住宅工程質(zhì)量通病防治施工方案

住宅工程質(zhì)量通病防治施工方案根據(jù)南京市建筑工程質(zhì)量通病防治標(biāo)準(zhǔn)，確定以下幾個關(guān)鍵工序及關(guān)鍵部位的質(zhì)量通病防治方法，并實施應(yīng)用。防治墻體裂縫質(zhì)量通病的方法設(shè)計方面:1。砌體工程的頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺梁，高度120mm，縱筋4φ10，箍筋φ6＠200:其他層在窗臺標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶,板帶的混凝土強度等級C20,縱向配筋φ8。2、主體與陽臺欄板之間的拉結(jié)筋必須預(yù)埋。3、在兩種不同基體交接處，采用鋼絲抹灰或耐堿玻璃網(wǎng)布聚合物砂漿加強帶進行處理，加強帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150㎜。頂層粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維。施工方面砌筑砂漿采用中粗砂，嚴(yán)禁使用山砂和混合粉。上墻含水率宜為5﹪-8﹪。混凝土砌塊的齡期不小于28d，并不得在飽和水狀態(tài)下施工。填充墻砌至接近梁底、板底時，應(yīng)留有一定的空隙,填充墻砌筑完并間隔15d以后，方可將其補砌擠緊;補砌時，對雙側(cè)豎縫用高標(biāo)號水泥砂漿嵌填密實，也可采用留3-5㎝的縫,15d后用C20細砼分二次填嵌密實。砌體結(jié)構(gòu)坡屋臥梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步形。砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不得少于30d.通?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶一次澆筑完成.框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足砌模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。采用混凝土砌塊的填充墻與框架柱交接處，應(yīng)用15㎜×15㎜木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，再用1：3水泥砂漿嵌實。防治鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫質(zhì)量通病的方法設(shè)計方面：屋面及建筑物兩端的單元中的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層向鋼筋,鋼筋間距不大于100㎜，直徑不宜小于8㎜,外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋,鋼筋的數(shù)量不小于7φ10,長度大于板跨的1/3，且不小于1。5m。在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化處,大開洞削弱處等易引起收縮應(yīng)力集中處，鋼筋間距不大于150㎜，直徑不小于6㎜，并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個方向的溫度收縮鋼筋。板的上、下表面沿縱橫兩個方向的配筋率均不小于截面積的0。15﹪。外墻轉(zhuǎn)角處構(gòu)造柱的截面積不宜大于240㎜×240㎜，與樓板同時澆筑的外墻圈梁，其截面高度不大于300㎜。二、施工方面:嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度。陽臺、滴水線條等懸挑現(xiàn)澆板的負彎距鋼筋下面，設(shè)置間距不大于300的鋼筋保護層墊塊，在澆筑混凝土?xí)r保證鋼筋不移位?，F(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時，布置在下層鋼筋之上，交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向增φ4@150、寬度不小于450㎜的鋼筋網(wǎng)帶。嚴(yán)禁水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中?，F(xiàn)澆板澆筑時,在混凝土初凝前進行二次振搗，在混凝土終凝前進行兩次壓抹?，F(xiàn)澆板澆筑時，在12小時內(nèi)進行覆蓋和澆水養(yǎng)護（冬季不澆水），養(yǎng)護時間不少于7天，對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14天.現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間,當(dāng)混凝土強度小于1.2Mpa時，不得進行后續(xù)施工.當(dāng)混凝土強度少于10Mpa時，不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物.吊運、堆放重物時應(yīng)減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。現(xiàn)澆板的板底宜采用免粉刷措施。支撐模板的選用必須經(jīng)過計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不得大于300㎜，中間不大于1000㎜。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板,保證按規(guī)范要求拆模。施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計和施工技術(shù)方案執(zhí)行.后澆帶的混凝土澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60天后進行，澆筑時宜采用微膨脹混凝土。防治樓面滲漏質(zhì)量通病的方法設(shè)計方面：廚衛(wèi)間和防水要求的樓板周邊除門洞外，向上做一道高度200㎜的混凝土翻邊,與樓板一同澆筑，地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其它房間地面低20-30㎜.二、施工方面：1、上、下水管等預(yù)留洞口坐標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小.2、管道安裝前。樓板板厚范圍內(nèi)上下水管的光滑外壁應(yīng)先做毛化處理,再均勻涂一層401塑料膠,然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻。3、現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作黏結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑,先用摻入抗裂劑的微膨脹細石混凝土澆筑樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進行4小時蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂劑的水泥漿填塞。管道安裝后，在洞口處進行24小時蓄水試驗.4、防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈,陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300㎜。5、地面找平層向地漏放坡1-1.5﹪。地漏口要比相鄰地面低5㎜。6、有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進行24小時蓄水試驗，蓄水高度為20-30㎜。7、衛(wèi)生間墻面防水砂漿應(yīng)進行不少于2次的刮糙。防治外墻滲漏質(zhì)量通病的方法一、施工方面：外墻涂料在使用前，進行抽樣檢測.抹灰工程不得使用過期水泥，其凝結(jié)時間和安定性必須合格.外墻洞眼應(yīng)按規(guī)范留置,采用半磚、防水砂漿二次堵砌,表面采用1：3防水砂漿粉嚴(yán),小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實?？锥刺钊麘?yīng)由專人負責(zé)，及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。外墻粉刷基層采用噴漿進行毛化處理，并進行噴水養(yǎng)護.基層平整度偏差超標(biāo)時,進行局部鑿除（鑿除時不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進行修補。粉刷前應(yīng)清除墻面污物,并提前1天澆水濕潤.兩種不同基體交接處的處理，采用鋼絲抹灰或耐堿玻璃網(wǎng)布聚合物砂漿加強帶進行處理,加強帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150㎜。頂層粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維。外墻抹灰必須分層進行,嚴(yán)禁一遍成活，施工時每層厚度宜控制在6—10㎜。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯開，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部。外墻涂料找平膩子的厚度不應(yīng)大于1㎜。外墻面磚嵌縫必須采用勾縫條抽壓出漿至密實。窗臺、窗眉、陽臺、雨縫、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不應(yīng)小于2﹪,滴水線粉刷應(yīng)密實、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。粘貼面磚的外墻賣弄用防水砂漿刮糙時，門窗洞口四周墻面刮糙層與糙面層必須位置錯開。防治屋面滲漏質(zhì)量通病的方法一、施工方面：屋面工程施工前，必須編制詳細的施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查確認后方可組織施工卷材防水層收頭宜在女兒墻凹槽內(nèi)固定，收頭處用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450㎜，并用密封材料將上下口封嚴(yán)。在屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均用柔性防水材料其泛水不小于250㎜，(管道泛水不小于300㎜)，最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材壓緊，再用密封材料封口。軸線、標(biāo)高、垂直度和幾何尺寸控制措施施工前做好與業(yè)主BM及軸線（作標(biāo)點）的交接工作，設(shè)置好半永久性軸線控制點(網(wǎng))，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主驗收批準(zhǔn)后投入使用。由專人進行測量，各種測量儀器應(yīng)定期校驗。主體施工階段及時彈出標(biāo)高和軸線的控制線（如墻面1m線、地面方正控制線等），準(zhǔn)確測量,認真紀(jì)錄，并確?，F(xiàn)場控制線標(biāo)識清楚。嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度,在混凝土澆筑前做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識，每一個1.5—2㎡范圍內(nèi)宜設(shè)置一處。裝修階段嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線控制線施工，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時及時處理。及時做好建筑物每層的標(biāo)高、軸線、垂直度、樓板厚度的測量,并及時填寫書面記錄.鋁合金門窗防滲漏施工措施原因分析

1.斷面尺寸小，材質(zhì)過薄,節(jié)點采用平面拼接,拼縫處縫隙過大。筆者在監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)，有的施工單位為了降低所謂的成本，一是選用的鋁合金型材厚度不足1mm或以次充好；二是框料拼接處不采套插法。使鋁合金門窗出現(xiàn)剛度差、變形大、密封性能嚴(yán)重降低的現(xiàn)象，有的在開啟時出現(xiàn)明顯晃動，致使框與墻體由于晃動而產(chǎn)生裂縫,這樣不僅易造成滲漏，而且還會影響其使用功能;

2.框與墻體連接不牢，構(gòu)造措施不得力。連接件材質(zhì)薄、寬度不夠,不是根據(jù)墻體材料選擇連接構(gòu)造，而是籠統(tǒng)地采用白鐵皮加射釘方法，有的則采用小水泥釘直接釘在磚砌體灰縫中，有的連接件間距過大,這就大大削弱了其連接牢固性，易使框料與其接觸的墻體間產(chǎn)生裂縫，造成滲漏，同時也給用戶的使用安全埋下隱患；

3?？蚺c墻體不留縫隙或嵌填材料不符合要求，填縫不密實,框與墻體接觸面不做防腐處理，有的施工單位為了圖省事或不看圖紙，憑經(jīng)驗用水泥砂漿填縫,致使由于水泥砂漿收縮產(chǎn)生裂縫造成滲漏，同時還因水泥對鋁合金框料的腐蝕，影響門窗的耐久性；

4。不留泄水孔或密封膠過厚堵塞了泄水孔，致使窗下框的推拉槽內(nèi)的雨水不能得到及時排除，造成雨水向室內(nèi)滲入；

5.框與墻體間的縫隙不用密封膠密封或工藝粗糙，筆者在監(jiān)督工作中發(fā)現(xiàn)問題最多的是：框料與墻腳體間不按規(guī)定留設(shè)凹槽，不打密封膠及在打膠之前槽口表面的灰塵不清理干凈，致使該處成為防水的薄弱環(huán)節(jié)；

6。下框選料過小，截面尺寸不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，且不按規(guī)定將其抬高，有的甚至將窗框埋進窗臺抹灰層中，致使雨水易滲入室內(nèi);

7。窗口上部不按規(guī)定做滴水線或鷹嘴，窗臺坡度過小或出現(xiàn)倒泛水，這也是目前窗口滲水的主要原因之一；

8?？蛄掀纯p處縫隙不用密封膠密封，造成拼縫處滲水;

9.安裝玻璃的橡膠密封條或阻水毛刷條不到位或出現(xiàn)脫落；

10。門窗安裝前，不校正其正側(cè)面垂直度，避免因窗框向內(nèi)傾斜而滲水。

二。預(yù)防措施

1。認真閱讀施工圖紙，進行詳細的技術(shù)交底，明確節(jié)點構(gòu)造做法,嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，嚴(yán)把工序質(zhì)量關(guān);

2。加強土建各工種的配合工作，洞口尺寸應(yīng)根據(jù)內(nèi)外裝飾工藝的種類預(yù)留，保證門窗洞口尺寸符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定；

3。嚴(yán)把鋁合金型材質(zhì)量關(guān)。門窗材料及其附件的質(zhì)量，必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),型材尺寸必須符合設(shè)計要求，其厚度不得小于1。2mm，橫向與豎向組合時，應(yīng)采用套插，使其搭接形成曲面，搭接長度宜為10mm,并用密封膏或密封膠密封；

4.安裝前應(yīng)先彈出安裝位置線,安裝時應(yīng)及時檢查其正側(cè)面的垂直度，并調(diào)整框與墻體周圍的縫隙,保證四周的縫隙均勻，上下順直,縫隙寬度宜為20mm左右,為嵌縫創(chuàng)造良好的條件,嚴(yán)禁將門窗框直接埋入墻體；

5.加強門窗框與墻體連接質(zhì)量的檢查.連接牢固是保證門窗不滲水的關(guān)健環(huán)節(jié)之一,預(yù)埋鐵件到門窗口角部的距離不得大于180mm，預(yù)埋鐵件的間距不得大于500mm;其寬度不得小于25mm，厚度不得小于1.5mm；其固定方法應(yīng)根據(jù)墻體的類型進行選擇：若為砼墻體時，可采用

4mm或

5mm的射釘固定；若為磚砌體時,可采用用沖擊鉆打不小于

10mm的孔，再用塑料膨脹螺栓固定,嚴(yán)禁采用射釘或水泥釘固定；若為砼小型砌塊時,則應(yīng)采用先預(yù)埋鐵件,并用細石砼嵌填密實或在洞口附近用磚砌體過渡；

6。嵌填框與墻體四周縫時，應(yīng)先用礦棉條、玻璃絲氈條、泡沫塑料條或泡沫聚氨酯條分層嵌填，避免門窗框四周形成冷熱交換區(qū)，從而在冬季產(chǎn)生結(jié)露現(xiàn)象，縫隙外表應(yīng)留5—8mm深的凹槽，凹槽應(yīng)用密封膠或密封膏嵌填，嚴(yán)禁采用水泥砂漿填塞；

7.窗的下框就比成活兒窗臺高20mm，窗臺坡度應(yīng)明顯，窗口上部應(yīng)按要求做滴水線，下框應(yīng)鉆泄水孔，并防止密封膠堵塞，以利雨水及時排除;

8。鑲玻璃所用的橡膠密封條應(yīng)有20mm的伸縮余量，并在四角斜面斷開，斷開處必須用密封膠粘牢，避免因其產(chǎn)生溫度收縮裂縫，密封條及毛刷條必須鑲貼到位，防止該處成為滲水的薄弱環(huán)節(jié)；

9。打膠應(yīng)由技術(shù)熟練的工人負責(zé)，常言道:會打一條線，從而保證打膠質(zhì)量，避免因打膠斷續(xù)而造成滲水防治外墻外保溫裂縫、保溫效果差質(zhì)量通病的方法設(shè)計方面：外保溫工程的密封與防水已有構(gòu)造設(shè)計圖的節(jié)點詳圖.施工方面：外墻外保溫應(yīng)按設(shè)計要求施工?，F(xiàn)場采用板塊保溫材料，按設(shè)計或相應(yīng)圖集設(shè)置固定點，并保證設(shè)計厚度。凸出外墻面的各類管線及設(shè)備的安裝必須采用預(yù)埋件直接固定在基層墻體上，預(yù)留洞口必須埋設(shè)套管并與裝飾面齊平.嚴(yán)禁在飾面完成的外保溫墻面上開孔或釘釘。外墻預(yù)埋件或預(yù)埋套管周圍逐層進行防水處理。外保溫抗裂保護層采用玻纖網(wǎng)時,在保溫層表面先批刮1—2遍聚合物漿，在鋪貼玻纖網(wǎng)，使玻纖網(wǎng)居于抗裂保護層中部。保溫層與面層需黏結(jié)牢固,嚴(yán)禁空鼓、裂縫。墻體熱橋部位單獨進行處理，嚴(yán)禁與墻體混同施工，而降低熱橋位置傳熱阻值。外墻賣弄磚作為保溫系統(tǒng)飾面層時，需進行粘貼強度檢測。檢測斷逢應(yīng)從飾面磚表面切割至基體或加強層表面，深度保證一致。質(zhì)量通病想像與整改措施分部（分項)及其部位現(xiàn)象治理邊坡塌方在挖方進程中或挖方后，邊坡局部或大面積塌方,使地基土受到擾動，承載力降低，嚴(yán)重的會影響建筑物的安全對溝槽塌方，應(yīng)清除塌方后作臨時性支護措施，對永久性邊坡局部塌方,應(yīng)清除塌方后用塊石填砌或用2：8、3：7灰土回填嵌補,與土接觸部位作成臺階搭接，防止滑動;或?qū)⑵露雀木徎优菟娱_挖后，地基土被水浸泡(1）已被水淹泡的基坑,應(yīng)采取措施，將水引走排凈。

（2）設(shè)置截水溝,防止水刷邊坡。

(3)已被水浸泡擾動的土，采取排水晾曬后夯實，或拋填碎石、小塊石夯實;或換土夯實（3：7灰土)；或挖出淤泥加深基礎(chǔ)回填土密實度達不到要求回填土經(jīng)夯實或輾壓后,其密實度達不到設(shè)計要求,在荷載作用下變形增大，強度和穩(wěn)定性下降（1)不合要求的土料挖出換土，或者摻入石灰、碎石等夯實加固。

（2)因含水量過大而達不到密實度的土層，可采用翻松晾曬、風(fēng)干,或均勻摻入干土等吸水材料，重新夯實。

（3）因含水量小可采用增加夯實遍數(shù)回填土擠動基礎(chǔ)墻體夯實基礎(chǔ)墻面兩側(cè)填方或用推土機送土，造成基礎(chǔ)墻體裂縫、破裂,軸線偏移，嚴(yán)重地影響結(jié)構(gòu)受力性能應(yīng)會同設(shè)計單位，根據(jù)具體情況,采用壓漿、加圍套等加固措施,或?qū)p壞部位拆除重砌回填土沉陷房心回填土局部或大片下沉，造成地坪面鼓;開裂甚至塌陷破壞如地坪面層尚未破壞,可填入碎石,用灰漿泵壓入水泥砂漿填灌密實;若面層已破壞，則視面積大小和損壞情況,采取局部或全部返工。局部處理可用錘將空鼓部位打去，填灰土或粘土、碎石混合物夯實，再做面層。卷材防水層空鼓用敲擊或手感檢查卷材表面,出現(xiàn)空鼓聲對于空鼓部位,應(yīng)剪開重新分層粘貼卷材轉(zhuǎn)角部位后期滲漏地下工程主體結(jié)構(gòu)施工后，轉(zhuǎn)角部位出現(xiàn)滲漏當(dāng)轉(zhuǎn)角部位出現(xiàn)粘貼不牢、不實等現(xiàn)象時，應(yīng)將該處卷材撕開，灌入瑪銻脂，用噴燈烘烤后，逐層補好防水砼蜂窩麻面孔洞滲漏水砼表面局部缺漿粗糙、有許多小凹坑,但無露筋;砼局部酥松,砂漿少，石子多,石子間形成蜂窩;砼內(nèi)有空腔,沒有砼根據(jù)蜂窩、麻面、孔洞及滲漏水、水壓大小等情況，查明滲漏水的部位,然后進行堵漏和修補處理。堵漏和修補處理可依次進行或同時穿插進行?？刹捎么倌覞{、氰凝灌漿、集水井等堵漏法。蜂窩、麻面不嚴(yán)重的可采用水泥砂漿抹面法。蜂窩、孔洞面積不大但較深,可采用水泥砂漿捻實法。蜂窩、孔洞嚴(yán)重的,可采用水泥壓漿和砼澆筑方法防水砼裂縫滲水砼表面有不規(guī)則的收縮裂縫，且貫通于砼結(jié)構(gòu),有滲漏水現(xiàn)象(1）采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。

(2)對不滲漏的裂縫，可用灰漿或用水泥壓漿法處理。

(3）對于結(jié)構(gòu)所出現(xiàn)的環(huán)形裂縫,可采用埋入式橡膠止水帶、后埋式止水帶、粘貼式氯丁膠片以及涂刷式氯丁膠片等方法防水砼施工縫滲漏水施工縫處砼松散，骨料集中,接槎明顯，沿縫隙處滲漏水（1)根據(jù)滲漏、水壓大小情況,采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。

(2)不滲漏的施工縫，可沿縫剔成八字形凹槽,松散石子剔除，用水泥素漿打底，抹1：2.5水泥砂漿找平壓實預(yù)埋件部位滲漏水沿預(yù)埋件周邊，或預(yù)埋件附件出現(xiàn)滲漏水(1)先將周邊剔成環(huán)形裂縫，后用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏方法處理.

（2）嚴(yán)重的需將預(yù)埋件拆除,制成預(yù)制塊，其表面抹好防水層，并剔鑿出凹槽供埋設(shè)預(yù)制塊用。埋設(shè)前在凹槽內(nèi)先嵌入快凝砂漿，再迅速埋入預(yù)制塊。待快凝砂漿具有一定強度后,周邊用膠漿堵塞，并用素漿嵌實,然后分層抹防水層補平

（3）如果埋件密集，可用水泥壓漿法灌入快凝水泥漿，待凝固后，漏水量明顯下降時,再參照本治理(1)和(2)方法處理砼保護層破壞或保護層性能不良當(dāng)結(jié)構(gòu)的保護層砼遭破壞或保護性能不良時,鋼筋會銹蝕、鐵銹膨脹導(dǎo)致砼開裂(1)砼裂縫可用環(huán)氧樹脂灌縫.

（2)對已銹蝕的鋼筋，應(yīng)清除鐵銹，鑿除與鋼筋結(jié)合不良的砼，用清水沖刷干凈充分濕潤后，用高一等級的豆石砼填實，加強養(yǎng)護

（3)大面積鋼筋銹蝕引起砼裂縫,應(yīng)與設(shè)計單位研究制定處理方案，經(jīng)批準(zhǔn)后再行處理砼凍漲裂縫在結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面沿主筋、箍筋方向出現(xiàn)寬窄不一的裂縫,深度一般到主筋。后張法應(yīng)力構(gòu)件，沿預(yù)應(yīng)力筋孔道方向出現(xiàn)縱向裂縫對一般裂縫可用環(huán)氧膠泥封閉;對較寬較深裂縫,用環(huán)氧砂漿補縫或再加貼環(huán)氧玻璃布處理；對較嚴(yán)重的裂縫，將剝落疏松砼鑿去,加焊鋼絲后，再重新澆筑一層細石砼并加強養(yǎng)護缺棱掉角梁、板、柱、墻及洞口直角處，砼局部掉落，不規(guī)整，棱角有缺陷缺棱掉角較小時,用鋼絲刷刷該處,清水沖刷充分濕潤后,用1:2的水泥砂漿抹補齊正。對較大缺角，將不實的砼鑿除,用水沖刷干凈濕透,然后支模用高一等級的豆石砼補好,并加強養(yǎng)護砼軸線位移及外形偏差柱、墻、梁等砼外形豎向偏差、表面平整超過允許偏差值（1)偏差值較小,不影響結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量時,一般可不處理;如只需少量剔除，就可滿足裝飾施工質(zhì)量時，一般可在裝飾前進行處理。

(2）豎向偏差值超過允許值較大，影響結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量要求時,應(yīng)在拆模后,把偏差值較大的砼剔除，返工重做砼表面不平整砼板厚薄不一致,表面不平整,甚至有凹坑、腳印等局部不平整可用豆石砼或1:2水泥砂漿修補地面起砂地面表面粗糙，顏色發(fā)白，不堅實.走動后，表面先有松散的水泥灰，用手摸時象干水泥面。隨著走動次數(shù)的增多,砂粒逐漸松動或有成片水泥硬殼剝落，露出松散的水泥和砂子(1）小面積起砂且不嚴(yán)重時,可用磨石將起砂部分水磨,直至露出堅硬的表面。也可以用純水泥漿罩面的方法進行修補，其操作順序是:清理基層→充分沖洗濕潤→鋪設(shè)純水泥漿(或撒干水泥面）1～2mm→壓光2～3遍→養(yǎng)護.如表面不光滑,還可水磨一遍。

(2）大面積起砂，可用107膠水泥漿修補，具體操作方法和注意事項如下:

1）用鋼絲刷將起砂部分的浮砂清除掉，并用清水沖洗干凈。地面如有裂縫或明顯的凹痕時，先用水泥拌合少量的107膠制成的膩子嵌補.

2）用107膠加水(約一倍水)攪拌均勻后，涂刷地面表面,以增強107膠水泥漿與面層的粘結(jié)力。

3）107膠水泥漿應(yīng)分層涂抹,每層涂抹約0.5mm厚為宜，一般應(yīng)涂抹3~4遍，總厚度為2mm左右.底層膠漿的配合比可用水泥：107膠：水=1:0.25：0.35（如摻入水泥用量的3～4％的礦物顏料，則可做成彩色107膠水泥漿地面)，攪拌均勻后涂抹于經(jīng)過處理的地面上。操作時可用刮板刮平,底層一般涂抹1～2遍.面層膠漿的配合比可用水泥:107膠：水=1:0。2：0。45（如做彩色107膠水泥漿地面時,顏色摻量同上），一般涂抹2～3遍。

4）當(dāng)室內(nèi)氣溫低于+10℃時，107膠將變稠甚至?xí)Y(jié)凍.施工時應(yīng)提高室溫，使其自然融化后再行配制,不宜直接用火烤加溫或加熱水的方法解凍。107膠水泥漿不宜在低溫下施工。

5)107膠摻入水泥(砂）漿后，有緩凝和降低強度的作用。試驗證明,隨著107膠摻量的增多，水泥(砂）漿的粘結(jié)力也增加，但強度則逐漸下降。107膠的合理摻量應(yīng)控制在水泥重量的20%左右。另外，結(jié)塊的水泥和顏料不得使用。

6)涂抹后按照水泥地面的養(yǎng)護方法進行養(yǎng)護，2~3d后,用細砂輪或油石輕輕將抹痕磨去，然后上蠟一遍，即可使用。

(3)對于嚴(yán)重起砂的水泥地面，應(yīng)作翻修處理,將面層全部剔除掉,清除浮砂，用清水沖洗干凈。鋪設(shè)面層前,鑿毛的表面應(yīng)保持濕潤，并刷一度水灰比為0。4～0.5的素水泥漿（可摻入適量的107膠)，以增強其粘結(jié)力，然后用1:2水泥砂漿另鋪設(shè)一層面層，嚴(yán)格做到隨刷漿隨鋪設(shè)面層。面層鋪設(shè)后,應(yīng)認真做好壓光和養(yǎng)護工作地面空鼓地面空鼓多出現(xiàn)于面層與墊層之間，或墊層與基層之間，用小錘敲擊有空鼓聲。使用一段時間后，容易開裂.嚴(yán)重時大片剝落，破壞地面使用功能（1)對于房間的邊、角處，以及空鼓面積不大于0。1m2且無裂縫者，一般可不作修補

(2）對人員活動頻繁的部位，如房間的門口、中部等處，以及空鼓面積大于0.1m2，或雖面積不大，但裂縫顯著者，應(yīng)予翻修。

（3)局部翻修應(yīng)將空鼓部分鑿去，四周宜鑿成方塊形或圓形，并鑿進結(jié)合良好處30～50mm,邊緣應(yīng)鑿成斜坡形.底層表面應(yīng)適當(dāng)鑿毛。鑿好后，將修補周圍100mm范圍內(nèi)清理干凈。修補前1～2d,用清水沖洗，使其充分濕潤。修補時，先在底面及四周刷水灰比為0.4～0.5的素水泥漿一遍，然后用面層相同材料的拌合物填補。如原有面層較厚,修補時應(yīng)分次進行,每次厚度不宜大于20mm。終凝后,應(yīng)立即用濕砂或濕草袋覆蓋養(yǎng)護，嚴(yán)防早期產(chǎn)生收縮裂縫

(4）大面積空鼓,應(yīng)將整個面層鑿去，并將底面鑿毛，重新鋪設(shè)新面層。有關(guān)清理、沖洗、刷漿、鋪設(shè)和養(yǎng)護等操作要求同上樓梯臺階踏步高度寬度不統(tǒng)一樓梯或臺階的踏級寬度和高度不一致，使行人走時出現(xiàn)一腳高、一腳低的情況，既不方便，又不舒服,外形也不美觀對于踏級寬度和高度偏差較大時,或外觀質(zhì)量要求較高的樓梯或臺階,應(yīng)作翻修處理，將面層鑿后,在側(cè)面墻上彈一道踏級標(biāo)準(zhǔn)斜坡線，并標(biāo)出踏級的陽角位置，然后進行抹面樓梯臺階踏步陽角損壞踏級在陽角處裂縫或剝落,有的在踏級平面上出現(xiàn)通長裂縫,然后沿陽角上下逐步剝落,既影響使用，又不美觀當(dāng)裂縫或脫落比較嚴(yán)重而影響行人交通,或外觀質(zhì)量要求較高時,應(yīng)做翻修處理抹灰面層起泡開花有抹紋抹罩面灰時操作不當(dāng)，基層過干或使用不灰膏質(zhì)量不好，容易產(chǎn)生面層起泡和有抹紋現(xiàn)象,過一段時間還會出現(xiàn)面層開花,影響外觀質(zhì)量墻面開花有時需經(jīng)過一個多月的過程，在處理時應(yīng)待墻面確實不會再有開花情況,才可以挖去開花處松散表面,重新用膩子找補刮平,最后噴漿下面總結(jié)范文為贈送的資料不需要的朋友，下載后可以編輯刪除！祝各位朋友生活愉快!員工年終HYPERLINK”http：///"\t”_blank"工作總結(jié)【范文一】201x年就快結(jié)束，回首201x年的工作，有碩果累累的喜悅，有與同事協(xié)同攻關(guān)的艱辛，也有遇到困難和挫折時惆悵，時光過得飛快，不知不覺中,充滿希望的201x年就伴隨著新年伊始即將臨近.可以說，201x年是公司推進行業(yè)改革、拓展市場、持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵年.現(xiàn)就本年度重要工作情況總結(jié)如下：一、虛心學(xué)習(xí)，努力工作(一）在201x年里，我自覺加強學(xué)習(xí)，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路,總結(jié)工作方法，一方面，干中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)驗。我注重以工作任務(wù)為牽引,依托工作崗位學(xué)習(xí)提高，通過觀察、摸索、查閱資料和實踐鍛煉,較快地完成任務(wù)。另一方面，問書本、問同事，不斷豐富知識掌握技巧。在各級領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下，不斷進步，逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點。(二）201x年工程維修主要有：在衛(wèi)生間后墻貼瓷磚，天花修補,二棟宿舍走廊護欄及宿舍陽臺護欄的維修，還有各類大小維修已達幾千件之多!（三)愛崗敬業(yè)、扎實工作、不怕困難、勇挑重擔(dān)，熱情服務(wù)，在本職崗位上發(fā)揮出應(yīng)有的作用二、心系本職工作,認真履行職責(zé)，突出工作重點，落實管理目標(biāo)責(zé)任制.（一）201x年上半年,公司已制定了完善的規(guī)程及考勤制度。201x年下半年,行政部組織召開了年的工作安排布置會議年底實行工作目標(biāo)完成情況考評，將考評結(jié)果列入各部門管理人員的年終績效。在工作目標(biāo)落實過程中宿舍管理完善工作制度，有力地促進了管理水平的整體提升。(二）對清潔工每周不定期檢查評分，對好的獎勵，差的處罰.（三)做好固定資產(chǎn)管理工作要求負責(zé)宿舍固定資產(chǎn)管理，對固定資產(chǎn)的監(jiān)督、管理、維修和使用維護。(四）加強組織領(lǐng)導(dǎo)，切實落實消防工作責(zé)任制，為全面貫徹落實“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針,公司消防安全工作在上級領(lǐng)導(dǎo)下,建立了消防安全檢查制度,從而推動消防安全各項工作有效的開展。三、主要經(jīng)驗和收獲在安防工作這兩年來，完成了一些工作,取得了一定成績,總結(jié)起來有以下幾個方面的經(jīng)驗和收獲：（一)只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務(wù)，才能更好適應(yīng)工作崗位。（二)只有主動融入集體，處理好各方面的關(guān)系,才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)。（三）只有堅持原則落實制度,認真統(tǒng)計盤點，才能履行好用品的申購與領(lǐng)用。（四)只有樹立服務(wù)意識，加強溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好.（五)要加強與員工的交流，要與員工做好溝通,解決員工工作上的情緒問題,要與員工進行思想交流.四、加強檢查，及時整改，在工作中正確認識自己.(一)開展常規(guī)檢查。把安全教育工作作為重點檢查內(nèi)容之一。冬季公司對電線和宿舍區(qū)進行防火安全檢查。(二）經(jīng)過這樣緊張有序的一年，我感覺自己工作技能上了一個新臺階，做每一項工作都有了明確的計劃和步驟，行動有了方向,工作有了目標(biāo)，心中真正有了底!基本做到了忙而不亂，緊而不散，條理清楚，事事分明，從根本上擺脫了剛參加工作時只顧埋頭苦干，不知總結(jié)經(jīng)驗的現(xiàn)象。就這樣,我從無限繁忙中走進這一年，又從無限輕松中走出這一年，還有,在工作的同時，我還明白了為人處事的道理，也明白了，一個良好的心態(tài)、一份對工作的熱誠及其相形之下的責(zé)任心是如何重要（三）總結(jié)下來：在這一年的工作中接觸到了許多新事物、產(chǎn)生了許多新問題，也學(xué)習(xí)到了許多新知識、新經(jīng)驗，使自己在思想認識和工作能力上有了新的提高和進一步的完善。在日常的工作中，我時刻要求自己從實際出發(fā),堅持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，力求做到業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德素質(zhì)雙提高。五、要定期召開工作會議，兼聽下面員工的意見,敢于薦舉賢才，總結(jié)工作成績與問題,及時采取對策！六、存在的不足總的來看,還存在不足的地方，還存在一些亟待我們解決的問題，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：1、對新的東西學(xué)習(xí)不夠，工作上往往憑經(jīng)驗辦事,憑以往的工作套路處理問題，表現(xiàn)出工作上的大膽創(chuàng)新不夠。2、本部有個別員工,驕傲情緒較高，工作上我行我素，自已為是,公司的制度公開不遵守，在同事之間挑撥是非,嘲諷，冷語，這些情況不利于同事之間的團結(jié)，要從思想上加以教育或處罰，為企業(yè)創(chuàng)造良好的工作環(huán)境和形象。3、宿舍偷盜事件的發(fā)生，雖然我們做了不少工作,門窗加固,與其公司及員工宣傳提高自我防范意識，但這還不能解決根本問題，后來引起上級領(lǐng)導(dǎo)的重視,現(xiàn)在工業(yè)園已安裝了高清HYPERLINK”/"\t”_blank”視頻監(jiān)控系統(tǒng)，這樣就能更好的預(yù)防被盜事件的發(fā)生。七、下步的打算針對201x年工作中存在的不足,為了做好新一年的工作，突出做好以下幾個方面：(一)積極搞好與員工的協(xié)調(diào)，進一步理順關(guān)系；(二）加強管理知識的學(xué)習(xí)提高,創(chuàng)新工作方法，提高工作效益;(三)加強基礎(chǔ)工作建設(shè)，強化管理的創(chuàng)新實踐,促進管理水平的提升。在今后的工作中要不斷創(chuàng)新，及時與員工進行溝通,向廣大員工宣傳公司管理的相關(guān)規(guī)定，提高員工們的安全意識，同時在安全管理方面要嚴(yán)格要求自己,為廣大公司員工做好模范帶頭作用。在明年的工作中，我會繼續(xù)努力，多向領(lǐng)導(dǎo)匯報自己在工作中的思想和感受，及時糾正和彌補自身的不足和缺陷。我們的工作要團結(jié)才有力量，要合作才會成功，才能把我們的工作推向前進!我相信：在上級的正確領(lǐng)導(dǎo)下，cssm大安防的明天更美好!員工年終工作總結(jié)【范文二】一個人靜靜的站在窗邊，看著路上一輛輛行駛的車輛，不由的想起了以前。轉(zhuǎn)瞬間來到紅牛已經(jīng)一年多了，有過開心與歡樂，悲傷與淚水，還有坎坷.XX，嶄新的一年，而現(xiàn)在已經(jīng)過去了半年,在這半年里我又學(xué)到了很多的知識。在這半年的工作中我學(xué)到了許多平時學(xué)不到的崗位知識,尤其這幾次停機時跟著設(shè)備維修人員一起檢修設(shè)備時又讓我對設(shè)備的工作原理有了更深了解，從而使我提高了崗位操作技能,更重要的是，在處理故障的同時，我能夠熟練的將學(xué)到的新知識與操作技能相結(jié)合，減少了處理故障的時間，提高了處理故障的能力.同時也還存在著許多的不足與缺點。學(xué)到了什么：1現(xiàn)在對所在崗位的設(shè)備工作原理有了更進一步的了解，從而提高了處理故障的能力與技巧，減少了處理故障的時間。2對整條生產(chǎn)線也有了的了解,在其他崗位出現(xiàn)故障時自己也能過去幫上忙。3現(xiàn)在和相鄰崗位的伙伴配合的更加默契了，在彼此的崗位出現(xiàn)故障時只要對方一個手勢就會明白自己該做些什么.4在開班后會時通過主管描述生產(chǎn)線場的情況和崗位點評時悟出了什么情況重要。什么情況緊急,在同時出現(xiàn)多個突發(fā)事件時怎樣能有條不紊的處理好每件事。5在觀看“XX年度《感動中國》人物”頒獎典之后我感受到我們每個人都很平凡，但在平凡的人生中，也可以做出不平凡的事情,我們每個人都可以通過自己的努力實踐，也可以從他們的身上吸取力量，不斷前進。存在的不足與缺點：1在崗位出現(xiàn)較大的故障時有些手足無措心里還有些急躁，如果長時間沒處理好的話心里還來氣。2缺乏較好的工作方法，同樣的一件事看別人做起來時覺得挺輕松，當(dāng)輪到自己做的時候不但沒做太好而且還累的滿頭大汗。3口語表達能力較差，在崗位之間的溝通或者是和伙伴們聊天的時候自己心里想的意思總是不能用理想的語句表達出來。下半年的目標(biāo)：在今后的日子里，爭取把自己不足的地方彌補回來，多加學(xué)習(xí)以提高自己的綜合能力，上班時調(diào)整好自己的心態(tài)，多加認真，爭取以零失誤來回報公司對我的培養(yǎng)。最后，中心的祝愿公司的明天會更加的燦爛輝煌。員工年終工作總結(jié)【范文三】時光荏苒,XX年年很快就要過去了，回首過去的一年，內(nèi)心不禁感慨萬千……時間如梭,轉(zhuǎn)眼間又將跨過一個年度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗和磨礪。非常感謝公司給我這個成長的平臺，令我在工作中不斷的學(xué)習(xí)，不斷的進步，慢慢的提升自身的素質(zhì)與才能,回首過往，公司陪伴我走過人生很重要的一個階段,使我懂得了很多，領(lǐng)導(dǎo)對我的支持與關(guān)愛，令我明白到人間的溫情,在此我向公司的領(lǐng)導(dǎo)以及全體同事表示最衷心的感謝,有你們的協(xié)助才能使我在工作中更加的得心應(yīng)手，也因為有你們的幫助，才能令到公司的發(fā)展更上一個臺階，在工作上，圍繞公司的中心工作,對照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)以律己，較好的完成各項工作任務(wù)。在作風(fēng)上，能遵章守紀(jì)、團結(jié)同事、務(wù)真求實、樂觀上進，始終保持嚴(yán)謹認真的工作態(tài)度和一絲不茍的工作作風(fēng)，勤勤懇懇,任勞任怨。在生活中發(fā)揚艱苦樸素、勤儉耐勞、樂于助人的優(yōu)良傳統(tǒng)，始終做到老老實實做人，勤勤懇懇做事，勤勞簡樸的生活，嚴(yán)格要求自己，在任何時候都要起到模范帶頭作用.今后努力的方向：隨著公司各項制度的實行，可以預(yù)料我們的工作將更加繁重，要求也更高,需掌握的知識也更高更廣。為此,我將更加勤奮的工作,刻苦的學(xué)習(xí)，努力提高文化素質(zhì)和各種工作技能，為公司做出應(yīng)有的貢獻。即將過去的這一年，在公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門經(jīng)理的正確領(lǐng)導(dǎo)與協(xié)助下,我們的工作著重于公司的經(jīng)營方針、宗旨和效益目標(biāo)上，緊緊圍繞重點展開工作，在緊張的工作之余,加強團隊建設(shè)，打造一個業(yè)務(wù)全面，工作熱情高漲的團隊。作為一個管理者，對下屬充分做到“察人之長、用人之長、聚人之長、展人之長”，充分發(fā)揮他們的主觀能動性及工作積極性。提高團隊的整體素質(zhì)，樹立起開拓創(chuàng)新、務(wù)實高效的部門新形象。我充分認識到自己既是一個管理者，更是一個執(zhí)行者。要想帶好一個團隊，除了熟悉業(yè)務(wù)外，還需要負責(zé)具體的工作及業(yè)務(wù)，首先要以身作則,這樣才能保證在人員偏緊的情況下,大家都能夠主動承擔(dān)工作.對此我向領(lǐng)導(dǎo)做如下工作報告:一、嚴(yán)于律已，自覺加強黨性鍛煉，黨性修養(yǎng)和政治思想覺悟進一步提高一年來,我始終堅持運用馬克思列寧主義的立場、觀點和方法論，運用辯證唯物主義與歷史唯物主義去分析和觀察事物,明辨是非，堅持真理，堅持正確的世界觀、人生觀、價值觀，用正確的世界觀、人生觀、價值觀指導(dǎo)自己的學(xué)習(xí)、工作和生活實踐，在思想上積極構(gòu)筑抵御資產(chǎn)階級民主和自由化、拜金主義、自由主義等一切腐朽思想侵蝕的堅固防線.熱愛祖國，熱愛中國共產(chǎn)黨,熱愛社會主義,擁護領(lǐng)導(dǎo)的管理思想，堅信社會主義最終必然戰(zhàn)勝資本主義，對社會主義充滿必勝的信心.認真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，為加快社會主義建設(shè)事業(yè)認真做好本職工作。工作積極主動，勤奮努力，不畏艱難,盡職盡責(zé)，在平凡的工作崗位上作出力所能及的貢獻.二、強化理論和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),不斷提高自身綜合素