2022年房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本

1、2022年房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本出租方(以下簡稱甲方)：住所地：電話：承租方(以下簡稱乙方)：住所地：身份證號：電話：根據(jù)中華人民共和國合同法和有關(guān)房地產(chǎn)法律、法規(guī)規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于平頂山市新城區(qū)九天莊園，房屋結(jié)構(gòu)為混磚，建筑面積_平方米第二條 租賃期限、用途1、租賃期限_年_月_日至_年_月_日。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。3、租賃期屆滿，甲方收回出租房屋時乙方應(yīng)按照約定期限交還。乙方如要求續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿一個月之前書面通知

2、甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條 租金及支付方式該房屋租金為元整(人民幣)/月。房屋租金支付方式如下：實行先支付房租后使用，本合同簽訂生效當(dāng)日乙方向甲方支付房租元和合同履約保證金元，共計元整(人民幣)。本合同期限屆滿，乙方不再承租該房屋，并清繳水、電、煤氣等相關(guān)費用后，雙方無任何爭議的情況下，乙方在交還甲方該房產(chǎn)的當(dāng)日，甲方退還乙方交納的履約保證金(利息為零)。第四條 租賃期間乙方承擔(dān)由承租該房屋產(chǎn)生水、電、煤氣費以及使用期間產(chǎn)生的其他費用。第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，否則，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。2、甲方有權(quán)在租賃期間出賣該

3、房屋或者其他原因不再出租該房產(chǎn)時，應(yīng)提前一個月通知乙方。3、甲方有權(quán)從乙方交納的履約保證金中扣除乙方違約產(chǎn)生的違約金及拖欠的水、電、煤氣等相關(guān)費用。4、甲方有權(quán)對該房屋進行合理修繕，乙方應(yīng)于協(xié)助并不得阻止。第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或根據(jù)實際損失進行賠償。2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對所了修。安裝空調(diào)等家用電器領(lǐng)在房屋墻壁上進行打眼、洞時須經(jīng)甲方同意。3、乙方承租該房產(chǎn)時，已確認該房屋內(nèi)各項設(shè)施完好無損，承租期間，造成自身或他人的人身、財產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)的，與甲方無關(guān)。第七條 違約1、乙方應(yīng)當(dāng)保證退還該

4、房產(chǎn)時，該房產(chǎn)以及該房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施等完好無損，否則，應(yīng)按照實際損失賠償甲方。2、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定及時退還該房產(chǎn)，否則，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元/天，甲方有權(quán)從乙方的履約保證金中扣除。第八條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方進行賠償：1、乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2、乙方擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;3、乙方利用承租房屋進行違法活動的;第九條 免責(zé)條件1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用

5、時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條 爭議的解決：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方當(dāng)事人均向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條 租賃期間，一方如有特殊事由須解除本合同的，應(yīng)提前_日書面通知另一方，否則，由此造成的損失，由解除方承擔(dān)。第十三條 本合同經(jīng)雙方簽字并按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(

6、簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方：_ 乙方：_今茲有乙方租賃甲方，經(jīng)營，為使雙方友好合作，互惠互利，以便在今后經(jīng)營期間不產(chǎn)生糾紛，特協(xié)商達成以下協(xié)議：一、乙方租賃甲方房屋，租賃期為年(從年，月租金為元(大寫)，月租在每月前一星期向甲方交納，逾期十天不交租金者，自動終止合同。二、乙方向甲方交納風(fēng)險抵押金反合同，押金如數(shù)退還乙方(不計利息)，中途乙方自行終止合同，押金概不退還。三、乙方在租賃經(jīng)營期間，必須服從甲方的正當(dāng)管理，合同期滿，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。四、租賃期間，乙方應(yīng)愛護和保管好經(jīng)營場所內(nèi)的一切設(shè)施，并負責(zé)維修和保養(yǎng)，所有設(shè)施不得隨意變更或拆除，若乙

7、方根據(jù)經(jīng)營需要，需要進行裝修，必須經(jīng)得甲方同意方可進行，合同期滿，裝修無償歸甲方所有，不得以任何理由拆除或損壞，否則負法律責(zé)任。五、租賃期內(nèi)，乙方必須遵守國家法規(guī)，合法經(jīng)營，按時上下班，清點好物品，并負責(zé)防火防盜等安全措施。六、租賃期內(nèi)，若因國家政策變更或任何形式的房地產(chǎn)開發(fā)或政府征地需要(如城市改建、擴路、修鐵路等)或不可抗拒的原因(如自然災(zāi)害、地震、火災(zāi)等)，乙方無償退出，合同無條件終止。七、乙方在租賃期間不可以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，如因其它原因不租，合同未到期必須提前一個月通知甲方，押金概不退還，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前需通知甲方，并由甲方變更合同，否則，因此引起的糾紛，甲方概不負責(zé)。八、租賃期間，乙方辦理過

8、租手續(xù)時，應(yīng)結(jié)清房租交還房屋，房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如需繼續(xù)租用房屋，須提前一個月提出申請，簽訂新的租賃合同或認定此合同繼續(xù)有效，否則甲方將向乙方加兩倍收取房租。九、乙方負責(zé)交納有關(guān)部門收取費用，工商、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、用水、用電，一切經(jīng)濟期間所有費用自理。十、雙方未盡事宜，另行協(xié)商。以上協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、雙方在自愿、平等和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租達成協(xié)議，特訂立本合同。第

9、一條 房產(chǎn)情況甲方所擁有的房屋，乙方租用于。第二條 價格與租期該房屋出租成交價為每年_元(小寫元)，租期為年，押金。從年年日。第三條 付款方式遵循先繳后租原則，乙方每月必須按時繳納租金，否則，視為乙方自動終止合同。交納租金由甲方出具收條。第四條 續(xù)租與管理1、合同期滿前一月，甲乙雙方就是否延期合同進行協(xié)商，在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)租。甲、乙雙方若要收回(退租)或者繼續(xù)租用房屋，需提前一個月告之對方。2、合同期內(nèi)，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。若不能繼續(xù)履行合同，需提前一個月告之甲方，雙方協(xié)商解除合同后，甲方自行處理。若乙方私自轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓無效，一切經(jīng)濟往來的后果自負。3、合同期內(nèi)，乙方必須遵守安全、計生

10、、綜治和物業(yè)等管理要求，按時交清水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用，管理好自己的財物。4、合同期內(nèi)，乙方不得私自改造裝修，確需簡單裝修維修，需征得甲方同意，并費用自理，合同終止時甲方不預(yù)補償。5、乙方在租房期內(nèi)應(yīng)愛護室內(nèi)所有設(shè)施并保持室內(nèi)清潔，若因人為因素造成的損壞需照價賠償。6、租期內(nèi)相同地段其它房屋租金漲(跌)幅度達_%以上后，該房屋方進行租金調(diào)整，具體由甲乙雙方約定。第五條 違約責(zé)任甲乙雙方不能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則按定金法則，以實際未能履行時間的租金的雙倍賠償對方。第六條 于本合約之外雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。與本合同等法律效力。第七條 本合約

11、一式貳份，雙方簽字、蓋手印之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本（四）租房合同范本（簡單）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)x號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計x個月。二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用