湖北某小區(qū)建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

xxxx1#樓工程節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制人：審核人：武漢xxxx監(jiān)監(jiān)理咨詢有限限公司xxxx1#樓樓工程項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部目錄一、工程概況二、建筑節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)概況三、建筑節(jié)能監(jiān)監(jiān)理控制依據(jù)據(jù)四、監(jiān)理工作的的控制要點(diǎn)及及目標(biāo)值五、建筑節(jié)能監(jiān)監(jiān)理工作方法法及控制措施施六、各施工工序序控制細(xì)則一、工程概況1、工程名稱：：xxxx11#樓2、工程地點(diǎn)：：大冶市xx大道東側(cè)3、建設(shè)單位：：黃石市xx房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公司4、勘察單位：：湖北省xxx建筑設(shè)計(jì)院院5、設(shè)計(jì)單位：：海南xx建筑設(shè)計(jì)咨咨詢有限公司司武漢分公司司6、施工單位：：湖北xx建筑工程有有限公司7、監(jiān)理單位：：武漢xxxx監(jiān)理咨詢有有限公司8、建筑面積：：1#樓：201500.49㎡9、結(jié)構(gòu)類型及及建筑層數(shù)：：框架18＋1層；二、建筑節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)概況1、屋面鋪設(shè)330厚擠塑聚苯苯乙烯保溫隔隔熱板。2、外墻塑鋼門門采用白色塑塑鋼窗，中空空玻璃門窗，住住宅為浮法玻玻璃，玻璃為為5+6A++5中空玻璃。3、樓板上設(shè)110厚擠塑聚苯苯乙烯保溫隔隔熱板及木地地板（用戶二二次裝修時(shí)做做）。4、內(nèi)保溫涂料料外墻面：1）、5厚抹面面膠漿，分次次涂抹，中間間壓入耐堿布布一層及二層層（里層加強(qiáng)強(qiáng)網(wǎng)，外層普普通網(wǎng)）；2）、30厚聚聚苯顆粒保溫溫砂漿；3）、墻面清理理干凈，涂刷刷界面砂漿；；4）、基層墻體體；5）、墻體清潔潔，素水泥砂砂漿找平；6）、刷素水泥泥漿一遍（內(nèi)內(nèi)摻水重5%白乳膠）；；7）、15厚22:1:8水泥石灰砂砂漿（0.9公斤杜拉纖纖維/立方米砂漿漿），分兩次次抹灰；8）、整個(gè)外墻墻面加玻纖網(wǎng)網(wǎng)一道；9）、5厚1::2.5水泥砂漿；；10）、刮彈性性膩?zhàn)觾杀?；?1）、噴涂外外墻面彈性涂涂料一底兩面面。2、內(nèi)保溫面磚磚外墻面：1）、5厚抹面面膠漿，分次次涂抹，中間間壓入耐堿布布一層及二層層（里層加強(qiáng)強(qiáng)網(wǎng)，外層普普通網(wǎng)）；2）、30厚聚聚苯顆粒保溫溫砂漿；3）、墻面清理理干凈，涂刷刷界面砂漿；；4）、基層墻體體；5）、墻體清潔潔，素水泥砂砂漿找平；6）、刷素水泥泥漿一遍（內(nèi)內(nèi)摻水重5%白乳膠）；；7）、15厚22:1:8水泥石灰砂砂漿（0.9公斤杜拉纖纖維/立方米砂漿漿），分兩次次抹灰；8）、刷素水泥泥砂漿一遍；；9）、5厚專用用粘接劑鑲貼貼；10）、10厚厚面磚，專業(yè)業(yè)外墻勾縫劑劑勾縫，外墻墻面噴專用憎憎水劑。三、建筑節(jié)能監(jiān)監(jiān)理控制依據(jù)據(jù)1、《建筑節(jié)能能工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》GB500411-220072、《居住建筑筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》BJ04－242－20063、《砼結(jié)構(gòu)工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》GB502204-200044、《屋面工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB502207-200025、《建筑裝飾飾裝修工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》GB502210－20016、《建筑給水水排水及采暖暖工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》GB502242-200027、《外墻外保保溫工程技術(shù)術(shù)規(guī)程》JGJ1444-200048、《地面輻射射供暖技術(shù)規(guī)規(guī)程》JGJ1442-200049、設(shè)計(jì)圖紙及及政府規(guī)劃、審審圖部門審批批意見；10、經(jīng)審批的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)。四、監(jiān)理工作的的控制要點(diǎn)及及目標(biāo)值建筑節(jié)能包括一一系列明確的的活動(dòng)。較原原則地說，建建筑節(jié)能是指指在區(qū)域規(guī)劃劃、城鎮(zhèn)體系系規(guī)劃、城市市總體規(guī)劃和和建筑的規(guī)劃劃（包括布局局、形狀和朝朝向等）、設(shè)設(shè)計(jì)、施工、安安裝和使用過過程中，按照照有關(guān)建筑節(jié)節(jié)能的國家、行行業(yè)和地方標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑筑物維護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)采取隔熱保保溫措施，選選用節(jié)能型用用能系統(tǒng)（指指與建筑物同同步設(shè)計(jì)、同同步安裝的用用能設(shè)備和設(shè)設(shè)施）、可再再生能源（如如太陽能、風(fēng)風(fēng)能、水能、地地?zé)幔├孟迪到y(tǒng)及其維護(hù)護(hù)保養(yǎng)，保證證建筑物(城鎮(zhèn)公共建建筑、居住建建筑)使用功能和和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)質(zhì)量，切實(shí)降降低建筑能源源消耗，更加加合理、有效效地利用能源源等活動(dòng)。建建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)指建筑物及及房間各面的的圍擋物,如墻體、屋屋頂、地面等等。其中直接接與外界外界界空氣環(huán)境接接觸的圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)稱為外圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)，如如外墻、外窗窗、屋頂?shù)?；；?nèi)圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)不與外界環(huán)環(huán)境接觸，如如內(nèi)墻、樓地地面等。（一）基本要求求1、居住建筑工工程現(xiàn)場(chǎng)施工工監(jiān)理單位，應(yīng)應(yīng)指定專人監(jiān)監(jiān)理建筑節(jié)能能設(shè)計(jì)內(nèi)容的的施工；建筑筑工程驗(yàn)收工工作應(yīng)包括建建筑節(jié)能的專專項(xiàng)驗(yàn)收。2、對(duì)產(chǎn)生建筑筑節(jié)能爭議的的工程設(shè)計(jì)、設(shè)設(shè)計(jì)審查、竣竣工驗(yàn)收應(yīng)重重新組織節(jié)能能設(shè)計(jì)審查或或工程節(jié)能驗(yàn)驗(yàn)收。3、監(jiān)理機(jī)構(gòu)在在工程開工前前，應(yīng)組織并并配合設(shè)計(jì)單單位就施工圖圖中與節(jié)能相相關(guān)的設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)容向施工單單位做好設(shè)計(jì)計(jì)交底工作。4、監(jiān)理人員應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行工工程施工過程程的監(jiān)督管理理，應(yīng)在分部部分項(xiàng)施工前前組織實(shí)施節(jié)節(jié)能部件的抽抽檢。5、工程驗(yàn)收應(yīng)應(yīng)按照節(jié)能要要求進(jìn)行工程程階段性驗(yàn)收收和竣工驗(yàn)收收。6、工程驗(yàn)收時(shí)時(shí)的資料核查查、構(gòu)造熱工工性能核查應(yīng)應(yīng)由經(jīng)過建筑筑節(jié)能培訓(xùn)的的專業(yè)人員完完成。（二）驗(yàn)收要求求1、工程監(jiān)理和和驗(yàn)收應(yīng)對(duì)照照施工圖核查查用地紅線范范圍內(nèi)的通風(fēng)風(fēng)、遮陽、透透水性等分項(xiàng)項(xiàng)工程的實(shí)施施狀況，并在在監(jiān)理或驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告中提出出意見。2、屋頂隔熱材材料在施工前前，監(jiān)理部門門應(yīng)組織實(shí)施施對(duì)隔熱材料料的導(dǎo)熱系數(shù)數(shù)送檢，并監(jiān)監(jiān)督做好屋頂頂各層隱蔽工工程紀(jì)錄。屋屋頂工程驗(yàn)收收時(shí)應(yīng)核查屋屋頂構(gòu)造做法法的隱蔽工程程紀(jì)錄和隔熱熱材料的送檢檢報(bào)告。3、天窗工程在在施工前，監(jiān)監(jiān)理部門應(yīng)組組織對(duì)天窗所所使用的特殊殊品種的玻璃璃（普通平板板玻璃除外）遮遮陽系數(shù)的送送檢，組織對(duì)對(duì)窗傳熱系數(shù)數(shù)的送檢，并并監(jiān)督做好天天窗安裝工程程紀(jì)錄。天窗窗工程驗(yàn)收時(shí)時(shí)應(yīng)核查天窗窗構(gòu)造、特殊殊品種玻璃的的送檢報(bào)告。4、外墻隔熱材材料或填充墻墻材料在施工工前，監(jiān)理部部門應(yīng)組織對(duì)對(duì)隔熱材料或或填充墻材料料的導(dǎo)熱系數(shù)數(shù)送檢，并監(jiān)監(jiān)督做好墻體體各層構(gòu)造隱隱蔽工程的施施工紀(jì)錄。墻墻體工程驗(yàn)收收時(shí)應(yīng)核查墻墻體構(gòu)造做法法的隱蔽工程程紀(jì)錄和隔熱熱材料、填充充材料的送檢檢報(bào)告。5、建筑外墻工工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)應(yīng)對(duì)照施工圖圖紙核查各朝朝向的窗墻面面積比。6、建筑外窗工工程在施工前前，監(jiān)理部門門應(yīng)組織對(duì)外外窗所使用的的特殊品種的的玻璃（普通通平板玻璃除除外）遮陽系系數(shù)和窗傳熱熱系數(shù)的送檢檢，并監(jiān)督做做好外窗安裝裝工程施工紀(jì)紀(jì)錄。外窗工工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)應(yīng)對(duì)照施工圖圖核查窗構(gòu)造造、窗傳熱系系數(shù)（南區(qū)除除外）、特殊殊品種玻璃的的送檢報(bào)告。7、外窗工程施施工時(shí)，監(jiān)理理部門應(yīng)監(jiān)督督做好外窗安安裝工程施工工記錄。外窗窗工程驗(yàn)收時(shí)時(shí)應(yīng)對(duì)照施工工圖紙核查外外窗可開啟構(gòu)構(gòu)造。8、外窗工程施施工前和竣工工驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)監(jiān)理部門和驗(yàn)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)對(duì)照施工圖紙紙要求的氣密密性能，核查查外窗的物理理性能檢測(cè)報(bào)報(bào)告。9、監(jiān)理核查施施工質(zhì)量符合合設(shè)計(jì)要求時(shí)時(shí)才能進(jìn)入下下一道工序，上上述核查項(xiàng)目目全部符合設(shè)設(shè)計(jì)要求時(shí)節(jié)節(jié)能工程驗(yàn)收收合格。（三）節(jié)能監(jiān)理理控制要點(diǎn)1、門窗四角塞塞縫要飽滿無無空隙，避免免產(chǎn)生裂縫滲滲水等現(xiàn)象。2、基層墻體的的質(zhì)量應(yīng)符合合下列規(guī)定：：1）、基層表面面無空鼓、開開裂、松動(dòng)、風(fēng)風(fēng)化現(xiàn)象，施施工產(chǎn)生的墻墻體缺陷（如如穿墻對(duì)拉螺螺絲孔、腳手手眼、孔洞等等）已經(jīng)處理理，基層墻體體經(jīng)工程驗(yàn)收收達(dá)到合格質(zhì)質(zhì)量要求；2）、墻體的砼砼殘?jiān)兔撃Ｄ┍仨毲謇砝砀蓛簦?）、墻體表面面超出部分應(yīng)應(yīng)剔鑿或修補(bǔ)補(bǔ)，平整度要要符合驗(yàn)收要要求；4）、墻面的門門窗框、水落落管、進(jìn)戶管管線、預(yù)埋件件、設(shè)備連接接件等均應(yīng)安安裝完畢；5）、墻面不同同基層材料相相接處、容易易碰撞的陽角角及門窗洞口口轉(zhuǎn)角處等特特殊部位，應(yīng)應(yīng)鋪設(shè)金屬網(wǎng)網(wǎng)或纖維網(wǎng)防防開裂和破損損。3、管道安裝要要求有一定的的坡度是熱水水采暖系統(tǒng)排排除空氣的重重要措施，安安裝時(shí)應(yīng)符合合設(shè)計(jì)和節(jié)能能規(guī)程的要求求。4、保溫材料按按設(shè)計(jì)要求選選用，其產(chǎn)品品質(zhì)量要求達(dá)達(dá)到現(xiàn)行的國國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定定，質(zhì)量證明明文件包括出出廠合格證和和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)報(bào)告，質(zhì)量檢檢驗(yàn)報(bào)告由具具有檢測(cè)資質(zhì)質(zhì)的檢測(cè)單位位按照規(guī)定的的檢測(cè)周期檢檢測(cè)后出具。保保溫層接縫質(zhì)質(zhì)量、綁扎質(zhì)質(zhì)量相應(yīng)對(duì)保保溫效果、防防止保溫層松松動(dòng)、脫落有有直接影響，應(yīng)應(yīng)予以重視。5、嚴(yán)格控制節(jié)節(jié)能工程所使使用材料的質(zhì)質(zhì)量，尤其是是節(jié)能參數(shù)等等需經(jīng)試驗(yàn)復(fù)復(fù)核是否滿足足設(shè)計(jì)及規(guī)范范要求。施工工過程的各細(xì)細(xì)部施工措施施需符合節(jié)能能減排的要求求?？刂颇繕?biāo)標(biāo)是使用建筑筑物的節(jié)能工工程各檢驗(yàn)批批滿足《建筑筑節(jié)能工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》GB500411-22007等規(guī)范規(guī)程程的驗(yàn)收要求求。五、建筑節(jié)能監(jiān)監(jiān)理工作方法法及控制措施施1、施工準(zhǔn)備階階段的監(jiān)理工工作1）、工程施工工前，總監(jiān)理理工程師組織織監(jiān)理人員熟熟悉設(shè)計(jì)文件件、國家和本本市有關(guān)建筑筑節(jié)能法規(guī)文文件與本工程程相關(guān)的建筑筑節(jié)能強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)。參加加施工圖會(huì)審審和設(shè)計(jì)交底底。2）、審查建筑筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖圖紙是否經(jīng)過過施工圖設(shè)計(jì)計(jì)審查單位審審查合格。未未經(jīng)審查或?qū)弻彶椴环蠌?qiáng)強(qiáng)制性建筑節(jié)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施施工圖不得使使用。3）、建筑節(jié)能能設(shè)計(jì)交底。項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理人員員參加由建設(shè)設(shè)單位組織的的建筑節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)技術(shù)交底底會(huì)，總監(jiān)理理工程師對(duì)建建筑節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)技術(shù)交底會(huì)會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行行簽認(rèn)。并對(duì)對(duì)圖紙中存在在的問題通過過建設(shè)單位向向設(shè)計(jì)單位提提出書面意見見和建議。4）、建筑節(jié)能能工程開工前前，總監(jiān)理工工程師應(yīng)組織織專業(yè)監(jiān)理工工程師審查承承包單位報(bào)送送建筑節(jié)能專專項(xiàng)施工方案案和技術(shù)措施施，提出審查查意見2、施工階段的的監(jiān)理工作1）、監(jiān)理工程程師應(yīng)按下列列要求審核承承包單位報(bào)送送的擬進(jìn)場(chǎng)的的建筑節(jié)能工工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表表（包括墻體體材料、保溫溫材料、門窗窗部品、采暖暖空調(diào)系統(tǒng)、照照明設(shè)備等）及及其質(zhì)量證明明資料，具體體如下：①、質(zhì)量證明資資料（保溫系系統(tǒng)和組成材材料質(zhì)保書、說說明書、型式式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)復(fù)驗(yàn)報(bào)告，如如：現(xiàn)場(chǎng)攪拌拌的粘結(jié)膠漿漿、抹面膠漿漿等，應(yīng)提供供配合比通知知單）是否合合格、齊全，是是否與設(shè)計(jì)和和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的的要求相符。產(chǎn)產(chǎn)品說明書和和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上上注明的性能能指標(biāo)是否符符合建筑節(jié)能能標(biāo)準(zhǔn)。②、是否使用國國家明令禁止止、淘汰的材材料、構(gòu)配件件、設(shè)備。③、有無建筑材材料備案證明明及相應(yīng)驗(yàn)證證要求資料。④、按照相關(guān)規(guī)規(guī)范及建筑節(jié)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)關(guān)規(guī)定，進(jìn)行行平行檢驗(yàn)或或見證取樣、送送樣檢測(cè)。對(duì)對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人人員驗(yàn)收或驗(yàn)驗(yàn)收不合格的的建筑節(jié)能工工程材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備，不得在工工程上使用或或安裝；對(duì)國國家明令禁止止、淘汰的材材料、構(gòu)配件件、設(shè)備，監(jiān)監(jiān)理人員不得得簽認(rèn)，并應(yīng)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工工程師通知單單，書面通知知承包單位限限期將不合格格的建筑節(jié)能能工程材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備撤出現(xiàn)場(chǎng)。2）、當(dāng)承包單單位采用建筑筑節(jié)能新材料料、新工藝、新新技術(shù)、新設(shè)設(shè)備時(shí)，應(yīng)要要求承包單位位報(bào)送相應(yīng)的的施工工藝措措施和證明材材料，組織專專題論證，經(jīng)經(jīng)審定后予以以簽認(rèn)。3）、督促檢查查承包單位按按照建筑節(jié)能能設(shè)計(jì)文件和和施工方案進(jìn)進(jìn)行施工。總總監(jiān)理工程師師審查建設(shè)單單位或施工承承包單位提出出的工程變更更，發(fā)現(xiàn)有違違反建筑節(jié)能能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)應(yīng)提出書面意意見加以制止止。4）、對(duì)建筑節(jié)節(jié)能施工過程程進(jìn)行巡視檢檢查。對(duì)建筑筑節(jié)能施工中中墻體、屋面面等隱蔽工程程的隱蔽過程程、下道工序序施工完成后后難以檢查的的重點(diǎn)部位，進(jìn)進(jìn)行旁站或現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查，符符合要求予以以簽認(rèn)。對(duì)未未經(jīng)監(jiān)理人員員驗(yàn)收或驗(yàn)收收不合格的工工序，監(jiān)理人人員不得簽認(rèn)認(rèn)，承包單位位不得進(jìn)行下下一道工序的的施工。5）、對(duì)承包單單位報(bào)送的建建筑節(jié)能隱蔽蔽工程、檢驗(yàn)驗(yàn)批和分項(xiàng)工工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)評(píng)資料進(jìn)行審審核，符合要要求后予以簽簽認(rèn)。對(duì)承包包單位報(bào)送的的建筑節(jié)能分分部工程和單單位工程質(zhì)量量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)進(jìn)行審核和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查，應(yīng)應(yīng)審核和檢查查建筑節(jié)能施施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)評(píng)資料是否齊齊全，符合要要求后予以簽簽認(rèn)。6）、對(duì)建筑節(jié)節(jié)能施工過程程中出現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量問題，應(yīng)應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)監(jiān)理工程師通通知單，要求求承包單位整整改，并檢查查整改結(jié)果。3、竣工驗(yàn)收階階段的監(jiān)理工工作1）、參于建設(shè)設(shè)單位委托建建筑節(jié)能測(cè)評(píng)評(píng)單位進(jìn)行的的建筑節(jié)能能能效測(cè)評(píng)。2）、審查承包包單位報(bào)送的的建筑節(jié)能工工程竣工資料料。3）、組織對(duì)包包括建筑節(jié)能能工程在內(nèi)的的預(yù)驗(yàn)收，對(duì)對(duì)預(yù)驗(yàn)收中存存在的問題督督促承包單位位進(jìn)行整改，整整改完畢后簽簽署建筑節(jié)能能工程竣工報(bào)報(bào)驗(yàn)單。4）、出具監(jiān)理理質(zhì)量評(píng)估報(bào)報(bào)告。工程監(jiān)監(jiān)理單位在監(jiān)監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估估報(bào)告中必須須明確執(zhí)行建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求求的情況。5）、簽署建筑筑節(jié)能實(shí)施情情況意見。工工程監(jiān)理單位位在《建筑節(jié)節(jié)能備案登記記表》上簽署署建筑節(jié)能實(shí)實(shí)施情況意見見，并加蓋監(jiān)監(jiān)理單位印章章。六、各施工工序序控制細(xì)則（一）、屋面工工程1、屋面應(yīng)設(shè)保保溫層。不宜宜采用濕法作作業(yè)，宜選用用板狀保溫材材料或整體現(xiàn)現(xiàn)澆保溫層。屋屋面節(jié)能工程程作用的節(jié)能能保溫材料，其其導(dǎo)熱系數(shù)、密密度、抗壓強(qiáng)強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)強(qiáng)度和燃燒性性能應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。2、保溫層的鋪鋪設(shè)方式、厚厚度、縫隙填填充質(zhì)量及屋屋面熱橋部位位的保溫隔熱熱做法，必須須符合設(shè)計(jì)要要求有和關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3、屋面保溫隔隔熱材料鋪貼貼緊貼基層，鋪鋪平墊穩(wěn)，拼拼縫嚴(yán)密，找找坡正確，上上下層錯(cuò)縫，要要求采用錯(cuò)縫縫鋪貼的方法法施工。4、控制要點(diǎn)1）、聚苯乙烯烯泡沫板等原原材料檢驗(yàn)：：要符合質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)計(jì)要求。2）、基層施工工質(zhì)量復(fù)查：：基層表面應(yīng)應(yīng)平整、干燥燥、干凈，沒沒有起砂、裂裂縫、疏松、空空鼓等缺陷。3）、保溫層的的含水率、厚厚度、坡度控控制：符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。4）、穿屋面結(jié)結(jié)構(gòu)層的管道道與結(jié)構(gòu)層連連接處節(jié)點(diǎn)檢檢查：達(dá)到密密實(shí)、牢固。5）、排氣通道道及排氣管安安裝：符合專專項(xiàng)方案和設(shè)設(shè)計(jì)要求。6）、氣候、環(huán)環(huán)境的施工控控制：保溫層層嚴(yán)禁在雨天天、雪天和五五級(jí)風(fēng)及其以以上時(shí)施工，雨雨季施工時(shí)必必須采取遮蓋蓋措施，防止止雨淋。7）、保溫層施施工完成后，應(yīng)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行下下道工序。（二）外墻保溫溫工程1、外墻宜首選選外保溫做法法。施工過程程中，現(xiàn)場(chǎng)需需留置同條件件養(yǎng)護(hù)保溫砂砂漿試件，檢檢測(cè)期導(dǎo)熱系系數(shù)、干濕密密度和壓縮強(qiáng)強(qiáng)度需符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。保保溫砂漿宜連連續(xù)施工，保保溫砂漿厚度度均勻、接茬茬應(yīng)平順密實(shí)實(shí)。2、外墻抹灰應(yīng)應(yīng)達(dá)到一般抹抹灰的要求。抹抹灰的質(zhì)量關(guān)關(guān)鍵是粘貼牢牢固、無開裂裂、空鼓與脫脫落。3、外墻挑出的的構(gòu)件及附墻墻構(gòu)件，如：：雨罩、挑檐檐、陽臺(tái)欄板板（面板、側(cè)側(cè)板、頂板、底底板和隔板），空空調(diào)室外機(jī)擱擱板、附壁柱柱、凸窗和裝裝飾線等均應(yīng)應(yīng)采取阻斷熱熱橋或保溫措措施。4、當(dāng)外墻必須須采用內(nèi)保溫溫做法時(shí)，應(yīng)應(yīng)充分考慮鋼鋼筋砼梁、柱柱等熱橋的影影響，并采取取可靠的阻斷斷熱橋或保溫溫措施。5、外墻蒸壓加加氣砼砌體的的砌筑灰縫飽飽滿度需滿足足水平縫不低低于90%，豎向縫不不低于80%。6、伸縮縫、沉沉降縫、抗震震縫的縫寬不不大于50㎜時(shí)，應(yīng)用用聚苯板等保溫材料封閉閉密實(shí)?？p寬寬大于50㎜時(shí)，屋面面、外墻的縫縫口應(yīng)用聚苯苯板等保溫材材料封閉密實(shí)實(shí)，其深度不不應(yīng)小于300㎜。7、設(shè)置空調(diào)的的房間，其外外墻熱橋部位位應(yīng)按設(shè)計(jì)要要求采取熱橋橋隔斷措施。（三）鋁合金門門窗工程1、鋁合金門窗窗框由工廠制制作，運(yùn)至現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安裝，運(yùn)運(yùn)輸及搬運(yùn)