租房出租合同

第頁租房出租合同租房出租合同1

出租方：________，以下簡稱甲方

承租方：________，以下簡稱乙方

依據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、運(yùn)用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___運(yùn)用。

其次條租賃期限

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方運(yùn)用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同期滿后，如甲方仍接著出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，剛好修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方平安正常運(yùn)用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第_______款方法處理：

1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除；

3.由乙方負(fù)責(zé)修理；

4.甲乙雙方議定。

乙方因運(yùn)用須要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由_____方擔(dān)當(dāng)（）；

全部權(quán)屬_____方（）

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者接著有效；

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3.乙方須要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運(yùn)用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，接著運(yùn)用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)須要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

托付代理人：（簽名）托付代理人：（簽名）

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：

簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：

合同有效期限：年月日至年月日

租房出租合同2

甲方姓名(出租方)：_________________身份證號(hào)碼：________________。乙方姓名(承租方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________。經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于________________________________出租給乙方居住運(yùn)用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)。乙方交保證金________元給甲方，人民幣(大寫)_________元。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時(shí)，應(yīng)剛好更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或運(yùn)用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)難等非自然災(zāi)難所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。公共區(qū)域引起火災(zāi)、水、電、氣災(zāi)難等和非自然災(zāi)難所造成損失責(zé)任自行擔(dān)當(dāng)，室內(nèi)家用電器損壞、破損等自行擔(dān)當(dāng)。(甲乙雙方誰引起的由誰自行負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng))。如以上責(zé)任劃分不清，由甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛惜屋內(nèi)設(shè)施，如有人為緣由造成破損丟失應(yīng)修理完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放的平安工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、煤氣、寬帶、衛(wèi)生管理等費(fèi)用。乙方退房時(shí)交清水，電，氣，寬帶和衛(wèi)生管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。經(jīng)甲方檢查后，由甲方如數(shù)退還保證金。(水、電、煤氣、寬帶、衛(wèi)生費(fèi)等,由甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng))。

4、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷和不行抗性緣由(比如地震等)，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

5、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出意向，并在租賃期滿的前十天支付房租。雙方可在對(duì)租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。乙方必需按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。甲方有權(quán)終止租房協(xié)議。并扣除保證金。

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水表;_____噸、煤氣;____立方、電費(fèi);_____度，上述合同如有變更，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一至，方可變更。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

甲方電話：乙方電話：

年月日年月日

租房出租合同3

出租方（甲方）

身份證號(hào)碼：

承租方（乙方）

身份證號(hào)碼：

甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地址：

二、室內(nèi)附屬設(shè)施：

三、租用期限及其約定：

1、租用期限：自年月日起至年月日。

2、房屋租金：每月元人民幣。

3、付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第1次付款計(jì)元人民幣。

4、租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。

5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋運(yùn)用權(quán)，乙方需擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。

（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天。

（4）連續(xù)3個(gè)月不付全部費(fèi)用的。

四、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。

2、無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。

3、在租用期內(nèi)，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價(jià)。

4、租用期滿后，乙方如需接著運(yùn)用，應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可依據(jù)實(shí)際狀況，在同等條件下賜予優(yōu)先。

5、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特別狀況需解除協(xié)議的，必需提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議。

6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持四周環(huán)境整齊做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

7、乙方不得擅自變更室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并疼惜運(yùn)用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將賜予甲方相應(yīng)賠償。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)剛好通知甲方，并協(xié)作甲方剛好賜予修復(fù)。

五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

六：其它說明：

1、入住時(shí)的電表度數(shù)：

2、水表度數(shù)：

出租方：

聯(lián)系電話：

承租方：

聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

租房出租合同4

甲方(出租方)：_____________________

乙方(承租方)：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方位于_______市_______區(qū)______路______號(hào)______綜合樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______市______區(qū)______路______號(hào)，面積______平方米。

其次條房屋租賃用途：

該房屋租賃用途為網(wǎng)吧、游藝、消遣(不得經(jīng)營與餐飲有關(guān)的項(xiàng)目)。

第三條租賃期限及租金起算時(shí)間：

租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止。其中自_________年______月______日至_________年______月______日止為房屋裝修期，裝修期內(nèi)乙方無需支付月租，即_________年______月______日起按月交納租金。

第四條房屋租金：

該房屋按每月每平方米______元收取租金，租金每三年遞增______%。

第五條付款方式及其他費(fèi)用：

1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起兩天內(nèi)向甲方支付合同保證金人民幣_(tái)___________元(____________元整)及首月租金____________元，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回，協(xié)議保證金在租賃期滿結(jié)清全部費(fèi)用后退回乙方(不計(jì)利息)

2、租金按月結(jié)算，今后由乙方于每月______日前向甲方繳納當(dāng)月租金及上月水電費(fèi)、停車場(chǎng)維護(hù)費(fèi)。

3、乙方每月向甲方交納停車場(chǎng)維護(hù)費(fèi)____________元(人民幣_(tái)___________元整),停車場(chǎng)共用,乙方消費(fèi)客人車輛保管責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);

4、合同備案費(fèi)用及租金發(fā)票稅費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé)

第六條交付房屋：

1、甲方于_________年______月______日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設(shè)計(jì)裝飾交付給乙方運(yùn)用。交付運(yùn)用后乙方對(duì)房屋及其附著設(shè)施有義務(wù)檢查及進(jìn)行房屋的修繕，以維持房屋的正常運(yùn)用。

2、因乙方管理運(yùn)用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)賠償損失。

3、供應(yīng)共用客梯一臺(tái)。客梯年審及修理保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由三至六層經(jīng)營者按各三分之一比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>

4、供應(yīng)水電給乙方運(yùn)用，電費(fèi)暫按1.2元每度向乙方收取，如日后業(yè)主水電調(diào)價(jià)則按相應(yīng)比例在現(xiàn)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)整。

5、租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

6、乙方確因經(jīng)營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿，全部固定設(shè)施、設(shè)備、裝修不得拆除或有意損壞(否則按違約處理)，無償歸甲方全部。

第七條關(guān)于經(jīng)營及證照的約定：

1、乙方負(fù)責(zé)營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照的領(lǐng)取，費(fèi)用由乙方自行支付;

2、甲方供應(yīng)現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方，由乙方負(fù)責(zé)按乙方經(jīng)營項(xiàng)目另行辦理三樓消防手續(xù)，一至二樓需保留現(xiàn)時(shí)餐飲功能并重新出具消防合格證等相關(guān)資料，全部費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方在經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營引起的一切消防、平安及法律責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)其經(jīng)營項(xiàng)目的全部稅費(fèi)、各種規(guī)費(fèi);不能將甲方的房產(chǎn)抵押。

4、乙方在經(jīng)營期內(nèi)，拖欠員工工資，甲方有權(quán)干涉，凡拖欠壹個(gè)月以上員工工資，視作違約;并由乙方自行解決欠薪問題，與甲方無關(guān)。

第八條關(guān)于裝修和變更房屋結(jié)構(gòu)的約定：

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需變更房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需征得甲方書面同意，投資費(fèi)用由乙方自理，否則在退租時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按原狀復(fù)原或向甲方交納復(fù)原工程所需的費(fèi)用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第九條租賃期滿：

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求接著租賃，則須提前兩個(gè)月書面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿前壹個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù)，猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定：

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，合同保證金不予退給乙方，乙方根據(jù)剩余租賃期租金總額的______%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換運(yùn)用(經(jīng)甲方書面同意的除外);

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或變更承租房屋用途;

3.拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月以上;

4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

5.有意損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)備財(cái)產(chǎn);

6.從事國家政策法規(guī)禁止的經(jīng)營項(xiàng)目。

第十一條提前終止合同：

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個(gè)月書面通知對(duì)方，并由提出終止方賠償另一方全部損失，根據(jù)剩余租賃期租金總額的______%支付違約金。如因國家建設(shè)、不行抗力因素，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，雙方各負(fù)其責(zé)，不向?qū)Ψ阶鞒鲅a(bǔ)償。

第十二條違約責(zé)任：

1、租賃期間雙方必需信守合同，任何一方均不得違反本合同的規(guī)定。

2、乙方逾期繳付租金水電的，每逾期一天，乙方需向甲方繳交當(dāng)月租金水電總額1%的違約金;逾期一個(gè)月不繳付租金水電的甲方有權(quán)單方終止合同，乙方除按逾期費(fèi)用總額向甲方繳交違約金外，甲方有權(quán)停水電、凍結(jié)乙方財(cái)產(chǎn)，直到乙方交清全部款項(xiàng)為止。

第十三條其它約定：

雙方簽訂合同后，甲方向乙方幫助供應(yīng)該房屋現(xiàn)有的相關(guān)資料、證件(如：房產(chǎn)證、消防資料、房屋建筑平面圖等)復(fù)印件，供乙方辦理相關(guān)證照運(yùn)用。

1、因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一樣的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟。

4、本合同共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效。

本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方(蓋章)：_______________公司乙方(簽名)：____________________

法定代表人：______________身份證地址：________________________

簽約代表人：______________身份證號(hào)碼：________________________

電話：____________________電話：______________________________

簽訂日期：____________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：______________________________

租房出租合同5

出租人（下稱甲方）：________________身份證號(hào)________________：聯(lián)系電話：________________

承租人（下稱乙方）：________________身份證號(hào)________________：聯(lián)系電話：________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況（按房屋全部權(quán)證填寫）

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。

2、該房屋全部權(quán)證號(hào)為_____（共有權(quán)證號(hào)為_____）土地運(yùn)用權(quán)方式為_____，土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)為__________。

3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________。

4、該房屋租賃狀況______________________________。

其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]

總金額（小寫）__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式、時(shí)間

雙方約定按以下第_____項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給__________。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過戶后_______________________________________________________________。

3、其它方式：___________________________________

第四條交房方式

甲乙雙方約定采納下列第_____種方式交房：

（1）自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地運(yùn)用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

（2）其他方式_________________________。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同限期接著履行。若乙方在天內(nèi)仍未接著履行合同，遵照下述的第（2）條處理。

（2）乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同接著限制履行。若甲方在____天內(nèi)仍未接著履行合同，遵照下述的第（2）條處理。

（2）甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用），保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。（乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。）

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方主動(dòng)賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地運(yùn)用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條其他約定事項(xiàng)______________________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第_____種方式解決。

1、由[_______________仲裁委員會(huì)]仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經(jīng)__________公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證）

第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)

甲方（簽章）_______________乙方（簽章）

托付代理人_________________托付代理人

（簽章）（簽章）

簽定日期：_____年__月__日

簽定地點(diǎn)：

租房出租合同6

出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：__________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、甲方將位于________________房屋出租給乙方__________運(yùn)用,租賃期限自_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)______________元,按月結(jié)算。每月月初7日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并擔(dān)當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施復(fù)原原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求接著租賃,則須提前2個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后15天內(nèi)答復(fù)。猶如意接著租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金_________________元。

七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

年月日:______

年月日:______

租房出租合同7

租房合同出租方：_______________________（以下簡稱甲方）

聯(lián)系地址：_______________________

證件號(hào)碼：_______________________

電

話：__________________________

傳

真：__________________________

郵政編碼：_______________________

租房合同承租方：_______________________（以下簡稱乙方）

聯(lián)系地址：_______________________

證件號(hào)碼：_______________________

電

話：__________________________

傳

真：__________________________

郵政編碼：_______________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條

租賃范圍及用途

1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____字第____號(hào)）

2、乙方租用上述房屋作________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

其次條

供應(yīng)設(shè)備

1、甲方向乙方供應(yīng)相應(yīng)的

房內(nèi)設(shè)備另立清單，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

2、乙方運(yùn)用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第三條

租賃期限

1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠懇履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條

租金

租金為每月________人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條

支付方法

1、租金須預(yù)付，乙方以每

個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每

個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

開戶銀行：_________________________________

賬

號(hào)：____________________________________

抬

頭：____________________________________

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條

物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由

方根據(jù)物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、其他因運(yùn)用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

第七條

押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內(nèi)，無特別狀況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用，或乙方運(yùn)用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話運(yùn)用卡”，費(fèi)用由乙方支付（依據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥）甲方有權(quán)向乙方追索。

第八條

禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者運(yùn)用。

3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同運(yùn)用。

第九條

修理保養(yǎng)

1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方全部的內(nèi)裝修及各種設(shè)備須要修理保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)剛好通知甲方或物業(yè)公司，甲方并剛好支配修理保養(yǎng)。重要設(shè)備須要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

2、上述修理保養(yǎng)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，但若由于乙方緣由造成的修理，則費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、屬乙方全部的內(nèi)裝修及各種設(shè)備須要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

第十條

變更原狀

1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方剛好聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求復(fù)原原狀，賠償損失。

第十一條

損害賠償

由于乙方及其運(yùn)用人或有關(guān)人員的有意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十二條

甲方免責(zé)：

1、

因地震、水災(zāi)、或非甲方有意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的狀況除外。

2、

乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十三條

乙方責(zé)任

1、必需遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必需妥當(dāng)運(yùn)用租賃場(chǎng)所及公用部分。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

（1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危急物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽瞧桨驳男袨椋?/p>

（2）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；

（3）違反社會(huì)治安、國家平安和違法行為。

第十四條

通知義務(wù)

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采納書面形式。

2、任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須剛好以書面形式通知另一方。

第十五條

合同終止

因自然災(zāi)難及其他不行抗力事務(wù)，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能運(yùn)用時(shí)，本合同自然終止。

第十六條

合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付；

2、租賃場(chǎng)所的運(yùn)用違反本合同第一條規(guī)定的；

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；

5、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)峻阻礙，租戶（業(yè)主）反映劇烈的；

6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等狀況發(fā)生的；

7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；

8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭遇的損失。

第十七條

特殊說明

1、除第十六條和其次十條所述緣由外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特別狀況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。

2、租房合同簽訂后，租賃期起先前，由于乙方緣由須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條

租賃場(chǎng)所的歸還

合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方全部的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所復(fù)原原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十九條

糾紛解決

對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

其次十條

補(bǔ)充條款

____________________________________________________________

____________________________________________________________

甲方：___________________乙方：___________________

日期：___________________日期：___________________

租房出租合同8

出租方（房東）甲方：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

承租方（房客）乙方：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

茲有甲方將____區(qū)____小區(qū)________的房屋出租給乙方作為居住運(yùn)用，乙方已對(duì)上述房產(chǎn)做了充分了解情愿承租，雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，時(shí)間為年。本協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣元整（大寫：元整）作為租房定金。待甲方交房時(shí)轉(zhuǎn)入為租房押金。

二、租期內(nèi)房租每年人民幣元整（大寫：元整），租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必需提前通知甲方。甲方猶如意，方可轉(zhuǎn)租。甲方如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，押金沒收，后果乙方自負(fù)。

三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。租期滿后如乙方續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內(nèi)水、電、煤氣、寬帶、閉路電視等一切費(fèi)用由乙方自付，并按時(shí)交納，在租期結(jié)束時(shí)不得有拖欠，否則甲方有權(quán)在押金中予以扣除。

四、甲方必需保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰并負(fù)責(zé)繳納采暖費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，并在移交房屋是保證水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用沒有拖欠。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事務(wù)，由甲方解決，乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

五、乙方必需供應(yīng)身份證的復(fù)印件，作為租房協(xié)議附件。

六、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

七、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。在租用期內(nèi)，不得變更房屋結(jié)構(gòu)及其房內(nèi)設(shè)施，運(yùn)用中如有因乙方緣由造成損壞等狀況，應(yīng)予修復(fù)，費(fèi)用乙方自理。

八、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通并當(dāng)面檢查一切正常后交給乙方運(yùn)用，租期內(nèi)的平安由乙方自己負(fù)責(zé)。

九、租房押金人民幣元整（大寫：元整）乙方到期不續(xù)租，待費(fèi)用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方。退租時(shí)，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，復(fù)原原來房東交付運(yùn)用時(shí)的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。乙方在承租期間已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，成天鎖門，聯(lián)系中斷，甲方有權(quán)打開房門收回此房，并扣除押金，一切后果乙方自負(fù)。

十、租期內(nèi)如因乙方緣由如發(fā)生火災(zāi)、跑水等事故造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方按價(jià)賠償給甲方，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，并由乙方全額賠償對(duì)方。不行抗拒的自然災(zāi)難乙方不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

十一、租期內(nèi)任何時(shí)間，乙方人員不得在房屋內(nèi)從事國家公安機(jī)關(guān)明令禁止的違法活動(dòng)，在房屋里不得制造任何噪聲影響他人生活和休息，若有投訴3次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒收。

十二、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。

十三、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。十四、移交乙方的還有電卡1張、燃?xì)饪?張、房屋鑰匙2把。十五、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。十六、移交乙方時(shí)房屋室內(nèi)家具、家電狀況：

甲方（簽名）_________________________乙方（簽名）_________________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

租房出租合同9

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在同等，互利，自愿，誠懇信用的的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本合同，承諾共同遵守。

甲乙雙方已互盡說明義務(wù)，充分留意到合同各項(xiàng)條款，明確各自的合同權(quán)利與義務(wù)，且合同已真實(shí)反映雙方意思表示。

1、總則

1.1，本合同的簽署僅為雙方就有關(guān)房屋租賃供應(yīng)依據(jù)，甲乙雙方除遵守本合同的約定外，均可接著在法律法規(guī)授權(quán)經(jīng)營范圍內(nèi)獨(dú)立開展經(jīng)營活動(dòng)。甲乙雙方并未通過本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合伙，聯(lián)營，托付，信托等關(guān)系。

1.2，除本合同明確約定外，乙方不作任何未明示的承諾，擔(dān)?；虮ＷC。乙方不擔(dān)當(dāng)任何偶然的，間接的，附帶的或未明確約定的違約或賠償責(zé)任(包括但不限于利益損失，場(chǎng)地費(fèi)用，廣告費(fèi)用及其他任何乙方所能預(yù)見范圍外的損失)

1.3，甲方必需保證所出租的場(chǎng)所符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方針對(duì)乙方對(duì)該場(chǎng)所的的出租行為完全合法有效，且不會(huì)損害乙方及任何第三的合法權(quán)益。

1.4，除乙方外，甲方不得將旁邊的，可能對(duì)乙方經(jīng)營造成竟?fàn)幍膱?chǎng)所再租賃給任何與乙方經(jīng)營項(xiàng)目相同或類似的單位或個(gè)人。

2、雙方簽約主體的確認(rèn)

2.1，甲方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱，授權(quán)簽約代表姓名，性別，身份證號(hào)碼，授權(quán)范圍

2.2，乙方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱，授權(quán)簽約代表姓名性別，身份證號(hào)碼，授權(quán)范圍

2.3，甲方變更包括但不限于其名稱，法定代表人，居處地等，必需在變更后日內(nèi)書面通知乙方，本合同對(duì)甲方變更后的主體依舊具備法律效力。

2.4，甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)，身份證明(營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，法人身份證)等文件。如房屋抵押給第三人，應(yīng)由第三人供應(yīng)允許甲方出租的證明文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件，營業(yè)執(zhí)照，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存，全部復(fù)印件僅供本次租賃運(yùn)用，任何一方不當(dāng)運(yùn)用上述文件，對(duì)不當(dāng)運(yùn)用所引起的后果擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。

3、出租房屋坐落地點(diǎn)及設(shè)施狀況：

3.1，甲方將其擁有的位于市區(qū)號(hào)棟的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方運(yùn)用，用途為，房屋面積為平方米。

3.2，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方根據(jù)本合同約定交付乙方運(yùn)用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

4、房屋產(chǎn)權(quán)狀況：

4.1，房屋全部權(quán)證書登記人：

4.2，法人代碼(身份證號(hào)碼)

4.3，房屋全部權(quán)證書編號(hào)：

4.4，土地運(yùn)用權(quán)證書編號(hào)：

4.5，房屋全部權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：

4.6，房屋的運(yùn)用面積：

4.7，房屋的附屬建筑物和歸房屋全部權(quán)人運(yùn)用的設(shè)施：

4.8，出租房屋其他概況：

5、房屋用途：

該項(xiàng)房屋用途為，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自變更該房屋的用途。

6、房屋改善：

6.1，甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：

費(fèi)用由(甲方/乙方)負(fù)擔(dān)。

6.2，甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，裝飾或者添置新物。裝修，裝飾或者添置新物的范圍是;雙方也可另行約定。

7、租賃期限，交付時(shí)間

7.1，房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月，交房期為年月日，計(jì)租期從年月日起先，計(jì)租期前為裝修期，裝修期不計(jì)租金。

7.2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有意接著承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)

7.3，如乙方接著運(yùn)用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同接著有效，租賃期限為不定期租賃，甲乙雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前30日以書面通知對(duì)方。

8、租金，支付時(shí)間及方式

8.1，租金標(biāo)準(zhǔn)：元/(月/季/半年/年)租金總計(jì)：元(大寫：)

8.2，該房屋租金前年不變，自第年起，雙方可以協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整方案為：或另行約定。

8.3，租金支付時(shí)間：該房屋租金按(季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起日內(nèi)支付第一筆租金，以后每期租金支付時(shí)間為上(季/半年/年)終結(jié)前日，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

8.4，乙方應(yīng)按8.3約定的時(shí)間向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際運(yùn)用日交納租金并負(fù)擔(dān)違約。

8，5雙方均同意按(銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他：)方式支付租金。

8.6，甲方向乙方收取租金必需供應(yīng)租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后個(gè)工

作日內(nèi)乙方向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延。

9、保證金和其他費(fèi)用

9.1，甲，乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個(gè)月的租金，即元(大寫：圓整)保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。在經(jīng)營過程中假如因?yàn)槭袌?chǎng)的緣由致使乙方不能經(jīng)營下去，應(yīng)當(dāng)提前1個(gè)月通知甲方，保證金轉(zhuǎn)作租金;

9.2，租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分甲方應(yīng)在合同履行完畢后3個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金……

9.3，租賃期間，房屋和土地的房產(chǎn)稅，土地稅，營業(yè)稅及相關(guān)聯(lián)的其他費(fèi)用由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

9.4，租賃期間，運(yùn)用該房屋所發(fā)生的水，電，通信，空調(diào)，有線電視，，費(fèi)用乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證。假如甲方代收以上費(fèi)用的，甲方必需依據(jù)有關(guān)國家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)從中獲利，并且必需供應(yīng)正規(guī)稅收發(fā)票。

10、定金：

乙方向甲方支付定金人民幣元(大寫圓)，場(chǎng)地交付后定金轉(zhuǎn)作租金。如甲方不能根據(jù)合同約定交付租賃場(chǎng)所，則應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方，并根據(jù)現(xiàn)行國家銀行貸款利率向乙方支付利息。

11、裝修，門頭裝飾，廣告位：

11.1乙方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù);租賃期滿后，屬不動(dòng)產(chǎn)及不行拆除部分歸甲方全部，乙方增加的經(jīng)營設(shè)施，設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)部分歸乙方全部。

11.2甲方向乙方供應(yīng)的門頭于，門頭尺寸規(guī)格為，門頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定。乙方可對(duì)該門頭進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù)。

11.3甲方向乙方供應(yīng)的廣告位位于，廣告位尺寸規(guī)格為，廣告位發(fā)布的廣告內(nèi)容由乙方自行確定，甲方不得干預(yù);乙方可對(duì)該廣告位進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù)。

11.4甲方向乙方供應(yīng)的門頭，廣告位完全符合國家有關(guān)法規(guī)，政策的規(guī)定，可以正常運(yùn)用和對(duì)外發(fā)布戶外廣告。

11.5廣告位運(yùn)用期限與房屋的租賃期限相同。

12、房屋的修理義務(wù)：

12.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的運(yùn)用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方運(yùn)用不當(dāng)除外)，修理期間影響乙方經(jīng)營的免計(jì)租金。甲方提出進(jìn)行修理須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助協(xié)作。乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)在內(nèi)剛好供應(yīng)修理服務(wù)，如逾期甲方未供應(yīng)修理服務(wù)，則乙方有權(quán)自行修理，但因此產(chǎn)生的損失及修理費(fèi)用由甲方予以擔(dān)當(dāng)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

12.2，乙方應(yīng)合理運(yùn)用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因運(yùn)用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或按已運(yùn)用狀況折舊折價(jià)賠償。

12.3，本合同在履行期間，甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造，須提前日通知乙方，并應(yīng)主動(dòng)協(xié)調(diào)保障乙方對(duì)外的正常營業(yè)。如因此導(dǎo)致乙方停止?fàn)I業(yè)，則甲方必需擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，但不得低于乙方同期的營業(yè)收入標(biāo)準(zhǔn)。

12.4，甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造后，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營場(chǎng)所，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營項(xiàng)目相同的單位或個(gè)人。

13、轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓和交換

13.1租賃期內(nèi)，若因?yàn)槭袌?chǎng)，行業(yè)的狀況導(dǎo)致乙方不能接著經(jīng)營的，乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租，分租;乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必需事先征得甲方的書面同意，乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

13.2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必需事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并接著履行本合同。

13.3，甲方若出售該租賃場(chǎng)所，須提前三個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

13.4，租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的全部人和乙方接著有效(即租賃物發(fā)生全部權(quán)變動(dòng)，不影響合同效力)

14、合同的變更，解除與終止：

14.1，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

14.2，甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

14.2.1，不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合約定條件，嚴(yán)峻影響乙方的經(jīng)營。

14.2.2，甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響正常經(jīng)營的。

14.2.3，所供應(yīng)房屋存在第三方爭議。

14.2.4，經(jīng)營狀況嚴(yán)峻惡化的;

14.2.5，出現(xiàn)重大負(fù)面新聞形成經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的';

14.

2.6，轉(zhuǎn)移資產(chǎn)抽逃資金的;

14.2.7，丟失商業(yè)信譽(yù)的;

14.2.8，丟失履行合約實(shí)力的;

14.2.9，股權(quán)發(fā)生重大改變的;

14.2.10，重要管理層發(fā)生重大改變的;

14.2.11，企業(yè)產(chǎn)生重大訴訟的;

14.2.12，未經(jīng)乙方同意，把合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的;

14.3，房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

14.3.1，未經(jīng)甲方書面同意，拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

14.3.2，損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

14.3.3，未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。

14.3.4，利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

14.3.5，逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。

14.3.6，拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。

14.4，租賃期滿合同自然終止。

14.5，因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

15、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

15.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元向甲方支付該房屋占用期間的運(yùn)用費(fèi)。

15.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常運(yùn)用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

16、違約責(zé)任

16.1，甲方因不能供應(yīng)本合同約定的房屋或所供應(yīng)的房屋出現(xiàn)第三方爭議而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金。同時(shí)，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的其它損失進(jìn)行賠償。

16.2，如甲方違約，而乙方要求接著履行合同的，甲方每逾期交房1日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的違約金。甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的其它損失。

16.3，由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。

16.4，甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同租金總額的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)其它賠償責(zé)任。

16.5，甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而影響乙方正常運(yùn)用此房屋的，甲方應(yīng)按本條第1項(xiàng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。

16.6，在租賃期間，因甲方房屋權(quán)屬爭議或瑕疵等影響乙方正常經(jīng)營，如乙方已交納當(dāng)期租金，則甲方應(yīng)停止計(jì)租;如乙方尚未交納當(dāng)期租金，則乙方有權(quán)停止支付影響期間以及后續(xù)的租賃費(fèi)用，待甲方處理糾紛完畢后，乙方扣除相關(guān)損失費(fèi)用后再行復(fù)原支付。

16.7，假如因甲方非正值緣由致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信任而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方的來回搬遷費(fèi)用，乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用，乙方為正常經(jīng)營須要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用。

16.8，租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方所交納的保證金不予退還，并賠償甲方的損失。

16.8.1，未經(jīng)甲方書面同意，拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

16.8.2，變更本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

16.8.3，拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上的。

16.9，在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期1天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0.5%支付甲方滯納金。

16.10，租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金。

17、免責(zé)條款：

17.1，因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲，乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

17.1.1，“不行抗力事務(wù)”是指本合同任何一方當(dāng)事人都不能抗拒，也無法預(yù)見，即使預(yù)見也無法避開的事務(wù)或者事由。

17.1.2，本合同任何一方遭遇不行抗力事務(wù)的影響造成本合同項(xiàng)下的義務(wù)不能履行，依據(jù)不行抗力事務(wù)影響的程度，可以部分或者全部免除責(zé)任;但是遭遇不行抗力事務(wù)不能履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不行抗力事務(wù)的48小時(shí)內(nèi)剛好通知另一方，并且在不行抗力事務(wù)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)向另一方供應(yīng)能夠證明不行抗力事務(wù)發(fā)生，影響范圍和影響程度的證明，否則遭遇不行抗力事務(wù)不能履行義務(wù)的一方不得就此免除責(zé)任;任何一方延遲履行義務(wù)的，不能免除責(zé)任。

17.1.3，本合同任何一方遭遇不行抗力事務(wù)的影響造成本合同項(xiàng)下的義務(wù)不能履行時(shí)，其應(yīng)實(shí)行一切可以削減對(duì)方損失的措施進(jìn)行挽救，否則其應(yīng)就引起沒有實(shí)行措施或者實(shí)行的措施不當(dāng)而擴(kuò)大的損失擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

17.1.4，本合同因任何一方遭遇不行抗力事務(wù)的影響不能全部履行時(shí)，遭遇不行抗力事務(wù)影響的一方僅就不行抗力事務(wù)涉及

的本合同有關(guān)條款或者約定可以中止，暫?；蛘哐舆t履行，而對(duì)于其它沒有受到不行抗力事務(wù)影響的條款或者約定仍應(yīng)履行，任何一方不得因另一方遭遇不行抗力事務(wù)而停止本合同的履行。

17.1.5，當(dāng)不行抗力事務(wù)已經(jīng)結(jié)束，不再對(duì)本合同的任何條款或者約定的履行產(chǎn)生任何影響時(shí)，本合同雙方應(yīng)盡一切可能復(fù)原本合同的履行。

17.1.6，甲方的任何一個(gè)相關(guān)公司或乙方的任何一個(gè)相關(guān)公司發(fā)生不行抗力不影響其它公司履行合同。

17.2，因國家政策須要拆除或改造已租賃的房屋，使甲，乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

17.3，因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)，甲方應(yīng)退還乙方的租金必需在合同終止后3日內(nèi)支付乙方。

18、爭議解決方式：

18.1，本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時(shí)默認(rèn)為第2種方式)

18.1.1，提請(qǐng)市仲裁委員會(huì)仲裁。

18.1.2，依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

19、其他約定：

19.1租賃期間，甲方須要轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月書面通知乙方，并保障乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

19.2租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)，變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的看法。

19.3本合同印刷文字與書寫文字具有同等法律效力。

20、合同生效

20.1，本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn))之日起生效。

20.2，本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及合同附件是本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

20.3，本合同于簽訂。

20.4，甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證，房屋租賃備案登記，治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。假如甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍舊沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

20.5，本合同正本式份，雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。

20.6，本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的。

以下無無正文

甲方：乙方：

電話：電話：

地址：地址：

簽約代表：簽約代表：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

簽約日期：年月日簽約日期：年月

租房出租合同10

出租方(以下簡稱甲方)：________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方運(yùn)用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂如下協(xié)議：

第一條房屋位置

房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方，間數(shù)_______間。

其次條租賃期限

租賃時(shí)間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。

第三條租金和租金的交納方式

乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。

第四條甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同雙方約定的時(shí)間將房屋交付給乙方運(yùn)用，如逾期交付,則視為違約。

2、甲方應(yīng)當(dāng)保證對(duì)該出租房屋擁有全部權(quán)。

3、甲方不得干涉乙方的正值合法經(jīng)營活動(dòng)。

第五條乙方義務(wù)

1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價(jià)為_______元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必需一次性

繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實(shí)有庫存商品有所改變，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款)

2、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。

3、乙方必需合理運(yùn)用承租房屋，不得擅自變更房屋用途;租賃期間由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)房屋的修理義務(wù)，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。

4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。

第六條違約責(zé)任

甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格根據(jù)本合同的約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元，對(duì)方還有權(quán)終止本合同。

第七條其它約定

1、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修和添加設(shè)備，但不得變更房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的狀況下，對(duì)能夠搬走的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)剛好搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的全部權(quán)，該設(shè)備的全部權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部分，則干脆由甲方無償取得。

2、乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方;假如乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。

3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。

第八條爭議的解決方式

甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。

第九條：本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________乙方：____________

身份證號(hào)：____________身份證號(hào)：____________

電話號(hào)碼：____________電話號(hào)碼：____________

___________年______月____日

租房出租合同11

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

一、乙方租用甲方地處兩間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一樣簽訂此合同。

二、租賃期限為年，自年月日起至年月日。

乙方不能按時(shí)交房屋租賃費(fèi)用時(shí)，甲方每天按年租千分之一收取乙方滯納金，逾期10天，甲方有權(quán)收回房屋，有權(quán)停止乙方營業(yè)。

四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。乙方要依法經(jīng)營，搞好防范措施，平安用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身緣由或不行抗力除外)。在乙方經(jīng)營過程中，因乙方緣由對(duì)乙方所屬員工及顧客造成的人生平安的損害，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何連帶責(zé)任。

五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如須要改造，改造費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)修理。

六、乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)辦好國家規(guī)定的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。

七、甲方在出租房屋期間，不擔(dān)當(dāng)國家征用、擴(kuò)路、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類事務(wù)，甲方情愿退給乙方未運(yùn)用期間的房屋租賃費(fèi)用。

八、乙方在租金相同的狀況下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方接著租用，雙方商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。

九、合同期滿，乙方不再運(yùn)用該房屋時(shí)，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。

十、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個(gè)月書面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的租金作為違約金。十一、此合同經(jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。

甲方簽字：

乙方簽字：

租房出租合同12

甲方姓名(出租方)：_________身份證號(hào)碼：________________乙方姓名(承租方)：_________身份證號(hào)碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住運(yùn)用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛惜屋內(nèi)設(shè)施，如有人為緣由造成破損丟失應(yīng)修理完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花盆的平安工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

2、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

3、乙方必需按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注意房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身平安。如發(fā)生違法及人身平安責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不擔(dān)當(dāng)一切法律及民事責(zé)任。

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度

甲方簽章(出租方)：

乙方簽章(承租方)：

年月日

租房出租合同13

轉(zhuǎn)載出租方：________

承租方：________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量