工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文-城鄉(xiāng)規(guī)劃部分

工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文城鄉(xiāng)規(guī)劃部分PAGE5用地規(guī)劃用地分類《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》GBJ137～902.0.5城市用地分類和代號(hào)必須符合表2.0.5的規(guī)定。城市用地分類和代號(hào)表2.0.5類別代號(hào)類別名稱范圍大類中類小類R居住用地居住小區(qū)、居住街坊、居住組團(tuán)和單位生活區(qū)等各種類型的成片或零星的用地R1一類居住用地市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地R11住宅用地住宅建筑用地R12公共服務(wù)設(shè)施用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地。如托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲(chǔ)蓄所、郵政所、居委會(huì)、派出所等用地R13道路用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小區(qū)路、組團(tuán)路或小街、小巷、小胡同及停車場(chǎng)等用地R14綠地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小游園等用地R2二類居住用地市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多、中、高層住宅為主的用地R21住宅用地住宅建筑用地R22公共服務(wù)設(shè)施用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地。如托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲(chǔ)蓄所、郵政所、居委會(huì)、派出所等用地R23道路用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小區(qū)路、組團(tuán)路或小街、小巷、小胡同及停車場(chǎng)等用地R24綠地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小游園等用地R3三類居住用地市政公用設(shè)施比較齊全、布局不完整、環(huán)境一般、或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉的用地R31住宅用地住宅建筑用地R32公共服務(wù)用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地。如托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲(chǔ)蓄所、郵政所、居委會(huì)、派出所等用地R33道路用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小區(qū)路、組團(tuán)路或小街、小巷、小胡同及停車場(chǎng)等用地R34綠地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小游園等用地R4四類居住用地以簡(jiǎn)陋住宅為主的用地R41住宅用地住宅建筑用地R42公共服務(wù)設(shè)施用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地。如托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲(chǔ)蓄所、郵政所、居委會(huì)、派出所等用地R43道路用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小區(qū)路、組團(tuán)路或小街、小巷、小胡同及停車場(chǎng)等用地R44綠地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小游園等用地C公共設(shè)施用地居住區(qū)及居住區(qū)級(jí)以上的行政、經(jīng)濟(jì)、辦公、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及科研設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地C1行政辦公用地行政、黨派和團(tuán)體等機(jī)構(gòu)用地C11市屬辦公用地市屬機(jī)關(guān)，如人大、政協(xié)、人民政府、法院、檢察院、各黨派和團(tuán)體，以及企事業(yè)管理機(jī)構(gòu)等辦公用地C12非市屬辦公用地在本市的非市屬機(jī)關(guān)及企事業(yè)管理機(jī)構(gòu)等行政辦公用地C2商業(yè)金融業(yè)用地商業(yè)、金融業(yè)、服務(wù)業(yè)、旅館業(yè)和市場(chǎng)等用地C21商業(yè)用地綜合百貨商店、商場(chǎng)和經(jīng)營(yíng)各種食品、服裝、紡織品、醫(yī)藥、日用雜貨、五金交電、文化體育、工藝美術(shù)等專業(yè)零售批發(fā)商店及其附屬的小型工場(chǎng)、車間和倉(cāng)庫(kù)等用地C22金融保險(xiǎn)業(yè)用地銀行及分理處、信用社、信托投資公司、證券交易所和保險(xiǎn)公司，以及外國(guó)駐本市的金融和保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等用地C23貿(mào)易咨詢用地各種貿(mào)易公司、商社及其咨詢機(jī)構(gòu)等用地C24服務(wù)業(yè)用地飲食、照相、理發(fā)、浴室、洗染、日用修理和交通售票等用地C25旅館業(yè)用地旅館、招待所、度假村及其附屬設(shè)施等用地C26市場(chǎng)用地獨(dú)立地段的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、小商品市場(chǎng)、工業(yè)品市場(chǎng)和綜合市場(chǎng)等用地C3文物娛樂用地新聞出版、文化藝術(shù)團(tuán)體、廣播電視、圖書展覽、游樂等設(shè)施用地C31新聞出版用地各種通訊社、報(bào)社和出版社等用地C32文化藝術(shù)團(tuán)體用地各種文化藝術(shù)團(tuán)體等用地C33廣播電視用地各級(jí)廣播電臺(tái)、電視臺(tái)和轉(zhuǎn)播臺(tái)、差轉(zhuǎn)臺(tái)等用地C34圖書展覽用地公共圖書館、博物館、科技館、展覽館和紀(jì)念館等用地C35影劇院用地電影院、劇場(chǎng)、音樂廳、雜技場(chǎng)等演出場(chǎng)所，包括各單位對(duì)外營(yíng)業(yè)的同類用地C36游樂用地獨(dú)立地段的游樂場(chǎng)、舞廳、俱樂部、文化宮、青少年宮、老年活動(dòng)中心等用地C4體育用地體育場(chǎng)館和體育訓(xùn)練基地，不包括學(xué)校等單位內(nèi)的體育用地C41體育場(chǎng)館用地室內(nèi)外體育運(yùn)動(dòng)用地，如體育場(chǎng)館、游泳場(chǎng)館、各類球場(chǎng)、溜冰場(chǎng)、賽馬場(chǎng)、跳傘場(chǎng)、摩托車場(chǎng)、射擊場(chǎng)以及水上運(yùn)動(dòng)的陸域部分等用地，包括附屬的業(yè)余體校用地C42體育訓(xùn)練用地為各類體育活動(dòng)專設(shè)的訓(xùn)練基地用地C5醫(yī)療衛(wèi)生用地醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復(fù)和急救設(shè)施等用地C51醫(yī)院用地綜合醫(yī)院和各類?？漆t(yī)院等用地，如婦幼保健院、兒童醫(yī)院、精神病院、腫瘤醫(yī)院等C52衛(wèi)生防疫用地衛(wèi)生防疫站、?？品乐嗡?、檢驗(yàn)中心、急救中心血庫(kù)等用地C53休療養(yǎng)用地休養(yǎng)所和療養(yǎng)院等用地，不包括以居住為主的干休所用地，該用地應(yīng)歸入居住用地（R）C6教育科研設(shè)計(jì)用地高等院校、中等專業(yè)學(xué)校、科學(xué)研究和勘測(cè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)等用地。不包括中學(xué)、小學(xué)和幼托用地，該用地應(yīng)歸入居住用地（R）C61高等學(xué)校用地大學(xué)、學(xué)院、?？茖W(xué)校和獨(dú)立地段的研究生院等用地，包括軍事院校用地C62中等專業(yè)學(xué)校用地中等專業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、職業(yè)學(xué)校等用地，不包括附屬于普通中學(xué)內(nèi)的職業(yè)高中用地C63成人與業(yè)余學(xué)校用地獨(dú)立地段的電視大學(xué)、夜大學(xué)、教育學(xué)院、黨校、干校、業(yè)余學(xué)校和培訓(xùn)中心等用地C64特殊學(xué)校用地聾、啞、盲人學(xué)校及工讀學(xué)校等用地C65科研設(shè)計(jì)用地科學(xué)研究、勘測(cè)設(shè)計(jì)、觀察測(cè)試、科技信息和科技咨詢等機(jī)構(gòu)用地，不包括附屬與其他單位內(nèi)的研究室和設(shè)計(jì)室等用地C7文物古跡用地具有保護(hù)價(jià)值的古遺址、古墓葬、古建筑、革命遺址等用地。不包括已作其他用途的文物古跡用地，該用地應(yīng)分別歸入相應(yīng)的用地類別C9其它公共設(shè)施用地除以上之外的公共設(shè)施用地，如宗教活動(dòng)場(chǎng)所、社會(huì)福利院等用地M工業(yè)用地工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫(kù)房及其附屬設(shè)施等用地。包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地。不包括露天礦用地，該用地應(yīng)歸入水域和其他用地（E）M1一類工業(yè)用地對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無(wú)干擾和污染的工業(yè)用地，如食品工業(yè)、縫紉工業(yè)、工藝品制造工業(yè)等用地M2二類工業(yè)用地對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用地，如食品工業(yè)、醫(yī)藥制造工業(yè)、紡織工業(yè)等用地M3三類工業(yè)用地對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)用地，如采掘工業(yè)、冶金工業(yè)、大中型機(jī)械制造工業(yè)、化學(xué)工業(yè)、造紙工業(yè)、制革工業(yè)、建材工業(yè)等用地W倉(cāng)儲(chǔ)用地倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的庫(kù)房、堆場(chǎng)和包裝加工車間及其附屬設(shè)施等用地W1普通倉(cāng)庫(kù)用地以庫(kù)房建筑為主的儲(chǔ)存一般貨物的普通倉(cāng)庫(kù)用地W2危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)用地存放易燃、易爆和劇毒等危險(xiǎn)品的專用倉(cāng)庫(kù)用地W3堆場(chǎng)用地露天堆放貨物為主的倉(cāng)庫(kù)用地T對(duì)外交通用地鐵路、公路、管道運(yùn)輸、港口、機(jī)場(chǎng)等城市對(duì)外交通運(yùn)輸及其附屬設(shè)施等用地T1鐵路用地鐵路站場(chǎng)和線路等用地T2公路用地高速公路和一、二、三級(jí)公路線路及長(zhǎng)途客運(yùn)站等用地。不包括村鎮(zhèn)公路用地，該用地應(yīng)歸入水域和其他用地（E）T21高速公路用地高速公路用地T22一、二、三級(jí)公路用地一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)公路用地T23長(zhǎng)途客運(yùn)站用地長(zhǎng)途客運(yùn)站用地T3管道運(yùn)輸用地運(yùn)輸煤炭、石油和天然氣等地面管道運(yùn)輸用地T4港口用地海港和河港的陸域部分，包括碼頭作業(yè)區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)和客運(yùn)站等用地T41海港用地海港港口用地T42河港用地河港港口用地T5機(jī)場(chǎng)用地民用及軍民合用的機(jī)場(chǎng)用地，包括飛行區(qū)、航站區(qū)等用地，不包括凈空控制范圍用地S道路廣場(chǎng)用地市級(jí)、區(qū)級(jí)和居住區(qū)級(jí)的道路、廣場(chǎng)和停車場(chǎng)等用地S1道路用地主干路、次干路和支路用地，包括其交叉路口用地；不包括居住用地、工業(yè)用地等內(nèi)部的道路用地S11主干路用地快速干路和主干路用地S12次干路用地次干路用地S13支路用地主次干路間的聯(lián)系道路用地S19其他道路用地除主次干路和支路外的道路用地，如步行街、自行車專用道等用地S2廣場(chǎng)用地公共活動(dòng)廣場(chǎng)用地，不包括單位內(nèi)的廣場(chǎng)用地S21交通廣場(chǎng)用地交通集散為主的廣場(chǎng)用地S22游憩集會(huì)廣場(chǎng)用地游憩、紀(jì)念和集會(huì)等為主的廣場(chǎng)用地S3社會(huì)停車場(chǎng)庫(kù)用地公共使用的停車場(chǎng)和停車庫(kù)用地，不包括其他各類用地配建的停車場(chǎng)庫(kù)用地S31機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)庫(kù)用地機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)庫(kù)用地S32非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)庫(kù)用地非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)庫(kù)用地U市政公用設(shè)施用地市級(jí)、區(qū)級(jí)和居住區(qū)級(jí)的市政公用設(shè)施用地，包括其建筑物、構(gòu)筑物及管理維修設(shè)施等用地U1供應(yīng)設(shè)施用地供水、供電、供燃?xì)夂凸岬仍O(shè)施用地U11供水用地獨(dú)立地段的水廠及其附屬構(gòu)筑物用地，包括泵房和調(diào)壓站等用地U12供電用地變電站所、高壓塔基等用地。不包括電廠用地，該用地應(yīng)歸入工業(yè)用地（M）。高壓走廊下規(guī)定控制范圍內(nèi)的用地，應(yīng)按其地面實(shí)際用途歸類U13供燃?xì)庥玫貎?chǔ)氣站、調(diào)壓站、罐裝站和地面輸氣管廊等用地。不包括煤氣廠用地，該用地應(yīng)歸入工業(yè)用地（M）U14供熱用地大型鍋爐房，調(diào)壓、調(diào)溫站和地面輸熱管廊等用地U2交通設(shè)施用地公共交通和貨運(yùn)交通等設(shè)施用地U21公共交通用地公共汽車、出租汽車、有軌電車、無(wú)軌電車、輕軌和地下鐵道（地面部分）的停車場(chǎng)、保養(yǎng)場(chǎng)、車輛段和首末站等用地，以及輪渡（陸上部分）用地U22貨運(yùn)交通用地貨運(yùn)公司車隊(duì)的站場(chǎng)等用地U29其它交通設(shè)施用地除以上之外的交通設(shè)施用地，如交通指揮中心、交通隊(duì)、教練場(chǎng)、加油站、汽車維修站等用地U3郵電設(shè)施用地郵政、電信和電話等設(shè)施用地U4環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地U41雨水、污水處理用地雨水、污水泵站，排漬站，處理廠，地面專門排水管廊等用地。不包括排水河渠用地，該用地應(yīng)歸入水域和其他用地（E）U42糞便垃圾處理用地糞便、垃圾的收集、轉(zhuǎn)運(yùn)、堆放、處理等設(shè)施用地U5施工與維修設(shè)施用地房屋建筑、設(shè)備安裝、市政工程、綠化和地下構(gòu)筑物等施工及養(yǎng)護(hù)維修設(shè)施等用地U6殯葬設(shè)施用地殯儀館、火葬場(chǎng)、骨灰存放處和墓地等設(shè)施用地U9其它市政公用設(shè)施用地除以上之外的市政公用設(shè)施用地：如消防、防洪等設(shè)施用地G綠地市級(jí)、區(qū)級(jí)和居住區(qū)級(jí)的公共綠地及生產(chǎn)防護(hù)綠地，不包括專用綠地、園地和林地G1公共綠地向公眾開放，有一定游憩設(shè)施的綠化用地，包括其范圍內(nèi)的水域G11公園綜合性公園、紀(jì)念性公園、兒童公園、動(dòng)物園、植物園、古典園林、風(fēng)景名勝公園和居住區(qū)小公園等用地G12街頭綠地沿道路、河湖、海岸和城墻等，設(shè)有一定游憩設(shè)施或起裝飾性作用的綠化用地G2生產(chǎn)防護(hù)綠地園林生產(chǎn)綠地和防護(hù)綠地G21園林生產(chǎn)綠地提供苗木、草皮和花卉的圃地G22防護(hù)綠地用于隔離、衛(wèi)生和安全的防護(hù)林帶及綠地D特殊用地特殊性質(zhì)的用地D1軍事用地直接用于軍事目的的軍事設(shè)施用地，如指揮機(jī)關(guān)，營(yíng)區(qū)、訓(xùn)練場(chǎng)、試驗(yàn)場(chǎng)，軍用機(jī)場(chǎng)、港口、碼頭，軍用洞庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)，軍用通信，偵察、導(dǎo)航、觀測(cè)臺(tái)站等用地，不包括部隊(duì)家屬生活區(qū)等用地D2外事用地外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館及其生活設(shè)施等用地D3保安用地監(jiān)獄、拘留所、勞改場(chǎng)所和安全保衛(wèi)部門等用地。不包括公安局和公安分局，該用地應(yīng)歸入公共設(shè)施用地（C）E水域和其他用地除以上各大類用地之外的用地E1水域江、河、湖、海、水庫(kù)、葦?shù)?、灘涂和渠道等水域，不包括公共綠地及單位內(nèi)的水域E2耕地種植各種農(nóng)作物的土地E21菜地種植蔬菜為主的耕地，包括溫室、塑料大棚等用地E22灌溉水田由水源保證和灌溉設(shè)施，在一般年景能正常灌溉，用以種植水稻、蓮藕、席草等水生作物的耕地E29其它耕地除以上之外的耕地E3園地果園、桑園、茶園、橡膠園等園地E4林地生長(zhǎng)喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林等林木的土地E5牧草地生長(zhǎng)各種牧草的土地E6村鎮(zhèn)建設(shè)用地集鎮(zhèn)、村莊等農(nóng)村居住點(diǎn)生產(chǎn)和生活的各類建設(shè)用地E61村鎮(zhèn)居住用地以農(nóng)村住宅為主的用地，包括住宅、公共服務(wù)設(shè)施和道路等用地E62村鎮(zhèn)企業(yè)用地村鎮(zhèn)企業(yè)及其附屬設(shè)施用地E63村鎮(zhèn)公路用地村鎮(zhèn)與城市、村鎮(zhèn)與村鎮(zhèn)之間的公路用地E69村鎮(zhèn)其他用地村鎮(zhèn)其他用地E7棄置地由于各種原因未使用或尚不能使用的土地，如裸巖、石礫地、陡坡地、塌陷地、鹽堿地、沙荒地、沼澤地、廢窯坑等E8露天礦用地各種礦藏的露天開采用地《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180～933.0.1居住區(qū)規(guī)劃總用地，應(yīng)包括居住區(qū)用地和其他用地兩類。3.0.2.1參與居住區(qū)用地平衡的用地應(yīng)為構(gòu)成居住區(qū)用地的四項(xiàng)用地，其他用地不參與平衡?！洞彐?zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB50188～933.1.3村鎮(zhèn)用地的分類和代號(hào)應(yīng)符合表3.1.3的規(guī)定。村鎮(zhèn)用地分類和代號(hào)表3.1.3類別代號(hào)類別名稱范圍大類小類R居住建筑用地各類居住建筑及其間距和內(nèi)部小路場(chǎng)地、綠化等用地；不包括中間寬度等于和大于3.5m的道路用地R1村民住宅用地村民戶獨(dú)家使用的住房和附屬設(shè)施及其戶間間距用地、進(jìn)戶小路用地；不包括自留地及其他生產(chǎn)性用地R2居民住宅用地居民戶的住宅、庭院及其間距用地R3其他住宅用地屬于R1、R2以外的居住用地，如單身宿舍、敬老院等用地C公共建筑用地各類公共建筑物及其附屬設(shè)施、內(nèi)部道路、場(chǎng)地、綠化等用地C1行政管理用地政府、團(tuán)體、經(jīng)濟(jì)貿(mào)易管理機(jī)構(gòu)等用地C2教育機(jī)構(gòu)用地幼兒園、托兒所、小學(xué)、中學(xué)及各類高、中級(jí)專業(yè)學(xué)校、成人學(xué)校等用地C3文體科技用地文化圖書、科技、展覽、娛樂、體育、文物、宗教等用地C4醫(yī)療保健用地醫(yī)療、防疫、保健、休養(yǎng)和療養(yǎng)等機(jī)構(gòu)用地C5商業(yè)金融用地各類商業(yè)服務(wù)業(yè)的店鋪，銀行、信用保險(xiǎn)等機(jī)構(gòu)，及其附屬設(shè)施用地C6集貿(mào)設(shè)施用地集市貿(mào)易的專用建筑和場(chǎng)地；不包括臨時(shí)占用街道、廣場(chǎng)等設(shè)攤用地M生產(chǎn)建筑用地獨(dú)立設(shè)置的各種所有制的生產(chǎn)性建筑及其設(shè)施和內(nèi)部道路、場(chǎng)地、綠化等用地M1一類工業(yè)用地對(duì)居住和公共環(huán)境基本無(wú)干擾和污染的工業(yè)，如縫紉、電子、工藝品等工業(yè)用地M2二類工業(yè)用地對(duì)居住和公共環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)，如紡織、食品、小型機(jī)械等工業(yè)用地M3三類工業(yè)用地對(duì)居住和公共環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)，如采礦、冶金、化學(xué)、造紙、制革、大中型機(jī)械制造等工業(yè)用地M4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地各類農(nóng)業(yè)建筑，如打谷場(chǎng)、飼養(yǎng)場(chǎng)、農(nóng)機(jī)站、育秧房、獸醫(yī)站等及其附屬設(shè)施用地；不包括農(nóng)林種植地、牧草地、養(yǎng)殖水域W倉(cāng)儲(chǔ)用地物資的中轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)、專業(yè)收購(gòu)和儲(chǔ)存建筑及其附屬道路、場(chǎng)地、綠化等用地W1普通倉(cāng)儲(chǔ)用地存放一般物品的倉(cāng)儲(chǔ)用地W2危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)用地存放易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的倉(cāng)儲(chǔ)用地T對(duì)外交通用地村鎮(zhèn)對(duì)外交通的各種設(shè)施用地T1公路交通用地公路站場(chǎng)及規(guī)劃范圍內(nèi)的路段、附屬設(shè)施用地T2其他交通用地鐵路、水運(yùn)及其他對(duì)外交通的路段和設(shè)施等用地S道路交通用地規(guī)劃范圍內(nèi)的道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等設(shè)施用地S1道路用地規(guī)劃范圍內(nèi)寬度等于和大于3.5m以上的各種道路及交叉口等用地S2廣場(chǎng)用地公共活動(dòng)廣場(chǎng)、停車場(chǎng)用地；不包括各類用地內(nèi)部的場(chǎng)地U公用工程設(shè)施用地各類公用工程和環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地，包括其建筑物、構(gòu)筑物及管理、維修設(shè)施等用地U1公用工程用地給水、排水、供電、郵電、供氣、供熱、殯葬、防災(zāi)和能源等工程設(shè)施用地U2環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地公廁、垃圾站、糞便和垃圾處理設(shè)施等用地G綠化用地各類公共綠地、生產(chǎn)防護(hù)綠地；不包括各類用地內(nèi)部的綠地G1公共綠地面向公眾、有一定游憩設(shè)施的綠地，如公園、街巷中的綠地、路旁或臨水寬度等于和大于5m的綠地G2生產(chǎn)防護(hù)綠地提供苗木、草皮、花卉的圃地，以及用于安全、衛(wèi)生、防風(fēng)等的防護(hù)林帶和綠地E水域和其他用地規(guī)劃范圍內(nèi)的水域、農(nóng)林種植地、牧草地、閑置地和特殊用地E1水域江河、湖泊、水庫(kù)、溝渠、池塘、灘涂等水域；不包括公園綠地中的水面E2農(nóng)林種植地以生產(chǎn)為目的的農(nóng)林種植地，如農(nóng)田、菜地、園地、林地等E3牧草地生產(chǎn)各種牧草的土地E4閑置地尚未使用的土地E5特殊用地軍事、外事、保安等設(shè)施用地；不包括部隊(duì)家屬生活區(qū)、公安消防機(jī)構(gòu)等用地5.0.1村民宅基地和居民住宅用地的規(guī)模，應(yīng)根據(jù)所在省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定的用地面積指標(biāo)進(jìn)行確定。7.0.1.3三類工業(yè)用地應(yīng)按環(huán)境保護(hù)的要求進(jìn)行選址，并嚴(yán)禁在該地段內(nèi)布置居住建筑。7.0.1.4對(duì)已造成污染的二類、三類工業(yè)，必須治理或調(diào)整。用地標(biāo)準(zhǔn)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》GBJ137～904.0.1城市建設(shè)用地應(yīng)包括分類中的居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政公用設(shè)施用地、綠地和特殊用地九大類，不應(yīng)包括水域和其他用地。4.0.2在計(jì)算建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，人口計(jì)算范圍必須與用地計(jì)算范圍相一致。4.1.1規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)的分級(jí)應(yīng)符合表4.1.1的規(guī)定規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)分級(jí)表4.1.1指標(biāo)級(jí)別用地指標(biāo)（m2/人）Ⅰ60.1～75.0Ⅱ75.1～90.0Ⅲ90.1～105.0Ⅳ105.1～120.04.1.3現(xiàn)有城市的規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)狀人均建設(shè)用地水平，按表4.1.3的規(guī)定確定。所采用的規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)同時(shí)符合表中指標(biāo)級(jí)別和允許調(diào)整幅度雙因子的限制要求。調(diào)整幅度是指規(guī)劃人均建設(shè)用地比現(xiàn)狀人均建設(shè)用地增加或減少的數(shù)值?，F(xiàn)有城市的規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)表4.1.3現(xiàn)狀人均建設(shè)用地水平允許采用的規(guī)劃指標(biāo)允許調(diào)整幅度（m2/人）指標(biāo)級(jí)別規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)（m2/人）≦60.0Ⅰ60.1～75.0+0.1～+25.060.1～75.0Ⅰ60.1～75.0〉0Ⅱ75.1～90.0+0.1～+20.075.1～90.0Ⅱ75.1～90.0不限Ⅲ90.1～105.0+0.1～+15.090.1～105.0Ⅱ75.1～90.0-15.0～0Ⅲ90.1～105.0不限Ⅳ105.1～120.0+0.1～+15.0105.1～120.0Ⅲ90.1～105.0-20.0～0Ⅳ105.1～120.0不限﹥120.0Ⅲ90.1～105.0〈0Ⅳ105.1～120.0〈04.1.5邊遠(yuǎn)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)中地多人少的城市，規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)不得大于150.0m2/人。4.2.1編制和修編城市總體規(guī)劃時(shí)，居住、工業(yè)、道路廣場(chǎng)和綠地四大類主要用地的規(guī)劃人均單項(xiàng)用地指標(biāo)應(yīng)符合表4.2.1的規(guī)定。規(guī)劃人均單項(xiàng)建設(shè)用地指標(biāo)表4.2.1類別名稱用地指標(biāo)（m2/人）居住用地18～28.0工業(yè)用地10.0～25.0道路廣場(chǎng)用地7.0～15.0綠地≥9.0其中：公共綠地≥7.04.3.1編制和修編城市總體規(guī)劃時(shí)，居住、工業(yè)、道路廣場(chǎng)和綠地四大類主要用地占建設(shè)用地的比例應(yīng)符合表4.3.1的規(guī)定。規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)表4.3.1類別名稱占建設(shè)用地的比例（%）居住用地20～32工業(yè)用地15～25道路廣場(chǎng)用地8～15綠地8～15《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180～933.0.2.2居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)用地所占比例的平衡控制指標(biāo)，應(yīng)符合表3.0.2規(guī)定。居住區(qū)用地平衡控制指標(biāo)（%）表3.0.2用地構(gòu)成居住區(qū)小區(qū)組團(tuán)1.住宅用地（R01)45～6055～6560～752.公建用地（R02）20～3218～276～183.道路用地（R03）8～158～155～124.公共綠地（R04）7.5～155～123～8居住區(qū)用地(R)1001001003.0.3人均居住區(qū)用地控制指標(biāo)，應(yīng)符合表3.0.3規(guī)定人均居住區(qū)用地控制指標(biāo)（m2/人）表3.0.3居住規(guī)模層數(shù)大城市中等城市小城市居住區(qū)多層16～2116～2216～25多層、中高層14～1815～2015～20多、中高、高層12.5～1713～1713～17多層、高層12.5～1613～1613～16小區(qū)低層20～2520～2520～30多層15～1915～2015～22多層、中高層14～1814～2014～20中高層13～1413～1513～15多層、高層11～1412.5～15——高層10～1210～13——組團(tuán)低層18～2020～2320～25多層14～1514～1614～20多層、中高層12.5～1512.5～1512.5～15中高層12.5～1412.5～1412.5～15多層、高層10～1310～13——高層7～108～10——注：本表各項(xiàng)指標(biāo)按每戶3.5人計(jì)算。《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB50188～934.1.3村鎮(zhèn)人均建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)為規(guī)劃范圍內(nèi)的建設(shè)用地面積除以常住人口數(shù)量的平均數(shù)值。人口統(tǒng)計(jì)應(yīng)與用地統(tǒng)計(jì)的范圍相一致。4.2.1人均建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)按表4.2.1的規(guī)定分為五級(jí)。人均建設(shè)用地指標(biāo)分級(jí)表4.2.1級(jí)別一二三四五人均建設(shè)用地指標(biāo)〉50〉60〉80〉100〉120≤60≤80≤100≤120≤1504.2.3對(duì)已有的村鎮(zhèn)進(jìn)行規(guī)劃時(shí)，其人均建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)以現(xiàn)狀建設(shè)用地的人均水平為基礎(chǔ)，根據(jù)人均建設(shè)用地指標(biāo)級(jí)別和允許調(diào)整幅度確定，并應(yīng)符合表4.2.3的規(guī)定。人均建設(shè)用地指標(biāo)表4.2.3現(xiàn)狀人均建設(shè)用地水平（m2/人）人均建設(shè)用地指標(biāo)級(jí)別允許調(diào)整幅度（m2/人）≤50一、二應(yīng)增5～2050.1～60一、二可增0～1560.1～80二、三可增0～1080.1～100二、三、四可增、減0～10100.1～120三、四可減0～15120.1～150四、五可減0～20〉150五應(yīng)減至150以內(nèi)注：允許調(diào)整幅度是指規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)對(duì)現(xiàn)狀人均建設(shè)用地水平的增減數(shù)值。4.2.3.2地多人少的邊遠(yuǎn)地區(qū)的村鎮(zhèn)，應(yīng)根據(jù)所在省、自治區(qū)政府規(guī)定的建設(shè)用地指標(biāo)確定。道路交通規(guī)劃道路系統(tǒng)1.1城市道路系統(tǒng)《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50220～957.1.1城市道路系統(tǒng)規(guī)劃應(yīng)滿足客、貨車流和人流的安全與暢通；反映城市風(fēng)貌、城市歷史和文化傳統(tǒng)；為地上地下工程管線和其他市政公用設(shè)施提供空間；滿足城市救災(zāi)避難和日照通風(fēng)的要求。7.1.4城市道路用地面積應(yīng)占城市建設(shè)用地面積的8%～15%。對(duì)規(guī)劃人口在200萬(wàn)以上的大城市，宜為15%～20%。7.1.6城市道路中各類道路的規(guī)劃指標(biāo)應(yīng)符合表7.1.6～1和表7.1.6～2的規(guī)定。大、中城市道路網(wǎng)規(guī)劃指標(biāo)表7.1.6～1項(xiàng)目城市規(guī)模與人口快速路主干路次干路支路機(jī)動(dòng)車設(shè)計(jì)速度（km/h）大城市〉20080604030≤20060～8040～604030中等城市——404030道路網(wǎng)密度（km/km2）大城市〉2000.4～0.50.8～1.21.2～1.43～4≤2000.3～0.40.8～1.21.2～1.43～4中等城市——1.0～1.21.2～1.43～4道路中機(jī)動(dòng)車車道條數(shù)（條）大城市〉2006～86～84～63～4≤2004～64～64～62中等城市——42～42道路寬度（m）大城市〉20040～4545～5540～5015～30≤20035～4040～5030～4515～20中等城市——35～4530～4015～20小城市道路網(wǎng)規(guī)劃指標(biāo)表7.1.6～2項(xiàng)目城市人口（萬(wàn)人）干路支路機(jī)動(dòng)車設(shè)計(jì)速度（km/h）〉540201～54020〈14020道路網(wǎng)密度（km/km2）〉53～43～51～54～54～6〈15～66～8道路中機(jī)動(dòng)車車道條數(shù)（條）〉52～421～52～42〈12～32道路寬度〉525～3512～151～525～3512～15〈125～3012～157.2.5城市主要出入口每個(gè)方向應(yīng)有兩條對(duì)外放射的道路。七度抗震設(shè)防的城市每個(gè)方向應(yīng)有不少于兩條對(duì)外放射的道路。7.2.9當(dāng)舊城道路網(wǎng)改造時(shí)，在滿足道路交通的情況下，應(yīng)兼顧舊城的歷史文化、地方特色和原有道路網(wǎng)形成的歷史；對(duì)有歷史文化價(jià)值的街道應(yīng)適當(dāng)加以保護(hù)。7.2.12道路網(wǎng)節(jié)點(diǎn)上相應(yīng)道路的條數(shù)宜為4條，并不得超過5條。道路宜垂直相交，最小夾角不得小于45°。7.3.1快速路規(guī)劃應(yīng)符合下列要求：7.3.1.1規(guī)劃人口在200萬(wàn)以上的大城市和長(zhǎng)度超過30km的帶形城市應(yīng)設(shè)置快速路。快速路應(yīng)與其它干路構(gòu)成系統(tǒng)，與城市對(duì)外公路有便捷的聯(lián)系；7.3.1.2快速路上的機(jī)動(dòng)車道兩側(cè)不應(yīng)設(shè)置非機(jī)動(dòng)車道。機(jī)動(dòng)車道應(yīng)設(shè)置中央隔離帶；7.3.1.3與快速路交匯的道路數(shù)量應(yīng)嚴(yán)格控制。相交道路的交叉口形式應(yīng)符合表7.2.14～1的規(guī)定；大、中城市道路交叉口的形式表7.2.14～1相交道路快速路主干路次干路支路快速路AA，BA，B——主干路A，BB，CB，D次干路C，DC，D支路D，E注：A為立體交叉口；B為展寬式信號(hào)燈管理平面交叉口；C為平面環(huán)形交叉口；D為信號(hào)燈管理平面交叉口；E為不設(shè)信號(hào)燈的平面交叉口。7.3.1.4快速路兩側(cè)不應(yīng)設(shè)置公共建筑出入口?？焖俾反┻^人流集中的地區(qū)，應(yīng)設(shè)置人行天橋或地道。7.3.5城市道路規(guī)劃，應(yīng)與城市防災(zāi)規(guī)劃相結(jié)合，并應(yīng)符合下列規(guī)定：7.3.5.1抗震設(shè)防的城市，應(yīng)保證震后城市道路和對(duì)外公路的交通暢通，并應(yīng)符合下列要求：（1）干路兩側(cè)的高層建筑應(yīng)由道路紅線向后退10～15m；（5）應(yīng)結(jié)合道路兩側(cè)的綠地，劃定疏散避難用地。7.3.5.2山區(qū)或湖區(qū)定期受洪水侵害的城市，應(yīng)設(shè)置通向高地的防災(zāi)疏散道路，并適當(dāng)增加疏散方向的道路網(wǎng)密度。1.2村鎮(zhèn)道路系統(tǒng)《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB50188～938.1.2.2村鎮(zhèn)道路規(guī)劃的技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合的規(guī)定。村鎮(zhèn)道路規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)表8.1.2規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)村鎮(zhèn)道路級(jí)別一二三四計(jì)算行車速度（km/h）403020——道路紅線寬度（m）24～3216～2410～14——車行道寬度（m）14～2010～146～73.5每側(cè)人行道寬度（m）4～63～50～20道路間距（m）≥500250～500120～30060～150注：表中一、二、三級(jí)道路用地按紅線寬度計(jì)算，四級(jí)道路按車行道寬度計(jì)算。8.1.4.1連接工廠、倉(cāng)庫(kù)、車站、碼頭、貨場(chǎng)等的道路，不應(yīng)穿越集鎮(zhèn)的中心地段。8.1.5汽車專用公路，一般公路中的二、三級(jí)公路，不應(yīng)從村鎮(zhèn)內(nèi)部穿過；對(duì)于已有公路兩側(cè)形成的村鎮(zhèn)，應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。道路交通2.1城市道路交通《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50220～953.3.1公共交通的站距應(yīng)符合表3.3.1的規(guī)定。公共交通站距表3.3.1公共交通方式市區(qū)線（m）郊區(qū)線（m）公共汽車與電車500～800800～1000公共汽車大站快車1500～20001500～2500中運(yùn)量快速軌道交通8000～10001000～1500大運(yùn)量快速軌道交通1000～12001500～20003.3.2公共交通車站服務(wù)面積，以300m半徑計(jì)算，不得小于城市用地面積的50%；以500m半徑計(jì)算，不得小于90%。3.3.4公共交通車站的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：3.3.4.1在路段上，同向換乘距離不應(yīng)大于50m，異向換乘距離不應(yīng)大于100m；對(duì)置設(shè)站，應(yīng)在車輛前進(jìn)方向迎面錯(cuò)開30m。3.3.4.2在道路平面交叉口和立體交叉口上設(shè)置的車站，換乘距離不得大于200m。3.3.4.3長(zhǎng)途客運(yùn)汽車站、火車站、客運(yùn)碼頭主要出入口50m范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)公共交通車站。3.3.5快速軌道交通車站和輪渡站應(yīng)設(shè)自行車存車換乘停車場(chǎng)（庫(kù)）。5.1.3步行交通設(shè)施應(yīng)符合無(wú)障礙交通的要求。5.2.3人行道寬度應(yīng)按人行帶的倍數(shù)計(jì)算，最小寬度不得小于1.5m。人行帶的寬度和通行能力應(yīng)符合表5.2.3的規(guī)定。人行帶寬度和最大通行能力表5.2.3所在地點(diǎn)寬度（m）最大通行能力（人/h）城市道路上0.751800車站碼頭、人行天橋和地道0.9014005.3.1商業(yè)步行區(qū)的緊急安全疏散出口間隔距離不得大于160m。5.3.2商業(yè)步行區(qū)的道路應(yīng)滿足送貨車、清掃車和消防車通行的要求。5.3.5商業(yè)步行區(qū)附近應(yīng)有相應(yīng)規(guī)模的機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)或多層停車庫(kù)，其距步行街進(jìn)出口的距離不得大于200m。6.4.2當(dāng)城市道路上高峰小時(shí)貨運(yùn)交通量大于600輛標(biāo)準(zhǔn)貨車，或每天貨運(yùn)交通量大于5000輛標(biāo)準(zhǔn)貨車時(shí)，應(yīng)設(shè)置貨運(yùn)專用車道。《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180～938.0.1.4小區(qū)內(nèi)應(yīng)避免過境車輛的穿行。2.2居住區(qū)道路交通《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180～938.0.5居住區(qū)內(nèi)道路設(shè)置，應(yīng)符合下列規(guī)定：8.0.5.1小區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)出入口；居住區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)方向與外圍道路相連；機(jī)動(dòng)車道對(duì)外出入口數(shù)應(yīng)控制，其出入口間距不應(yīng)小于150m。沿街建筑物長(zhǎng)度超過160m時(shí)，應(yīng)設(shè)不小于4m*4m的消防車通道。當(dāng)建筑物長(zhǎng)度超過80m時(shí)，應(yīng)在底層加設(shè)人行通道；8.0.5.4在居住區(qū)內(nèi)公共活動(dòng)中心，應(yīng)設(shè)置為殘疾人通行的無(wú)障礙通道。通行輪椅車的坡道寬度不應(yīng)小于2.5m，縱坡不應(yīng)大于2.5%；8.0.5.6當(dāng)居住區(qū)內(nèi)用地坡度大于8%時(shí)，應(yīng)輔以梯步解決豎向交通；8.0.5.8居住區(qū)內(nèi)道路邊緣至建筑物、構(gòu)筑物的最小距離，應(yīng)符合表8.0.5規(guī)定。道路邊緣至建、構(gòu)筑物最小距離表8.0.5?居住區(qū)道路小區(qū)路組團(tuán)路及宅間小路建筑物面向道路無(wú)出入口高層532多層332有出入口——52.5建筑物山墻面向道路高層421.5多層221.5圍墻面向道路1.51.51.5注：居住區(qū)道路的邊緣指紅線；小區(qū)路、組團(tuán)路及宅間小路的邊緣指路面邊線。當(dāng)小區(qū)路設(shè)有人行便道時(shí)，其道路邊緣指便道邊線。道路交通設(shè)施《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50220～958.1.8機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)出入口的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：8.1.8.1出入口應(yīng)符合行車視距的要求，并應(yīng)右轉(zhuǎn)出入車道。8.1.8.2出入口應(yīng)距離交叉口、橋隧坡道起止線50m以遠(yuǎn)。8.1.9自行車公共停車場(chǎng)應(yīng)符合下列規(guī)定：8.1.9.2500個(gè)車位以上的停車場(chǎng)，出入口數(shù)不得少于兩個(gè)；8.1.9.31500個(gè)車位以上的停車場(chǎng)，應(yīng)分組設(shè)置，每組應(yīng)設(shè)500個(gè)停車位，并應(yīng)各設(shè)有一對(duì)出入口；8.1.9.4大型體育設(shè)施和大型文娛設(shè)施的機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)和自行車停車場(chǎng)應(yīng)分組布置。其停車場(chǎng)出口的機(jī)動(dòng)車和自行車的流線不應(yīng)交叉，并應(yīng)與城市道路順向銜接。8.2.2城市公共加油站應(yīng)大、中、小相結(jié)合，以小型站為主，其用地面積應(yīng)符合表8.2.2的規(guī)定。公共加油站的用地面積（萬(wàn)m2）表8.2.2晝夜加油的車次數(shù)3005008001000用地面積（萬(wàn)m2）0.120.180.250.38.2.5附設(shè)機(jī)械化洗車的加油站，應(yīng)增加用地面積160～200m2。住宅建筑、公共服務(wù)設(shè)施和綠化規(guī)劃住宅建筑規(guī)劃1.1住宅日照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180～935.0.2住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防震、管線埋設(shè)、避免視線干擾等要求確定。5.0.2.1住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表5.0.2～1規(guī)定。住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)表5.0.2～1建筑氣候區(qū)劃Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ氣候區(qū)Ⅳ氣候區(qū)Ⅴ、Ⅵ氣候區(qū)大城市中小城市大城市中小城市日照標(biāo)準(zhǔn)日大寒日冬至日日照時(shí)數(shù)（h）≥2≥3≥1有效日照時(shí)間帶（h）8～169～15計(jì)算起點(diǎn)底層窗臺(tái)面注：建筑氣候區(qū)劃應(yīng)符合本規(guī)范附錄A第A.0.1條的規(guī)定。5.0.2.2住宅正面間距，應(yīng)按日照標(biāo)準(zhǔn)確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制，也可采用表5.0.2～2不同方位間距折減系數(shù)換算。不同方位間距折減系數(shù)表5.0.2～2方位0°～15°15°～30°30°～45°45°～60°〉60°折減系數(shù)1.0L0.9L0.8L0.9L0.95L注：1.表中方位為正南向（0°）偏東、偏西的方位角；2.L為當(dāng)?shù)卣舷蜃≌臉?biāo)準(zhǔn)日照間距（m）?！洞彐?zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB50188～935.0.4.1村鎮(zhèn)居住建筑的布置應(yīng)符合所在省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定的居住建筑的朝向和日照間距系數(shù)。1.2住宅層數(shù)和密度《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180～935.0.5.2無(wú)電梯住宅不應(yīng)超過六層。5.0.6住宅凈密度，應(yīng)符合下列規(guī)定：5.0.6.1住宅建筑凈密度的最大值，不得超過表5.0.6～1規(guī)定；住宅建筑凈密度最大值控制指標(biāo)（%）表5.0.6～1住宅層數(shù)建筑氣候區(qū)劃Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、ⅦⅢ、ⅤⅣ低層354043多層283032中高層252830高層202022注：混合層取兩者的指標(biāo)值作為控制指標(biāo)的上、下限值。5.0.6.2住宅面積凈密度的最大值，應(yīng)符合表5.0.6～2規(guī)定。住宅面積凈密度最大值控制指標(biāo)（萬(wàn)m2/ha）表5.0.6～2住宅層數(shù)建筑氣候區(qū)劃Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、ⅦⅢ、ⅤⅣ低層1.101.201.30多層1.701.801.90中高層2.002.202.40高層3.503.503.50注：1.混合層取兩者的指標(biāo)值作為控制指標(biāo)的上、下限值。2.本表不計(jì)入地下層面積。公共服務(wù)設(shè)施2.1居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180～933居住區(qū)人口規(guī)模應(yīng)符合表1.0.3的規(guī)定。居住區(qū)分級(jí)控制規(guī)模表1.0.3居住區(qū)小區(qū)組團(tuán)戶數(shù)（戶）10000～150002000～4000300～700人口（人）30000～500007000～150001000～30006.0.3居住區(qū)配建指標(biāo)，應(yīng)以表6.0.3規(guī)定的千人總指標(biāo)和分類指標(biāo)控制。公共服務(wù)設(shè)施控制指標(biāo)（m2/千人）表6.0.3？居住區(qū)小區(qū)組團(tuán)建筑面積用地面積建筑面積用地面積建筑面積用地面積總指標(biāo)1065～2700（2165～3620）2065～4680（2655～5450）1176～2102（1546～2682）1282～3334（1682～4084）363～854（704～1354）502～1070（882～1590）其中教育600～12001000～2400600～12001000～2400160～400300～500醫(yī)療衛(wèi)生（含醫(yī)院）60～80（160～280）100～190（260～360)20～8040～1906～2012～40文體100～200200～60020～3040～6018～2440～60商業(yè)服務(wù)700～910600～940450～570100～600150～370100～400金融郵電（含銀行、郵電局）20～30（60～80）25～5016～2222～34————市政公用（含自行車存車處）40～130（460～800）70～300（500～900)30～120（400～700)50～80(450～700）9～10（350～510）20～30（400～550）行政管理85～15070～20040～8030～10020～3030～40其他————————————注：1.居住區(qū)級(jí)指標(biāo)含小區(qū)和組團(tuán)級(jí)指標(biāo)，小區(qū)級(jí)含組團(tuán)級(jí)指標(biāo)；2.公共服務(wù)設(shè)施總用地的控制指標(biāo)應(yīng)符合表3.0.2規(guī)定；3.總指標(biāo)未含其他類，使用時(shí)應(yīng)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求確定本類面積指標(biāo)；4.小區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生類未含門診所；5.市政公用類未含鍋爐房。在采暖地區(qū)應(yīng)自行確定。6.0.5居住區(qū)內(nèi)公共活動(dòng)中心、集貿(mào)市場(chǎng)和人流較多的公共建筑，必須相應(yīng)配建公共停車場(chǎng)（庫(kù)）。配建公共停車場(chǎng)（庫(kù)）的停車位控制指標(biāo)，應(yīng)符合表6.0.5規(guī)定。配建公共停車場(chǎng)（庫(kù)）停車位控制指標(biāo)表6.0.5名稱單位自行車機(jī)動(dòng)車公共中心車位/100m2建筑面積7.50.3商業(yè)中心車位/100m2營(yíng)業(yè)面積7.50.3集貿(mào)市場(chǎng)車位/100m2營(yíng)業(yè)場(chǎng)地7.5——飲食店車位/100m2營(yíng)業(yè)面積3.61.7醫(yī)院、門診所車位/100m2建筑面積1.50.2注：1.本表機(jī)動(dòng)車停車位以小型汽車為標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)量表示；2.其他各型車輛停車位的換算辦法，應(yīng)符合本規(guī)范第11章中有關(guān)規(guī)定。2.2村鎮(zhèn)公共服務(wù)設(shè)施《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB50188～932.1.2村鎮(zhèn)規(guī)劃規(guī)模分級(jí)應(yīng)按其不同層次及規(guī)劃常住人口數(shù)量，分別劃分為大、中、小型三級(jí)，并應(yīng)符合表2.1.2的規(guī)定。村鎮(zhèn)規(guī)劃規(guī)模分級(jí)表2.1.2？村莊集鎮(zhèn)基層村中心村一般鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)大型〉300〉1000〉3000〉10000中型100～300300～10001000～30003000～10000小型〈100〈300〈1000〈30006.0.1公共建筑項(xiàng)目的配置應(yīng)符合表6.0.1的規(guī)定。村鎮(zhèn)公共建筑項(xiàng)目配置表6.0.1類別項(xiàng)目中心鎮(zhèn)一般鎮(zhèn)中心村基層村一、行政管理1.人民政府、派出所●●————2.法庭○——————3.建設(shè)、土地管理機(jī)構(gòu)●●————4.農(nóng)、林、水、電管理機(jī)構(gòu)●●————5.工商、稅務(wù)所●●————6.糧管所●●————7.交通監(jiān)理站●——————8.居委會(huì)、村委會(huì)●●●——二、教育機(jī)構(gòu)9.?？圃盒！稹?0.高級(jí)中學(xué)、職業(yè)中學(xué)●○————11.初級(jí)中學(xué)●●○——12.小學(xué)●●●——13.幼兒園、托兒所●●●○三、文體科技14.文化站（室）、青少年之家●●○○15.影劇院●○————16.燈光球場(chǎng)●●————17.體育場(chǎng)●○————18.科技站●○————四、醫(yī)療保健19.中心衛(wèi)生院●——————20.衛(wèi)生院（所、室）——●○○21.防疫、保健站●○————22.計(jì)劃生育指導(dǎo)站●●○——五、商業(yè)金融23.百貨站●●○○24.食品站●●○——25.生產(chǎn)資料、建材、日雜店●●————26.糧店●●————27.煤店●●————28.藥店●●————29.書店●●————30.銀行、信用社、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)●●○——31.飯店、飲食店、小吃店●●○○32.旅館、招待所●●————33.理發(fā)、浴室、洗染店●●○——34.照相館●●————35.綜合修理、加工、收購(gòu)店●●○——六、集貿(mào)設(shè)施36.糧油、土特產(chǎn)店●●————37.蔬菜、副食市場(chǎng)●●○——38.百貨市場(chǎng)●●————39.燃料、建材、生產(chǎn)資料市場(chǎng)●○————40.禽畜、水產(chǎn)市場(chǎng)●○————注：表中●——應(yīng)設(shè)的項(xiàng)目；○——可設(shè)的項(xiàng)目。6.0.2各類公共建筑的用地面積指標(biāo)應(yīng)符合表6.0.2的規(guī)定。各類公共建筑人均用地面積指標(biāo)表6.0.2村鎮(zhèn)層次規(guī)劃規(guī)模分級(jí)各類公共建筑人均用地面積指標(biāo)（m2/人）行政管理教育機(jī)構(gòu)文體科技醫(yī)療保健商業(yè)金融中心鎮(zhèn)大型0.3～1.52.5～10.00.8～6.50.3～1.31.6～4.6中型0.4～2.03.1～12.00.9～5.30.3～1.61.8～5.5小型0.5～2.24.3～14.01.0～4.20.3～1.92.0～6.4一般鎮(zhèn)大型0.2～1.93.0～9.00.7～4.10.3～1.20.8～4.4中型0.3～2.23.2～10.00.9～3.70.3～1.50.9～4.6小型0.4～2.53.4～11.01.1～3.30.3～1.51.0～4.8中心村大型0.1～0.41.5～5.00.3～1.60.1～0.30.2～0.6中型0.12～0.52.6～6.00.3～2.00.1～0.30.2～0.6注：集貿(mào)設(shè)施的用地面積應(yīng)按趕集人數(shù)、經(jīng)營(yíng)品類計(jì)算。6.0.4學(xué)校用地應(yīng)設(shè)在陽(yáng)光充足、環(huán)境安靜的地段，距離鐵路干線應(yīng)大于300m，主要入口不應(yīng)開向公路。綠化規(guī)劃3.1道路綠化《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范》CJJ75～973.1.2城市道路綠地率應(yīng)符合下列規(guī)定：3.1.2.1園林景觀路綠地率不得小于40%；3.1.2.2紅線寬度大于50m的道路綠地率不得小于30%；3.1.2.3紅線寬度在40～50m的道路綠地率不得小于25%；3.1.2.4紅線寬度小于40m的道路綠地率不得小于20%。3.2.1.1道路綠地布局中，種植喬木的分車綠帶寬度不得小于1.5m；主干路上的分車綠帶寬度不宜小于2.5m；行道樹綠帶寬度不得小于1.5m。5.1.2中心島綠地應(yīng)保持各路口之間的行車視線通透。5.2.2公共活動(dòng)廣場(chǎng)周邊宜種植高大喬木。集中成片綠地不應(yīng)小于廣場(chǎng)總面積的25%。5.2.3車站、碼頭、機(jī)場(chǎng)的集散廣場(chǎng)綠化應(yīng)選擇具有地方特色的樹種。集中成片綠地不應(yīng)小于廣場(chǎng)總面積的10%。5.3.2停車場(chǎng)種植的庇蔭喬木樹枝下高度應(yīng)符合停車位凈高度的規(guī)定：小型汽車為2.5m；中型汽車為3.5m；載貨汽車為4.5m。6.1.1在分車綠帶和行道樹綠帶上方必須設(shè)置架空線時(shí)，應(yīng)保證架空線下有不小于9m的樹木生長(zhǎng)空間。架空線下配置的喬木應(yīng)選擇開放形樹冠或耐修剪的樹種。6.1.2樹木與架空電力線路導(dǎo)線的最小垂直距離應(yīng)符合表6.1.2的規(guī)定。樹木與架空電力線路導(dǎo)線的最小垂直距離表6.1.2電壓（kV）1～1035～10154～220330最小垂直距離（m）1.533.54.56.2.1行道樹綠帶下方不得敷設(shè)管線。6.3.1樹木與其他設(shè)施的最小水平距離應(yīng)符合表6.3.1的規(guī)定。樹木與其他設(shè)施最小水平距離表6.3.1設(shè)施名稱至喬木中心距離（m）至灌木中心距離（m）低于2m的圍墻1.0——擋土墻1.0——路燈桿柱2.0——電力、電信桿柱1.5——消防龍頭1.52.0測(cè)量水準(zhǔn)點(diǎn)2.02.03.2居住區(qū)綠化《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180～937.0.1居住區(qū)內(nèi)綠地，應(yīng)包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。7.0.2.3綠地率：新區(qū)建設(shè)不應(yīng)低于30%。7.0.4.1中心公共綠地的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：（5）組團(tuán)綠地的設(shè)置應(yīng)滿足不少于1/3的綠地面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線范圍之外的要求，并便于設(shè)置兒童游戲設(shè)施和適于成人游憩活動(dòng)。7.0.5居住區(qū)內(nèi)公共綠地的總指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)居住人口規(guī)模分別達(dá)到：組團(tuán)不少于0.5m2/人，小區(qū)（含組團(tuán)）不少于1m2/人，居住區(qū)（含小區(qū)與組團(tuán)）不少于1.5m2/人，并應(yīng)根據(jù)居住區(qū)規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)類型統(tǒng)一安排、靈活使用。舊區(qū)改造可酌情降低，但不得低于相應(yīng)指標(biāo)的50%。工程規(guī)劃給水工程規(guī)劃1.1城市給水工程規(guī)劃《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》GB50282～982.1.2城市水資源和城市用水量之間應(yīng)保持平衡，以確保城市可持續(xù)發(fā)展。在幾個(gè)城市共享同一水源或水源在城市規(guī)劃區(qū)以外時(shí)，應(yīng)進(jìn)行市域或區(qū)域、流域范圍的水資源供需平衡分析。2.2.7自備水源供水的工礦企業(yè)和公共設(shè)施的用水量應(yīng)納入城市用水量中，由城市給水工程進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。5.0.2選用地表水為城市給水水源時(shí)，城市給水水源的枯水流量保證率應(yīng)根據(jù)城市性質(zhì)和規(guī)模確定，可采用90%～97%。建制鎮(zhèn)給水水源的枯水流量保證率應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（GB50188）的有關(guān)規(guī)定。當(dāng)水源的枯水流量不能滿足上述要求時(shí)，應(yīng)采取多水源調(diào)節(jié)或調(diào)蓄等措施。6.2.1給水系統(tǒng)中的工程設(shè)施不應(yīng)設(shè)置在易發(fā)生滑坡、泥石流、塌陷等不良地質(zhì)地區(qū)及洪水淹沒和內(nèi)澇低洼地區(qū)。地表水取水構(gòu)筑物應(yīng)設(shè)置在河岸及河床穩(wěn)定的地段。工程設(shè)施的防洪及排澇等級(jí)不應(yīng)低于所在城市設(shè)防的相應(yīng)等級(jí)。6.2.2規(guī)劃長(zhǎng)距離輸水管線時(shí)，輸水管不宜少于兩根。當(dāng)其中一根發(fā)生事故時(shí)，另一根管線的事故給水量不應(yīng)小于正常給水量的70%。當(dāng)城市為多水源給水或具備應(yīng)急水源、安全水池等條件時(shí)，亦可采用單管輸水。6.2.3市區(qū)的配水管網(wǎng)應(yīng)布置成環(huán)狀。6.2.4給水系統(tǒng)主要工程設(shè)施供電等級(jí)應(yīng)為一級(jí)負(fù)荷。7.0.2選用地表水為水源時(shí)，水源地應(yīng)位于水體功能區(qū)劃規(guī)定的取水段或水質(zhì)符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的河段。飲用水水源地應(yīng)位于城鎮(zhèn)和工業(yè)區(qū)的上游。飲用水水源地一級(jí)保護(hù)區(qū)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838）中規(guī)定的Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)。7.0.3選用地下水水源時(shí)，水源地應(yīng)設(shè)在不易受污染的富水地段。9.0.1城市應(yīng)采用管道或暗渠輸送原水。當(dāng)采用明渠時(shí)，應(yīng)采取保護(hù)水質(zhì)和防止水量流失的措施。8.0.6水廠用地應(yīng)按規(guī)劃期給水規(guī)模確定，用地控制指標(biāo)應(yīng)按表8.0.6采用。水廠廠區(qū)周圍應(yīng)設(shè)置寬度不小于10m的綠化地帶。水廠用地控制指標(biāo)表8.0.6建設(shè)規(guī)模（萬(wàn)m3/d）地表水水廠（m2*d/m3）地下水水廠（m2*d/m3）5～100.7～0.500.40～0.3010～300.50～0.300.30～0.2030～500.30～0.100.20～0.08注：1.建設(shè)規(guī)模大的取下限，建設(shè)規(guī)模小的取上限。2.地表水水廠建設(shè)用地按常規(guī)處理工藝進(jìn)行，廠內(nèi)設(shè)置預(yù)處理或深度處理構(gòu)筑物以及污泥處理設(shè)施時(shí)，可根據(jù)需要增加用地。3.地下水水廠建設(shè)用地按消毒工藝進(jìn)行，廠內(nèi)設(shè)置特殊水質(zhì)處理工藝時(shí)，可根據(jù)需要增加用地。4.本表指標(biāo)未包括廠區(qū)周圍綠化地帶用地。9.0.5當(dāng)配水系統(tǒng)中需設(shè)置加壓泵站時(shí)，其用地控制指標(biāo)應(yīng)按表9.0.5采用。泵站周圍應(yīng)設(shè)置寬度不小于10m的綠化地帶。泵站用地控制指標(biāo)表9.0.5建設(shè)規(guī)模（萬(wàn)m3/d）用地指標(biāo)（m2*d/m3）5～100.25～0.2010～300.20～0.1030～500.10～0.03注：1.建設(shè)規(guī)模大的取下限，建設(shè)規(guī)模小的取上限；2.加壓泵站設(shè)有大容量的調(diào)節(jié)水池時(shí)，可根據(jù)需要增加用地；3.本指標(biāo)未包括站區(qū)周圍綠化地帶用地。1.2村鎮(zhèn)給水工程規(guī)劃《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB50188～939.1.4.4選用地下水作為給水水源時(shí)，不得超量開采；選擇地表水作為給水水源時(shí)，其枯水期的保證率不得低于90%。電力、電信工程規(guī)劃2.1城市電力工程規(guī)劃《城市電力規(guī)劃規(guī)范》GB50293～19997.5.2城市架空電力線路的路徑選擇，應(yīng)符合下列規(guī)定：7.5.2.1應(yīng)根據(jù)城市地形、地貌特點(diǎn)和城市道路網(wǎng)規(guī)劃，沿道路、河渠、綠化帶架設(shè)。路徑做到短捷、順直，減少同道路、河流、鐵路等的交叉，避免跨越建筑物；對(duì)架空電力線路跨越或接近建筑物的安全距離，應(yīng)符合本規(guī)范附錄B.0.1和附錄B.0.2的規(guī)定：B.0.1在導(dǎo)線最大計(jì)算弧垂情況下，1～330kV架空電力線路導(dǎo)線與建筑物之間垂直距離不應(yīng)小于附表B.0.1的規(guī)定值。330kV架空電力線路導(dǎo)線與建筑物之間垂直距離（在導(dǎo)線最大計(jì)算弧垂情況下）附表B.0.1線路電壓（kV）1～103566～110220330垂直距離（m）34567B.0.2城市架空電力線路邊導(dǎo)線與建筑物之間，在最大計(jì)算風(fēng)偏情況下的安全距離不應(yīng)小于附表B.0.2的規(guī)定值。架空電力線路邊導(dǎo)線與建筑物之間安全距離（在最大計(jì)算風(fēng)偏情況下）附表B.0.2線路電壓（kV）〈11～103566～110220330安全距離（m）1.01.53.04.05.06.07.5.2.235kV及以上高壓架空電力線路應(yīng)規(guī)劃專用通道，并應(yīng)加以保護(hù)；7.5.2.3規(guī)劃新建的66kV及以上高壓架空電力線路，不應(yīng)穿越市中心地區(qū)或重要風(fēng)景旅游區(qū)；7.5.2.5應(yīng)滿足防洪、抗震的要求。7.5.3.1市區(qū)內(nèi)35kV及以上高壓架空電力線路的新建和改造，為滿足線路導(dǎo)線對(duì)地面和樹木間的垂直距離，桿塔應(yīng)適當(dāng)增加高度、縮小檔距，在計(jì)算導(dǎo)線最大弧垂情況下，架空電力線路導(dǎo)線與地面、街道行道樹之間最小垂直距離，應(yīng)符合本規(guī)范附錄C.0.1和附錄C.0.2的規(guī)定：C.0.1在最大計(jì)算弧垂情況下，架空電力線路導(dǎo)線與地面的最小垂直距離應(yīng)符合附表C.0.1的規(guī)定。架空電力線路導(dǎo)線與地面間最小垂直距離（m）（在最大計(jì)算導(dǎo)線弧垂情況下）附表C.0.1線路經(jīng)過地區(qū)線路電壓（kV）〈11～1035～110220330居民區(qū)6.06.57.58.514.0非居民區(qū)5.05.06.06.57.5交通困難區(qū)4.04.55.05.56.5注：1.居民區(qū)：指工礦企業(yè)地區(qū)、港口、碼頭、火車站、城鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)等人口密集地區(qū)；2.非居民區(qū)：指居民區(qū)以外的地區(qū)，雖然時(shí)常有人、車輛或農(nóng)業(yè)機(jī)械到達(dá)，但房屋稀少的地區(qū)；3.交通困難地區(qū)：指車輛、農(nóng)業(yè)機(jī)械不能到達(dá)的地區(qū)。C.0.2架空電力線路與街道行道樹（考慮自然生長(zhǎng)高度）之間最小垂直距離應(yīng)符合附表C.0.2的規(guī)定。架空電力線路導(dǎo)線與街道行道樹（考慮自然生長(zhǎng)高度）之間最小垂直距離（考慮樹木自然生長(zhǎng)高度）附表C.0.2線路電壓（kV）〈11～1035～110220330最小垂直距離（m）1.01.53.03.54.57.5.5.2市區(qū)內(nèi)單桿單回水平排列或單桿多回垂直排列的35～500kV高壓架空電力線路的規(guī)劃走廊寬度，應(yīng)根據(jù)所在城市的地理位置、地形、地貌、水文、地質(zhì)、氣象等條件及當(dāng)?shù)赜玫貤l件，結(jié)合表7.5.5的規(guī)定，合理選定。市區(qū)35～500kV高壓架空電力線路規(guī)劃走廊寬度（單桿單回水平排列或單桿多回垂直排列）表7.5.5線路電壓等級(jí)（kV）高壓線走廊寬度（m）55060～7533035～4522030～4066、11015～253512～207.5.6市區(qū)內(nèi)規(guī)劃新建的35kV以上電力線路，在下列情況下，應(yīng)采用地下電纜：7.5.6.1在市中心地區(qū)、高層建筑群區(qū)、市區(qū)主干道、繁華街道等；7.5.6.2重要風(fēng)景旅游景區(qū)和對(duì)架空裸導(dǎo)線有嚴(yán)重腐蝕性的地區(qū)。7.5.9.2直埋電力電纜之間及直埋電力電纜與控制電纜、通信電纜、地下管溝、道路、建筑物、構(gòu)筑物、樹木等之間的安全距離，不應(yīng)小于附表D的規(guī)定。直埋電力電纜之間及直埋電力電纜與控制電纜、通信電纜、地下管溝、道路、建筑物、構(gòu)筑物、樹木等之間的安全距離附表D項(xiàng)目安全距離（m）平行交叉建筑物、構(gòu)筑物基礎(chǔ)0.50——電桿基礎(chǔ)0.60——喬木樹主干1.50——灌木叢0.50——10kV以上電力電纜之間，以及10kV及以下電力電纜與控制電纜之間0.25（0.10）0.50（0.25）通信電纜0.50（0.10）0.50（0.25）熱力管溝2.00（0.50）水管、壓縮空氣管1.00（0.25）0.50（0.25）可燃?xì)怏w及易燃液體管道1.000.50（0.25）鐵路（平行時(shí)與軌道，交叉時(shí)與軌底，電氣化鐵路除外）3.001.00道路（平行時(shí)與側(cè)石，交叉時(shí)與路面）1.501.00排水陰溝（平行時(shí)與溝邊，交叉時(shí)與溝底）1.000.50注：1.表中所列安全距離，應(yīng)自各種設(shè)施（包括防護(hù)外層）的外緣算起；2.路燈電纜與道路灌木叢平行距離不限；3.表中括號(hào)內(nèi)數(shù)字，是指局部地段電纜穿管，加隔板保護(hù)或加隔熱層保護(hù)后允許的最小安全距離；4.電纜與水管、壓縮空氣管平行，電纜與管道標(biāo)高差不大于0.5m時(shí)，平行安全距離可減少至0.5m。2.2村鎮(zhèn)電力、電信規(guī)劃《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB50188～939.3.7重要公用設(shè)施、醫(yī)療單位或用電大戶應(yīng)單獨(dú)設(shè)置變壓設(shè)備或供電電源。9.4.6.1電信線路布置應(yīng)避開易受洪水淹沒、河岸塌陷、土坡塌方以及有嚴(yán)重污染等地區(qū)。管線綜合規(guī)劃《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》GB50289～982.1.2工程管線的平面位置和豎向位置均應(yīng)采用城市統(tǒng)一的坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)。2.1.3.3平原城市工程管線綜合規(guī)劃應(yīng)結(jié)合城市地形的特點(diǎn)合理布置工程管線位置，并應(yīng)避開滑坡危險(xiǎn)地帶和洪峰口。2.2.1嚴(yán)寒或寒冷地區(qū)給水、排水、燃?xì)獾裙こ坦芫€應(yīng)根據(jù)土壤冰凍深度確定管線覆土深度；熱力、電信、電力電纜等工程管線以及嚴(yán)寒或寒冷地區(qū)以外的地區(qū)的工程管線應(yīng)根據(jù)土壤性質(zhì)和地表承受荷載的大小確定管線的覆土深度。工程管線的最小覆土深度應(yīng)符合表2.2.1的規(guī)定。工程管線的最小覆土深度（m）表2.2.1序號(hào)1234567管線名稱電力管線電信管線熱力管線燃?xì)夤芫€給水管線雨水排水管線污水排水管線直埋管溝直埋管溝直埋管溝最小覆土深度（m）人行道下0.500.400.700.400.500.200.600.600.600.60車行道下0.700.500.800.700.700.200.800.700.700.70注：10kV以上直埋電力電纜管線的覆土深度不應(yīng)小于1.0m。2.2.8河底敷設(shè)的工程管線應(yīng)選擇在穩(wěn)定河段，埋設(shè)深度應(yīng)按不妨礙河道的整治和管線安全的原則確定。當(dāng)在河道下面敷設(shè)工程管線時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：2.2.8.1在一至五級(jí)航道下面敷設(shè)，應(yīng)在航道底設(shè)計(jì)高程2m以下；2.2.8.2在其他河道下面敷設(shè)，應(yīng)在河底設(shè)計(jì)高程1m以下；2.2.8.3當(dāng)在灌溉渠道下面敷設(shè)，應(yīng)在渠底設(shè)計(jì)高程0.5m以下。2.2.9工程管線之間及其與建（構(gòu)）筑物之間的最小水平凈距應(yīng)符合表2.2.9的規(guī)定。工程管線之間及其與建（構(gòu)）筑物之間的最小水平凈距（m）表2.2.9序號(hào)管線名稱123456建筑物給水管污水、雨水排水管燃?xì)夤軣崃茈娏﹄娎|d≤200（mm）d〉200（mm）低壓中壓高壓直埋地溝直埋纜溝BABA1建筑物1.03.02.50.71.52.04.06.02.50.50.52給水管d≤200（mm）1.01.00.51.01.51.50.5d〉200（mm）3.01.53污水、雨水排水管2.51.01.51.01.21.52.01.50.54燃?xì)夤艿蛪?.005MPa<p≤0.05MPa0.70.51.0DN≤300mm0.4，DN〉300mm0.51.00.5中壓0.05MPa<p≤0.2MPa1.51.21.01.50.2MPa<p≤0.4MPa2.01.01.5高壓0.4MPa<p≤0.8MPa4.01.52.01.52.01.00.8MPa<p≤1.6MPa6.02.04.01.55熱力管直埋2.51.51.51.01.01.52.02.0地溝0.51.52.04.06電力電纜直埋0.50.50.50.50.51.01.52.0纜溝7電信電纜直埋1.01.01.00.51.01.51.00.5管道1.51.08喬木（中心）3.01.51.51.21.51.09灌木1.510地上桿柱通信照明及〈10kV*0.50.51.01.00.6高壓鐵塔基礎(chǔ)邊≤35kV3.01.51.02.0〉35kV5.03.011道路側(cè)石邊緣1.51.51.52.51.51.512鐵路鋼軌（或坡腳）6.05.01.03.0序號(hào)管線名稱789101112電信電纜喬木灌木地上桿樁道路側(cè)石邊緣鐵路鋼軌（或坡腳）直埋管道通信照明及〈10kV高壓鐵塔基礎(chǔ)邊≤35kV〉35kV1建筑物1.01.53.01.5*6.02給水管d≤200（mm）1.01.50.53.01.55.0d〉200（mm）3污水、雨水排水管1.01.50.51.51.54燃?xì)夤艿蛪?.005MPa<p≤0.05MPa0.51.01.21.01.05.01.5中壓0.05MPa<p≤0.2MPa0.2MPa<p≤0.4MPa高壓0.4MPa<p≤0.8MPa1.02.50.8MPa<p≤1.6MPa1.55熱力管直埋1.01.51.02.03.01.51.0地溝6電力電纜直埋0.51.00.61.53.0纜溝7電信電纜直埋0.51.01.00.50.51.52.0管道1.58喬木（中心）1.01.51.50.59灌木1.010地上桿柱通信照明及〈10kV0.51.50.5高壓鐵塔基礎(chǔ)邊≤35kV0.6〉35kV11道路側(cè)石邊緣1.50.50.512鐵路鋼軌（或坡腳）2.0注：*見表3.0.9。2.2.10對(duì)于埋深大于建（構(gòu)）筑物基礎(chǔ)的工程管線，其與建（構(gòu)）筑物之間的最小水平距離，應(yīng)按下式計(jì)算，并折算成水平凈距后與表2.2.9的數(shù)值比較，采用其較大值。L=(H-h)/tgε+α/2(2.2.10)式中L——管線中心至建（構(gòu)）筑物基礎(chǔ)邊水平距離（m）H——管線敷設(shè)深度（m）h——建筑物基礎(chǔ)底砌置深度（m）α——開挖管構(gòu)寬度（m）ε——土壤內(nèi)摩擦角（°）2.2.12工程管線在交叉點(diǎn)的高程應(yīng)根據(jù)排水管線的高程確定。工程管線交叉時(shí)的最小垂直凈距，應(yīng)符合表2.2.12的規(guī)定。工程管線交叉時(shí)的最小垂直凈距（m）表2.2.12序號(hào)？123456給水管線污、雨水排水管線熱力管線燃?xì)夤芫€電信管線電力管線直埋管塊直埋管溝1給水管線0.152污、雨水排水管線0.400.153熱力管線0.150.150.154燃?xì)夤芫€0.150.150.150.155電信管線直埋0.500.500.150.500.250.25管塊0.150.150.150.150.250.256電力管線直埋0.150.500.500.500.500.500.500.50管溝0.150.500.500.150.500.500.500.507溝渠（基礎(chǔ)底）0.500.500.500.500.500.500.500.508涵洞（基礎(chǔ)底）0.150.150.150.150.200.250.500.509電車（軌底）1.001.001.001.001.001.001.001.0010鐵路（軌底）1.001.201.201.201.001.001.001.00注：大于35kV直埋電力電纜與熱力管線最小垂直凈距應(yīng)為1.00m。3.0.6架空熱力管線不應(yīng)與架空輸電線、電氣化鐵路的饋電線交叉敷設(shè)。當(dāng)必須交叉時(shí)，應(yīng)采取保護(hù)措施。3.0.8架空管線與建（構(gòu)）筑物等的最小水平凈距應(yīng)符合表3.0.8的規(guī)定。架空管線之間及其與建（構(gòu)）筑物之間的最小水平凈距（m）表3.0.8名稱建筑物（凸出部分）道路（路緣石）鐵路（軌道中心）熱力管線電力10kV邊導(dǎo)線2.00.5桿高加3.02.035kV邊導(dǎo)線3.00.5桿高加3.04.0110kV邊導(dǎo)線4.00.5桿高加3.04.0電信桿線2.00.54/3桿高1.5熱力管線1.01.53.0——3.0.9架空管線交叉式的最小垂直凈距應(yīng)符合表3.0.9的規(guī)定。架空管線之間及其與建（構(gòu)）筑物之間交叉時(shí)的最小垂直凈距（m）表3.0.9名稱建筑物（頂端）道路（地面）鐵路（軌頂）電信線熱力管線電力線有防雷裝置電力線無(wú)防雷裝置電力管線10kV及以下3.07.07.52.04.02.035～110kV4.07.07.53.05.03.0電信線1.54.57.00.60.61.0熱力管線0.64.56.01.01.00.25注：橫跨道路或與無(wú)軌電車饋電線平行的架空電力線距地面應(yīng)大于9m。豎向規(guī)劃《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》CJJ83～993.0.7同一城市的用地豎向規(guī)劃應(yīng)采用統(tǒng)一的坐標(biāo)和高程系統(tǒng)。水準(zhǔn)高程系統(tǒng)換算應(yīng)符合表3.0.7的規(guī)定。水準(zhǔn)高程系統(tǒng)換算表3.0.7?56黃海高程85高程基準(zhǔn)吳淞高程基準(zhǔn)珠江高程基準(zhǔn)56黃海高程+0.029m-1.688m+0.586m85高程基準(zhǔn)-0.029m-1.717m+0.557m吳淞高程基準(zhǔn)+1.688m+1.717m+2.274m珠江高程基準(zhǔn)-0.586m-0.557m-2.274m備注：高程基準(zhǔn)之間的差值為各地區(qū)精密水準(zhǔn)網(wǎng)點(diǎn)之間的差值平均值。5.0.3擋土墻、護(hù)坡與建筑的最小間距應(yīng)符合下列規(guī)定：1居住區(qū)內(nèi)的擋土墻與住宅建筑的間距應(yīng)滿足住宅日照和通風(fēng)的要求；2高度大于2m的擋土墻和護(hù)坡的上緣與建筑間水平距離不應(yīng)小于3m，其下緣與建筑間的水平距離不應(yīng)小于2m。7.0.2道路規(guī)劃縱坡和橫坡的確定，應(yīng)符合下列規(guī)定：1機(jī)動(dòng)車車行道規(guī)劃縱坡應(yīng)符合表7.0.2～1的規(guī)定；海拔3000～4000m的高原城市道路的最大縱坡不得大于6%；機(jī)動(dòng)車車行道規(guī)劃縱坡表7.0.2～1道路類別最小縱坡（%）最大縱坡（%）最小坡長(zhǎng)（m）快速路0.24290主干路5170次干路6110支（街坊）路8602非機(jī)動(dòng)車車行道規(guī)劃縱坡宜小于2.5%。大于或等于2.5%時(shí)，應(yīng)按表7.0.2～2的規(guī)定限制坡長(zhǎng)。機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車混行道路，其縱坡應(yīng)按非機(jī)動(dòng)車車行道的縱坡取值；非機(jī)動(dòng)車車行道規(guī)劃縱坡與限制坡長(zhǎng)（m）表7.0.2～2？自行車三輪車、板車3.5150——32001002.53001503道路的橫坡應(yīng)為1%～2%。7.0.4廣場(chǎng)豎向規(guī)劃除滿足自身功能要求外，尚應(yīng)與相鄰道路和建筑物相銜接。廣場(chǎng)的最小坡度應(yīng)為0.3%；最大坡度平原地區(qū)應(yīng)為1%，丘陵和山區(qū)應(yīng)為3%。7.0.5山區(qū)城市豎向規(guī)劃應(yīng)滿足建設(shè)完善的步行系統(tǒng)的要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1人行梯道按其功能和規(guī)?？煞譃槿?jí)：一級(jí)梯道為交通樞紐地段的梯道和城市景觀性梯道；二級(jí)梯道為連接小區(qū)間步行交通的梯道；三級(jí)梯道為連接組團(tuán)間步行交通或入戶的梯道；2梯道每升高1.2～1.5m宜設(shè)置休息平臺(tái)；二、三級(jí)梯道連續(xù)升高超過5.0m時(shí)，除應(yīng)設(shè)置休息平臺(tái)外，還應(yīng)設(shè)置轉(zhuǎn)折平臺(tái)，且轉(zhuǎn)折平臺(tái)的寬度不宜小于梯道寬度；3各級(jí)梯道的規(guī)劃指標(biāo)宜符合表7.0.5～3的規(guī)定。梯道的規(guī)劃指標(biāo)表7.0.5～3？寬度（m）坡比值休息平臺(tái)寬度（m）一≥10.0≤0.25≥2.0二4.0～10.0≤0.30≥1.5三1.5～4.0≤0.35≥1.28.0.2城市用地地面排水應(yīng)符合下列規(guī)定：2地塊的規(guī)劃高程應(yīng)比周邊道路的最低路段高程高出0.2m以上；3用地的規(guī)劃高程應(yīng)高于多年平均地下水位。9.0.3用地防護(hù)工程的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1街區(qū)用地的防護(hù)應(yīng)與其外圍道路工程的防護(hù)相結(jié)合；2臺(tái)階式用地的臺(tái)階之間應(yīng)用護(hù)坡或擋土墻聯(lián)接，相鄰臺(tái)地間高差大于1.5m時(shí)，應(yīng)在擋土墻或坡比值大于0.5的護(hù)坡頂加設(shè)安全防護(hù)設(shè)施；4在建（構(gòu)）筑物密集、用地緊張區(qū)域及有裝卸作業(yè)要求的臺(tái)階應(yīng)采用擋土墻防護(hù)。村鎮(zhèn)防洪規(guī)劃《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB50188～939.5.3位于蓄、滯洪區(qū)內(nèi)的村鎮(zhèn)，當(dāng)根據(jù)防洪規(guī)劃需要修建圍村埝（護(hù)莊圩）、安全莊臺(tái)、避水臺(tái)等就地避洪安全設(shè)施時(shí)，其位置應(yīng)避開分洪口、主流頂沖和深水區(qū)。其安全超高宜符合表9.5.3的規(guī)定。就地避洪安全設(shè)施的安全超高表9.5.3安全措施安置人口（人）安全超高（m）圍村埝（護(hù)莊圩）地位重要、防護(hù)面大、人口≥10000的密集區(qū)〉2.0≥100002.0～1.5≥1000〈100001.5～1.0〈10001.0安全莊臺(tái)、避水臺(tái)≥10001.5～1.0〈10001.0～0.5注：安全超高是指在蓄、滯洪時(shí)的最高洪水以上，考慮水面浪高等因素，避洪安全設(shè)施需要增加的富裕高度。工程合同書樣本第一部分

協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：中國(guó)********

承包人（全稱）：

***********

依照?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、

工程概況工程名稱：中國(guó)************程

工程地點(diǎn)：中********

工程內(nèi)容：電解車間第三棟電解廠房（E－F），包括第三棟電解廠房至第四棟電解廠房之間的連接通廊（F－G）、偏跨的建（構(gòu)）筑物工程施工。

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：項(xiàng)目編號(hào)：02DJJC02

資金來(lái)源：企業(yè)自籌、貸款。

二、

工程承包范圍承包范圍：以本工程設(shè)計(jì)文件G5164－8Ta、b及招標(biāo)文件和答疑記要確定的工程施工內(nèi)容為準(zhǔn)。三、合同工期開工日期：2004年2月8日，具體開工日期以發(fā)包人批1準(zhǔn)的開工報(bào)告日期為準(zhǔn)。竣工日期：

2004年5月2日。合同工期總?cè)諝v天數(shù)

82

天。四、

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

優(yōu)

良。

五、

合同價(jià)款金額（大寫）：玖佰伍拾柒萬(wàn)玖仟玖佰壹拾捌元（人民幣）

￥：9579918.00

元六、

組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2七、議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、

包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、

同生效合同訂立時(shí)間20**年1月30日合同訂立地點(diǎn)

******

本合同雙方約定

簽字蓋章

后生效。發(fā)

包

人：（公章）

承

包

人：（公章）住

所：******

住

所：****法定代表人：

法定代表人；委托代理人：

委托代理人：電

話：*******

電

話：******開戶銀行：

開戶銀行：帳

號(hào)：

帳

號(hào)：******建設(shè)行政主管部門

工商行政管理部門審查意見：

鑒證意見：

年

月

日

年

月

日3第三部分

專用條款

一、詞語(yǔ)定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：合同文件組成見協(xié)議書，合同文件應(yīng)相互解釋、互為說(shuō)明。

3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用

無(wú)

語(yǔ)言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華