場(chǎng)地租賃協(xié)議范本【實(shí)用文檔】doc

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租賃協(xié)議場(chǎng)地租賃協(xié)議范本【實(shí)用文檔】doc文檔可直接使用可編輯，歡迎下載出租人（甲方）：承租人(乙方）:根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方位于的辦公房,面積平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。第二條租賃期限自年月日起至年月日止,共計(jì)年。第三條租金本合同租金實(shí)行（一年/季）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/年；租金每年支付一次,首次租金于支付.第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同.3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)１、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。２、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用,包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。４、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任.５、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。6、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。８、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。第六條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的1０％的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的.2、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。３、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。４、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的.5、逾期三十日未支付租金的。6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理.因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第七條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。２、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20％的違約金。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種）：１、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴.第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。第十條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章)證件號(hào)碼:證件號(hào)碼：電話：電話:簽約日期：簽約日期：車輛停放場(chǎng)地管理協(xié)議甲方：哈密華庭物業(yè)管理乙方：聯(lián)系方式：因乙方在甲方管理區(qū)域內(nèi)有車輛停放場(chǎng)地管理的需求，為確保甲方能夠有效對(duì)車輛停放場(chǎng)地進(jìn)行管理，經(jīng)與甲方友好、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，甲乙雙方需共同遵守：【本協(xié)議乙方僅指甲方管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、住戶、租戶】乙方車輛停放場(chǎng)地為地下（地面）號(hào)車位；車輛停放場(chǎng)地管理（租用)為年月日始至年月日止，期滿前一周內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租(續(xù)管）要求，甲方應(yīng)給乙方保留優(yōu)先權(quán)，續(xù)租（續(xù)管)期內(nèi)因乙方原因要停止使用該車輛停放場(chǎng)地，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，否則已交費(fèi)用不予退還；車輛停放場(chǎng)地租金：元/月。按年(季）收取租賃費(fèi)季租為元/年(季），【業(yè)主自購車位無場(chǎng)地租金使用費(fèi)】場(chǎng)地管理費(fèi)為：元/月。按年（季)收取租賃費(fèi)季租為元/年（季）；乙方在甲方管理區(qū)域內(nèi)所停放的車輛需具備合法的車輛擁有手續(xù)，并購買相應(yīng)的車輛擦掛、盜搶等險(xiǎn)種。在甲方處辦理車輛場(chǎng)地停放管理手續(xù)時(shí)需提供相應(yīng)證明;【車輛行駛證、車輛保險(xiǎn)購買復(fù)印件】甲方負(fù)責(zé)對(duì)車輛停放場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，主要履行以下職責(zé):負(fù)責(zé)停放場(chǎng)地的車輛管理，維護(hù)乙方車輛停放權(quán)益；【專有權(quán)屬的車位】負(fù)責(zé)停放場(chǎng)地及其周圍保潔工作,保持停放場(chǎng)地及其周圍干凈整潔；負(fù)責(zé)停放場(chǎng)地及其周圍照明,保持停放場(chǎng)地及其周圍道路暢通；負(fù)責(zé)停放場(chǎng)地消防、供暖系統(tǒng)的正常，保持停放場(chǎng)地周圍環(huán)境正常；乙方在甲方車輛管理區(qū)域內(nèi)停放應(yīng)遵守以下約定：按期交納停放場(chǎng)地使用費(fèi)及管理費(fèi)。乙方到期未辦理續(xù)租手續(xù)，甲方將視乙方自動(dòng)放棄并有權(quán)收回車輛停放場(chǎng)地；遵守甲方關(guān)于車輛停放場(chǎng)地的有關(guān)管理規(guī)定，服從管理員的指揮,將車輛停放到指定場(chǎng)地,不妨礙他人通行或占用公共通道;甲方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行提醒、制止并采取相應(yīng)管理措施；停放車輛時(shí)，乙方需將車門鎖好，車內(nèi)不存放貴重物品，不存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品;乙方車輛及車輛內(nèi)的貴重物品自行妥善保管，如有丟失、損傷乙方自行負(fù)責(zé);甲方所提供車輛停放場(chǎng)地僅作為乙方停泊所登記車輛之用，不得擅自改變使用用途，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將車輛停放場(chǎng)地使用權(quán)私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或出租給第三者使用,若需改換車輛,應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方只負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)車輛停放場(chǎng)地管理服務(wù)，不承擔(dān)乙方車輛、車內(nèi)物品保管和保險(xiǎn)責(zé)任，如車主有特殊保管或保險(xiǎn)要求，可另行協(xié)商擬訂收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、簽署保管和保險(xiǎn)協(xié)議；本協(xié)議自簽訂之日起生效,一式二份，甲方一份，乙方一份,具同等法律效力;甲方：（簽章)乙方：(簽章）經(jīng)辦人：（簽章)經(jīng)辦人：（簽章）年月日年月日花卉租賃協(xié)議甲方:乙方：庫車縣和諧花卉種植園為了美化環(huán)境，陶冶情操，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)達(dá)成如下協(xié)議：合同標(biāo)的:綠植花卉租賃服務(wù)合同標(biāo)的物數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)1。乙方提供綠植花卉盆景盆供甲方租擺，用于甲方的室內(nèi)外美化裝飾,其中大型綠植盆、中型綠植盆、小型綠植盆、特大型盆、花卉盆景盆，合計(jì)金額每天元，大寫元。三．乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方負(fù)責(zé)向甲方所提供綠植花卉的日常管理(澆水、施肥、修剪），每周維護(hù)兩次。做到無病蟲害、無枯枝，盆景底墊無沉積臟物。提供花卉按照甲方的要求,并根據(jù)不同季節(jié)和花卉情況及時(shí)更換保持所供花卉的新鮮和美觀.2、乙方人員遵守甲方的工作規(guī)章制度，不得進(jìn)入與租擺業(yè)務(wù)無關(guān)的區(qū)域，不做與租擺無關(guān)的事。乙方人員應(yīng)注意安全,不得損壞甲方設(shè)施，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生，做到人走場(chǎng)凈；甲方權(quán)利義務(wù)1。甲方應(yīng)為乙方提供管理上的方便條件，并保證不丟失、不損壞，否則對(duì)所造成的損失賠償乙方，綠植花卉的自然死亡由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)任。2.甲方每年應(yīng)付給乙方綠植花卉租賃費(fèi)用元（小寫)（大寫）3。綠植花卉租金每月支付一次，必須于租賃費(fèi)用到期7日前交納下一月份費(fèi)用。首次費(fèi)用于合同簽定之日即給付。五,租賃時(shí)間年月日至年月日止，為期。如合同到期，雙方均未提出異議，則按合同周期自動(dòng)順延。六，違約責(zé)任1，甲乙雙方如需提前終止合同,應(yīng)提前30天告知;否則需付對(duì)方違約金,違約金為二個(gè)月的租賃管理費(fèi)用。2，乙方工作人員在甲方維護(hù)時(shí)發(fā)生意外由乙方自行承擔(dān)。七，其他1。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字、蓋章后即生效.2。雙方未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商的原則另行協(xié)議.甲方：乙方：代表簽字:代表簽字：日期：日期：場(chǎng)地租賃合同出租人(甲方）：承租人（乙方):在本著平等互利的條件下,根據(jù)《中華人民共和國合同法》經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下場(chǎng)地租用合同:第一條租賃地點(diǎn)乙方承租甲方合法擁有的位于金塔縣大莊子鄉(xiāng)政府附近的物流園內(nèi)空余場(chǎng)地(東至園區(qū)硬化道路西沿、南至修理車間北墻、西至西圍墻、北至北圍墻)第二條租賃期限自年月日起至年月日止,共計(jì)年。第三條租金本合同租金實(shí)行每年一次性交付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為，租金的支付時(shí)間為每年月日前.第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、用水等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、明確水、電暖等各項(xiàng)費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)。３、除有明確約定外、不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng).4、對(duì)乙方在場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行的建筑、裝修進(jìn)行審查和監(jiān)督。５、乙方撤離后不續(xù)租由乙方承建的地面及地下設(shè)施及建筑物(除機(jī)具、設(shè)備)應(yīng)完好留給甲方。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。２、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。４、應(yīng)按約定期限一次性支付每年租金，5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，因正常生產(chǎn)需要在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)或?qū)υ袠?gòu)建的改動(dòng)報(bào)甲方同意后方可實(shí)施，造成損壞的承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。構(gòu)建物的自然損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。6、應(yīng)按照法律法規(guī)及各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,合法經(jīng)營,不得損害國家利益及他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、未經(jīng)甲方同意不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、所需動(dòng)力電設(shè)施，由乙方以甲方名義方向供電部門報(bào)裝，所需費(fèi)用及產(chǎn)生的電費(fèi)，乙方自負(fù)，按時(shí)上繳供電部門。10、乙方需安裝獨(dú)立水表，按甲方定價(jià)單獨(dú)計(jì)費(fèi)，月末結(jié)算交給甲方。1１、乙方需要甲方供暖按乙方供暖面積和甲方定價(jià)自采暖開始時(shí)一次性交納給甲方供暖費(fèi)。12、乙方需要甲方供LNG天然氣,按乙方使用方量和甲方定價(jià)月末２5號(hào)抄表結(jié)算給甲方。13、乙方生活性生產(chǎn)性污水排放由甲、乙雙方協(xié)商決定工程方案,由乙方負(fù)責(zé)修建費(fèi)用自理，乙方不得任意排放造成水源污染。14、乙方應(yīng)得保持整體租用場(chǎng)地的衛(wèi)生清潔，不給周圍環(huán)境造成衛(wèi)生不清潔和噪音污染。第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照一年租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方書面通知未改正的。3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的.5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。６、逾期３0日未支付租金的。8、違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前６0日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照三個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如遇國家征占用地，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任.第七條其他違約責(zé)任乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金3％的違約金。第八條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金.第九條續(xù)租1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前6０日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。乙方享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)第十條租賃物交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后15日內(nèi)將租賃物及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)