合作建房協(xié)議書【范本】

。身份證號碼：身份證號碼：精品文檔放心下載房。經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋和宅基地的有關情況、座落：本協(xié)議房屋（宅基地）位于XX市。、來源：本協(xié)議宅基地是XX市XX區(qū)村同意為甲方享精品文檔放心下載有使用權的宅基地，甲方已取得《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有感謝閱讀200㎡，建筑基底面積約精品文檔放心下載129㎡，建筑面積約220㎡，房屋老舊，外墻斑駁，需要拆舊建新。感謝閱讀第二條合作方式甲方負責提供上述房屋和宅基地，乙方負責出資拆建，資源共享興建一感謝閱讀棟框架結構的7層房屋。建成后的房屋共71934.4㎡。謝謝閱讀建成后的房屋的戶型、規(guī)格、面積等，以協(xié)議附件《房屋面積分配表》所謝謝閱讀載明的為準；如有差異，則以實際測量為準。第三條建房資金建房資金全部由乙方提供，以實際發(fā)生金額為準。第四條房屋的分配及相關權利房屋建成后，房屋面積及樓層位置作如下分配：1。。1、建成后的房屋中，第一層、第二層、第七層的房屋（合計建筑面積約640筑面積約1270.4A套面積約63㎡的房屋產(chǎn)權歸英土壽所有。謝謝閱讀各方的具體房屋分配以協(xié)議附件《房屋面積分配表》為準。有權不經(jīng)同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、轉讓、贈與等，各方的繼承人有權繼承各自名下的房屋。以上處分、繼承等事項的辦理如需甲方協(xié)助的，甲方應提供必要的協(xié)助和配合，但甲方不承擔所需的一切費用。謝謝閱讀3、甲乙雙方對所分得房屋的使用、出租、轉讓、贈與、繼承等所產(chǎn)生感謝閱讀的法律責任，由該方自行承擔。4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補償?shù)?，各方自行承擔風險感謝閱讀和損失，各方對此表示清楚且無異議。第五條房屋拆遷改造或征收（征用）等有關補償?shù)奶幚肀緟f(xié)議房屋如因拆遷改造或征收（征用）或其他原因而有補償?shù)?，補償”享有和分配。具體的“房屋面積比例”按協(xié)議附件《房屋面積分配表》確定。如有面積差異，則以實際測量為準。謝謝閱讀本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收（征用）或其他原因而有補償，而相關補償業(yè)經(jīng)甲方名義取得的，甲方應在取得補償款后10個工作日內(nèi)按乙方應得的補償額（按房屋面積比例計算）交付給乙方；甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方需按應交付的補償總額的‰向乙方支付違約金。精品文檔放心下載如果甲方違反以上約定，導致乙方無法順利得到相關補償，或甲方逾期支付相關補償超過60天且乙方終止合同的，甲方除需返還乙方投資總額外（如甲乙雙方對乙方投資總額無法達成一致，則按建房時的建造和裝修成本謝謝閱讀2。。第六條甲乙雙方的責任（一）甲方責任、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權為其享有，甲方擁有合法、精品文檔放心下載完全的處分權，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會或相關單位出具感謝閱讀的證明文件和其他有關資料。2、甲方負責辦理建房的相關手續(xù)，負責協(xié)調(diào)與建房有關單位的關系，謝謝閱讀并處理好周邊、鄰里關系，確保建設施工的順利完成。3、如果本協(xié)議項下房屋的房地產(chǎn)權登記確權到乙方名下的條件成熟，感謝閱讀甲方應無條件配合乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)（辦證相關費用按房屋面積比例由感謝閱讀4、甲方應保證其配偶、子女及其繼承人對本次合作建房、該房屋和宅精品文檔放心下載基地的權屬變更等事宜知情且無異議。5、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉讓、贈與、出租給任何第三人，也感謝閱讀不存在其他權利限制。若因該房屋及宅基地的權屬等問題發(fā)生爭議，甲方負謝謝閱讀責解決并承擔一切經(jīng)濟和法律責任，由此給乙方及相關出資方造成損失的，精品文檔放心下載甲方須負責賠償。6、本協(xié)議簽訂后，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地，不得將約定歸感謝閱讀乙方的房屋及宅基地轉讓、抵押、出租、贈與他人。7、如果甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法實現(xiàn)合同目的或協(xié)議被終精品文檔放心下載止、解除，甲方除需返還乙方投資總額外，還需按所建房屋違約時的市場價感謝閱讀謝謝閱讀的，從其約定。（二）乙方責任、負責與其他出資方籌備和投入建房資金。、負責組織房屋的拆除、設計、施工建設，工期為6個月。、負責所建房屋的質量和施工安全。感謝閱讀謝謝閱讀3。。5、如果乙方中途退出合作建房，則乙方所投入的全部資金及建筑物歸感謝閱讀甲方所有。第七條其他事項1、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商并簽訂補充精品文檔放心下載協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。感謝閱讀2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提感謝閱讀精品文檔放心下載、本協(xié)議主文共4頁。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，精品文檔放心下載見證律師存一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。謝謝閱讀協(xié)議附件：、房屋面積分配表、房屋裝修標準、甲乙