重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦（增列建筑石料用白云巖）采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告

渝國(guó)能評(píng)報(bào)字(2021)第062號(hào)重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司二○二一年八月二十三日限公司重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告摘要 渝國(guó)能評(píng)報(bào)字(2021)第062號(hào)摘要采三疊系下統(tǒng)嘉陵江組一段(T1j1)、三段(T1j3)水泥用石灰?guī)r，未開(kāi)采三疊系下統(tǒng)嘉陵江組二段(T1j2)的白云巖，其白云巖分布嚴(yán)重影響三疊系下統(tǒng)嘉陵江組一段(T1j1)灰?guī)r的開(kāi)采，為合理利用國(guó)家礦產(chǎn)資源，礦山?jīng)Q定增劃三疊系下統(tǒng)嘉陵江組二段(T1j2)的建筑石料用白云巖，以達(dá)慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦采礦權(quán)增列礦種資源量家相關(guān)規(guī)定，需對(duì)該增列礦種(建筑石料用白云巖)權(quán)出讓收益提供參考意見(jiàn)。本次評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而為委托方提供該增列礦種(建筑石料用白云巖)采礦權(quán)在重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告目錄 2．評(píng)估委托人及采礦權(quán)人 12.1評(píng)估委托人 12.2采礦權(quán)人 23．評(píng)估目的 2、評(píng)估范圍及采礦權(quán)設(shè)臵情況 34.1評(píng)估對(duì)象 34.2評(píng)估范圍 34.3采礦權(quán)設(shè)臵情況 44.4礦業(yè)權(quán)評(píng)估史 64.5礦業(yè)權(quán)有償處臵情況 65．評(píng)估基準(zhǔn)日 76．評(píng)估依據(jù) 76.1法律法規(guī)和規(guī)范依據(jù) 76.2行為、產(chǎn)權(quán)及取價(jià)依據(jù) 8產(chǎn)資源勘查和開(kāi)發(fā)概況 97.1礦區(qū)位臵、交通 97.2礦區(qū)自然地理、氣象水文、地震及社會(huì)經(jīng)濟(jì) 107.3以往地質(zhì)工作 107.4礦區(qū)地質(zhì) 147.5礦體特征 177.6礦石質(zhì)量 18術(shù)條件 19開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀 218．評(píng)估實(shí)施過(guò)程 229．評(píng)估方法 22 10.1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)選取依據(jù)及評(píng)述 2410.2評(píng)估基準(zhǔn)日保有資源儲(chǔ)量 25重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司210.3新增資源量及增列礦種 2510.4評(píng)估利用資源儲(chǔ)量 2610.5采礦方案 2610.6產(chǎn)品方案 2710.7采礦技術(shù)指標(biāo) 27 10.9生產(chǎn)規(guī)模及評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限 2710.10產(chǎn)品價(jià)格及銷售收入 2810.11折現(xiàn)率 29 11．評(píng)估假設(shè) 3112．評(píng)估結(jié)論 3213．特別事項(xiàng)說(shuō)明 32 16．評(píng)估責(zé)任人員 35重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告目錄重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司3附表1重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建附表2重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文 渝國(guó)能評(píng)報(bào)字(2021)第062號(hào)重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司受重慶市永川區(qū)規(guī)劃和自然資源局的委托，遵循國(guó)家礦業(yè)權(quán)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)正直，勤勉盡責(zé)，恪守獨(dú)立、客觀、公正、誠(chéng)信的原則，按照公認(rèn)的礦業(yè)權(quán)評(píng)估方法收入權(quán)益法，對(duì)重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)在調(diào)查、分析與詢證基礎(chǔ)上進(jìn)行了認(rèn)真評(píng)價(jià)值進(jìn)行了估算?，F(xiàn)將該采礦權(quán)評(píng)估過(guò)程、評(píng)估方法及評(píng)估結(jié)論報(bào)告如能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司；2．評(píng)估委托人及采礦權(quán)人.1評(píng)估委托人重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文川區(qū)規(guī)劃和自然資源局。.2采礦權(quán)人水泥有限公司類型：有限責(zé)任公司(法人獨(dú)資)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)商品混凝土生產(chǎn)、銷售；水泥用石灰?guī)r露天開(kāi)采(以上范圍憑有效期內(nèi)的《采，水泥制品銷售，非金屬?gòu)U料和碎屑加工處理(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))3．評(píng)估目的重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦，只開(kāi)采三疊系下統(tǒng)嘉陵江組一段(T1j1)、三段(T1j3)水泥用石灰?guī)r，未開(kāi)采三疊系下劃三疊系下統(tǒng)嘉陵江組二段(T1j2)的建筑石料用白云巖，以達(dá)到綜合利參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦采礦權(quán)增列礦種資源量的出讓收益，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，需對(duì)該增列礦種(建筑石料用白云巖)采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估，為征收采礦權(quán)出讓收益提供參考意見(jiàn)。本次評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而為委托方提供該增列礦種(建筑石料用白云巖)采礦權(quán)在本評(píng)估報(bào)告所述各種條件下和評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上公平、公正、合理的價(jià)4．評(píng)估對(duì)象、評(píng)估范圍及采礦權(quán)設(shè)臵情況1評(píng)估對(duì)象評(píng)估對(duì)象：重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增2評(píng)估范圍00國(guó)家大地坐標(biāo)系000國(guó)家大地坐標(biāo)系XYXY123456789重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文acbd(2)資源儲(chǔ)量估算范圍慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦增劃建筑石料用白云巖本次評(píng)估對(duì)礦區(qū)范圍內(nèi)保有建筑石料用白云巖進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，礦區(qū)4.3采礦權(quán)設(shè)臵情況參天水泥有限公司4600t/d熟料生產(chǎn)線建設(shè)工程石灰?guī)r礦山始建于2007年拉法基瑞安(北京)技術(shù)服務(wù)有限公司重慶分公司將重慶市參天水泥有限公司(駐永川區(qū)紅巖場(chǎng))收購(gòu)，成立中外合資拉法基瑞安現(xiàn)代化的水泥生產(chǎn)企業(yè)。重慶市永川區(qū)重慶拉法基瑞安參天水泥有限公司礦山由茨竹園采區(qū)、燈草塘采區(qū)、兩挑窩采場(chǎng)、七龍坳采場(chǎng)、王家坳2013年，根據(jù)重慶市人民政府領(lǐng)導(dǎo)批示抄告單《關(guān)于拉法基水泥用石灰?guī)r礦山有關(guān)問(wèn)題協(xié)調(diào)意見(jiàn)》和重慶市國(guó)土房管局關(guān)于下達(dá)《永川區(qū)重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文2012年度采礦權(quán)范圍調(diào)整計(jì)劃的通知》渝國(guó)土房管礦計(jì)[2012]39號(hào)，重慶拉法基瑞安參天水泥有限公司擬將其下屬茨竹園采區(qū)、燈草塘采區(qū)、兩挑窩采場(chǎng)、七龍坳采場(chǎng)、王家坳采區(qū)、中和屋基采區(qū)、毛草坡采場(chǎng)、王家坡采區(qū)8個(gè)露天礦山整合為一個(gè)礦山，即重慶拉法基瑞安參天水泥有限公司變更名稱為重慶華新參天水泥有限公司，礦山名稱變更為重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦。目前礦山根據(jù)開(kāi)采設(shè)計(jì)ABA江組三段(T1j3)的水泥用石灰?guī)r，B礦區(qū)開(kāi)采三疊系下統(tǒng)嘉陵江組一段(T1j1)。一段(T1j1)和三段(T1j3)水泥用石灰?guī)r，核定生產(chǎn)規(guī)模320萬(wàn)噸/年，00國(guó)家大地坐標(biāo)系000國(guó)家大地坐標(biāo)系XYXY123456789重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文acbd.4礦業(yè)權(quán)評(píng)估史4.5礦業(yè)權(quán)有償處臵情況據(jù)采礦權(quán)人提供的《重慶市采礦權(quán)出讓合同》(渝采礦出字?2014?(礦層名稱：三疊系下統(tǒng)嘉陵江組一段(T1j1)三段(T1j3)水泥用石灰元(小寫(xiě)￥：4000000元)；元(小寫(xiě)￥：4000000元)；(小寫(xiě)￥：4000000元)；根據(jù)采礦權(quán)人提供的采礦權(quán)價(jià)款繳納憑證，已將該合同中約定的采評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)價(jià)。依據(jù).1法律法規(guī)和規(guī)范依據(jù)(2)《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》(中華人民共和國(guó)主席令第46(4)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估管理辦法(試行)》(國(guó)土資發(fā)?2008?174號(hào))；(6)《財(cái)政部國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行號(hào))；(7)《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)礦產(chǎn)資源權(quán)益金制度改革方案的通知》(國(guó)發(fā)?2017?29號(hào))；8)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》；(9)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)選取指導(dǎo)意見(jiàn)》(CMVS30800-2008)；重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文(14)《重慶市國(guó)土房管局關(guān)于印發(fā)重慶市礦區(qū)范圍申請(qǐng)報(bào)告編制標(biāo)準(zhǔn)(試行)和重慶市礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(試行)的通知》(渝國(guó)土房管?2016?1063號(hào))；(15)《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法>的通知》(渝號(hào))；(16)《重慶市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)<重慶市礦業(yè)權(quán)出讓基準(zhǔn)價(jià)(2020版)>的通知》(渝規(guī)資規(guī)范?2020?14號(hào))；(17)關(guān)于印發(fā)《企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用提取和使用管理辦法》的通知(財(cái)企?2012?16號(hào))；DZT0341-2020)；(20)《重慶市礦產(chǎn)資源管理?xiàng)l例》(2020年8月1日第五屆重慶市過(guò))。6.2行為、產(chǎn)權(quán)及取價(jià)依據(jù)(3)《重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦增劃建筑(4)《<重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦增劃建筑7．礦產(chǎn)資源勘查和開(kāi)發(fā)概況礦區(qū)位臵、交通永川城區(qū)與成渝高速公路和成渝鐵路連接，至重慶市主城區(qū)公路里程重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司10礦區(qū)自然地理礦區(qū)以低山和溶蝕槽谷為主，地貌顯著特征為“兩嶺夾一槽”，總體展布為NE~SW方向。區(qū)內(nèi)海拔最高點(diǎn)為北西部山峰，標(biāo)高+701.40m，相對(duì)高差40~60m。槽谷內(nèi)分布有巖溶漏斗、落水洞及溶蝕洼地等巖溶溫40.8℃，極端最低氣溫－2.9℃，常年無(wú)霜期317天，年均降水量礦區(qū)地勢(shì)西南高、北東低，地表水系不發(fā)育，降雨大部從溶洞、暗露頭,水面標(biāo)高+523.57m，為當(dāng)?shù)刈畹颓治g基準(zhǔn)面。礦區(qū)最低排泄面標(biāo)m以往地質(zhì)工作省永川市紅爐鎮(zhèn)羊石坳礦區(qū)石灰?guī)r礦詳查報(bào)告。提交了C+D級(jí)礦石量(2)2002年，重慶市地勘總公司205地質(zhì)隊(duì)進(jìn)行了新店礦區(qū)石灰?guī)r重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司11內(nèi)。(3)2006年9月，重慶市地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開(kāi)發(fā)局205地質(zhì)隊(duì)地調(diào)院對(duì)新店礦區(qū)進(jìn)行了初步普查地質(zhì)工作，提交了《重慶永川市新店礦區(qū)水泥(4)2007年10月~2008年9月，由重慶拉法基瑞安參天水泥有限公司出資委托重慶市地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開(kāi)發(fā)局川東南地質(zhì)大隊(duì)對(duì)茨竹園水泥用石灰?guī)r礦區(qū)進(jìn)行了擴(kuò)大勘探工作。提交《重慶市永川茨竹園礦區(qū)擴(kuò)大市地質(zhì)調(diào)查院受市國(guó)土房管局委托對(duì)地質(zhì)報(bào)告進(jìn)行了評(píng)審，并以渝地調(diào)山范圍在詳查范圍內(nèi)。慶市永川區(qū)重慶拉法基瑞安參天水泥有限公司茨竹園石灰?guī)r礦劃定礦區(qū)范圍申請(qǐng)報(bào)告(整合)》，報(bào)告通過(guò)重慶市地質(zhì)礦業(yè)協(xié)會(huì)專家組審查，出具《劃定礦區(qū)范圍申請(qǐng)報(bào)告審查意見(jiàn)書(shū)》(渝地礦協(xié)礦劃審字[2013]026重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司12(7)2013年10月，重慶市地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開(kāi)發(fā)局607地質(zhì)隊(duì)提交了《重慶市永川區(qū)重慶拉法基瑞安參天水泥有限公司茨竹園石灰?guī)r礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告(整合)》(渝地礦協(xié)儲(chǔ)核審字[2013]115號(hào))，截止2013年6月底礦界內(nèi)占用水泥用石灰?guī)r礦資源儲(chǔ)量(122b+332+333+334?)慶市永川區(qū)重慶拉法基瑞安參天水泥有限公司茨竹園礦山實(shí)地核查及儲(chǔ)b332)+(333)+(334?)108487kt。按儲(chǔ)量類別分kt慶拉法基瑞安參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦礦山實(shí)地核查及有水泥用石灰?guī)r礦(122b)+(332)+(333)+(334?)106315kt。按儲(chǔ)量類別分(122b)42914kt、(332)16920kt、(333)43285kt、(334?)3196kt。礦山2015參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦礦山實(shí)地核查及儲(chǔ)量動(dòng)態(tài)檢測(cè)重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司13安參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦礦山實(shí)地核查報(bào)告(2017年瑞安參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦礦山實(shí)地核查報(bào)告(2018(13)2019年12月，重慶市地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開(kāi)發(fā)局205地質(zhì)隊(duì)提交了《重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦實(shí)地核查及儲(chǔ)量動(dòng)態(tài)檢測(cè)報(bào)告(2019年度)》，礦山2019年1月~2019年12月動(dòng)用水泥用b334?)9795萬(wàn)噸，其中(122b)3596萬(wàn)噸，噸。該報(bào)告未估算重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司14年上?！吨貞c華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦增劃建筑石料用白過(guò)。礦區(qū)地質(zhì)地層礦區(qū)內(nèi)出露地層主要為三疊系下統(tǒng)嘉陵江組(T1j)，其下部為飛仙關(guān)三疊系中統(tǒng)雷口坡組地層(T2l)，槽谷及低洼地帶分布有第四系殘坡積層(Q4)?，F(xiàn)將礦區(qū)地層由老至新分述如下：(1)飛仙關(guān)組(T1f4)位于礦區(qū)新店子背斜核部，在礦區(qū)北東部有出露，區(qū)域上可分為四黃綠色鈣質(zhì)泥頁(yè)巖與泥灰?guī)r互層，厚10~44m，三段為灰色中厚層狀微重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司15(2)嘉陵江組(T1j)特征可分為四個(gè)巖性段，一、三段以石灰?guī)r為主，二、四段為白云巖、以上。巖性為淺灰色薄至中厚層微晶灰?guī)r、微晶含泥質(zhì)灰?guī)r夾微晶砂屑膏溶白云巖、砂屑白云巖夾白云質(zhì)灰?guī)r，地表淺部脫白云巖化顯著，中中下部夾一層白云巖、灰質(zhì)白云巖或白云質(zhì)灰?guī)r，為礦山開(kāi)采水泥用石巖礦層之一，根據(jù)巖性特征可分為三個(gè)亞段。局部層位層紋構(gòu)造發(fā)育。巖性單一，質(zhì)純，可作水泥原料利用，厚度約亞段(T1j33-)：灰、淺灰色(局部略帶肉紅色)中厚層狀微晶灰?guī)r，局部層位為薄至中厚層狀。中部、上部局部層位偶含燧石團(tuán)塊，頂部偶重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司16m位夾角礫狀云灰?guī)r。之上為淺灰色厚層~塊狀微晶灰?guī)r、白云質(zhì)灰?guī)r夾角(3)須家河組一、二段(T3xj1~2)出露于礦區(qū)北西、南東兩側(cè)和背斜傾沒(méi)端，主要巖性組合為灰黃色(4)第四系(Q4)m，主要為坡殘性強(qiáng)，多被墾為旱地。構(gòu)造礦區(qū)位于新店子背斜中段。新店子背斜南起瀘縣郭家橋，北至永川SWNE。核部主要出露飛仙關(guān)組四段(T1f1)和嘉陵江組一段(T1j1)地層，兩翼依次出露嘉陵江組二段(T1j2)、三段(T1j3)、四段(T1j4)、須家河組一、二段(T3xj1~2)層傾角12°~68°。重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司17F礦區(qū)北西側(cè)7線~9線，走向與巖層走向近一致，為嘉陵江組三段灰?guī)r和白云質(zhì)灰?guī)r，斷距40~80m，破碎帶寬1.0~F5斷層：出露于礦區(qū)7線以東，斷層走向?yàn)楸蔽鱺南東向，切穿背m.0~5.0m，傾角78°，為逆斷層。.3巖漿巖礦體特征礦區(qū)內(nèi)水泥用石灰?guī)r礦層賦存于三疊系下統(tǒng)嘉陵江組第一段(T1j1)和第三段(T1j3)。建筑石料用白云巖賦存于三疊系下統(tǒng)嘉陵江組第二段(T1j2)。重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司18砂屑灰?guī)r、微晶含泥質(zhì)灰?guī)r，分布于背斜核部，10線以東大部分均被浮形展布，總體出露良好。北西翼巖層傾向270~350°，傾角50°~71°；南東翼巖層傾向140°~170°，傾角40°~68°；背斜西南轉(zhuǎn)折端巖層傾向270°~170°，傾角9°~35°；北西翼較南東翼巖層傾角略陡。嘉陵江組二云巖厚度均小于3m，達(dá)到建筑用石料用白云巖抗壓強(qiáng)度的礦層厚7~j要求)與T1j2白云巖之間自然分界線，個(gè)別是灰?guī)r組份含量變化(即灰?guī)r向白云質(zhì)灰?guī)r轉(zhuǎn)化)的不直觀界線。礦石質(zhì)量石化學(xué)成分根據(jù)《重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦增劃建筑編號(hào)(m)gOHZK1灰?guī)r9重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文重慶市國(guó)能礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司19HZK15.72.05HZK1HZK136HZK11.2559.16HZK17.73HZK1.64HZK183.17HZK10.64H0ZK1.74HZK1石物理成分根據(jù)《重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦增劃建筑gcm石類型及品級(jí)本礦區(qū)的白云巖根據(jù)其物質(zhì)組分、結(jié)構(gòu)構(gòu)造的差異可大致分為：微.7礦床開(kāi)采技術(shù)條件水文地質(zhì)條件區(qū)域上地貌為“兩山夾一谷”的景觀，位于新店子背斜的南段，兩翼分布的為三疊系上統(tǒng)須家河組巖屑石英砂巖形成的鋸齒狀山嶺，谷坡兩側(cè)及谷底為新店子背斜的軸部，地層為下三疊統(tǒng)嘉陵江組碳酸巖鹽，地重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文產(chǎn)評(píng)估有限公司20形有利于兩側(cè)山嶺匯水于槽谷，地下水的補(bǔ)給、滲透、排泄上屬一個(gè)不暗河等溶蝕構(gòu)造下滲，少部匯集于地表溪流，從南向北流出礦區(qū)，匯入線以東有一條小水溝，降雨主要匯集于水溝內(nèi)，在石橋附近流出區(qū)外，溶管道與燈草塘相連，通過(guò)地下暗道排出區(qū)外，在8線西端附近匯出區(qū)Rm基工程地質(zhì)條件礦床屬露天開(kāi)采層狀薄~中厚層緩至陡傾斜礦層的礦床。出露巖層主要為灰?guī)r、白云巖，巖石節(jié)理、裂隙較發(fā)育，但經(jīng)后期膠結(jié)，巖石穩(wěn)石，工程力學(xué)性能較好，抗風(fēng)化力較強(qiáng)，穩(wěn)定性較好。根據(jù)以往地質(zhì)工a環(huán)境地質(zhì)條件斷裂構(gòu)造發(fā)育，第四系在低洼或槽谷地帶較厚，局部山坡頂有人工堆積重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文產(chǎn)評(píng)估有限公司21。放、植被、水土的破壞上，對(duì)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境有一定程度的破壞。礦山露天開(kāi)采，剝離的夾石、棄土量較大，開(kāi)采中還將產(chǎn)生大量廢石，可用于修建攔渣壩，在開(kāi)采結(jié)束地段，及時(shí)平整回填棄土石造梯田等，既防止造成泥石流等人為的次生地質(zhì)災(zāi)害，又充分利用廢棄土石，發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益。礦山開(kāi)采過(guò)程中會(huì)破壞地表植被，在開(kāi)采結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)回填做好地表植被恢復(fù)，防止土地林地水土流失發(fā)生石漠化等次生地質(zhì)災(zāi)礦山采礦中會(huì)在幫壁形成高邊坡，根據(jù)工程地質(zhì)的分析，最終開(kāi)采采過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)高邊坡安全管理，在裂隙發(fā)育地段應(yīng)及時(shí)清理危石，使防止發(fā)生危巖崩塌等地質(zhì)災(zāi)害。m開(kāi)于東側(cè)，礦山每年剝離表土方量約40000m2，礦山已礦區(qū)開(kāi)采多年，采場(chǎng)邊坡以逆向坡和切向坡為主，未見(jiàn)順向臨空邊礦山開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀A(yù)采區(qū)中部位臵開(kāi)采下標(biāo)高已至+576m，形成了大量的巖質(zhì)邊坡，最大重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文產(chǎn)評(píng)估有限公司22估實(shí)施過(guò)程根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)評(píng)估的政策和法規(guī)規(guī)定，我公司組織評(píng)估人員成立評(píng)估小組，對(duì)重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增調(diào)查，查閱有關(guān)材料，征詢、了解、核實(shí)礦床勘查、礦山生產(chǎn)等基本情查閱有關(guān)法律、法規(guī)；調(diào)查有關(guān)礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷售市場(chǎng)；按照既定的評(píng)估的采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算。，根據(jù)評(píng)估工作情況，撰寫(xiě)并提交采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告初稿，評(píng)估方法重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文產(chǎn)評(píng)估有限公司23收益評(píng)估方法可選用基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法、交易案例比較調(diào)整法、收入權(quán)基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法：獲取相應(yīng)的礦業(yè)權(quán)市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)，在充分對(duì)比分巖礦基準(zhǔn)價(jià)相應(yīng)的調(diào)整因素，周邊也缺乏類似可比參照物(相同或相似交易案例比較調(diào)整法：選擇滿足該方法使用條件的、具有相同或相進(jìn)行可比因素的確定并計(jì)算可比因素調(diào)整系數(shù)。本次評(píng)估中，評(píng)估人員難以收集到滿足采用交易案例比較調(diào)整法進(jìn)行評(píng)估的具有相同或相似性折現(xiàn)現(xiàn)金流量法：嚴(yán)格按照折現(xiàn)現(xiàn)金流量法的應(yīng)用前提條件和適用范圍確定評(píng)估方法。相關(guān)評(píng)估參數(shù)應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)本應(yīng)用指南和《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》等礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則的要求進(jìn)行選取。該礦山以往未開(kāi)采過(guò)建筑石料用白云巖，相關(guān)的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)指標(biāo)等不完善；《重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦增劃建筑石料用白他同類礦山的經(jīng)濟(jì)資料也難以收集。據(jù)此可本項(xiàng)目不宜采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估。評(píng)估人員分析認(rèn)為評(píng)估對(duì)象具有獨(dú)立獲利能力，預(yù)期收益和風(fēng)險(xiǎn)可以預(yù)測(cè)并以貨幣計(jì)量，預(yù)期收益年限可以預(yù)測(cè)，符合采用收益途徑評(píng)估重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文產(chǎn)評(píng)估有限公司24范》以及《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》，結(jié)合本次評(píng)估目的n「1]P=SIt.(1+i)t.K10.1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)選取依據(jù)及評(píng)述依據(jù)評(píng)估委托人提供的《重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》、礦山現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查資料以及評(píng)估人員掌握的其他資料，評(píng)估人員進(jìn)行了研究和對(duì)比分析。遵照《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)定指導(dǎo)意見(jiàn)》和《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》。本著能夠代表當(dāng)?shù)赝袠I(yè)平均技術(shù)水平、管理水平和盈利水平的基本原則，經(jīng)過(guò)法令、標(biāo)準(zhǔn)和自然資源部、中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)的有關(guān)準(zhǔn)則、規(guī)范、重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文產(chǎn)評(píng)估有限公司25巖礦增劃建筑石料用白云巖礦資源儲(chǔ)量報(bào)告》是由重慶市地質(zhì)礦產(chǎn)勘查慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦增劃建筑石料用白云巖意見(jiàn)書(shū)》評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)。評(píng)估基準(zhǔn)日保有資源儲(chǔ)量根據(jù)《重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦增劃建筑天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦增劃建筑石料用白云巖礦資源儲(chǔ)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)。云巖礦。新增資源量及增列礦種(礦層名稱：三疊系下統(tǒng)嘉陵江組一段(T1j1)三段(T1j3)水泥用石灰重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文產(chǎn)評(píng)估有限公司26根據(jù)《重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦增劃建筑本次用資源儲(chǔ)量簡(jiǎn)單勘查或調(diào)查即可達(dá)到礦山建設(shè)和開(kāi)采要求的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的地表出露資源量應(yīng)全部參與評(píng)估計(jì)算；因此，本項(xiàng)目評(píng)估利用的建筑石料用白云區(qū)內(nèi)地形較為平緩，礦山生產(chǎn)規(guī)模較大，宜分多個(gè)采區(qū)，采用臺(tái)階重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文產(chǎn)評(píng)估有限公司27標(biāo)和自然資源局關(guān)于印發(fā)我市主要礦根據(jù)《自然資源部關(guān)于粉石英等礦產(chǎn)資源合理開(kāi)發(fā)利用“三率”最低指回采率不低于95%；設(shè)計(jì)所用可采儲(chǔ)量=(評(píng)估利用資源儲(chǔ)量－設(shè)計(jì)損失量)×開(kāi)采回采率=(355.70－0)×95%.9生產(chǎn)規(guī)模及評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限確定建筑石料用白云巖生產(chǎn)規(guī)模為50.00萬(wàn)噸/年。重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文產(chǎn)評(píng)估有限公司28TT=AQ—礦山可采儲(chǔ)量(萬(wàn)噸)；A—礦山生產(chǎn)能力(萬(wàn)噸/年)；產(chǎn)品價(jià)格及銷售收入×產(chǎn)品銷售價(jià)格根據(jù)《采礦權(quán)評(píng)估項(xiàng)目任務(wù)書(shū)》和《采礦許可證》確定的建筑石料模為50.00萬(wàn)噸/年。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意產(chǎn)品全部銷售，即正常生產(chǎn)年份礦山銷售量為50.00萬(wàn)噸/年。銷售價(jià)格是產(chǎn)品在公開(kāi)市場(chǎng)上出售的價(jià)格。據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估指南》(2006修訂)和《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南》(試行)，產(chǎn)品銷售價(jià)重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文產(chǎn)評(píng)估有限公司29個(gè)年度的價(jià)格平均值或回歸分析后確定評(píng)估用產(chǎn)品價(jià)格；對(duì)產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)較大、服務(wù)年限較長(zhǎng)的大中型礦山，可以評(píng)估基準(zhǔn)日前5個(gè)年度內(nèi)價(jià)格平均值確定評(píng)估用產(chǎn)品價(jià)格；對(duì)服務(wù)年限短的小到市礦產(chǎn)品的銷售價(jià)格監(jiān)測(cè)報(bào)告”，據(jù)收集到的“監(jiān)測(cè)報(bào)告”020.66.7320.126.98020.77.88021.17.32020.86.57021.29.26020.96.58021.36.7820.106.24015.32021.56.78通過(guò)對(duì)收集到的建筑石料用灰?guī)r碎石銷售價(jià)格進(jìn)行整理，永川區(qū)建筑用碎石，沒(méi)有市場(chǎng)上石灰?guī)r加工生產(chǎn)的建筑用碎石的品質(zhì)好，其銷售價(jià)格應(yīng)略低于平均價(jià)格水平；據(jù)此分析認(rèn)為“儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告”中建筑年銷售收入＝50.00萬(wàn)噸×40.00元/噸＝2000.00(萬(wàn)元)重慶華新參天水泥有限公司茨竹園水泥用石灰?guī)r礦(增列建筑石料用白云巖)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文權(quán)資產(chǎn)評(píng)估有限公司30根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)(CMVS30800-2008)》以及自然資源部《關(guān)于實(shí)施<采礦權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案>的公告》益系數(shù)礦權(quán)價(jià)市場(chǎng)等均已發(fā)生了較大變化，其取值范圍已不能適應(yīng)重慶市建筑用石料現(xiàn)行出讓收益評(píng)估要求，經(jīng)本次評(píng)估對(duì)收集到的重慶市主城都市區(qū)數(shù)統(tǒng)計(jì)表收入重慶地吉建材有限公司(隆盛石灰?guī)r采礦點(diǎn))采礦權(quán)評(píng)估重慶鼎程達(dá)建材有限公司(永城石灰石礦山)采礦權(quán)評(píng)估三~五社建筑石料用灰?guī)r礦80.39重慶渝地非金屬礦開(kāi)發(fā)有限公司(玻璃用砂巖礦)采礦權(quán)評(píng)估2號(hào)巖重慶市綦江區(qū)纂塘鎮(zhèn)白坪村建巖7重慶市永川區(qū)天全建