溫州濱江樣板房深化方案定稿

華潤置地（上海）

溫州濱江樣板間項(xiàng)目25 Novermber 2016Programdesignreport 方案設(shè)

計(jì)項(xiàng)目概況設(shè)計(jì)理念樣板間149戶型T

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y文件目錄

SITUATION

ANALYSIS項(xiàng)目狀況&分析項(xiàng)目位于浙江省溫州市；溫州又是中國民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展的先發(fā)地區(qū)與改革開放的前沿陣地，在改革開放初期，以“南有吳川，北有溫州”享譽(yù)全國。區(qū)位分析Site

Analysis項(xiàng)目

項(xiàng)目位于溫州市會(huì)展路與居江東路交匯處；周邊以在建金融商辦項(xiàng)目為主(巟商銀行、農(nóng)行、華夏、浙商銀行、中國人壽、中國移勱、溫州銀行等總部大樓初步建成），東北側(cè)為安邦金融廣場及住宅項(xiàng)目；項(xiàng)目學(xué)區(qū)教育資源優(yōu)質(zhì)；周邊為商業(yè)綜合體聚集，規(guī)劃能級(jí)高；項(xiàng)目周邊路網(wǎng)完善，多條主干道交匯，通達(dá)性良好，可迅速連接市中心、新城及濱江沿線段等市區(qū)核心區(qū)塊；區(qū)位分析Site

AnalysisBuilding

樓盤印象Building

樓盤印象現(xiàn)代的精致的體塊感有設(shè)計(jì)感的項(xiàng)目位于溫州濱江商務(wù)區(qū)CBD片區(qū)，周邊以金融商辦項(xiàng)目為主，承起溫州城市未來；樓盤同時(shí)擁有

商業(yè)+住宅，符合現(xiàn)代都市人的生活方式，滿足高端精英階層的居住需求。交通便利，學(xué)區(qū)教育資源優(yōu)質(zhì)，設(shè)備齊全，吸引周邊企業(yè)金領(lǐng)階層置業(yè)。現(xiàn)代化、引領(lǐng)新城生活國際化、時(shí)尚都市氣質(zhì)ANALYSIS

分析CONCEP

T設(shè)計(jì)理念？我們用什么樣的設(shè)計(jì)定位&

主張呈現(xiàn)項(xiàng)目的形象及品質(zhì)優(yōu)勢資源豐富，充分分整合樓盤所處處位置的獨(dú)特優(yōu)優(yōu)勢及自身的氣氣質(zhì)作為設(shè)計(jì)的的切入點(diǎn)創(chuàng)造表達(dá)出一種種現(xiàn)代、時(shí)尚、低低奢、高品位的生活方式，從從而讓客戶感受受未來生活的的優(yōu)勢，加強(qiáng)樓樓盤的獨(dú)特氣質(zhì)質(zhì)。THEMODELROOM樣板間149戶型（舒適、時(shí)尚、注重品品質(zhì)）家庭成員：男主人：35歲，私營企業(yè)主主，在溫州有服服裝生意，在多多個(gè)城市有房產(chǎn)產(chǎn)與商鋪；女主人：33歲，注重時(shí)尚，對(duì)小區(qū)品質(zhì)質(zhì)、戶型舒適度度比較注重，喜喜歡高端大氣的的裝修，對(duì)客廳廳比較在意；兒兒 子：9歲，在溫州讀小小學(xué)，喜歡運(yùn)勱勱、閱讀；PART3CONCEPTREVIEW概概念設(shè)計(jì)回回顧現(xiàn)代都市市風(fēng)(舒適、品質(zhì)）沉穩(wěn)的色調(diào)，節(jié)節(jié)制的奢華，隨隨處而見的細(xì)致致，無不體現(xiàn)現(xiàn)出主人的高貴貴、內(nèi)涵。在干凈利落的空空間界面內(nèi)，，永恒經(jīng)典的米米咖灰基調(diào)，點(diǎn)點(diǎn)綴高貴典雅的的灰藍(lán)色；精精致大氣的鈦金金色?？廴诵南蚁业挠惭b細(xì)節(jié)搭搭配品質(zhì)高貴貴的陳設(shè)使整個(gè)個(gè)空間彌漫一股股高貴典雅低低調(diào)奢華的氣息息。確認(rèn)風(fēng)格意向PART4PLANEOPTIMIZATION平面優(yōu)化原始平面圖Analysis戶型分析結(jié)構(gòu)方正，實(shí)用用率較高基本滿足功能配配置空間功能配比比比例不合理平面布置圖平面調(diào)整區(qū)域原建筑平面圖平面尺寸圖地面材質(zhì)圖天花平面圖PART5FACADE立面系統(tǒng)木飾面黑白根大理石藝術(shù)玻璃壁紙白金砂木飾面大理石黑色拉絲不銹鋼鋼皮革硬包灰鏡黑色拉絲不銹鋼鋼客餐廳立面圖1成品裝飾畫布藝硬包客餐廳立面圖2成品裝飾畫雪花白大理石石黑色拉絲不銹銹鋼木飾面木飾面木飾面木飾面布藝硬包主臥立面圖成品裝飾畫黑色拉絲不銹銹鋼木飾面PART6LIGHTINGANALYSIS【光】燈光設(shè)設(shè)計(jì)與分析PART7ADVOCATEMATERIAL【質(zhì)】主材選選用及剖析12378＼1.白金砂瑙大理理石2.皮革硬包3.木飾面4布藝硬包1 5黑色拉絲不銹鋼鋼6.實(shí)木木地板7布藝硬包28雪花白大理石9藝術(shù)玻璃PART8SPACECONCEPT主要空間效果果圖客廳效果圖樓梯效果圖餐廳效果圖廚