綠城安吉桃花源 B區(qū)中式別墅模型

綠城·安吉桃花源B區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃建筑方案介紹項(xiàng)目背景及概況項(xiàng)目地處浙江安吉縣城遞鋪鎮(zhèn)西南方約七公里處的環(huán)靈峰山休閑度假區(qū)內(nèi)，為環(huán)靈峰山休閑度假區(qū)的核心區(qū)塊。項(xiàng)目東臨滸溪和白水灣村，西接靈峰度假區(qū)大竹園村和龍王溪，南側(cè)為連接杭州和安徽寧國(guó)的省道白缸線段，北側(cè)為連接縣城和上墅鄉(xiāng)、開發(fā)區(qū)劍山村的縣道梅靈路段，項(xiàng)目的東北方向約2公里處有聞名全國(guó)的中國(guó)竹博園、四星級(jí)的香溢度假村，西南約0.5公里處有一千多年歷史的江南名寺——靈峰寺。白水灣村大竹園村本次匯報(bào)的B區(qū)塊位于大項(xiàng)目的西南角，

A區(qū)塊的南側(cè)，由一條小區(qū)干道連接，項(xiàng)目占地67259平方米，總建筑面積78921平方米，其中地上71181平方米，地下7740平方米，容積率1.05，建筑密度25%，綠地率30%，停車位316個(gè)，戶數(shù)219戶?？偨ㄖ娣e78921平方米地上71181平方米地下7740平方米容積率1.05建筑密度25%綠地率30%停車位316個(gè)戶數(shù)219戶經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)詳見下表項(xiàng)目數(shù)量單位備注總建設(shè)用地面積67259平方米總建筑面積78921平方米其中高層住宅44863平方米層高超過3.4米計(jì)1.3倍面積低層住宅25736平方米層高超過3.4米計(jì)1.3倍面積建筑占地面積16810平方米地下建筑面積7740平方米容積率1.05

建筑密度25.0%綠地率30.0%總戶數(shù)219戶其中高層住宅116戶低層住宅103戶停車位316個(gè)其中高層住宅116個(gè)每戶1個(gè)車位低層住宅200個(gè)每戶1~2個(gè)車位建筑設(shè)計(jì)概述由于本項(xiàng)目項(xiàng)目擁有較好的區(qū)位條件和極佳的外部景觀資源，因此希望將整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)成為高品質(zhì)的低密度住宅小區(qū)。規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)遵循該開發(fā)主導(dǎo)思路，因地制宜，整合梳理現(xiàn)狀條件，秉承整體、細(xì)致的設(shè)計(jì)理念，力求為當(dāng)?shù)睾袜徔h的居民提供一個(gè)宜居優(yōu)雅的高品質(zhì)社區(qū)，以滿足居民的生活品質(zhì)追求。本項(xiàng)目產(chǎn)品為低層中式小院住宅和現(xiàn)代高層公寓,根據(jù)基地周邊條件和產(chǎn)品類型的特點(diǎn)，外部充分利用景觀資源,與山水呼應(yīng),高低錯(cuò)落有致;組團(tuán)內(nèi)部布置工整對(duì)稱，以強(qiáng)調(diào)空間進(jìn)深為特色。組團(tuán)中心圍合形成一定尺度的前庭花園，營(yíng)造出自然典雅的環(huán)境氛圍。建筑設(shè)計(jì)，遵循原有規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，使建筑群體的空間形態(tài)關(guān)系與之緊密契合。創(chuàng)造豐富且整體的建筑群體空間景觀，與之對(duì)應(yīng)的營(yíng)造豐富多樣的宜人建筑景觀空間。以關(guān)懷客戶的物質(zhì)和精神需求作為建筑戶型設(shè)計(jì)的基本原則。細(xì)致推敲以致戶型的最優(yōu)化，并將各戶型的均好性作為設(shè)計(jì)的其中一個(gè)重點(diǎn)。以精致、典雅的建筑風(fēng)格作為單體建筑設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想,繼承中式院落的組織精神，不同院落空間相互對(duì)比，延續(xù)，滲透，通過人的參與，產(chǎn)生不同的空間感受；建筑功能空間緊密聯(lián)系，功能性強(qiáng)，主體明確；強(qiáng)化主庭院空間，取消消極空間，使每個(gè)院落空間都能物盡其用?？傮w設(shè)計(jì)四個(gè)組團(tuán)之間由小小區(qū)干道相連，B1組團(tuán)5幢樓，B2組團(tuán)7幢樓，B3組團(tuán)3幢樓，B4組團(tuán)1幢樓，總共16幢樓。B1、B2、B3組團(tuán)為低層中式小小院住宅，103戶；B4組團(tuán)為29層的高層住宅公寓寓，116戶。B1中式小院住宅分為為5個(gè)類型，100方的一層一房住宅宅，140到180的一層兩房、三房房住宅，230方的兩層三房住宅宅，300方的兩層4房住宅，和300方一層下掛、地下下室敞開的住宅。。本項(xiàng)目高差較大，，因此在B2組團(tuán)的左側(cè)，沿山山腳處，設(shè)置上爬爬戶型，以便消除除部分高差。項(xiàng)目目規(guī)劃豎向標(biāo)高受受雨水排放、車行行、地下涵管及景景觀因素影響，需需根據(jù)實(shí)際需要對(duì)對(duì)場(chǎng)地標(biāo)高進(jìn)行修修整。單體設(shè)計(jì)低層小院住宅戶型型均為前庭后院式式的院落式布局，，戶內(nèi)空間圍繞內(nèi)內(nèi)院和花園組織。。每幢樓由2戶至12戶不等組成，通過過基礎(chǔ)及設(shè)備間、、工具間把每戶連連在一起，形成一一幢舒展的庭院住住宅，戶與戶之間間設(shè)有獨(dú)立的圍墻墻分隔。部分南北向間距較較近的房子，在南南北兩戶相連的基基礎(chǔ)上，也保證主主要生活空間上有有南向9米的間距，保證住住戶的日照和空間間視線要求。立面設(shè)計(jì)上，講究究色彩的搭配，延延續(xù)古典建筑中粉粉墻黛瓦與自然景景觀之間形成的色色彩搭配與對(duì)比；；依然采用豐富的的翼角起翹靈動(dòng)輕輕巧的建筑造型與與建筑空間感受，，簡(jiǎn)潔而精致的裝裝飾,統(tǒng)一提煉豐富的裝裝飾元素，取消繁繁復(fù)的雕梁畫棟，，形成符合現(xiàn)代審審美品位，體現(xiàn)中中國(guó)古典精髓的建建筑細(xì)節(jié)，并通過過現(xiàn)代生產(chǎn)手段，，使建筑細(xì)節(jié)更為為精致和完美。建筑空間立面依舊舊多門窗少實(shí)墻，，在滿足通風(fēng)采光光的同時(shí)，充分考考慮觀景，借景，，增加人對(duì)于室外外園林的景觀參與與性，賞心又悅目目；立面及線腳材材料以石材取代磚磚雕，充分提升建建筑品質(zhì)感和精細(xì)細(xì)度。消防設(shè)計(jì)該項(xiàng)目為15棟低層小院住宅和和1棟高層公寓,低層小院住宅的消消控室位于B2組團(tuán)的入口二處。。高層公寓的消控控室及消防水池位位于16#樓的地下二層。。總圖上，消防車車道寬4米，消防車能夠夠達(dá)到每棟住宅宅樓，道路轉(zhuǎn)彎彎半徑為9米，4個(gè)組團(tuán)都在盡端端設(shè)置消防回車車場(chǎng)地，低層的的為12*12米，高層的為18*18米。低層小院住宅每每棟樓的防火分分區(qū)不大于2500，其中最大的14#樓為2140平方米，防火分分區(qū)之間大于六六米的規(guī)范要求求。低層住宅建建筑防火設(shè)計(jì)依依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)規(guī)范》執(zhí)行。高層住宅宅建筑防火設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù)《高層民用建筑防防火規(guī)范》執(zhí)行。低層住宅建筑防防火設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)規(guī)范》執(zhí)行。高層住宅宅建筑防火設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù)《高層民用建筑防防火規(guī)范》執(zhí)行。綠化景觀設(shè)計(jì)規(guī)劃嚴(yán)格遵守沿沿山及道路的綠綠化控制界限，，在多處空間節(jié)節(jié)點(diǎn)設(shè)置景觀綠綠化，形成溫馨馨而有活力的小小區(qū)面貌。保留留沿路的植被作作為小區(qū)公共綠綠地。公共綠化空間依依托沿路步行空空間展開，營(yíng)造造組團(tuán)中心花園園、中心綠化廣廣場(chǎng)、綠化休閑閑走廊等一系列列各具特色的綠綠化景觀活動(dòng)空空間，并通過各各種建筑及景觀觀的設(shè)計(jì)手法，，使之向各組團(tuán)團(tuán)內(nèi)的公共空間間滲透，以自然然化與人工化的的環(huán)境相結(jié)合，，強(qiáng)調(diào)水景、園園景與建筑間的的相互呼應(yīng)，形形成網(wǎng)絡(luò)化、多多層次的綠化體體系。盡量壓縮組團(tuán)的的交通空間及前前庭空間，以留留出更多的綠地地面積，保證每每戶綠化景觀的的均好性。在B1組團(tuán)東側(cè)和B3組團(tuán)西北側(cè)，V型地形處設(shè)置下下掛戶型，地下下室敞開，充分分利用附近高爾爾夫球道的景觀觀資源。在后期期綠化種植配置置上，將根據(jù)當(dāng)當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c(diǎn)點(diǎn)，體現(xiàn)品種多多樣化、色彩協(xié)協(xié)調(diào)并具有層次次感。B1規(guī)劃交通設(shè)計(jì)小區(qū)內(nèi)車行道體體系分為小區(qū)主主干道和組團(tuán)道道路兩個(gè)等級(jí)。。交通組織并不不刻意地強(qiáng)調(diào)人人車分流，而是是通過人與車的的協(xié)調(diào)組織，營(yíng)營(yíng)造一種既便捷捷順暢又安全、、自然、寧靜、、舒適的度假區(qū)區(qū)交通空間。道道路依據(jù)地形形形成一個(gè)環(huán)狀和和枝狀相結(jié)合的的道路體系使人人車可以便捷的的到達(dá)每個(gè)區(qū)域域。組團(tuán)道路基基本順應(yīng)原有地地形設(shè)置，車道道寬度為5.5米。道路以蜿蜒曲折折的線型形成步步移景異的豐富富景觀變化，使使駕車其中成為為一種視覺享受受。同時(shí)，這種種“通而不暢””的道路也可減減緩進(jìn)入小區(qū)的的車輛速度，形形成能與步行環(huán)環(huán)境共生的機(jī)動(dòng)動(dòng)車交通體系。。汽車停車方式：：低層住宅為獨(dú)獨(dú)戶露天車位和和部分公共泊位位組成，高層住住宅為兩層地下下車位和部分地地面公共泊位組組成。汽車停車方式：：節(jié)能設(shè)計(jì)建筑群的總體布布置、單體建筑筑的設(shè)計(jì)均有利利自然通風(fēng)。建建筑物主朝向?yàn)闉槟掀珫|、偏西西15度以內(nèi)。屋面保保溫材料采用STP板，保溫層平均均厚度35mm，外墻保溫材料料采用聚合物砂砂漿保溫的措施施，保溫平均厚厚度為30厚。窗扇均采用用中空玻璃及斷斷熱鋁合金型材材的搭配措施，，建材采用輕質(zhì)質(zhì)新型隔墻材料料，減少建筑重重量及用料。設(shè)設(shè)備選用可靠、、高效、節(jié)能、、低耗產(chǎn)品。低低層住宅全面使使用太陽能生活活熱水系統(tǒng)。建筑群的總體布布置、單體建筑筑的設(shè)計(jì)均有利利自然通風(fēng)。建筑物主朝向?yàn)闉槟掀珫|、偏西西15度以內(nèi)。屋面保保溫材料采用STP板，保溫層平均均厚度35mm，外墻保溫材料料采用聚合物砂砂漿保溫的措施施，保溫平均厚厚度為30厚。窗扇均采用用中空玻璃及斷斷熱鋁合金型材材的搭配措施，，建材采用輕質(zhì)質(zhì)新型隔墻材料料，減少建筑重重量及用料。設(shè)設(shè)備選用可靠、、高