電梯安裝工程監(jiān)理實施細則

前言電梯作為重要的建筑設(shè)備，其總裝配是在施工現(xiàn)場完成，電梯安裝工程質(zhì)量對于提高工程的整體質(zhì)量水平至關(guān)重要?！峨娞莨こ淌┕べ|(zhì)量驗收規(guī)范》是十四個工程質(zhì)量驗收規(guī)范的重要組成部分。電梯在建筑物中是綜合了強電、弱電、機械（液壓）傳動技術(shù)為一體的重要空間垂直運載工具，電梯安裝工程是建筑設(shè)備安裝工程的一個分部工程，分為電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯安裝；液壓電梯安裝；自動扶梯、自動人行道安裝等3個子分部工程，包含曳引裝置；組裝、電纜線路工程；轎廂、層門安裝；電氣裝置安裝；安全保護裝置；試運轉(zhuǎn)等分項工程。為了保證電梯安裝工程安全可靠，方便美觀，正常運行和人身安全，在電梯安裝過程中，監(jiān)理工程師必須堅持“質(zhì)量第一”的原則，要以設(shè)計文件、施工驗收規(guī)范、工程質(zhì)量驗評標準為依據(jù)，以質(zhì)量預控為重點，對電梯安裝工程全過程的人、機、料、法、環(huán)等因素進行全面的質(zhì)量控制，采用檢查、測量和試驗手段，加強關(guān)鍵工序和重點部位的控制，堅持質(zhì)量標準，運用標準化、程序化、規(guī)范化和科學化的管理方法，使電梯安裝質(zhì)量達到設(shè)計要求和有關(guān)標準、規(guī)范的規(guī)定，使承包單位全面實現(xiàn)工程項目合同約定的質(zhì)量目標。 專業(yè)工程的特點監(jiān)理依據(jù)序號名稱國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)程有關(guān)部門批準的工程項目文件和設(shè)計文件已批準的監(jiān)理規(guī)劃與專業(yè)工程相關(guān)的標準設(shè)計文件和技術(shù)資料施工組織設(shè)計建設(shè)單位與承包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同建設(shè)單位和監(jiān)理單位簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》DBJ01-41-2002(北京地區(qū))《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002《民用建設(shè)電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/T16－92《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95(2005版)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16－87《電梯主要參數(shù)及轎箱、井道、機房的型式與尺寸》GB7025-97《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588－2003）《電梯技術(shù)條件》（GB10058）《電梯試驗方法》（GB10059）《電梯安裝驗收規(guī)范》（GB10060）《交流電梯電動機通用技術(shù)條件》（GB12974-91）《電梯曳引機》（GB/T13435-92）《電梯操作裝置、信號及附件》（JG5009-92）《電梯T型導軌》（JG/T5072.1-1996）《電梯T型導軌檢查規(guī)則》（JG/T5072.1-1996）《電梯對重用空心導軌》（JG/T5072.1-1996）《電梯電氣裝置施工及驗收規(guī)范》GB50182-93《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB7588-1995監(jiān)理工作的流程電梯安裝工程工作流程檢檢查質(zhì)保體系核查機械設(shè)備審批施工方案復核技術(shù)交底審批工程材料設(shè)備電梯安裝工程準備進行監(jiān)理工作交底審批土建交接檢驗監(jiān)理過程控制分項工程質(zhì)量驗收分部工程質(zhì)量驗收設(shè)備質(zhì)量控制工作程序承包單位承包單位監(jiān)理工程師提交總體進度計劃編制設(shè)備進場計劃和材料報驗計劃審批總體進度計劃審批材料進場計劃和材料報驗計劃設(shè)備進場報驗設(shè)備試驗設(shè)備使用申請設(shè)備使用過程若使用違規(guī)設(shè)備進場查驗設(shè)備抽查審批設(shè)備使用申請設(shè)備使用過程檢查指令或撤銷審批分項工程簽認工作程序承承包單位達到分項工程報驗條件進行自檢承包單位填寫《分項/分部工程施工報驗表》監(jiān)理工程師審查承包單位繼續(xù)施工達到分部工程報驗條件自檢總監(jiān)理工程師簽認分部工程承包單位進行糾正不合格合格監(jiān)理工程師簽認分項工程承包單位進行糾正不合格承包單位填寫《分項/分部工程施工報驗表》合格監(jiān)理工程師審查設(shè)計變更、洽商管理的工作程序建設(shè)單位或設(shè)計單位建設(shè)單位或設(shè)計單位提出工程變更承包單位提出工程變更總監(jiān)理工程師審查簽認設(shè)計單位簽發(fā)設(shè)計變更文件建設(shè)單位審查簽認必要時必要時建設(shè)單位予以簽認項目監(jiān)理部發(fā)出會簽的《工程變更單》承包單位實施工程變更承包單位向項目監(jiān)理部提交《工程變更費用報審表》監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師簽認建設(shè)單位審批分部工程驗收工作程序承包單位自檢合格承包單位自檢合格填報《分部工程驗收報驗表》監(jiān)理工程師核查質(zhì)量控制資料監(jiān)理單位進行分項查驗電梯安裝工程觀感檢查驗收電梯電氣裝置安裝工程質(zhì)量驗收承包單位進行整改項目監(jiān)理部簽發(fā)《監(jiān)理通知》有缺陷總監(jiān)理工程師簽發(fā)《電梯整機安裝工程質(zhì)量驗收》工程質(zhì)量檢驗評定標準設(shè)備進場驗收項別項目質(zhì)量標準檢查方法檢查數(shù)量主控項目隨機文件必須包括土建布置圖土建布置圖；2.產(chǎn)品出廠合格證；3.門鎖裝置、限速器、安全鉗及緩沖器的型式試驗合格證書復印件核對檢查全數(shù)檢查產(chǎn)品出廠合格證門鎖裝置、退速器、安全鉗及緩沖器的型式試驗證書復印件一般項目隨機文件還應包括裝箱單裝箱單；安裝、使用維護說明書；動力電路和安全電路的電氣原理圖。核對檢查全數(shù)檢查安裝、使用維護說明書動力和安全電路的電氣原理圖液壓系統(tǒng)原理圖設(shè)備零部件與裝箱單內(nèi)容相符核對全數(shù)檢查設(shè)備外觀無明顯損壞外觀檢查全數(shù)檢查土建交接檢驗項別項目質(zhì)量標準檢查方法檢查數(shù)量主控項目機房內(nèi)部、井道土建（鋼架）結(jié)構(gòu)布置主電源開關(guān)應能夠切斷電梯正常使用情況下最大電流觀察檢查土建交接質(zhì)量驗收記錄抽查10%,不少于5處主電源開關(guān)對有機房電梯該開關(guān)應能從機房入口處方便地接近對無機房電梯該開關(guān)應設(shè)置在井道外工作人員方便接近的地方，且應具有必要的安全防護井道1.當?shù)卓拥酌嫦掠腥藛T能到達的空間存在，且對重（或平衡重）上未設(shè)有安全鉗裝置時，對重緩沖器必須能安裝在（或平衡重運行區(qū)域的下邊必須）一直延伸到堅固地面上的實心樁墩上；2.電梯安裝之前，所有層門預留孔必須設(shè)有高度不小于的安全保護圍封，并應保證有足夠的強度；11m時，其間必須設(shè)置井道安全門，井道安全門嚴禁向井道內(nèi)開啟，且必須裝有安全門處于關(guān)閉時電梯才能運行的電氣安全裝置。當相鄰廂間有相互救援用轎廂安全門時，可不執(zhí)行本款。一般項目機房還應符合的規(guī)定1.機房內(nèi)應設(shè)有固定的電氣照明，地板表面上的照度不應小于2001x。機房內(nèi)應設(shè)置一個或多個電源插座。在機房內(nèi)靠近入口的適當高度處應設(shè)有一個開關(guān)或類似裝置控制機房照明電源。2.機房內(nèi)應通風，從建筑物其他部分抽出的陳腐空氣，不得排入機房內(nèi)。3.應根據(jù)產(chǎn)品供應商的要求，提供設(shè)備進場所需要的通道和搬運空間。4.電梯工作人員應能方便地進入機房或滑輪間，而不需要臨時借助于其他輔助設(shè)施。5.機房應采用經(jīng)久耐用且不易產(chǎn)生灰塵的材料建造，機房內(nèi)的地板應采用防滑材料。注：此項可在電梯安裝后驗收。6.在一個機房內(nèi)，當有兩個以上不同平面的工作平臺，且相鄰平臺高度差大于時，應設(shè)置樓梯或臺階，并應設(shè)置高度不小于的安全防護欄桿。當機房地面有深度大于的凹坑或槽坑時，均應蓋住。供人員活動空間和工作臺面以上的凈高度不應小于。7.供人員進出的檢修活板門應有不小于×的凈通道，開門到位后應能自行保持在開啟位置。檢修活板門關(guān)閉后應能支撐兩個人的重（每個人按在門的任意×面積上作用1000N的力計算），不得有永久性變形。8.門或檢修活板門應裝有帶鑰匙的鎖，它應從機房內(nèi)不用鑰匙打開。只供運送器材的活板門，可只在機房內(nèi)部鎖住。9.電源零線和接地線應分開。機房內(nèi)接地裝置的接地電阻值不應大于4Ω。10.機房應有良好的隨滲、防漏水保護。同上同上井道還應符合的規(guī)定1.井道尺寸是指垂直于電梯設(shè)計運行方向的井道截面沿電梯設(shè)計運行方向投影所測定的井道最小凈空尺寸，該尺寸應和土建布置圖所要求的一致，允許偏差應符合下列規(guī)定：1)當電梯行程高度小于等于30m時為0～＋25mm;2)當電梯行程高度大于30m且小于等于60m時為0～＋35mm；3)當電梯行程高度大于60m且小于等于90m時為0～＋50mm；4)當電梯行程高度大于90m時，允許偏差應符合土建布置圖要求。2.全封閉或部分封閉的井道，井道的隔離保護、井道壁、底坑底面和頂板應具有安裝電梯部件所需要的足夠強度，應采用非燃燒材料建造，且應不易產(chǎn)生灰塵。3.當?shù)卓由疃却笥谇医ㄖ锊贾迷试S時，應設(shè)置一個符合安全門要求的底坑進口；當沒有進入底坑的其他通道時，應設(shè)置一個從層門進入底坑的永久性裝置，且此裝置不得凸入電梯運行空間。4.井道應為電梯專用，井道內(nèi)不得裝設(shè)與電梯無關(guān)的設(shè)備、電纜等。井道可裝設(shè)采暖設(shè)備，但不得采用蒸汽和水作為熱源，且采暖設(shè)備的控制與調(diào)節(jié)裝置應裝在井道外面。5.井道內(nèi)應設(shè)置永久性電氣照明，井道內(nèi)照度應不得小于501x，井道最高點和最低點以內(nèi)應各裝一盞燈，再設(shè)中間燈，并分別在機房和底坑設(shè)置一控制開關(guān)。6.裝有多臺電梯的井道內(nèi)各電梯的底坑之間應設(shè)置最低點離底坑地面不大于，且至少延伸到最低層站樓面以上高度的隔障，在隔障寬度方向上隔障與井道避之間的間隙不應大于150mm。當轎頂邊緣和相鄰電梯運動部件（轎廂、對重或平衡重）之間的水平距離小于時，隔障應延長貫穿整個井道的高度。隔障的寬度不得小于被的運動部件（或其部分）的寬度每邊再各加。7.底坑內(nèi)應有良好的防滲、防漏水保護，底坑內(nèi)不得有積水。8.每層樓面應有水平面基準標識。驅(qū)動主機項別項目質(zhì)量標準檢查方法檢查數(shù)量主控項目驅(qū)動主機安裝緊急操作裝置動作必須正常?？刹鹦兜难b置必須置于驅(qū)動主機附近易接近處，緊急救援操作說明必須貼于緊急操作時易見處觀察檢查全數(shù)檢查一般項目主機承重埋設(shè)當驅(qū)動主機承重梁需埋入承重墻時，埋入端長度應超過墻厚中心至少20mm，且支承長度不應小于75mm觀察檢查檢查安裝記錄抽查10%,不少于5處制動器動作、制動間隙制動器動作應靈活，制動間隙調(diào)整應符合產(chǎn)品設(shè)計要求驅(qū)動主機及其底座與梁安裝產(chǎn)品設(shè)計要求驅(qū)動主機減速箱內(nèi)油量應在限定范圍機房內(nèi)鋼絲繩與樓板孔洞邊間隙應為20～40mm，通向井道的孔洞四周應設(shè)置高度不小于50mm的臺緣導軌項別項目質(zhì)量標準檢查方法檢查數(shù)量主控項目導軌安裝位置導軌安裝位置必須符合土建布置圖要求按圖抽查不少于5點一般項目兩列導軌頂面間的距離偏差轎廂導軌（mm）0～+2尺量檢查同上對重導軌（mm）0～+3導軌支架安裝導軌支架在井道壁上的安裝應固定可靠。預埋件應符合土建布置圖要求。錨栓（如膨脹螺栓等）固定應在井道壁的混凝土構(gòu)件上使用，其連接強度與承受振動的能力應滿足電梯產(chǎn)品設(shè)計要求，混凝土構(gòu)件的壓縮強度應符合土建布置圖要求檢查安裝記錄不少于5點每列導軌工作面與安裝基準線每5m轎廂導軌和設(shè)有安全鉗的對重導軌≤mm尺量檢查不少于5點不設(shè)安全鉗的對重導軌≤mm轎廂導軌和設(shè)有安全鉗的對重導軌工作面接頭轎廂導軌和設(shè)有安全鉗的對重（平衡重）導軌工作面接頭處不應有連續(xù)縫隙，導軌接頭處臺階不應大于。如超過應修平，修平長度大于150mm。尺量檢查同上不設(shè)安全鉗對重導軌接頭接頭縫隙(mm)≤mm塞尺檢查同上接頭臺階(mm)≤m門系統(tǒng)項別項目質(zhì)量標準檢查方法檢查數(shù)量主控項目層門地坎至轎廂地坎間距離偏差層門地坎至轎廂地坎之間的水平距離偏差為0～＋3mm，且最大距離嚴禁超過35mm尺量檢查抽查層門強迫關(guān)門裝置必須動作正常觀察檢查同上水平滑動門關(guān)門開始1/3行程之后，阻止關(guān)門的力≤150N檢查試驗記錄同上層門鎖鉤動作要求層門鎖鉤必須動作靈活，在證實鎖緊的電氣安全裝置動作之前，鎖緊元件的最小嚙合長度為7mm檢查試驗記錄同上一般項目門刀與層門地坎、門鎖滾輪與轎廂地坎間隙≥5尺量檢查抽查層門地坎水平度≯2/1000尺量檢查抽查層門地坎應高出裝修地面2～5層門指標燈、盒及各顯示安裝層門指示燈盒、召喚盒和消防開關(guān)盒應安裝正確，其面板與墻面貼實，橫豎端正觀察檢查抽查門扇及其與周邊間隙門扇與門扇、門扇與門套、門扇與門楣、門扇與門口處轎壁、門扇下端與地坎的間隙，乘客電梯不應大于6mm，載貨電梯不應大于8mm尺量檢查抽查橋廂項別項目質(zhì)量標準檢查方法檢查數(shù)量主控項目玻璃轎壁扶手的設(shè)置當距橋底面在以下使用玻璃轎壁時，必須在距轎底面0.9～1.1m的高度安裝扶手，且扶手必須獨立地固定，不得與玻璃有關(guān)觀察檢查一般項目反繩輪應設(shè)防護裝置當轎廂有反繩輪時，反繩輪應設(shè)置防護裝置和擋繩裝置觀察檢查檢查安裝記錄不少于5點轎頂防護及警示規(guī)定當轎頂外側(cè)邊緣至井道壁水平方向的自由距離大于時，轎頂應裝設(shè)防護欄及警示性標識反繩輪和檔繩裝置當對重（平衡重）架有反繩輪，反繩輪應設(shè)置防護裝置和擋繩裝置對生（平衡重）塊安裝對重（平衡重）塊應可靠固定安全部件項別項目質(zhì)量標準檢查方法檢查數(shù)量主控項目限速器動作速度封記限速器動作速度整定封記必須完好，且無拆動痕跡觀察檢查檢查安裝記錄安全鉗可調(diào)節(jié)封記當安全鉗可調(diào)節(jié)時，整定封記應完好，且無拆動痕跡一般項目限速器張緊裝置安裝位置限速器張緊裝置與其限位開關(guān)相對位置安裝應正確觀察檢查檢查安裝記錄安全鉗與導軌間隙安全鉗與導軌的間隙應符合產(chǎn)品設(shè)計要求緩沖器撞板中心與緩沖器中心相關(guān)距離及偏差轎廂在兩端站平層位置時，轎廂、對重的緩沖器撞板與緩沖器頂面間的距離應符合土建布置圖要求。轎廂、對重的緩沖器撞板中心與緩沖器中心的偏差不應大于20mm液壓緩沖器垂直度及充液量液壓緩沖器柱塞鉛垂度不應大于0.5%，充液量應正確懸掛裝置、隨行電纜、補償裝置項別項目質(zhì)量標準檢查方法檢查數(shù)量主控項目繩頭組合繩頭組合必須安全可靠，且每個繩頭組合必須安裝防螺母松動和脫落的裝置觀察檢查檢查安裝記錄全數(shù)檢查鋼絲繩嚴禁有死彎鋼絲繩嚴禁有死彎轎廂懸掛的二根繩（鏈）發(fā)生異常相對伸長時，電氣安全開關(guān)動作可靠當轎廂懸掛在兩根鋼絲繩或鏈條上，且其中一根鋼絲繩或鏈條發(fā)生異常相對伸長時，為此裝設(shè)的電氣安全開關(guān)應動作可靠隨行電纜嚴禁打結(jié)和波浪扭曲隨行電纜嚴禁有打結(jié)和波浪扭曲現(xiàn)象一般項目每根鋼絲繩張力與平均值偏差不大于5%每根鋼絲繩張力與平均值偏差不應大于5%檢查試驗報告全數(shù)檢查隨行電纜的安裝規(guī)定1.隨行電纜端部應固定可靠。2.隨行電纜在運行中應避免與井道內(nèi)其他部件干涉。當轎廂完全壓在緩沖器上時，隨行電纜不得與底坑地面接觸。觀察檢查檢查安裝記錄不少于5點補償繩、鏈、纜等補償裝置的端部應固定可靠補償、鏈、纜等補償裝置的端部應固定可靠張緊輪、補償繩張緊的電氣安全開關(guān)動作可靠，張緊輪應安防護裝置對補償繩的張緊輪，驗證補償繩張緊的電氣安全開關(guān)應動作可靠。張緊輪應安裝防護裝置電氣裝置項別項目質(zhì)量標準檢查方法檢查數(shù)量主控項目電氣設(shè)備接地1.所有電氣設(shè)備及導管、線槽的外露可導電部分均必須可靠接地（PE）;2.接地支線應分別直接接至接地干線接線柱上，不得互相連接后再接地。觀察檢查檢查試驗報告不少于5點導體之間、導體對地之間絕緣電阻導體之間和導體對地之間的絕緣電阻必須大于1000Ω/V，且其值不得小于：1.動力電路和電氣安全裝置電路：0.5MΩ；2.其他電路（控制、照明、信號等）：0.25MΩ。一般項目主電源開關(guān)不應切斷的電路1.轎廂照明和通風；2.機房和滑輪間照明；3.機房、轎頂和底坑的電源插座；4.井道照明；5.報警裝置。檢查試驗報告機房和井道內(nèi)配線機房和井道內(nèi)應按產(chǎn)品要求配線。軟線和無護套電纜應在導宇航局、線槽或能確保起到等效防護作用的裝置中使用。護套電纜和橡套軟電纜可明敷于井道或機房內(nèi)使用，但不得明敷于地面。觀察檢查檢查安裝記錄不少于5點導管、線槽敷設(shè)導管、線槽的敷設(shè)應整齊牢固。線槽內(nèi)導線總面積不應大于線槽凈面積60%；導管內(nèi)導線總面積不應大于導管內(nèi)凈面積40%；軟管固定間距不應大于1m，端頭固定間距不應大于接地支線色標應采用黃綠相間的絕緣導線控制柜（屏）的安裝位置設(shè)計要求整機安裝驗收項別項目質(zhì)量標準檢查方法檢查數(shù)量主控項目安全保護驗收1.必須檢查以下安全裝置或功能；1)斷相、錯相保護裝置功能當控制柜三相電源中任何一相斷開或任何二相錯接時，斷相、錯相保護裝置或功能應使電梯不發(fā)生危險故障。注：當錯相不影響電梯正常運行時可沒沒有錯相保護裝置或功能。2)短路、過載保護裝置動力電路、控制電路、安全電路必須有與負載匹配的短路保護裝置；動力電路必須有過載保護裝置。3)限速器限速器上的轎廂（對重、平衡重）下行標志必須與轎廂（對重、平衡重）的實際下行方向相符。限速器銘牌上的額定速度、動作速度必須與被檢電梯相符。4)安全鉗安全鉗必須與其型式試驗證書相符。5)緩沖器緩沖器必須與其型式試驗證書相符。6)門鎖裝置門鎖裝置必須與其型式試驗證書相符。7)上、下極限開關(guān)上、下極限開關(guān)必須是安全觸點，在端站位置進行動作試驗時必須動作正常。在轎廂或?qū)χ兀ㄈ绻校┙佑|緩沖器之前必須動作，且緩沖器完全壓縮時，保持動作狀態(tài)。8)轎頂、機房（如果有）、滑輪間（如果有）、底坑停止裝置位于轎頂、機房（如果有）、滑輪間（如果有）、底坑的停止的動作必須正常。2.下列安全開關(guān)，必須動作可靠：1)限速器繩張緊開關(guān)；2)液壓緩沖器復位開關(guān)；3)有補償張緊輪時，補償繩張緊開關(guān)；4)當額定速度大于/s時，補償繩輪防跳開關(guān)；5)轎廂安全窗（如果有）開關(guān)；6)安全門、底坑門、檢修活板門（如果有）的開關(guān)；7)對可拆卸緊急操作裝置所需要的安全開關(guān)；8)懸掛鋼絲繩（鏈條）為兩根時，防松動安全開頭。檢查安裝記錄檢查試驗報告檢查調(diào)試記錄限速器安全鉗聯(lián)動試驗1.限速器與安全鉗電氣開關(guān)在聯(lián)動試驗中必須動作可靠，且應使驅(qū)動主機立即制動；2.對瞬時式安全鉗，轎廂應載有均勻分布的額定載重；對漸進式安全鉗，轎廂應載有均勻分布的125%額定載重。當短接限速器及安全鉗電氣開關(guān)，轎廂以檢修速度下行，人為使限速器機械動作時，安全鉗應可靠動作，轎廂必須可靠制動，且轎底傾斜度不應大于5%。觀察檢查檢查調(diào)試報告層門與轎門試驗1.每層層門必須能夠用三角鑰匙正常開啟；2.當一個層門或轎門（在多扇門中任何一扇門）非正常打開時，電梯嚴禁啟動或繼續(xù)運行。曳引式電梯曳引能力試驗1.轎廂在行程上部范圍空載上行及行程下部范圍載有125%額定載重下行，分別停層3次以上，轎廂必須可靠地制停（空載上行工況應平層）。轎廂載有125%額定載重以正常運行速度下行時，切斷電動機與制動器供電，電梯必須可靠制動。2.當對重完全壓在緩沖器上，且驅(qū)動主機按轎廂上行方向連續(xù)運轉(zhuǎn)時，空載轎廂嚴禁向上提升。一般項目曳引式電梯平衡系數(shù)觀察檢查檢查試驗報告檢查調(diào)試報告試運行試驗電梯安裝后應進行運行試驗；轎廂分別在空載、額定載荷工況下，按產(chǎn)品設(shè)計規(guī)定的每小時啟動次數(shù)和負載持續(xù)率各運行1000次（每天不少于8h），電梯應運行平穩(wěn)、制動可靠、連續(xù)運行無故障。噪聲檢驗1.機房噪聲：對額定速度小于等于4m/s的電梯，不應大于80dB(A)；對額定速度大于4m/s的電梯，不應在于85dB(A)。2.乘客電梯和病床電梯運行中轎內(nèi)噪聲：對額定速度小于等于4m/s的電梯，不應大于55dB(A)；對額定速度大于4m/s的電梯，不應大于60dB(A)。3.乘客電梯和病床電梯的開關(guān)門過程噪聲不應大于65dB(A)。平層準確度檢驗1.額定速度小于等于/s且小于等于/s的交流雙速電梯，應在±30mm的范圍內(nèi)；2.額定速度大于/s且小于等于/s的交流雙速電梯，應在±30mm的范圍內(nèi)；3.其他調(diào)速方式的電梯，應在±15mm的范圍內(nèi)。運行速度檢驗當電源為額定頻率和額定電、轎廂載有50%額定載荷時，向下運行至行程中段（除去加速加減速段）時的速度，不應大于額定速度的105%，且不應小于額定速度的92%。觀感檢查1.轎門帶動層門開、關(guān)運行，門扇與門扇、門扇與門套、門扇與門楣、門扇與門口處轎壁、門扇下端與地坎應無刮碰現(xiàn)象；2.門扇與門扇、門扇與門套、門扇與門楣、門扇與門口處轎壁、門扇下端與地坎之間各自的間隙在整個長度上應基本一致；3.對機房（如果有）、導軌支架、底坑、轎頂、轎內(nèi)、轎門、層門及門地坎等部位應進行清理。監(jiān)理工作的方法及措施電氣工程圖紙匯審在收到設(shè)計圖紙后，詳細閱讀全部設(shè)計圖，對系統(tǒng)構(gòu)成、控制原理、參數(shù)選擇、安裝部位與土建工程的相關(guān)等進行審核，并與相關(guān)專業(yè)進行圖紙匯審。如發(fā)現(xiàn)設(shè)計存在問題或相關(guān)專業(yè)間需協(xié)調(diào)的問題，向業(yè)主提出監(jiān)理建議，與設(shè)計人員協(xié)商，按期完善設(shè)計，把問題消滅在施工之前。審查施工組織設(shè)計（或施工方案）施工組織設(shè)計（或施工方案）是對工程（組織結(jié)構(gòu)、勞力、機具、計量儀器配置、工期進度、安全措施……）的具體安排。是施工的指導性文件，尤其是大型技措更要體現(xiàn)的具體可行。監(jiān)理人員對于施工人員資質(zhì)、上崗證件、施工工藝、工期安排和調(diào)試方案等各項要認真審核。從進度安排到質(zhì)量保證的組織措施、技術(shù)措施要嚴格遵照合同條款、設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定的內(nèi)容進行審核。設(shè)備、材料進場檢驗設(shè)備進場驗收是保證電梯安裝工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)之一。全面、準確地進行進場驗收能夠及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，為即將開始的電梯安裝工程奠定良好的基礎(chǔ)，也是體現(xiàn)過程控制的必要手段。嚴格審查設(shè)備、原材料質(zhì)量和質(zhì)量保證資料。驗審進場的各種材料、配件、設(shè)備的規(guī)格、型號應符合設(shè)計、施工規(guī)范和訂貨合同要求。生產(chǎn)廠家要求提供相關(guān)廠家資質(zhì)，產(chǎn)品合格證、檢測報告、材質(zhì)單、“3C”認證等有關(guān)證明。不合格的材料、設(shè)備應立即隔離和清退出場，嚴防不合格產(chǎn)品使用到工程中。對施工單位的質(zhì)量管理1.具有完善的驗收標準、安裝工藝及施工操作規(guī)程。2.具有健全的安裝過程控制制度。電梯安裝程序控制且辦理相關(guān)驗收手續(xù)。2.電梯安裝前應進行電梯設(shè)備進場驗收，并按監(jiān)理規(guī)范的要求進行設(shè)備報驗。電梯安裝工藝控制：1.核查參加安裝工程施工和質(zhì)量驗收人員的相應資格。2.核查承擔有關(guān)安全性能檢測的單位的相應資質(zhì)。儀器設(shè)備的精度要求，是否在檢定有效期內(nèi)。3.分項工程質(zhì)量驗收均應在電梯安裝單位自檢合格的基礎(chǔ)上進行。4.分項工程質(zhì)量應分別按主控項目和一般項目檢查驗收。5.隱蔽工程應在電梯安裝單位檢查合格后，于隱蔽前通知有關(guān)單位檢查驗收，并形成驗收文件。質(zhì)量控制要點與預控措施序號質(zhì)量控制要點質(zhì)量預控措施1設(shè)計圖紙審查和優(yōu)化熟悉設(shè)計規(guī)范和國家、地區(qū)有關(guān)電梯制造、安裝、驗收的標準、規(guī)定。認真熟悉設(shè)計圖紙。設(shè)計符合國家有關(guān)技術(shù)政策，經(jīng)濟政策和有關(guān)規(guī)定。圖紙及文字說明齊全、清楚、明確，圖中尺寸、座標、標高及管線交叉連接點準確。機房面積、高度，通風符合設(shè)計規(guī)范要求。井道符合電梯安裝技術(shù)要求。電源等級、切換方式、線路敷設(shè)方式和部位、箱、柜安裝方式，操作維護距離符合設(shè)計規(guī)范要求。2分包單位資質(zhì)審查審查《分包單位資格報審表》。審查企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)資質(zhì)等級證書，安全施工許可證，外埠施工企業(yè)進本埠施工許可證，特殊工種(電工、焊工)上崗證。審查分包單位業(yè)績，必要時會同建設(shè)單位進行考察。3工程材料報驗審查《材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗單》。審查材料準用證，出廠質(zhì)量證明或合格證、材料廠家生產(chǎn)許可證，營業(yè)執(zhí)照。電線、電纜開關(guān)、插座有“長城”安全標志。審查新材料、新產(chǎn)品鑒定證明，當?shù)亟ㄎ萍贾鞴懿块T的確認文件，熟悉相應的規(guī)程和標準。審查進口產(chǎn)品國家商檢局的證明文件。必要時會同建設(shè)單位考察生產(chǎn)廠家。對進場材料進行品種、規(guī)格、標志、外形尺寸檢驗，檢驗合格后，才能在工程中使用。4工程設(shè)備報驗審查《材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗單》。審查設(shè)備生產(chǎn)廠家生產(chǎn)許可證，營業(yè)執(zhí)照，產(chǎn)品合格證、配電箱、柜生產(chǎn)廠家的兩部認可證書。審查進口設(shè)備的國家商檢局檢定證明。審查新設(shè)備的鑒定文件，當?shù)乜萍贾鞴懿块T的確認文件，熟悉相應規(guī)程和標準。會同建設(shè)單位考察生產(chǎn)廠家。對設(shè)備進行規(guī)格、型號、內(nèi)部元件、外觀檢查，檢驗合格才能在工程中使用。5主要施工設(shè)備和測量儀器審查《月工、料、機動態(tài)表》。檢查施工設(shè)備、儀器的規(guī)格、型號、技術(shù)參數(shù)、數(shù)量，測量儀器的檢定證明滿足工程需要。檢查設(shè)備的使用，操作規(guī)范，落實定機、定人、定崗的“三定”制度和日常維護制度。建立施工設(shè)備、測量儀器臺帳。6審查施工方案、分項工程技術(shù)交底審查承包單位的審批手續(xù)是否齊全。審查編制內(nèi)容是否完善。施工部署合理，施工方法可行，質(zhì)量保證措施可靠。有針對性，對施工有指導作用。符合規(guī)范和有關(guān)規(guī)定要求。工期安排滿足建設(shè)工程施工合同要求。進度計劃與工程施工的人力，材料設(shè)備協(xié)調(diào)一致。消防、安全、文明施工措施符合有關(guān)規(guī)定。工序安排符合工藝規(guī)程要求。7核查承包單位的質(zhì)量保證體系和現(xiàn)場組織管理機構(gòu)督促承包單位完善質(zhì)量保證體系，從項目部、專業(yè)、班、組有一套縱向質(zhì)量管理人員。有崗位資格證，持證上崗。嚴格執(zhí)行“三檢”制度。督促承包單位完善現(xiàn)場管理機構(gòu)，配章安全員，資料員，做到分工明確，責任到人。督促承包單位完善《質(zhì)量獎罰條例》。健全《施工掛牌制度》、《質(zhì)量否決制度》、《成品保護制度》、《質(zhì)量文件記錄制度》。8設(shè)計交底督促建設(shè)單位組織設(shè)計交底。了解設(shè)計意圖，設(shè)備選型，使用規(guī)范。了解設(shè)計對新技術(shù)、新工藝、新材料的安裝要求。了解設(shè)計要求的施工注意事項。明確設(shè)計單位對設(shè)計審查問題的答復。承包單位整理設(shè)計交底記錄，建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、承包單位簽認。9監(jiān)理交底明確國家和本地區(qū)發(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理政策、法令、法規(guī)。明確合同規(guī)定的建設(shè)單位、監(jiān)理單位和承包單位的權(quán)利和義務。明確監(jiān)理工作內(nèi)容。明確監(jiān)理控制工作的基本程序和方法。明確報表的報審要求。10查驗施工測量放線成果查驗土建專業(yè)提供的控制線。設(shè)置基準垂線（轎廂導軌基準線四根，對重導軌基準線四根，廳門地坎基準線二根），復核電梯機房、井道尺寸。做好測量記錄序號質(zhì)量控制要點質(zhì)量預控措施11曳引裝置級裝曳引機、承重梁空間尺寸。預留孔、件的尺寸位置檢查機房面積，預留孔、件的尺寸和位置符合設(shè)計要求。檢查曳引機的定位方法，各機械設(shè)備，限速器離墻距離，穿過板孔的鋼絲繩距樓板距離符合施工規(guī)范和工藝規(guī)程要求。承重梁兩端埋入墻深度曳引水平度，相對位置測量承重梁埋入墻深度，曳引輪、導向輪、復繞輪的垂直度，平行度符合施工規(guī)范要求。檢查曳引機安裝，防震做法符合工藝規(guī)程要求。檢查隨重梁安裝隱蔽記錄12導軌組裝1.電梯井道各層井道壁平面尺寸各層門孔中腿尺寸測量各層井道平面尺寸、門孔、牛腿尺寸。檢查施工記錄中的井道測量數(shù)據(jù)。2.導軌架安裝導軌架固定型式、間距預留孔或地腳螺栓埋入深度導軌架水平度及焊接測量導軌架間距，支架埋入深度符合施工規(guī)范要求。檢查導軌安裝方法，焊接工藝符合工藝規(guī)程要求。3.導軌安裝導軌組裝導軌間相互偏差導軌接頭導軌垂直度測量導軌垂直度，導軌間相互偏差，接頭修光長度符合施工規(guī)范要求。檢查導軌組裝方法，導軌緊固符合工藝規(guī)程要求。13轎廂、層門組裝1.轎廂轎廂底盤水平度轎廂幾何尺寸反繩輪垂直度及間隙測量轎廂水平試、垂直度、對角線、反繩輪垂直度符合施工規(guī)程要求。檢查轎廂組裝方式符合施工工藝要求2.層門地坎地坎水平度地坎與樓面間高度差轎廂地坎與各層層門地坎距離測量地坎水平，地坎與樓最終地坪高度差，轎廂地坎與各層門地坎距離符合施工規(guī)范要求3.門套門套、立柱垂直度門導軌，地坎槽平行度測量門套，立柱垂直度，門導軌，地坎槽平行度，符合施工規(guī)程要求檢查門套安裝方法符合工藝規(guī)程要求4.門扇層門的門扇與門扇，門扇與套，門扇下端與地坎間隙門刀與層門地坎，門鎖滾輪轎廂地坎間隙門扇縫間隙1.測量門扇正側(cè)面垂直度，間隙符合施工規(guī)范要求。2.檢查門鎖，門的保護符合工藝規(guī)程要求。5.廳門指示燈及召喚盒1.安裝部位、外觀測量指示燈、消防按鈕及召喚盒標高、距門套距離符合施工規(guī)程要求。檢查指示燈、召喚盒、接線安裝符合工藝規(guī)程要求。6、導靴鋼性結(jié)構(gòu)導靴接觸情況彈性結(jié)構(gòu)導靴接觸情況滾輪導靴接觸情況檢查導靴在電校對慢車、空載狀態(tài)下的接觸情況符合施工規(guī)范要求。14電氣裝置安裝1.機房布局1.電氣設(shè)備相對位置檢查電氣設(shè)備布置符合設(shè)計及電梯廠家提供的機房土建平面圖，電梯控制原理圖、電線管敷設(shè)示意圖，井道安裝接線圖的要求。測量控制柜與墻、窗、設(shè)備的間距符合施工規(guī)范要求?？刂破痢⒐癜惭b1.屏、柜的水平度、垂直度檢查二次接線符合設(shè)計要求。測量屏、柜的水平度，垂直度符合施工規(guī)范要求。檢查屏、柜安裝方法，接線方式符合工藝規(guī)程要求。選層器、感應器選層器垂直度感應器與感應板間隙測量選層器垂直度，感應器與感應板間隙符合施工規(guī)范要求。檢查選層器、感應器、感應板安裝方法符合工藝規(guī)程要求。4.配線、配管、線槽、箱盒導線管、槽、箱盒安裝檢查導線、管槽、箱盒規(guī)格型號符合設(shè)計要求。檢查管、槽、箱盒安裝符合施工規(guī)范和工藝規(guī)程要求。1.安裝型式，外觀檢查檢查井道電纜架安裝位置，電纜綁扎，電纜長度符合施工規(guī)范和工藝規(guī)程要求。1.絕緣電阻測試檢查絕緣電阻測試儀器、測試記錄符合施工規(guī)范要求1.接地（接零）檢查控制柜屏、曳引機、選層器、接線盒、導軌、配管線槽接地方式，接地線規(guī)格符合施工規(guī)范要求檢查接地電阻測試記錄符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。15安全保護裝置1.超速保護裝置限速器配重輪下落鋼繩平，動力作速度楔塊面與導軌面間隙安全鉗口與導軌頂面間隙檢查限整器安裝，楔塊面與導軌面間隙，安全鉗口與導軌頂面間隙符合施工規(guī)范和工藝規(guī)程要求2.緩沖器中心線位移、垂直度越程距離測量緩沖器中心線位移，垂直度，越程距離符合施工規(guī)范和工藝規(guī)程要求。3.極限、限位、緩速開關(guān)安裝頊層地坎與終端越位開關(guān)間距離底層地坎與終端越位開關(guān)間距離調(diào)整頂層，底層頂層，底層地坎與終端越位開關(guān)間距離符合施工規(guī)范要求。16試運轉(zhuǎn)1.曳引檢查平衡系統(tǒng)數(shù)曳引能力承重情況測量電流并結(jié)合速度或電壓，調(diào)整配重，使平衡系數(shù)符合制造廠要求。檢查電梯空載時在行程上部上行時停車，電梯125%額定荷時要行程下部下行停車，電梯橋楔震動和制動器情況。檢查電梯在規(guī)定的壓載情況下，測量轎廂地坎與廳門地坎間的相對位置，觀察制動器剎緊和鋼絲繩打滑情況，調(diào)整符合要求。2.運行試驗起動、運行、停止控制功能減速器溫升檢查運行指示信號，門刀與廳門地坎間隙，曳引繩張力，轎廂與井道壁、以重、緩沖器、空程距離符合施工規(guī)范要求。檢查選層器、平層感應器，測量電梯起動、制動加、減速度最大值和最小值符合施工規(guī)范要求測量減速油溫，檢查試驗記錄，符合施工規(guī)范要求。3.超載試驗安全起動和運行檢查在靜態(tài)時，120%的載重，動態(tài)時，110%載重，電梯運行情況符合施工規(guī)范要求。4.緩沖器試驗動作可靠牢固檢查緩沖器類型與電梯速度協(xié)調(diào)，緩沖器行程復位時間符合施工規(guī)范要求。5.安全鉗試驗安全鉗動作可靠檢查安全鉗動作和復位情況符合施工規(guī)范要求。6.額定速度試驗速度運行范圍計算升、降速度的平均值，測定中段速度，符合施工規(guī)范要求。7.平層準確度試驗各層平層準確度測量空載、額定起重量下的平層誤差，調(diào)整制動器的制動力和各層感應器的位置，符合施工規(guī)范要求。17工序交接檢查工序交接要及時辦理，要有時效性。交接人員要交接工序的重要性協(xié)調(diào)一致。工序交接遺留問題處理完成時間要清楚。交接記錄（中間驗收單）交接方簽字齊全。18工程預檢審核《預檢工程檢查記錄單》，《自檢、互檢、專業(yè)檢記錄》。預檢項目、內(nèi)容符合規(guī)定要求。預檢次數(shù)劃分合理。預檢時間要及時，與施工日記一致?，F(xiàn)場抽查《預檢工程檢查記錄單》內(nèi)容。抽查合格簽認，不合格不準進行下道工序。19工程隱檢核查《隱蔽工程檢查記錄》、（自檢、互檢、專業(yè)檢記錄）。隱檢項目，內(nèi)容符合有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理要求。隱檢時間與工程施工的前后順序一致，要有時限性。檢查意見欄有結(jié)論意見。承包單位簽字齊全?，F(xiàn)場檢查簽認，不合格進行整改，合格后才能進行下道工序。20設(shè)計變更洽商審核《設(shè)計變更、洽商記錄》內(nèi)容符合規(guī)范、規(guī)格和技術(shù)標準。監(jiān)理工程師簽認后，承包單位才能執(zhí)行。及時將設(shè)計變更、洽商記錄反映在施工圖紙上?！对O(shè)計變更、洽商記錄》上各方簽字要齊全。21樣板引路制度嚴格樣板引路制度。每一道工序的樣板必須經(jīng)監(jiān)理檢查同意才能進行大面積施工。22質(zhì)量專題會施工前開一次質(zhì)量專題會，根據(jù)施工情況不定期召開質(zhì)量專題會。質(zhì)量專題會內(nèi)容：電梯安裝分項工程劃分；2.2監(jiān)理對電梯安裝的材料、設(shè)備要求；關(guān)鍵工序、質(zhì)量控制要點；施工質(zhì)量保證資料要點2.5分項、分部質(zhì)量評定2.6其他注意事項23試運行核查試車方案。檢查試車現(xiàn)場情況檢查調(diào)試記錄24施工資料資料員持證上崗。施工資料與施工進度同步。施工資料整理方法要符合有關(guān)規(guī)定，資料齊全。監(jiān)理工程不定期檢查施工資料，查看施工日記。25分項工程驗收核查《分項/分部工程質(zhì)量報驗認可單》?，F(xiàn)場進行核查。符合要求的分項工程監(jiān)理工程師簽認。不符合要求的分項工程，監(jiān)理工程師簽發(fā)《不合格工程項目通知》，由承包單位整改后再評定、簽認。26分部工程驗收核查《分項/分部工程質(zhì)量報驗許可單》。檢查工程名稱、項數(shù)、優(yōu)良項數(shù)和備注欄、合計欄、評定等級無誤，簽字齊全?，F(xiàn)場抽查符合要求?？偙O(jiān)理工程師簽認27竣工圖檢查施工技術(shù)負責人審核，簽章手續(xù)齊全，加蓋“竣工圖”章清晰，無遺漏。檢查竣工圖與設(shè)計變更、洽商一致，完整，繪圖方法符合有關(guān)規(guī)定?？⒐D裝訂符合規(guī)定28資料歸檔施工資料整理符合城市檔案館的規(guī)定。組卷方式符合當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定。交接簽字齊全。29工程保修明確承包單位與建設(shè)單位保修合同內(nèi)容。建立定期回訪制度。調(diào)查、確認、處理工程質(zhì)量缺陷。協(xié)助結(jié)算保修抵押金。常見質(zhì)量通病與防治措施序號常見質(zhì)量通病防治措施1圖紙方面1.1機房面積小、設(shè)備安裝，操作距離不夠1.2井道出口間距遠，沒有檢修口1.3電梯頂層層高不夠，轎廂空程小1.4井道截面小電梯機坑深度不夠1.6設(shè)計圖紙預埋件，預留洞遺漏機房電源箱位置不合格1.8電梯供電電源不專用1.9電梯供電電源在井道敷設(shè)電梯基坑沒有排水裝置。電梯基坑有其它管道穿過熟悉設(shè)計規(guī)范，圖紙和技術(shù)資料掌握施工規(guī)范，安裝工藝技術(shù)標準和驗評標準。組織監(jiān)理人員，施工單位認真進行圖紙會審。進行設(shè)計交底。2曳引裝置組裝承重梁強度，鋼度不夠；轎廂上方空程過小承重梁采用的型鋼材質(zhì)要滿足設(shè)計要求。嚴禁隨意切割承重梁控制承重梁位置、平整度。承重梁在機房樓板上面時，承重梁與樓板間要留間隙。承重梁在樓板下面時，按設(shè)計與樓板澆在一起。承重梁用砼架設(shè)時，零散強度要滿足設(shè)計要求。控制轎廂上方最小空程曳引機各種輪的安裝極限值超差，固定不牢，制動器閘瓦間隙不均勻，減震墊位置不正。控制曳引輪、導向輪偏差值。導向輪軸螺栓墊圈按設(shè)計要求選用。限速器輪、鋼帶輪，導向輪安裝牢固，轉(zhuǎn)動靈活。減震墊位置要放正確，按設(shè)計選用材料。制動器閘瓦調(diào)整符合規(guī)范要求。2.3鋼絲繩不符合要求，繩張力不均勻，繩頭不符合要求，巴氏合金澆灌不合格緩沖器安裝不合理。鋼絲繩要符合有關(guān)技術(shù)標準規(guī)定，進行外觀檢查。曳引繩張力要無效，相互張力差值控制在5%~10%范圍內(nèi)。繩頭錐套根部嚴禁有繼絲，散股等缺陷，有保險螺母和開口銷。繩頭必須按工藝規(guī)程制作，控制繩頭的彎曲長度，符合相差技術(shù)標準和設(shè)計要求。巴氏合金一次與錐套澆灌密實、平整、飽滿，澆灌后應能觀察到繩股的彎曲。檢查緩沖器栓塞，復位開關(guān)動作情況，緩沖器位置和垂直度符合規(guī)定要求。3導軌組裝導軌支架強度不符合要求，預留孔不當，水平度超差。砼強度要滿足設(shè)計要求。按設(shè)計要求預留支架，預留孔。預埋件規(guī)格位置和垂直度符合設(shè)計要求。導軌支架與預埋件焊接質(zhì)量符合施工規(guī)范要求。采用膨脹螺栓固定導軌架，膨脹螺栓規(guī)格應符合設(shè)計成電梯廠圖紙要求。嚴格控制導軌支架水平度，偏差值應≤5mm。3.2導軌安裝材料不合格，加工紋形狀不當，車廂運行不穩(wěn)、噪音大導軌使用鋼材的強度和韌性符合國家有關(guān)技術(shù)標準的規(guī)定和設(shè)計要求。導軌工作面和機械加工，加工紋形狀縱向的粗糙度應高于橫向。嚴格控制井道幾何尺寸。導軌安裝前必須定好基準線、準確放出縱橫中心線。導軌連接要符合工藝規(guī)程要求。導軌在導軌架上固定（螺栓或壓板），安裝精度要符合施工規(guī)范和工藝規(guī)程要求。4轎廂、層門定位不準、減振性差轎廂運行有噪音，減振性能不良，轎廂的整體性和強度和鋼度達不到標準要求，平層運行不正常，轎廂地坎與層門地坎等間隙不當，導靴不靈活，指示裝置靈敏度差，層門地坎位置不當，各部位間隙不當。轎