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文檔簡介
住宅室內裝修工程施工合同
住宅室內裝修工程施工合同1
合同編號:
購貨單位:(以下簡稱甲方)供貨單位:(以下簡稱乙方)
為了增加甲乙雙方的責任感,加強經(jīng)濟核算,提高經(jīng)濟效益,確保雙方實現(xiàn)各自的經(jīng)濟目的,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條材料品牌名稱
規(guī)格數(shù)量
單價交付時間
合計人民幣金額(大寫)
其次條產(chǎn)品的質量標準,按以下第()項執(zhí)行:
(1)按國家標準執(zhí)行;
(2)無國家標準而有部頒標準的,按部頒標準執(zhí)行;
(3)無國家和部頒標準的,按企業(yè)標準執(zhí)行;
(4)沒有上述標準的,或雖有上述標準,但需方有特別要求的,按甲乙雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執(zhí)行。產(chǎn)品標準名稱和編號
第三條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點
1.產(chǎn)品的交貨單位:
2.交貨方法,按以下第()項執(zhí)行:
1、乙方在收到甲方首批傳真訂單(或電話、短信通知)____個工作日內將貨物送至合同指定地點。重復訂單,____個工作日內將貨物送至合同指定地點。
九、雙方的權利和義務:
1、假如供給的貨物行情有較大幅度的變化,經(jīng)雙方協(xié)商可依據(jù)市場價格對供貨產(chǎn)品的價格做出必要的調整。協(xié)商不成,仍按原條款執(zhí)行。
2、如乙方供應的貨物包裝或產(chǎn)品規(guī)格不符合要求,甲方有權拒收貨物。如甲方拒收,乙方必需根據(jù)本合同的商定另行供應符合要求的貨物,且由此造成的各種損失均由乙方擔當責任。
3、乙方必需向甲方供應生產(chǎn)企業(yè)資質證明、營業(yè)執(zhí)照及相關的手續(xù)。其供應的產(chǎn)品,必需符合相關的國家、行業(yè)或企業(yè)標準,并隨貨附帶生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、化驗報告等手續(xù)。
4、甲方應在乙方所送的貨物到達后準時進展質量檢測,如發(fā)覺質量問題,乙方須馬上現(xiàn)場處理善后事宜。因此給甲方造成損失的,乙方應擔當甲方為此支付的全部費用(包括但不限于賠償?shù)馁M用、必要的律師費、罰款等)。
5、因乙方產(chǎn)品內在質量問題,引發(fā)甲方生產(chǎn)或質量事故,造成甲方損失的,乙方應賠償甲方為此支付的全部費用(包括但不限于賠償?shù)馁M用、必要的律師費、罰款等),此責任不因甲方已進展質量監(jiān)測而免除。
6、如乙方未根據(jù)本合同第六條規(guī)定的時間送貨、送貨拖延或貨物的數(shù)量與合同商定不符,應賠償甲方違約金_________元。
7、雙方都應保守對方的商業(yè)機密。
十、補充協(xié)議:___________________________________.
十一、特殊聲明條款:_____________________________.
十二、合同有效期:________年____月____日起至20________年____月____日止。
十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。雙方發(fā)生爭議時,協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十四、合同簽訂地:
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法人代表:法人代表:
托付代理人:托付代理人:
電話:電話:
傳真:傳真:
開戶行:開戶行:
賬號:賬號:
日期:________年____月____日
住宅室內裝修工程施工合同2
發(fā)包方(甲方):
身份證號碼:聯(lián)系地址:電話:
承包方(乙方):
公司地址:聯(lián)系人:電話:
一、工程概況
1、房屋地址:_________________________________________________。
2、建筑面積:_____________平方米。
3、戶型:_____室_____廳_______衛(wèi),為平層□,或錯層□,或復式□,或別墅□(□為確定的內容,以√或×表示,下同)。
4、承包方式,乙方包工、包幫助施工材料。(假如甲方供應主材,見甲方供應材料明細表)。
5、施工日期:_______年_______月______日至______年_______月______日。
6、合同價款:(大寫)___________________________________元。
7、支付方式:合同簽定后,乙方馬上進駐施工。待乙方完成工程量的80%后,甲方支付工程款的50%,共計____萬元,框架工程竣工后支付余下20%,共計萬元。
8、乙方負責相應圖紙及預算。
二、雙方責任
1、乙方按合同期限完成整個工程,不得無故拖延工期。除甲方變更設計方案或不行抗力因素(停水,停電)導致停工等緣由外,工期每拖延一天,有乙方支付工程造價千分之一的違約金。
2、由于甲方緣由導致中途停工,且每停工一天,由甲方按工程造價的千分之一賠償乙方。
三、備注
1、經(jīng)雙方協(xié)商全都,簽定本合同。
2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。
3、合同簽定后,工程不得轉包,否則合同無效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
年月日年月日
住宅室內裝修工程施工合同3
發(fā)包方(以下簡稱甲方):_________
托付代理人(姓名):_________
單位:_________
住宅地址:_________
聯(lián)系電話:_________
手機號:_________
承包方(以下簡稱乙方):_________
單位名稱:_________
資質等級:_________
營業(yè)執(zhí)照號:_________
注冊地址:_________
法定代理人:_________
聯(lián)系電話:_________
托付代表人:_________
聯(lián)系電話:_________
本工程設計人:_________
聯(lián)系電話:_________
施工隊負責人:_________
聯(lián)系電話:_________依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合本市實際,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都,就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1、工程地點:_________
2、施工工程及要求:(見附表一:裝飾裝修工程施工工程確認表、附表二:住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表)
3、工程承包方式,雙方商定實行以下第種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見附表五:乙方供應裝飾裝修材料明細表);
(2)乙方包工、局部包料,甲方供應局部材料(見附表四:甲方供應裝飾裝修材料明細表,附表五:乙方供應裝飾裝修材料明細表):
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四:甲方供應裝飾裝修材料明細表)。
4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;
5、合同價款:本合同工程造價為(人民幣)_________元,金額大寫:_________元(詳見附表三:住宅室內裝飾裝修工程報價單)
其次條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙實行以下第_________種方式供應:
1、甲方自行設計并供應施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六:住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙);
2、甲方托付乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六:住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙),設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第四條甲方工作
1、開工前_________天,為乙方入場施工制造條件,包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
2、供應施工期間的水源、電源;
3、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;
4、如需拆改原建筑的構造或設備管線,甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);
5、施工期間甲方仍需局部使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
6、參加工程質量和施工進度的監(jiān)視,按本合同第七條、第十條商定負責材料及工程竣工驗收。
第五條乙方工作
1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質量標準,按期保質完成工程;
2、嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場治理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
3、愛護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;
4、保證施工現(xiàn)場的干凈,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,交付前應清掃衛(wèi)生一次。
第六條工程變更工程工程或施工方式如需變更,雙方應協(xié)商全都,簽訂書面變更協(xié)議,同時調整相關工程費用及工期(見附表七:裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料供給
1、按合同商定由甲方供應的材料、設備(見附表四:甲方供應裝飾裝修材料明細表),甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
2、按合同商定由乙方供應的材料、設備(見附表五:乙方供應裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,雙方共同驗收。
第八條工期延誤
1、對以下緣由造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應順延:
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不行抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他狀況。
2、因甲方未按合同商定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延:因甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方擔當,工期順延。
3、甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期完工,工期不順延,因乙方緣由造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方擔當,工期不順延。
第九條質量標準雙方商定本工程質量按以下標準執(zhí)行:
1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。(見附件十一)
2、雙方商定條款:施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議,申請由_________部門對工程質量予以鑒定,經(jīng)鑒定工程質量不符合合同商定的標準,鑒定過程支出的相關費用由乙方負責,經(jīng)鑒定工程質量符合商定的標準,鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條工程驗收和保修
1、雙方商定在施工過程中分以下幾個階段對工程質量進展驗收:_________,乙方應提前二天通知甲方驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表八:工程驗收單);
2、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移手續(xù)(見附表九:工程結算單)
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年,有防水要求的廚房,衛(wèi)生間等保修期為5年。驗收合格簽字后,填寫工程保修(見附表十:工程保修單)。
第十一條工程款支付方式
1、雙方商定按以下第_________種方式支付工程款:
(1)此合同簽訂地為:本市_________住宅裝飾裝修市場,工程款分兩次支付:第一次開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即_________元;其次次于工程進度過半,將剩余工程款的40%,即_________元,由市場的有關治理部門負責代收。(注:此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用,合同需經(jīng)市場有關治理部門認證)
(2)合同生效后,甲方按下表中的商定直接向乙方支付工程款:
支付次數(shù)支付時間支付近額(元)第一次開工前三日其次次工程進度過半第三次雙方驗收合格2、工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表九:工程結算單)并簽字,甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。
3、工程款全部結清后,乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責任
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的商定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方擔當責任,并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失;
2、未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;
3、因一方緣由,造成合同無法連續(xù)履行時,該方應準時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失;
4、甲方未按期支付其次(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金_________元;
5、由于乙方緣由,工程質量達不到雙方商定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延;
6、由于乙方緣由致使工程延誤,每延誤一天向對方支付違約金_________元。
第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按以下第_________種方式解決:
1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;
2、向_________人民法院起訴。
第十四條幾項詳細規(guī)定
1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的_________地點,甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內);
2、施工期間,甲方將外屋門鑰匙_________把,交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后,甲方負責供應新鎖_________把,由乙方當場負責安裝交付使用。
3、施工期間,乙方每天的工作時間為:上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。
第十五條其它商定條款_________。
第十六條附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后,經(jīng)房地產(chǎn)治理部門鑒證之日起生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關治理部門各執(zhí)一份。
4、合同履行完后自動終止。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件
附表一:裝飾裝修工程施工工程確認表
附表二:住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附表三:住宅室內裝飾裝修工程報價表
附表四:甲方供應裝飾裝修材料明細表
附表五:乙方供應裝飾裝修材料明細表
附表六:住宅室內裝飾裝修工程設計圖
紙附表七:裝飾裝修工程變更單
附表八:工程驗收單
附表九:工程結算單
附表十:工程保修單
附件十一:岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準
1、此合同文本適用本市行政區(qū)域內的住宅室內裝飾裝修工程;
2、工程承包方(乙方),應具備工商行政治理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,并具有承攬住宅室內裝飾裝修工程的相應資格;
3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的,應一式兩份,雙方當事人各執(zhí)一份;凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂此合同的,應一式三份(甲、乙雙方及市場有關治理部門各執(zhí)一份)。
住宅室內裝修工程施工合同4
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上,就乙方承包甲方的裝飾工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程內容:
4、承包方式:
5、工程期限____天
開工日期_____年_____月_____日
竣工日期_____年_____月_____日
因工程變更造成工期轉變的,以甲乙雙方簽字的變更書為依據(jù)變更工期。
非甲、乙雙方緣由(如停水、停電)及不行抗力(如地震)因素而影響工期的,工期順延,相應費用協(xié)商解決。
二、甲方工作
1、開工前____天,甲方負責為乙方的施工供應條件如:場地、電源、水等。由于甲方緣由造成乙方工程施工困難和工期延誤的責任均由甲方擔當。
2、負責協(xié)調與本工程有關的各個單位關系,并辦理各種手續(xù)(包括構造拆改申請等)。
3、負責工程質量和進度的監(jiān)視及竣工驗收。
三、乙方工作
1、施工中嚴格執(zhí)行有關工程的安全操作標準、施工標準及質量標準,按期保質完成工程。
2、嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場治理的規(guī)定。
3、文明施工,愛護環(huán)境。
四、工程變更
1、變更前一天寫出書面變更書。
2、工程變更,甲乙雙方必需協(xié)商全都。
3、工程變更書須甲乙雙方簽字后有效。
4、工程變更款在工程結算時結清。
五、工程款支付
1、本工程總造價為人民幣(大寫)______元
六、工程驗收和保修
1、工程竣工后,乙方書面通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收表,并做工程結算。甲方逾期不于答復,乙方有權視同甲方驗收合格。期間工程愛護費用由甲方擔當。
2、本合同自工程驗收合格甲、乙雙方簽定驗收書后失效。
3、保修工程按保修合同執(zhí)行。
七、違約責任
1、凡因本合同當事人的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的,均由責任方擔當責任,并賠償給對方損失費。
2、未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。
3、因一方緣由,造成合同無法連續(xù)履行時,應準時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的損失。
八、幾項詳細規(guī)定
1、工程垃圾,由乙方負責清理,乙方負責清運費
2、甲方供料時,乙方負責搬運到現(xiàn)場,甲方負責搬運費____元
(此費用不在工程價款內)。
九、其它商定條款
十、附則
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
2、本合同一式兩份,甲乙各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
日期:
住宅室內裝修工程施工合同5
裝飾企業(yè)合同編號:
甲方(甲方):乙方(乙方):
住宅:住宅:
托付代理人:設計師:聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:現(xiàn)場施工負責人:聯(lián)系電話:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益愛護法》、《住宅室內裝飾治理方法》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定及國家合同示范文本的相關內容,結合住宅室內裝飾裝修工程施工的特點,雙方在公平、自愿、誠信原則的根底上,就甲方住宅住宅室內裝飾裝修工程的有關事宜(以下簡稱工程),經(jīng)雙方協(xié)商全都,簽訂本合同:第一條工程概況和造價
1.1工程地點:1.2工程內容及范圍(詳見附件圖紙及預算)。1.3工程方式:雙方商定實行以下第種方式。
(1)乙方包工、包料(詳見附件預算);
(2)乙方包工、局部包料,甲方供應局部材料(詳見附件預算);(3)乙方包工、甲方包料(詳見附件預算)。
1.4工程期限(晴)天,開工日期年月日,竣工
日期年月日。
1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):元,(詳見附件預算)。
其中輔料和人工費元;代購主材費元,稅金(3.441%)元。
其次條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽定《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙實行以下第種方式供應:
(1)甲方自行設計并供應施工圖紙,圖紙一式兩份,發(fā)包人、承包人各一份;(2)甲方托付乙方設計施工圖紙,圖紙一式兩份,甲方、乙方各一份,設計費(大寫
_元,由甲方支付(此費用不包含在合同價款內)。第四條甲方義務
4.1甲方應在開工前天辦理有關裝飾裝修的報建手續(xù)。甲方應為乙方入場施工創(chuàng)
造
條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2免費供應施工期間的水源、電源;4.3負責協(xié)調施工單位與鄰里的關系;
4.4不拆動室內承重構造,如需拆改原建筑的非承重構造或設備管線,負責到有關部門辦
理相應的審批手續(xù);
4.5參加工程質量和施工進度的監(jiān)視;
4.6如負責材料或設備的選購,應對其質量和按期進場負責;4.7參加工程的竣工驗收。第五條乙方義務
5.1指派(姓名)為工地代表,負責合同履行,按要求組織施工,保質、
保量的按期完成施工任務,解決有關承包人負責的各項事宜。
5.2施工中嚴格執(zhí)行安全技術標準、防火規(guī)定、施工質量驗收標準,按期保質完成工程;5.3嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場治理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;5.4愛護好原居室內的家具和陳設,保證居室內上,下水管道的暢通;5.5保證施工現(xiàn)場的干凈,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;5.6負責施工期間的施工現(xiàn)場和施工人員的各類安全;
5.7工程竣工未移交給甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進展愛護。第六條工程變更
6.1工程工程及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商全都,簽定書面變更協(xié)議,同時調整相關
工程費用及工期。
6.2甲方書面要求工程工程變更,但甲方拒簽書面變更協(xié)議,乙方有權單方面停工直至甲
方簽定變更協(xié)議后,乙方再行復工,且工期順延。第七條材料的供給和驗收
7.1由甲方供應的材料,設備,甲方應按時供給到施工現(xiàn)場后通知乙方,雙方共同驗收并
辦理交接手續(xù),因施工期間對材料、設備保管、搬運、使用等不當造成的損失,由乙方負責賠償;
7.2由乙方供應的材料、設備,乙方應在材料運到施工現(xiàn)場時通知甲方,并承受甲方驗收
后使用,甲方索要主要材料的質保書、合格證等質量證明的,乙方有義務供應。如乙方供應的材料、設備不符合設計和施工要求或不符合與甲方商定的標準,未經(jīng)甲方同意,制止乙方使用。
7.3乙方在施工中發(fā)覺甲方供應的材料、設備質量不合格,應準時向甲方提出。如甲方仍表示使用的,應形成書面意見,由此造成的質量問題由甲方負責。
7.4甲方或乙方供應的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。第八條工期延誤
8.1對以下緣由造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方以書面形式確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)產(chǎn)生不行抗因素的(特指甲乙雙方人為的停電、停水以及法定的不行抗力的因素);
(3)甲方同意工期順延的其他狀況;
8.2因甲方未按商定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費由甲方擔當,工期順延。
8.3甲方未按期支付工程款造成誤工、停工等,合同工期相應順延,并補償乙方由此而引起的經(jīng)濟損失。
8.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延,不能按期竣工的,乙方擔當違約責任;因乙方緣由造成工程質量存在問題的,返工材料費及返工費由乙方擔當,并擔當違約責任。
第九條質量標準
合同雙方商定本工程質量標準為
9.1施工質量標準為:國標。9.2室內空氣質量驗收標準為:國標。第十條工程驗收和保修
10.1雙方商定在施工過程中(含隱藏工程和中間工程)分以下幾個階段對工程質量進展
驗收:
(1)水電隱藏工程驗收;(2)防水工程驗收;(3)瓦工工程驗收;(4)木工粗裝工程驗收;(5)木工精裝工程驗收;(6)油漆及竣工初驗;(7)竣工驗收。
乙方應提前兩天通知甲方進展驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單10.2工程竣工后,乙方應辦理移交手續(xù)(見附件工程結算單)通知甲方驗收,
同時供應管線竣工圖等資料。
10.3工程自驗收合格雙方簽字之日起為工程保修期,在正常使用條件下,住宅室內裝飾
裝修工程的最低保修期為兩年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附件工程保修單)。保修期以竣工驗收
合格簽字或蓋章之日算起。保修單用于保修。第十一條工程款支付方式
11.2工程驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提交工程決算書,并將有關資料送交發(fā)包人。
發(fā)包人接到?jīng)Q算書后三日內如未有異議,即視為同意,發(fā)包人即向承包人付清工程尾款。
11.3發(fā)包人付清工程價款,承包人開具財務手續(xù),向發(fā)包人辦理移交及發(fā)放工程保修卡。
11.4發(fā)包人在應付款日期不付清款是違約行為,承包人有權停頓施工,并追究違約責
任。工程竣工驗收合格未付工程價款時,不得交付使用,其責任由發(fā)包人擔當。
第十二條違約責任
12.1合同雙方當事人中的任何一方未履行合同商定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)
定,受到罰款或給對方造成的均由責任方擔當責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
12.2未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。
12.3因一方緣由,造成合同無法連續(xù)履行時,該方應準時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
12.4甲方未按期支付工程款的,工期相應順延。
第十三條安全生產(chǎn)和防火
13.1
施工圖紙或施工說明及施工場地符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、質量合格,施工場地安全治理、施工人員和施工設備的安全保障等。乙方有義務對施工圖紙中安全問題進展審查,如有安全隱患的,應準時提出修改意見,甲方仍堅持的,應當形成書面意見,其結果由甲方擔當;乙方未審查或未能提出與安全有關的意見,施工后所產(chǎn)生的與安全有關的后果責任由乙方擔當。
13.2
乙方應加強施工場地安全治理,施工期間所發(fā)生的施工人員和施工設備的安全以及其它施工場所的安全責任后果由乙方負責。
合同雙方應當共同遵守裝飾裝修和物業(yè)治理的有關規(guī)定,施工中不得擅自轉變房屋承重構造,拆、改承重墻,如甲方未經(jīng)有權部門批準,堅持轉變的,乙方有權拒絕施工并不擔當違約責任。
第十四條合同爭議的解決方式
因本合同所產(chǎn)生的任何爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可申請相關部門調解。協(xié)商
住宅室內裝修工程施工合同6
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
為標準家庭室內裝修的施工,愛護雙方的合法權益,現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益愛護法》、《省愛護消費者合法權益條例》,中華人民共和國建立部建建_______號文《家庭居室裝飾裝修治理試行方法》以及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結合本工程的詳細狀況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵寧。
一、概況
1.甲方裝修住房系合法居住。
乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質、并經(jīng)工商行政治理機關核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶。
2.裝修施工地點:市區(qū)(縣)路(村)巷號樓層室。
3.住房構造:
4.裝修施工內容:
室別部位裝修內容及要求備注
5.承包方式:
6.總價款:_____元(其中人工費_____元,材料費_____元,詳見清單。)
7.工期:自_____年_____月_____日開工,至_____年_____月_____日竣工。工期為_____日。
二、關于材料供給的商定
1.甲方供應的材料
序號材料或設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質量等級抵現(xiàn)場時限
備注
本工程甲方負責選購供給的材料、設備,應為符合設計要求的合格和產(chǎn)品,并應按時供給到現(xiàn)場。如甲方供給的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,乙方應準時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方擔當。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2.乙方選購的材料
序號材料或設備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質量等級單價(限購元以下)總價上述材料,乙方應向甲方提交購貨發(fā)票,并均應用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方供應的材料系偽劣商品的,應按供應材料價款的以倍補償給甲方。
乙方選購的材料、設備,如不符合質量要求或規(guī)格有差異,應制止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
三、關于工程質量及驗收的商定
1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收標準》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》和省主管部門制定的施工及驗收標準為質量評定驗收標準。
2.本工程質量應到達國家質量評定合格標準。甲方要求局部或全部工程工程到達優(yōu)良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。
3.由于甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方擔當,工期順延。
4.由于乙方緣由造成質量事故,其返工費用由乙方擔當,工期不變。
5.工程竣工后,乙方應通知甲方驗收是,甲方自接到驗收通知日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收,需準時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應成認竣工日期,并擔當乙方的看管費用和相關費用。
四、有關安全生產(chǎn)和防火的商定
甲方供應的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應實行必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
五、關于工程價款及結算的商定
1.合同簽訂后,甲方支付總價款的____%,計____元;
_____年_____月_____日前,甲方支付總價款的____%,計元;_____年_____月_____日前,甲方支付部價款的____%,計____元;_____年_____月_____日前,甲方支付總價款的_____%,計____元;尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途轉變施工內容、要求,甲方應另行支付費用,工期順延(詳細內容雙方另立補充協(xié)議,補充協(xié)議系本合同組成局部)。
3.雙方款項往來,均應出具發(fā)票(或收據(jù))。
六、其它
(一)甲方工作
1.甲方應在開工前天,向乙方供應經(jīng)房管部門或物業(yè)治理部門認可的施工圖紙或做法說明份,并向乙方進展現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋,去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等實行愛護措施。向乙方供應施工需用的水、電、等必備設備,并說明使用留意事項。
2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等協(xié)調工作。
3.如的確需要拆改原建筑物構造或設備管線,負責到所在地房管部門或物業(yè)治理部門辦理相應審批手續(xù),并擔當有關費用。
(二)乙方工作
①參與甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進度規(guī)劃,交甲方審定。
②指派(姓名)為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)治理部門批準,不得隨便拆原有建筑構造及各種設備管線。
④乙方在其裝飾施工范圍內擔當保修責任,保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起___個月。
七、違約責任
1.由于甲方緣由導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的商定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的___%支付違約金。
2.由于乙方緣由逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累計付款額的__%支付違約金。逾期天以上的,乙方應將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方。
3.乙方應妥當愛護甲方供應的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和其他物品,如有損壞,應照價賠償。
4.甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方拆改原有建筑構造及設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔當損失。
5.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑構造或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并擔當損失。
八、糾紛處理方式
1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度前提下,雙方可實行協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建立行政主管部門或消費者協(xié)會調解。
2.當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或協(xié)商、調解解決不成時,對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未商定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
九、其它商定
十、本協(xié)議一式份,甲,乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
本合同附件有:
甲方(簽章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_____年_____月_____日
住宅室內裝修工程施工合同7
甲方:_________
乙方:_________
協(xié)議標的:甲方位于“______________________”的居室,以下簡稱標的。
經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程》,以下簡稱《裝修合同》中的未盡事宜,簽訂以下補充協(xié)議。
一、施工人員準則:
1.施工過程中,乙方施工人員應仔細施工,不在標的居室內飲酒、隨地吐痰,如施工人員吸煙必需遠離易燃易爆物品。
2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備(如炊具、潔具及其他設施、設備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。
3.乙方施工人員不得使用明火做飯,不得在材料上堆放餐具,剩飯菜及棄物,應于餐后馬上整理餐具,剩飯菜及棄物。
4.乙方應設置特地的垃圾堆放處,準時清運垃圾,并保持居室內的清潔和衛(wèi)生。
5.安裝地板、地磚后,乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工,并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上,全部物品均輕拿輕放,嚴禁在地板、地磚上拖動物品。
6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項,甲方經(jīng)過提示、警告,乙方仍違反的,甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;
假如因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的,乙方應賠償損失。
7.如由于乙方或其施工人員過失,造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)治理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負責賠償或從工程款中扣除,并擔當全部責任。
8.乙方在施工中要留意安全,如因乙方操作不當造成人員傷亡的,甲方不負任何責任。
二、材料
1.凡運抵甲方標的居室的合同規(guī)定由乙方供應的全部材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外),必需在運抵標的居室時當場由甲方驗收,由甲方認可簽字前方可拆封、使用。
假如乙方運抵材料與合同不符,乙方必需實行更換,補救措施。
2.乙方應當就其供應的材料向甲方出示購置憑證(發(fā)票或者購物票據(jù))、環(huán)保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料,甲方有權向廠商或者經(jīng)銷商核實材料的真實性,假如發(fā)覺系假冒偽劣材料,乙方必需更換為合同中標定的產(chǎn)品,并根據(jù)合同標定價格的雙倍對甲方進展賠償;
假如乙方能提出法律上認可的證據(jù)充分證明是由于供給商的責任,甲方可以依據(jù)詳細狀況適當降低要求賠償?shù)念~度,乙方可以向材料供給商追究相應的責任。
3.由于乙方供應材料質量、規(guī)格等緣由,造成工程質量消失問題時,乙方須實行更換、補齊、修理等方式彌補,如不能彌補,乙方須以其他方式補償乙方,甲方可以依不憐憫況扣除支付工程款項;
由于乙方供應材料質量,規(guī)格等緣由,造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)治理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負責賠償或從工程款中扣除,并擔當全部責任。
4.由乙方購置的材料,乙方承諾對其質量負責,并負責在裝修工程保修期內進展修理和更換。
在甲方正常使用的狀況下,由于乙方供應材料的質量問題而導致甲方的任何損失,乙方應負全部責任。
5.對于乙方在《裝修合同》中商定的材料,因市場斷貨等特別狀況無法購置或無法運抵標的居室,乙方必需更換一樣或更高質量、等級、規(guī)格的材料,且必需經(jīng)過甲方的簽字同意。
6.甲、乙方供應的材料進入標的居室后,乙方必需在適當?shù)奈恢闷教苟逊挪牧?,并妥當保管,因未妥當保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、喪失的,乙方必需依據(jù)甲方要求更換、補齊、賠償。
7.乙方無權擅自更換甲方供應的材料,假如發(fā)覺問題應準時向甲方提出,甲方實行更換、補齊等補救措施。
如乙方已確認并使用了甲方供應的材料,之后因工程質量消失爭議時,乙方不得以甲方供應的材料不合格為理由,拒絕修理或賠償。
8.乙方對甲方供應的材料假如造成正常損耗外的損失,乙方負責賠償。
三、施工
1.乙方必需在工程交底日,即_________年_________月_________日,向甲方供應書面的工程進度表和甲方選購材料進度表。
2.進展施工工程前,乙方和其設計師應當就設計思路,工程要點對工長、工人進展培訓。
3.開頭施工后,乙方質檢人員應當隨時了解工程狀況和進展狀況,至少每______天到甲方標的居室檢查工程狀況,并作書面登記。
乙方質檢人員必需嚴格履行質檢的制度,相關驗收單必需齊全,作為甲方各項驗收的參考之一。
4.在進展施工時,乙方有義務向甲方說明施工方式,并經(jīng)過甲方確認前方可進展施工。
如未經(jīng)甲方確認,施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,乙方應無條件進展整改,并賠償由此而帶來的損失。
5.假如工程質量消失問題,甲方提出后,乙方應當馬上改正。
乙方未根據(jù)甲方要求準時改正的,依不憐憫況扣除支付工程款項。
23.如施工人員違反《裝修合同》協(xié)議,狀況嚴峻的,甲方有權提出更換工長或工人,乙方應當在甲方提出要求的其次天更換。
6.在進展設施、設備安裝時,應經(jīng)過甲方確認安裝位置前方可進展。
如未經(jīng)甲方確認,在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,乙方應無條件進展整改。
7.合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設計修改意見及削減工程工程時,須提前與乙方聯(lián)系并通知乙方,在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》,并確定變更金額及相關手續(xù)后,方能進展該工程的變更和施工。
8.裝修垃圾,乙方施工人員必需清運至物業(yè)指定地點。
垃圾清運費用已經(jīng)含在工程款中,乙方不再單收。
9.在乙方進展電路施工時,應合理布線,經(jīng)過一樣位置的線路應采納同一管材或護套線包裹,施工長度按單條管線計算,不分別計算。
10.瓷磚在鋪裝前必需完全浸泡_____小時方可使用。
11.地磚采納勾縫劑勾縫,勾縫劑為_________牌_________型,由乙方供應且不再單獨收費。
12.涂刷標的居室內全部部位(包括客廳、主臥房、輔臥房、書房、儲物間、過道和涼臺)的墻漆、頂漆時,需鏟除原外表膩子的,乙方不再單獨收費;
刷與面漆同品牌的底漆_____遍,刷面漆_____遍。
13.全部墻漆用_________色,色號_________,全部頂漆用_________色,色號_________。
14.在刷漆前,乙方應由甲方書面確認兌水比例,如未經(jīng)甲方確認進展刷漆或技術使用不當,兌水超過_________%,甲方有權要求重新購置同樣型號的油漆重刷,有關一切費用均由乙方自行負責。
15.全部門及門套采納的原子灰為_________牌。
四、工程驗收
1.對于全部隱藏工程,需甲方驗收簽字后,乙方施工人員才能進展后續(xù)施工。
2.工程的質量驗收根據(jù)《_________家庭裝飾工程質量驗收規(guī)定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執(zhí)行。
在工程質量保證期內,如因乙方的緣由發(fā)生質量問題,乙方應負責完全修復。
不能完全修復的,乙方應按相應局部的工程造價賠償損失。
3.甲方有權在乙方完工后對房屋進展空氣質量檢測,由國家認定的居室環(huán)境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進展室內空氣質量檢測,并提交由該單位出具的檢測報告給甲方。
如檢測結果不合格,由乙方負責在規(guī)定的_________天內改善不合格項直至到達合格標準,所涉及的費用由乙方擔當。
五、付款
1.物業(yè)收取的裝修押金_________元由甲方墊付。
甲方將從工程中期款中暫扣_________元,若物業(yè)無罰款扣除則甲方全額返還;
物業(yè)從押金中扣除的罰款,甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除,剩余的返還乙方,缺乏的由乙方向物業(yè)補齊。
甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。
2.物業(yè)收取的裝修治理費_________。
由于乙方責任延期造成的治理費增加局部應完全由乙方支付。
同時,乙方應當交納辦理施工人員出入證的費用等。
3.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量,工程款項的結算應實際發(fā)生的工程長度(面積、體積)為準,而不是按工料使用量結算。
按實際工程長度(面積、體積)發(fā)生的工程款在每項工程完工后經(jīng)甲方驗收合格,以甲方的對質量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據(jù)。
4.如支付中期款時工程量發(fā)生變化,變更工程閱歷收合格的在中期款中結算,其余的在竣工驗收時結算。
如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進展檢驗或就雙方爭議的問題進展磋商,則可適當順延結款日期。
5.甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用,相應款項在支付首期款時扣除。
六、保修及其他
1.乙方承諾對整個工程進展_____年的保修和終身維護,時間從工程竣工驗收日起計。
乙方應在接到甲方報修電話的_____小時內做出響應,在________小時內到達現(xiàn)場。
假如由于乙方施工或供應的材料質量問題而導致報修,在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的,如甲方自行解決,則甲方支出的全部費用均由乙方支付。
2.工程完工后乙方必需交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖,標明導線規(guī)格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置,甲方簽收前方進展竣工結算。
3.未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提請相關部門解決。
4.本補充協(xié)議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。
正本三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,_________一份,均具同等法律效應。
雙方共同簽署起即日生效。
甲方(簽字):____________
__________年_______月____日
乙方(簽字):____________
__________年_______月____日
住宅室內裝修工程施工合同8
發(fā)包方(甲方):_____________
承包方(乙方):______________
依照《民法典》、建立部《住宅室內裝修治理方法》及其他有關法律法規(guī),結合家裝工程施工特點,雙方協(xié)商全都,簽定本合同。
一、工程概況
1.工程地址:______________________________。
2.建筑面積:_______________㎡。
3.戶型:_____室____廳____衛(wèi),為平層□,或錯層□,或復式□,或別墅□。(□為確定的內容,以√或×表示,下同。)
4.承包方式。雙方商定采納以下第______種方式承包:
①乙方包工、包幫助施工材料、包全部□或局部□主材(以“甲方托付乙方代購主材清單”為準)。
②乙方包工、包幫助施工材料,甲方供應主材(見甲方供應材料明細表)。
③其他方式______________________________。
5.施工內容:(附施工說明、施工圖及工程報價單)。
6.施工日期:___年___月___日至___年___月___日。
7.合同付款:(大寫)_________________________元??⒐ず髶?jù)實復核結算□;合同款包干□。
8.支付方式:合同簽定后,甲方預付30%工程款_____元;水電等隱藏工程驗收后支付40%工程款_____元;家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25%工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格后5日內支付5%的尾款_____元。
9.甲方向乙方支付定金和工程款時,應仔細核對乙方收款印鑒,取得乙方蓋有“財務專用章”的收據(jù)或發(fā)票,除此以外的憑證,乙方不認可。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙實行以下第_____種方式供應:
1.甲方自行設計供應施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。
2.甲方托付乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。
三、甲方工作
1.若由甲方自行設計的_____,開工前向乙方供應確認的施工圖紙和施工說明,并進展現(xiàn)場交底。
2.審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單,并分別鑒字認可。
3.開工前尾乙方入場施工制造條件,包括搬清家內家具、陳設,和歸堆、遮蓋,以不影響施工尾原則。
4.供應施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關費用。
5.負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系。
6.準時供應符合設計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設備。
7.組織好工程質量、施工進度的監(jiān)視和隱藏工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。
四、乙方工作
1.嚴格執(zhí)行施工標準、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境愛護規(guī)定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進展施工,按期保質完成裝修工程。
2.若由乙方設計,開工前向甲方供應雙方確定的施工圖紙和施工說明,并進展現(xiàn)場交底。
3.施工中不得拆改承重構造、暖通及燃氣設施,如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續(xù)。
4.確保裝修質量,尤其是水、電等隱藏工程的質量,嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發(fā)生施工造成的質量問題,負責返工返修,費用自負。
5.遵守有關部門對施工現(xiàn)場治理的規(guī)定,做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作,處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。
6.愛護好原居室內的家具和陳設,保證施工現(xiàn)場的干凈,工程完工后負責并負責將垃圾運到指定地點。
7.組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參與)共同進展隱藏工程、中間工程和竣工驗收。
五、工程監(jiān)理
本工程實行工程監(jiān)理,甲乙雙方共同托付_______________監(jiān)理公司對本工程進展監(jiān)理,甲方付監(jiān)理費_____%,乙方支付_____%□;甲方單獨與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同,由甲方支付監(jiān)理費□。
六、工期
1.乙方應按合同期限完成整個工程,不得無故拖延工期,除甲方變更設計方案和停電、停水等不行抗力因素導致停工4小時以上等緣由外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。
2.由于甲方緣由導致中途停工,工期順延。且每停工一天,由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。
3.若甲方增加工程內容,按新增加工程量順延工期。
七、材料供給
1.本工程甲方選購的材料、設備,應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,并應按時供給現(xiàn)場。如因質量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失,由甲方自行擔當。
2.凡由乙方供給的材料、設備,其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質量標準須經(jīng)甲方檢驗后才能使用,否則造成的損失由乙方負責。
八、工程變更
1.工程工程及施工方式如需要變更,雙方應協(xié)商全都,簽訂書面變更協(xié)議,同時調整相關工程費用及工期(附裝修工程變更單);
2.無敵未按期支付工程款的_____,工期相應順延。
3.若甲方中途要求變更設計,影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工,且無法調整的,損失由甲方擔當。
九、工程質量驗收及保修
1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據(jù),以《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》(GB50210-__)為質量評定的最低標準;以《建筑裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環(huán)境污染掌握標準》為室內環(huán)境達標標準。
2.在水、電等隱藏工程完工后,甲乙方應共同進展中間工程驗收。如甲方不按時參與,乙方可自行驗收,甲方予以成認。
3.工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方接到驗收通知后應按通知時間參與驗收,辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時參與,乙方可自行驗收,甲方予以成認。
4.在隱藏工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參與)確認的質量問題,由乙方負責返修(返工)并擔當費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題,乙方負責返修(返工)并擔當費用,但不再擔當工期。
5.未辦理驗收交付手續(xù),甲方使用房屋視為質量驗收合格,由此引起的后果由甲方負責。
6.工程竣工后,乙方負責對所施工工程進展保修,并出據(jù)《保修單》,保修期未貳年。
十、違約責任
1.甲方未辦理有關手續(xù),擅自打算拆改房屋構造和煤氣表管,采暖、給排水主要管線,造成的損失和責任由甲方擔當。
2.未經(jīng)有關部門批準,未辦理有關手續(xù),乙方擅自拆改房屋構造或煤氣表管,采暖、給排水主要管線,造成的損失和責任由乙方擔當。
3.再施工過程中,甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內容,所引起的質量問題由甲方擔當責任。
4.若因違反施工標準,安全操作規(guī)程,防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他商定,對乙方自身和對甲方造成損失,由乙方擔當責任。
5.因一方緣由,合同無法履行和連續(xù)履行時,應通知對方,辦理合同終止手續(xù),并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù),擅自停頓履約,違約方應擔當違約金,并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。(違約金按合同金額的10%支付,設計費按_______元∕平方米建筑面積支付)。
十一、爭議或糾紛處理
1.本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議可實行協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學會家裝委員會申請調解。
2.當事人不愿通過協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成時,甲乙雙方同意以第_____種方式解決:①武漢仲裁委員會仲裁;②向人民法院提起訴訟。
十二、其它
___________________________________________________________________________________。
十三、附則
1.本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2.本合同簽訂后工程不得轉包,否則合同生效。
3.合同附件為本合同的組成局部,與本合同具有同等法律效力。
①附件1:補充協(xié)議;
②附件2:設計、施工圖紙、施工說明;
③附件3:工程報價單;
④附件4:設計(施工)變更單;
⑤附件5:驗收單(含隱藏工程、中間工程和竣工驗收);
⑥附件6:材料清單(含甲方供料和乙方供料);
⑦附件7:工程結算單;
⑧附件8:工程保修單。
甲方(簽章):____________
乙方(簽章):____________
_____年_____月_____日
住宅室內裝修工程施工合同9
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
現(xiàn)就乙方承包甲方發(fā)包的工程,依據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合本工程的詳細狀況,甲乙雙方在公平、自愿的根底上協(xié)商全都,達成余下條款:
一、工程概況
工程名稱:
工程地點:
承包范圍:
承包方式:
質量要求:_________《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》
工期要求:12月8日前必需全部完成。
甲方工作
1、甲方設立該工程的工程部作為工地代表,負責履行本合同的相關事宜,全面負責現(xiàn)場的治理工作,對乙方的工程質量、進度、用料、安全文明施工等工作進展監(jiān)視、檢查。
負責向乙方供應臨時水電。
乙方工作
1、乙方為駐地代表,常駐現(xiàn)場,負責履行合同范圍內的應盡職責,根據(jù)甲方要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,聽從甲方工地代表的監(jiān)視和治理。
2、做好承包范圍內各相關工種間的穿插協(xié)作工作,竣工驗收交鑰匙前的成品愛護工作由乙方負責。
3、乙方應自備施工所需工具。
4、未經(jīng)甲方同意,不得擅自拆改原建筑構造或設備管線。
5、乙方必需聽從甲方治理人員在安全、技術、進度、質量、材料、勞動力、文明施工等諸方面的安排,保證工完廠清;若乙方拒絕或漠視甲方對上述要求治理,甲方可安排他人另行完成,費用由乙方擔當。
二、關于質量的商定
1、乙方須嚴格根據(jù)甲方要求和施工圖紙、作法說明及設計變更等進展施工,工程質量到達施工合同要求,相關質量驗收標準作為本工程的質量評定驗收標準。
2、如因乙方緣由造成質量不合格或不能通過驗收,其返工費用由乙方擔當,工期不順延。
3、如因甲供材料質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方擔當,工期順延。
4、本工程質保期為貳年,質量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內如發(fā)生質量問題,乙方須無償履行保修責任。
5、如消失質量問題,甲方通知后,乙方應在收到通知后24小時內到現(xiàn)場進展修理。
三、關于工期的商定
1、如因甲方不能按商定給付乙方工程進度款而影響工期,工期順延。
2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期,工期不順延。
3、因業(yè)主等不行抗力的因素而影響工期,工期順延。
四、關于價款和結算的商定
1、結算方式:依據(jù)現(xiàn)場完成面積計算及結算。
2、合同價格:
3、本價格包含人工費、稅票、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等。
4、付款方式:
(1)開工后7日內,甲方按乙方進場施工人數(shù)每天發(fā)放35元生活費,每周發(fā)放一次。
(2)每月甲方按乙方當月完成工程量付80%進度款,生活費從進度款中減除。
(3)工程完工付總工程量80%工程款;竣工驗收后,甲方付總工程量結算款95%。此時乙方需供應全額的合格稅票。
(4)余款5%,在貳年保修期滿后結清(無息支付)。
五、關于材料的商定
1、甲方負責同業(yè)主聯(lián)系準時供應乙方所需材料,并按時到場。經(jīng)乙方驗收入庫后,由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞,由乙方照價賠償。
2、乙方須在預算定額范圍內使用材料(包括臨時用電),材料損耗按定額計,超支的不合理材耗由乙方自行擔當,并在結算款中扣減。
3、全部進場的業(yè)主供材,乙方不得擅自挪用。
六、關于安全的商定
1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議,作為合同附件,與本合同具有同等的法律效力。
2、乙方須嚴格遵守甲方和物業(yè)部門的規(guī)章制度,以及對外面現(xiàn)場和安全生產(chǎn)的要求。
3、乙方須應當遵守安全協(xié)議中的條款,嚴禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀等行為。若因乙方造成安全事故的,由乙方負責。
七、關于違約責任的商定
1、乙方須自行完本錢施工任務,嚴禁乙方將本工程再次分包或轉包。
2、因乙方責任緣由而延誤工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方賠付違約金1000元。
3、乙方須給進場施工人員購置人身保險,在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身損害或財產(chǎn)損失,由乙方擔當經(jīng)濟賠償責任。
4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失,由乙方賠償,而且甲方有權單方面終止本合同。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。自雙方簽字蓋章之日起生效,履行完畢后終止。
甲方(簽章):
乙方(簽字):
_____年_____月_____日
住宅室內裝修工程施工合同10
發(fā)包方(甲方):___________________
承包方(乙方):___________________
依照《民法典》、建立部《住宅室內裝修治理方法》及其他有關法律法規(guī),結合家裝工程施工特點,雙方協(xié)商全都,簽定本合同。
一、工程概況
1、工程地址:______________________________。
2、建筑面積:_______________。
3、戶型:_____室____廳____衛(wèi),為平層,或錯層,或復式,或別墅.(為確定的內容,以√或×表示,下同。)
4、承包方式.雙方商定采納以下第______種方式承包:
①乙方包工、包幫助施工材料、包全部或局部主材(以“甲方托付乙方代購主材清單“為準)。
②乙方包工、包幫助施工材料,甲方供應主材(見甲方供應材料明細表)。
③其他方式______________________________。
5、施工內容:(附施工說明、施工圖及工程報價單)。
6、施工日期:___年___月___日至___年___月___日。
7、合同付款:(大寫)_________________________元??⒐ず髶?jù)實復核結算;合同款包干。
8、支付方式:合同簽定后,甲方預付30%工程款_____元;水電等隱藏工程驗收后支付40%工程款_____元;家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25%工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格后5日內支付5%的尾款_____元。
9、甲方向乙方支付定金和工程款時,應仔細核對乙方收款印鑒,取得乙方蓋有“財務專用章“的收據(jù)或發(fā)票,除此以外的憑證,乙方不認可。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙實行以下第_____種方式供應:
1、甲方自行設計供應施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。
2、甲方托付乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付;此費用予以減免)。
三、甲方工作
1、若由甲方自行設計的____,開工前向乙方供應確認的施工圖紙和施工說明,并進展現(xiàn)場交底。
2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單,并分別鑒字認可。
3、開工前尾乙方入場施工制造條件,包括搬清家內家具、陳設,和歸堆、遮蓋,以不影響施工尾原則。
4、供應施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關費用。
5、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系。
6、準時供應符合設計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設備。
7、組織好工程質量、施工進度的監(jiān)視和隱藏工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。
四、乙方工作
1、嚴格執(zhí)行施工標準、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境愛護規(guī)定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進展施工,按期保質完成裝修工程。
2、若由乙方設計,開工前向甲方供應雙方確定的施工圖紙和施工說明,并進展現(xiàn)場交底。
3、施工中不得拆改承重構造、暖通及燃氣設施,如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續(xù)。
4、確保裝修質量,尤其是水、電等隱藏工程的質量,嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發(fā)生施工造成的____質量問題,負責返工返修,費用自負。
5、遵守有關部門對施工現(xiàn)場治理的規(guī)定,做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作,處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。
6、愛護好原居室內的家具和陳設,保證施工現(xiàn)場的干凈,工程完工后負責并負責將垃圾運到指定地點。
7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參與)共同進展隱藏工程、中間工程和竣工驗收。
五、工程監(jiān)理
本工程實行工程監(jiān)理,甲乙雙方共同托付_______________監(jiān)理公司對本工程進展監(jiān)理,甲方付監(jiān)理費_____%,乙方支付_____%;甲方單獨與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同,由甲方支付監(jiān)理費。
六、工期
1、乙方應按合同期限完成整個工程,不得無故拖延工期,除甲方變更設計方案和停電、停水等不行抗力因素導致停工4小時以上等緣由外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。
2、由于甲方緣由導致中途停工,工期順延。且每停工一天,由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。
3、若甲方增加工程內容,按新增加工程量順延工期。
七、材料供給
1、本工程甲方選購的材料、設備,應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,并應按時供給現(xiàn)場。如因質量問題、規(guī)格差異或“三無“產(chǎn)品造成損失,由甲方自行擔當。
2、凡由乙方供給的材料、設備,其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質量標準須經(jīng)甲方檢驗后才
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