個人土地承包合同

精選文檔2019年個人土地承包合同范文----WORD文檔，下載后可編寫改正----合同編號：甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：身份證號：地址：聯(lián)系電話：為合理利用土地，提升土地效益，依據(jù)《鄉(xiāng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)兩方磋商一致，訂立本合同。一、承包土地狀況承包土地名稱為，總面積畝，四至界線為：二、承包限期乙方承包限期為年(注：“四荒”地承包期不得超出50年，靈活地承包期不得超出3年)，自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于年月日前將土地交托乙方。三、承包價款、付款方式和時間各年度承包金按以下第種方式計算，乙方應(yīng)于當(dāng)年月日前以錢幣方式向甲方付清。⑴采納實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總承包金相當(dāng)于斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價錢按交款年中級質(zhì)量國家收買價錢計算。1精選文檔⑵采納浮動方式。第一年每畝地承包金元，總承包金元。此后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上調(diào)遞加%。四、土地用途乙方承包土地限于從事栽種業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進(jìn)行改造和建長久建筑物，應(yīng)征得甲方書面贊同。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化，每年治理綠化面積許多于畝。五、甲方的權(quán)益義務(wù)監(jiān)察乙方依照合同商定用途合理利用和保護土地。有權(quán)遏止乙方傷害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。依照合同商定收取承包金。保護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法更改或排除合同。尊敬乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。依照商定為乙方供給必需的服務(wù)。六、乙方的權(quán)益義務(wù)依照合同商定享有承包地使用和利潤的權(quán)益，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處理產(chǎn)品。享有在節(jié)余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)益。保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得破壞農(nóng)田水利設(shè)備，不得給土地造成永遠(yuǎn)性傷害。按商定向發(fā)包方繳納承包金。2精選文檔聽從甲方對村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)七、承包土地流轉(zhuǎn)乙方經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，方可采納轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或許其余方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報甲方存案。采納出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應(yīng)執(zhí)行本合同。實質(zhì)經(jīng)營土地者的權(quán)益義務(wù)，由乙方依照本合同另行商定。八、合同的更改和排除本合同簽署后，任何一方不得一方面更改或排除本合同。不得因代表人改動而更改或許排除本合同。因不行抗力以致本合同沒法執(zhí)行時，能夠更改或排除本合同，兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。九、違約責(zé)任承包期內(nèi)，甲方違約回收乙方承包地，或許干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭到損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或許造成土地永遠(yuǎn)性傷害、土地荒涼的，甲方勸止無效可依法排除合同，并由乙方擔(dān)當(dāng)土地恢復(fù)花費。乙方不按商定繳納土地承包金，按月?lián)?dāng)應(yīng)繳資本‰的滯納金;逾期個月不繳納的，甲方可排除合同回收承包地。4.任何一方若有其余違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。國家法律、法例和政策對違約行為有辦理規(guī)定的，從其規(guī)定。3精選文檔十、其余商定國家有關(guān)土地的補助以及政策調(diào)整帶來的土地直接利潤歸甲方享有;經(jīng)依法贊同的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地賠償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在有關(guān)資本中給乙方相應(yīng)賠償。本合同如發(fā)生糾葛由兩方磋商解決;磋商不行時，可申請鄉(xiāng)村有關(guān)機構(gòu)調(diào)停解決;不肯調(diào)?；蛘{(diào)停不行的，按以下第項辦理：⑴向鄉(xiāng)村土地承包糾葛仲裁機構(gòu)申請仲裁;⑵向人民法院起訴。本合同自兩方署名之日起奏效。未盡事宜兩方磋商一致可訂立增補協(xié)議，增補協(xié)議與本合