建筑幕墻節(jié)能工程專項方案與建筑拆除工程安全專項施工方案匯編

建筑幕墻節(jié)能工程專項方案與建筑拆除工程安全專項施工方案匯編建筑幕墻節(jié)能工程專項方案一編制依據(jù)主要規(guī)范、規(guī)程、圖集、標(biāo)準(zhǔn)序號類別規(guī)范、規(guī)程名稱編

號1國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20012國家《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-20073國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-20014行業(yè)外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-20045國家建筑幕墻空氣滲透性能測試方法GB/T15226-946國家建筑幕墻保溫性能測試方法GB8484-87

二、建筑節(jié)能工程概況1、工程簡介天津大都會五號地9#、12#、13#樓外檐裝飾工程位于天津市和平區(qū)榮業(yè)大街東側(cè)，總建筑面積：66678.48平方米。地上分別為38層、39層和42層，裙房2層。外檐裝飾包括石材幕墻、玻璃幕墻、鋁板幕墻和鋁合金窗。耐久年限50年，2、節(jié)能概況序號項

目內(nèi)

容1外墻80厚的巖棉板2門窗斷橋鋁合金中空玻璃門窗（6Low-E+12A+6）三、施工安排1、施工目標(biāo)1.1質(zhì)量目標(biāo)：節(jié)能分部工程內(nèi)各分項工程全部合格；1.2工期目標(biāo)：節(jié)能工程各分項工程施工：2012年9月10日～2013年1月10日。2、組織機(jī)構(gòu)為了貫徹國家建筑節(jié)能的政策，加強(qiáng)建筑節(jié)能工程的施工管理。我項目經(jīng)理部成立了建筑節(jié)能工程施工領(lǐng)導(dǎo)小組，其機(jī)構(gòu)組成、人員編制及責(zé)任分工如下：組

長：林慶江——負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)工作副組長：曾步兵——技術(shù)部署、方案編制及交底組

員：苑吉創(chuàng)——現(xiàn)場施工管理、協(xié)調(diào)組

員：李東明——現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督組

員：張業(yè)明——現(xiàn)場的試驗、檢測組

員：管永忠——安裝專業(yè)施工管理、協(xié)調(diào)3、技術(shù)質(zhì)量保證體系以質(zhì)量生存、求發(fā)展是我公司的質(zhì)量方針。我項目經(jīng)理部通過認(rèn)真學(xué)習(xí)建筑節(jié)能工程相關(guān)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化質(zhì)量意識，建立了行之有效的規(guī)范化質(zhì)量管理體系，能夠使建筑節(jié)能工程的各項工作均處于良好的受控狀態(tài)。在施工過程中，我項目經(jīng)理部將嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等執(zhí)行。為完成好本工程的建筑節(jié)能工程，根據(jù)本工程的特點(diǎn)，我項目經(jīng)理部將對以下環(huán)節(jié)作為建筑節(jié)能工程的質(zhì)量控制點(diǎn)：（1）、建筑節(jié)能材料的檢驗A、建筑節(jié)能材料須有本市材料建委備案、檢驗報告及出廠合格證。B、材料使用前必須經(jīng)復(fù)試合格后方能使用。（3）、制定相應(yīng)技術(shù)措施，作好工序過程控制。A、施工前應(yīng)做好圖紙審查工作，將技術(shù)關(guān)口前移。施工前認(rèn)真編好作業(yè)指導(dǎo)書。B、施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行三檢制和樣板引路制度,做好預(yù)測預(yù)控及全方位的過程控制。C、做好技術(shù)復(fù)測及資料整理工作,主要工程原材料及施工過程操作要留有痕跡,具有可追溯性。D、對關(guān)鍵部位及特殊工序做到責(zé)任到人，主要從“人、機(jī)、料、法、環(huán)”五個方面進(jìn)行控制。E、做好各專業(yè)接口及預(yù)留預(yù)埋的專業(yè)檢查。4、勞動力安排序號施工部位人數(shù)（人）進(jìn)場時間備注1外墻外保溫452012.8

2門

窗252011.8

3

合

計70

四、建筑幕墻節(jié)能工程的施工方法1、門窗節(jié)能工程1.1斷橋鋁合金中空玻璃門窗施工節(jié)能控制措施本工程斷橋鋁合金中空玻璃門窗采用斷橋鋁合金型材，玻璃采用中空玻璃（6Low-E+12A+6）,使斷橋鋁合金窗具有良好的隔熱性能，采用自攻螺絲固定。1.1.1斷橋鋁合金窗施工順序測量放線→安裝窗副→框斷橋鋁合金窗加工→安裝窗框→窗扇安裝→安裝玻璃→打膠→安裝五金件→清理保護(hù)1.1.2施工準(zhǔn)備(1)由土建提供的基準(zhǔn)線找準(zhǔn)每層標(biāo)高，由軸線彈出窗戶邊線，并測量作好記錄，找出施工預(yù)留窗洞口偏差，與總包協(xié)調(diào)確定窗框加工尺寸。(2)確定斷橋鋁合金窗加工尺寸，工廠加工斷橋鋁合金窗。1.1.3安裝施工(1)按照施工規(guī)范安裝窗框，嚴(yán)格控制其水平度及垂直度，安裝完畢后報隱蔽工程驗收，經(jīng)檢查合格后進(jìn)行下道工序施工。(2)同一位置不同樓層窗型上下統(tǒng)一吊通線，并每層彈好標(biāo)高線（由總包提供），保證斷橋鋁合金窗安裝標(biāo)高與設(shè)計相符，保證左右縫隙一致。(3)在室內(nèi)外濕作業(yè)完成后進(jìn)行玻璃安裝，并注膠。(4)安裝五金件，要求安裝牢固，開啟扇使用開啟方便。1.1.4斷橋鋁合金、中空玻璃可以保證斷橋鋁合金窗具有良好的斷熱保溫性能。1.1.5斷橋鋁合金窗采用斷橋鋁合金型材，應(yīng)具有強(qiáng)度高、氣密型和水密性好，性能優(yōu)良。2、外墻外保溫節(jié)能工程本工程采用80厚的擠塑板為保溫材料，外墻金屬鋁板的建筑外墻外保溫體系。2.1施工工藝流程圖：墻面及板面面層清理→按圖要求放線→預(yù)埋構(gòu)件→安裝框架結(jié)構(gòu)→安裝保溫巖棉板→裝飾板制作加工→安裝飾面板→打膠填縫→清理→驗收。2.2操作要點(diǎn)：(1)．墻面及柱面面層清理：按裝飾設(shè)計圖紙要求，根據(jù)墻面安裝裝飾板的部分檢查墻面結(jié)構(gòu)面層是否空鼓，脫落。面層的強(qiáng)度是否達(dá)到施工規(guī)范要求。檢查墻面的垂直度及墻面的平整度。檢查墻面陰陽角的方正。如達(dá)不到施工技術(shù)應(yīng)先把墻面調(diào)整好后才能進(jìn)行下一部工序的施工。(2).按圖要求放線：根據(jù)裝飾設(shè)計圖紙的大樣做法，結(jié)墻面的實際尺寸進(jìn)行裝飾板施工前的基層放線，在墻面按圖紙分格大小要求先彈線放樣分格，彈線必須準(zhǔn)確，分格大小必須符合設(shè)計要求，如因墻面的尺寸與圖紙設(shè)計不服時，應(yīng)清監(jiān)理。甲方現(xiàn)場管理人員共同協(xié)商解決。(3).預(yù)埋構(gòu)件：在增面彈線放樣工序完成后，根據(jù)放線位置進(jìn)行鉆孔，選用符合設(shè)計要求的構(gòu)件進(jìn)行預(yù)埋安裝，安裝完畢后應(yīng)校驗構(gòu)件的準(zhǔn)確度。做好構(gòu)件的防腐蝕處理，完成后并請監(jiān)理甲方進(jìn)行隱蔽前的驗收，同時做好隱蔽驗收記錄。(4).安裝底層龍骨，在前期準(zhǔn)備工作做好后，開始進(jìn)行墻面龍骨安裝，按圖紙設(shè)計的要求，按圖紙設(shè)計的大小規(guī)格開始安裝，安裝前需加工成半成品的材料由室外作業(yè)加工場進(jìn)行制作加工。拼裝時按加工尺寸核對圖紙進(jìn)行校驗。鋼結(jié)構(gòu)的防護(hù)處理應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行，隱蔽前請甲方、監(jiān)理現(xiàn)場管理人員進(jìn)行隱蔽前的驗收，并作好隱蔽資料記錄，才能進(jìn)行下一步工序的施工。(5).鋼材表明質(zhì)量除應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定外，尚應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：a.當(dāng)鋼材表面有銹蝕麻點(diǎn)或劃痕等行缺陷時，其深度大得大于該鋼材厚度負(fù)偏差值的1/2.b.鋼材表面銹蝕等級應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《涂裝管鋼材表面銹蝕等級和除銹得寸進(jìn)尺級》規(guī)定的A、B、C級。（6）安裝保溫巖棉板：將巖棉（主要規(guī)格為600mm*1000mm）平鋪于墻面上，巖棉四角及中間位置用巖棉釘植入主體結(jié)構(gòu)，將巖棉固定，巖棉接縫中間位置再用巖棉釘固定，然后用專用膠帶將接縫粘牢。墻角位置的巖棉超出墻體80mm，窗口位置巖棉與窗副框內(nèi)口齊平，縫隙處再填充保溫巖棉并用巖棉釘固定。(7).裝飾板的制作加工：裝飾板的制作加工主要是按設(shè)計圖紙要求，采用一次性生產(chǎn)，一次性制作加工板材的規(guī)格，保證產(chǎn)品的顏色、品質(zhì)一致，板材經(jīng)過緊密的折、剪、沖機(jī)床加工工藝，加工精度符合施工規(guī)范要求，折邊符合施工規(guī)范要求，折邊符合滾涂裝飾板的加工性能，內(nèi)側(cè)R=5mm，外側(cè)R=7mm的規(guī)范要求，加強(qiáng)筋按分壓設(shè)計要求制作安裝，板材在加工過程中應(yīng)小型輕放，表明無劃傷，加工好的成品表面用PE進(jìn)行保護(hù)，材板在施工現(xiàn)場使用時要妥善保管，放置保持平行，表面上不能有壓置物，加工好的板材統(tǒng)一編號，安裝時按編號順序進(jìn)行。（8).安裝面層裝飾板：按龍骨分格要求，根據(jù)加工好的裝飾板，安裝時看清楚板材背面的編號及表面指示箭頭統(tǒng)一方向安裝，安裝完畢后應(yīng)作現(xiàn)場成品保護(hù)措施，易碰撞到地方應(yīng)設(shè)置隔離欄或者作表面封閉保護(hù)，安裝必須板材的拼縫，表面平面高差不得大于施工規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。(9).打膠填縫：裝飾板安裝畢后，檢查碰縫大小，平面平整無誤后進(jìn)行打膠填縫處理，縫隙大小一致，膠不得超出板面范圍，應(yīng)低于板面1-1.5mm,膠縫表面應(yīng)平整，無氣泡，漏打現(xiàn)象，縫條大小均勻、順直、美觀。(10).清理：所有施工工序完成后，在撕保護(hù)膜之前再進(jìn)行一次檢查，檢查列誤后撕保護(hù)膜，修理膠邊，清理表面，進(jìn)行保護(hù)，竣工驗收。2.3．鋁板幕墻質(zhì)量要求

項次項

目允許偏差mm檢查方法1立柱連接與柱軸線前后偏差≤2尺量2立柱連接與柱軸線左右偏差≤3尺量3相鄰兩立柱連接件標(biāo)高偏差≤3水準(zhǔn)儀校核4同層立柱連接件標(biāo)高偏差≤5水準(zhǔn)儀校核5相鄰兩根立柱距離偏差≤2尺量6上、下相鄰兩根豎龍骨留20mm伸縮縫≤2尺量7相鄰兩根橫梁的水平標(biāo)高偏差≤1水準(zhǔn)儀校核8同層橫梁的水平標(biāo)高偏差≤4水準(zhǔn)儀校核9幕墻平面度≤2拉5m通線檢查10墻面垂直度≤25經(jīng)緯儀校核11接縫直線度≤3經(jīng)緯儀校核12相鄰板塊接縫寬度差≤1尺量13相鄰板塊接縫高低差≤1塞尺檢查14分格框?qū)蔷€差≤3尺量

五、質(zhì)量保證措施及要求1.材料進(jìn)場驗收與復(fù)試2.保溫材料到現(xiàn)場應(yīng)碼放在平整、堅實場地上妥善保管，防止雨淋、暴曬并避免破損、污染。3.進(jìn)場材料應(yīng)復(fù)試項目：保溫層材料的密度、導(dǎo)熱系數(shù)、阻燃性應(yīng)符合要求，并現(xiàn)場抽檢復(fù)試密度或堆積密度、壓縮（10%）強(qiáng)度、阻燃（自熄）性能等。進(jìn)場驗收應(yīng)檢查有效的產(chǎn)品生產(chǎn)日期、出廠合格證、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)性能檢測報告等，并應(yīng)按國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)試。4.門窗的保溫性能、氣密性能等級等項目應(yīng)進(jìn)行抽檢復(fù)試。門窗玻璃品種、規(guī)格、等級、性能等應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)5.幕墻工程施工前，對進(jìn)入施工現(xiàn)場的幕墻進(jìn)行保溫性能和氣密性能等級項目復(fù)試。6.工程中使用的材料、設(shè)備的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計、國家及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。7.本工程建筑節(jié)能進(jìn)場材料和設(shè)備的復(fù)驗項目：序號分項工程驗收內(nèi)容1墻體節(jié)能工程1、

保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度。2、

粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度2門窗節(jié)能工程氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、遮陽系數(shù)、中空玻璃露點(diǎn)9.施工驗收:9.1施工前應(yīng)做好示范樣板，經(jīng)建設(shè)、施工、監(jiān)理等人員確認(rèn)并形成文字性文件，方可施工，對施工過程進(jìn)行平行檢驗、巡視、旁站并形成記錄。9.2檢驗批的抽驗驗收：主控項目應(yīng)符合驗收規(guī)程的要求，一般項目應(yīng)達(dá)到90%以上的抽驗合格率，并在允許偏差范圍，且最大偏差不得大于1.5倍的允許偏差。9.3建筑節(jié)能保溫、外門窗及玻璃、部品配件等材料，必須符合國家現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)與功能的要求相一致。9.4各種建筑節(jié)能材料或產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場時，應(yīng)具有中文標(biāo)志的出廠質(zhì)量合格證、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)性能檢測報告等，并按規(guī)定抽驗及記錄。9.5加強(qiáng)節(jié)能工程質(zhì)量過程控制，按檢驗批分段驗收，并在竣工時進(jìn)行節(jié)能工程專項驗收。9.6居住建筑節(jié)能工程檔案資料隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行；驗收文件應(yīng)隨城建歸檔文件一并按級歸檔。9.7節(jié)能工程驗收：1）居住建筑節(jié)能工程中各子分部、各分項工程質(zhì)量檢驗應(yīng)全部合格。2）驗收時應(yīng)檢查的文件和記錄有：a設(shè)計圖紙和變更文件b設(shè)計與施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、文件c材料、部品及配件出廠質(zhì)量合格證、技術(shù)性能檢測報告、進(jìn)場驗收記錄d材料、部品及配件的抽驗復(fù)試報告e各檢驗批、分項、子分部的驗收記錄f施工記錄g各分項的隱蔽驗收記錄h質(zhì)量問題的處理記錄I其他應(yīng)提供的資料9.8節(jié)能工程子分部（分項）工程質(zhì)量由項目總監(jiān)及建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織施工單位項目經(jīng)理、分包負(fù)責(zé)人和有關(guān)設(shè)計負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗收。當(dāng)驗收不符合規(guī)程要求時，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場節(jié)能工程檢測。

六、安全文明施工與消防環(huán)保措施1、安全管理、文明施工措施1.1建立安全責(zé)任制，進(jìn)入現(xiàn)場前，對工人進(jìn)行安全技術(shù)交底和安全培訓(xùn)工作。對施工機(jī)械操作進(jìn)行培訓(xùn)，安全員作好安全檢查工作。1.2當(dāng)臨邊的外側(cè)為通道時，除防護(hù)欄桿外，敞口立面必須采取滿掛密目安全網(wǎng)或其它可靠措施作全封閉處理。1.3分層施工的樓梯口、梯段邊及休息平臺處必須安裝臨時護(hù)欄。1.4施工中對高處作業(yè)的安全技術(shù)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)有缺陷和隱患時，必須及時解決；危及人身安全時，必須停止作業(yè)。1.5施工作業(yè)場所有墜落可能的物件，應(yīng)一律先行撤除或加以固定。高處作業(yè)中所用的物料，均應(yīng)堆放平穩(wěn)，不妨礙通行和裝卸。工具應(yīng)隨手放入工具袋；作業(yè)中的走道、通道板和登高用具，應(yīng)隨時清掃干凈；拆卸下的物件及余料和廢料均應(yīng)及時清理運(yùn)走，不得任意亂置或向下丟棄。傳遞物件禁止拋擲。1.6雨天和雪天進(jìn)行高處作業(yè)時，必須采取可靠的防滑、防寒和防凍措施。凡水、冰、霜、雪均應(yīng)及時清除。對進(jìn)行高處作業(yè)的高聳建筑物，應(yīng)事先設(shè)置避雷設(shè)施。遇有六級以上強(qiáng)風(fēng)、濃霧等惡劣氣候，不得進(jìn)行露天攀登與懸空高處作業(yè)。暴風(fēng)雪及臺風(fēng)暴雨后，應(yīng)對高處作業(yè)安全設(shè)施逐一加以檢查，發(fā)現(xiàn)有松動、變形、損壞或脫落等現(xiàn)象，應(yīng)立即修理完善。1.7因作業(yè)必須，臨時拆除或變動安全防護(hù)設(shè)施時，必須經(jīng)施工負(fù)責(zé)人同意，并采取相應(yīng)的可靠措施，作業(yè)后應(yīng)立即恢復(fù)。2、消防環(huán)保措施2.1嚴(yán)格遵守有關(guān)消防安全方面的法令、法規(guī)、配備專職消防保衛(wèi)人員，制定有關(guān)消防保衛(wèi)管理制度，完善消防設(shè)施，除消事故隱患。2.2樓層內(nèi)設(shè)有消防栓、滅火器，并有專人負(fù)責(zé)，定期檢查，保證隨時可用，并做明顯標(biāo)識。2.3堅持現(xiàn)場用火審批制度，電氣焊工作要有滅火器材，操作崗位上禁止吸煙，對易燃、易爆物品使用要按規(guī)定執(zhí)行，指定專人設(shè)庫房分類管理。建設(shè)工程內(nèi)不準(zhǔn)積存易燃、可燃材料。2.4新工人進(jìn)場要和安全教育一起進(jìn)行防火教育，重點(diǎn)工作設(shè)消防保衛(wèi)人員，施工現(xiàn)場值勤人員晝夜值班。2.5現(xiàn)場要有明顯的防火宣傳標(biāo)志，每月對職工進(jìn)行一次防火教育，每季度培訓(xùn)一次義務(wù)消防隊。定期組織防火工作檢查建立防火工作檔案。2.6電工、焊工從事電器設(shè)備安裝和電、氣焊切割作業(yè)要有操作證和用火證。動火前，要清除附近易燃物，配備看火人員和滅火用具。用火證當(dāng)日有效。動火地點(diǎn)變換，要重新辦理用火證手續(xù)。2.7使用電器設(shè)備和易燃易爆物品，必須嚴(yán)格防火措施，指定防火負(fù)責(zé)人，配備滅火器材，確保施工安全。2.8施工材料的存放、保管，應(yīng)符合防火安全要求，庫房應(yīng)用非燃材料支搭。易燃易爆物品，應(yīng)專庫儲存，分類單獨(dú)存放，保持通風(fēng)，用電符合防火規(guī)定。不準(zhǔn)在結(jié)構(gòu)工程內(nèi)、庫房內(nèi)調(diào)配油漆、稀料。2.9結(jié)構(gòu)工程內(nèi)不準(zhǔn)作為倉庫使用，不準(zhǔn)存放易燃、可燃材料，因施工需要進(jìn)入結(jié)構(gòu)工程內(nèi)的可燃材料，要根據(jù)工程計劃限量進(jìn)入并應(yīng)采取可靠的防火措施。2.10施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙。必要時，應(yīng)設(shè)有防火措施的吸煙室。2.11在施工程要堅持防火安全交底制度。特別在進(jìn)行電氣焊、油漆粉刷或從事防水等危險作業(yè)時，要有具體防火要求。2.12施工現(xiàn)場的有害材料不準(zhǔn)在現(xiàn)場隨意焚燒，要集中起來及時處理。2.13大批量的保溫材料需進(jìn)行切割時，應(yīng)搭設(shè)封閉的加工棚，集中進(jìn)行加工。建筑拆除工程安全專項施工方案工程概況的內(nèi)容應(yīng)包括被拆除舊建筑(構(gòu)筑)物工程特點(diǎn)和周圍環(huán)境。7．1．2主要編制依據(jù)(1)《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ147)。(2)拆除工程的合同要求。7．1．3施工前準(zhǔn)備1．技術(shù)準(zhǔn)備(1)拆除工程的建設(shè)單位與施工單位在簽訂施工合同時，應(yīng)簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的安全管理責(zé)任。建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對拆除工程施工安全負(fù)檢查督促責(zé)任；施工單位應(yīng)對拆除工程的安全技術(shù)管理負(fù)直接責(zé)任。(2)建設(shè)單位應(yīng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。建設(shè)單位應(yīng)在拆除工程開工前15日，將下列資料報送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案：1)施工單位資質(zhì)登記證明。2)擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明。3)拆除施工組織設(shè)計或安全專項施工方案。4)堆放、清除廢棄物的措施。(3)建設(shè)單位應(yīng)向施工單位提供下列資料：1)拆除工程的有關(guān)圖紙和資料。2)拆除工程涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設(shè)施分布情況資料。(4)任何拆除工程，施工前必須編制施工組織設(shè)計，施工組織設(shè)計必須貫徹安全、快速、經(jīng)濟(jì)、擾民少的原則，編制時必須做好三方面工作：1)通過查閱圖紙、踏勘現(xiàn)場，全面掌握拆除工程第一手資料。2)制定組織有序的、符合安全的施工順序。3)制定針對性強(qiáng)的安全技術(shù)措施。在施工過程中，如果必須改變施工方法，調(diào)整施工順序，必須先修改、補(bǔ)充施工組織設(shè)計，并以書面形式將修改、補(bǔ)充意見通知施工單位。(5)有下列情況之一的拆除工程施工組織設(shè)計必須通過專家論證：1)在市區(qū)主要地段或臨近公共場所等人流稠密的地方，可能影響行人、交通和其他建筑物構(gòu)筑物安全的。2)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、堅固、拆除技術(shù)性很強(qiáng)的。3)地處文物保護(hù)建筑或優(yōu)秀近代保護(hù)建筑控制范圍的。4)臨近地下構(gòu)筑物及影響面大的煤氣管道，上、下水管道，重要電纜、電信網(wǎng)。5)高層建筑、碼頭、橋梁或有毒有害、易燃易爆等有其他特殊安全要求的。6)配合市屬重點(diǎn)工程的。7)其他拆除施工管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要進(jìn)行技術(shù)論證的。技術(shù)論證的重點(diǎn)是：施工方法、施工程序、安全措施等是否合理可行，并形成論證意見供施工