裝修工程內(nèi)部承包協(xié)議

裝修工程內(nèi)部承包協(xié)議甲方：裝飾工程有限公司乙方：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，國(guó)家、相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲方和乙方就工程施工事項(xiàng)，訂立本協(xié)議。一、工程概況和內(nèi)容：工程名稱：工程承包范圍：工程地點(diǎn)：承包方式：包工包料二、合同（暫估）價(jià)款：金額：人民幣元（大寫(xiě)：）。本合同價(jià)款的方式為：（固定/可調(diào)），乙方應(yīng)繳納自己所進(jìn)行施工部分的稅收及管理部門(mén)的其他收費(fèi).三、工期：開(kāi)工日期：本承包工程定于年月日開(kāi)工；竣工日期：本承包工程定于年月日竣工；協(xié)議（暫估）總工期為：天。工期要求：工程不能按合同工期或超出經(jīng)甲方同意順延的工期竣工，乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：總工期逾期：若因乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天按合同總金額的百分之十承擔(dān)逾期違約金，并承擔(dān)包括甲方因此遭受到發(fā)包人給予的處罰（含工程賠償款）；節(jié)點(diǎn)工程逾期：若節(jié)點(diǎn)工期發(fā)生延誤，每逾期一天按該節(jié)點(diǎn)工期內(nèi)造價(jià)的百分之五支付違約金，且甲方按各節(jié)點(diǎn)進(jìn)行考核，可累計(jì)扣罰。即使總工期按期完成，對(duì)原節(jié)點(diǎn)的扣罰甲方亦不予補(bǔ)還。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按照甲方所簽訂的總包合同相應(yīng)質(zhì)量條款履行。乙方必須嚴(yán)格按【房屋裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)定】要求以及甲方的指令施工，因乙方原因使工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)質(zhì)量違約金萬(wàn)元，并無(wú)條件返修整改，一切返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。完工程成品的保護(hù)：施工未經(jīng)驗(yàn)收交付使用的工程由乙方按甲方或發(fā)包人要求負(fù)責(zé)保護(hù)，如出現(xiàn)損壞的必須立即修復(fù)，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)乙方應(yīng)向甲方交納質(zhì)量保證金，在本合同簽訂之日起日內(nèi)按合同總金額的5%交納。（不低于本合同造價(jià)的5%）4、質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收交付使用后，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，保修期按甲方同發(fā)包人所約定的保修期執(zhí)行，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須在小時(shí)內(nèi)派人提供免費(fèi)維修。五、甲乙雙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)代表甲方委派代表為，姓名：職務(wù)：乙方委派代表為，姓名：職務(wù)：上述各方項(xiàng)目負(fù)責(zé)代表人根據(jù)各方授予之職權(quán)按本合同約定行使各自的權(quán)利，履行各自的義務(wù)和職責(zé)。六、材料設(shè)備的供應(yīng)工程所用的主要材料、輔料或制品由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，所用材料的品牌等級(jí)按甲方提供給發(fā)包人的小樣標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并提供產(chǎn)品合格證明原件等必須的手續(xù)，經(jīng)甲方查驗(yàn)確認(rèn)同意后方可用于施工。甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商和品牌。乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的工程所用的主要材料、輔料或制品，必須符合國(guó)家、施工所在地地方政府頒發(fā)的相關(guān)材料安全標(biāo)準(zhǔn)及材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)報(bào)告等資料文件，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽樣檢測(cè)。如經(jīng)檢測(cè)達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須無(wú)條件更換，因此造成的一切責(zé)任（含費(fèi)用）由乙方自行承擔(dān)。七、付款方式合同價(jià)款在合同條款內(nèi)約定后，不得以任何形式改變。但經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或修改，工程量變更的除外。業(yè)主（或總承包方）撥付的工程款（包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等所有款項(xiàng)）統(tǒng)一由甲方管理并進(jìn)入甲方賬戶，乙方不得擅自以甲方名義直接向業(yè)主（或總承包方）結(jié)算工程款或借款；違反上述規(guī)定的，應(yīng)按本合同總價(jià)的3%支付違約金，并賠償甲方由此所受的損失；甲方根據(jù)工程進(jìn)度的實(shí)際需要和業(yè)主（或總承包方）將工程款項(xiàng)劃入到帳的情況，按比例支付給乙方工程預(yù)付款、進(jìn)度款，以保證乙方工程正常進(jìn)展（如甲方未及時(shí)支付工程進(jìn)度款而影響工期，乙方不負(fù)責(zé)任）。第一次于乙方水電工人進(jìn)場(chǎng)、電線鋪設(shè)完畢之日，甲方支付合同總額的40%，即___________元。第二次于工程進(jìn)度的中期（即木工制作結(jié)束，在貼磚和刷乳膠漆前）時(shí)，甲方支付合同總額的40%，即___________元。第三次于工程進(jìn)度的結(jié)束，工程驗(yàn)收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填寫(xiě)工程結(jié)算清單，七日內(nèi)付清余款。質(zhì)保金待質(zhì)保期滿之日起10日內(nèi)退還。八、安全文明施工1、乙方必須對(duì)全體施工作業(yè)人員進(jìn)行安全文明施工教育：乙方應(yīng)當(dāng)建立健全建筑安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)或者考核不合格的職工，不得上崗作業(yè)。乙方必須為其施工人員提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)環(huán)境、作業(yè)條件、機(jī)械設(shè)備和安全防護(hù)用具等。在乙方施工范圍內(nèi)，因安全防護(hù)、文明措施等發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。安全用電，嚴(yán)格遵守用電規(guī)范，所有用電設(shè)備必須從開(kāi)關(guān)箱取電。凡需電焊、氣割的動(dòng)火作業(yè)，必須申辦好動(dòng)火證，配備滅火器，有監(jiān)護(hù)人，清理周圍可燃物后方可施工。在懸空交叉作業(yè)時(shí)，離地超過(guò)2米者，上層人員應(yīng)帶安全帶，工地施工人員應(yīng)帶安全帽，帽帶扣緊。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)的腳手架必須經(jīng)驗(yàn)收合格后方能使用。特殊工種必須持證上崗、嚴(yán)格按規(guī)范操作。乙方必須認(rèn)真貫徹安全第一、預(yù)防為主的方針，確保施工過(guò)程中人身和設(shè)備安全。乙方應(yīng)當(dāng)建立健全安全檢查制度，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全巡查，并對(duì)違反施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和操作規(guī)程的行為及時(shí)制止或糾正；對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全事故隱患，及時(shí)采取措施予以消除。一旦發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告項(xiàng)目部，維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，采取應(yīng)急措施，根據(jù)事故、事件，查明原因，分清責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的損失。如果屬乙方違規(guī)操作，一切責(zé)任有乙方承擔(dān)。乙方必須保證工人工資每月按規(guī)定定期足額發(fā)放到每一工人手中，如出現(xiàn)工人因工資問(wèn)題鬧事，甲方有權(quán)從剩余工程款中直接支付，作為處罰，甲方將不再與乙方結(jié)算支付工人工資后剩余的工程款。乙方必須遵守甲方各種“獎(jiǎng)罰制度”。乙方在工地嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁隨地大小便，上班須帶胸卡，穿工作服。乙方必須確保施工質(zhì)量，按進(jìn)度施工，按期竣工，不得拖延工期，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或拖延工期所造成的損失，由乙方承擔(dān)。九、竣工驗(yàn)收及結(jié)算工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方須在3日內(nèi)告知甲方。由甲方通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收，乙方予以無(wú)條件配合。工程竣工驗(yàn)收未能通過(guò)且屬乙方原因的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。竣工驗(yàn)收經(jīng)甲方認(rèn)可后，乙方向甲方遞交工程結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，由甲方予以核定工程價(jià)款。爭(zhēng)議及其解決方式雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議后，可以和解或協(xié)商解決，但雙方應(yīng)該繼續(xù)履行協(xié)議，保持施工的連續(xù)性。發(fā)生爭(zhēng)議期間，乙方不得采取擅自停工或采取其他方式拖延施工、不施工，如因此造成的損失及不利后果則由乙方全部承擔(dān)。若雙方對(duì)爭(zhēng)議無(wú)法達(dá)成共識(shí)時(shí)，向人民法院起訴。協(xié)議解除乙方有下列違約情況之一時(shí)，甲方可以解除協(xié)議，并不再支付剩余工程款。未經(jīng)甲方允許，乙方擅自與發(fā)包人或監(jiān)理工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系（包括直接發(fā)函、直接接受發(fā)包人或監(jiān)理的指令等）。因乙方原因不能按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的；工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)返工后仍不符合質(zhì)量要求的；乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。乙方與甲方相關(guān)人員如果發(fā)生行賄行為，一經(jīng)查實(shí)，甲方可以解除協(xié)議，對(duì)乙方處以不低于工程總價(jià)5％罰款，并保留追究相關(guān)人員法律責(zé)任的權(quán)力。其他未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。本合同自甲方、乙方簽字、