高科技健康住宅及家庭裝修中應注意的問題課件

高科技健康住宅及家庭裝修中應注意的問題大連市建委科技教育處

1、應高度重視施工圖設計。設計是龍頭，施工前要認真研究平面和空間功能布局，做到使用方便，最大限度利用有效空間，如玄觀處要設置鞋柜、衣帽架，使用家具做分割墻可有效利用空間；合理布置空調(diào)、通風設備管道、照明設備、電氣管線，避免管線交叉沖突而降低層高；衛(wèi)生潔具、廚具、家具及裝飾品的配置要與裝修風格協(xié)調(diào)，并要考慮風水學；電氣插座要高標準配制，如：餐廳要予留有線電視接口，客廳音響線路要提前敷設。建議開工前，認真審核圖紙，深化細化設計，否則預速不達，造成很多變更浪費，留下許多遺憾。2、要高度重視建筑節(jié)能保溫。據(jù)統(tǒng)計，目前住宅質(zhì)量投訴50%以上墻體長毛發(fā)霉、滲漏水問題，如存在上述隱患，建議在裝修時一定要采取保溫防水處理措施，了解保溫方式、外保溫通常問題不大，對于夾心墻保溫一定核查框架梁柱等冷橋部位進行了保溫處理，對北側(cè)外墻、東西山墻部位及有條件的住戶可進行內(nèi)墻保溫處理；包窗套前要認真檢查外窗氣密性、防水性、保溫性，避免窗框處滲水、長毛；具備條件的小區(qū)，應考慮太陽能熱水器的使用，以節(jié)約電費；在照明設備選用上，應選用節(jié)能護眼燈具。4、要高標準配置電氣線路。國際銅業(yè)協(xié)會一直致力于宣傳“高配電、新生活”。高配電，具體講就是電源線路要高配置，選用優(yōu)質(zhì)電線及開關插座，留足夠多的電源插座，如座便器旁（便潔寶）、鞋柜旁（自動擦鞋機、除臭機），櫥柜下、洗手盆下（熱水寶、有機垃圾處理器），櫥柜臺面上部（消毒柜、微波爐、豆醬機、電飯煲等），客廳音響系統(tǒng)的5個音頻線插孔、投影機、投影幕線路預留等，餐廳有線電視及電磁爐插座予留，空調(diào)、空氣加濕氣、吸塵器電源插座；電采暖改造住戶要對電總負荷進行核算。用電安全要考慮到位，衛(wèi)生間等潮濕環(huán)境要對五金件做等電位連接；重型吊燈應做過載實驗，保證安全；建議安裝弱電系統(tǒng)綜合布線箱，有線電視、電話、音頻、視頻、網(wǎng)絡等要充分考慮，便于日后設備升級改造；注意選用高質(zhì)量網(wǎng)絡線路，減少信號衰減。5、水暖管件要高配置。調(diào)查顯示，家裝跑漏水投訴是最普遍問題。裝修要選用優(yōu)質(zhì)水暖管件，三角閥、金屬軟管、水龍頭及相關五金件建議選用最好的；應予留準洗衣機、拖布池、小便器、婦洗器等上下水位置。6、要高度重視飲用水質(zhì)量。給水管道建議選用耐用、環(huán)保新型給水管道，有條件住戶要上戶式凈化水設備，保證生活飲用水、淋浴水質(zhì)量，因為水對人體健康非常重要；客廳、餐廳建議布設直飲水管線。7、要重視隔音措施。分戶門、墻體隔音、樓板隔音、門窗隔音、給排水管道、水龍頭隔音等都要認真考慮。臨街住戶可考慮上隔音保溫卷簾裝置或安裝雙框外窗。

9、安全方面：煤氣改動最好要找專業(yè)公司施工，一定要上煤氣報警器并定期檢測其有效性，有條件的可上聯(lián)動報警自動鎖閉系統(tǒng)（200元左右）；電氣線路和水暖管路要高配置，做好隱蔽工程（給排水管線、電氣線路、防水工程、吊頂工程等）質(zhì)量檢測，如暖氣改動后一定要打壓，并及時完成隱蔽線路竣工圖或拍好照片，以防安裝五金掛件打漏管線；高層住宅門窗要求使用安全玻璃，要考慮設置兒童防護欄。要注意防火問題，廚房等部位一定要選用耐火裝飾材料，設置家用滅火器。10、小結家庭裝修要保證健康、安全、功能性、舒適性。尤其要注意建筑節(jié)能、水、電、空氣質(zhì)量控制。1、高質(zhì)量水暖管件及家庭分質(zhì)供水系統(tǒng)保證用水安全及生活質(zhì)量；2、高配電，保證電氣線路功能及日后升級改造；3、環(huán)保裝修材料，深水封防臭地漏，新風系統(tǒng)及排煙道逆止