建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算

Word版本，下載可自由編輯建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)管理是一個(gè)集經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、施工、管理等多學(xué)科為一體浩大的系統(tǒng)工程，設(shè)計(jì)概算作為確定和控制建設(shè)項(xiàng)目所有投資的文件，也是項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程投資控制的依據(jù)，在工程造價(jià)管理中發(fā)揮著重要作用。下面是我?guī)?lái)的關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算的主要內(nèi)容介紹以供參考。

在經(jīng)濟(jì)學(xué)上存在著一個(gè)“二八定律”，在工程造價(jià)領(lǐng)域也基本成立，有討論者對(duì)大量項(xiàng)目的討論分析后指出，設(shè)計(jì)概算階段就已經(jīng)打算了項(xiàng)目投資的75%左右，可見(jiàn)設(shè)計(jì)概算階段的工程造價(jià)控制的重要性。固然從嚴(yán)格意義講，設(shè)計(jì)概算并不能徹低控制工程預(yù)算，但需要注重的是，超概算現(xiàn)象向來(lái)困擾著建造市場(chǎng)，不僅對(duì)固定資產(chǎn)投資效益的充分發(fā)揮造成了重大的負(fù)面影響，而且在很大程度上妨礙了我國(guó)建造業(yè)的正常有序的深化進(jìn)展。利用實(shí)踐證實(shí)，加強(qiáng)設(shè)計(jì)概算編制與審查在工程造價(jià)控制方面可以發(fā)揮非常樂(lè)觀的作用。本文主要從設(shè)計(jì)概算角度動(dòng)身，對(duì)設(shè)計(jì)概算的重要性、編制原則以及作用等舉行探討。

為什么要舉行設(shè)計(jì)概算？設(shè)計(jì)概算的重要性有哪些？

控制工程造價(jià)就是在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、建設(shè)階段對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資舉行投資限額控制，以保證項(xiàng)目投資管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)?？刂频年P(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計(jì)階段。根據(jù)當(dāng)前基本的建設(shè)程序，在對(duì)項(xiàng)目舉行了可行性討論后，提出項(xiàng)目建議，經(jīng)過(guò)審批建設(shè)方會(huì)托付設(shè)計(jì)單位對(duì)項(xiàng)目舉行初步設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)單位會(huì)按照建設(shè)方的要求及設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)等對(duì)項(xiàng)目的總圖規(guī)劃、各單體及其配套規(guī)劃舉行設(shè)計(jì)。當(dāng)一個(gè)項(xiàng)目作出投資決策后，控制工程造價(jià)的關(guān)鍵在于工程設(shè)計(jì)。工程設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目全面規(guī)劃和詳細(xì)描述實(shí)施意圖的過(guò)程，是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的重要環(huán)節(jié)。建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)基本上打算了工程建設(shè)的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式及使用功能。在此基礎(chǔ)上就形成了設(shè)計(jì)概算。設(shè)計(jì)概算較投資決策階段對(duì)工程造價(jià)作出更進(jìn)一步預(yù)測(cè)，確定投資的最高限額，以確保建設(shè)項(xiàng)目投資方案的嚴(yán)格執(zhí)行和有效控制。但在這一過(guò)程中，當(dāng)前仍存在著一些問(wèn)題，如初步設(shè)計(jì)通常由規(guī)劃工程師、建造設(shè)計(jì)師及其其他專業(yè)設(shè)計(jì)師舉行項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)，造價(jià)工程師很少介入，因?yàn)閰⒓映醪皆O(shè)計(jì)的工程師很少具有成本意識(shí)及造價(jià)方面學(xué)問(wèn)的欠缺，初步設(shè)計(jì)的成績(jī)往往會(huì)在成本上浮現(xiàn)不須要的增強(qiáng)等問(wèn)題。假如說(shuō)工程設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的靈魂，則設(shè)計(jì)概算是靈魂的重要組成部分。它詳細(xì)實(shí)現(xiàn)了技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一。工程造價(jià)對(duì)工程設(shè)計(jì)也有很大的制約作用。一個(gè)優(yōu)秀的工程設(shè)計(jì)必定有一個(gè)高質(zhì)量的設(shè)計(jì)概算。但當(dāng)前有無(wú)數(shù)技術(shù)力氣的設(shè)計(jì)院往往不給提供設(shè)計(jì)概算或者設(shè)計(jì)概算的深度遠(yuǎn)不能達(dá)到工程造價(jià)管理的需要，因此就會(huì)很簡(jiǎn)單浮現(xiàn)設(shè)計(jì)概算不能指導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)管理的問(wèn)題。工程設(shè)計(jì)與設(shè)計(jì)概算這兩部分有機(jī)結(jié)合能夠保證建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，能夠使建設(shè)項(xiàng)目的功能得到充分發(fā)揮。設(shè)計(jì)概算的精確?????與否不僅影響工程造價(jià)的控制，也會(huì)影響投資方案的真切性。作為造價(jià)工應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，正確地編制設(shè)計(jì)概算，可以使建設(shè)項(xiàng)目總投資作到精確?????、完整。

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