屋面防水維修方案

長春職業(yè)技術(shù)學(xué)校屋面防水維修工程【施工方案】長春職業(yè)技術(shù)學(xué)校屋面防水維修工程【施工方案】吉林省第二建筑有限責(zé)任公司 .長春職業(yè)技術(shù)學(xué)校屋面防水維修工程施工方案.單位：吉林省第二建筑有限責(zé)任公司日期：2014年05月01日

目錄TOC\o"1-2"\h\z\u\h一、編制依據(jù) 4\h1國家現(xiàn)行法律、法規(guī) 4\h2國家現(xiàn)行防水規(guī)范、規(guī)程 4\h二、工程概況 4\h三、防水維修設(shè)計方案 5\h四、防水維修施工方案 5\h1.操作步驟 5\h2.操作要點 5\h3.APP改性瀝青防水卷材施工 6\h4.防水系統(tǒng)的驗收 8\h5.細部節(jié)點做法 8\h五、女兒墻裂縫處理方案 10\h1.滲漏原因 10\h2.堵漏材料選擇 10\h3.施工方案 11\h六、施工注意事項 11\h七、成品保護措施 12\h八、雨季施工保證措施 12

一、編制依據(jù)1國家現(xiàn)行法律、法規(guī)中華人民共和國建筑法中華人民共和國消防法中華人民共和國環(huán)境保護法（4）建設(shè)工程質(zhì)量管理條例2國家現(xiàn)行防水規(guī)范、規(guī)程《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-2002）遵循以排為主，防排結(jié)合的設(shè)計原則，確保維修后，達到不滲漏的現(xiàn)象。二、工程概況本工程為長春職業(yè)技術(shù)學(xué)校機械加工實訓(xùn)中心面樓、面積3192.5平方米，實驗樓、面積688.94平方米，4#樓學(xué)生公寓，面積646.9平方米、1#學(xué)生公寓、面積643.45平方米，學(xué)生食堂，面積1834.15平方米，1#教學(xué)辦公樓，面積1405.6平方米，屋面防水治理維修工程，經(jīng)現(xiàn)場勘察認為由于原防水層已大面積失效，且有部分防水卷材已經(jīng)被掀起，防水層下的基層已經(jīng)嚴(yán)重碎裂。由于原防水層老化嚴(yán)重，已經(jīng)達到用手即可撕開的程度，故已經(jīng)起不到防水層的作用，且原防水卷材在施工時，與基層粘接不牢固，存在大面積的空鼓現(xiàn)象。若只采用堵漏的方法進行治理，難以解決防水層下面由于竄水導(dǎo)致的滲漏現(xiàn)象。勢必本屋面的滲漏水現(xiàn)象得不到根本的解決，只是治表不治本。本著對工程負責(zé)的態(tài)度，根據(jù)我公司在此類工程中的實際經(jīng)驗，建議重新設(shè)置雙道3mm厚APP改性瀝青防水卷材防水層。另外，頂層由于找坡層的找坡坡度不合理、落水口設(shè)置不合理及卷材失效起鼓，以引起這一部位的滲漏水現(xiàn)象。需要重新找坡和新做卷材防水層。在建筑的外墻上存在裂縫，需要進行裂縫堵漏處理。三、防水維修設(shè)計方案全部鏟除原卷材防水層；因結(jié)構(gòu)開裂，找平層全部失效，鏟除原水泥砂漿找平層，并重新做20厚1：2.5水泥砂漿找平層；待基層驗收合格后，進行防水層施工。防水層推薦采用APP改性瀝青防水卷材。在轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位、穿出構(gòu)件以及其它細部節(jié)點均應(yīng)做附加增強處理，附加層的寬度為300mm寬卷材；改性瀝青防水卷材與基層均采熱熔法施工，卷材長短邊搭接寬度為80mm。四、防水維修施工方案1.操作步驟拆除舊防水層→找平層施工→基層處理→涂刷基層處理劑→防水層施工→竣工驗收2.操作要點拆除舊防水層、找平層按照施工工藝，仔細認真地逐層鏟除原防水層，清理原找平層，并注意不能損壞原防水層下的屋面結(jié)構(gòu)。清理出的廢料集中打包運輸下去，妥善處理，不能影響周圍環(huán)境。找平層施工及處理○1基層應(yīng)用水泥砂漿進行找平處理，必須抹光、堅實、牢固，無空鼓、松動、起砂、麻面等缺陷；○2基層表面應(yīng)平整光滑、均勻一致、干燥。干燥程度的簡易檢驗方法為：將1m2卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置3～4h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即為合格；○3平立面交接處的陰陽角均應(yīng)做成均勻一致、平整光滑的圓角，圓弧半徑不小于50mm；○4突出基層表面的尖銳硬物、砂漿疙瘩等鏟除，不能鏟除時應(yīng)采用水泥砂漿抹面覆蓋處理，抹面圓弧半徑應(yīng)大于50mm。并將塵土雜物清除干凈，陰陽角、管根部等處更應(yīng)仔細清理，若有不同污漬、鐵銹等，應(yīng)以砂紙、鋼絲刷、溶劑等清除干凈；○5穿出基層的構(gòu)件安裝完畢后方可進行防水施工。3.APP改性瀝青防水卷材施工（1）施工工藝流程基層處理→涂刷基層處理劑→卷材附加層→彈線→鋪貼第一道APP卷材→熱熔焊接搭接縫→驗收第一道APP卷材→鋪貼第二道APP卷材→熱熔焊接搭接縫→檢查驗收（2）操作要點及技術(shù)要求涂刷基層處理劑：用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底?；鶎犹幚韯┩克⑼戤?，達到干燥程度（一般以不粘手為準(zhǔn)）方可施行熱熔施工，以避免失火。細部附加增強處理：對于轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位、穿出構(gòu)件以及其它細部節(jié)點均應(yīng)做附加增強處理，附加層的寬度為500mm寬卷材，平立面平均展開。方法是先按細部形狀將卷材剪好，在細部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無空鼓，并壓實鋪牢。彈線：在已處理好并干燥的基層表面，按照所選卷材的寬度，留出搭接縫尺寸（長、短邊搭接寬度均為80mm），將鋪貼卷材的基準(zhǔn)線彈好，以便按此基準(zhǔn)線進行卷材鋪貼施工。大面卷材以“滾鋪法”為佳，先鋪粘大面，后熱熔粘結(jié)搭接縫。將整卷卷材置于鋪貼起始端，對準(zhǔn)基層上已彈好的粉線滾展卷材約1m。由一個站在卷材正面將這1m卷材拉起，另一人站在卷材底面，手持汽油噴燈，待卷材底面膠呈熔融狀即進行粘鋪。將端部卷材鋪牢壓實。起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈的人應(yīng)站在滾鋪前方對著待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.3～0.5m施行往復(fù)移動烘烤(不得將火焰停留在一處直火燒烤時間過長，否則易產(chǎn)生胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離)，應(yīng)加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡（不得出現(xiàn)大量氣泡），及時推滾卷材進行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實工序。搭接縫及收頭的卷材必須均勻、全面地烘烤，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，并用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴(yán)，以保證接縫的密閉防水功能。檢查驗收：鋪貼時邊鋪邊檢查，檢查時用螺絲刀檢查接口，發(fā)現(xiàn)熔焊不實之處及時修補，不得留任何隱患，現(xiàn)場施工員、質(zhì)檢員必須跟班檢查，檢查合格后方可進入下一道工序施工，特別要注意平立面交接處、轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位的做法是否正確。待第一層卷材檢查合格后再彈線放樣，然后鋪貼第二層卷材，操作方法同第一層，但必須注意上下層卷材不得相互垂直鋪貼且上下兩層卷材的接縫應(yīng)錯開，長邊錯開1/3幅寬卷材，短邊錯開1.5m，其它同第一層。待檢查合格后報請甲方驗收，驗收合格后方可進入下一道工序施工。4.防水系統(tǒng)的驗收①防水層的施工中，每一道防水層完成后應(yīng)由專人進行檢查驗收?！?工程驗收按國標(biāo)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50207-2002)的工程驗收及檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)驗收，竣工資料尚應(yīng)包括以下內(nèi)容：所有材料的質(zhì)量合格證明、現(xiàn)場檢驗記錄及材料復(fù)檢報告單；施工隱檢記錄和分項工程質(zhì)量檢驗評定表；防水工程的使用、管理維護說明書，防水工程的保證期證件。5.細部節(jié)點做法（1）屋面平立面交接處、女兒墻泛水處防水做法BSR-242瀝青基密封膏密封鍍鋅金屬收口壓條及耐腐蝕螺釘固定卷材附加層3+3mm厚SBS改性瀝青防水卷材≥250根據(jù)國標(biāo)在轉(zhuǎn)折處BSR-242瀝青基密封膏密封鍍鋅金屬收口壓條及耐腐蝕螺釘固定卷材附加層3+3mm厚SBS改性瀝青防水卷材≥250示：女兒墻泛水處防水做法暴露式屋面落水口處防水做法詳見如下圖所示：BSR-242瀝青基密封膏密封BSR-242瀝青基密封膏密封鍍鋅金屬收口壓條及耐腐蝕螺釘固定橫式水落口防水做法卷材附加層3+3mm厚SBS改性瀝青防水卷材≥25050雨水篦子BSR-242瀝青基密封膏密封出屋面管根部防水做法透氣管（如有）、其它圓形出屋面管件根部防水做法如下圖所示：尖形葉片粘貼于管道外壁圓形折線與管根陰角線重合尖形葉片粘貼于管道外壁圓形折線與管根陰角線重合D+300～400A剪口范圍DB一A一150BSR-242瀝青基密封膏密封卷材附加層3+3mm厚SBS改性瀝青防水卷材金屬箍緊固等分葉片彎折后呈放射狀粘貼于側(cè)墻基面粘貼于管壁折線與管根陰角線重合剪切等分虛線間距40～50)100～200≥50B粘貼于側(cè)墻立面00+長1周徑外道管(≥出屋面管根防水做法 （4）出屋面通風(fēng)口防水做法出屋面通風(fēng)口根部防水做法如下圖所示：BSR-242瀝青基密封膏密封專用收口壓條及螺釘固定(3+3)mm厚SBS改性瀝青防水卷材防水卷材附加增強層出氣口防水做法BSR-242瀝青基密封膏密封專用收口壓條及螺釘固定(3+3)mm厚SBS改性瀝青防水卷材防水卷材附加增強層出氣口防水做法1.滲漏原因外墻滲水水源為雨水。在下雨時，特別是在風(fēng)壓作用下，雨水極易有外墻上的裂縫滲入墻體，雨水就毫無阻擋地滲漏到室內(nèi)。2.堵漏材料選擇選擇防水堵漏材料時，要求材料具有較強的不透水性、延伸率和粘接力。確定以下防水材料：通達APP卷材防水材料是以100%純丙烯酸彈性乳液為基料，配以優(yōu)質(zhì)顏料及精選的多種助劑加工而成。產(chǎn)品具有優(yōu)異的彈性、粘結(jié)力和抗紫外線性能，適用于屋面直接外露防水工程。該產(chǎn)品具有以下突出特點100%純丙烯酸彈性乳液為基料。突出的戶外耐久性和抗紫外線性能。超強附著力，適用于鋼結(jié)構(gòu)基層、水泥砂漿或混凝土基層等。持久的低溫柔韌性，-30℃低溫下彎曲不裂。優(yōu)異的彈性。環(huán)保水性涂料，對環(huán)境無污染。液態(tài)，冷施工，施工安全方便。3.施工方案在裂縫周圍各250mm寬的范圍內(nèi)涂刷2.0mmHCA-102丙烯酸屋面防水涂料基層處理：基層牢固、結(jié)實、平整，無尖銳角，無銹跡、油污及明顯水漬。陰陽角采用水泥砂漿或密封膏做成圓弧形，陰角直徑宜大于50mm，陽角直徑宜大于10mm?；鶎拥牧芽p以及管根留設(shè)的凹槽，應(yīng)嵌填密封材料處理?！せ鶎犹幚韯簩τ诟稍镂幕鶎樱瑧?yīng)涂刷基層處理劑?；鶎犹幚韯┛刹捎梅浪苛霞铀♂尩姆椒ìF(xiàn)場配制，建議加水量以50%為宜。加水稀釋得到的基層處理劑應(yīng)盡快使用，且應(yīng)邊用邊攪拌，以防沉淀。潮濕或不吸收水的基層，不需涂刷基層處理劑?；鶎犹幚韯┯昧?.3kg/m2?！し浪繉樱和磕ひ朔?~4遍涂刷成膜，每遍干燥后才可涂后一遍（一般間隔6~12小時），涂刷方向相互垂直。六、施工注意事項1.施工前，進行安全教育、技術(shù)措施交底，施工中嚴(yán)格遵守安全規(guī)章制度；2.施工人員須戴安全帽、穿工作服、軟底鞋，陽臺作業(yè)時須架設(shè)安全防護網(wǎng)；3.施工人員必須嚴(yán)格遵守各項操作說明，嚴(yán)禁違章作業(yè)；4.施工現(xiàn)場一切用電設(shè)施須安裝漏電保護裝置，施工用電動工具正確使用；5.基層處理劑涂刷完畢必須完全干燥