電梯銷售合同協(xié)議

/MMＸX電梯設(shè)備買賣合同合同編號：_＿_(dá)＿_(dá)_＿＿_(dá)＿_(dá)___（設(shè)）簽訂地點：__＿_(dá)＿簽訂日期：____年＿_(dá)_月___＿日買方賣方單位名稱：海南ＺZ房地產(chǎn)開發(fā)有限公司單位名稱：XＸ電梯(中國）有限公司海南分公司單位地址：單位地址:郵政編碼：郵政編碼:7１０054法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話:電話：傳真：傳真:開戶銀行:開戶銀行：賬號：賬號：納稅人代碼:納稅人代碼：產(chǎn)品使用單位單位名稱：海南ZＺ房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目名稱:單位地址：安裝工地地址：郵政編碼：經(jīng)辦人:電話:傳真:根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,本著平等、公平、公正、誠信的原則，就海南ZZ房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(買方）向XX電梯(中國）有限公司海南分公司(賣方)購XX電梯（中國)有限公司乘客電梯一事，雙方友好協(xié)商,達(dá)成一致，特簽訂本合同并遵照執(zhí)行.設(shè)備型號、數(shù)量及價格具體規(guī)格參數(shù)詳見附件］：單位：萬元編號產(chǎn)品名稱規(guī)格型號層站門設(shè)備單價安裝單價運輸單價單臺小計臺數(shù)項目合計１#-5＃小機房乘客電梯（兼消防）GRPＳ20-III（800/１。75-BLW)18/18/1８６?！?#小機房乘客電梯GRPS20－III(1000/1。7５—ＢＬW）32/30/３09#－1１＃小機房乘客電梯（兼消防）GＲPS20-ＩII（１0００／1。７５-BLＷ)３2/32/3２１2＃-13#GRPS20-IＩＩ（80０/1.75—BＬW)1８／17/1７１４＃-2４#ＧRPS２0-III(10０0/１.7５－BＬW）１8/1８／18設(shè)備價合計:運輸費合計：安裝費合計：總計金額：注:１、本合同由賣方負(fù)責(zé)電梯的采購、運輸、安裝、報驗及驗收合格后向買方移交，總價已包括電梯設(shè)備總價、運費（含裝卸費、保險費)、安裝費及驗收費等,但不含土建配合費。2、設(shè)備發(fā)票類別：普通3、買方應(yīng)在合同生效后根據(jù)所需發(fā)票種類向賣方提供開具發(fā)票必需的開戶銀行、賬號、稅號。2、付款方式2．1在本合同簽訂之日起3天內(nèi)，買方向賣方支付本合同總金額2%的定金，計人民幣萬元(大寫)。2.２本合同根據(jù)買方工期進(jìn)展情況，進(jìn)行分批次供貨，具體規(guī)格型號及數(shù)量以買方書面通知為準(zhǔn)。在買方給賣方發(fā)出排產(chǎn)通知書同時，買方應(yīng)將所排產(chǎn)電梯設(shè)備價的10％的排產(chǎn)款，直接付給賣方指定賬戶（已付定金充抵排產(chǎn)款）。在規(guī)定的交貨期30天前,買方將所排產(chǎn)電梯設(shè)備價的60%及全部運輸費即提貨款，直接付給賣方指定賬戶.2.3買方在賣方設(shè)備送到施工現(xiàn)場開始安裝后3天內(nèi)將所排產(chǎn)電梯設(shè)備價的10%及安裝費的5０％,直接付給賣方指定賬戶。在電梯安裝完成經(jīng)政府有關(guān)部門及買賣雙方驗收合格，并移交給買方后3天內(nèi),買方向賣方支付所排產(chǎn)的電梯設(shè)備價的1５%及安裝費的５0％。2.4若電梯無質(zhì)量問題,且賣方按照合同約定全面履行了維保義務(wù),則質(zhì)保期滿1年后7日內(nèi)買方向賣方一次性付清剩余本合同設(shè)備總價的５％質(zhì)保金。3、技術(shù)條款的確認(rèn)買方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),將本合同標(biāo)的物設(shè)計所需的技術(shù)資料（包括建筑圖紙、土建參數(shù)等）蓋章確認(rèn)后提供給賣方。賣方應(yīng)將該技術(shù)資料確認(rèn)會簽后返還給買方一份。4、交貨4．１交貨期第一批次在賣方接到買方書面排產(chǎn)通知且排產(chǎn)款到達(dá)賣方賬后，45天交貨.以后每批次在賣方接到買方書面排產(chǎn)通知且排產(chǎn)款到達(dá)賣方賬后，６0天交貨。4．1.1交貨時間順延賣方在下列情況下，得順延交貨時間：(1）買方未按照本合同約定按期履行付款義務(wù)。(2）買方未按本合同第3條約定提交技術(shù)資料.4。2交貨方式、運輸及費用結(jié)算方式4。2。１交貨地點：買方工地(海南市礦山路）4.2.2賣方負(fù)責(zé)送貨，運費已包含在合同總價中。4.２。3運輸方式：賣方負(fù)責(zé)汽車運輸.4。3因買方原因推遲提貨時間超過三十天的，買方應(yīng)向賣方支付每臺電梯每天人民幣80元的倉儲保管費。5、收貨查驗５．1賣方將電梯設(shè)備運到施工現(xiàn)場時,買方應(yīng)給予提供倉儲保管條件.5.２貨到三天內(nèi)，買賣雙方一起對貨物進(jìn)行開箱驗貨。買方負(fù)責(zé)驗收實物是否與供貨合同相應(yīng)配置清單一致，并驗收賣方提供的配置清單中表明的進(jìn)口部件原產(chǎn)地證明文件和海關(guān)報關(guān)單。若賣方提供的產(chǎn)品與合同約定不符，買方有權(quán)拒收。６、產(chǎn)品質(zhì)量保證6。1賣方電梯根據(jù)“GB7588－20０3”6.26。3在合理、正常的運輸、搬運、保管、使用和無人為損壞的條件下，合同部件的質(zhì)量保證期為從政府部門及買賣雙方驗收合格，并移交買方之日起的2４個月內(nèi)。質(zhì)量保證期內(nèi)賣方按照國家有關(guān)規(guī)定對電梯進(jìn)行日常維保及維修。６.47、產(chǎn)品包裝：由賣方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用.7.1須適合長途運輸及合理的多次搬動。７.2使用后的包裝材料由買方負(fù)責(zé)處理。。8、合同變更和違約8.1合同履行中，買賣雙方任何一方要求變更合同的,應(yīng)在本合同約定交貨日前30天以書面形式通知另一方,并征得另一方的書面認(rèn)可。8。2由于非不可抗力原因，賣方逾期交貨的,應(yīng)按逾期部分電梯設(shè)備價每日萬分之二點一的比例向買方支付違約金；買方逾期付款或逾期提貨的,應(yīng)按逾期部分款額每日萬分之二點一的比例向賣方支付違約金。8．3除不可抗力外，買賣雙方中任何一方單方廢止合同的，須向另一方償付違約金，違約金為合同總價的30%.賣方逾期交貨超過90天的，視為單方廢止合同。8.４買賣雙方均不需對因不可抗力原因而造成的違約負(fù)責(zé)。８．5不可抗力，是指任何提出不可抗力事件的一方所不能預(yù)見、不能控制、不能避免,且在該方?jīng)]有過錯或過失的情況下發(fā)生的任何事件、條件或情況，包括暴風(fēng)雪、洪水、臺風(fēng)、颶風(fēng)、地震、山崩、戰(zhàn)爭、封鎖、恐怖主義事件、暴亂、動亂、破壞活動或其他類似的自然或社會事件及一方所遭遇的類似事件.且在該等事件發(fā)生后,盡管提出不可抗力的一方己采取合理的措施阻止其發(fā)生或?qū)⑹录呢?fù)面影響降低到最小,但該等事件仍導(dǎo)致該方延遲或中斷履行其在本合同項下的義務(wù)。8.6不可抗力發(fā)生后，受影響方（買方或賣方)應(yīng)立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方（賣方或買方）,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后三十天內(nèi)提供由當(dāng)?shù)卣块T或其他有權(quán)威機構(gòu)出具的不可抗力事件證明。８.7本合同文本不得涂改,若需修改，則須經(jīng)買賣雙方協(xié)商達(dá)成一致修改意見,并在合同“附件”中注明，且由雙方共同簽署此附件.９、其他9.1買方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式,按賣方指定賬戶及賬號向賣方支付合同價款，買方不以轉(zhuǎn)賬方式或未按賣方指定賬戶及賬號付款的,賣方均不予承認(rèn)且有權(quán)向買方追索.9.2本合同經(jīng)雙方于首頁蓋章處加蓋合同章或公章，并由雙方加蓋騎縫章后生效。9．3本合同所有條款均為打印文字。對任何條款所作的修改應(yīng)由雙方在本合同“附件”中注明并在蓋章確認(rèn)后生效。本合同所有附件，均為本合同不可分割的組成部分，均與本合同具有同等的法律效力。９．49．5本合同未涉及的違約事宜按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。９.6雙方均不得就任何可能的間接損失向?qū)Ψ教岢鲋鲝?。９?賣方免費提供教材免費對買方的電梯設(shè)備操作人員進(jìn)行培訓(xùn)。9。8電梯設(shè)備運到安裝地,具備安裝條件后,賣方須即刻派人組織安裝，電梯設(shè)備安裝周期為９０天。9。9賣方應(yīng)依據(jù)樓房設(shè)計院提供的技術(shù)資料進(jìn)行電梯及電梯井道、機房等的設(shè)計和布置，并將設(shè)計院提供的設(shè)計資料確認(rèn)會簽后返還給設(shè)計院一份。9．10買賣雙方發(fā)生糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成則應(yīng)提交海南仲裁委員會裁決。9.11本合同自買賣雙方蓋章時起生效，本合同文本一式肆份，買方執(zhí)貳份,賣方執(zhí)貳份。９．12本合同設(shè)備涉及的賣方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)賣方許可,買方不得為生產(chǎn)經(jīng)營目的制造、許諾銷售、銷售、進(jìn)口其知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)品,或者使用其知識產(chǎn)權(quán)方法。10、合同附件合同附件系本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。合同附件包含以下內(nèi)容。附件１、規(guī)格參數(shù)表附件２、功能配置表附件3、售后服務(wù)承諾買方代表(簽章):賣方代表（簽章):日期:日期:附件一：XXMM小機房乘客電梯（兼消防)規(guī)格表名稱規(guī)格型號主要參數(shù)電梯型號ＧＲPS20－ＩII（8０0/1.７5-BLW）GＲPS20-III（1000/1。７5—BLW）ＧRPS20-IＩI(100０／1.75－BLＷ）載重量８0010０0Kg1０00速度1。75m/s1．75m／ｓ2。0m/s層站設(shè)置1８/18/1818/１7/171８/１８/1８３2／30/３03２／3２/32臺數(shù)52113３主要規(guī)格控制系統(tǒng)32位電腦串行通訊系統(tǒng)控制/驅(qū)動方式JＸW/VVＶFRH6０0０控制驅(qū)動一體化系統(tǒng)操作方式兩兩并聯(lián)集選控制通訊方式五方通話曳引機位置樓頂機房內(nèi)曳引機永磁同步無齒輪曳引機詳細(xì)數(shù)據(jù)井道尺寸根據(jù)用戶提供尺寸，以最后確認(rèn)圖紙為準(zhǔn)轎廂尺寸根據(jù)用戶提供的井道尺寸，做最大設(shè)計，以最后確認(rèn)圖紙為準(zhǔn)開門方式中分雙扇門中分雙扇門開門尺寸頂層高度≥４600mm提升高度按井道設(shè)計底坑深度≥１700mm轎廂裝置轎廂發(fā)紋不銹鋼板轎門發(fā)紋不銹鋼板操縱箱點陣顯示,微動按鈕,發(fā)紋不銹鋼面板轎廂地板XX系列PVC轎廂通風(fēng)低噪音軸流風(fēng)扇轎廂吊頂拱形柔光照明吊頂廳門裝置廳門首層發(fā)紋不銹鋼板，其余層鋼板噴涂。門套首層發(fā)紋不銹鋼板小門套，其余層鋼板噴涂小門套。外召喚點陣顯示，微動按鈕(含盲文功能）,發(fā)紋不銹鋼面板門保護(hù)遠(yuǎn)紅外光幕門保護(hù)門機／開門方式VVＶF變頻變壓調(diào)速門機系統(tǒng)電源及其他電線電纜全串行通訊電纜電源：動力:4０0ＶAC50HＺ三相五線照明：２２0VAC1KVＡ/臺電壓差：±1０％其他配對重安全鉗：型號轎廂地板：復(fù)合地板貼面,型號地坎材料：硬質(zhì)鋁操縱箱:型號呼梯盒：型號附件二：XＸ小機房乘客電梯ＧRＰＳ2０－Ⅲ主要配置表序號Ｎo名稱Ｎaｍｅ品牌Bｒａnd備注Ｒｅｍａrks一、曳引機系統(tǒng)Tｒactiｏndｒive１曳引機ＴraｃtiｏnmaｃｈineXXMMXX國２曳引機緩沖橡膠RuｂbｅrbuffｅｒXＸＭMＸＸ國3編碼器Rotateｅncodｅr海德漢HＥIDENHAＩNXＸ國4曳引機軸承MａcｈiｎeｂeaｒingXＸMＭXX國5油封Oil-tｉgｈtXXMMXX國二、控制驅(qū)動一體化系統(tǒng)Contｒol＆Drｉｖesysｔｅm1主控制器MaｉnbｏarｄＸＸMＭXX國2驅(qū)動模塊DrｉvemodulｅXXMＭＸX國3安全回路模塊SaｆetyciｒｃuｉtmｏｄｕlｅXXMMＸX國４消防控制模塊FiｒeｃｏｎtroｌmoｄｕleＸXMＭXＸ國5電源模塊PｏweｒsupplyｍｏduleXXMMXX國6制動控制模塊ＢrakｉｎｇｃoｎtrolmodulｅＸXMＭXＸ國7電梯運行模塊ＥlevaｔｏrmoviｎｇmodulｅＸXMMXX國8變頻器FreｑuencｙinｖerteｒXXMMXX國三、門機系統(tǒng)Dｏorsystem1門機控制器DoｏrcｏntｒｏllｅrXXMMXX國2驅(qū)動器（變頻器)DriverXXMMXX國３其它OthersＸXＭＭ四、轎廂Car1平層開關(guān)LevｅlｓｗitｃhXXMMXＸ國2超載開關(guān)OveｒlｏａdｓwitchXXＭＭXX國3轎廂部件CarｐarｔsXXMM五、轎廂操縱系統(tǒng)CarＯperatesｙstem１轎廂控制電路板ＣarboaｒdXXMMＸX國２轎廂指令板InstrｕctioｎboａrｄXXMMXX國3轎廂顯示電路板ＤiｓplayＸXMMXX國4操縱盤Ｏperａt(yī)epanｅlXＸMＭ六、光幕ＬｉｇhtsｃａnXＸＭMXX國七、召喚及井道系統(tǒng)Call＆Hatｃhｗaysysteｍ1召喚顯示電路板CallboaｒdXＸMMXX國2召喚盒ＣａｌlingbｏardXXＭM3井道電纜Ｃaｂｌe長順CHANＧSHＵN八、廳門及門套Ｌaｎdｉngｄoor＆Jambprotector1廳門ＬandｉngdｏｏrＸXMM２門套JａｍbprｏtｅcｔｏrXＸＭM九、安全部件Safｅtysｙstｅm1安全鉗Safeｔygeaｒ河北ＴＯNGＡN2限速器Gｏveｒnｏr奧德普ＡODEPＵ3緩沖器Ｂuffｅr滬寧HUNIＮＧＶ≥1．5m/ｓ沈陽祺盛QISＨＥNGＶ≤1.0m/s十、導(dǎo)軌Ｇuidｅ潤發(fā)RＵＮFA十一、曳引繩Hoisｔroｐes賽福天SAＦＥTY十二、隨行電纜Ｔravelｉngcable長順CＨAＮGSＨUNXＸ小機房乘客電梯GRＰS2０－Ⅲ功能表標(biāo)準(zhǔn)功能功能名稱功能說明電梯變頻驅(qū)動精確調(diào)整電動機轉(zhuǎn)速，令電梯啟動、運行、停止時的速度曲線平穩(wěn)、圓滑，獲得良好的舒適感。門機變頻驅(qū)動精確調(diào)整電動機轉(zhuǎn)速,使門機的開啟、關(guān)閉更輕柔靈敏。獨立運行通過動作開關(guān)，使電梯不響應(yīng)外召,僅響應(yīng)轎內(nèi)指令。應(yīng)急照明停電時，自動打開轎內(nèi)應(yīng)急照明。光幕保護(hù)指定?？坑捎谀撤N原因，電梯在目的層無法開門，電梯將關(guān)門運行至下一指定層樓。自動不停站通過當(dāng)轎內(nèi)擠滿乘客,或負(fù)載接近預(yù)定值，為保持最大運行效率，該轎廂將自動越過召喚層站。超載停梯轎廂超載時，鳴響蜂鳴器并停止于該層站.防搗亂當(dāng)電梯輕載時出現(xiàn)超過三個指令時，為避免不必要?？?轎廂內(nèi)已登記的召喚將全部自動消除。轎廂風(fēng)扇/照明自動開關(guān)上電再平層由于停電或電源故障引起轎廂停在兩層之間，當(dāng)電源恢復(fù)后轎廂將就近自動運行到平層位置。遠(yuǎn)程關(guān)閉通過鑰匙開關(guān),電梯可以被召喚到基站(服務(wù)完成后),并自動退出服務(wù)。由于曳引鋼絲繩打滑而無法正常運行時,電梯停止運行。啟動保護(hù)控制電梯啟動后在指定的時間內(nèi)，沒有離開門區(qū)，電梯停止運行。檢修操作當(dāng)進(jìn)入檢修狀態(tài)時,轎廂以0。３ｍ/s速度點動運行。點動運行當(dāng)進(jìn)入緊急電動狀態(tài)時，轎廂以0．3m/ｓ速度點動運行。安全停層電梯發(fā)生故障停在層樓之間,控制器先做診斷檢測，然后運行至指定層樓。故障自診斷控制器可記錄最新的62個故障，以便快速排除故障，迅速恢復(fù)電梯運行。電梯門重復(fù)開關(guān)開門時間自動調(diào)整按照層站召喚或轎廂召喚的區(qū)別，自動調(diào)整保持開門時間。本層重開門關(guān)門途中，可以按本層站召喚按鈕使門重新開啟。即時關(guān)門電梯停站開門到位時,按下關(guān)門按鈕,門立即被關(guān)閉。停梯開門電梯減速平層,直到完全停穩(wěn)后才開門。轎內(nèi)操縱箱指令按鈕及層站召喚按鈕采用新型微動型按鈕。轎廂到站鐘裝于轎頂?shù)碾娮隅姷溺娐暩嬷钐莸某丝碗娞菀训秸尽Ｎ宓赝ㄔ捬b置通過對講機，可讓轎內(nèi)、轎頂、電梯機房、井道底坑、救援值班室之間通話.警鈴轎內(nèi)層樓、方向指示轎內(nèi)顯示電梯所在層樓及當(dāng)前運行方向。層站層樓、方向指示層站顯示電梯所在層樓及當(dāng)前運行方向。上下越層及上下極限保護(hù)裝置該裝置可有效地防止當(dāng)電梯萬一發(fā)生失控時的沖頂或撞底現(xiàn)象,使電梯更安全可靠.下行超速保護(hù)裝置當(dāng)電梯下降運行的速度超過額定速度的1.2倍時,該裝置自動切斷控制電源，使電機停止運轉(zhuǎn)以阻止電梯超速下行；如電梯繼續(xù)超速下行，其速度超過額定速度的1。4倍時，安全鉗動作，強制電梯停止運行,保證安全.上行超速保護(hù)裝置當(dāng)電梯上行的速度超過額定速度的１.2倍時,該裝置自動將電梯減速或制停。消防返回啟動基站或監(jiān)控屏上的鑰匙開關(guān),所有召喚均被取消,電梯立即駛往指定救援層站?？?并自動開門。附件三：售后服務(wù)承諾優(yōu)惠條件簽訂電梯合同后我司將提供從測量井道、貨物運輸、電梯安裝調(diào)試、成品驗收到交付用戶使用的一條龍服務(wù);免費在現(xiàn)場對用戶進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。本公司將結(jié)合電梯的安裝、調(diào)試及試運行過程，有計劃無償?shù)貙Σ少徣伺沙龅墓芾怼⒕S護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行電梯基本知識、使用、維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)等內(nèi)容的現(xiàn)場培訓(xùn)（包括培訓(xùn)班）；當(dāng)公司技術(shù)更新,貴方的電梯系統(tǒng)將有機會免費得到升級.在小區(qū)內(nèi)設(shè)立維保服務(wù)站,24小時響應(yīng)服務(wù).售后服務(wù)質(zhì)量保證期2年.質(zhì)量保證期從電梯經(jīng)政府主管部門驗收合格并將所有設(shè)備及相關(guān)資料全部移交之日起算。質(zhì)量保證期內(nèi)每月至少兩次定期上門維保，如電梯發(fā)生故障，免費提供咨詢、維修服務(wù),檢修人員響應(yīng)時間不超過半小時，一般故障在兩小時內(nèi)修好。質(zhì)保期結(jié)束后，用戶可以最優(yōu)惠的價格與我司簽訂（日后的)電梯維修保養(yǎng)合同。備品備件以最優(yōu)惠的價格提供制造精良、性能良好、質(zhì)量可靠的XX電梯；本公司在全國各地有相當(dāng)實力的安裝、維保機構(gòu)及備品備件庫，提供24小時全天候招修服務(wù)。故障急修承諾在最短時間內(nèi)趕到現(xiàn)場并及時排除故障，恢復(fù)運行(停電、雷擊等不可抗力除外)。?（一）售后服務(wù)介紹：＊完善的備品備件庫:我們將為貴處配備完善的備品備件，可以在3０分鐘內(nèi)解決貴處電梯常用配件問題,在40分鐘內(nèi)解決貴重配件的支持.*免費服務(wù)熱線：公司服務(wù)部設(shè)置客服中心（ＯneCａll),當(dāng)電梯出現(xiàn)故障時，乘客不必驚慌,可按照電梯內(nèi)電話（400—8８7－5８98）撥打,客服中心將立即派當(dāng)?shù)厝藛T恢復(fù)通暢?？头行囊蔡峁┡浜峡辈椤惭b、交梯、使用、維修等各種服務(wù),同時不定期與我們尊貴的客戶進(jìn)行訪談和工程進(jìn)度跟蹤。同時如果你需要投訴，也可撥打上述電話.*免費技術(shù)支持與培訓(xùn):提供產(chǎn)品交付后的服務(wù)，在產(chǎn)品安裝完畢交付使用時，我們將派專家與用戶交流培訓(xùn),講解電梯使用、日常管理注意事項。我們歡迎貴單位派員隨時學(xué)習(xí)。*持續(xù)的日常保養(yǎng)：提供每半月一次的預(yù)防性日常保養(yǎng)(清潔、潤滑、調(diào)整），確保貴司的電梯能夠穩(wěn)定運行。*免費協(xié)助年檢：每年電梯年檢之前，我們將對貴單位電梯進(jìn)行一次全面的檢查,調(diào)整確保電梯順利通過年檢,年檢期間我們將無償提供勞務(wù)及技術(shù)培訓(xùn)。*全天候急修服務(wù):我們將提供２４小時全天候急修服務(wù).保證最短時間內(nèi)到達(dá)貴單位現(xiàn)場，一般問題修復(fù)時間不超過半小時，特殊問題修復(fù)時間最長不超過24小時.＊季度回訪服務(wù)：我們的服務(wù)主管每季度將回訪一次,交流服務(wù)、產(chǎn)品、管理等方面需要解決的問題，并及時改進(jìn).３、保修期外提供的技術(shù)服務(wù)承諾：＊作為XX老客戶，您將享受最優(yōu)惠的價格續(xù)簽維修保養(yǎng)合同，我們將一如既往為您服務(wù)。＊２4小時提供技術(shù)咨詢及投訴服務(wù),公司總部設(shè)服務(wù)熱線提供24小時無間斷技術(shù)咨詢服務(wù).電話號碼：400—887—５898,采用一號多線型,不存在占線問題。＊多層次技術(shù)服務(wù)：①總公司有專職技術(shù)專家②全國各省會城市有常駐技術(shù)支援工程師③電梯所在地有我們的技術(shù)工人隨時待命,為您服務(wù)。*作為我們的老客戶、老朋友,您將得到我司免費的電梯系統(tǒng)升級機會,如技術(shù)更新、新型材料使用等。?（二)售后免費培訓(xùn)計劃一、培訓(xùn)課程安排為確保用戶正確合理操作使用MM的產(chǎn)品,我們將安排資深的講師和豐富專業(yè)經(jīng)驗的工程師對貴公司的電梯操作人員和維修人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。讓我們雙方一起攜手維護(hù)我們的產(chǎn)品，讓電梯的使用壽命最大化，讓電梯更好更高效地為您們服務(wù).電梯作為一種機電一體化的大型綜合產(chǎn)品,能夠長時間得以安全可靠的運行取決于諸多方面的因素，例如電梯本身的設(shè)計制造質(zhì)量、安裝質(zhì)量、維修保養(yǎng)質(zhì)量以及用戶的日常管理質(zhì)量等等。ＭＭ電梯作為現(xiàn)代技術(shù)的中堅之一，十分注意電梯的日常管理日常保養(yǎng)工作，并將其作為一個重要方面。因此對用戶的培訓(xùn)目的就是按照MM公司的要求，使用戶通過必要的應(yīng)知應(yīng)會的培訓(xùn)，達(dá)到能正確使用和操作電梯，對常見故障能夠及時排除以及懂得緊急情況下的救援方法.對用戶培訓(xùn)分兩種,對電梯操作人員的培訓(xùn)和電梯維修人員的培訓(xùn).兩種培訓(xùn)內(nèi)容有聯(lián)系，但側(cè)重面不同。對操作人員的要求是通過培訓(xùn)能夠正確操作電梯，恰當(dāng)?shù)剡\用電梯的各種功能，并能應(yīng)付各種突發(fā)的情況，對電梯維修人員的要求是通過培訓(xùn)能夠懂得如何進(jìn)行日常的保養(yǎng)，能夠處理一些常見的簡單故障.現(xiàn)場培訓(xùn)內(nèi)容如下：培訓(xùn)課程表:時間安排培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)負(fù)責(zé)部門第１天報到、歡迎宴培訓(xùn)中心第2天參觀工廠、車間，了解電/扶梯基本常識售后服務(wù)部第3天電/扶梯知識講座（結(jié)構(gòu)、性能、工作原理、使用環(huán)境）培訓(xùn)中心第4天電/扶梯部件分解及修理安裝中心電／扶梯日常保養(yǎng)與維護(hù)技術(shù)售后服務(wù)部第5天電/扶梯常見故障的排除和緊急情況處理售后服務(wù)部電/扶梯土建布置和電氣原理安裝公司第6天湖州維保工地現(xiàn)場實習(xí)安裝公司第７天學(xué)員撰寫實習(xí)報告、培訓(xùn)總結(jié)和答疑培訓(xùn)中心售后服務(wù)部學(xué)員考核注：根據(jù)工程項目的實際情況，可調(diào)整培訓(xùn)的課程安排和時間安排。二、培訓(xùn)內(nèi)容大綱1．電梯的結(jié)構(gòu)及原理2．XＸ電梯的結(jié)構(gòu)及原理3.ＸX電梯的安全操作規(guī)程４。XＸ電梯安裝基本程序概述5.XX電梯維修保養(yǎng)基本程序概要６.電梯常見故障的分析及排除7．電梯安全操作規(guī)程講座及影像資料《電梯安全使用與管理》8．現(xiàn)場培訓(xùn)操作8。１安裝現(xiàn)場講解及簡單關(guān)鍵零部件拆裝；8.2電梯現(xiàn)場安全操作;８．３電梯現(xiàn)場維修保養(yǎng)操作；8.4常見故障現(xiàn)場檢查及排除操作.9。操作人員及維修保養(yǎng)人員服務(wù)禮儀培訓(xùn)注:上述培訓(xùn)教材由ＸＸ公司人力資源與行政部和安裝部提供（免費提供）。（三）售后服務(wù)計劃1、總體說明1。1、本規(guī)范適用于XX電梯有限公司及各分支機構(gòu)的工程售后服務(wù)部門或人員的維修保養(yǎng)工作。1．２、規(guī)范中的服務(wù)時間間隔各分為:電梯:半月保養(yǎng)、月保養(yǎng)、季度保養(yǎng)、半年保養(yǎng)、年保養(yǎng)五類。季保養(yǎng)應(yīng)包括半月、月保養(yǎng)項目,半年保養(yǎng)包含半月、月、季保養(yǎng)的項目、年度保養(yǎng)包含半月、月、季、半年保養(yǎng)的項目.1。3、規(guī)范服務(wù)的完工時間與人員安排:名稱人員完工時間半月、月保養(yǎng)１～2人半小時～一小時季保養(yǎng)2人一小時～二小時半年保養(yǎng)2人二小時~四小時年保養(yǎng)2～3人四小時~八小時注：完工時間也可根據(jù)具體情況作適當(dāng)調(diào)整。1.4、工具:應(yīng)根據(jù)不同間隔時間的維修保養(yǎng)項目,準(zhǔn)備其相應(yīng)配件及常用的工具.2、電梯維修保養(yǎng)內(nèi)容:位置項目內(nèi)容維修保養(yǎng)方法2。1半月保養(yǎng)內(nèi)容:機房機房、控制柜衛(wèi)生整潔、干燥、無與電梯無關(guān)的物品清掃、整理控制柜各元器件和連接線應(yīng)完好無松動脫落旋緊各接線樁頭，更換或修復(fù)已經(jīng)或?qū)⒁獡p壞的原器件電動機、編碼器電機聲音正常，編碼器連接可靠電機聲音異常,調(diào)整調(diào)速裝置增益，修復(fù)制動電阻或板型電阻及其接線手動盤車手動盤車裝置齊全手動盤車裝置不全立即與公司聯(lián)系制動器檢查動作靈活，制動時閘瓦應(yīng)緊密均勻貼合，制動輪松開時間隙平均值不大于0.７ｍm維保工具：扳手、塞尺,必要時更換閘瓦襯門門保護(hù)裝置動作應(yīng)可靠調(diào)整安全觸板機械連接部件，必要時更換開關(guān)井道安全開關(guān)動作試驗轎頂?shù)卓蛹蓖ｉ_關(guān)、限速器松繩開關(guān)、廳門連鎖應(yīng)正常去掉短接線,或更換開關(guān)整機性能舒適感有無異常震動、沖擊整修導(dǎo)軌，調(diào)整導(dǎo)靴安裝位置，并檢查調(diào)整抱閘顯示檢查廳外及轎內(nèi)顯示清晰無誤顯示閃動不清晰,因干擾引起，請把信號線與高壓電源線分開并處理好接地平層精度-１0MM到+１0MM參照《電氣調(diào)試說明書》5。1．6；5.2調(diào)整平層精度２。２、月保養(yǎng)內(nèi)容：門門運行開關(guān)門運行應(yīng)靈活無異噪音，導(dǎo)軌底端間隙為0。5ＭM吊門滑輪磨損請更換,調(diào)整吊門滑輪的偏心擋輪，清除地坎及導(dǎo)軌垃圾或更換門滑塊井道曳引鋼絲繩漲力繩頭組合曳引機漲力與其平均值偏差不大于5％;繩頭組合應(yīng)安全、可靠電梯運行到中間樓層用扳手調(diào)整2.3、季保養(yǎng)內(nèi)容:門層門和轎門檢查門刀與層門地坎、門輪與轎廂地坎間隙應(yīng)為5～10MＭ；鉤子鎖最小嚙合長度不小于7MM；嚙合可靠鋼尺、扳手等工具仔細(xì)調(diào)整井道限速器檢查限速器轉(zhuǎn)動應(yīng)靈活無異常響聲清除夾繩鉗口及繩槽異物,并參照《電梯使用維護(hù)說明書》GT－WH01版6．5進(jìn)行維保安全鉗動作應(yīng)靈活可靠參照《電梯使用維護(hù)說明書》GT—ＷH０1版6.7。1相關(guān)條款進(jìn)行維保整機性能消防功能檢查消防開關(guān)應(yīng)有效更換消防開關(guān)底坑緩沖器檢查液壓緩沖器油位應(yīng)在最底油位之上補充注油的凝固應(yīng)在—10柱塞外露部應(yīng)無生銹跡象用汽油清洗，并涂抹防銹油（緩沖器油）2。4、半年保養(yǎng)內(nèi)容:底坑補償鏈裝置檢查固定應(yīng)可靠無異常并檢查二次保護(hù)電梯停至底層或頂層,斷電或打檢修后檢查或到底坑加裝二次保護(hù)稱重裝置的檢查稱重系統(tǒng)工作應(yīng)正常機械式調(diào)節(jié)觸點高低，電子式請調(diào)整轎底磁鋼與裝置頂面距離2．5、年保養(yǎng)內(nèi)容：機房曳引輪曳引輪頂緣與繩頂距離應(yīng)不超過1．5MM,繩與槽底間隙不小于1MM如超標(biāo)請重車或更換曳引輪曳引鋼絲繩檢查直徑減少量小于7％，無斷絲、斷股,無腐蝕、變形當(dāng)鋼絲繩情況與《電梯使用維護(hù)說明書》ＧT—WH01版6。1１．2條款相符合時請更換鋼絲繩附1：電梯常規(guī)保養(yǎng)明細(xì)表序號項目保養(yǎng)要求保養(yǎng)次數(shù)1持牌保養(yǎng)持牌保養(yǎng)2變壓器檢查確認(rèn)變壓器無異常的電磁聲和震動，電壓正常。月/1次3清查接觸器主觸點和銜鐵用萬用表測量電阻不大于0。３Ω，吸合為面接觸，銜鐵動作靈活無阻滯現(xiàn)象,短路環(huán)不斷裂，檢查機械聯(lián)鎖，完好有效,觸點接點良好.半年／1次4檢查控制屏上的繼電器與接線接線無松動，接觸良好,電源電壓值正確，檢查開關(guān)門繼電器機電聯(lián)鎖機構(gòu)完好有效。月／1次5檢查電動機、曳引機的油質(zhì)、油量油早充足，油質(zhì)良好無雜質(zhì),厚薄適中,電機或曳引機運行無異常噪聲，無異常發(fā)熱。３月/1次6檢查機房內(nèi)主電源開關(guān)連接牢靠，無錯相缺相,接地牢靠,動作靈活,電流保護(hù)整定值，符合電機額定電流值。半年/1次７檢查制動器，調(diào)整閘瓦間隙限位螺母應(yīng)正確，保證閘瓦間隙0。3—０．7mm鎖緊扣帽，制動器開關(guān)在有效行程里動作靈活可靠，制動器定期拆卸清洗。1年/1次8檢查電器設(shè)備上全部熔斷絲不準(zhǔn)有銅絲代替容絲或容絲規(guī)格不符規(guī)定的現(xiàn)象。月/1次９限速器檢查、清洗潤滑是否靈活可靠有封記，且有有效日期，繩鉗口無油污,鋼絲繩無斷股，短絲不超標(biāo)準(zhǔn)，限速器開關(guān)先于限速器動作，動作速度符合動作值和銘牌要求。月/１次10檢查轎廂照明所有燈都應(yīng)亮,且燈罩應(yīng)當(dāng)完好。天／１次1１檢查對外聯(lián)絡(luò)裝飾功能正常月／１次１2操縱廂各開關(guān)按鈕信號指示燈正確無誤急停,檢修開關(guān)工作正常，各按鈕操作功能完好無損,各開關(guān)有相應(yīng)功能。接線無松動，接觸良好,電源電壓值正確.月／1次１３轎內(nèi)指示正確無誤層樓指示正確顯示樓層數(shù)，無損壞，聲視信號正常。月/1次14檢查安全觸板門能自動打開，開門聲音正常無滯留現(xiàn)象，觸板整體清潔牢固，扇開機構(gòu)清潔潤滑,開關(guān)應(yīng)有2－３mm月/1次15清理轎門上下坎梁門滑行輕快,無異常噪聲無抖動無滯留現(xiàn)象,門垂直度好，門縫緊密,無晃動，滑塊磨損三分這一時應(yīng)更新。月／1次1６層門鎖檢查接觸可靠,門關(guān)閉后各項尺寸符合標(biāo)準(zhǔn)。月/1次１7門刀與層門坎檢查門刀與地坎間隙為6—10mm,轎門地坎與層門地坎間隙為30月/1次１8修整安全鉗保證楔塊與導(dǎo)軌２－2．5mm間隙，四根連桿同時拉動楔塊動作一致,安全鉗開關(guān)能率先動作,限位螺絲要鎖緊，止動尺寸60－6５ｍm１年/1次１９檢修導(dǎo)靴保證間隙符合要求,有彈簧導(dǎo)靴為2mｍ無彈簧導(dǎo)靴為0．5ｍm半年/1次20安全鉗開關(guān)開關(guān)靈活可靠，開關(guān)動作時不能運行。月／1次２1自動門機構(gòu)檢查調(diào)整清潔皮帶漲緊度一致，限位位置正確,開關(guān)完好，開關(guān)門速度合適，變速緩和無沖突，無撞擊聲,門機上彎曲線無刮擦破斷現(xiàn)象，門機限位開關(guān)力臂變形應(yīng)及時更新。月/1次22門機檢查門機清潔、潤滑,機械部分軸承完好無雜音,電器部分正常。月/１次２3轎頂清潔工作轎頂清潔、干燥，無雜物堆放,并且護(hù)欄完好無損。月/1次2４檢查廳門門鎖接點調(diào)整門鎖滾輪,清潔廳門上下坎外觀清潔各部間隙符合要求無噪聲，動作靈活,接觸可靠，觸頭無人為彎曲、腐蝕、層門鎖嚙合不小于7ｍm,用100N(牛頓)的外力打不開層門,偏心輪與層門上坎下端間隙為≤０.5mm月/1次25檢查呼梯鈕及燈功能完好,燈亮自持，到站消號，無破損。月/1次26指示燈到站鐘指示正確，鐘聲響，數(shù)字顯示無誤差。月/１次２７消防開關(guān)玻璃完整，功能良好。半年/1次28檢查清洗調(diào)整曳引鋼絲繩，刷顏色標(biāo)記鋼絲繩無斷股斷絲現(xiàn)象，斷絲數(shù)符合該類電梯要求，無油垢，各繩漲緊度誤差小于5％，有清晰的層樓標(biāo)記。半年/１次29清洗導(dǎo)軌,檢查緊固件導(dǎo)軌工作清潔，潤滑,連接牢固，非荼面無積灰.1年／1次３0檢查隨行電纜無扭曲,無刮破，綁所牢固,無碰擦.月／１次３1檢查井道檢修開關(guān)檢修燈完好，開關(guān)有效.月/1次3２檢查曳引繩，懸掛裝置，限速器鋼絲鋼絲繩無斷股，松股現(xiàn)象,懸掛裝置繩頭、彈簧、銷子完好，有效，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。半年／1次33檢查補償鏈，繩及懸掛裝置補償輪裝置無松弛,斷裂,補償輪裝置或補償鏈與底坑保持規(guī)定間隙１00ｍm半年/1次34檢查緩沖器油、油量、開關(guān)功能油質(zhì)完好、油量準(zhǔn)，開關(guān)功能完好.月/1次３5檢查底坑開關(guān)照明及轎頂照明急停開關(guān)打開，能停止運行照明燈完好，可以開關(guān).月/1次３６檢查漲緊輪斷繩開關(guān)及下輪高度開關(guān)完好，有效，下輪高度符合規(guī)定3００ｍｍ月/1次３7檢查對重緩沖器的緩沖距應(yīng)符合規(guī)定尺寸，油壓式3０0mm—４00mｍ，彈簧式２50mm1年／1次38檢查井道內(nèi)各限位開關(guān),極限開關(guān),換速開關(guān)開關(guān)動作靈活，功能可靠,限位30±1５mm起作用，極限５0-80月/1次39導(dǎo)向輪注油轉(zhuǎn)動平穩(wěn)無噪聲,測量充足，將含油軸承邊沿注少量油1年/１次40檢查、權(quán)固轎頂，井道接線和接地螺絲連接良好，接觸可靠。半年/１次41清掃底坑底坑無積水，無垃圾。月/1次4２平層誤差檢查確認(rèn)平層誤差在±１5mｍ月/1次43井道信息磁鋼與開關(guān)之間5-10ｍm月/1次44緊急供電，消防功能檢查功能完好半年/1次45絕對值編碼器及同步帶轉(zhuǎn)動是否靈活，數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確，同步帶與齒輪的嚙合是否適度,有無斷裂等異常。月/１次４6補償裝置檢查補償繩的伸長量超過允許的調(diào)節(jié)量時應(yīng)予以揭短，檢查補償鏈的消音繩是否折斷，運行是否正常.月/1次4７曳引電動機檢查檢查軸承的磨損和工作情況，更換軸承潤滑脂.1年／1次４8充電回路檢查確認(rèn)充電電阻及經(jīng)常放電電阻表面上,不應(yīng)有裂縫等異常情況,應(yīng)確認(rèn)溫度保險絲處于正常狀態(tài)。半年/1次４９再生回路檢查確認(rèn)再生電阻表面無裂縫等異常,應(yīng)確認(rèn)接線的包皮上無異常，確認(rèn)電阻端無松動.半年/1次50稱量裝置檢