某公司綜合樓、廠房建筑安裝施工合同

建筑安裝施工合同發(fā)包人：XXXXXXXXXXXXXX有限公司（以以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方方）承包人：XXXXXXXXXXXX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)稱(chēng)乙方）按照《中華人民民共和國(guó)合同同法》、《建建筑法》和《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例》等等有關(guān)法律法法規(guī)的規(guī)定，結(jié)結(jié)合本工程具具體情況，甲甲方就承接工工程的部分內(nèi)內(nèi)容向乙方實(shí)實(shí)行專(zhuān)項(xiàng)發(fā)包包，由乙方進(jìn)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)承包包施工。雙方方本著誠(chéng)信平平等、互惠互互利、風(fēng)險(xiǎn)共共擔(dān)、利益共共享的原則，經(jīng)經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)達(dá)成下列合同同條款，雙方方共同遵照?qǐng)?zhí)執(zhí)行。一、工程概況1.1工程名稱(chēng)稱(chēng)：XXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司綜綜合樓、1#、2#、3#廠房1.2建筑面積積：最高五層數(shù)：1.3工程地點(diǎn)點(diǎn)：XXXXXXXXX1.4承包形式式：包工包料料二、專(zhuān)業(yè)施工范范圍施工圖紙范圍內(nèi)內(nèi)的建筑給排排水工程、建建筑電氣工程程、火災(zāi)消防防自動(dòng)報(bào)警系系統(tǒng)、自動(dòng)噴噴淋滅火系統(tǒng)統(tǒng)、消火栓滅滅火系統(tǒng)。三、承包價(jià)格按**省預(yù)算定定額（2003版）三類(lèi)工工程中間值取取費(fèi)的預(yù)算價(jià)價(jià)格223089995.00元下浮17%后的價(jià)格（增增加工程聯(lián)系系單在結(jié)算時(shí)時(shí)不下?。?。本工程合同總價(jià)價(jià)款為人民幣幣19000000.000元大寫(xiě)：壹佰玖拾拾萬(wàn)元整結(jié)算價(jià)：合同價(jià)價(jià)+增加聯(lián)系單單總價(jià)=最終安裝工工程結(jié)算價(jià)（不不含土建單位位配合費(fèi)）施工圖紙以外或或變更的工程程量以甲方簽簽訂的聯(lián)系單單結(jié)算為準(zhǔn)（結(jié)結(jié)算時(shí)不下浮?。?。四、合同周期4.1開(kāi)工日期期：與土建同同步4.2竣工日期期：與土建同同步4.3合同工期期總?cè)諝v天數(shù)數(shù)天五、適用的技術(shù)術(shù)規(guī)范和質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)：5.1本工程適適用國(guó)家現(xiàn)行行的各種技術(shù)術(shù)規(guī)范和施工工規(guī)范。5.2本工程適適用本地區(qū)各各種建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求。5.3設(shè)計(jì)圖紙紙和合同文件件中各項(xiàng)技術(shù)術(shù)說(shuō)明和要求求。質(zhì)量約定：5.4工程質(zhì)量量等級(jí)確保合格，爭(zhēng)創(chuàng)無(wú)5.5分項(xiàng)工程程一次性驗(yàn)收收合格率達(dá)1100%5.6分部工程程一次性交驗(yàn)驗(yàn)優(yōu)良率達(dá)1100%5.7質(zhì)量問(wèn)題題整改率0六、合同雙方6.1甲方甲方代表姓名，聯(lián)聯(lián)系電話(huà)。甲甲方代表根據(jù)據(jù)授權(quán)，行使使本合同約定定的權(quán)利，履履行本合同約約定的義務(wù)。甲方代表可委派派具體管理人人員承擔(dān)自己己的部分權(quán)利利和職責(zé)，并并可在任何時(shí)時(shí)間撤回這種種委派，委派派和撤回均應(yīng)應(yīng)提前五天通通知乙方。甲甲方以書(shū)面形形式就具體管管理人員的姓姓名、職務(wù)和和職責(zé)通報(bào)乙乙方。甲方代表的指令令、通知簽字字后，以書(shū)面面方式送達(dá)乙乙方代表。如如乙方對(duì)該指指令或通知持持有異議，可可以在接到該該指令或通知知后24小時(shí)內(nèi)向甲甲方代表提出出書(shū)面修改意意見(jiàn)，在甲方方代表決定修修改前仍須執(zhí)執(zhí)行原指令。乙乙方在限定時(shí)時(shí)間內(nèi)未提出出的則視為認(rèn)認(rèn)可。6.2乙方乙方代表姓名，聯(lián)聯(lián)系電話(huà)。乙乙方代表全權(quán)權(quán)代表乙方，行行使本合同約約定的權(quán)利，履履行本合同約約定的義務(wù)。乙乙方代表派代代表常駐現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，所有事務(wù)務(wù)只需現(xiàn)場(chǎng)代代表簽字即表表示乙方認(rèn)可可。乙方代表可委派派具體管理人人員承擔(dān)自己己的部分權(quán)利利和職責(zé)，但但必須以書(shū)面面形式就具體體管理人員的的姓名、職務(wù)務(wù)和職責(zé)報(bào)甲甲方項(xiàng)目部，并并可在經(jīng)甲方方同意后撤回回這種委派。委委派和撤回均均應(yīng)提前五天天通知甲方。乙方代表的要求求、請(qǐng)求及通通知簽字后，以以書(shū)面形式交交給甲方代表表。甲方代表表不得無(wú)故拖拖延批復(fù)。乙方主要管理人人員的更換必必須經(jīng)甲方代代表同意，同同時(shí)對(duì)乙方管管理人員不符符合要求的，甲甲方代表有權(quán)權(quán)責(zé)令不合格格人員退場(chǎng)。乙方應(yīng)配備強(qiáng)有有力的項(xiàng)目管管理班子進(jìn)入入現(xiàn)場(chǎng)管理，該該人員必須滿(mǎn)滿(mǎn)足雙方簽訂訂的協(xié)議條款款的要求，并并對(duì)自身的施施工、技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量、工期、安安全、文明施施工、消防保保衛(wèi)、環(huán)境保保護(hù)等全面負(fù)負(fù)責(zé)。如乙方方未能履行上上述職責(zé)而造造成工程、財(cái)財(cái)產(chǎn)和人身傷傷害，由乙方方承擔(dān)責(zé)任及及發(fā)生的一切切費(fèi)用。七、工程風(fēng)險(xiǎn)及及保險(xiǎn)7.1對(duì)人身和和財(cái)產(chǎn)造成的的損害在施工期間造成成人身傷害、財(cái)財(cái)產(chǎn)損失，必必須查明原因因，分析責(zé)任任。費(fèi)用由相相關(guān)責(zé)任方承承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)7.2.1乙方方必須對(duì)其工工人及雇傭人人員辦理人身身保險(xiǎn)并承擔(dān)擔(dān)其費(fèi)用，對(duì)對(duì)其財(cái)產(chǎn)和機(jī)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并并承擔(dān)其費(fèi)用用。該保險(xiǎn)期期始自乙方進(jìn)進(jìn)入工地施工工時(shí)到他們履履行義務(wù)終了了止。7.2.2如乙乙方未按照規(guī)規(guī)定辦理保險(xiǎn)險(xiǎn)，乙方應(yīng)保保證甲方免受受此類(lèi)失誤造造成的一切損損失和索賠。八、法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守國(guó)家家及地方政府府的任何法令令、法規(guī)及發(fā)發(fā)出的一切文文件和通知。九、轉(zhuǎn)讓與再分分包乙方不得將施工工的工程再次次轉(zhuǎn)、分包。十、開(kāi)工與工期期10.1工程開(kāi)開(kāi)工：乙方必必須在接到甲甲方人員進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)書(shū)面通知后后按時(shí)、按量量進(jìn)入工地。10.2在施工工過(guò)程中，由由于下列所造造成的耽誤：：（1）由于政治治動(dòng)蕩、自然然災(zāi)害等不可可抗力造成工工程延期完成成；（2）由于乙方方受命作工程程的更改、調(diào)調(diào)整；（3）由于甲方方原因（含土土建單位、裝裝修單位等）。遇到上述情況，乙乙方有權(quán)要求求延長(zhǎng)工期。工工期順延，以以甲方確認(rèn)為為準(zhǔn)。但乙方方必須明確，對(duì)對(duì)本條第（1）款所引用用的情況，乙乙方在發(fā)生阻阻障之初五日日內(nèi)以書(shū)面通通知甲方并得得到認(rèn)可。十一、進(jìn)場(chǎng)前期期管理11.1現(xiàn)場(chǎng)條條件11.1.1甲甲方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況況和人員數(shù)量量向乙方提供供辦公、住宿宿、食堂等用用房。11.1.2對(duì)對(duì)甲方為乙方方提供的施工工便道、場(chǎng)地地、臨時(shí)水電電設(shè)施等生活活、工作條件件，乙方不得得獨(dú)自占有、控控制而影響其其他作業(yè)單位位的工作和工工程建設(shè)的順順利進(jìn)行。11.2人員進(jìn)進(jìn)駐11.2.1人人員進(jìn)場(chǎng)前，乙乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代代表必須提前前三天向甲方方代表提供進(jìn)進(jìn)場(chǎng)人員花名名冊(cè)及項(xiàng)目管管理機(jī)構(gòu)。11.2.2乙乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)氐匾?guī)定保證施施工生產(chǎn)人員員經(jīng)過(guò)必要的的專(zhuān)業(yè)技術(shù)培培訓(xùn)，有一定定的施工生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)。乙方方特殊工種必必須持證上崗崗。十二、施工計(jì)劃劃管理12.1施工組組織設(shè)計(jì)（方方案）乙方在工程開(kāi)工工前15日內(nèi)應(yīng)上報(bào)報(bào)工程施工組組織設(shè)計(jì)方案案，在通過(guò)甲甲方或其委托托監(jiān)理單位相相關(guān)人員審核核同意后方可可落實(shí)施工。施施工過(guò)程中乙乙方必須完全全按照施工組組織設(shè)計(jì)施工工，不得擅自自修改施工組組織設(shè)計(jì)方案案。12.2施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃12.2.1乙乙方接到甲方方通知進(jìn)場(chǎng)施施工后15天內(nèi)，向甲甲方提交一份份根據(jù)甲方（或或土建單位）總總體進(jìn)度計(jì)劃劃編制詳細(xì)的的安裝工程專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃劃。審核后的的進(jìn)度計(jì)劃將將被視為合同同的組成部分分，乙方必須須嚴(yán)格按照該該計(jì)劃組織實(shí)實(shí)施。12.2.2乙乙方根據(jù)審批批后的進(jìn)度總總計(jì)劃編制季季、月、周施施工進(jìn)度計(jì)劃劃。12.2.3乙乙方實(shí)際進(jìn)度度明顯滯后于于計(jì)劃時(shí)，甲甲方可以書(shū)面面要求乙方加加快施工進(jìn)度度并對(duì)下階段段計(jì)劃進(jìn)行調(diào)調(diào)整。乙方必必須立即整改改，如乙方接接到通知后任任然未采取任任何措施，甲甲方有權(quán)暫停停撥付工程進(jìn)進(jìn)度款（非乙乙方責(zé)任除外外）。乙相員甲參會(huì)為參會(huì)12.3材料現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)物料料堆放須整齊齊有序，分類(lèi)類(lèi)堆放，并注注意抓好防潮潮、防火等安安全措施。對(duì)對(duì)貴重的材料料、設(shè)備甲方方應(yīng)提供場(chǎng)所所給予安排擺擺放。十三、技術(shù)質(zhì)量量管理13.1管理體體系13.1.1為為確保管理力力度，乙方必必須設(shè)專(zhuān)職技技術(shù)或質(zhì)量管管理人員。13.2施工方方案與技術(shù)交交底13.2.1乙乙方應(yīng)及時(shí)參參加由甲方組組織的設(shè)計(jì)單單位對(duì)施工圖圖紙交底。13.2.2乙乙方在施工過(guò)過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)存在問(wèn)題或或缺陷，應(yīng)及及時(shí)向甲方相相關(guān)人員提出出改進(jìn)方案并并經(jīng)甲方項(xiàng)目目經(jīng)理書(shū)面批批準(zhǔn)后方可實(shí)實(shí)施。未經(jīng)批批準(zhǔn)乙方不得得擅自變更施施工圖紙。13.2.3在在施工過(guò)程中中，乙方應(yīng)執(zhí)執(zhí)行“自檢、互檢檢、交接檢”三檢制，嚴(yán)嚴(yán)格進(jìn)行過(guò)程程控制，確保保工程質(zhì)量。13.2.4乙乙方技術(shù)人員員應(yīng)對(duì)工程重重點(diǎn)部位及關(guān)關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行技技術(shù)復(fù)核并詳詳細(xì)填寫(xiě)技術(shù)術(shù)復(fù)核記錄。13.3工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)分工驗(yàn)行標(biāo)13.3.2中中間檢查、工工序檢查甲方可隨時(shí)對(duì)分分項(xiàng)工程進(jìn)行行檢查，乙方方應(yīng)提供必要要的便利條件件。在分部、分分項(xiàng)工程未通通過(guò)甲方驗(yàn)收收前，乙方不不得進(jìn)行下道道工序施工。13.3.3隱隱蔽工程驗(yàn)收收13.3.3..1對(duì)需要隱蔽蔽的部位，乙乙方自檢合格格后在隱蔽前前24小時(shí)通知甲甲方驗(yàn)收，通通知中應(yīng)包括括乙方自檢記記錄、隱蔽和和中間驗(yàn)收內(nèi)內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)時(shí)間和地點(diǎn)。工工程質(zhì)量驗(yàn)收收符合要求后后方可進(jìn)行隱隱蔽。13.3.3..2若甲方不能能及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，必須在在開(kāi)始驗(yàn)收前前12小時(shí)通知乙乙方延期。若若無(wú)故拖延驗(yàn)驗(yàn)收或未及時(shí)時(shí)通知乙方延延期的，乙方方可自行組織織驗(yàn)收，甲方方承認(rèn)其驗(yàn)收收紀(jì)錄。13.3.4完完工驗(yàn)收工程達(dá)到竣工驗(yàn)驗(yàn)收條件后，應(yīng)應(yīng)先由乙方公公司組織預(yù)驗(yàn)驗(yàn)，然后將全全套資料送交交甲方/監(jiān)理單位，由由甲方/監(jiān)理單位組組織竣工驗(yàn)收收。13.4工程資資料13.4.1施施工圖紙的提提供：甲方于于2009年月月日之前向乙乙方提供4套施工圖紙紙。13.4.2甲甲方因工作需需要，可向乙乙方就有關(guān)資資料提出查詢(xún)?cè)儭⑺魅∫笄?，乙方不得得以任何理由由拖延和隱瞞瞞。13.5保修13.5.1乙乙方須對(duì)承包包工程履行保保修義務(wù)，保保修金按分包包工程造價(jià)的的2％計(jì)取，保保修期限1年。本合之雙修同若乙需量方以否權(quán)相保除13.5.3保保修期滿(mǎn)之日日，甲方應(yīng)將將保修金支付付給乙方。十四、工程款支支付14.1進(jìn)度款款支付14.1.1乙乙方進(jìn)場(chǎng)前十十天內(nèi)，甲方方向乙方支付付10%的合同工程程價(jià)款作為備備料款。14.2.2每每月25日之前乙方方向甲方預(yù)算算人員提交當(dāng)當(dāng)月完成的工工作量報(bào)表。14.2.3甲甲方于次月1天前按程序序完成審核并并簽署付款意意見(jiàn)。對(duì)乙方方進(jìn)度款支付付比例為乙方方當(dāng)月完成工工程量的855%，在次月5日內(nèi)支付。14.2.4若若甲方在次月月10日內(nèi)還未向向乙方支付工工程款，乙方方可向甲方提提出書(shū)面申請(qǐng)請(qǐng)工程進(jìn)度款款的支付；若若在5天內(nèi)甲方未未給予答復(fù)還還未支付工程程進(jìn)度款乙方方有權(quán)停工，由由此造成的一一切損失由甲甲方負(fù)責(zé)。14.3竣工結(jié)結(jié)算14.3.1工工程通過(guò)竣工工驗(yàn)收后15天內(nèi)，乙方方向甲方上報(bào)報(bào)工程結(jié)算書(shū)書(shū)（結(jié)算書(shū)中中附簽工手續(xù)續(xù)）。14.3.2甲甲方應(yīng)在一個(gè)個(gè)月內(nèi)結(jié)算完完畢并確定最最終結(jié)算工程程總價(jià)款，在在10天內(nèi)按最終終結(jié)算工程總總價(jià)款支付至至98%。保留結(jié)算算價(jià)的2%作為工程保保修金。甲方方年終（指春春節(jié)）付款確確保不低于乙乙方實(shí)際完成成總工作量的的90%以便乙方撥撥付材料款及及民工工資。14.4變更及及合同外簽工工14.4.1乙乙方應(yīng)于變更更工作開(kāi)始前前將變更價(jià)款款書(shū)面通知甲甲方，逾期甲甲方不予認(rèn)可可變更費(fèi)用。甲甲方應(yīng)于接到到乙方通知后后5個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)給予答復(fù)，若若甲方一直不不予答復(fù)，乙乙方有權(quán)停止止變更工程的的施工。變更更費(fèi)用在工程程結(jié)算時(shí)一并并納入結(jié)清且且不下浮。14.4.2乙乙方對(duì)承包范范圍外簽工必必須在用工之之日前辦理簽簽證手續(xù)，逾逾期甲方不予予認(rèn)可。承包包范圍外簽工工在工程結(jié)算算時(shí)一并納入入結(jié)清且不下下浮。十五、不可抗力力15.1不可抗抗力的界定應(yīng)根據(jù)工程當(dāng)?shù)氐氐淖匀画h(huán)境境和自然災(zāi)害害或其他突發(fā)發(fā)事件對(duì)工程程產(chǎn)生的破壞壞作用由政府府主管部門(mén)作作出認(rèn)定。15.2補(bǔ)救措措施不可抗力發(fā)生后后，乙方應(yīng)迅迅速采取措施施，盡力減少少損失，并在在24小時(shí)內(nèi)向甲甲方通報(bào)損失失情況，如上上述情況繼續(xù)續(xù)發(fā)生，乙方方應(yīng)每隔10天向甲方報(bào)報(bào)告一次，直直至該事件結(jié)結(jié)束。15.3費(fèi)用承承擔(dān)（1）不可抗力力造成的費(fèi)用用根據(jù)國(guó)家有有關(guān)規(guī)定由相相關(guān)單位承擔(dān)擔(dān)；（2）人員傷亡亡根據(jù)國(guó)家有有關(guān)規(guī)定由相相關(guān)單位負(fù)責(zé)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)費(fèi)用；（3）停工損失失根據(jù)國(guó)家有有關(guān)規(guī)定由相相關(guān)單位承擔(dān)擔(dān)；（4）所需清理理修復(fù)等費(fèi)用用由甲方承擔(dān)擔(dān)。十六、違約責(zé)任任16.1乙方違違約16.1.1倘倘若乙方發(fā)生生下列情況之之一，視為乙乙方違約：（1）施工質(zhì)量量達(dá)不到國(guó)家家施工驗(yàn)收規(guī)規(guī)范強(qiáng)制性條條文規(guī)定，經(jīng)經(jīng)甲方多次要要求返工還不