辦理經(jīng)濟(jì)糾紛案件經(jīng)驗(yàn)總結(jié)（2篇）

第頁共頁辦理經(jīng)濟(jì)糾紛案件經(jīng)驗(yàn)總結(jié)（一）____一、經(jīng)濟(jì)糾紛案件大都法律關(guān)系明確經(jīng)濟(jì)案件，相對于婚姻案件和刑事案件而言，屬于法律關(guān)系相對簡單的案件，經(jīng)濟(jì)案件，一般都有書面合同，雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任都有明確約定，產(chǎn)生糾紛原因一般有：1、一方缺乏誠信；2、對合同條款理解與適用產(chǎn)生理解上的偏差；3、一方遲延履行，應(yīng)支付違約責(zé)任；4、一方違約解除合同；5、質(zhì)量或服務(wù)有問題；6、結(jié)算問題等等。經(jīng)濟(jì)糾紛案件重在合同約定和證據(jù)，一般都能事先分析出案件勝敗與否，至于能否得到判決款項(xiàng)，很大程度上取決與對方的經(jīng)濟(jì)能力。法律關(guān)系明確，只要____好證據(jù)提交和做好必要的鑒定工作，案件判決結(jié)果一般和預(yù)測的相一致。二、經(jīng)濟(jì)糾紛案件不宜久拖不決案件勝訴后能否取得判決款項(xiàng)，很大程度取決于執(zhí)行力度和對方的財(cái)產(chǎn)能力，但對方的財(cái)產(chǎn)能力又隨時發(fā)生著變化，因此，要抓住時機(jī)起訴，速戰(zhàn)速決，俗話說“隔手的金子不如到手的銅”，對于被告財(cái)產(chǎn)狀況不好的，要盡快財(cái)產(chǎn)保全，如果沒有進(jìn)行保全，盡可能的和解爭取被告早日支付價款或減少訴訟障礙以促使盡快判決和早日轉(zhuǎn)入執(zhí)行程序，對于財(cái)力雄厚的被告一般沒有必要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全，因?yàn)楸Ｈ枰Ц侗ＨM(fèi)和保證金。才外，經(jīng)濟(jì)糾紛案件一般涉及標(biāo)的較大，如果拖延時間太長，可能會給原告造成資金短缺或資金浪費(fèi)，會造成更大損失，被告深知這一點(diǎn)，經(jīng)常以此為籌碼要挾原告讓步進(jìn)行談判。談判或訴訟和解，雙方都需要籌碼，這樣才會相對公平的達(dá)成和解協(xié)議或調(diào)解書。同時從效率原則考慮，也不應(yīng)久拖不決。有的當(dāng)事人打官司為了賭氣，這就沒有必要了，既然是經(jīng)濟(jì)糾紛，一切圍繞經(jīng)濟(jì)服務(wù)，而不應(yīng)當(dāng)有賭氣成分在。三、注意預(yù)防糾紛和保留證據(jù)第一步，制定完善的合同條款。合同具有法律性質(zhì)，甚至比法律還要重要，法律只是規(guī)定原則性的，具體權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任都是合同進(jìn)行約定，法院判決主要依據(jù)是合同約定條款，因此合同的制定決定著糾紛是否產(chǎn)生和官司能否勝訴。第二步，注意保留證據(jù)。在合同履行過程中，必然會出現(xiàn)簽收、驗(yàn)收、交接、通知、告知等行為，這些行為需要用書面資料加以提現(xiàn)，這些書面資料就是將來的證據(jù)。很多大的銷售合同、建筑合同，在履行過程中會涉及到眾多的上述行為，需要有施工日志或監(jiān)理記錄，這些都是十分重要的證據(jù)。第三步，注意協(xié)商。無論哪一方違約，將協(xié)商放在第一位，將訴訟放在最后一位。協(xié)商過程最好有協(xié)商會議既要，讓雙方簽字，有了協(xié)商結(jié)果，及時形成書面協(xié)議。協(xié)議不得為訴訟制造障礙，比如：甲方本應(yīng)該支付乙方____萬元違約金，但協(xié)議結(jié)果是甲方一年內(nèi)一次性支付乙方違約金____萬元；在此，我不評價甲方讓步是否應(yīng)該，而是評價該條款是否得當(dāng)。該條款明顯缺乏制約措施，可以這樣約定：甲方本應(yīng)支付____萬違約金，經(jīng)友好協(xié)商甲方在一年內(nèi)（或分筆）支付乙方____萬元違約金，免除乙方其余違約金義務(wù)，但如果乙方預(yù)期未全額支付（包括任一筆），應(yīng)立即支付____萬元違約金。這樣約定就有了制約措施，如果按照先前約定，乙方如果拖延不支付，甲方還必須等到一年后才能訴訟，且只能要求____萬違約金，而不是本來的____萬違約金。四、重視執(zhí)行工作很多當(dāng)事人只重視官司能否勝訴，而忽視了勝訴后能否得到判決款項(xiàng)。事實(shí)上，原告大都能夠勝訴，但是勝訴后得不到判決款項(xiàng)的確很多。這就是對執(zhí)行工作不重視或忽略。首先分析對方的財(cái)產(chǎn)能力，比如。土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、公司年檢、盈利虧損、業(yè)務(wù)、工程等等情況，首先對對方的財(cái)產(chǎn)狀況做出分析。其次，決策是否需要訴訟或訴前財(cái)產(chǎn)保全。再次，在執(zhí)行過程中，不要將所有希望寄托到法院執(zhí)行局，要積極提供可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)線索，這樣法院才會調(diào)查和執(zhí)行，做好通融工作。最后，如果被執(zhí)行人沒有財(cái)產(chǎn)可執(zhí)行，人去鏤空，或營業(yè)執(zhí)照被吊銷，或公司被注銷，要____公司注冊資本是否充實(shí)，股東是否有抽逃資金的行為，公司被注銷的，要看后續(xù)債務(wù)承擔(dān)的承諾。根據(jù)上述分析，決策是否需要追加股東的法律責(zé)任。五、經(jīng)濟(jì)紛紛案件類型繁多經(jīng)濟(jì)糾紛，形形色色，在我們的日常生活中主要遇到的有：1、施工、建筑合同糾紛；2、房屋買賣糾紛；3、供銷合同糾紛；4、合伙、聯(lián)建、合作糾紛；5、借貸、擔(dān)保糾紛；6、其他類型的經(jīng)濟(jì)糾紛。上述各類經(jīng)濟(jì)糾紛，雖然案由不同，雖然法律關(guān)系不同，但有一點(diǎn)是不變的，都是圍繞“合同約定”“證據(jù)”進(jìn)行，萬變不離其中。針對上述不同類型的經(jīng)濟(jì)糾紛案件，我隨后逐一評論并舉出案例，以分析該類型案件特點(diǎn)和注意事項(xiàng)。勞動合同管理重點(diǎn)、難點(diǎn)問題。（一）勞動合同的訂立、解除應(yīng)注意的問題1、勞動合同的訂立、解除應(yīng)注意的問題：答：1：核實(shí)勞動者的身份；比如;學(xué)歷、身體條件，是否符合錄用條件，要求勞動者對提供的資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。2、要求勞動者不存在和其他單位沒有解除合同和雖然解除合同還存在禁止禁業(yè)、或者保密情形。3、明確告知工作環(huán)境，工作地點(diǎn)，工作時間等相關(guān)的工作條件。4、休息，休假規(guī)定的告知。5、勞動報酬數(shù)額以及發(fā)放。6、社會保險的繳納。7、那種情況視為違約。8、對違約的處理等等。勞動合同解除，應(yīng)當(dāng)注意的是。第一，盡量讓勞動者主動提出解除勞動合同，第二，注意平時的考核以及登記，并告知勞動者要求其簽字，將工資發(fā)放憑證，補(bǔ)償金發(fā)放憑證，解除勞動合同的理由，解除勞動合同的憑證，這些資料保存好，第三，將解除勞動合同的條件及結(jié)果告知工會，并通知勞動者本人，必要時可以送交勞動局備案。2、用人單位和勞動者在用工前訂立勞動合同，后因一方不實(shí)際履行合同而發(fā)生的爭議是否屬于勞動爭議。違約一方承擔(dān)何種法律責(zé)任。答：不屬于勞動爭議，違約方按照合同法的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)楦鶕?jù)《____勞動合同法》第十條第三款規(guī)定：用人單位和勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關(guān)系自用工之日起開始建立。3、勞動合同期滿后不及時訂立勞動合同，用人單位是否需要支付勞動者雙倍工資。答：勞動合同期滿后，不及時簽訂勞動合同就是沒有勞動合同，這里就要按照《____勞動合同法》第八十二條第一款規(guī)定：“用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者簽訂書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資?！?、對職工“自動離職”該如何定性。用人單位對勞動者按“自動離職處理”，其勞動合同的解除歸屬于勞動者還是歸屬于用人單位解除。這里主要參考____年勞動部____《____自動離職與曠工除名如何界定的復(fù)函》以及《____企業(yè)勞動爭議處理?xiàng)l例》第____條第____項(xiàng)自動離職指的是沒有經(jīng)過用人單位的批準(zhǔn)或者沒有告知單位，勞動者擅自離開工作崗位或者單位的行為。這個事情主要看單位的規(guī)章制度是怎么規(guī)定的，如果達(dá)到了用人單位的開除條件，那么合同的解除權(quán)就歸屬于用人單位。這里又一點(diǎn)比較特殊，表面上是公司開除了員工，事實(shí)上是原告自己設(shè)計(jì)了公司開除他自己的事實(shí)，從這一點(diǎn)上來說，這是員工開除了公司。5、勞動者工作年限包括《勞動法》實(shí)施前后工齡的，其依法解除合同和違法解除合同得賠償如何計(jì)算。何種情形年限封頂。何種情形下工資封頂。答：根據(jù)《____勞動合同法》第97第三款規(guī)定：本法施行之日存續(xù)的勞動合同在本法施行后解除或者終止，依照本法第____條規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償年限自本法施行之日起計(jì)算；辦法施行前按照當(dāng)時有關(guān)的法律規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模凑债?dāng)時有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)《____勞動合同法》第47第二款規(guī)定。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資的三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資的三倍支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的年限最高不超過十二年。（二）年終獎的有效規(guī)定和發(fā)放及爭議的處理。1、離職員工的年終獎金如何避免發(fā)放。答;根據(jù)法律規(guī)定，獎金是工資的組成部分，工資要由勞動者和用人單位共同協(xié)商確定，但是獎金用人單位可以自由決定，雖然發(fā)放獎金以勞動者是否在冊作為條件是不妥當(dāng)?shù)模怯萌藛挝贿€是很樂意這樣做，所以就難免在這里產(chǎn)生勞動爭議。如果做到年終獎不發(fā)放給離職員工而又不發(fā)生爭議了。用人單位在設(shè)立年終獎的時候就要科學(xué)，將年終獎的發(fā)放設(shè)計(jì)為在職勞動者，離職的沒有資格享受年終獎。2、年終獎如何才____經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金計(jì)算基數(shù)。要將年終獎從工資中剝離出來，只能有一個辦法，就是將年終獎納入《____工資總額組成的規(guī)定》第____條規(guī)定的不屬于工資的____項(xiàng)內(nèi)。就是將年終獎改頭換面變成該規(guī)定中的一個名目，比如;比如發(fā)放勞保用品費(fèi)，給派送股份，發(fā)放股票、債權(quán)利息，自帶工具的工具費(fèi)，生活困難補(bǔ)助等方式。3、如何自主決定年終獎的發(fā)放條件。答。這要經(jīng)過職工大會或者職工代表大會表決通過，或者經(jīng)工會同意，向勞動部門備案等方式?？梢詫⒛杲K獎設(shè)計(jì)成工資基數(shù)減少的另一幌子，這請參照前面的方法解決?？梢栽O(shè)計(jì)成在職員工，防止員工流失。4、年終獎爭議時效與舉證責(zé)任的確定問題。年終獎爭議也屬于勞動爭議，應(yīng)當(dāng)適用勞動爭議仲裁調(diào)解法，所規(guī)定的訴訟時效，年終獎爭議的舉證責(zé)任應(yīng)當(dāng)首先符合民事訴訟舉證規(guī)則。還要符合《勞動爭議調(diào)解仲裁法》第六條發(fā)生勞動爭議，當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。與爭議事項(xiàng)有關(guān)的證據(jù)屬于用人單位掌握管理的，用人單位應(yīng)當(dāng)提供；用人單位不提供的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利后果。（三）、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的合法計(jì)算發(fā)放和成本控制：1、合法降低經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金基數(shù)得方式有哪些。答。要降低公司支付補(bǔ)償金主要從兩個方面入手，一是減少工作年限，二是降低月工資，合法降低經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金基數(shù)就是降低月工資，根據(jù)《____工資總額組成的規(guī)定》第____條規(guī)定的不屬于工資的____項(xiàng)，想盡一切辦法將要發(fā)放的工資用該____種名稱發(fā)放，這是合法降低補(bǔ)償金基數(shù)的唯一方法。2、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的年限由何種特殊情形。答：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的年限有以下幾種特殊情形：1、非因勞動者原因工作調(diào)動的工作年限的計(jì)算；答。根據(jù)《____勞動合同法》第____條規(guī)定，勞動者非因本人原因從原用人單位被安排到新用人單位工作的，勞動者在原用人單位的工作年限合并計(jì)算為新用人單位的工作年限。原用人單位已經(jīng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，新用人單位在依法解除、終止勞動合同計(jì)算支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)墓ぷ髂晗迺r，不再計(jì)算勞動者在原用人單位的工作年限。2、企業(yè)分立、合并后工作年限如何計(jì)算；答：《勞動部____對﹤關(guān)于終止或者解除勞動合同計(jì)發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金有關(guān)問題____請示﹥的復(fù)函》第四條明確規(guī)定：因用人單位的合并、兼并、合資、單位改變性質(zhì)、法人改變名稱等原因而改變工作單位的，其改變前的工作時間可以計(jì)算為在本單位的工作時間。對企業(yè)改制改組中已經(jīng)向職工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，職工被改組改組企業(yè)重新錄用的，在解除勞動合同支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金時，職工在改制前單位的工作年限可以不計(jì)算為改制后單位的工作年限。3、合資企業(yè)中工作年限如何計(jì)算；答：《勞動部____貫徹﹤外商投資企業(yè)勞動管理規(guī)定﹥有關(guān)問題的復(fù)函》第____條第____款規(guī)定：有合資、合作的中方單位安排到合資、合作企業(yè)工作的中方職工，其連續(xù)工齡按在原單位工作時間和合資、合作企業(yè)工作時間合并計(jì)算。4、____、復(fù)原、轉(zhuǎn)業(yè)軍人的軍齡可否作為計(jì)發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的工作年限。答：《____兵役法》和____、____、中央____《軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置暫行辦法》（中發(fā)【____】____號）第____條以及____、中央____《____義務(wù)兵安置工作隨用人單位改革施行勞動合同制度____》（國發(fā)【____】____號）第5，條規(guī)定。軍人____、復(fù)原、轉(zhuǎn)業(yè)軍人的軍齡，計(jì)算為接受單位的連續(xù)工齡。3、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金協(xié)議如何避免員工算后賬。答。辦理經(jīng)濟(jì)糾紛案件經(jīng)驗(yàn)總結(jié)（二）1、當(dāng)事人在訴訟前已就工程價款的結(jié)算達(dá)成協(xié)議，一方要求重新結(jié)算的，如何處理。當(dāng)事人在訴訟前已就工程價款的結(jié)算達(dá)成協(xié)議，一方在訴訟中要求重新結(jié)算的，不予支持，但結(jié)算協(xié)議被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效或撤銷的除外。建設(shè)工程施工合同無效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，當(dāng)事人一方以施工合同無效為由要求確認(rèn)結(jié)算協(xié)議無效的，不予支持。2、承包人項(xiàng)目經(jīng)理在合同履行過程中所施行為的效力如何認(rèn)定。施工合同履行過程中，承包人的項(xiàng)目經(jīng)理以承包人名義在結(jié)算報告、簽證文件上簽字確認(rèn)、加蓋項(xiàng)目部章或者收取工程款、接受發(fā)包人供材等行為，原則上應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為職務(wù)行為或表見代理行為，對承包人具有約束力，但施工合同另有約定或承包人有證據(jù)證明相對方知道或應(yīng)當(dāng)知道項(xiàng)目經(jīng)理沒有代理權(quán)的除外。3、當(dāng)事人工作人員簽證確認(rèn)的效力如何認(rèn)定。當(dāng)事人在施工合同中就有權(quán)對工程量和價款洽商變更等材料進(jìn)行簽證確認(rèn)的具體人員有明確約定的，依照其約定，除法定代表人外，其他人員所作的簽證確認(rèn)對當(dāng)事人不具有約束力，但相對方有理由相信該簽證人員有代理權(quán)的除外；沒有約定或約定不明，當(dāng)事人工作人員所作的簽證確認(rèn)是其職務(wù)行為的，對該當(dāng)事人具有約束力，但該當(dāng)事人有證據(jù)證明相對方知道或應(yīng)當(dāng)知道該簽證人員沒有代理權(quán)的除外。4、工程監(jiān)理人員在簽證文件上簽字確認(rèn)的效力如何認(rèn)定。工程監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中簽字確認(rèn)的簽證文件，涉及工程量、工期及工程質(zhì)量等事實(shí)的，原則上對發(fā)包人具有約束力，涉及工程價款洽商變更等經(jīng)濟(jì)決策的，原則上對發(fā)包人不具有約束力，但施工合同對監(jiān)理人員的授權(quán)另有約定的除外。5、固定總價合同履行中，當(dāng)事人以工程發(fā)生設(shè)計(jì)變更為由要求對工程價款予以調(diào)整的，如何處理。建設(shè)工程施工合同約定工程價款實(shí)行固定總價結(jié)算，在實(shí)際履行過程中，因工程發(fā)生設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е聦?shí)際工程量增減，當(dāng)事人要求對工程價款予以調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格掌握，合同對工程價款調(diào)整有約定的，依照其約定；沒有約定或約定不明的，可以參照合同約定標(biāo)準(zhǔn)對工程量增減部分予以單獨(dú)結(jié)算，無法參照約定標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算的，可以參照施工地建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價方法或者計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。主張工程價款調(diào)整的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對合同約定施工的具體范圍、實(shí)際工程量增減的原因、數(shù)量等事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。6、固定價合同履行過程中，主要建筑材料價格發(fā)生重大變化，當(dāng)事人要求對工程價款予以調(diào)整的，如何處理。建設(shè)工程施工合同約定工程價款實(shí)行固定價結(jié)算，在實(shí)際履行過程中，鋼材、木材、水泥、混凝土等對工程造價影響較大的主要建筑材料價格發(fā)生重大變化，超出了正常市場風(fēng)險的范圍，合同對建材價格變動風(fēng)險負(fù)擔(dān)有約定的，原則上依照其約定處理；沒有約定或約定不明，該當(dāng)事人要求調(diào)整工程價款的，可在市場風(fēng)險范圍和幅度之外酌情予以支持；具體數(shù)額可以委托鑒定機(jī)構(gòu)參照施工地建設(shè)行政主管部門關(guān)于處理建材差價問題的意見予以確定。因一方當(dāng)事人原因?qū)е鹿て谘诱`或建筑材料供應(yīng)時間延誤的，在此期間的建材差價部分工程款，由過錯方予以承擔(dān)。7、固定總價合同履行中，承包人未完成工程施工的，工程價款如何確定。建設(shè)工程施工合同約定工程價款實(shí)行固定總價結(jié)算，承包人未完成工程施工，其要求發(fā)包人支付工程款，經(jīng)審查承包人已施工的工程質(zhì)量合格的，可以采用“按比例折算”的方式，即由鑒定機(jī)構(gòu)在相應(yīng)同一取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下分別計(jì)算出已完工程部分的價款和整個合同約定工程的總價款，兩者對比計(jì)算出相應(yīng)系數(shù)，再用合同約定的固定價乘以該系數(shù)確定發(fā)包人應(yīng)付的工程款。當(dāng)事人就已完工程的工程量存在爭議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方在撤場交接時簽訂的會議紀(jì)要、交接記錄以及監(jiān)理材料、后續(xù)施工資料等文件予以確定；不能確定的，應(yīng)根據(jù)工程撤場時未能辦理交接及工程未能完工的原因等因素合理分配舉證責(zé)任。8、承包人依據(jù)《解釋》第二十條的規(guī)定要求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的，如何處理。建設(shè)工程施工合同約定發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算文件后一定期限內(nèi)予以答復(fù)，但未明確約定逾期不答復(fù)即視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件，承包人依據(jù)《解釋》第二十條的規(guī)定要求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的，不予支持。建設(shè)工程施工合同對此未作明確約定，承包人僅以原建設(shè)部《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價管理辦法》第十六條的規(guī)定，或者《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（gf-____-0201）通用條款第33.3條的約定為依據(jù)，要求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的，不予支持。9、“黑白合同”中如何結(jié)算工程價款。法律、行政法規(guī)規(guī)定必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程，或者未規(guī)定必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程，但依法經(jīng)過招標(biāo)投標(biāo)程序并進(jìn)行了備案，當(dāng)事人實(shí)際履行的施工合同與備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的依據(jù)。法律、行政法規(guī)規(guī)定不是必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程，實(shí)際也未依法進(jìn)行招投標(biāo)，當(dāng)事人將簽訂的建設(shè)工程施工合同在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門進(jìn)行了備案，備案的合同與實(shí)際履行的合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人實(shí)際履行的合同作為結(jié)算工程價款的依據(jù)。備案的中標(biāo)合同與當(dāng)事人實(shí)際履行的施工合同均因違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定被認(rèn)定為無效的，可以參照當(dāng)事人實(shí)際履行的合同結(jié)算工程價款。10、“黑白合同”中如何認(rèn)定實(shí)質(zhì)性內(nèi)容變更。招投標(biāo)雙方在同一工程范圍下另行簽訂的變更工程價款、計(jì)價方式、施工工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等中標(biāo)結(jié)果的協(xié)議，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為《解釋》第二十一條規(guī)定的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容變更。中標(biāo)人作出的以明顯高于市場價格購買承建房產(chǎn)、無償建設(shè)住房配套設(shè)施、讓利、向建設(shè)方捐款等承諾，亦應(yīng)認(rèn)定為變更中標(biāo)合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。備案的中標(biāo)合同實(shí)際履行過程中，工程因設(shè)計(jì)變更、規(guī)劃調(diào)整等客觀原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或施工工期發(fā)生變化，當(dāng)事人簽訂補(bǔ)充協(xié)議、會談紀(jì)要等書面文件對中標(biāo)合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行變更和補(bǔ)充的，屬于正常的合同變更，應(yīng)以上述文件作為確定當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。11、無效建設(shè)工程施工合同中的工程價款如何確定。建設(shè)工程施工合同無效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，當(dāng)事人任何一方依據(jù)《解釋》第二條的規(guī)定要求參照合同約定支付工程折價補(bǔ)償款的，應(yīng)予支持。承包人要求發(fā)包人按中國人民銀行同期貸款利率支付欠付工程款利息的，應(yīng)予支持。發(fā)包人以合同無效為由要求扣除工程折價補(bǔ)償款中所含利潤的，不予支持。12、《解釋》中“實(shí)際施工人”的范圍如何確定?！督忉尅分械摹皩?shí)際施工人”是指無效建設(shè)工程施工合同的承包人，即違法的專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包合同的承包人、轉(zhuǎn)承包人、借用資質(zhì)的施工人（掛靠施工人）；建設(shè)工程經(jīng)數(shù)次轉(zhuǎn)包的，實(shí)際施工人應(yīng)當(dāng)是最終實(shí)際投入資金、材料和勞力進(jìn)行工程施工的法人、非法人企業(yè)、個人合伙、包工頭等民事主體。法院應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格實(shí)際施工人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，不得隨意擴(kuò)大《解釋》第二十六條第二款的適用范圍。對于不屬于前述范圍的當(dāng)事人依據(jù)該規(guī)定以發(fā)包人為被告主張欠付工程款的，應(yīng)當(dāng)不予受理，已經(jīng)受理的，應(yīng)當(dāng)裁定駁回起訴。建筑工人追索欠付工資或勞務(wù)報酬的，按照工資支付的相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及《北京市高級人民法院關(guān)于依法快速處理建設(shè)領(lǐng)域拖欠農(nóng)民工工資相關(guān)案件____》妥善處理。13、違法分包合同、轉(zhuǎn)包合同的實(shí)際施工人主張欠付工程款的，訴訟主體如何確定。發(fā)包人的責(zé)任如何承擔(dān)。實(shí)際施工人以違法分包人、轉(zhuǎn)包人為被告要求支付工程款的，法院不得依職權(quán)追加發(fā)包人為共同被告；實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告要求支付工程款的，應(yīng)當(dāng)追加違法分包人或轉(zhuǎn)包人作為共同被告參加訴訟，發(fā)包人在其欠付違法分包人或轉(zhuǎn)包人工程款范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。