智能建筑消防設(shè)施管理探索

智能建筑消防設(shè)施管理探索一、做好設(shè)備、材料選購管理及進(jìn)場驗(yàn)收工作，堅(jiān)決杜絕不合格的設(shè)備、材料用于施工

消防工程所涉及的設(shè)備、材料可以分成兩大類：即裝飾裝修材料及各種消防設(shè)施及材料。依據(jù)公安部、工商管理總局、質(zhì)檢總局聯(lián)合發(fā)布的《消防產(chǎn)品監(jiān)督管理規(guī)定》，“依法實(shí)行強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證的消防產(chǎn)品，由具有法定資質(zhì)的認(rèn)證機(jī)構(gòu)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性要求認(rèn)證合格后，方可生產(chǎn)、銷售、使用”。對(duì)于施工單位的相關(guān)責(zé)任，該《規(guī)定》亦明確指出：“消防產(chǎn)品使用者應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)產(chǎn)品合格證明、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和有關(guān)證書，選用符合市場準(zhǔn)入的、合格的消防產(chǎn)品?！?/p>

“建設(shè)工程施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、合同的商定和消防產(chǎn)品有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)進(jìn)場的消防產(chǎn)品進(jìn)行現(xiàn)場檢查或者檢驗(yàn)，照實(shí)記錄進(jìn)貨來源、名稱、批次、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容；現(xiàn)場檢查或者檢驗(yàn)不合格的，不得安裝?！币罁?jù)上述要求，施工單位在進(jìn)行消防設(shè)施選購前，應(yīng)查驗(yàn)生產(chǎn)廠家的相關(guān)資質(zhì)，包括產(chǎn)品是否具備《強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書》《產(chǎn)品型式認(rèn)可證書》或者《鑒定證書》等生產(chǎn)要件。消防產(chǎn)品審查資質(zhì)名目會(huì)不定期地調(diào)整，施工單位在產(chǎn)品選購前應(yīng)查閱相關(guān)名目，確定產(chǎn)品適用范圍。

同時(shí)，應(yīng)著重審查廠家產(chǎn)品是否與證書描述相全都，證書是否在有效期等細(xì)節(jié)。在簽訂的合同前后，還應(yīng)取得當(dāng)?shù)叵罊C(jī)構(gòu)要求的其他文件，以便竣工驗(yàn)收（備案）時(shí)使用。在裝飾裝修材料、各種消防設(shè)備、材料進(jìn)場后，應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門以及消防機(jī)構(gòu)的要求，托付具備相關(guān)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)備、材料的相關(guān)性能，特殊是裝飾裝修材料的防火性能進(jìn)行復(fù)檢（通常為“見證取樣”檢測）并取得相應(yīng)的檢測報(bào)告。假如復(fù)檢不合格，應(yīng)馬上清除出施工現(xiàn)場，嚴(yán)禁使用于工程實(shí)體。施工單位應(yīng)依據(jù)主管部門復(fù)檢產(chǎn)品名目建立復(fù)檢臺(tái)賬，保證設(shè)備、材料進(jìn)場復(fù)檢不漏項(xiàng)、漏檢?？傊?，作為施工管理的重要環(huán)節(jié)，施工企業(yè)務(wù)必把好設(shè)備、材料的選購管理和進(jìn)場驗(yàn)收關(guān)，根據(jù)既定的管理程序，逐項(xiàng)支配專人加以詳細(xì)落實(shí)。同時(shí)樂觀協(xié)作建設(shè)單位、監(jiān)理單位做好相關(guān)報(bào)審報(bào)驗(yàn)工作，保證進(jìn)場設(shè)備、材料質(zhì)量合格。需要指出的是，各地的政府消防管理機(jī)構(gòu)對(duì)于設(shè)備、材料選購管理要求存在肯定的差異，施工單位應(yīng)在選購前落實(shí)管理機(jī)構(gòu)的詳細(xì)要求，并嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

二、科學(xué)組織施工，保證施工質(zhì)量

智能建筑消防系統(tǒng)施工，與配電、給排水、暖通以及樓宇自控等系統(tǒng)聯(lián)系緊密，尤其在安裝作業(yè)大面積綻開后，各分部分項(xiàng)工程交叉施工，不行避開地存在相互影響的狀況，這些不利因素如不能加以妥當(dāng)處理，會(huì)給消防系統(tǒng)的安全牢靠運(yùn)行帶來隱患。所以施工單位必需具備“全局思維”，立足在項(xiàng)目宏觀，詳細(xì)落實(shí)在各項(xiàng)施工細(xì)節(jié)，保證施工有序、合規(guī)地進(jìn)行。

１．編制切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)。對(duì)于智能建筑，存在大量交叉施工、相互影響的狀況，尤其在地下車庫上部空間及吊頂空間內(nèi)。這些空間內(nèi)各種設(shè)備、管線的安裝工程量占到了安裝總量的７０％以上，所以對(duì)于設(shè)備、管線的安裝挨次必需進(jìn)行統(tǒng)籌考慮。雖然施工圖紙中給出了一些設(shè)備、管線的安裝定位位置，但這些定位位置未必完全符合現(xiàn)場的實(shí)際安裝要求。所以施工單位在安裝作業(yè)前，務(wù)必進(jìn)行設(shè)備、管線安裝定位校核工作。施工單位應(yīng)組織專人制作安裝綜合管線圖，該圖應(yīng)充分考慮土建結(jié)構(gòu)、各系統(tǒng)管線內(nèi)部及管線之間的相互關(guān)系，再反復(fù)校核無誤后向班組及施工操作人員進(jìn)行施工交底。同時(shí)，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)考慮各專業(yè)、各工種的施工進(jìn)場時(shí)間及作業(yè)時(shí)長，將相互的影響降低到最小。

２．加強(qiáng)施工過程監(jiān)督，保證施工質(zhì)量。應(yīng)著重在如下幾個(gè)方面加強(qiáng)施工過程的監(jiān)督。首先是設(shè)備、管線的安裝定位精度。建設(shè)單位出于節(jié)約投資的考慮，在托付設(shè)計(jì)時(shí)，要求設(shè)計(jì)單位在設(shè)備、管線布置時(shí)的安裝裕量考慮很小或者幾乎沒有。這就要求在實(shí)際施工作業(yè)時(shí)，項(xiàng)目部管理人員及班組長依據(jù)制作完成的綜合管線圖標(biāo)識(shí)尺寸仔細(xì)做好安裝過程的實(shí)時(shí)檢測，即將綜合管線圖最終落實(shí)到施工成品上。施工單位應(yīng)當(dāng)知曉，這些精度掌握是避開設(shè)備、管線沖突打架的必需環(huán)節(jié)。

其次是嚴(yán)格根據(jù)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求加強(qiáng)日常施工質(zhì)量掌握，施工單位應(yīng)針對(duì)常常發(fā)生的質(zhì)量缺陷編制質(zhì)量預(yù)控方案并加以落實(shí)。在消防設(shè)施施工中，常常發(fā)生的質(zhì)量缺陷是管道連接不嚴(yán)密，在試壓時(shí)消失泄漏。一旦發(fā)生泄漏，不但造成水資源的鋪張，也會(huì)對(duì)工期產(chǎn)生不利的影響，所以必需加強(qiáng)日常的施工質(zhì)量掌握。第三要加強(qiáng)不同承包單位之間的技術(shù)協(xié)調(diào)。對(duì)于智能建筑，其涉及的設(shè)備、管線往往是由多個(gè)承包單位分別完成的，而消防系統(tǒng)施工與其他系統(tǒng)均存在或多或少的聯(lián)系，這就要求各單位在總包單位的組織下，常常性地進(jìn)行技術(shù)協(xié)調(diào)，保證合格成品的交付。最終，施工單位必需準(zhǔn)時(shí)向監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)已完的分部分項(xiàng)及檢驗(yàn)批項(xiàng)目，并準(zhǔn)時(shí)將監(jiān)理單位簽署的相關(guān)文件歸檔，為最終的竣工驗(yàn)收打下良好基礎(chǔ)。

３．仔細(xì)做好消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)調(diào)試工作。消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)調(diào)試是消防系統(tǒng)施工的最終環(huán)節(jié)，也是最為重要同時(shí)具有肯定危急性的工作。施工單位在進(jìn)行聯(lián)動(dòng)調(diào)試前，必需編制聯(lián)動(dòng)調(diào)試的專項(xiàng)施工組織，在聯(lián)動(dòng)調(diào)試前應(yīng)由總包單位組織各相關(guān)承包單位召開技術(shù)協(xié)調(diào)會(huì)，保證各單位分工明確、人員到位、落實(shí)各自施工的質(zhì)量缺陷整改等各項(xiàng)內(nèi)容，并特殊留意如下事項(xiàng)：首先檢查消防報(bào)警系統(tǒng)線路是否接線正確，特殊是做好與動(dòng)力配電設(shè)施電控箱內(nèi)部接線狀況的復(fù)查；其次是檢查各水系統(tǒng)管路是否合格，特殊是有無漏水的現(xiàn)象發(fā)生；第三是逐點(diǎn)查看現(xiàn)場是否具備聯(lián)動(dòng)調(diào)試條件，例如卷簾門下方是否有雜物，通信系統(tǒng)是否正常等；最終是落實(shí)人員到位，由于消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試涉及多個(gè)施工單位，所以應(yīng)當(dāng)要求全部參與調(diào)試人員必需是嫻熟操作人員并生疏現(xiàn)場施工狀況，以便發(fā)覺問題后準(zhǔn)時(shí)處置。

三、樂觀協(xié)作業(yè)主做好竣工驗(yàn)收

在工程具備最終竣工驗(yàn)收條件后，施工單位應(yīng)樂觀協(xié)作業(yè)主完成竣工報(bào)驗(yàn)文件、現(xiàn)場驗(yàn)收預(yù)備等相關(guān)工作。在竣工驗(yàn)收前，應(yīng)多次進(jìn)行系統(tǒng)模擬運(yùn)行，確保消防系統(tǒng)牢靠穩(wěn)定。在政府消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收前，應(yīng)做好參驗(yàn)人員的組織工作，配備必要的通信設(shè)備，做到分工明確，職責(zé)到人。

四、竣工資料提交

施工單位在工程通過竣工驗(yàn)收后，應(yīng)依據(jù)規(guī)范要求將竣工資料提交業(yè)主。特殊是如下資料不行遺漏。１．全部原理圖、接線圖，假如實(shí)際安裝發(fā)生變更，必需在圖紙上清晰標(biāo)出。２．線路平面布置圖。３．各種編碼設(shè)備的地址碼清單。４．設(shè)備操作使用手冊（該手冊由設(shè)備供應(yīng)廠家隨機(jī)供應(yīng)，施工單位安裝、調(diào)試完畢后，應(yīng)將此手冊提交業(yè)主）。５．應(yīng)向業(yè)主書面說明的使用留意事項(xiàng)等。

“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”。消防設(shè)施作為建筑物的“愛護(hù)神”，其地位的重要性顯而易見，施工單位應(yīng)嚴(yán)格