小區(qū)樓二次結(jié)構(gòu)分包合同

......勞務(wù)分包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實(shí)信用的原則，為確保工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，結(jié)合本合同工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本承包合同。一、承包的范圍和內(nèi)容工程名稱：信康國際.海韻花園樓工程地點(diǎn)：河北省高碑店市火車站東側(cè)，迎賓西路北側(cè)承包施工范圍：信康國際.海韻花園樓的二次結(jié)構(gòu)砌筑《包含：構(gòu)造柱、過梁（含有電工過梁）、板帶、圈梁等項(xiàng)目（含鋼筋、模板、混凝土工程）》、地面、墻面抹灰、踢腳、屋面工程以及室外坡道、門廳，臺階、散水，通風(fēng)道、內(nèi)外墻、地面粘磚等，除防水層、門窗工程、鐵藝、樓梯欄桿及扶手、廚衛(wèi)成品、外墻外保溫和涂料內(nèi)墻粉刷石膏以外的所有裝飾分項(xiàng)工程。具體做法以經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位、甲方認(rèn)可的樓的施工圖紙、河北信康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司裝修做法及交房標(biāo)準(zhǔn)以及相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更、洽商為準(zhǔn)。承包的工作內(nèi)容，①二次結(jié)構(gòu)墻體砌筑，包括構(gòu)造柱及圈過梁等構(gòu)件的鋼筋、模板、混凝土施工，墻體所需植筋及拉結(jié)筋制作安裝，砌塊墻的素砼基礎(chǔ)。通風(fēng)道的安裝，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。②抹灰前的準(zhǔn)備工作，各樓號各房間的混凝土內(nèi)墻面的打磨，掛網(wǎng)，噴毛，打點(diǎn)。按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)做法完成至建設(shè)單位要求的交活標(biāo)準(zhǔn)。包括地下二層地面的3:7灰土墊層，公共部分的面磚施工等。③除防水層外所有屋面工程施工，包括出屋面的風(fēng)道、設(shè)備基礎(chǔ)以及雨水斗等根部的細(xì)節(jié)處理，女兒墻的裝修施工。④內(nèi)外墻穿墻絲堵洞修補(bǔ)、管井堵洞、煙風(fēng)道堵洞、設(shè)備基礎(chǔ)（包括施工電梯基礎(chǔ)）、積水坑內(nèi)的清理和門窗防水砂漿的施工、所有洞口的收口（含門窗后塞口）、水電工程的管道及線盒等的收口處理。⑤二次結(jié)構(gòu)及裝修部分的放線測量工作、腳手架鄰邊防護(hù)的搭拆以及混凝土施工所需機(jī)械由乙方提供。⑥乙方自己產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清理；甲方材料碼放指定地點(diǎn)并碼放整齊；現(xiàn)場施工范圍內(nèi)的安全文明施工必須滿足甲方及建設(shè)單位的要求等。承包方式：包清工,不含施工電梯。承包價(jià)格：單價(jià)包干，二次結(jié)構(gòu)及裝修工程按元/建筑平米，按建筑面積平米進(jìn)行結(jié)算。如實(shí)際施工時(shí)發(fā)生做法及施工范圍的變更，再經(jīng)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。如因完成合同外工作產(chǎn)生零工，需經(jīng)現(xiàn)場工長、生產(chǎn)經(jīng)理、商務(wù)經(jīng)理及乙方負(fù)責(zé)人共同簽字確認(rèn)，方可生效。零工單價(jià)150元/工日（10小時(shí)制），每月25日前必須將本月發(fā)生的零工單上報(bào)完成簽字手續(xù)，過期作廢。包干單價(jià)說明：上述單價(jià)為閉口包干的完全價(jià)格，此價(jià)格含完成1.3、1.4條及本合同所述的所有工作所需的人工費(fèi)（含工人勞保、醫(yī)療、統(tǒng)籌、保險(xiǎn)等）、輔材及機(jī)具費(fèi)、與其他工種的配合費(fèi)、利潤及相關(guān)政府部門對工人的辦證費(fèi)、各類規(guī)費(fèi)和今后相關(guān)政府部門對民工工資調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)，以及本合同約定的其他相關(guān)工作內(nèi)容費(fèi)用。施工過程中因甲方的施工措施及材料運(yùn)距變化增加或減少的用工，統(tǒng)一不予計(jì)取。二、雙方職責(zé)甲方按有關(guān)政策、法律、法規(guī)及本企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度，對乙方的勞動力使用、質(zhì)量、安全、文明施工、施工進(jìn)度、付款等行使管理職能，甲方代表有權(quán)要求乙方對存在的問題進(jìn)行整改或停工整改，對不執(zhí)行指令的，則扣款代辦或給予經(jīng)濟(jì)處罰。甲方除提供外用電梯、工程用鋼筋、混凝土、砌體、水泥、砂石料、、瓷磚、等主材外，其余的輔材包括、釘子、模板、木方、腳手板、腳手架、植筋膠、綁扎絲，海綿條等。上述甲方提供材料的卸車工作由乙方承擔(dān)。電源甲方只提供至二級箱；三級以下（含三級）電箱電線等所有材料及工具費(fèi)均包含在單價(jià)中，由乙方自行解決。勞保生活用品、防護(hù)用具由乙方承擔(dān)。當(dāng)一次結(jié)構(gòu)符合規(guī)范要求時(shí)出現(xiàn)的一次結(jié)構(gòu)與二次結(jié)構(gòu)的接縫、修補(bǔ)工作由乙方承擔(dān)，不增加費(fèi)用。當(dāng)一次結(jié)構(gòu)超出規(guī)范要求時(shí)出現(xiàn)的一次結(jié)構(gòu)與二次結(jié)構(gòu)的接縫、修補(bǔ)工作由乙方承擔(dān)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方施工所需的勞動力由乙方自行組織落實(shí)，確保人員能夠滿足工程實(shí)際需要，否則甲方有權(quán)要求承包方增設(shè)管理及施工人員，需按發(fā)包方要求的期限準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場施工。如乙方組織的勞動力不足或素質(zhì)過低，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量，在甲方要求的時(shí)限內(nèi)無法調(diào)整至滿足工程需要，甲方有權(quán)另行充實(shí)勞動力，人工單價(jià)由甲方定，費(fèi)用從乙方結(jié)算中扣除。乙方組織勞動力，必須嚴(yán)格按《勞動法》的規(guī)定用工。在施工前及施工過程中及時(shí)向甲方提交施工人員資料（包括施工人員名單、施工人員的身份證復(fù)印件、崗位證書復(fù)印件等所需資料）。特殊工種必須要有上崗證，施工中如發(fā)生由于未辦理所需證件而被有關(guān)部門罰款的，由乙方承擔(dān)。乙方所有人員做好考勤制度，每月需向甲方提供施工人員本月考勤表和工資表。乙方必須保證施工及管理人員的穩(wěn)定性，班組長相關(guān)資料需報(bào)甲方登記備案，如擅自更換相關(guān)人員，按500元/人次予以處罰。分包負(fù)責(zé)人必需常駐現(xiàn)場。乙方施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)及工程所在地政府的有關(guān)規(guī)定。班組之間搞好團(tuán)結(jié)，嚴(yán)禁吵架斗毆。施工人員不得有賭博和偷竊現(xiàn)象產(chǎn)生，否則由此所造成的一切后果，均由乙方自行承擔(dān)。乙方根據(jù)甲方的有關(guān)規(guī)定，配合甲方對進(jìn)場施工人員進(jìn)行三級安全教育，并與甲方簽訂好安全生產(chǎn)、治安責(zé)任書。在施工過程中，室外施工電梯的使用必須服從甲方的統(tǒng)一安排。工期甲乙雙方約定工期要求如下：本工程_____年____月___日之前二次工程應(yīng)全部完成，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方總體進(jìn)度計(jì)劃以及分階段施工計(jì)劃，否則，引起相應(yīng)工種窩工的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。工程質(zhì)量本合同承包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中相關(guān)質(zhì)量、安全及其余各方面的檢查驗(yàn)收，乙方必須全力配合，按要求做好準(zhǔn)備工作。如由于乙方原因扣分未能通過，則處罰2元/建筑平米，并承擔(dān)返工責(zé)任，直至驗(yàn)收合格。乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、圖審紀(jì)要、說明文件和國家頒發(fā)的現(xiàn)行建筑工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和河北省有關(guān)規(guī)定及甲方的技術(shù)交底組織施工。在施工過程中，要求班組每日組織質(zhì)量自檢，施工班子每周組織互檢。承包工程完工后，應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方代表進(jìn)行驗(yàn)收。一次驗(yàn)收不合格立即按要求整改，若二次驗(yàn)收還不合格罰款1000元，并承擔(dān)延誤工期及其它損失。工程質(zhì)量的工藝要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行國家《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》，施工前需嚴(yán)格接受甲方相關(guān)管理人員的技術(shù)交底。五、安全生產(chǎn)與文明施工乙方施工期間，應(yīng)堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的思想，自覺接受甲方的安全教育和安全技術(shù)交底。負(fù)責(zé)實(shí)施安全生產(chǎn)技術(shù)措施，落實(shí)安全生產(chǎn)整改意見。杜絕傷亡事故發(fā)生。乙方施工人員必須遵守安全操作規(guī)程及甲方的安全管理制度。如有違反安全管理制度、安全操作規(guī)程或治安管理的,按有關(guān)規(guī)定處罰。若發(fā)生安全事故，除立即組織搶救外，應(yīng)迅速報(bào)告甲方并保護(hù)好現(xiàn)場，配合事故調(diào)查組進(jìn)行分析，落實(shí)處理意見。因乙方原因造成安全事故的損失及處罰，均由乙方承擔(dān)。乙方施工期間，應(yīng)自覺做好工程成品保護(hù)，自己產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清理，做到工完料清。如發(fā)生成品損壞不及時(shí)修復(fù)或垃圾不及時(shí)清理，則甲方代為處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在每次付款時(shí)扣回，并處以每次100元以上的罰款。乙方應(yīng)按甲方文明施工的要求，做好承包工程的文明施工工作。保護(hù)好現(xiàn)場安全等各項(xiàng)設(shè)施，及時(shí)清理施工現(xiàn)場及落地材料的回收利用。乙方人員的宿舍、清潔衛(wèi)生及衛(wèi)生包干區(qū)域：宿舍內(nèi)、宿舍周圍及其它甲方劃分的包干區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)，達(dá)到安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。甲方對乙方人員進(jìn)入工地現(xiàn)場未戴安全帽處50元/人次的罰款，高空作業(yè)未戴安全帶處100元/人次的罰款。乙方人員嚴(yán)禁出現(xiàn)打架斗毆事件，如出現(xiàn)內(nèi)部打架斗毆事件甲方對乙方處以不低于2000元/次的罰款，產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)，如發(fā)生群毆事件甲方對乙方處以不低于5000元/次的罰款，直至送公安機(jī)關(guān)處理。乙方施工人員在本工程施工現(xiàn)場圍墻以外發(fā)生的一切事故與甲方無關(guān)。六、結(jié)算規(guī)定和付款方法工程量的結(jié)算依據(jù)：依據(jù)第一條所述的工作內(nèi)容及合同價(jià)進(jìn)行結(jié)算，以乙方現(xiàn)場施工完成的可視工程量依據(jù)本分包合同、施工圖、洽商變更單及零工簽證進(jìn)行結(jié)算。付款方法乙方進(jìn)場后按工程進(jìn)度酌情撥付生活費(fèi)，遇農(nóng)忙季節(jié)雙方協(xié)商具體支付額度，合同內(nèi)工作內(nèi)容施工完畢，支付至合同總價(jià)款的____%，竣工驗(yàn)收合格支付至總價(jià)款的____%，余款在本工程保修期滿年后年底付清。結(jié)算管理的其它規(guī)定：材料、機(jī)具同樣辦理結(jié)算，丟失、機(jī)具正常損耗外的損壞、超額領(lǐng)料等均由乙方負(fù)責(zé)賠償。七、料具管理提前5天上報(bào)各項(xiàng)所需材料計(jì)劃用量供甲方工長審核后交與甲方材料部門安排采購進(jìn)場。嚴(yán)禁有材料浪費(fèi)的現(xiàn)象發(fā)生。鋼管、扣件的維修由乙方承擔(dān)，鋼管損壞率控制在2%，扣件損壞率控制在5%。（超出損耗部分按市場價(jià)由乙方承擔(dān)，從承包價(jià)中扣除。鋼管鋸斷應(yīng)報(bào)甲方同意）。3、乙方從甲方領(lǐng)用材料機(jī)具，必須對領(lǐng)用的材料、機(jī)具共同清點(diǎn)，履行書面領(lǐng)、還手續(xù)，對借用的甲方的機(jī)具，要嚴(yán)格按操作規(guī)程使用，加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng)。乙方需積極配合甲方保護(hù)本工程所有財(cái)產(chǎn)，甲方提供于乙方的所有財(cái)產(chǎn)包括宿舍、辦公室、食堂、庫房及其內(nèi)部物品、用于甲方工程的一切材料（乙方已領(lǐng)用的）造成的損失均由承包方負(fù)責(zé)賠償。八、其他在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可以向工程所在地的人民法院起訴。過程中如遇乙方勞務(wù)人員發(fā)生工傷事故，乙方承擔(dān)。承包方應(yīng)尊重并嚴(yán)格遵守發(fā)包方公司統(tǒng)一的現(xiàn)場管理措施和要求，并作為合同條款內(nèi)容。未經(jīng)發(fā)包方書面同意承包方不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未經(jīng)承包方書面同意發(fā)包方不得轉(zhuǎn)讓債務(wù)。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以簽署補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同