借款抵押質(zhì)押保證合同

借款合同出借人(抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人)：借款人：共同借款人Ⅰ：抵押人：出質(zhì)人：保證人Ⅰ：本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一條借款條款借款金額和期限1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）貳佰貳拾萬元整（小寫）￥2200000.00元。1.2合同項(xiàng)下的借款期限為壹月，自2013年7月4日起至2013年8月3日止。還款日以借據(jù)實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。第二條利率借款利率為月息：2.44%；第三條借款用途本合同項(xiàng)下的借款用于流動(dòng)資金；第四條提款4.1借款人一次提取全部借款□現(xiàn)金●轉(zhuǎn)賬第五條還款5.1合同各方協(xié)議選擇以下第①種還款方式：①借款到期一次償還本息；②分次還款，還款計(jì)劃建補(bǔ)充條款。5.2計(jì)息、還息方式為按月付息保證條款第六條保證方式保證人自愿向出借人提供連帶責(zé)任保證。第七條保證范圍保證人的保證范圍是：本合同項(xiàng)下全部借款本金、利息、罰息、違約金、補(bǔ)償金、借款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和借款人所有其他應(yīng)付費(fèi)用。第八條保證期間保證期間為本合同項(xiàng)下借款到期之日起二十四個(gè)月。抵押條款本合同項(xiàng)下借款由借款人或第三人提供抵押擔(dān)保時(shí)，抵押人承諾并遵守如下條款：第九條抵押物9.1抵押人自愿向抵押權(quán)人提供抵押擔(dān)保，抵押物詳見《抵押物清單》。9.2《抵押物清單》對(duì)抵押物價(jià)值的約定，并不作為抵押權(quán)人依合同對(duì)抵押物進(jìn)行處分的估價(jià)依據(jù)，亦不構(gòu)成抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的任何限制。9.3抵押權(quán)人抵押權(quán)的效力及于抵押物產(chǎn)生的孽息、抵押物的從物、從權(quán)利、附屬物、添加物，以及因抵押物的毀損、滅失或被征收、被征用等而產(chǎn)生的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或者其他形式的替代物。9.4抵押人應(yīng)妥善保管和使用抵押物，保證抵押物的完好，抵押權(quán)人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的使用管理情況，抵押人應(yīng)予配合。9.5抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人出租抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并將抵押事實(shí)告知承租人，且出租期限不得長于借款期限。以其他方式處分抵押物的，應(yīng)事先通知抵押權(quán)人，并將抵押事實(shí)告知買受人等相關(guān)人員。由此取得的收益，按照第9.8條的約定處理。9.6抵押物發(fā)生或可能毀損，滅失的，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押權(quán)人，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大，及時(shí)向抵押權(quán)人提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的損毀、滅失證明。9.7抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)立即停止其行為；造成抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。9.8抵押人所獲得的抵押物的賠償金、補(bǔ)償金、保險(xiǎn)金以及處分抵押物所得收益，抵押權(quán)人有權(quán)選擇下列方式進(jìn)行處理：提存或提前清償借款人在本合同項(xiàng)下的債務(wù)；存入抵押權(quán)人指定賬戶，以擔(dān)保借款人債務(wù)的履行；用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物的價(jià)值；雙方約定的其它方式。9.9抵押人因隱瞞抵押物存在權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、已設(shè)定抵押或已出租等情況，而給抵押權(quán)人造成損失的，應(yīng)向抵押權(quán)人予以足額賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。第十條擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍包括：本合同項(xiàng)下全部借款本金、利息、罰息、違約金、補(bǔ)償金、借款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和借款人所有其他應(yīng)付費(fèi)用。第十一條抵押登記本合同簽訂后，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)及時(shí)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明在借款全部還清之前由抵押權(quán)人保管；抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化依法需進(jìn)行變更登記的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)辦理變更登記。借款人按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，抵押權(quán)人應(yīng)積極協(xié)助抵押人辦理注銷登記手續(xù)。第十二條抵押物的處分12.1發(fā)生下列情形之一，抵押權(quán)人有權(quán)將抵押物拍賣、變賣，以所得價(jià)款優(yōu)先受償或按第9.8條約定的其他方式處理；或經(jīng)與抵押人協(xié)商將抵押物折價(jià)以抵償借款人所欠債務(wù)：借款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清償；發(fā)生第9.7條所述情形，抵押人未及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保；抵押權(quán)人依法可以處分抵押物的其他情形。處分抵押物的所得在償還抵押擔(dān)保范圍內(nèi)全部責(zé)任后還有剩余的，抵押權(quán)人應(yīng)將剩余部分及時(shí)退還抵押人。抵押權(quán)人處分抵押物時(shí)，抵押人應(yīng)予以積極配合。抵押權(quán)人在處分抵押物過程中產(chǎn)生的實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)從拍賣或者變賣價(jià)款中優(yōu)先扣除。質(zhì)押條款本合同項(xiàng)下借款由借款人或第三方提供質(zhì)押擔(dān)保時(shí)，出質(zhì)人承諾并遵守如下條款：第十三條質(zhì)物出質(zhì)人自愿為借款人在本合同項(xiàng)下的債務(wù)向出借人提供質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)物詳見《質(zhì)物清單》?！顿|(zhì)物清單》作為本合同附件與本合同具有同等法律效力?！顿|(zhì)物清單》對(duì)質(zhì)物價(jià)值的約定，不作為質(zhì)權(quán)人處分質(zhì)物時(shí)的估價(jià)依據(jù)，不對(duì)質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)構(gòu)成任何限制。質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)物所發(fā)生的孼息，以及因質(zhì)物毀損、滅失或被征用等而產(chǎn)生的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或其他形式的替代物。質(zhì)物價(jià)值發(fā)生了不利于質(zhì)權(quán)人的變動(dòng)的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求借款人或出質(zhì)人補(bǔ)足質(zhì)物價(jià)值，借款人或出質(zhì)人應(yīng)在質(zhì)權(quán)人要求的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足。質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)，因保管不善造成質(zhì)物滅失或者毀損的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。出質(zhì)人所獲得的質(zhì)物的賠償金、補(bǔ)償金、保險(xiǎn)金以及處分質(zhì)物所得收益，質(zhì)權(quán)人有權(quán)選擇下列方式進(jìn)行處理：提存或提前清償借款人在本合同項(xiàng)下的債務(wù)；存入質(zhì)權(quán)人指定賬戶，以擔(dān)保合同項(xiàng)下債務(wù)的履行；用于修復(fù)質(zhì)物，以恢復(fù)質(zhì)物的價(jià)值；雙發(fā)另行約定的其它方式。出質(zhì)人或借款人提供符合質(zhì)權(quán)人要求的新?lián)５?，出質(zhì)人可將上述價(jià)款自由處分。第十四條擔(dān)保范圍質(zhì)押擔(dān)保范圍包括：本合同項(xiàng)下全部借款本金、利息、罰息、違約金、補(bǔ)償金、借款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和借款人所有其他應(yīng)付費(fèi)用。第十五條交付和登記本合同簽訂后，出質(zhì)人應(yīng)將質(zhì)物或權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人，質(zhì)權(quán)人驗(yàn)收無誤后應(yīng)向出質(zhì)人出具收押憑據(jù)，質(zhì)物的保管費(fèi)用由出質(zhì)人承擔(dān)。本合同項(xiàng)下質(zhì)物依法辦理質(zhì)押登記的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)及時(shí)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理質(zhì)押登記手續(xù)；登記事項(xiàng)發(fā)生變化依法需進(jìn)行變更登記的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)及時(shí)辦理變更登記。借款人依照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，質(zhì)權(quán)人應(yīng)及時(shí)協(xié)助出質(zhì)人辦理注銷登記手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬文件退還出質(zhì)人。第十六條質(zhì)物的處分16.1發(fā)生下列情形之一，質(zhì)權(quán)人有權(quán)將質(zhì)物拍賣、變賣、兌現(xiàn)、提現(xiàn)，以所得價(jià)款優(yōu)先受償或按13.6條約定的其他方式處理；或經(jīng)與出質(zhì)人協(xié)商將質(zhì)物折價(jià)以抵償借款人所欠債務(wù)：借款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清償?shù)?；發(fā)生第13.4條所述情形，出質(zhì)人或借款人未按質(zhì)權(quán)人要求補(bǔ)足質(zhì)物價(jià)值的；質(zhì)權(quán)人與出質(zhì)人約定將質(zhì)物兌現(xiàn)或提現(xiàn)償還到期債務(wù)的；質(zhì)權(quán)人依法可以處分質(zhì)物的其他情形。質(zhì)物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期先于債務(wù)履行期屆滿日的，質(zhì)權(quán)人可以在質(zhì)物到期日兌現(xiàn)或提現(xiàn)，并與出質(zhì)人協(xié)商，將所得價(jià)款提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或存入質(zhì)權(quán)人指定賬戶，以擔(dān)保質(zhì)權(quán)人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。質(zhì)物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期后于債務(wù)履行期屆滿日的，借款人在債務(wù)履行期屆滿后30天仍未清償債務(wù)的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)將質(zhì)物提前兌現(xiàn)或提現(xiàn)，以所得價(jià)款清償所擔(dān)保的債務(wù)，因提前兌現(xiàn)或提現(xiàn)產(chǎn)生的損失由出質(zhì)人承擔(dān)；如果質(zhì)物在借款人債務(wù)履行期屆滿30天內(nèi)到期的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)在質(zhì)物到期日按第16.1條約定的方式處分質(zhì)物。處分質(zhì)物的所得在償還質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部責(zé)任后還有剩余的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)將剩余部分及時(shí)退還出質(zhì)人。其他條款第十七條擔(dān)保約定借款人不能按時(shí)歸還借款時(shí)，出借人首先以處理抵押物、質(zhì)物和執(zhí)行保證人Ⅱ所得價(jià)款主張自己的權(quán)益，保證人Ⅰ僅對(duì)處理抵押物、質(zhì)物和執(zhí)行保證人Ⅱ所得價(jià)款不足擔(dān)保出借人權(quán)益部分承擔(dān)保證責(zé)任。保證人Ⅰ承諾在接到出借人通知七個(gè)工作日內(nèi)墊付出借人應(yīng)付未付的本金、利息。如果保證人Ⅰ先于其他擔(dān)保人承擔(dān)了保證責(zé)任，出借人、抵押人、出質(zhì)人和保證人Ⅱ同意：保證人I履行擔(dān)保責(zé)任代償后，以處置抵押物、質(zhì)物和執(zhí)行保證人Ⅱ補(bǔ)償保證人Ⅰ的代償資金及代償期間的利息和實(shí)現(xiàn)權(quán)益的費(fèi)用，保證人Ⅰ也可同時(shí)向借款人追償。第十八條合同各方承諾或確認(rèn)18.1出借人保證自己所出借款項(xiàng)的來源合法。18.2在約定的期限（3天以內(nèi)）抵押登記等與借款相關(guān)的手續(xù)辦理完畢后，出借人于三至五個(gè)工作日內(nèi)在保證人Ⅰ的見證下按本合同向借款人交付借款。18.3借款人提供給出借人、保證人的資料真實(shí)、合法。借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途使用借款，積極配合與協(xié)助各方對(duì)其（包括借款前后的）生產(chǎn)經(jīng)營和資金財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行檢查、調(diào)查和監(jiān)督并如實(shí)介紹情況。借款人按合同各方要求及時(shí)如實(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表資料，包括：資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表、財(cái)務(wù)狀況分析說明、注冊(cè)會(huì)計(jì)師查賬審計(jì)報(bào)表以及有關(guān)附表、報(bào)表附注等有關(guān)事項(xiàng)。借款方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的有關(guān)費(fèi)用，包括公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用。借款人、擔(dān)保人不得進(jìn)行承包或租賃經(jīng)營、合并或兼并、部分或全部股份制改造、分立或聯(lián)營、合資合作、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)或債務(wù)重組、設(shè)立子公司或?qū)ν夤蓹?quán)式投資以及申請(qǐng)停業(yè)、歇業(yè)、解散等行為。借款人未經(jīng)合同各方的書面同意，不得擅自對(duì)企業(yè)章程和經(jīng)營范圍進(jìn)行重大變動(dòng)，不得擅自出售、出租、轉(zhuǎn)移或以其他方式處分其資產(chǎn)的全部或大部分；也不得擅自為第三方提供足以對(duì)其財(cái)務(wù)狀況或履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力產(chǎn)生重大不利影響的擔(dān)保。借款人、擔(dān)保人如發(fā)生對(duì)其正常經(jīng)營構(gòu)成危險(xiǎn)或?qū)ζ渎男斜竞贤?xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何事件，包括涉及重大訴訟事項(xiàng)、強(qiáng)制執(zhí)行、破產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況的惡化等有關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)立即書面通知合同各方。18.10借款人、擔(dān)保人變更住所、通訊地址、營業(yè)范圍、法定代表人等重要工商登記事項(xiàng)的，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后5個(gè)工作日內(nèi)書面通知出借人。18.11合同各方均服從保證人Ⅰ對(duì)整個(gè)借款以及借后的全程跟蹤管理，并按約定向保證人Ⅰ支付擔(dān)保、咨詢服務(wù)費(fèi)與履約保證金。18.12借款人到期不能履行還款義務(wù)，保證Ⅰ可代為行使出借人的如下權(quán)利：①催收、代收欠款；②協(xié)商、變賣、拍賣、折價(jià)處置抵押物、質(zhì)物及向保證人Ⅱ追償；③訴訟（承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求、上訴、反訴、和解、執(zhí)行、代為接受執(zhí)行款項(xiàng)）。第十九條轉(zhuǎn)讓出借人無需征得借款人和擔(dān)保人同意，可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他方。出借人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)書面通知借款人和擔(dān)保人。由于出借人權(quán)利轉(zhuǎn)讓需要變更抵/質(zhì)押登記的，抵押人、出質(zhì)人應(yīng)予配合。未經(jīng)出借人書面同意，借款人和擔(dān)保人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。第二十條保險(xiǎn)20.1如果出借人或保證人要求，抵押人、出質(zhì)人、應(yīng)辦理抵押物、質(zhì)物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于借款期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于借款金額。保險(xiǎn)費(fèi)用由投保人負(fù)擔(dān)。20.1保險(xiǎn)單上應(yīng)當(dāng)注明抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人為第一受益人，并且保險(xiǎn)單中除法律法規(guī)有強(qiáng)制性條款外不應(yīng)有任何限制抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人權(quán)益的條款。保險(xiǎn)單中應(yīng)當(dāng)特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人指定賬戶。保險(xiǎn)賠償金應(yīng)按照本合同第9.8條、13.6條的約定處理。20.3抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人在本合同項(xiàng)下的權(quán)益未得到全額清償前，抵押人、出質(zhì)人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)；如保險(xiǎn)中斷或撤銷，抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由借款人和抵押人、出質(zhì)人承擔(dān)。第二十一條公證合同各方同意對(duì)本合同進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行公證，本合同經(jīng)公證或具有強(qiáng)制執(zhí)行效力，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。第二十二條獨(dú)立性本合同項(xiàng)下的部分條款無效或被撤消，不影響其他條款的效力，其他條款仍然有效。第二十三條違約責(zé)任本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定和本合的約定承擔(dān)違約責(zé)任。出借人未按約定日期出借借款，出借人按應(yīng)出借金額每日萬分之三向借款人支付違約金；超過三十天仍未出借的，合同各方均有權(quán)解除合同，借款人為該合同已經(jīng)支出的評(píng)估、抵押、公證等費(fèi)用由出借人全額彌補(bǔ)。未經(jīng)出借人書面同意，借款人提前歸還本合項(xiàng)下借款的，借款人除按實(shí)際用款期限支付利息外，還應(yīng)向出借人支付一個(gè)月的利息作為提前還款的違約金。借款人未按本合同約定用途使用借款的，出借人有權(quán)解除合同，提前收回部分借款，根據(jù)違約使用天數(shù)，罰息利率按在第二條約定的利率基礎(chǔ)上加收50%利息，并對(duì)不能按時(shí)支付的利息按罰息利率計(jì)收利息。借款人如未按約定的時(shí)間支付借款利息和本金，則自逾期之日起至全部應(yīng)付款項(xiàng)清償之日止按本金的萬分之八/日支付本金違約金及利息的千分之六/日支付利息違約金，本合同第二條約定借款利息及保證合同項(xiàng)下逾期違約金正常計(jì)算。借款人如果有一次逾期從應(yīng)付之日起超過三天未支付借款利息，出借人有權(quán)提前終止合同，借款人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。借款人自逾期之日起向保證人Ⅰ支付每日200元催收管理費(fèi)，造成上門催收的，每催收一次，支付500元的違約金及差旅費(fèi)；經(jīng)催收后借款人、保證人、抵押人、質(zhì)押人仍不履行還款義務(wù)或無力償還借款而導(dǎo)致保證人Ⅰ代償?shù)?，借款人、保證人、抵押人、質(zhì)押人應(yīng)向保證人Ⅰ保支付代償金額5%的違約金，并按罰息利率支付代償期間的利息。第二十四條合同的生效、變更、解除和終止24.1本合同自各方當(dāng)事人簽字（簽章）之日起生效。抵押、質(zhì)押擔(dān)保依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定必須辦理登記或交付才能生效的，相關(guān)條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日生效。本合同至借款人付清本金、利息、罰息及所有其他從屬費(fèi)用之日終止。借款人如要求借款展期，經(jīng)出借人、擔(dān)保人審查同意展期（須辦理抵押、質(zhì)押登記的必須辦理登記），并由各方簽訂相關(guān)展期協(xié)議后，本合同項(xiàng)下借款才相應(yīng)展期；在簽訂展期協(xié)議前，本借款合同繼續(xù)執(zhí)行。本合同生效后，除合同已有約定外，任何一方都不得擅自變更或提前解除合同，如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同繼續(xù)有效。第二十五條爭議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，由肥城市人民法院裁決。由敗訴方承擔(dān)一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)。審理期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。第二十六條其他本合同項(xiàng)下借款借據(jù)、抵押物清單、質(zhì)物清單、展期協(xié)議、催還通知書或其他債務(wù)憑證等是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同各條款的標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè)，不對(duì)合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響。本合同項(xiàng)下有兩種以上擔(dān)保中的“擔(dān)保人”指所有提供擔(dān)保的合同當(dāng)事人。本合同手