房屋建筑工程質(zhì)量問題、原因和防止措施

Word版本，下載可自由編輯房屋建筑工程質(zhì)量問題、原因和防止措施房屋建造工程質(zhì)量問題、緣由和防止措施包括哪些呢，下面我為大家?guī)?lái)相關(guān)內(nèi)容介紹以供參考。

一、建造工程質(zhì)量管理的特點(diǎn)

1.影響質(zhì)量的因素多

建造工程的設(shè)計(jì)、材料、機(jī)械、地形地貌、地質(zhì)條件、水文、氣象、施工工藝、操作辦法、技術(shù)措施、管理制度、投資成本、建設(shè)周期等都直接影響施工項(xiàng)目的質(zhì)量。

2.易產(chǎn)生質(zhì)量變異及質(zhì)量波動(dòng)大

工程項(xiàng)目的施工沒有固定的生產(chǎn)流水線，沒有規(guī)范化的生產(chǎn)工藝和完美的檢測(cè)技術(shù)，也沒有成套的生產(chǎn)設(shè)備和穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境，再加上影響項(xiàng)目施工質(zhì)量的偶然性因素和系統(tǒng)性因素都較多，因此，工程質(zhì)量很簡(jiǎn)單發(fā)生變異。

3.質(zhì)量檢查不能解體、拆卸及終檢的局限性

工程項(xiàng)目建成后,不行能像某些工業(yè)產(chǎn)品那樣，再拆卸或解體檢查內(nèi)在的質(zhì)量，工程項(xiàng)目的質(zhì)量存在著隱蔽性；工程項(xiàng)目的終檢無(wú)法舉行工程內(nèi)在質(zhì)量的檢驗(yàn)，發(fā)覺隱蔽的質(zhì)量缺陷。而且即使發(fā)覺質(zhì)量有問題，也不行能像某些工業(yè)產(chǎn)品那樣重新更換零件或像工業(yè)產(chǎn)品那樣采取包換。

4.質(zhì)量受投資、進(jìn)度的制約

項(xiàng)目的施工質(zhì)量受投資、進(jìn)度的制約較大。如普通狀況下，投資大、進(jìn)度慢，質(zhì)量就好；反之，質(zhì)量則差。因此，項(xiàng)目在施工中，必需正確處理質(zhì)量、投資、進(jìn)度三者之間的關(guān)系，使其達(dá)到對(duì)立統(tǒng)一。

5.評(píng)價(jià)辦法的特別性

工程質(zhì)量的檢查評(píng)定及驗(yàn)收是按檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程舉行的。隱蔽工程在隱蔽前要檢查合格后驗(yàn)收,涉及結(jié)構(gòu)平安和使用功能的重要分部工程要舉行抽樣檢測(cè)。

二、建造工程質(zhì)量存在的問題

建造工程質(zhì)量存在的問題主要有水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂,廚衛(wèi)、屋面、外墻滲漏嚴(yán)峻，門窗縫隙大，下運(yùn)河阻塞，廁浴間地面倒坡、積水,滴水線向內(nèi)斜導(dǎo)等等現(xiàn)象，有些建造浮現(xiàn)嚴(yán)峻的不勻稱沉降，個(gè)別建造甚至發(fā)生整體坍塌事故等。

三、建造工程質(zhì)量問題緣由分析

1.施工方面的緣由

工程施工隊(duì)伍素養(yǎng)過低。工人技術(shù)素養(yǎng)較低，操作不按規(guī)程挨次舉行，尤其是許多未經(jīng)過專業(yè)訓(xùn)練的農(nóng)夫工涌入建造行業(yè)，大多都是屬于無(wú)證上崗。就目前統(tǒng)計(jì)，農(nóng)夫工、合同工占總數(shù)的2/3，施工現(xiàn)場(chǎng)直接從事操作的工人中，90%的都是流淌性質(zhì)的農(nóng)夫工。專業(yè)技術(shù)人員的缺乏，無(wú)法保障房屋建造工程的規(guī)范性施工。

在施工過程中，沒有建立健全的質(zhì)量控制體系。工序與工序、工種與工種之間沒有嚴(yán)格的交接措施，前道工序留下的隱患，后道工序施工者不但不準(zhǔn)時(shí)處理，甚至蓄意隱蔽。

施工管理混亂。施工現(xiàn)場(chǎng)成品和半成品亂堆亂放，任意損壞，嚴(yán)峻地影響整體工程質(zhì)量。

2.材料選用方面的緣由

為了節(jié)省投資，盡可能的追求利潤(rùn)，選用材料及設(shè)備的質(zhì)量低劣而造成的質(zhì)量問題也是比較常見的，造成的后果也是相當(dāng)嚴(yán)峻的。

3.設(shè)計(jì)方面的緣由

因設(shè)計(jì)技術(shù)人員的整體水平不高，加上沒有充分考慮到實(shí)際狀況。因此，設(shè)計(jì)出的作品不盡合理，給建造物造成潛在的隱患。如：廚房和衛(wèi)生間設(shè)計(jì)選用空心樓板，且不作防水層，上下水管道穿越樓板不加套管等造成滲漏；在樓地面的做法上，預(yù)制空心板上先抹找平層而后作面層,按這種設(shè)計(jì)施工的地面和天棚,絕大多數(shù)易產(chǎn)生裂紋。

4.工程造價(jià)過低

房屋工程的質(zhì)量問題和工程的造價(jià)有直接的關(guān)系，造價(jià)過低廉的材料與配件，材料質(zhì)量無(wú)保證。房屋工程的投資價(jià)格應(yīng)嚴(yán)格控制，應(yīng)該符合使用要求，適當(dāng)?shù)墓?jié)省而不是盲目的壓低造價(jià)。

5.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理不到位

個(gè)別監(jiān)理單位項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理質(zhì)量控制體系不健全，人員資歷、配備不符合要求，存在監(jiān)理人員無(wú)證上崗的現(xiàn)象，監(jiān)理人員對(duì)材料、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝前未舉行嚴(yán)格審查，組織檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，就進(jìn)入下道工序施工。

四、建造工程質(zhì)量問題防治措施

1.制訂治理質(zhì)量問題計(jì)劃

有針對(duì)性地實(shí)行措施對(duì)于質(zhì)量通病舉行治理,分期分批,有重點(diǎn)有目地來(lái)控制。同時(shí)組織、協(xié)調(diào)技術(shù)、科研力氣公關(guān),抓住重點(diǎn),以點(diǎn)帶面,制定行之有效的治理計(jì)劃。

2.消退設(shè)計(jì)欠缺浮現(xiàn)的質(zhì)量問題

對(duì)于有問題的質(zhì)量工程應(yīng)利用改進(jìn)設(shè)計(jì)計(jì)劃來(lái)治理,同時(shí)設(shè)計(jì)人員應(yīng)與施工人員作好技術(shù)交底工作,聽取他們的看法,修改設(shè)計(jì)中欠缺之處,為了使設(shè)計(jì)切合實(shí)際和避開差錯(cuò),設(shè)計(jì)人員不僅要常常去現(xiàn)場(chǎng)參與實(shí)踐,堆積設(shè)計(jì)閱歷外,還應(yīng)學(xué)習(xí)有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),設(shè)計(jì)人員應(yīng)考慮業(yè)主投資的綜合效益,假如設(shè)計(jì)考慮周到,即使建筑工程的造價(jià)難以降低,也可以使有效地削減質(zhì)量問題,建成之后削減修理費(fèi)用。

3.提升施工企業(yè)的綜合素養(yǎng),改進(jìn)施工工藝,提升質(zhì)量意識(shí)施工企業(yè)人員的綜合素養(yǎng)直接影響著工程的質(zhì)量。因此提升施工隊(duì)伍的整體素養(yǎng),鑄就企業(yè)的能工巧匠。

4.樂觀采納科技成績(jī),努力提升施工技術(shù)水平施工質(zhì)量控制與技術(shù)因素息息相關(guān),為了工程質(zhì)量,要重視新技術(shù),新工藝的先進(jìn)性,適用性。在施工的全過程要建立符合技術(shù)要求的工藝流程,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),操作規(guī)程,建立嚴(yán)格的考核制度,不斷地改進(jìn)和提升施工技術(shù)以及工藝水平,確保工程質(zhì)量。5.重點(diǎn)把好材料、制品及設(shè)備質(zhì)量關(guān)購(gòu)入的材料、制品在使用前,必需嚴(yán)格按規(guī)定舉行質(zhì)量檢驗(yàn)和檢測(cè),合格后方可使用。建立穩(wěn)定的資源基地和供貨關(guān)系,也是保證工程質(zhì)量、提升經(jīng)濟(jì)效益、增加市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的重要途徑。

五、結(jié)語(yǔ)

百年大計(jì)，質(zhì)量為本。房屋建造工程的質(zhì)量關(guān)系到人們?nèi)粘Ｉ詈蜕?、?cái)產(chǎn)平安。而建造工程的施工是一種復(fù)雜的多工種協(xié)同操作、多項(xiàng)技術(shù)的交錯(cuò)綜合應(yīng)用過程，包括了由認(rèn)識(shí)與會(huì)