圖；規(guī)劃總平面圖；；規(guī)劃說明書；其它分析圖鳥瞰圖其它設(shè)計意向效效果圖3張g、工作模型一一個（1：1000）3.4.2報修建性詳詳細規(guī)劃方案案階段（一式式六份及電子子文件一份）：：3.4.2.11規(guī)劃設(shè)計部部份：基地區(qū)位圖；總平面規(guī)劃與綠綠地系統(tǒng)規(guī)劃劃圖；道路交通系統(tǒng)規(guī)規(guī)劃與豎向規(guī)規(guī)劃圖；總平面規(guī)劃彩圖圖；規(guī)劃說明書。第4條工期期和技術(shù)要求求4.1簽定定本合同及甲甲方提供上述述全部資料后后，乙方在5個工作日內(nèi)內(nèi)向甲方提交交本項目初步步規(guī)劃總平面面方案圖；方方案經(jīng)甲方審審議同意并書書面確認反饋饋給乙方后，乙乙方在10個工作日內(nèi)內(nèi)向甲方提交交正式規(guī)劃方方案圖紙，經(jīng)經(jīng)甲方審核認認可后，乙方方在10個工作日內(nèi)內(nèi)提交報修建建性詳細規(guī)劃劃方案圖紙。4.2如甲甲方未及時提提供所需資料料或反饋意見見或未能按合合同規(guī)定支付付設(shè)計費給乙乙方時，工期期應(yīng)順延。4.3技術(shù)術(shù)要求必須符合《中中華人民共和和國城鄉(xiāng)規(guī)劃劃法》等現(xiàn)行行的國家和地地方有關(guān)法律律、法規(guī)以及及相關(guān)規(guī)范的的技術(shù)要求。第5條收費費5.1收費費依據(jù)：5.2參照照《廣東省城城市規(guī)劃收費費標準的建議議》（行業(yè)指指導(dǎo)價），本本地區(qū)的修建建性詳細規(guī)劃劃計費標準5公頃為12萬元，超出出面積按2.2萬/公頃遞增。本本項目規(guī)劃面面積為73.33公頃，即修修建性詳細規(guī)規(guī)劃設(shè)計基準準價為162.333萬元。5.3由于本項項目位于坡地地上，地形復(fù)復(fù)雜，技術(shù)難難度高。而且且甲方要求乙乙方把該項目目的規(guī)劃與高高爾夫球道相相協(xié)調(diào)，難度度較大。5.4甲方另要要求乙方提供供比例為1：1000的工作模型型一個。5.5根據(jù)上述述收費標準及及技術(shù)難度，難難度系數(shù)按1.3計算，本項項目應(yīng)收設(shè)計計費為211萬元，經(jīng)甲甲、乙雙方友友好協(xié)商后，本本項目的修建建性詳細規(guī)劃劃設(shè)計費最終終按人民幣壹壹佰捌拾捌萬萬元整（￥1,8800,000..00元）。第6條付款款方式6.1在本本合同簽定后后七天內(nèi)，甲甲方應(yīng)向乙方方支付相當本本項目的規(guī)劃劃設(shè)計費20%作為定金，即即為人民幣叁叁拾柒萬陸仟仟元正（￥376,000,.00元）。合同同履行后，此此定金抵作設(shè)設(shè)計費，如甲甲方自行取消消合同，乙方方不予退還定定金。6.2甲方方在提取修建建性詳細規(guī)劃劃初步方案階階段圖紙時，甲甲方應(yīng)向乙方方支付本項目目全部規(guī)劃設(shè)設(shè)計費30%，即為人民民幣伍拾陸萬萬肆仟元正（￥564,000,.00元）。6.3甲方方在提取修建建性詳細規(guī)劃劃方案階段圖圖紙時，甲方方應(yīng)向乙方支支付本項目全全部規(guī)劃設(shè)計計費30%，即為人民民幣伍拾陸萬萬肆仟元正（￥564,000,.00元）。6.4甲方方在提取報修修建性詳細規(guī)規(guī)劃方案審定定階段圖紙時時，甲方應(yīng)向向乙方付清本本項目全部設(shè)設(shè)計費余款，即即為人民幣人人民幣叁拾柒柒萬陸仟元正正（￥376,000,.00元）。第7條違約約責任7.1甲方方應(yīng)按本合同同第五、六條條規(guī)定的金額額和時間向乙乙方支付設(shè)計計費，每逾期期一天，應(yīng)承承擔相應(yīng)支付付金額2‰的違約金。7.2由于于甲方變更設(shè)設(shè)計、提供的的資料不準確確、未按期提提供設(shè)計必須須的資料或工工作條件而造造成設(shè)計工作作的返工、窩窩工或修改設(shè)設(shè)計，甲方應(yīng)應(yīng)按乙方實際際消耗的工作作量支付費用用。7.3因甲甲方責任造成成規(guī)劃設(shè)計工工作的重大返返工或重作設(shè)設(shè)計，應(yīng)另行行增加設(shè)計費費用。7.4在合同同履行期間，甲甲方要求終止止或解除本合合同，乙方未未開始設(shè)計工工作的，不退退還甲方已付付的定金。已已開始設(shè)計工工作的，甲方方應(yīng)根據(jù)乙方方已進行工作作量，不足一一半的，按該該階段設(shè)計費費的一半支付付，超過一半半的，按該階階段設(shè)計費全全部支付。7.5乙方方對規(guī)劃設(shè)計計圖紙資料及及文件出現(xiàn)的的遺漏或錯誤誤負責修改或或補充。7.6由于乙乙方自身原因因，延誤了按按本合同第四四條規(guī)定的設(shè)設(shè)計文件交付付時間，每延延誤一天應(yīng)減減收該項目設(shè)設(shè)計費的2‰。7.7若甲甲方要求乙方方提供超過本本合同規(guī)定的的圖紙和文件件份數(shù)，或需需增加新規(guī)劃劃設(shè)計內(nèi)容，甲甲方應(yīng)向乙方方增加支付費費用，具體數(shù)數(shù)額由甲、乙乙雙方另行商商定。7.8合同同生效后，乙乙方要求停止止或解除合同同，乙方應(yīng)雙雙倍返還甲方方已付的定金金。第8條附則則8.1如欲欲終止合同，任任何一方均需需以書面提出出，經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商同意，方方可終止。8.2本合合同執(zhí)行過程程中，因不可可抗力因素造造成本合同無無法繼續(xù)履約約，甲、乙雙雙方協(xié)商同意意后，可以終終止合同。8.3如甲甲方需要提前前完成規(guī)劃設(shè)設(shè)計工作，甲甲方需另付趕趕工費，具體體數(shù)額由甲、乙乙雙方另行商商定。8.4乙方方在本合同規(guī)規(guī)定的工期內(nèi)內(nèi)按時、按質(zhì)質(zhì)量要求完成成的各階段設(shè)設(shè)計成果，應(yīng)應(yīng)及時通知甲甲方接收。若若甲方在接到到通知五日內(nèi)內(nèi)未答復(fù)，即即視為已交付付；不因甲方方是否接收設(shè)設(shè)計文件而影影響交付的認認定。8.5任何何一方如需對對本合同另作作修改或補充充，須經(jīng)雙方方共同協(xié)商，并并定出書面補補充協(xié)議，一一切補充協(xié)議議為本合同的的組成部分。8.6本規(guī)規(guī)劃設(shè)計合同同在履行過程程中發(fā)生糾紛紛，甲、乙雙雙方應(yīng)及時協(xié)協(xié)商解決；協(xié)協(xié)商不成時，按按下列第（二）種方式解解決：(一)提交交廣州仲裁委委員會仲裁。(二)依法法向有管轄權(quán)權(quán)的人民法院院起訴。8.7本合合同在甲、乙乙雙方簽署后后即生效，甲甲、乙雙方履履行完本合同同的職責后，本本合同即自行行終止。8.8本合合同一式六份份，甲、乙雙雙方各執(zhí)叁份份。(本頁以下無正正文)委托人名稱：設(shè)計人名稱稱：廣州市***建筑設(shè)計咨咨詢有限公司司法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：項目負責人：項目負責人人：***聯(lián)系人人