買賣合同模板集錦9篇

第頁共頁買賣合同模板集錦9篇買賣合同模板集錦9篇買賣合同篇1甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互讓、互諒、公平、自愿的原那么，達成宅基地買賣合同，詳細條款如下：一、甲方愿將座落張樓鄉(xiāng)茶庵村豐李組北邊建立用地，路西側(cè)，門面兩間宅基地面積寬_______,南鄰以人民幣給乙方。二、乙方先支付作為預(yù)付款，在甲方付款________元(大寫元(大寫)個月做好建房準備后，開場在該)。西鄰，元(大寫米，長東鄰米，北鄰，)的價格出售處建房時，無四鄰權(quán)屬糾紛，順利做完地梁后一次性付清余三、甲方保證宅基無任何四鄰糾紛，無與宅基相關(guān)的債權(quán)糾紛，假設(shè)有糾紛，甲方有權(quán)全力協(xié)助乙方調(diào)解。四、本合同甲乙雙方簽訂后不得違約，一方假設(shè)違約，將支付對方該宅基款50%作為違約金。五、本合同受《合同法》保護。本合同未盡事宜另行協(xié)商。六、本合同簽字之日起生效。七、本合同一式叁份，甲乙雙方及公證人各持一份。甲方：公證人：乙方：年月日買賣合同篇2甲方〔賣方〕：：地址：乙方〔買方〕：：地址：甲、乙雙方本著平等、自愿原那么，在共同遵守國家相關(guān)法律的前提下簽訂本合同。詳細內(nèi)容如下：1、交貨日期：_____年____月____日前。2、交貨地點：按照約定的時間，運輸方式交付到買方指定地點。3、技術(shù)條款：按國家指定的同行業(yè)的技術(shù)要求執(zhí)行，技術(shù)抽樣到達同行業(yè)標(biāo)準，達不到標(biāo)準即退貨。4、驗收標(biāo)準：乙方收，假如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的當(dāng)場退貨。合格的即入庫。5、包裝條款：乙方所提供商品的外包裝應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，用中文標(biāo)明產(chǎn)品名稱、消費廠廠名與廠址、規(guī)格、等級、采用的產(chǎn)品標(biāo)準、質(zhì)量檢驗合格證明、其它說明等。6、付款方式：貨到驗收合格之后，____個工作日內(nèi)付款。7、違約責(zé)任：假如產(chǎn)品達不到標(biāo)準即退貨，甲方承當(dāng)所有運費及其他費用，假如要貨請?zhí)?0天通知對方，甲方必須按乙方的要求供貨，如有違約按____%賠償違約金。8、本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任一方可向_____人民法院起訴。9、本合同自簽定之日起生效，本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，同具法律效力。甲方：_____年____月____日乙方：_____年____月____日買賣合同篇3甲方(出賣人)：乙方(受買人)：甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和其他相關(guān)法律法規(guī)至規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、老實、信譽協(xié)商一致的原那么，訂立本合同：第一條：轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓房屋類型【住宅】，坐落于xxxx號，套型為室廳廚衛(wèi)，建筑面積平方米，套內(nèi)輔助設(shè)施為通水、電、氣。第二條：甲乙雙方的聲明(一)甲方對產(chǎn)權(quán)及出賣權(quán)的聲明1、甲方對房屋所有權(quán)證號為為，土地性質(zhì)為出讓。2、該房甲方現(xiàn)未獲得兩證，但已于年房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂《商品房買賣合同》，合同號，并已辦理抵押，向號。3、甲方保證其出售給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)明晰無爭議，未被查封，無法律、法規(guī)制止交易的情況。乙方買受后，假設(shè)該房產(chǎn)權(quán)有糾葛以致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理并賠償乙方的經(jīng)濟損失。(二)乙方對購置權(quán)的聲明乙方自愿在本合同第二條(一)款真實成立的前提下向甲方購置上述房屋及產(chǎn)權(quán)，并簽定本合同且僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第三條：計價方式與價款按套計價：甲乙雙方議定房屋總價款為人民幣(下同)￥元(大寫：)。第四條：付款方式與期限：1、甲乙雙方商定年月日前乙方支付人民幣元(大寫：)給甲方。2、年日前乙方向甲方支付人民幣寫：)用于歸還該房的中國農(nóng)業(yè)銀行翠屏區(qū)支行的貸款。3、月寫：)。第五條：產(chǎn)權(quán)、土地過戶及稅費(費用)雙方商定，在本合同簽定之日起日內(nèi)即年月日之前(詳細時間雙方屆時確定)由甲乙雙方共同前往房屋所在地房地產(chǎn)管理機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶或公證。辦理產(chǎn)權(quán)過戶涉及稅、費由乙方承當(dāng)，辦理土地過戶涉及的稅、費由乙方承當(dāng)，如需辦理公證費用由乙方承當(dāng)。第六條：房屋交付(一)房屋交付時間議定為甲方收到乙方第壹筆房款之日。(二)交付房屋時，甲方連帶向乙方轉(zhuǎn)讓的室內(nèi)設(shè)施配套有：該房為清水房，在甲方的協(xié)助下辦理水、電、氣等過戶手續(xù)(該項均由甲方無償轉(zhuǎn)讓給乙方)。自該房過戶之日起150天內(nèi)甲方將該房地址內(nèi)現(xiàn)有的戶口遷出，便于乙方戶口入戶。第七條：違約責(zé)任在本合同約定的期限內(nèi)如甲方違約不售或第二條第3款之中的約定不符，那么甲方按總房款的20%支付乙方作違約金。如乙方違約不購，那么乙方按總房款的20%支付甲方作違約金。第八條：其他1、甲、乙雙方協(xié)商解決本合同履行中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成，甲乙雙方任何一方可持合同到簽訂地人民法院提出訴訟。2、本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效。甲方(出賣人)：乙方(受買人)：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：年月日年月日買賣合同篇4根據(jù)《合同法》第142條的規(guī)定，我國的風(fēng)險負擔(dān)制度以交付為一般原那么，在法律沒有特別規(guī)定和當(dāng)事人沒有另行約定的情況下，風(fēng)險隨著標(biāo)的交付二轉(zhuǎn)移，這一點，與世界上的大多數(shù)國家的立法以及國際條約根本一致。由于標(biāo)的物的風(fēng)險隨著標(biāo)的物的交付而轉(zhuǎn)移，因此交付時間確實定對于風(fēng)險負擔(dān)制度來說就顯得非常重要。交付分為兩種，現(xiàn)實交付和觀念交付，對于標(biāo)的物的現(xiàn)實交付的風(fēng)險轉(zhuǎn)移學(xué)術(shù)界并沒有太大的異議，但對于簡易交付、占有改定和指示交付等觀念交付是否也能導(dǎo)致風(fēng)險轉(zhuǎn)移，學(xué)者們存在很大分歧。另一方面，由于不動產(chǎn)的物權(quán)變動我國采取的是登記生效，存在著占有轉(zhuǎn)移與所有權(quán)轉(zhuǎn)移相別離的情況，因此有學(xué)者認為在不動產(chǎn)買賣中，交付只適用于不動產(chǎn)先交付后登記的情形，而不適用于先登記后交付的情形，不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后即使還沒有交付，買受人也應(yīng)承當(dāng)不動產(chǎn)損消滅失的風(fēng)險。一、“交付”是否僅僅限于現(xiàn)實交付交付就是由出賣人將買賣合同的標(biāo)的物交給買受人占有，即占有的轉(zhuǎn)移。交付一般分為現(xiàn)實交付和觀念交付。所謂的現(xiàn)實交付，是指出賣人將標(biāo)的物的事實管領(lǐng)力轉(zhuǎn)移給買受人，使得標(biāo)的物出于買受人的實際控制之下，由買受人直接占有標(biāo)的物。所謂的觀念交付又可以分為指示交付、簡易交付和占有改定這三種交付方式。在現(xiàn)實交付的情形下，由于買受人獲得了標(biāo)的物的實際處分權(quán)和控制權(quán)，也就獲得了使用、收益標(biāo)的物等現(xiàn)實利益，此時由買方承當(dāng)標(biāo)的物損消滅失的風(fēng)險符合風(fēng)險與利益相一致的原那么?，F(xiàn)實交付的本質(zhì)特征就在于讓受讓人獲得對標(biāo)的物的直接處分權(quán)，并進而獲得對標(biāo)的物的用益權(quán)，這也是風(fēng)險負擔(dān)交付的理論根底，因此，交付中的“交付“應(yīng)當(dāng)是就現(xiàn)實交付而言。而對于其他交付形態(tài)，是否也可以適用風(fēng)險負擔(dān)交付理論，是否產(chǎn)生風(fēng)險轉(zhuǎn)移的法律效果，我國《合同法》都沒有做出詳細的規(guī)定，有必要一一討論。所謂的簡易交付，指在買賣合同訂立前，買受人已因其他原因此實際占有標(biāo)的物時，那么買賣合同一經(jīng)訂立那么視為交付完成?！逗贤ā返?40條規(guī)定：“標(biāo)的物在訂立合同之前己為買受人占有的，合同生效的時間為交付時間”。《物權(quán)法》第25條亦規(guī)定：“動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自法律行為生效時發(fā)生效力?！币陨蟽蓷l是《合同法》關(guān)于簡易交付的規(guī)定。在簡易交付中，由于買方已經(jīng)基于某種法律關(guān)系實際占有了標(biāo)的物，例如基于租賃、保管等法律關(guān)系，所以出賣人無需再交付標(biāo)的物使得買受人獲得對標(biāo)的物的現(xiàn)實占有。買賣合同的訂立，只是改變了買方占有標(biāo)的物的權(quán)利根底，即買賣合同訂立后，買受人不再基于租賃、保管等法律關(guān)系、而是基于買賣關(guān)系占有標(biāo)的物，此時，買方的身份也由他主占有變?yōu)樽灾髡加小Ｒ虼耍喴捉桓杜c現(xiàn)實交付并沒有本質(zhì)上的區(qū)別，其仍然可以發(fā)生標(biāo)的物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的法律效果，只是此時的交付時間變成了買賣合同的生效時間，而不是買方基于其他法律關(guān)系實際占有標(biāo)的物時間。所謂指示交付，是指在第三人占有標(biāo)的物時，出賣人將向第三人懇求返還的權(quán)利讓與買受人，以代替標(biāo)的物的實際交付，我國《物權(quán)法》第26條規(guī)定了指示交付的情形：“動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動產(chǎn)的，負有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓懇求第三人返復(fù)原物的權(quán)利代替交付?！痹谥甘窘桓吨校m然買受人并沒有獲得標(biāo)的物的實際占有，但是由于指示交付已經(jīng)移轉(zhuǎn)了標(biāo)的物的所有權(quán)，也就意味著買受人獲得了對標(biāo)的物的間接占有，可以隨時提取標(biāo)的物，使標(biāo)的物處于自己實際支配下，也可以懇求第三人采取措施加強對標(biāo)的物的保護，降低風(fēng)____生的可能性。而賣方將標(biāo)的物的返還懇求權(quán)讓與買方后，就喪失了對標(biāo)的物的實際控制權(quán)，也無法對標(biāo)的物進展使用收益，因此，按照利益說和管領(lǐng)說，此時由買受人承當(dāng)標(biāo)的物損消滅失的風(fēng)險是合理的.。但是，指示交付也存在一些特殊的情形，即買賣雙方約定雖然標(biāo)的物的返還懇求權(quán)讓與買受人，但在一定期限內(nèi)出賣人保存對標(biāo)的物的用益權(quán)，例如繼續(xù)由出賣人向第三人收取租金等，根據(jù)“利益之所在，風(fēng)險之所在“的市場原那么，此時標(biāo)的物的風(fēng)險并不隨著指示交付而轉(zhuǎn)移。所謂占有改定，指的是買賣合同中約定，標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移于買受人，但標(biāo)的物仍然由出賣人實際占有、買受人獲得的是間接占有。見我國《物權(quán)法》第27條的規(guī)定：“動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時發(fā)生效力?！痹谶@種情況下以買賣合同生效的時間即為交付的時間，例如買方將標(biāo)的物出售給買方之后，又基于保管合同或租賃合同繼續(xù)占有或使用標(biāo)的物。在占有改定的情形，“雙方約定出讓人繼續(xù)占有標(biāo)的物，觀念上可視為發(fā)生了標(biāo)的物從出讓人到受讓人再從受讓人到出讓人的兩次交付，實際上先后發(fā)生了買賣與保管或租賃兩類合同關(guān)系，此時對這兩類合同應(yīng)分別適用各自的風(fēng)險負擔(dān)規(guī)那么?！倍?、“交付”是否適用于不動產(chǎn)買賣在動產(chǎn)買賣中，由于一般情形下交付即移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán)，因此風(fēng)險負擔(dān)制度采取交付還是所有權(quán)并沒有本質(zhì)的區(qū)別。但是對于不動產(chǎn)買賣而言，由于所有權(quán)不是隨交付時移轉(zhuǎn)，而是從完成過戶登記手續(xù)時移轉(zhuǎn)，而且理論中不動產(chǎn)的交付與登記一般不是同時發(fā)生的，存在標(biāo)的物已交付但未進展所有權(quán)變更登記，或者所有權(quán)已變更登記但尚未交付兩種情形，此時采取所有權(quán)還是交付分配風(fēng)險負擔(dān)至關(guān)重要。筆者認為，不管是動產(chǎn)買賣，還是不動產(chǎn)買賣，都統(tǒng)一適用交付移轉(zhuǎn)風(fēng)險原那么，而不管標(biāo)的物所有權(quán)是否已移轉(zhuǎn)，亦即不動產(chǎn)買賣中，無論是先交付后移轉(zhuǎn)所有權(quán)，還是先移轉(zhuǎn)所有權(quán)后交付，風(fēng)險均自不動產(chǎn)交付時起移轉(zhuǎn)于買受人。買賣合同篇5賣方：_______________________________〔以下簡稱甲方〕買方：_______________________________〔以下簡稱乙方〕一、為房子買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房子賣給乙方所有：1、房子狀況：〔請按《房子所有權(quán)證》填寫〕房屋座落幢號室號套〔間〕數(shù)建筑構(gòu)造總層數(shù)建筑面積〔平方方〕用處2、該房子的土地使用權(quán)獲得方式“√”：出讓〔〕、劃撥〔〕。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，〔大寫〕_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日將上述房子交付給乙方。該房子占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房子如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向〔___________〕仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_____________________________________甲方〔簽名或蓋章〕_______________乙方〔簽名或蓋章〕_______________監(jiān)證機關(guān)：_______________代理人〔簽名或蓋章〕_____________________代理人〔簽名或蓋章〕______________________簽訂日期：___________年____月____日買賣合同篇6甲方(出賣人)：________________：_________地址：_________________身份證號：_________乙方(買受人)：________________：_________地址：_________________身份證號：________根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就以下房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：第一條房屋的根本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋構(gòu)造為_________，建筑面積_________平方米,房屋用處為_________;該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為_________________________;(房屋所有權(quán)證號為_________。第二條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)獲得方式為_________。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉(zhuǎn)讓使用手續(xù),甲方需提供協(xié)助并按國家政策執(zhí)行。第三條價格按計算，該房屋售價為_________元整。第四條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。第五條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________________將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第六條違約責(zé)任乙方未按時或不付清房款。甲方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。(1)終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的____于____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。(2)乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(3)同時適用定金條款處分。甲方未按時或不交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書按上述條款對等原那么承當(dāng)違約責(zé)任。丙方應(yīng)對甲、乙雙方交易起配合和協(xié)助義務(wù)并催促雙方履行合同否那么承當(dāng)連帶責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實際接收該房屋之___日起，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。第八條保證甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。:第九條稅費的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費由乙方向國家交納;房屋交易如有其它稅費均按政府的規(guī)定執(zhí)行。第十條費用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。第十一條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否那么，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承當(dāng)。第十二條補充本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽訂地點：_________簽訂地點：__________________年____月____日_________年____月____日買賣合同篇7工業(yè)品買賣合同出賣人：合同編號：買受人：簽訂地點：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿，等價有償、老實信譽的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：標(biāo)的、數(shù)量、價款及交(提)貨時間第二條：質(zhì)量標(biāo)準：產(chǎn)品按雙方合同附件(技術(shù)協(xié)議書)執(zhí)行。第三條：出賣人對質(zhì)量負責(zé)的條件及期限：1、產(chǎn)品自使用之日起一年內(nèi)免費保修。2、出賣方對標(biāo)的物的質(zhì)量負責(zé)，產(chǎn)品均附質(zhì)量報告單和/或質(zhì)量保證書。假如乙方知道或者應(yīng)當(dāng)知道所賣產(chǎn)品存在質(zhì)量缺陷，所承當(dāng)?shù)馁|(zhì)量保證期限不受前款質(zhì)量負責(zé)期限的約束，應(yīng)依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。第四條：包裝標(biāo)準、包裝物的供給與回收：按國家標(biāo)準包裝或產(chǎn)品所需包裝由乙方合理包裝，合適水運和長途內(nèi)陸運輸，防潮，防濕，防震，防銹。第五條：隨機的必備品、配件、技術(shù)資料、工具數(shù)據(jù)及供給方法：每套設(shè)備隨機附中英文產(chǎn)品使用說明書5分、產(chǎn)品檢驗合格證1份。第六條：合格損耗標(biāo)準及計算方法：無。第七條：標(biāo)的物的風(fēng)險及所有權(quán)的轉(zhuǎn)移：1、標(biāo)的物的風(fēng)險及所有權(quán)至交付之時轉(zhuǎn)移至甲方，即在約定時間、約定地點交付之前標(biāo)的物的風(fēng)險由乙方承當(dāng)，交付之后標(biāo)的物的風(fēng)險由甲方承當(dāng)。2、遲延交付的，由造成遲延交付的一方承當(dāng)遲延期間標(biāo)的物的風(fēng)險責(zé)任。第八條：交〔提〕貨方式、地點：乙方送貨至甲方工廠、倉庫或其它指定地點。第九條：運輸方法及到達站〔港〕和費用負擔(dān)：汽運，到站由買受人指定，運輸費用由出賣人負擔(dān)。第十條：檢驗標(biāo)準、方法、地點及期限：按本合同第二條所列質(zhì)量標(biāo)準在交貨地點進展檢驗，有效期限一個月。第十一條：成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：出賣人負責(zé)現(xiàn)場免費安裝與調(diào)試。第十二條：結(jié)算方式、時間及地點：在合同簽訂后預(yù)付20%貨款，貨到買受人指定地點并驗收、調(diào)試合格后，辦理結(jié)算手續(xù)，出賣人提供17%增值稅發(fā)票。貨到兩個月內(nèi)付清貨款第十三條：擔(dān)保方式：無。第十四條：合同的變更和解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后，可變更或解除本合同。第十五條：違約責(zé)任：按合同法第七章有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！?〕出賣人不能及時供貨，每逾期交貨一天，應(yīng)向買受人支付合同金額1‰的違約金并賠償買受人因此造成的損失；〔2〕買受人每逾期付款一天，應(yīng)向出賣人支付合同金額1‰的違約金?！?〕產(chǎn)品質(zhì)量不合格，出賣人應(yīng)向買受人支付合同金額5‰的違約金并賠償買受人因此造成的損失〔包括向第三方承當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任〕，買受人可終止本合同；〔4〕發(fā)生其他違約情形，違約方應(yīng)賠償由此給對方造成的損失。如屬雙方過錯，應(yīng)各自承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。第十六條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。第十七條：其他：1、本合同自雙方法定代表人或受權(quán)代表簽字并加蓋合同專用章之日起生效。2、本合同執(zhí)行的附件及補充協(xié)議是本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。附件及補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以本合同為準。3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。4、本合同一式簽訂日期：年月日買賣合同篇8甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室〔建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號〕房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方〔附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖〕。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整；即人民幣小寫元。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金元整，即小寫元。四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款〔定金從中扣除〕，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付〔有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理〕。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)〔已交納土地出讓金〕。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对?/p>