資產(chǎn)評估年終總結(jié)模板（2篇）

第10頁共10頁資產(chǎn)評?估年終?總結(jié)模?板資?產(chǎn)評估?執(zhí)業(yè)準(zhǔn)?則—資?產(chǎn)評估?報告?第一章?總則?第一條?為規(guī)范?資產(chǎn)評?估報告?編制和?出具行?為，保?護資產(chǎn)?評估當(dāng)?事人合?法權(quán)益?和公共?利益，?根據(jù)《?資產(chǎn)評?估基本?準(zhǔn)則》?制定本?準(zhǔn)則。?第二?條本準(zhǔn)?則所稱?資產(chǎn)評?估報告?是指資?產(chǎn)評估?機構(gòu)及?其資產(chǎn)?評估專?業(yè)人員?遵守法?律、行?政法規(guī)?和資產(chǎn)?評估準(zhǔn)?則，根?據(jù)委托?履行必?要的資?產(chǎn)評估?程序后?，由資?產(chǎn)評估?機構(gòu)對?評估對?象在評?估基準(zhǔn)?日特定?目的下?的價值?出具的?專業(yè)報?告。?第三條?資產(chǎn)評?估機構(gòu)?及其資?產(chǎn)評估?專業(yè)人?員以“?資產(chǎn)評?估報告?”名義?出具書?面專業(yè)?報告，?應(yīng)當(dāng)遵?守本準(zhǔn)?則。?第二章?基本遵?循第?四條資?產(chǎn)評估?報告陳?述的內(nèi)?容應(yīng)當(dāng)?清晰、?準(zhǔn)確，?不得有?誤導(dǎo)性?的表述?。第?五條資?產(chǎn)評估?報告應(yīng)?當(dāng)提供?必要信?息，使?資產(chǎn)評?估報告?使用人?能夠正?確理解?評估結(jié)?論。?第六條?資產(chǎn)評?估報告?的詳略?程度可?以根據(jù)?評估對?象的復(fù)?雜程度?、委托?人要求?合理確?定。?第七條?執(zhí)行資?產(chǎn)評估?業(yè)務(wù)，?因法律?法規(guī)規(guī)?定、客?觀條件?限制，?無法或?者不能?完全履?行資產(chǎn)?評估基?本程序?，經(jīng)采?取措施?彌補程?序缺失?，且未?對評估?結(jié)論產(chǎn)?生重大?影響的?，可以?出具資?產(chǎn)評估?報告，?但應(yīng)當(dāng)?在資產(chǎn)?評估報?告中說?明資產(chǎn)?評估程?序受限?情況、?處理方?式及其?對評估?結(jié)論的?影響。?如果程?序受限?對評估?結(jié)論產(chǎn)?生重大?影響或?者無法?判斷其?影響程?度的，?不得出?具資產(chǎn)?評估報?告。?第八條?資產(chǎn)評?估報告?應(yīng)當(dāng)由?至少兩?名承辦?該項業(yè)?務(wù)的資?產(chǎn)評估?專業(yè)人?員簽名?并加蓋?資產(chǎn)評?估機構(gòu)?印章。?法定評?估業(yè)務(wù)?的資產(chǎn)?評估報?告應(yīng)當(dāng)?由至少?兩名承?辦該項?業(yè)務(wù)的?資產(chǎn)評?估師簽?名并加?蓋資產(chǎn)?評估機?構(gòu)印章?。第?九條資?產(chǎn)評估?報告應(yīng)?當(dāng)使用?中文撰?寫。需?要同時?出具外?文資產(chǎn)?評估報?告的，?以中文?資產(chǎn)評?估報告?為準(zhǔn)。?資產(chǎn)評?估報告?一般以?人民幣?為計量?幣種，?使用其?他幣種?計量的?，應(yīng)當(dāng)?注明該?幣種與?人民幣?的匯率?。第?十條資?產(chǎn)評估?報告應(yīng)?當(dāng)明確?評估結(jié)?論的使?用有效?期。通?常，只?有當(dāng)評?估基準(zhǔn)?日與經(jīng)?濟行為?實現(xiàn)日?相距不?超過一?年時，?才可以?使用資?產(chǎn)評估?報告。?第三?章資產(chǎn)?評估報?告的內(nèi)?容第?十一條?資產(chǎn)評?估報告?的內(nèi)容?包括。?標(biāo)題及?文號、?目錄、?聲明、?摘要、?正文、?附件。?第十?二條資?產(chǎn)評估?報告的?聲明通?常包括?以下內(nèi)?容：?（一）?本資產(chǎn)?評估報?告依據(jù)?財政部?發(fā)布的?資產(chǎn)評?估基本?準(zhǔn)則和?中國資?產(chǎn)評估?協(xié)會發(fā)?布的資?產(chǎn)評估?執(zhí)業(yè)準(zhǔn)?則和職?業(yè)道德?準(zhǔn)則編?制。?（二）?委托人?或者其?他資產(chǎn)?評估報?告使用?人應(yīng)當(dāng)?按照法?律、行?政法規(guī)?規(guī)定和?資產(chǎn)評?估報告?載明的?使用范?圍使用?資產(chǎn)評?估報告?；委托?人或者?其他資?產(chǎn)評估?報告使?用人違?反前述?規(guī)定使?用資產(chǎn)?評估報?告的，?資產(chǎn)評?估機構(gòu)?及其資?產(chǎn)評估?專業(yè)人?員不承?擔(dān)責(zé)任?。（?三）資?產(chǎn)評估?報告僅?供委托?人、資?產(chǎn)評估?委托合?同中約?定的其?他資產(chǎn)?評估報?告使用?人和法?律、行?政法規(guī)?規(guī)定的?資產(chǎn)評?估報告?使用人?使用；?除此之?外，其?他任何?機構(gòu)和?個人不?能成為?資產(chǎn)評?估報告?的使用?人。?（四）?資產(chǎn)評?估報告?使用人?應(yīng)當(dāng)正?確理解?評估結(jié)?論，評?估結(jié)論?不等同?于評估?對象可?實現(xiàn)價?格，評?估結(jié)論?不應(yīng)當(dāng)?被認為?是對評?估對象?可實現(xiàn)?價格的?保證。?（五?）資產(chǎn)?評估機?構(gòu)及其?資產(chǎn)評?估專業(yè)?人員遵?守法律?、行政?法規(guī)和?資產(chǎn)評?估準(zhǔn)則?，堅持?獨立、?客觀、?公正的?原則，?并對所?出具的?資產(chǎn)評?估報告?依法承?擔(dān)責(zé)任?。（?六）資?產(chǎn)評估?報告使?用人應(yīng)?當(dāng)__?__評?估結(jié)論?成立的?假設(shè)前?提、資?產(chǎn)評估?報告特?別事項?說明和?使用限?制。?（七）?其他需?要聲明?的內(nèi)容?。第?十三條?資產(chǎn)評?估報告?摘要通?常提供?資產(chǎn)評?估業(yè)務(wù)?的主要?信息及?評估結(jié)?論。?第十四?條資產(chǎn)?評估報?告正文?應(yīng)當(dāng)包?括下列?內(nèi)容：?（一?）委托?人及其?他資產(chǎn)?評估報?告使用?人；?（二）?評估目?的；?（三）?評估對?象和評?估范圍?；（?四）價?值類型?；（?五）評?估基準(zhǔn)?日；?（六）?評估依?據(jù)；?（七）?評估方?法；?（八）?評估程?序?qū)嵤?過程和?情況；?（九?）評估?假設(shè)；?（十?）評估?結(jié)論；?（十?一）特?別事項?說明；?（十?二）資?產(chǎn)評估?報告使?用限制?說明；?（十?三）資?產(chǎn)評估?報告日?；（?十四）?資產(chǎn)評?估專業(yè)?人員簽?名和資?產(chǎn)評估?機構(gòu)印?章。?第十五?條資產(chǎn)?評估報?告使用?人包括?委托人?、資產(chǎn)?評估委?托合同?中約定?的其他?資產(chǎn)評?估報告?使用人?和法律?、行政?法規(guī)規(guī)?定的資?產(chǎn)評估?報告使?用人。?第十?六條資?產(chǎn)評估?報告載?明的評?估目的?應(yīng)當(dāng)唯?一。?第十七?條資產(chǎn)?評估報?告中應(yīng)?當(dāng)載明?評估對?象和評?估范圍?，并描?述評估?對象的?基本情?況。?第十八?條資產(chǎn)?評估報?告應(yīng)當(dāng)?說明選?擇價值?類型的?理由，?并明確?其定義?。第?十九條?資產(chǎn)評?估報告?載明的?評估基?準(zhǔn)日應(yīng)?當(dāng)與資?產(chǎn)評估?委托合?同約定?的評估?基準(zhǔn)日?保持一?致，可?以是過?去、現(xiàn)?在或者?未來的?時點。?第二?十條資?產(chǎn)評估?報告應(yīng)?當(dāng)說明?資產(chǎn)評?估采用?的法律?依據(jù)、?準(zhǔn)則依?據(jù)、權(quán)?屬依據(jù)?及取價?依據(jù)等?。第?二十一?條資產(chǎn)?評估報?告應(yīng)當(dāng)?說明所?選用的?評估方?法及其?理由。?第二?十二條?資產(chǎn)評?估報告?應(yīng)當(dāng)說?明資產(chǎn)?評估程?序?qū)嵤?過程中?現(xiàn)場調(diào)?查、評?估資料?、評定?估算等?主要內(nèi)?容。?第二十?三條資?產(chǎn)評估?報告應(yīng)?當(dāng)披露?所使用?的資產(chǎn)?評估假?設(shè)。?第二十?四條資?產(chǎn)評估?報告應(yīng)?當(dāng)以文?字和數(shù)?字形式?表述評?估結(jié)論?，并明?確評估?結(jié)論的?使用有?效期。?評估結(jié)?論通常?是確定?的數(shù)值?。經(jīng)與?委托人?溝通，?評估結(jié)?論可以?是區(qū)間?值或者?其他形?式的專?業(yè)意見?。第?二十五?條資產(chǎn)?評估報?告的特?別事項?說明包?括：?（一）?權(quán)屬等?主要資?料不完?整或者?存在瑕?疵的情?形；?（二）?未決事?項、法?律糾紛?等不確?定因素?；（?三）重?要的利?用專家?工作及?相關(guān)報?告情況?；（?四）重?大期后?事項。?資產(chǎn)?評估報?告應(yīng)當(dāng)?重點提?示資產(chǎn)?評估報?告使用?人對特?別事項?予以_?___?。第?二十六?條資產(chǎn)?評估報?告的使?用限制?說明應(yīng)?當(dāng)載明?：（?一）使?用范圍?；（?二）委?托人或?者其他?資產(chǎn)評?估報告?使用人?未按照?法律、?行政法?規(guī)規(guī)定?和資產(chǎn)?評估報?告載明?的使用?范圍使?用資產(chǎn)?評估報?告的，?資產(chǎn)評?估機構(gòu)?及其資?產(chǎn)評估?專業(yè)人?員不承?擔(dān)責(zé)任?；（?三）除?委托人?、資產(chǎn)?評估委?托合同?中約定?的其他?資產(chǎn)評?估報告?使用人?和法律?、行政?法規(guī)規(guī)?定的資?產(chǎn)評估?報告使?用人之?外，其?他任何?機構(gòu)和?個人不?能成為?資產(chǎn)評?估報告?的使用?人；?（四）?資產(chǎn)評?估報告?使用人?應(yīng)當(dāng)正?確理解?評估結(jié)?論。評?估結(jié)論?不等同?于評估?對象可?實現(xiàn)價?格，評?估結(jié)論?不應(yīng)當(dāng)?被認為?是對評?估對象?可實現(xiàn)?價格的?保證。?第二?十七條?資產(chǎn)評?估報告?載明的?資產(chǎn)評?估報告?日通常?為評估?結(jié)論形?成的日?期，可?以不同?于資產(chǎn)?評估報?告的簽?署日。?第二?十八條?資產(chǎn)評?估報告?附件通?常包括?：（?一）評?估對象?所涉及?的主要?權(quán)屬證?明資料?；（?二）委?托人和?其他相?關(guān)當(dāng)事?人的承?諾函；?（三?）資產(chǎn)?評估機?構(gòu)及簽?名資產(chǎn)?評估專?業(yè)人員?的備案?文件或?者資格?證明文?件；?（四）?資產(chǎn)評?估匯總?表或者?明細表?。第?四章附?則第?二十九?條本準(zhǔn)?則自_?___?年__?__月?___?_日起?施行。?中國資?產(chǎn)評估?協(xié)會于?___?_年_?___?月__?__日?發(fā)布的?《__?__修?改評估?報告等?準(zhǔn)則中?有關(guān)簽?章條款?___?_》（?中評協(xié)?〔__?__〕?___?_號）?中的?《資產(chǎn)?評估準(zhǔn)?則—評?估報告?》同時?廢止。?附：?1.?資產(chǎn)評?估報告?封面參?考樣式?附_?___?本資產(chǎn)?評估報?告依據(jù)?中國資?產(chǎn)評估?準(zhǔn)則編?制a?公司擬?___?_涉及?的b有?限公司?yy?資產(chǎn)評?估報告?__?__評?報字（?___?_）第?___?_號?（共_?___?冊，第?___?_冊）?__?__資?產(chǎn)評估?有限公?司__?__年?___?_月_?___?日附?2編制?依據(jù)（?參考格?式，如?：本資?產(chǎn)評估?報告依?據(jù)中國?資產(chǎn)評?估準(zhǔn)則?編制）?資產(chǎn)?評估報?告標(biāo)題?（格?式要求?：“企?業(yè)名稱?+經(jīng)濟?行為關(guān)?鍵詞+?評估對?象+資?產(chǎn)評估?報告”?參考格?式，如?：a公?司擬_?___?涉及的?b公司?yy資?產(chǎn)評估?報告）?資產(chǎn)?評估報?告文號?（格?式要求?：包括?資產(chǎn)評?估機構(gòu)?特征字?、種類?特征字?、年份?、報告?序號）?參考格?式，如?：__?__評?報字（?___?_）第?___?_號?資產(chǎn)評?估報告?冊數(shù)?（格式?要求：?包括裝?訂總冊?數(shù)、裝?訂序號?參考格?式，如?：共_?___?冊，第?___?_冊）?資產(chǎn)?評估機?構(gòu)名稱?（參?考格式?，如：?___?_資產(chǎn)?評估有?限公司?）資?產(chǎn)評估?報告日?（參?考格式?，如：?___?_年_?___?月__?__日?）附?3聲明?1.?委托人?或者其?他資產(chǎn)?評估報?告使用?人應(yīng)當(dāng)?按照法?律、行?政法規(guī)?規(guī)定和?本資產(chǎn)?評估報?告載明?的使用?范圍使?用本資?產(chǎn)評估?報告；?委托人?或者其?他資產(chǎn)?評估報?告使用?人違反?前述規(guī)?定使用?本資產(chǎn)?評估報?告的，?本資產(chǎn)?評估機?構(gòu)及資?產(chǎn)評估?專業(yè)人?員不承?擔(dān)責(zé)任?。2?.本資?產(chǎn)評估?報告僅?供委托?人、資?產(chǎn)評估?委托合?同中約?定的其?他資產(chǎn)?評估報?告使用?人和法?律、行?政法規(guī)?規(guī)定的?資產(chǎn)評?估報告?使用人?使用；?除此之?外，其?他任何?機構(gòu)和?個人不?能成為?本資產(chǎn)?評估報?告的使?用人。?3.?本資產(chǎn)?評估機?構(gòu)及資?產(chǎn)評估?專業(yè)人?員提示?資產(chǎn)評?估報告?使用人?應(yīng)當(dāng)正?確理解?評估結(jié)?論，評?估結(jié)論?不等同?于評估?對象可?實現(xiàn)價?格，評?估結(jié)論?不應(yīng)當(dāng)?被認為?是對評?估對象?可實現(xiàn)?價格的?保證。?資產(chǎn)?評估年?終總結(jié)?模板（?二）?《資產(chǎn)?評估—?機器設(shè)?備》評?估總結(jié)?一、?總體情?況說明?1.?評估特?點：1?）本準(zhǔn)?則所稱?機器設(shè)?備是指?人類利?用機械?原理以?及其他?科學(xué)原?理制造?的、特?定主體?擁有或?者控制?的有形?資產(chǎn)?2）本?準(zhǔn)則所?稱機器?設(shè)備評?估是指?注冊資?產(chǎn)評估?師依據(jù)?相關(guān)法?律、法?規(guī)和資?產(chǎn)評估?準(zhǔn)則，?對單獨?的機器?設(shè)備或?者作為?企業(yè)資?產(chǎn)組成?部分的?機器設(shè)?備的價?值進行?分析、?估算并?發(fā)表專?業(yè)意見?的行為?和過程?。3?）機器?設(shè)備的?評估對?象分為?單臺機?器設(shè)備?和機器?設(shè)備組?合.4?）在對?持續(xù)經(jīng)?營前提?下的企?業(yè)價值?進行評?估時，?機器設(shè)?備作為?企業(yè)資?產(chǎn)的一?個組成?部分，?其價值?取決于?它對企?業(yè)價值?的貢獻?程度。?5）?應(yīng)當(dāng)考?慮機器?設(shè)備所?依存資?源的有?限性、?所生產(chǎn)?產(chǎn)品的?市場壽?命、所?依附土?地和房?屋建筑?物的使?用期限?、國家?的法律?、法規(guī)?以及環(huán)?境保護?、能源?等產(chǎn)業(yè)?政策對?機器設(shè)?備價值?的影響?。2?.評估?主要內(nèi)?容1?）注冊?資產(chǎn)評?估師應(yīng)?當(dāng)根據(jù)?機器設(shè)?備的預(yù)?期用途?，明確?評估假?設(shè)。包?括：繼?續(xù)使用?或者變?現(xiàn)；原?地使用?或者移?地使用?；現(xiàn)行?用途使?用或者?改變用?途使用?。2?）注冊?資產(chǎn)評?估師對?需要改?變使用?地點，?按原來?的用途?繼續(xù)使?用，或?者改變?用途繼?續(xù)使用?的機器?設(shè)備進?行評估?時，應(yīng)?當(dāng)考慮?機器設(shè)?備移位?或者改?變用途?對其價?值產(chǎn)生?的影響?。3?）應(yīng)當(dāng)?對機器?設(shè)備進?行現(xiàn)場?逐項調(diào)?查或者?抽樣調(diào)?查，確?定機器?設(shè)備是?否存在?、明確?機器設(shè)?備存在?狀態(tài)并?___?_其權(quán)?屬。?4）注?冊資產(chǎn)?評估師?通?？?以通過?現(xiàn)場觀?察，利?用機器?設(shè)備使?用單位?所提供?的技術(shù)?檔案、?檢測報?告、運?行記錄?等歷史?資料，?利用專?業(yè)機構(gòu)?的檢測?結(jié)果，?對機器?設(shè)備的?技術(shù)狀?態(tài)做出?判斷。?必要時?，注冊?資產(chǎn)評?估師可?以聘請?專業(yè)機?構(gòu)對機?器設(shè)備?進行技?術(shù)鑒定?。5?）注冊?資產(chǎn)評?估師應(yīng)?當(dāng)__?__機?器設(shè)備?的權(quán)屬?，要求?委托方?或者相?關(guān)當(dāng)事?方對機?器設(shè)備?的權(quán)屬?做出承?諾。注?冊資產(chǎn)?評估師?應(yīng)當(dāng)對?機器設(shè)?備的權(quán)?屬相關(guān)?資料進?行必要?的查驗?。6?）注冊?資產(chǎn)評?估師應(yīng)?當(dāng)通過?恰當(dāng)方?式獲得?機器設(shè)?備的市?場信息?，并對?其真實?性、可?靠性進?行必要?的判斷?。3?.評估?需注意?的重要?事項?1）根?據(jù)評估?的機器?設(shè)備選?擇適當(dāng)?的評估?方法，?分析成?本法、?市場法?和收益?法三種?資產(chǎn)評?估基本?方法的?適用性?，并恰?當(dāng)選擇?。2?）在運?用成本?法時，?應(yīng)當(dāng)合?理確定?重置成?本的構(gòu)?成要素?；明確?重置成?本可以?劃分為?更新重?置成本?與復(fù)原?重置成?本。注?冊資產(chǎn)?評估師?應(yīng)當(dāng)優(yōu)?先選用?更新重?置成本?；采用?科學(xué)的?方法，?合理估?算各種?貶值；?3）?在運用?市場法?時，明?確活躍?的市場?是運用?市場法?評估機?器設(shè)備?的前提?條件；?應(yīng)當(dāng)使?用合理?的方法?對參照?物與評?估對象?的差異?進行調(diào)?整；不?同交易?市場的?價格水?平可能?存在差?異，應(yīng)?當(dāng)根據(jù)?評估對?象的具?體情況?，確定?可以作?為評估?依據(jù)的?合適的?交易市?場，或?者對市?場差異?作出調(diào)?整；明?確拆除?、運輸?、__?__、?調(diào)試等?因素對?評估