湖南省桃源縣西鳳礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告書摘要

湖南省桃源縣西鳳礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦湘興地采評(píng)[2022]第57號(hào)董事長：譚盛階項(xiàng)目負(fù)責(zé)：符海華評(píng)估師：符海華譚盛階通訊地址：長沙市雨花區(qū)城南中路290號(hào)長沙礦產(chǎn)資源監(jiān)督監(jiān)測(cè)中心實(shí)驗(yàn)大樓310室 湖南省桃源縣西鳳礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告摘要湘興地采評(píng)[2022]第57號(hào)提示：以下內(nèi)容摘自評(píng)估報(bào)告，欲了解項(xiàng)目的全面情況，請(qǐng)閱讀本評(píng)估報(bào)告全文。評(píng)估對(duì)象：湖南省桃源縣西鳳礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)。評(píng)估委托人：常德市自然資源和規(guī)劃局。評(píng)估機(jī)構(gòu)：湖南興地礦業(yè)權(quán)咨詢有限責(zé)任公司。評(píng)估目的：常德市自然資源和規(guī)劃局?jǐn)M采用招拍掛方式對(duì)湖南省桃源縣西鳳礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)進(jìn)行出讓，按國家現(xiàn)行法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，需對(duì)該采礦權(quán)資源儲(chǔ)量出讓收益進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的，為常德市自然資源和規(guī)劃局提供湖南省桃源縣西鳳礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益價(jià)值的參考意見。評(píng)估基準(zhǔn)日：2022年9月30日。評(píng)估日期：2022年10月19日至10月23日。評(píng)估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。評(píng)估主要參數(shù)：根據(jù)桃源縣自然資源局和編制單位湖南省城市地質(zhì)調(diào)查監(jiān)測(cè)所2022年8月編制提交的《湖南省桃源縣西鳳礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦勘查報(bào)告》及其評(píng)審備案證明與評(píng)審意見書，擬設(shè)礦區(qū)范圍內(nèi)保有控湖南興地礦業(yè)權(quán)咨詢有限責(zé)任公司湖南省桃源縣西鳳礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦采礦權(quán)出讓收制的建筑石料用灰?guī)r資源量914.70萬噸，邊坡設(shè)計(jì)損失59.40萬噸，評(píng)估利用灰?guī)r資源量855.30萬噸；礦山開采方式為露天開采；采礦回采率為97%;可采儲(chǔ)量829.64萬噸。生產(chǎn)規(guī)模為80萬噸/年；礦山服務(wù)年限為10.37年，產(chǎn)品方案為建筑石料用灰?guī)r碎石、機(jī)制砂，綜合產(chǎn)品不含稅銷售價(jià)格為47.94元/噸；固定資產(chǎn)投為1500.00萬元，單位總成本費(fèi)用36.05元/噸，單位經(jīng)營成本33.71元/噸，折現(xiàn)率8%,地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)為1.0。(1)出讓收益評(píng)估值本評(píng)估機(jī)構(gòu)在充分調(diào)查、了解和分析評(píng)估對(duì)象的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評(píng)估程序，選取合理的評(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過認(rèn)真估算，評(píng)定計(jì)算的湖南省桃源縣西鳳礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦(控制資源量914.7萬噸)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估值為2735.41萬元，大寫人民幣貳仟柒佰叁拾伍萬肆仟壹佰元整。本次評(píng)估的建筑石料用灰?guī)r礦可采儲(chǔ)量單價(jià)為3.2971元/噸.礦石，高于湖南省自然資源廳劃分的常德市建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓低于各省(區(qū)、市)制定的礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)”的要求。評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》,評(píng)估結(jié)果公開的，自公開之日起有效期一年；評(píng)估結(jié)果不公開的，自評(píng)估基準(zhǔn)日起有效期一年。超過有效期，需重新進(jìn)行評(píng)估。以上內(nèi)容摘自《湖南省桃源縣西鳳礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓 湖南省桃源縣西鳳礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告摘要收益評(píng)估報(bào)告》明，提請(qǐng)報(bào)告使用者認(rèn)真閱讀報(bào)告全文。本報(bào)告利用資料以委托方提供并載有編制單位的勘查報(bào)告與開發(fā)利用方案內(nèi)容為準(zhǔn)。礦業(yè)權(quán)評(píng)估師：符海