最新版精選2021年個(gè)貸從業(yè)資格完整復(fù)習(xí)題庫(含答案)

A．借款申請(qǐng)人B．共同借款人C．抵/質(zhì)押人或有權(quán)處置人D．貸款基礎(chǔ)交易對(duì)手貸審分離、貸放分離及。(D)A．操作與管理分離B．資產(chǎn)與負(fù)債分離C．信用與收入分離D．人檔分離A．不是平等主體之間的民事法律關(guān)系B.應(yīng)屬政府行政行為C.是管理者和被管理者之間的縱向經(jīng)濟(jì)關(guān)系D.是平等主體之間的民事法律關(guān)系，應(yīng)由民法調(diào)整A.金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法采取預(yù)防、監(jiān)控措施，遏制通過各種方式掩飾、隱瞞毒品犯罪、黑社會(huì)性質(zhì)的組織犯罪、恐怖活動(dòng)犯罪、走私犯罪、貪污賄賂犯罪、破壞金融管理秩序犯罪、金融詐騙犯罪等犯罪所得及其收益的來源和性質(zhì)的洗錢活動(dòng)B.銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的工作人員違反國家規(guī)定發(fā)放貸款，數(shù)額特別巨大或者造成特別重大損失的，處五年以上有期徒刑并處二萬元以上二十萬元以下罰金。銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的工作人員違反國家規(guī)定，向關(guān)系人發(fā)放貸款的，依照前款的規(guī)定從重處罰C.金融機(jī)構(gòu)不得從事將存款與貸款等不同業(yè)務(wù)在同一賬戶內(nèi)軋差處理等賬外經(jīng)營活動(dòng)D.金融機(jī)構(gòu)凡弄虛作假，出具與事實(shí)不符的信用證、保函、票據(jù)、存單、資信證明等金融票證的，其直接負(fù)責(zé)高級(jí)管理人員、其他直接負(fù)責(zé)主管人員和直接責(zé)任人員，將被給予開除的紀(jì)律處分；構(gòu)成非法出具金融票證罪或者其他罪的，依法追究刑事責(zé)任A．以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押B．金融機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)恐怖活動(dòng)組織及恐怖活動(dòng)人員擁有或者控制的資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)立即采取凍結(jié)措施。如該資產(chǎn)在采取凍結(jié)措施時(shí)無法分割或者確定份額的，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)一并采取凍結(jié)措施C．共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，則不視作按份共有D．第三人提供擔(dān)保，未經(jīng)其書面同意，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的，擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任E.銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的工作人員違反規(guī)定，為他人出具信用證或者其他保函、票據(jù)、以上有期徒刑6．符合以下哪一種情形的，可酌情減免針對(duì)個(gè)人住房貸款借款人相關(guān)抵押物的實(shí)地調(diào)查。 A．借款申請(qǐng)人系本行私人銀行客戶；B．借款申請(qǐng)人系本行白金信用卡客戶；D．本行在該合作樓盤項(xiàng)目有開發(fā)貸款。A.趙某優(yōu)先得到債權(quán)實(shí)現(xiàn)B.他們處于同一順序C.李某優(yōu)先得到債權(quán)實(shí)現(xiàn)D.二者協(xié)商處理8．發(fā)現(xiàn)借款人疑似存在未按合同規(guī)定使用貸款資金的，個(gè)貸經(jīng)營單位應(yīng)按(A)要求借款人提供交易證明材料。A．按合同約定B.按交易金額C.按消費(fèi)單據(jù)顯示用途D.按收貨清單A．早于借款人簽約日期B.早于審批通過日期C.晚于審批通過日期D.晚于貸款發(fā)放日期A.債權(quán)、匯票、存款單、股票B.支票、存款單、名譽(yù)權(quán)、專利權(quán)C.商標(biāo)權(quán)、倉單、債券、榮譽(yù)權(quán)D.匯票、提單、本票、繼承權(quán)A．盡管借款人目前有能力償還貸款本息，但存在一些可能對(duì)償還產(chǎn)生不利影響的因素B.借款人還款能力出現(xiàn)明顯問題，完全依靠其正常收入無法足額償還貸款本息，即使執(zhí)行擔(dān)保也可能會(huì)造成一定損失C.借款人無法足額償還貸款本息，即使執(zhí)行擔(dān)保，也肯定要造成較大損失D.在采取所有可能的措施或一切必需的法律程序之后，本息仍然無法收回，或只能收回極少部分A．貸款人受托支付是指銀行按付款總額將貸款發(fā)放至借款人賬戶的同時(shí)，憑借款人的支付委托，將款項(xiàng)劃付至符合借款合同約定用途的借款人交易對(duì)象賬戶B．借款人選擇受托支付，可以在使用貸款時(shí)以書面形式向銀行提出提款申請(qǐng)，明確提用的貸款資金劃轉(zhuǎn)至借款人賬戶C．借款人選擇自主支付，貸款發(fā)放前必須提供貸款用途證明D．借款人選擇自主支付，貸款發(fā)放后，借款人可不受金額限制，將貸款支付給符合合同約定的交易對(duì)象13．《個(gè)人貸款管理暫行辦法》規(guī)定，貸款人有下列()情形的，中國銀監(jiān)會(huì)可根據(jù)《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》第四十六條、第四十八條規(guī)定對(duì)其進(jìn)行處罰。(C)A．貸款調(diào)查、審查未盡職的B.未按規(guī)定建立、執(zhí)行貸款面談、借款合同面簽制度的C.對(duì)借款人違背借款合同約定的行為應(yīng)發(fā)現(xiàn)而未發(fā)現(xiàn)，或雖發(fā)現(xiàn)但未采取有效措施的D.借款合同采用格式條款未公示的14．根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》規(guī)定：貸款人應(yīng)按區(qū)域、品種、客戶群等維度建立個(gè)A．授信B．統(tǒng)一授信C．風(fēng)險(xiǎn)控制D．風(fēng)險(xiǎn)限額A.受托支付對(duì)象是由借款人指定的交易對(duì)象B.受托支付對(duì)象是由貸款人指定的借款人交易對(duì)象C.受托支付對(duì)象是符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象D.受托支付對(duì)象是可由借款人任意變更16．我行如果將個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的貸款調(diào)查事項(xiàng)審慎委托第三方代為辦理，必須。(A)A.明確第三方的資質(zhì)條件B.明確第三方的法律責(zé)任C.征得借款人的同意D.征得保證人的同意17．在我行個(gè)人貸款客戶準(zhǔn)入要求中，以下哪類客戶不可以申請(qǐng)辦理無擔(dān)保個(gè)人貸款。 A.在全國性和地方性證券、保險(xiǎn)、基金公司從業(yè)滿兩年的正式員工B.我行達(dá)標(biāo)沃德財(cái)富客戶并由貸款人收回本金和利息B．委托貸款，系指由政府部門、企事業(yè)單位及個(gè)人等委托人提供資金，由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對(duì)象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款C．委托貸款，貸款人(受托人)不僅收取手續(xù)費(fèi)，還承擔(dān)部分貸款風(fēng)險(xiǎn)D．特定貸款，系指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)并對(duì)貸款可能造成的損失采取相應(yīng)補(bǔ)救措施后責(zé)成國有獨(dú)資商業(yè)銀行發(fā)放的貸款19．各級(jí)行個(gè)人貸款的授信授權(quán)管理由分行零貸部提出方案，經(jīng)報(bào)零貸會(huì)、零售分管行長A．零售分管行長B．分行行長C．總行零售信貸管理部D．個(gè)貸中心主任20．開發(fā)商一般應(yīng)選擇具備及以上資質(zhì)的企業(yè)，如當(dāng)?shù)貨]有或很少有該級(jí)以上資質(zhì)的，應(yīng)有足夠的財(cái)力、技術(shù)以及經(jīng)驗(yàn)來發(fā)展相關(guān)項(xiàng)目，起碼應(yīng)有過成功開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)，并向上級(jí)行A一級(jí)A．抵押人所有或有權(quán)處分的房產(chǎn)及其他地上定著物B．抵押人依法有權(quán)處分的建設(shè)用地使用權(quán)C．抵押人依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)并取得貸款人的認(rèn)可D．使用權(quán)不明或有爭議的財(cái)產(chǎn)22．以下財(cái)產(chǎn)出質(zhì)需要向證券登記機(jī)關(guān)辦理出質(zhì)登記手續(xù)的是(A)。A.上市公司股份B.匯票C.本票D.存款單23．除(C)以外，個(gè)人貸款的經(jīng)辦單位均應(yīng)要求借款人當(dāng)面簽訂借款合同及其他相關(guān)資A．內(nèi)部親屬人員作為借款人的貸款B．質(zhì)押擔(dān)保貸款C．電子渠道發(fā)放的低風(fēng)險(xiǎn)質(zhì)押類個(gè)貸D．住房貸款24．根據(jù)押品價(jià)值的波動(dòng)特性，按照不同頻率對(duì)各類押品進(jìn)行簡易價(jià)值重估，以下描述錯(cuò)A．房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備，至少每年進(jìn)行一次價(jià)值重估；D值重估；25．采取格式條款訂立合同的，若格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用(C)。A．格式條款B.誠信原則C.非格式條款D.法律規(guī)定26．訴訟時(shí)效中止后，從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間(A)。A．繼續(xù)計(jì)算B．不再計(jì)算C．重新計(jì)算D．視為屆滿27．《交通銀行員工失范行為管理辦法》中失范行為是指違反或偏離銀行員工行為規(guī)范或資產(chǎn)、(A)等方面帶來潛在風(fēng)險(xiǎn)或轉(zhuǎn)化為案件的行為。A．聲譽(yù)C．信貸D．存款A(yù)．自查發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)予以糾正的B．經(jīng)辦人員經(jīng)抵制無效被迫實(shí)施違規(guī)行為C．檢舉他人違規(guī)行為，經(jīng)查證情況屬實(shí)D．實(shí)施違規(guī)行為后逃匿29．依據(jù)《關(guān)于在治理商業(yè)賄賂專項(xiàng)工作中正確把握政策界限的意見》(中治賄發(fā)[2007]4號(hào))第三條，商業(yè)賄賂是指在商業(yè)活動(dòng)中違反公平競爭原則，采取()或者其他利益等手A．索取財(cái)物C．套取中介費(fèi)D．獲取內(nèi)部交易信息A.承擔(dān)民事責(zé)任的部分不超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一B.承擔(dān)民事責(zé)任的部分不超過債務(wù)人不能清償部分的三分之一C.與債務(wù)人對(duì)主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任D.對(duì)債務(wù)人無法清償?shù)牟糠殖袚?dān)補(bǔ)充責(zé)任A．風(fēng)險(xiǎn)核查是防控個(gè)貸欺詐風(fēng)險(xiǎn)的重要手段B．柜面質(zhì)押類個(gè)貸業(yè)務(wù)的質(zhì)押物原始資金來源于客戶，故該類信貸資金可以用于購買股票C．如借款主體(含實(shí)際控制人)與保證方(含實(shí)際控制人)或收款方(含實(shí)際控制人)之間存在股權(quán)關(guān)聯(lián)關(guān)系或?qū)偻患易宓?，則存在有虛構(gòu)貿(mào)易背景騙取信貸資金的可能，要加A．辦理預(yù)抵押登記手續(xù)后，如本行在房產(chǎn)具備辦抵押登記條件(如借款人已辦產(chǎn)權(quán)證)之日起3個(gè)月內(nèi)未及時(shí)辦理抵押登記，則之前所辦預(yù)抵押登記將自動(dòng)失效，這將嚴(yán)重危及一手房按揭貸款安全B．保證擔(dān)保類的個(gè)貸業(yè)務(wù)應(yīng)實(shí)行雙人核保C．辦妥預(yù)抵押等于落實(shí)抵押權(quán)D．應(yīng)以合作項(xiàng)目、經(jīng)營單位等緯度建立管理臺(tái)賬，定期跟蹤統(tǒng)計(jì)分行全轄房產(chǎn)按揭類個(gè)貸(預(yù))抵押登記落實(shí)情況33．風(fēng)險(xiǎn)管理文化的精神核心和最重要和最高層次的因素是(A)。A．風(fēng)險(xiǎn)管理理念B．風(fēng)險(xiǎn)管理制度C．風(fēng)險(xiǎn)管理知識(shí)D．風(fēng)險(xiǎn)管理技能34．目前，個(gè)貸管理系統(tǒng)主要是根據(jù)(B)將貸款分為正常、關(guān)注、次級(jí)、可疑、損失五類A．損失率B．逾期時(shí)間和擔(dān)保方式C．特別規(guī)定D．有無抵質(zhì)押物35．依照我國擔(dān)保法的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)中可以抵押的是(A)。A.某大學(xué)的小汽車C.某大學(xué)的教學(xué)樓D.宅基地使用權(quán)36．王某將其個(gè)人所有的房產(chǎn)出租給某公司作為商業(yè)經(jīng)營用房，簽訂了租期十年的合同。次年，王某因?yàn)橄蜚y行申請(qǐng)個(gè)人貸款而將房屋作為抵押，同時(shí)告知了承租房屋的公司。以A．由于王某的房屋已經(jīng)出租，租期內(nèi)不得抵押B．王某有權(quán)抵押房屋，原租賃合同自抵押合同生效之日起失效C．王某有權(quán)抵押房屋。即使銀行因行使抵押權(quán)而受讓該房屋，原租賃合同對(duì)銀行繼續(xù)有效D．王某有權(quán)抵押房屋。銀行因行使抵押權(quán)而受讓該房屋的，銀行可以無條件解除原租賃合同37．交行的風(fēng)險(xiǎn)偏好和風(fēng)險(xiǎn)文化的是(A)。A．規(guī)范經(jīng)營、穩(wěn)健發(fā)展B．依法合規(guī)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)C．失職問責(zé)、違規(guī)必究D．流程為本、程序至上E．關(guān)口前移、不留死角38．實(shí)際工作中，如借款人無法償還銀行債務(wù)，在法院已經(jīng)裁定借款人以其名下房產(chǎn)向銀A.法院裁定生效日B.申請(qǐng)過戶登記之日C.登記機(jī)關(guān)登記簿記載過戶之日D.銀行取得房地產(chǎn)權(quán)證之日39．根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》規(guī)定：貸款人應(yīng)按區(qū)域、品種、客戶群等維度建立個(gè)人貸款(D)管理制度。AB．統(tǒng)一授信C制D．風(fēng)險(xiǎn)限額40．對(duì)于住房類型的合作項(xiàng)目，項(xiàng)目手續(xù)必須完整，《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(或《開工許可證》)、《銷售許可證》(或《預(yù)售許可證》)及(A)等五證缺一不可。B.《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》D.《審計(jì)報(bào)告》或《財(cái)務(wù)報(bào)表》41．按照《交通銀行員工違規(guī)行為處理辦法》的規(guī)定，授意、指使、強(qiáng)令下屬違規(guī)經(jīng)營、A.記過至降級(jí)處分、免職處理C.開除處分、免職處理D.開除處分、報(bào)警處分42．操作風(fēng)險(xiǎn)管理和控制過程中涉及到銀行風(fēng)險(xiǎn)管控的“四道防線”，具體指經(jīng)營部門、A.風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)B.法律合規(guī)部門C.內(nèi)部審計(jì)部門D.紀(jì)檢監(jiān)察部門3．依我國《公司法》的規(guī)定，下列關(guān)于公司經(jīng)營范圍的表述，錯(cuò)誤的是：(B)A.公司的經(jīng)營范圍由公司章程規(guī)定，并依法登記B.公司一旦選定經(jīng)營范圍，就不得變更C.公司經(jīng)營范圍中有屬于法律法規(guī)規(guī)定須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)過批準(zhǔn)D.公司擅自超越經(jīng)營范圍從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任44．E貸通類貸款的借款人出現(xiàn)以下哪些情況之一，貸款人應(yīng)暫停額度項(xiàng)下用款發(fā)放，并A單筆貸款出現(xiàn)了30天以上的逾期B.在貸款人處辦理的銀行卡出現(xiàn)了透支并惡意拖欠C.需貸款發(fā)放后提供用途憑證的，借款人沒有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供D.以上全是45．按《交通銀行不良信貸資產(chǎn)崗位責(zé)任認(rèn)定辦法(試行)》的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)嚴(yán)重程度，不良后果分為重大、較大、一般、輕微四級(jí)后果，其中就重大后果以下哪項(xiàng)描述不準(zhǔn)確的(A)。D．對(duì)本行聲譽(yù)和形象造成重大損害或惡劣影響；A．一定場合B．適當(dāng)場合C．一定情況D．任何情況47．以現(xiàn)房抵押的，我行應(yīng)到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記，取得(A)。A.《房屋他項(xiàng)權(quán)證》B.《房屋所有權(quán)證》C.《抵押合同》D.《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》48．質(zhì)押貸款方式指借款人或者第三人將符合規(guī)定條件的權(quán)利憑證交由貸款人占有，貸款人以該項(xiàng)權(quán)利作為貸款的擔(dān)保而向借款人發(fā)放貸款的方式。質(zhì)押合同自起生效。(C)A．借款之日D證》之日49．以下哪些費(fèi)用不可申請(qǐng)個(gè)人留學(xué)貸款(A)。A.赴國外讀初中的自費(fèi)留學(xué)人員支付生活費(fèi)B.赴國外攻讀博士學(xué)位的自費(fèi)留學(xué)人員支付學(xué)費(fèi)C.赴國外攻讀學(xué)士學(xué)位的自費(fèi)留學(xué)人員支付生活費(fèi)D.以上費(fèi)用均可申請(qǐng)個(gè)人留學(xué)貸款50．軍人住房公積金貸款期限最長不超過()年，貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的 A.20年商業(yè)貸款B．30年公積金貸款C．20年公積金貸款D．30年商業(yè)貸款51．個(gè)人住房商業(yè)貸款寬限期內(nèi)()罰息和復(fù)利；若超過寬限期仍未還款，則從(B)起計(jì)A.不計(jì)收，寬限期下一日B.不計(jì)收，該期還款日C.計(jì)收，寬限期下一日D.計(jì)收，該期還款日52．以下哪種不屬于個(gè)人住房商業(yè)貸款柜面還款資金來源途徑(D)。A.現(xiàn)金B(yǎng).借款人還款賬戶C.我行指定內(nèi)部賬戶D.借款人他行賬戶53．個(gè)人商業(yè)住房貸款計(jì)息天數(shù)按每月()天、每年(A)天計(jì)算。A.30、360B.31、365C.30、365D.29、36054．對(duì)本行員工及近親屬的個(gè)人住房商業(yè)貸款定價(jià)，應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)原則和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，以(C)其他普通借款人同類貸款的授信條件給予。A.差于B.等同C.不優(yōu)于D.優(yōu)于55．根據(jù)《物權(quán)法》第20條規(guī)定，抵押物自具備出證條件起(C)個(gè)月內(nèi)，權(quán)利人未申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)的，預(yù)告登記失效，抵押物將喪失優(yōu)先受償權(quán)。56．一手房商業(yè)貸款(C)放款模式是指在合同備案后放款，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得(預(yù))抵A.標(biāo)準(zhǔn)模式B.簡化模式C.優(yōu)化模式D.綠色通道模式57．每年至少抽查(D)%的未到期E貸通授信筆數(shù)進(jìn)行復(fù)審，重點(diǎn)復(fù)審有逾期貸款的授信A.3B.10C.1D.558．承辦公積金個(gè)人住房貸款的銀行必須具備的條件是(C)。A.全國性大型商業(yè)銀行B.當(dāng)?shù)爻鞘猩虡I(yè)銀行C.與公積金管理中心簽訂相關(guān)協(xié)議，取得公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)承辦權(quán)的銀行D.公積金資金托管銀行59．通常，E貸通2.0代發(fā)工資客群授信額度倍數(shù)最高是月均收入的()倍，當(dāng)代發(fā)工資A．10、15B．15、30C．15、20D．10、3060．一手住房貸款期限內(nèi)每期以相等的額度償還貸款本金，貸款利息隨本金逐期遞減并逐期結(jié)清，這種還款方式是(B)。A.等額本息法B.等額本金法C.一次利隨本清法D.分次付息一次還本法61．按照中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)《關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。A.無住房且無貸款記錄B.無住房且已結(jié)清相應(yīng)購房貸款62．按照中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)《關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作首付比例為()，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的(C)倍，具體由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)風(fēng)A.40%；0.7B.40%；0.75C.30%；0.7D.30%；0.7563．我行可對(duì)(D)的商鋪發(fā)放商鋪貸款。A.已取得四證B.已辦妥預(yù)售許可證C.已結(jié)構(gòu)封頂D.已竣工驗(yàn)收64．關(guān)于個(gè)人商鋪貸款利率以下合規(guī)的是(D)。B.基準(zhǔn)65．抵押登記費(fèi)的支付對(duì)象是(D)。A.公證處B.擔(dān)保公司C.銀行D.房地產(chǎn)交易中心66．客戶申請(qǐng)住房按揭貸款時(shí)，以下哪些費(fèi)用可由銀行支付(A)。A.抵押登記費(fèi)B.住房公積金貸款手續(xù)費(fèi)C.人壽保險(xiǎn)費(fèi)D.住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)67．要加快二手房貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展，我行必須要加大對(duì)(D)的拓展力度。A.存量房資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)B.公積金管理中心C.房產(chǎn)中介D.以上全是68．借款人利用銀行貸款購買住房的套數(shù)以借款人家庭為單位進(jìn)行認(rèn)定，其中借款人家庭成員包括(A)。A.借款人、配偶及未成年子女B.借款人、配偶及父母C.借款人、配偶及子女D.借款人、配偶、父母及子女69．總分行級(jí)重點(diǎn)合作機(jī)構(gòu)在當(dāng)?shù)卦O(shè)立的全資子公司或出資比例大于等于(D)的參(控)股公司因成立時(shí)間、開發(fā)面積等原因資質(zhì)暫未達(dá)到要求的，可參照其母公司分類執(zhí)行。A.10%B.20%C.30%D.50%R(D)。A.90%B.85%C.80%D.70%71．張某與銀行簽訂住房抵押貸款合同，同時(shí)由張某的叔叔和張某的好友提供連帶責(zé)任保證，但是保證合同沒有約定保證份額，請(qǐng)問兩個(gè)保證人如何向銀行承擔(dān)保證責(zé)任：(B)A．張某的叔叔應(yīng)當(dāng)先承擔(dān)保證責(zé)任，承擔(dān)不了的由張某好友承擔(dān)責(zé)任B．張某的叔叔和好友應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部保證責(zé)任C．張某的好友應(yīng)當(dāng)先承擔(dān)保證責(zé)任，承擔(dān)不了的由張某的叔叔承擔(dān)責(zé)任D．張某的好友和叔叔應(yīng)當(dāng)向銀行各承擔(dān)一半的責(zé)任72．借款人利用銀行貸款購買住房的套數(shù)以借款人家庭為單位進(jìn)行認(rèn)定，其中借款人家庭A.借款人、配偶及未成年子女B.借款人、配偶及父母C.借款人、配偶及子女D.借款人、配偶、父母及子女A．北京市中級(jí)人民法院B．上海市食品一廠C．具有獨(dú)立民事行為能力的張三D．天津印染廠A．貸款品種多B．貸款便利C．貸款用途可進(jìn)入個(gè)人投資領(lǐng)域D．還款方式靈活E．貸款用途廣B)A．房地產(chǎn)開發(fā)商B．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司C．評(píng)估公司D．公積金管理機(jī)構(gòu)E．保險(xiǎn)公司A．房地產(chǎn)開發(fā)商B．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司C．評(píng)估公司D．公積金管理機(jī)構(gòu)E．保險(xiǎn)公司A．先授信,后用信B．貸款用途不受監(jiān)管C．一次授信,循環(huán)使用D．貸款用途綜合78．在個(gè)人住房貸款受理后，貸前調(diào)查人應(yīng)主要通過方式了解借款申請(qǐng)人的基本情況、借A．面談B．查詢個(gè)人征信報(bào)告C話D．審查申請(qǐng)資料E．向周圍人士了解79．適用于符合總行零售信貸行業(yè)政策、投向政策、區(qū)域政策，及合作項(xiàng)目準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，且A.單簽審批模式B.雙簽審批模式C.個(gè)性化審批模式D.零貸會(huì)審議模式A.無需提交紙質(zhì)申請(qǐng)資料B.客戶自助申請(qǐng)，即時(shí)知曉審批結(jié)果C.無需提交用途證明材料D.實(shí)施白名單準(zhǔn)入81．質(zhì)押貸款方式指借款人或者第三人將符合規(guī)定條件的權(quán)利憑證交由貸款人占有，貸款人以該項(xiàng)權(quán)利作為貸款的擔(dān)保而向借款人發(fā)放貸款的方式。質(zhì)押合同自(C)起生效。A.借款之日B.質(zhì)物生效之日C.權(quán)利憑證交付之日D.出《他項(xiàng)權(quán)證》之日定，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例不低于(B)，具體首付款比例和利率水平根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。A.30%B.40%C.50%D.60%83．個(gè)人外匯寶項(xiàng)下外匯存款質(zhì)押貸款期限最長為(C)年。A.3B.2C.1D.半84．個(gè)人外匯寶項(xiàng)下外匯存款質(zhì)押貸款的起點(diǎn)金額為(A)元。A.1000B.2000C0D.500085．對(duì)于員工貸款回避制度，下列說法錯(cuò)誤的是(A)。A.營銷崗可經(jīng)辦近親屬的個(gè)貸調(diào)查業(yè)務(wù)；B.核查崗、審查崗、審批崗不得對(duì)近親屬的個(gè)貸業(yè)務(wù)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)核查、審查和審批工作；C.中介崗不得經(jīng)辦近親屬的個(gè)貸業(yè)務(wù)中介手續(xù);D.副高經(jīng)經(jīng)理及以上管理人員不得為近親屬的貸款進(jìn)行審批;A.10B.30C.50D.100A.10B.30C.50D.100A.省稅務(wù)局B.當(dāng)?shù)毓⒍?jí)甲等醫(yī)院C.市電力公司D.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)公司料，否則視為取消該用款申請(qǐng)。A.5；B.10；C.15；D.20；E準(zhǔn)BD.以上均是92．以下不可作為我行個(gè)人貸款質(zhì)押物的是(A)。B.離到期日不足三個(gè)月的儲(chǔ)蓄國債C.他人名下的定期存單D.借記卡內(nèi)的憑證式國債93．中介崗應(yīng)按規(guī)定做好貸后檢查，及時(shí)加強(qiáng)對(duì)貸款用途、資金流向、借款人情況變化等信息的監(jiān)控，接收客戶提交的交易證明資料，做好相關(guān)貸后檢查記錄，并就后續(xù)與借款人96．省直分行個(gè)人消費(fèi)貸款的授信授權(quán)管理集中于分行零售信貸管理部。(對(duì))97．對(duì)已將房產(chǎn)抵押給我行、當(dāng)前授信額度低于最高抵押貸款成數(shù)的，可對(duì)差額部分進(jìn)行99．擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外。(對(duì))100．個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫是一個(gè)信用信息服務(wù)系統(tǒng)，它將每一個(gè)信用活動(dòng)的自然人在各商業(yè)銀行和其他相關(guān)部門的信用活動(dòng)記錄集中起來，因此在借款人申請(qǐng)貸款時(shí)，我行可對(duì))103．罰息利率執(zhí)行央行規(guī)定的罰息利率上限，即逾期罰息利率為合同利率上浮50%，挪用104．當(dāng)?shù)?質(zhì))押動(dòng)產(chǎn)市場價(jià)格出現(xiàn)持續(xù)走低的趨勢(shì)時(shí)，即使當(dāng)前抵(質(zhì))押率仍未超過授信批準(zhǔn)抵(質(zhì))押率，經(jīng)辦行也應(yīng)要求授信申請(qǐng)人追加現(xiàn)金保證金或提前歸還部分貸)105．放款中心對(duì)于貸款人受托支付項(xiàng)下的提款申請(qǐng)，僅需審核借款人提供的貸款支付對(duì)象106．擔(dān)保方式既可以采用任何一種，又可以采用多種方式擔(dān)保。使用一種擔(dān)保方式不足以防范和分散授信風(fēng)險(xiǎn)的，應(yīng)當(dāng)選擇兩種或兩種以上的擔(dān)保方式。同一筆授信業(yè)務(wù)設(shè)定兩種以上擔(dān)保方式時(shí)，各擔(dān)保方式可以分別擔(dān)保全部債權(quán)，也可以劃分各自擔(dān)保的債權(quán)范圍。 107．保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對(duì)未經(jīng)108．員工不得利用因工作關(guān)系獲取的交行未披露的信息為本人或他人進(jìn)行股票，基金等投109．商業(yè)銀行授信調(diào)查應(yīng)注重現(xiàn)場實(shí)地考察，不得將審核小企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表或各類書面資料110．抵押物所擔(dān)保的債權(quán)不得超過抵押物的價(jià)值，已經(jīng)設(shè)置抵押的抵押物不得重復(fù)抵押，該抵押物的價(jià)值大于已擔(dān)保債權(quán)的余額部分再次抵押。(對(duì))112．北京市中級(jí)人民法院作為獨(dú)立主體有較強(qiáng)的擔(dān)保能力，可以為貸款提供保證擔(dān)保。 113．同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，沒有約定可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任。(對(duì))押是指債務(wù)人或第三方不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。(錯(cuò))115．催收過程中，對(duì)于還款意愿差的借款人可以使用恐嚇、暴力等方式令其償還欠款。(錯(cuò))116．對(duì)于由“影子銀行類客戶”或其實(shí)際控制人為本行零貸業(yè)務(wù)提供擔(dān)保的，還應(yīng)在加強(qiáng)查的基礎(chǔ)上進(jìn)一步審視相關(guān)擔(dān)保的真實(shí)性、有效性。(對(duì))117．根據(jù)《交通銀行舉報(bào)違法違紀(jì)違規(guī)經(jīng)營行為獎(jiǎng)勵(lì)辦法》規(guī)定，員工署實(shí)名舉報(bào)違法違118．借款申請(qǐng)人系本行私人銀行客戶、白金信用卡客戶或沃德財(cái)富客戶且在提交借款申請(qǐng)前已成為該類客戶已滿1個(gè)月，可酌情減免對(duì)借款申請(qǐng)人的工作場所和常住居所進(jìn)行實(shí)地 120．一般而言，將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在35%以下(含)，月所有121．對(duì)于普通商鋪，應(yīng)優(yōu)先選擇位于城市商業(yè)中心(包括城市副中心)、人流量大的臨街、底(低)層商鋪；適當(dāng)介入人流量較大、入住率高的住宅社區(qū)配套的商鋪、城市交通站點(diǎn)配套商鋪等；審慎介入商業(yè)圈內(nèi)的非底(低)層商鋪、租約變更頻繁的商鋪；禁止介122．房屋主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂?shù)淖》亢蜕啼?，可以在我行辦理住房按揭貸款和商鋪按揭貸123．個(gè)人住房公積金貸款利率按貸款合同生效日相應(yīng)檔次的個(gè)人住房貸款優(yōu)惠利率執(zhí)行。(錯(cuò))6期(含)以上記錄的客戶應(yīng)出示正當(dāng)、合理的解釋，否則不予受理房貸業(yè)務(wù)申請(qǐng)。(錯(cuò))126．房貸客戶每月償還房貸的支出不得高于月收入的50%且月所有債務(wù)支出不得高于月收具備房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)。(錯(cuò))129．一手住房貸款期限內(nèi)每期以相等的額度償還貸款本金，貸款利息隨本金逐期遞減并逐)商鋪可發(fā)放商業(yè)住房貸款。(錯(cuò))等，并且在提供的材料上應(yīng)至少具備以下要素：出售方名稱、聯(lián)系電話、聯(lián)系人、購買商139．個(gè)人存單(國債)質(zhì)押貸款，以人民幣整存整取定期存單作質(zhì)押的，貸款金額應(yīng)不超140．個(gè)人外匯寶項(xiàng)下外匯存款質(zhì)押貸款，發(fā)放時(shí)所取的牌價(jià)為當(dāng)日公布的代兌點(diǎn)牌價(jià)鈔買141．得利寶質(zhì)押貸款期限最長不超過1年，且不得超過“得利寶”交易協(xié)議所約定的投資143．對(duì)于個(gè)人質(zhì)押貸款，如用多項(xiàng)質(zhì)物作質(zhì)押的，貸款到期日不能超過所質(zhì)押質(zhì)物的最早144．對(duì)于非本地居民申請(qǐng)住房貸款，如不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證145．對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普A.借款人提供的發(fā)票、收據(jù)B．借款人提供的首付款證明C．借款人提供的收貨單據(jù)D．簽訂的商務(wù)合同(協(xié)議)A．個(gè)人住房貸款包括自營性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款B．自營性貸款是銀行運(yùn)用信貸資金向在城鎮(zhèn)購買、建造或大修各類型住房的個(gè)人發(fā)放的貸款C．公積金個(gè)人住房貸款是一種委托性住房貸款D．公積金個(gè)人住房貸款是一種政策性個(gè)人住房貸款E．公積金個(gè)人住房貸款的資金來源于銀行的自有資金，但審批需公積金管理部門審批148．分行應(yīng)加強(qiáng)合作機(jī)構(gòu)管理，嚴(yán)格按照規(guī)定流程和制度要求對(duì)合作機(jī)構(gòu)(或合作項(xiàng)A．異地支行對(duì)外可與合作機(jī)構(gòu)簽約合作B．合作機(jī)構(gòu)及其人員在本行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和辦公場所內(nèi)可駐點(diǎn)C．借款人還款卡折(含密碼信封)、借款合同和催收文書不得交由合作機(jī)構(gòu)及其人員保管D．本行零貸制度(含文件、手冊(cè))、零貸客戶信息、本行印章和iOFFICE終端不得交由合機(jī)構(gòu)及其人員使用。149．個(gè)貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類應(yīng)該始終堅(jiān)持(AC)的客觀性原則。A．脫期法自動(dòng)分類為基礎(chǔ)B．手工認(rèn)定為基礎(chǔ)C．手工認(rèn)定為輔助D．脫期法自動(dòng)分類為輔助150．貸前盡職調(diào)查過程中，零貸營銷崗應(yīng)通過談話、核對(duì)資料等方式至少與所有借款當(dāng)事人面談一次，面談的主要內(nèi)容為(ABCD)。A．所有借款當(dāng)事人與其提供身份證件(原件)的一致性B．所有借款當(dāng)事人提供的身份證件、與相關(guān)交易對(duì)手交易合同等文件資料的真實(shí)性；如為復(fù)印件，則該復(fù)印件與相關(guān)原件核對(duì)一致性情況C(如有)對(duì)借款、還款意愿的確認(rèn)；如涉及擔(dān)保或有共有人，D．借款申請(qǐng)人、共同借款人(如有)對(duì)貸款申請(qǐng)及相關(guān)要素(含申請(qǐng)貸款金額、貸款期限、還款方式等)的確認(rèn)BCA．首次下遷至可疑類的屬經(jīng)營性質(zhì)的個(gè)人貸款，包括個(gè)人短期經(jīng)營性貸款、個(gè)人中長期經(jīng)營性貸款、個(gè)人經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款等C．?dāng)M核銷的所有個(gè)人不良貸款D．長期未落實(shí)抵押登記手續(xù)的個(gè)人住房貸款152．貸款資金采用自主支付方式的，貸后應(yīng)采用哪些手段對(duì)資金進(jìn)行監(jiān)控的： A．賬戶分析B．信函征詢C．憑證查驗(yàn)D．現(xiàn)場調(diào)查153．當(dāng)發(fā)生下列(AB)任一情況，交行將通過系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)其授信額度，暫停該借款A(yù)．借款人在交行的任意一筆貸款或任意一張信用卡出現(xiàn)逾期B．借款人在交行的任意一筆貸款行為評(píng)級(jí)大于等于系統(tǒng)參數(shù)設(shè)定值或違約概率大于等于系統(tǒng)參數(shù)設(shè)定值C．借款人在當(dāng)前有效的“禁貸客戶名單”之中。154．以信用或保證方式申請(qǐng)授信額度超過50萬元人民幣(含)的，應(yīng)逐筆對(duì)借款申請(qǐng)人的工作場所或常住居所之一開展實(shí)地調(diào)查。但符合以下情形之一的，可酌情減免對(duì)借A．借款申請(qǐng)人系本行私人銀行客戶、白金信用卡客戶、沃德財(cái)富客戶，且在提交借款申請(qǐng)B．借款申請(qǐng)人系交銀理財(cái)客戶，且與本行發(fā)生業(yè)務(wù)往來連續(xù)超過12個(gè)月D數(shù)據(jù)庫查詢個(gè)人信用報(bào)告。(ABCD)A．審核貸記卡和準(zhǔn)貸記卡申請(qǐng)B．審核個(gè)人作為擔(dān)保人C．對(duì)發(fā)放的個(gè)人信貸進(jìn)行貸后風(fēng)險(xiǎn)管理D．審核個(gè)人貸款申請(qǐng)E．為第三方機(jī)構(gòu)提供相關(guān)個(gè)人信息ACD)A．分行零貸業(yè)務(wù)面簽經(jīng)辦人員應(yīng)對(duì)合同使用的規(guī)范性加強(qiáng)審核B．貸款審批通過后，零貸部負(fù)責(zé)人審核是貸款發(fā)放前合同審核的最后一關(guān)C款當(dāng)事人填寫或簽署的內(nèi)容D.法律審查崗審查過程中，要關(guān)注銀行方填寫或簽署情況是否完整、準(zhǔn)確A.借款人必須為正式在編員工，對(duì)于無職級(jí)的普通員工，需入職滿1年；嚴(yán)禁準(zhǔn)入外派人員、臨時(shí)工作人員。B.借款人“年齡+貸款期限”不得高于退休年齡。如借款申請(qǐng)人為項(xiàng)目單位關(guān)鍵人，對(duì)交行綜合貢獻(xiàn)大，在確保借款人還款能力充足穩(wěn)定的前提下，可適當(dāng)放寬此條要求。C.對(duì)于勞動(dòng)密集型行業(yè)單位，原則上僅允許準(zhǔn)入中層及以上管理人員。審慎準(zhǔn)入高危D.借款人月收入不得低于當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資水平，且不得低于3000元(不含提成收入)。各分行可根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平在此基礎(chǔ)上制定更嚴(yán)格的最低月收入標(biāo)準(zhǔn)。158．對(duì)于符合下列條件(ABCD)的個(gè)人貸款，應(yīng)由資產(chǎn)保全部門實(shí)施清收。B．群發(fā)性不良個(gè)貸項(xiàng)目C．經(jīng)批準(zhǔn)采取訴訟清收策略的不良個(gè)貸D．同一借款人在分行不同經(jīng)營單位間有兩筆以上不良個(gè)貸的A.貸款資金的使用情況B.借款人信用情況變化C.借款人擔(dān)保情況變化D.抵押物價(jià)值的動(dòng)態(tài)變化A．國家機(jī)關(guān)B.經(jīng)授權(quán)的企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)C.企業(yè)法人的職能部門D.獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，有健全的管理機(jī)構(gòu)和財(cái)務(wù)制度，有享有所有權(quán)或者依法處分權(quán)的獨(dú)立財(cái)產(chǎn)161．根據(jù)《交通銀行個(gè)人貸款貸后監(jiān)控管理暫行辦法》的規(guī)定，下列對(duì)個(gè)貸定期監(jiān)控A．經(jīng)營類個(gè)貸相比小企業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)較小，可酌情放松監(jiān)控頻率要求B.對(duì)于用途監(jiān)控，經(jīng)辦人員要向借款人索取其使用貸款相對(duì)應(yīng)的貸款用途證明材料，并綜合通過賬戶分析、憑證查驗(yàn)、實(shí)地查訪等方式重點(diǎn)檢查貸款資金真實(shí)流向與分行審查審批意見和借款人在借款合同中約定用途是否都一致C.對(duì)于周期性監(jiān)控，經(jīng)辦人員應(yīng)收集借款人在過往三個(gè)月中能證明生產(chǎn)經(jīng)營現(xiàn)狀的貸后監(jiān)控資料，如納稅單、三個(gè)月內(nèi)銀行賬戶往來、公用事業(yè)費(fèi)繳費(fèi)單、產(chǎn)供銷記錄憑證、廠房生產(chǎn)情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等材料。D.對(duì)于合作機(jī)構(gòu)、合作項(xiàng)目的周期性監(jiān)控，暫時(shí)可不做要求A．審查零售信貸合作項(xiàng)目，以及評(píng)估公司、擔(dān)保公司等業(yè)務(wù)合作協(xié)議B．審查情況復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)較高、零貸管理部認(rèn)為有必要提交零售貸審會(huì)審查的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)C．審查所有信用貸款、大額裝修貸款和經(jīng)營性貸款等高風(fēng)險(xiǎn)貸款D．審查分行年度零貸投向和結(jié)構(gòu)調(diào)整意見限額是由以下幾方面因素確定：(ABC)。A．借款人還本付息能力B．貸款品種最高限額C．貸款擔(dān)保方式最高限額D．借款人貸款期限164．對(duì)采用抵押擔(dān)保方式貸款的貸前調(diào)查中，下列內(nèi)容屬于調(diào)查范圍的有是： (ABCDE)。A．抵押物是否屬于《擔(dān)保法》和《物權(quán)法》及其司法解釋規(guī)定且銀行認(rèn)可，能夠辦理抵押登記的抵押財(cái)產(chǎn)范圍B．抵押物是否真實(shí)存在，價(jià)值是否足值C．抵押人對(duì)抵押物占有的合法性D．抵押物的共有人是否同意抵押E．抵押品的價(jià)格是否合理A．商業(yè)用房的地段及質(zhì)量狀況情況B．相關(guān)合同和協(xié)議的審核C．商用房開發(fā)商的資信情況D．申請(qǐng)借款的金額、期限等是否符合有關(guān)貸款辦法和規(guī)定E．對(duì)貸前調(diào)查人和貸款審查人的書面調(diào)查意見、貸款建議和審查意見進(jìn)行評(píng)價(jià)和確認(rèn)166．分行零貸管理部門應(yīng)對(duì)轄內(nèi)機(jī)構(gòu)落實(shí)個(gè)貸面談、居訪、面簽規(guī)定的執(zhí)行情況建立相關(guān)考核機(jī)制，并作為評(píng)估零貸相關(guān)從業(yè)人員履職盡責(zé)情況的重要內(nèi)容，包括以下哪些內(nèi)A．對(duì)未按規(guī)定落實(shí)面談、居訪有關(guān)要求的，個(gè)貸授信部門應(yīng)將相關(guān)貸款申請(qǐng)資料退回個(gè)貸經(jīng)營部門，要求其補(bǔ)充完善后重新提交B．對(duì)多次未按規(guī)定嚴(yán)格落實(shí)面談、居訪、面簽要求的零貸營銷崗人員或面簽經(jīng)辦人，分行應(yīng)安排參加相關(guān)培訓(xùn)考試或轉(zhuǎn)崗C．對(duì)因未嚴(yán)格落實(shí)面談、居訪、面簽規(guī)定而導(dǎo)致本行面臨聲譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)或資產(chǎn)損失的，應(yīng)根據(jù)本行有關(guān)規(guī)定對(duì)相關(guān)責(zé)任人予以問責(zé)D.對(duì)未按規(guī)定落實(shí)面談、居訪有關(guān)要求的，因當(dāng)事人積極補(bǔ)救、努力清收，避免、減少損失或使業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)得到實(shí)質(zhì)性降解的，可減輕直至免除對(duì)當(dāng)事人的責(zé)任追究A.等額本金B(yǎng).等額本息C.分次付息一次還本D.一次性利隨本清168．下列屬于公積金個(gè)人住房貸款與商業(yè)銀行自營性個(gè)人住房貸款的區(qū)別有:(ABCE)A.承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的主體不同B.貸款對(duì)象不同C.審批主體不同D.貸款發(fā)放方式不同E.貸款利率不同A.對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普通行首套房貸款政策；B.在已取消或未實(shí)施“限購”措施的城市，對(duì)擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，又申請(qǐng)貸款購買住房的，可參照首套房貸款政策，并根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素確定首付款比例和貸款利率水平；C.在已取消或未實(shí)施“限購”措施的城市，對(duì)擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，又申請(qǐng)貸款購買住房的，最低首付款比例不低于40%，并根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素確定首付款比例和貸款利率水平；D.對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例不低于30%，具體首付款比例和利率水平根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。170．客戶向我行申請(qǐng)二手住房貸款，其所購住房應(yīng)滿足以下哪些條件:(ABC)A.所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)明晰，已辦理房屋所有權(quán)證，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，產(chǎn)權(quán)人及房屋共有人均同意出售該房產(chǎn)B.所購房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保、交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊