江西省蓮花界化垅煤礦（擴界）采礦權評估報告書

評報字[2015]第077號JIANGXIXINDAKUANGYEZIXUNFUWUYOUXIANGONGSIEmailpfy991@163.com(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權評估報告書(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權摘要易中心)評估對象：(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權源廳以贛采復字[2008]0244號文批復同意，并由江西省國土資源交易中心組的而向評估委托人提供在本評估報告中所述各種條件下和評估基準日時點上“(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權”公平、合理的價款參考意見。定礦區(qū)范圍內保有煤炭資源儲量(122b+332+333)173.0萬噸；333類別資源量蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權”在評估基準日所表現(xiàn)的評估價款為450.70 江西信達礦業(yè)咨詢服務有限公司1(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權評估報告書本評估報告僅供委托方為本報告所列明的評估目的以及報送有關主管機關法定代表人(周雪桂)：項目負責人(張銀華)：注冊礦業(yè)權評估師(張銀華、周雪桂)：江西信達礦業(yè)咨詢服務江西信達礦業(yè)咨詢服務有限公司2(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權評估報告書 江西信達礦業(yè)江西信達礦業(yè)咨詢服務有限公司1附件目錄照；附件七：《江西省蓮花縣界化垅煤礦(擴界)資源儲量核實報告》(江西省花縣界化垅煤礦(擴界)資源儲量核實報告”礦產資源儲量評審備案證明》；《“江西省蓮花縣界化垅煤礦(擴界)資源儲量核實報告”礦產資源儲量評審意附件十四：江西省國土資源廳贛采復字[2008]0244號《預劃定礦區(qū)范圍批附件十五：蓮花縣界化垅煤礦《關于申請對我礦重新進行采礦權價款評估江西信達礦業(yè)江西信達礦業(yè)咨詢服務有限公司1(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權評估報告書(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的采礦權評估方法，對“(江西030515。江西信達礦業(yè)咨詢服務有限公司成立于2002年11月，系根據國辦發(fā)[2000]51號文件規(guī)定由具有資格的出資人發(fā)起設立的有限責任公司形式的中介2.采礦權出讓人、評估委托人及采礦權受讓人評估委托人：江西省國土資源交易中心(原江西省礦業(yè)權交易中心)。 江西信達礦業(yè)咨詢服務有限公司1(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權評估報告書對象和范圍本項目評估對象為“(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權”。XY138485800.00238486650.00338487270.00438487500.00538487840.0062992900.0038486500.00月編制的《江西省蓮花縣界化垅煤礦(擴界)資源儲量核實報告》中資源儲量估根據《江西省蓮花縣界化垅煤礦(擴界)資源儲量核實報告》及江西省金林 江西信達礦業(yè)咨詢服務有限公司2(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權評估報告書儲量未發(fā)生變化，故本項目評估仍以江西省國土資4.礦業(yè)權變更及評估史山向江西省國土資源廳申請擴界，江西省國土資源廳以贛采復字[2008]0244號區(qū)范圍預留期的函》的復字[2008]0244號文批復同意，并由江西省國土資源交易中心組織該礦出讓，委托人提供在本評估報告中所述各種條件下和評估基準日時點上“(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權”公平、合理的價款參考意見。評估基準日按《確定評估基準日指導意見(CMVS30200-2008)》有關確定評估基準日要 江西信達礦業(yè)咨詢服務有限公司3(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權評估報告書(一)法規(guī)依據3.國土資源部國土資[2000]309號文印發(fā)的《礦業(yè)權出讓轉讓管理暫行規(guī)5.財政部、國土資源部財建〔2008〕22號文印發(fā)的《財政部國土資源部7.國土資源部國土資發(fā)〔2008〕182號文印發(fā)的《國土資源部關于規(guī)范礦評估業(yè)務約定書規(guī)范(CMVS11100-2008)》、《礦業(yè)權評估報告編制規(guī)范 江西信達礦業(yè)咨詢服務有限公司4(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權評估報告書13.國家質量技術監(jiān)督局1999年發(fā)布的《固體礦產資源/儲量分類》協(xié)會礦業(yè)權評估準則——指導意見CMV13051-2007固體礦產資源儲量類型的確16.國土資源部發(fā)布的《固體礦產勘查/礦山閉坑地質報告編寫規(guī)范》(DZ/T0033-2002)；(二)行為、產權和取價依據等垅煤礦(擴界)資源儲量核實報告》；3.江西省國土資源廳贛國土資儲備字[2010]001號《關于“江西省蓮花縣界化垅煤礦(擴界)資源儲量核實報告”礦產資源儲量評審備案證明》；7.蓮花縣界化垅煤礦采礦許可證(擴界前)； 江西信達礦業(yè)咨詢服務有限公司5(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權評估報告書10.采礦許可證(副本)；.評估原則(1)遵循獨立性原則、客觀性原則和公正性原則的工作原則；(2)遵循產權主體變動的原則；(3)遵循持續(xù)經營原則、公開市場原則和謹慎性原則；(4)遵循貢獻性、替代性、預期性原則；(5)遵循礦產資源開發(fā)利用最有效利用的原則；(6)遵守地質規(guī)律和資源經濟規(guī)律、遵守地質勘查規(guī)范的原則；(7)遵循礦業(yè)權價值與礦產資源相依原則；(8)遵循供求、變動、競爭、協(xié)調和均衡原則。.評估過程評估業(yè)務基本事項，擬定評估計劃(評估方案和方法等)，收集與評估有關的資定，我公司評估人員周雪桂(注冊礦業(yè)權評估師、地質高級工程師)、姚濤(助 江西信達礦業(yè)咨詢服務有限公司6(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權評估報告書。作。2005年江西省地礦局贛西地質調查大隊為界化垅煤礦擴界開展了地質調查 江西信達礦業(yè)咨詢服務有限公司7(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權評估報告書預劃定礦區(qū)主要出露二疊系上統(tǒng)龍?zhí)督M(P2L)和第四系地層(Q)，龍?zhí)督M獅子山段(P2L4)、及王潘里段(P2L5)。段(P2L2-4)為主要含煤層。第五亞段(P2L2-5)為中、粗粒砂巖、間夾粉砂巖、細本區(qū)位于蓮花復向斜之次級構造峙垅-界化垅向斜的南西段。北西翼因斷層(1)礦區(qū)為一部分倒轉的單斜構造，其走向自7線至0線由北北東漸變?yōu)?2)區(qū)內地層沿走向或傾向波狀起伏或褶皺屢見不詳，組成礦區(qū)次一級褶 江西信達礦業(yè)咨詢服務有限公司8(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權評估報告書(3)礦區(qū)內小褶曲更為發(fā)育。(1)F1走向逆斷層：貫穿礦區(qū)的主要斷層，對礦區(qū)地層、煤層影響較大。地層(2)F3斜交正斷層：位于礦區(qū)中南部，北東起自3線東端，往西南延伸。(3)F4斜交平推正斷層：位于礦區(qū)北部，為礦區(qū)的北部邊界，走向大致為F0°，(1)英安巖：區(qū)內僅在401和502孔老山下亞段見有英安巖，沿層面呈層狀侵入，與圍巖突變接觸，接觸處見炭質物質，對主要煤層尚未見破壞現(xiàn)象。(2)石英脈：區(qū)內石英脈侵入較強烈。地層內多沿裂隙呈細脈狀侵入。構造帶內呈較大的脈狀侵入。綜上所述，界化垅煤礦預劃定礦區(qū)范圍的地質構造復雜程度為復雜。 江西信達礦業(yè)咨詢服務有限公司9(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權評估報告書Ad%)Mad%)VdafA3煤A430.712.864.60煤3.煤的工業(yè)用途：本礦區(qū)煤炭分級屬中灰、中硫、中高熱值值無煙煤，目前煤礦主產原煤主要用于工業(yè)鍋爐、火力發(fā)電等動力用煤及民用煤。 江西信達礦業(yè)咨詢服務有限公司10(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權評估報告書預劃定礦區(qū)內斷層構造發(fā)育，褶皺變化大，構造走向為北東-南西，走向斷理，江西省煤炭行業(yè)管理辦公室贛煤行管字[2009]170號《關于對萍鄉(xiāng)市 江西信達礦業(yè)咨詢服務有限公司11(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權評估報告書炸性鑒定報告和煤炭自然傾向性簽定報告，水分3.54%，灰份25.11%，揮發(fā)份「]SIt—年銷售收入； 江西信達礦業(yè)咨詢服務有限公司12(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權評估報告書t—年序號(t=1，2，……，N)；煤礦(擴界)資源儲量核實報告》(以下簡稱《儲量核實報告》，見附件六)。根人民共和國國土資源部頒發(fā)的《地質勘查資質證書》(證書編號：36200811100053)，資質類別和資質等級為固體礦產勘查乙級，滿足本礦區(qū)固體[2010]001號《關于“江西省蓮花縣界化垅煤礦(擴界)資源儲量核實報告”礦根據《礦業(yè)權價款評估應用指南(CMVS20100-2008)》和中國礦業(yè)權評估師協(xié)會2010年第5號發(fā)布的《中國礦業(yè)權評估準則(二)》中的《礦業(yè)權 江西信達礦業(yè)咨詢服務有限公司13(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權評估報告書評估利用礦山設計文件指導意見(CMVS30700-2010)》中的有關規(guī)定，采用收益途經評估方法，可以利用礦山開發(fā)利用方案、(預)可行性研究或礦山設計等專業(yè)報告，但應對所引用的專業(yè)報告進行充分分析、鑒別，利用其合理部分。擴建工程礦產資源開發(fā)利用方案》，該單位具有國家發(fā)展和改革委員會頒發(fā)的工程咨詢丙級資格證書(證書編號：工咨丙11720060026)，滿足方案編制資質要求；《開發(fā)利用方案》設計的礦產資源儲量依據《儲量地質報告》的評審備案證明和評審意見書。綜上所述，《開發(fā)利用方案》的內容基本符合國土資源部《開發(fā)利用方案編寫內容要求》(國土資源部國土資發(fā)(1999)98號)和“《礦產資源開發(fā)利較遠，資儲備字[2010]001號《關于“江西省蓮花縣界化垅煤礦(擴界)資源儲量核實b332)：348千噸；推斷的內蘊經濟資源量(333)：120.5萬噸。原采礦證范圍內保有資 江西信達礦業(yè)咨詢服務有限公司14(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權評估報告書儲量估算表單位：千噸00部核實基準日2006年9月30日，礦山預劃定礦區(qū)范圍內各煤層保有資源儲量 量(CMVS20100-2008)》有關規(guī)定，屬技術經濟可行的經濟基礎儲量(122b)及控制的內蘊經濟資源量(332)，全部參與評估計算；推斷的內蘊經濟資源量(333)=17.7+34.8+120.5×0.70=136.85(萬噸) 江西信達礦業(yè)咨詢服務有限公司15(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權評估報告書根據《煤炭工業(yè)小型礦井設計規(guī)范》(GB50399-2006)和《煤礦安全規(guī)程》厚煤層(大于3.50米)不應小于75%；中厚煤層(1.3~3.50米)不應小于80%；薄煤層(小于1.30米)不應小于85%。(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權評估利用資源儲量136.85萬設計損失量－采礦損失量=(評估利用資源儲量-設計損失量)×采區(qū)回采率=(136.85-16.34-13.79)×85%=90.71(萬噸) 江西信達礦業(yè)咨詢服務有限公司16(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權評估報告書T= T=AKA—礦山生產能力;K—儲量備用系數(shù).《開發(fā)利用方案》中確定礦山儲量備用系數(shù)為1.50。參照《礦業(yè)權評估參術條件因素確定，取值范圍1.3~1.5。本礦井采用斜井開拓，開采技術條件總T=90.71÷(6×1.50)=10.08(年)礦山服務年限為10.08年，故本次評估確定(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界) 江西信達礦業(yè)咨詢服務有限公司17(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權評估報告書含稅)的小型礦山，可以采用評估基準日當年價格的平均值確定評估用的產品價格。格為250元/噸(含稅)。評估人員通過征詢了解，本礦山原煤為中灰、中硫、中高熱值值無煙煤，適合動力用煤或民用煤，目前的礦山平均銷售價格大致在285元/噸(不含稅)左右。故本次評估確定本礦山所產原煤的坑口不含稅銷礦體埋深、開采方式、開采技術條件、礦山選冶(洗選)難易程度等后確定。鑒 江西信達礦業(yè)咨詢服務有限公司18(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權評估報告書方法修改方案〉的公告》，折現(xiàn)率取值范圍為8%~10%。對礦業(yè)權出讓評估和國勘探以上的探礦權及(申請)采礦權評估折現(xiàn)率取8%。本項目為采礦權價款評的評估程序和方法，經過評定估算，確定“(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)后的調整事項1、本次評估結果是在獨立、客觀、公正的原則下做出的，本評估機構及參 江西信達礦業(yè)咨詢服務有限公司19(江西省)蓮花縣界化垅煤礦(擴界)采礦權評估報告書2、本次評估工作中評估委托人所提供的有關文件材料(包括產權證明、儲估人4、本評估報告含有若干附件，附件構成本報告的重要組成部分，與本評估5、本評估報告經本評估機構法定代表人、注冊礦業(yè)權評估師(評估責任人員)(項目負責人和報告復核人)簽名，并加蓋評