拆遷安置年終工作總結模板（2篇）

第頁共頁拆遷安置年終工作總結模板城市房屋拆遷安置補償合同范本。拆遷人（以下簡稱甲方）：____單位名稱：____電話：____法定代表人：____職務：____營業(yè)執(zhí)照注冊號：____注冊地：____郵編：____委托代理人：____電話：____郵編：____被拆遷人（以下簡稱乙方）：____姓名（單位名稱）：____電話：____法定代表人：____職務：____身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：____地址及郵編：____委托代理人：____電話：____地址及郵編：____房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：____姓名（單位名稱）：____電話：____法定代表人：____職務：____【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：____地址及郵編：____委托代理人：____電話：____地址及郵編：____根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方____拆遷項目已經(jīng)海南省建設廳和海南省發(fā)展與改革廳批準（瓊建住房函[____]____號文附件第____項），已列入海南省____年度拆遷計劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（____拆許字第____號），對乙方的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋基本情況（一）房屋所在地點，建筑面積____平方米（其中有產(chǎn)權證的建筑面積____平方米，房屋使用面積____，房屋產(chǎn)權證號____），房屋的用途____，房屋的產(chǎn)權性質____，房屋的結構____，房屋的總樓層數(shù)____，房屋所在的樓層數(shù)____。（二）房屋內部設施及裝潢情況：____（三）房屋的附屬物及構筑物情況：____（四）機械設備情況：____（五）其他情況：____第二條乙方或丙方基本情況（一）被拆除房屋為住宅：1.乙方有正式戶口____人（其中常住人口____人），分別是：序號姓名性別年齡與戶主關系身份證號碼0102032.丙方有正式戶口____人，分別：序號姓名性別年齡與戶主關系身份證號碼01020304（二）被拆除房屋是非住宅：1.乙方情況：____2.丙方情況：____第三條房屋拆遷補償選擇第____種方式：1.貨幣補償;2.房屋產(chǎn)權調換;3.貨幣補償與房屋產(chǎn)權調換相結合。第四條貨幣補償（一）貨幣補償金額的確定選擇第____種方式：1.根據(jù)當事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構的估價結果確定;2.當事人約定的其他作價方式。（二）被拆遷房屋補償金額（大寫）：人民幣____元整。1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積____平方米，按建筑面積每平方米____元計價，小計____元。2.土地使用權貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積____平方米，按占地面積每平方米____元計價，小計____元（若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償，此項可不另行計算）。3.房屋裝潢作價方式：____，補償金額____元（若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算）。4.房屋內的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設施、設備的遷移費或者初裝費，補償金額____元。5.附屬物及構筑物補償金額____元。（三）補償款由甲方于____年____月____日前支付給乙方，支付方式：____。（四）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。第五條房屋產(chǎn)權調換補償（一）甲方提供位于____，結構為____，用途為____，房屋號____，建筑面積____平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權調換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：____。（二）產(chǎn)權調換的安置房屋應符合以下標準：1.甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;2.房屋內應當有以下設施：（1）____;（2）____;（3）____;（4）____;（5）____。3.房屋裝飾與設施標準詳見附件4。4.新建房屋竣工后質量應經(jīng)建設工程質量安全監(jiān)督部門登記備案。5.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權證書。（三）被拆遷的房屋及產(chǎn)權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產(chǎn)權調換差價。（四）按被拆遷房屋與產(chǎn)權調換的安置房屋的價格結算產(chǎn)權調換差價。差價金額____。（五）差價由____方于____年____月____日前向____方支付;支付方式：____。第六條房屋產(chǎn)權調換的過渡安置（一）過渡方式按以下第____方式確定。1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;2.由甲方提供周轉房過渡安置。（二）【乙方】【丙方】過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址為____，戶型為____，建筑面積____平方米。（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉房的，應當在得到安置房后____日內騰出周轉房。（五）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知（通知方式為____）之日起3個月內，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。第七條房屋拆遷補助費（一）甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費____元，臨時安置補助費____元，提前搬家獎勵費____元;其他補助費____元，共計人民幣（大寫）：____元整。（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費____元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費____元，提前搬家獎勵____元;其他補助費____元，共計人民幣（大寫）：____元整。（三）甲方應于____年____月____日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：____。第八條【乙方】【丙方】在____年____月____日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除。第十條逾期安置的違約責任。甲方應在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：1.甲方應按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。2.逾期____個月內，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的____%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過____個月，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的____%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。3.逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。4.____。5.____。第十一條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：（一）因不可抗力造成安置房屋建設延期的;（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;（三）____。出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：____。第十二條甲方關于安置房標準的違約責任。（一）甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項及附件4標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償人民幣____元。（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：本款規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認。安置房交付后，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按____種方式進行處置：1.雙方自行約定：（1）____;（2）____;（3）____。2.雙方同意按以下原則處置：（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔，產(chǎn)權歸屬乙方。（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=（產(chǎn)權登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×100%（三）安置土地面積誤差參照本條第（二）項處理。第十三條甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責任。甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第____種方式處理：（一）按逾期時間，分別處理（不實行累加制）1.逾期在____日之內，自本協(xié)議約定的應付款期之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之____的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2.逾期超過____日后，自本協(xié)議約定的應付款之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之____（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。本條中的逾期應付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。（二）____。第十四條其他違約責任：（一）____;（二）____。第十五條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款____元。第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，按下述第____種方式解決：（一）向____仲裁委員會申請仲裁。（二）依法向人民法院起訴。第十七條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件1）。第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十九條本協(xié)議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。第二十條本協(xié)議一式____份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。甲方（簽章）：____乙方（簽章）：____委托代理人：____委托代理人：________年____月____日____年____月____日丙方（簽章）：____委托代理人：________年____月____日拆遷安置年終工作總結模板（二）西安市房屋拆遷安置補償合同范本。拆遷人：____（簡稱甲方）被拆遷人：____（簡稱乙方）甲方經(jīng)____批準，在西安市____地區(qū)進行項目建設，修建____。甲方遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《西安市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，于____年____月____日取得____字____號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：一、拆遷范圍內涉及乙方____路（街、巷）____號附____號____結構____用途的房屋，建筑面積____平方米需拆除。乙方負責出具有效的房屋所有權證和土地使用證（未超過批準期限的臨時建筑的有效證照）。乙方房屋所有權證、土地使用權證在三十日內交甲方按規(guī)定送有關部門注銷。并于____年____月____日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權、債務糾紛，由乙方自理，甲方概不負責。二、根據(jù)，甲方按____元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規(guī)定的時間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款____元，由乙方自行解決安置用房。三、甲方以____路（街、巷）____號____幢____單元____樓____座____間（成套住宅房屋）建筑面積____平方米與乙方進行產(chǎn)權調換，附調換房屋平面圖。甲方按價____元/平方米與乙方房屋價____元/平方米結算，____方補給____方人民幣____元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產(chǎn)權證交乙方，辦證費用按有關規(guī)定執(zhí)行。四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費1.煤氣____元2.獨立電表____元3.電話____元4.有線電視____元5.獨立水表____元6.電熱____元五、甲方應按規(guī)定的標準支付乙方（承租人）次搬遷補助費，停產(chǎn)、停業(yè)費、合法待工人員補助費1.甲方支付乙方人民幣____元;2.甲方支付承租人人民幣____元。六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規(guī)定的質量安全標準，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)管理。七、甲方在建設期間為乙方在____區(qū)____街（巷）____號提供____間建筑面積____平方米房屋周轉過渡，過渡期為____個月。乙方同意在建設期間自行周轉過渡，過渡期為____個月，甲方按乙方原房屋建筑面積____，付給乙方臨時安置補助