某項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)部分設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

＊＊＊項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)編制單位：＊＊＊＊房地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)有限公司司編制時(shí)間：＊＊＊＊＊＊＊項(xiàng)目總體體規(guī)劃設(shè)計(jì)部部分第一章項(xiàng)目概況況及周邊條件件一、項(xiàng)目名稱：：項(xiàng)目工程二、地理位置：：＊＊＊項(xiàng)目工程程位于金鳳區(qū)區(qū)賀蘭山中路路南側(cè)、親水水大街西側(cè)。三、建設(shè)規(guī)模：：土地總占地面積積為3578111.7平方米（約約合536.772畝）。其中中本項(xiàng)目工程程占地面積為為12萬(wàn)平方米（約約合180畝），計(jì)劃劃擬建地上總總建筑面積2040000m2。四、規(guī)劃設(shè)計(jì)控控制條件本項(xiàng)目工程規(guī)劃劃用途為城鎮(zhèn)鎮(zhèn)住宅、商服服（兼容商業(yè)業(yè)，集中布置置，商業(yè)建筑筑面積占總建建筑面積10﹪）；容積率率＜1.7，建筑密度度＜28﹪,綠地率＞35﹪（人均公共共綠地不小于于1.5平方米），日日照間距系數(shù)數(shù)為1.64H。建筑物退退讓道路紅線線及地界：退退讓道路及綠綠化帶：縱墻墻低層10米以上，山山墻低層6米以上；退退讓地界：縱縱墻日照間距距（1.64H）的一半以以上，山墻低低層6米以上，并并滿足用地周周?chē)F(xiàn)狀建筑筑的日照采光光要求。五、地塊現(xiàn)狀（一）地塊周邊邊現(xiàn)狀本項(xiàng)目工程?hào)|側(cè)側(cè)：艾伊河、鳳鳳凰公園、德德馨公園；西西測(cè)：艾伊河河（原三一之之溝）及1000多畝的林帶帶；南側(cè)：康康居c區(qū)、陶然水水岸、森林公公園、本城文文化城；北側(cè)側(cè)：九中、西西湖、萬(wàn)壽湖湖。規(guī)劃將通通過(guò)小區(qū)做水水系將東側(cè)和和西側(cè)艾伊河河連通，達(dá)到到東、西側(cè)景景觀均好的效效果。（二）地塊周邊邊城市基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施條件1、排水：排水水管道沿南側(cè)側(cè)規(guī)劃路居中中布置，排水水方向從北向向南排，排水水管徑800和排水標(biāo)高高-2.12、燃?xì)猓喝細(xì)鈿獾倪M(jìn)氣方向向是否從回民民七小旁邊的的哈納斯天然然氣熱電一廠廠接入；3、電氣：變壓壓器容量是800，兩路進(jìn)線線，進(jìn)線方向向南規(guī)劃路4、采暖：采用用地輻射采暖暖，管道方向向南規(guī)劃路5、自來(lái)水：給給水接入點(diǎn)在在南側(cè)規(guī)劃路路，給水管徑徑200，壓力力0.2。六、周邊區(qū)域交交通及文化、教教育設(shè)施本項(xiàng)目工程以北北——賀蘭山路（49、27路公交車(chē)），以以東——親水大街，以以南——上海路（45、22、30路公交車(chē)）；；文化、教育育設(shè)施配套，項(xiàng)項(xiàng)目工程周邊邊有：九中、金金鳳區(qū)回民七七小，與科技技館、圖書(shū)館館、展覽館、國(guó)國(guó)際會(huì)展中心心、文化藝術(shù)術(shù)中心及文化化城相毗鄰，交交通十分便利利。第二章方案設(shè)計(jì)要要求一、設(shè)計(jì)理念及及意象本項(xiàng)目工程位于于金鳳區(qū)西部部，地處本城城向西發(fā)展的的核心稀缺地地段，又毗鄰鄰艾依河岸，兩兩面環(huán)水，河河水清澈，周周邊生態(tài)環(huán)境境較好，滋潤(rùn)潤(rùn)了沿岸秀麗麗風(fēng)光，生態(tài)態(tài)景觀價(jià)值高高，有利于打打造高品質(zhì)科科技人居、高高尚的自然生生態(tài)景觀社區(qū)區(qū)。二、規(guī)劃設(shè)計(jì)要要求（一）功能區(qū)塊塊劃分本項(xiàng)目工程計(jì)劃劃擬建成高檔檔規(guī)模的住宅宅小區(qū)，地上上總建筑面積積2040000ｍ2。以該小區(qū)區(qū)南側(cè)規(guī)劃路路的北端為起起點(diǎn)，修建圍圍繞小區(qū)四周周的環(huán)形道路路，小區(qū)南側(cè)側(cè)規(guī)劃路以東東毗鄰康居C區(qū)修建街道道，臨街底層層做商業(yè)；東東側(cè)臨艾依河河做商業(yè)（酒酒吧）一條街街。小區(qū)的南南側(cè)和西側(cè)各各設(shè)置一處道道路出入口，會(huì)會(huì)所設(shè)置在小小區(qū)南出入口口附近處。（二）交通組織織及停車(chē)方式式與配比擬建小區(qū)內(nèi)計(jì)劃劃設(shè)置二條交交通主干道，并并與二個(gè)出入入口相連接。城城市規(guī)劃控制制條件要求小小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)每每100戶按100個(gè)停車(chē)位考考慮，地面停停車(chē)位不小于于總車(chē)位的10﹪。非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)按每戶1輛考慮。小區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)統(tǒng)配置由規(guī)劃劃設(shè)計(jì)單位完完成，并應(yīng)同同小區(qū)的景觀觀相匹配。道道路路網(wǎng)豎向向設(shè)計(jì)：以小小區(qū)內(nèi)南北方方向主干道的的道路中部位位置較規(guī)劃路路路面高出100ｍｍ，南出出入口與規(guī)劃劃路路面相一一致為基準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)，進(jìn)行小區(qū)區(qū)路網(wǎng)高程設(shè)設(shè)計(jì)，確保小小區(qū)雨后道路路路面不積水水。（三）、住宅小小區(qū)各種面積積戶型的配比比該小區(qū)建設(shè)工程程的各種居住住面積戶型配配比詳見(jiàn)下表表。序號(hào)戶型產(chǎn)品戶型面積區(qū)間客廳餐廳主臥室次臥書(shū)房衛(wèi)生間衛(wèi)生間（主）廚房各戶型面積區(qū)間間占比例B*HB*HB*HB*HB*HB*HB*HB*H1兩室兩廳一衛(wèi)95-105㎡㎡2三室兩廳一衛(wèi)105-1155㎡3三室兩廳兩衛(wèi)115-1255㎡4三室兩廳兩衛(wèi)125-1355㎡5三室兩廳兩衛(wèi)135-1455㎡6四室兩廳兩衛(wèi)145-1555㎡備注：B代表開(kāi)開(kāi)間，H代表進(jìn)深。（四）本項(xiàng)目工工程規(guī)模及業(yè)業(yè)態(tài)1、本項(xiàng)目工程程建筑規(guī)模為為多層和小高高層住宅樓。其其中多層、小小高層住宅樓樓均設(shè)置載人人電梯。2、會(huì)所：前期期作為售樓部部考慮，后期期為商業(yè)用房房。故會(huì)所的的位置和立面面整體風(fēng)格與與一期開(kāi)發(fā)的的樓盤(pán)有著密密切的關(guān)系，請(qǐng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方給予予設(shè)計(jì)。3、商業(yè)的業(yè)態(tài)態(tài)：主要以餐餐飲為主。4、公共配套設(shè)設(shè)施：經(jīng)測(cè)算算，本項(xiàng)目總總體規(guī)劃滿足足小區(qū)的設(shè)置置要求，故請(qǐng)請(qǐng)貴院按《城城市居住區(qū)規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范范》中的小區(qū)區(qū)的公共配套套設(shè)施考慮，另另治安聯(lián)防和和居委會(huì)均并并入商業(yè)面積積中，不單獨(dú)獨(dú)設(shè)置，公廁廁和垃圾處理理點(diǎn)，小區(qū)南南規(guī)劃路西已已設(shè)置，均不不考慮。公共共配套服務(wù)設(shè)設(shè)施的位置請(qǐng)請(qǐng)考慮盡可能能不影響產(chǎn)品品品質(zhì)的前提提下，并弱化化其對(duì)環(huán)境的的影響。總體體考慮設(shè)置室室外健身區(qū)域域、地下停車(chē)車(chē)場(chǎng)。（五）景觀及綠綠化突出自然和諧、健健康生態(tài)的環(huán)環(huán)境理念，充充分利用外部部自然景觀與與人文環(huán)境優(yōu)優(yōu)勢(shì)，采用滲滲透借景與阻阻擋隔斷兩種種手段，并借借鑒中國(guó)傳統(tǒng)統(tǒng)園林的設(shè)計(jì)計(jì)手法，在景景觀設(shè)計(jì)上營(yíng)營(yíng)造“塞上江南”的風(fēng)情，水水景與立體植植株景觀交融融，將艾依河河及周邊自然然環(huán)境景觀滲滲透融合于本本項(xiàng)目中，使使之合為一體體，從而強(qiáng)化化本項(xiàng)目工程程的環(huán)境優(yōu)勢(shì)勢(shì)，通過(guò)合理理的規(guī)劃布局局、設(shè)計(jì)來(lái)打打造良好的品品牌形象，創(chuàng)創(chuàng)造市場(chǎng)熱點(diǎn)點(diǎn)，爭(zhēng)取最大大的市場(chǎng)知名名度。附件：1、政府的相關(guān)關(guān)批文；2、規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)書(shū)；3、用地紅線圖圖（DWG電子版）及及各定樁點(diǎn)的的坐標(biāo)；4、場(chǎng)地1:5500現(xiàn)狀地形圖圖；5、用地界線周周邊建筑的準(zhǔn)準(zhǔn)確定位信息息（DWG電子版）、高高度及使用功功能。第二章總規(guī)設(shè)計(jì)工工作要求總規(guī)設(shè)計(jì)方案需需附相應(yīng)的設(shè)設(shè)計(jì)說(shuō)明，設(shè)設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)應(yīng)詳細(xì)敘述本本項(xiàng)目的概況況和存在的問(wèn)問(wèn)題及解決方方案；在報(bào)送總規(guī)審批批部門(mén)時(shí)，要要求提供的圖圖紙和效果圖圖均注明建設(shè)設(shè)單位、設(shè)計(jì)計(jì)單位和項(xiàng)目目名稱，且在在效果圖上需需注明色彩和和材質(zhì)。本項(xiàng)目的規(guī)劃方方案報(bào)送審批批部門(mén)，還需需滿足報(bào)批部部門(mén)的以下要要求。3.1要標(biāo)明明道路紅線、林林帶寬度、道道路及用地界界址點(diǎn)坐標(biāo)；；3.2所有建建筑物要標(biāo)明明樓號(hào)、層數(shù)數(shù)、高度、高高程、長(zhǎng)寬尺尺寸、正向、側(cè)側(cè)向間距（從從建筑物最突突出部分起算算，點(diǎn)式住宅宅與條式住宅宅之間日照影影響應(yīng)提供日日照分析圖）、樓樓角坐標(biāo)、退退后道路紅線線及地界的距距離（從建筑筑物最突出部部分起算）、地地下及地上停停車(chē)位(注明個(gè)數(shù)及及面積)；3.3嚴(yán)格按按照《城市居居住區(qū)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》及及相關(guān)規(guī)定，按按居住戶數(shù)或或人口規(guī)模分分類(lèi)并配置相相應(yīng)的配套設(shè)設(shè)施及公共綠綠地；其中教教育設(shè)施配建建用地要按《本本城市教育用用地保護(hù)條例例》執(zhí)行。3.4技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)須包包括：A住宅區(qū)規(guī)模模等級(jí)B總用地面積積（不含代征征城市林帶及及道路）C總建筑面積積（可細(xì)分居居住、商業(yè)、公公建）D綠地面積E建筑密度F容積率G綠地率H總戶數(shù)及總總?cè)丝跀?shù)I停車(chē)位（機(jī)機(jī)動(dòng)車(chē)，非機(jī)機(jī)動(dòng)車(chē)）J人均公共綠綠地面積3.5建筑指指標(biāo)一覽表須須按下列格式式標(biāo)明：樓號(hào)結(jié)構(gòu)層數(shù)基底面積建筑面積備注注：1、上表中中的建筑面積積須核算準(zhǔn)確確，單體及施施工圖面積不不得超過(guò)上表表中的建筑面面積；2、“樓號(hào)”欄內(nèi)需注明明建筑物的使使用性質(zhì)：住住宅、商業(yè)、會(huì)會(huì)所等；“備注”欄需注明分分項(xiàng)建筑面積積，如會(huì)所中中居委會(huì)、物物業(yè)用房面積積。3.6居住區(qū)內(nèi)內(nèi)會(huì)所、物業(yè)業(yè)、社區(qū)服務(wù)務(wù)、公廁等公公共用房宜獨(dú)獨(dú)立設(shè)置，面面積按相關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行并滿滿足使用。3.7總圖中中所示的建筑筑物輪廓線為為外邊線，任任何外挑設(shè)施施（如雨篷、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)等）不得得超越，標(biāo)明明的除外。建建筑物所有退退線或間距必必須從建筑物物最突出部分分算起，日照照間距1.64H。平頂建筑筑計(jì)算原則：：女兒墻頂高高度X1.64計(jì)算；坡頂頂建筑計(jì)算規(guī)規(guī)則：①建筑物檐口口高度X1.644+挑檐長(zhǎng)度；②建筑物坡屋屋頂屋檐至屋屋脊平均高度度X1.644+挑檐長(zhǎng)度；；二者取最大大值。3.8居住區(qū)區(qū)商業(yè)建筑要要集中設(shè)置建建設(shè)，不宜沿沿主要干道與與建筑物相接接穿插或在住住宅樓底層設(shè)設(shè)置。沿城市市景觀河道邊邊、沿主干道道南側(cè)的單棟棟建筑物總長(zhǎng)長(zhǎng)不得超過(guò)65米，建筑物物之間的間距距不得少于25米。3.9地下設(shè)設(shè)施必須在總總圖中注明外外輪廓線、標(biāo)標(biāo)高，出地坪坪以上部分必必須明確標(biāo)識(shí)識(shí)，地下設(shè)施施上部用作綠綠化用的覆土土深度必須達(dá)達(dá)到1.2米以上，滿滿足綠化要求求。3.10居住住區(qū)內(nèi)各級(jí)別別道路，嚴(yán)格格按規(guī)范要求求設(shè)置，道路路邊緣至建筑筑物、構(gòu)筑物物的最小距離離嚴(yán)格按《城城市居住區(qū)規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范范》中表執(zhí)行行。3.11居住住區(qū)停車(chē)位的的設(shè)置，宜采采用建筑物底底層架空或地地下、半地下下集中存放，盡盡量減少單獨(dú)獨(dú)設(shè)置簡(jiǎn)易自自行車(chē)棚。3.12必須須按要求格式式提供戶型表表。項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)計(jì)部分第一章施工圖設(shè)設(shè)計(jì)內(nèi)容及部部分做法要求求一、建筑部分（一）建筑1、本設(shè)計(jì)須以以業(yè)主提供的的已批準(zhǔn)的總總圖為前提進(jìn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。2、本項(xiàng)目建筑筑平面以業(yè)主主確認(rèn)的戶型型平面圖為依依據(jù)進(jìn)行組合合設(shè)計(jì)。3、建筑物層數(shù)數(shù)/層高：多層6層/2.9Ｍ，小高層11層/2.9Ｍ。4、建筑物類(lèi)型型：短肢剪力力墻。5、建筑節(jié)能：：按65﹪節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)考考慮。（二）墻體1、外墻、分戶戶墻采用240非承重頁(yè)巖巖粉煤灰空心心砌塊，廚房房、衛(wèi)生間隔隔墻采用120非承重頁(yè)巖巖粉煤灰空心心砌塊，容重重≤1000kkg/ｍ3。2、墻、板上所所有預(yù)留洞（如如排風(fēng)孔洞等等）均應(yīng)有平平面和豎向定定位尺寸，且且須分別注明明套管采用材材料的類(lèi)型及及規(guī)格尺寸，墻墻、板上留洞洞應(yīng)標(biāo)注清楚楚并在結(jié)構(gòu)圖圖中采取相應(yīng)應(yīng)措施?？照{(diào)調(diào)：客廳安放放柜式空調(diào)、主主臥室安放壁壁掛式空調(diào)。3、外墻采用聚聚苯板外墻外外保溫。（三）樓地面1、室內(nèi)樓、地地面：低溫?zé)釤崴匕遢椛渖洳膳瘶堑孛婷?，面層不做做?、衛(wèi)生間樓地地面結(jié)構(gòu)標(biāo)高高降30ｍｍ。3、樓梯間樓地地面、踏步：：大理石。4、室外臺(tái)階地地面：防滑石石材。（四）內(nèi)外墻及及頂棚1、外墻裝飾以以外墻鑲貼釉釉面磚為主，涂涂料為輔（顏顏色效果同效效果圖）。2、廚房、衛(wèi)生生間內(nèi)墻面：：水泥砂漿（中中級(jí)抹灰）。3、客廳、臥室室等內(nèi)墻面：：水泥砂漿（中中級(jí)抹灰）滿滿刮膩?zhàn)觾杀楸椤?、樓梯間墻面面：貼面磚。5、所有室內(nèi)房房間頂棚：鋼鋼筋混凝土現(xiàn)現(xiàn)澆樓板滿刮刮膩?zhàn)觾杀椤?、樓梯間頂棚棚：普通涂料料（五）門(mén)窗1、所有門(mén)窗的的標(biāo)注尺寸應(yīng)應(yīng)標(biāo)明是建筑筑或結(jié)構(gòu)洞口口尺寸。2、入戶門(mén)應(yīng)標(biāo)標(biāo)明開(kāi)啟方向向。3、外墻窗選用用中空玻璃斷斷橋鋁合金平平開(kāi)窗，應(yīng)注注明安裝選用用的標(biāo)準(zhǔn)圖集集或與墻體連連接大樣。4、單元門(mén)和入入戶門(mén)選用成成品鋼制防撬撬門(mén)，戶內(nèi)僅僅預(yù)留門(mén)洞口口。5、住宅管道井井門(mén)：木質(zhì)防防火門(mén)。（六）屋面1、坡屋面構(gòu)造造應(yīng)詳細(xì)，加加固措施應(yīng)可可靠；平屋面面不設(shè)隔氣層層，平屋面找找坡材料選用用水泥爐渣找找坡。屋面防防水材料建議議選用SBS防水卷材。（七）其他1、廚房煙道設(shè)設(shè)置建議在滿滿足使用功能能情況下選用用截面尺寸盡盡可能小的，以以減小對(duì)廚房房使用的影響響，煙道需注注明選用圖集集號(hào)以及出屋屋面高度。2、外立面作為為施工圖設(shè)計(jì)計(jì)的重要內(nèi)容容應(yīng)與建筑平平面協(xié)同考慮慮，外墻立面面方案由設(shè)計(jì)計(jì)單位提出整整體方案后，須須經(jīng)業(yè)主方審審核確定。3、外立面中所所涉構(gòu)架應(yīng)優(yōu)先考慮現(xiàn)現(xiàn)澆，并與主主體一起施工工，避免使用用其它材料，所所有構(gòu)架及相相關(guān)內(nèi)容均出出結(jié)點(diǎn)施工詳詳圖，達(dá)到施施工深度。4、外墻裝飾材材料選用外墻墻飾面磚和涂涂料。分色應(yīng)應(yīng)有明確定位位的分色控制制線，便于施施工。二、結(jié)結(jié)構(gòu)部分1、基礎(chǔ)類(lèi)型根根據(jù)本工程地地質(zhì)勘察報(bào)告告會(huì)同建設(shè)單單位協(xié)商確定定。2、主體結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)技術(shù)可可靠，經(jīng)濟(jì)合合理。3、外立面裝飾飾構(gòu)架采用現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋砼構(gòu)構(gòu)件同結(jié)構(gòu)主主體一起施工工設(shè)計(jì)。4、基礎(chǔ)、梁、柱柱、墻鋼筋按規(guī)規(guī)范要求合理理選用，梁柱柱主筋采用HRB4000。三、給排水水及消防部分分（一）給水部分分1、每戶供水按按戶表進(jìn)行單單獨(dú)設(shè)計(jì)，每每戶裝機(jī)械式式水表。水表布置應(yīng)應(yīng)方便抄表，不不入戶，每戶戶水表集中布布置在室外水水表井內(nèi)。2、室內(nèi)給水平平面布置圖應(yīng)應(yīng)根據(jù)經(jīng)業(yè)主主方確認(rèn)的廚廚房、衛(wèi)生間間布置圖進(jìn)行行設(shè)計(jì)。3、給水入戶宜宜加設(shè)閥門(mén)，給水管材室室內(nèi)選用PP-R給水管。室室內(nèi)給水管全全部暗敷設(shè)，敷設(shè)在在墻體或板面內(nèi)。4、連接廚房與與衛(wèi)生間的給給水管，盡量量布置在公共共區(qū)域，避免免穿越書(shū)房、臥臥室。5、合理考慮并并設(shè)置燃?xì)獗?、燃?xì)鉄崴?、洗洗衣機(jī)位置，相相應(yīng)管道接到到位。在考慮慮燃?xì)鉄崴髋渑渌c(diǎn)時(shí)，必必須充分考慮慮電與燃?xì)庵g的安安全距離。6、室外給水管管材選用宜結(jié)結(jié)合總平面考考慮，干管選選用PE管、鋼塑管管等新型管材材。（二）排水部分分1、室內(nèi)排水平平面布置圖應(yīng)應(yīng)根據(jù)業(yè)主方方確認(rèn)的廚房房、衛(wèi)生間布布置圖進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)，一樓獨(dú)獨(dú)立設(shè)排水。2、廚房排水立立管布置應(yīng)盡盡可能減少對(duì)對(duì)廚房使用功功能的影響，立立管與煙道位位置盡量綜合合考慮。3、排水支管標(biāo)標(biāo)高必須明確確，盡可能增增大室內(nèi)有效效凈空。4、所有雨污水水立管均應(yīng)盡盡量設(shè)置在外外墻相對(duì)隱蔽蔽處。（三）消防部分分消防設(shè)計(jì)須結(jié)合合整個(gè)小區(qū)進(jìn)進(jìn)行考慮，特特別是總平面面消防管網(wǎng)，設(shè)設(shè)計(jì)宜結(jié)合小小區(qū)的實(shí)際情情況。水箱須須繪制大樣，各各種管線定位位準(zhǔn)確，各種種系統(tǒng)圖必須須完備。四、采暖部分室內(nèi)采用地板輻輻射低溫?zé)崴h(huán)系統(tǒng)，地地?zé)岜P(pán)管為PEX。采暖熱源源選為小區(qū)附附近哈納斯天天然氣有限公公司的熱電廠廠五、電氣部分1、強(qiáng)電平面布布置應(yīng)根據(jù)建建設(shè)單位確認(rèn)認(rèn)的戶型家具具布置圖進(jìn)行行設(shè)計(jì)，開(kāi)關(guān)關(guān)、插座、燈燈具定位準(zhǔn)確確。2、每戶客廳、主主臥室均考慮慮設(shè)置空調(diào)，其其中客廳為柜柜式空調(diào)，主主臥室為壁掛掛式空調(diào)。3、住宅用電：：每戶6KW，每戶安裝裝磁卡表1塊。4、炊用能源為為城市天然氣氣。廚房?jī)?nèi)按按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)天然然氣壁掛爐插插座、不設(shè)電電炊箱，只須須預(yù)留電炊插插座。5、樓梯間：安安裝觸摸式延延時(shí)開(kāi)關(guān)、吸吸頂燈；單元元入口處考慮慮照明，安裝裝聲光控開(kāi)關(guān)關(guān)。6、燈具設(shè)置：：戶內(nèi)均設(shè)置置白熾燈。7、每戶設(shè)1條條有線電視外外線，設(shè)兩個(gè)個(gè)有線電視終終端，一個(gè)主主終端，一個(gè)個(gè)次終端。8、每戶設(shè)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)接口1個(gè)，設(shè)在書(shū)書(shū)房，無(wú)書(shū)房房時(shí)設(shè)在臥室室。9、電話：一根根外線2部終端接口口。10、預(yù)留監(jiān)控控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)管管線（單元入入口處），單單元門(mén)口設(shè)非非可視門(mén)禁主主機(jī)，室內(nèi)設(shè)設(shè)非可視安保保型分機(jī)；每每戶設(shè)置緊急急求助按鈕、門(mén)門(mén)磁、煙感、燃燃?xì)庑孤┨綔y(cè)測(cè)器等，需單單獨(dú)出布置大大樣圖。第二章施施工圖設(shè)計(jì)工工作要求一、施工圖紙要要求1、建筑平面圖圖分為1：100樓棟組合平平面圖和1：50單元戶型放放大平面圖兩兩種。2、樓棟組合平平面圖應(yīng)反映映建筑物長(zhǎng)度度、寬度，軸軸網(wǎng)定位和墻墻體定位情況況，墻面的開(kāi)開(kāi)洞，門(mén)窗洞洞口編號(hào)，戶戶型編號(hào)，樓樓梯編號(hào)。組組合平面圖可可不標(biāo)出家具具布置，但應(yīng)應(yīng)有潔具布置置。3、戶型須出11：50放大單元平平面圖。單元元放大平面圖圖應(yīng)反映每種種戶型內(nèi)的詳詳細(xì)構(gòu)造情況況，包括：家家具布置情況況、內(nèi)墻定位位、墻體材料料圖例、門(mén)窗窗和細(xì)部構(gòu)造造尺寸、標(biāo)明明管道位置、地地漏和地面找找