鋼管租賃合同15篇

第鋼管租賃合同15篇鋼管租賃合同1

承租方：（以下簡稱甲方）

出租方：（以下簡稱乙方）

工程地址：總建筑面積：

茲有甲方建設部門批準同意承建工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，按照平等互利原則，為明確甲方與乙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

一、租賃物的名稱、數(shù)量及價格（該租金價格為甲方向乙方代扣、代繳稅費后的租金價格）以上租賃物的類別、數(shù)量、規(guī)格根據(jù)甲方的預計提供，具體結(jié)算以乙方的送貨單上雙方簽字為準。

二、期限及租金的計算

租金由甲方或其代理人提貨之日起計算至歸還租賃物并經(jīng)乙方驗收合格后當日止，連續(xù)按日計算（春節(jié)扣租賃費20天）。租金應于每月的月底結(jié)算一次，20層以下每月按50%，20層封頂付清20層以下所有租費，20層以上每月付清租賃費。并在每月的第七日內(nèi)必須付清租賃費，不得以任何理由拖欠。

三、送退方式

甲方需用租賃物時，必須提前一天通知。提貨時，乙方送到甲方工地由甲方卸貨，歸還時，乙方到甲方場地收貨，但歸還時運費由甲方承擔，鋼管歸還時不按根數(shù)，按米數(shù)計算。

四、租賃物的使用、維護與保養(yǎng)

甲方對租賃物的使用、維護、保養(yǎng)等負有全部責任。甲方應正確、合理使用租賃物，不得改變租賃物原狀，注意維護和保養(yǎng)，歸還租賃物時要達到乙方的驗收標準。如有損壞，應按乙方的維修規(guī)定繳納維修費，如有丟失或嚴重損環(huán)，應照價賠償（賠償款必須在七日內(nèi)一次性付清，如不能如期支付，應按照本合同繼續(xù)履行，對應賠償租賃物繼續(xù)計算租賃費）。維修標準及價格：扣件螺生銹擰不動及滑絲的則按缺絲處理，扣件缺絲每套元賠償，扣件沾油每套元。頂托（絲杠）缺帽每個、缺底每套元、沾油每套元。

五、其它約定事項及違約責任

1、乙方按甲方規(guī)定時間保證工程順利進行，如達不到甲方實際需要，甲方有權(quán)要求乙方承擔停工待料損失。

2、乙方所提供的鋼管、扣件必須滿足施工需要，如有殘缺、破損等，乙方必須無條件進行更換。

3、在租賃期間，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，更不得變賣或抵押。如有違約，乙方有權(quán)單方解除合同、收回租賃物，并由甲方按照違約部分價值的'50%向乙方支付違約金。

4、甲方將租賃物周轉(zhuǎn)至另外工地點使用時，應征得乙方的書面同意或雙方另行簽訂《建筑機具租賃合同》，否則乙方有權(quán)解除合同并收回租賃物，并由甲方按違約的部分價值的30%向乙方支付違約金。

5、甲方收到租賃物時，應按發(fā)貨明細對租賃物的數(shù)量規(guī)格進行檢查，質(zhì)量進行驗收。甲方在施工中出現(xiàn)的任何問題，均由甲方自行解決，乙方概不承擔任何責任。

6、甲方在合同履行過程中如需要更換代理人時，必須以書面方式告知甲方，否則造成一切后果由甲方承擔。

7、甲方如不能按期足額支付乙方租賃費，乙方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物，逾期付款部分按每天千分之二，由甲方向乙方付違約金。

六、本合同自簽訂之日起生效，雙方應誠信履行。若雙方發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，或依據(jù)《中華人民共和國合同法》交由當?shù)胤ㄔ翰脹Q（甲方將租賃物交回且乙方驗收完畢、并付清全部租金、維修費、賠償金、違約金之后生效）。

七、本合同未盡事宜，以國家法律為準，經(jīng)雙方協(xié)商作出的補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，雙方各有關部門執(zhí)存，具有同等法律效力。

九、甲方在收獲時應指定專人名同時驗收簽單。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日鋼管租賃合同2

承租方：(以下簡稱甲方)出租方：(以下簡稱乙方)

因甲方建設工程施工需要,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、平等互利、誠實信用的原則，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就建筑施工鋼管扣件租賃事宜，簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、租賃內(nèi)容及單價：

二、所租用材料質(zhì)量要求：

向甲方提供合格的腳手工具，材質(zhì)符合《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ130-20__)中對構(gòu)配件的要求，并提供該批產(chǎn)品(鋼管、扣件)的質(zhì)量合格證明和檢測證明。乙方對因出租腳手架材質(zhì)的問題而引起的質(zhì)量、安全事故負全責，由此而造成的一切直接和間接損失均由乙方承擔。

三、乙方負責送貨到甲方工地，運費卸貨費用由乙方承擔。甲方聯(lián)系人及聯(lián)系電話。

四、甲方負責退貨時裝卸及運費費用。

五、乙方必須滿足該項目按施工進度所需的'鋼管的扣件，直至該項目完成為止。

六、所租材料如有丟失，甲方應做出賠償，所賠償材料的價格，雙方根據(jù)市場價的6折計算，如甲方自行購買賠償乙方時，乙方不得以任何理由拒絕。

七、乙方允許甲方根據(jù)施工要求對其提供的鋼管進行合理切割下料。

八、合同單價包含鋼管扣件回收后的修理、調(diào)直、保養(yǎng)費，可以修復的乙方均應收回，鋼管返回時按實際延長米結(jié)算。退還的鋼管如有彎曲，由乙方負責修理或調(diào)直，甲方不承擔此項費用。甲方退貨時，將物資在乙方租賃站點清，雙方檢查驗收后辦理退租手續(xù)(以雙方驗收簽字的單據(jù)為準)。

九、結(jié)算、付款方式：

(1)租用數(shù)量和日期以領貨單和退貨單為準，單價以本合同為準。(注：一律要求用支票等票據(jù)形式支付，杜絕直接用現(xiàn)金交易行為)

(2)付款：開始送貨兩個月后付至實際發(fā)生租賃費的50%;此后，每月付當月租賃費的50%;直至全部退貨后，五個月內(nèi)付清。

十、違約責任：

如果乙方違約，未能履行本合同所規(guī)定的其應當履行的義務(如未能按時或按質(zhì)或按量提供租賃物品時但不限于此幾種情形)時，其應當承擔合同暫定價的萬分之三/日的違約金;如果甲方違約，未能及時支付租賃費用的，其拖欠租金按銀行同期貸款利率計算利息。

十一、其他約定：

1、甲方需要貨物的日期和數(shù)量應提前三天以電話或書面等方式通知乙方。

2、如因產(chǎn)品質(zhì)量不合格或供貨不及時而嚴重影響甲方進度，甲方有權(quán)終止合同，所發(fā)生租賃費按75%結(jié)算，同時乙方還應承擔相應的違約賠償責任。

3、春節(jié)報停不計取租賃費，報停時間經(jīng)雙方協(xié)商為20日。

4、乙方每月10號前到甲方核對上月租賃材料數(shù)量，并辦理相關手續(xù)。

5、乙方在簽訂本合同時應當將以下材料提供給甲方存檔：乙方的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本復印件、企業(yè)法定代表人身份證明、資質(zhì)書復印件、安全生產(chǎn)許可證書復印件等相關文件各一份，有委托代理人的還應當提供合法的授權(quán)委托書(均需蓋章)。

十二、解決本合同糾紛的方式：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。十三、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

簽字：簽字：

日期：日期：鋼管租賃合同3

甲方(出租方):

乙方(承租人):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面事宜，達成如下協(xié)議:

首個外觀房間的位置、面積、裝飾設施:

1.甲方出租給乙方的外立面房屋位于尚波瑞豐市，外立面編號為，面積為。

2.外立面房屋現(xiàn)有的裝修及設施裝修設備有:—————————

第二條租賃期限和目的:

1.本合同的租賃期限為個月，從年月日起至年月日止。甲方正式交付門面給乙方使用的.時間為YY月日。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同..同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

3.此門面的租賃目的:___。

第三條合同保證金、租金、租賃期相關費用及稅費:

1.本合同生效后，乙方應向甲方支付人民幣定金。合同期滿后，如乙方未申請續(xù)租，甲方應在_______________________________________________內(nèi)將全部押金退還給乙方。

2.乙方應按月支付租金。租金為_________________________________________________________________________

3.乙方應對自己的經(jīng)營行為負責，依法按時繳納一切應由其承擔的稅費；

第四條房屋維修和改造:

1.甲方承擔租賃物業(yè)的維修義務。租賃期內(nèi)，甲方如提出維修，應提前___天書面通知乙方，乙方應積極配合。

2.乙方應合理使用租賃物。因使用不當造成甲方損壞的，乙方應承擔賠償責任。

3.乙方裝修租賃房屋應取得甲方的書面同意，裝修費用由乙方承擔..如甲方因擅自修改而遭受損失，乙方應承擔賠償責任。

第五條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租:

1.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃財產(chǎn)；甲方應在房屋出售前個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

2.經(jīng)甲方同意，乙方可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人。轉(zhuǎn)租的條件和程序由雙方另行協(xié)商。

第六條雙方的保證條款:

1.甲方應保證合同設施及照明、供水、消防等相關公共設備的正常使用安全。

2.乙方應保證其具有合法的經(jīng)營資格，不得無證或非法經(jīng)營。

3.乙方保證商場內(nèi)不設廚房，商場內(nèi)所有設施設備不受損壞。

第七條合同終止:

1.有下列情形之一的，甲方或乙方均可終止本合同:

(1)法定不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。

(2)因政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害導致合同無法繼續(xù)履行。

(三)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或者責令關閉。

(4)如果任何一方從根本上違反合同，合同的目的就無法實現(xiàn)。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應當書面通知乙方:

(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金。

(2)乙方將租賃物用于非法活動。

(3)乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租。

3.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同，但應書面通知甲方:

(1)甲方未按合同約定提供相應的設施和設備，或所提供的設施和設備不能滿足乙方運營的正常使用需要。

(2)甲方的其他違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行。

第八條違約責任:

違反本合同的，違約金為________________________________________________________________________________

第九條爭議解決:

本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定，本協(xié)議內(nèi)容作為本合同附件與本合同具有同等效力。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

簽字日期:鋼管租賃合同4

(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。

第二條租賃期限

自年月日至年月______日。共計____天。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前_____日內(nèi)，重新簽訂合同。

第三條結(jié)算方式

1.每月終出租方向承租發(fā)提交每月租金結(jié)算單，并進行租金核對。租賃物資的名稱、桂格、數(shù)量，出租方開具的《提貨單》和《退貨單》及《租賃費用的結(jié)算單》均需雙方經(jīng)辦人簽字，加蓋公章或財務章。

2.每月_______日至_______日為上月租賃金結(jié)算日，承租方保證按時向出租方交納上月租金。

3.日租金按《租賃物資價格表》執(zhí)行。修復金、丟失、損壞等按《物資殘損賠償計價表》執(zhí)行。

4.租賃期滿，結(jié)算一切所欠費用，結(jié)算款項由銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

第四條提貨方式

1.合同雙方簽字、蓋章后生效。承租方應提前向出租方報送用料單，如不提前報送，出租方不予保證供應。

2.承租方應在《合同書》文本中注明提貨人姓名，提貨時持本人身份證或承租方法人委托書。否則。出租方有權(quán)拒絕提供租賃物資。

3.出租方負責將承租方所報的租賃物料裝車免費送達百事桂格工地現(xiàn)場，承租方負責卸車及配合出租方清點核對數(shù)量并簽收，租賃結(jié)束收回物料時由租賃方通知出租方派車到工地現(xiàn)場裝車，承租方負責裝車及配合出租方核對清點數(shù)量，收回時的運輸費用有雙方共同承擔(承租方承擔每噸運費20元，大寫：貳拾元整)

4.雙方共同對租賃的品種、規(guī)格、數(shù)量進行清點核對后，在編有順序的提貨單上簽字確認。

第五條押金(保證金)

經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金__________元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

第六條租賃物資的維修保養(yǎng)

租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修費。

第七條雙方變更

一、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當然出租方。

二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

第八條違約責任

一、出租方違約責任：

1.未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金______%的違約金。

2.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，按除規(guī)定如數(shù)補齊外，還應償付違約期租金______%的違約金。

3.其他違約行為。

二、承租方違約責任

1.不按實交納租金，應向出租方償付違約期租金______%的`違約金。

2.逾期不還租賃物資，應向出租方償付違約期租金______%的違約金。

3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或激昂租賃物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)回收租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約期租金______%的違約金。

4.其他違約行為。

第九條解決合同糾紛的方式：

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由____________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

第十條其他約定事項

1.出租方租賃給承租方所有鋼管、扣件等必須達到國家相關規(guī)定、規(guī)范要求，同時能提供給承租方所有物料的材料復試檢測報告。

2.租賃方租賃的鋼管、扣件進場后會根據(jù)相關要求現(xiàn)場抽樣委托檢測機構(gòu)進行復試檢測或提供原材料復試檢測報告。

3.如有遺失或損壞按同等標準或市場價格賠償;

第十一條本合同一式______份，合同雙方各執(zhí)______份。本合同附件______份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日鋼管租賃合同5

出租方:(以下簡稱甲方)

承租人:(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，就建筑材料租賃事宜達成如下協(xié)議:

1.甲方將地板框架式管道儀表和緊固件套件(詳見《租賃材料收發(fā)明細表》)出租給乙方使用。

2.租賃期限自年月日起。

3.乙方應自收到甲方第一批租賃材料之日起計算租金，然后按每批收到之日計算租金。

四、租賃價格標準為:鋼管每天每米人民幣；扣件每天每米人民幣。租金自乙方收到甲方租賃材料之日起計算，以雙方簽署的《租賃材料收發(fā)計劃表》為準。租金按季度結(jié)算，稅費由乙方承擔，乙方每季度末向甲方支付一次租金，如有延誤，甲方每天向乙方支付%的違約金。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃材料的原始形式和長度。如果乙方擅自改變租賃物的原形式和長度，或因乙方原因造成租賃物丟失、損壞，在租賃期滿時，乙方將租賃物返還給甲方時，不能滿足甲方移交給乙方時的原形式、長度和質(zhì)量，乙方必須賠償甲方損失。

六、車費和交通費。甲乙雙方各承擔%。

七.租賃時，要求甲乙雙方檢查尺子記錄，檢查材料質(zhì)量。如果不符合質(zhì)量和要求，乙方可以拒收；否則，一切后果由乙方負責。

八.乙方歸還租賃物的.，應當按照本合同約定的補償價格進行補償，同時向甲方支付租金。

九.乙方將租賃物返還給甲方后，應在天內(nèi)結(jié)清，并向甲方支付全部租金..乙方未在約定期限內(nèi)向甲方支付租金的，視為違約。違約金按租金總額的%支付給甲方。

_.乙方委托材料收貨人，乙方委托財務清算人。

甲方委托物資發(fā)貨人，甲方委托財務清算人

_I。其他商定事項:

12.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三.如因本合同引起的任何爭議不能通過協(xié)商解決，雙方同意由甲方單位所在地法院解決。

十四.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲乙雙方必須嚴格遵守，違約按合同法的有關規(guī)定處理。

十五.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(簽字):乙方(簽字):

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

授權(quán)代理人(簽名):授權(quán)代理人(簽名):

電話:電話:

簽署日期:年月日鋼管租賃合同6

出租方(甲方)：

地址：

承租方(乙方)：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協(xié)議，并簽訂本合同：

第一條：房室基本情況

甲方出租的商用房(以下簡稱該商用房或承租商用房)坐落于;乙方承租的建筑面積平方米，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設置經(jīng)營所需的配套設施，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解。對于建筑面積在計算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方表示理解并接受。

第二條：商用房用途

商用房用途為：

乙方應根據(jù)承租商用房的具體情況和相關的法律法規(guī)，設置自身的經(jīng)營項目，并就及時辦理合法的報批(經(jīng)營)手續(xù)，否則因些造成的任何經(jīng)濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關系。

第三條：合同期限、租用標準

1、裝修期，從年月日至年月日，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內(nèi)，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關。

2、合同付款期為年月日至年月日。付款方式為年付。租金為每年25萬元整。租金應于每年提前兩個月支付。逾期不支付甲方有權(quán)視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。

租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費取暖費，水電費等一切費用。

商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關。

第四條：乙方須向甲方支付保證金萬元。

第五條：商用房交付及收回

1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準。

2、合同期滿或中途解除合同，乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。

3、如因乙方未能履約付租金導致合同解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時，甲方有權(quán)采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內(nèi)所有遺留物品，甲方有權(quán)自行外理，乙方無權(quán)向甲方索要或索賠。

第六條：關于商用房產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的承諾

1、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，導致乙方無法使用商用房，由甲方承擔責任。

2、乙方有權(quán)根據(jù)市場需要自由設置其經(jīng)營項目并對其經(jīng)營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時，甲方同意出具有交的相關手續(xù)。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。

第七條：商用房維修責任

租賃期間，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護并負責修繕。

租賃期間，有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定，同時還應服從甲方及有關部門的監(jiān)督檢查。

第八條：商用房改造及裝修

乙方可以根據(jù)需要對承租商用房進行裝修，但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意，同時承諾在進行裝修(含房屋隔斷、消防、環(huán)保設施等)時委托在相關資質(zhì)的設計、施工、安裝企業(yè)進行，如需報建和驗收，乙方還應自學辦理報驗手續(xù)。乙方同時保證：

1、在屋裝修時，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全;

2、保證原有的設施(包括水、電、暖)不被破壞，如需改造或增添設施，應委托專業(yè)公司安裝施工，平時保證合理使用并使其功能良好。否則，如因乙方未能執(zhí)行上述約定，導致出現(xiàn)任何不良后果，均由乙方負責。

3、如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關的`用途，則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過閉水室驗，保證不會出現(xiàn)滲漏問題。否則，乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償。

4、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應責任。

5、合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤獬?，甲方收回商用房時包括乙方對上述商用房進行的裝修和不可移動設施等，乙方不能對其裝修和設施拆除或要求補償。

6、由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失，應由乙方承擔賠償責任。

第九條：消防責任

甲方出租的商用房設有消防設施，乙方承諾保證消防設施的正常有效，防止火災隱患。

第十條：相關費用

乙方應按有關部門(水、電)的收費標準承擔各項費用，如乙方不按時支付上述各費用，則應無條件承擔延期付款的后果責任(包括停水停電)。商用房移交后，雙方應及時核對水、電表用量度數(shù)，并補齊所欠全款。

第十一條:租賃期滿與期間轉(zhuǎn)讓

1、租賃期滿后,乙方無任何違約情況,繳清所有費用后,甲方應在商用房交還后七日內(nèi)全額退還乙方保證金,本合同隨即終止.如乙方要求繼續(xù)租賃,應當在租賃期滿前三個月像甲方提交正式書面申請,甲方如果決策繼續(xù)出租商用房,應在同等條件下,優(yōu)先租給乙方.

2、合同期間,如果乙方因自身方面的原因決定轉(zhuǎn)讓承租商用房,則應提前2個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方書面批準同意后,雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下,另行簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》.乙方應在該協(xié)議書規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而不能私自將承租商用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押他人.否則視乙方為違約,甲方有權(quán)收回商用房(包括裝修及設施設備),解除本合同.因此造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失均由乙方負責.

第十二條:違約責任

本合同簽訂后,雙方均必須依合同約定履行義務,享有權(quán)利,任何一方違反合同的約定或下列各項內(nèi)容時,必須承擔違約責任.

一、甲方有權(quán)在乙方有下列情形時,可以采取包括停水、停電在內(nèi)的強制措施,催收租金或提前收回租賃商用房,租賃合同也隨即終止.

(1)、乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租、抵押、調(diào)換使用或改變用途,轉(zhuǎn)借他人時;

(2)、乙方未按合同規(guī)定支付租金,每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金,逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時;

(3)、乙方破產(chǎn)或進行清盤(包括法院查封)而無法履約付租時;甲方因上述原因決定收回商用房時,有權(quán)要求乙方限期搬遷退房,超過搬遷期限后,視乙方為搬遷完畢,商用房內(nèi)如有遺留物品,則視為乙方主動放棄,甲方有權(quán)自行處理,乙方無權(quán)追償.如果乙方無理占房不退,甲方有權(quán)采取強烈措施(包括停水、停電、強行進入等)且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責任.

第十三條:免責條款

因不可抗力原因(包括地震,洪濤等)導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時,雙方同意解除本合同并互不承擔責任.

第十四條:其他事項

1、乙方在裝修及日后經(jīng)營過程中,不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象,否則乙方應負責整改,因此引起的后果責任由乙方承擔.

2、在商用房管理工作中,遇到突發(fā)事件(如火災、漏水、煤氣泄露等)甲方有權(quán)在乙方不在場的情況下,進入乙方承租商用房.如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的,乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任.

3、甲乙雙方確定信函(包括其它文字)投遞的合同與有效地址為:(a)甲方以合同首頁所述地址為準(b)乙方以上述承租商用房所在地址為準.甲方在無法聯(lián)系到乙方的情況下,可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函.此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務.

第十五條:爭議的解決

本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛,雙方同意協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方同意通過法院解決.

第十六條:本合同未盡事項,由甲乙雙方另行補充合同,補充合同與本合同不一致的以補充合同為準.

第十七條:本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效,一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份.傳真件具有同等法律效應.

補充事項:

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日鋼管租賃合同7

出租方：（簡稱甲方）

承租方：（簡稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條：租賃材料名稱和單價：鋼管每天每米壹分壹厘（鋼管正負10CM）;扣件每天每只捌厘（接頭、轉(zhuǎn)向、直角）

第二條：租賃材料的的交貨方式：甲方按乙方所需名稱、規(guī)格、數(shù)量按時送達乙方指定的施工現(xiàn)場地點，收貨數(shù)量以乙方簽字的入庫單為準。運輸、裝卸費用由甲方承擔

第三條：租賃材料的的退貨方式：甲方派車到乙方現(xiàn)場清點退貨并負責運輸、裝卸貨，運輸、卸車費用合計為鋼管每米壹角、扣件每只肆分由乙方承擔；退貨數(shù)量以甲方簽字的入庫單為準。

第四條：租金結(jié)算方式：本工程施工到正負零以上五層后7日內(nèi)結(jié)算已發(fā)生的'租賃費40%，本工程封頂后一個月內(nèi)后結(jié)算已發(fā)生的租賃費50%，租賃材料全部退貨完畢后二個月內(nèi)一次性結(jié)清全部租賃費。

第五條：乙方如果丟失、損壞甲方物資，按現(xiàn)時市場價賠償。

第六條：甲乙雙方應共同遵守本合同所規(guī)定的各項條款，如發(fā)生糾紛由雙方共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院申請解決。

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：

甲方代表：乙方代表：

電話：電話：

施工工地：鋼管租賃合同8

承租方：

出租方：

因甲方建設工程施工需要，根據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、平等互利、誠實信用的原則，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就建筑施工鋼管扣件租賃事宜，簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、租賃內(nèi)容及單價：

二、所租用材料質(zhì)量要求：

向甲方提供合格的腳手工具，材質(zhì)符合《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》中對構(gòu)配件的要求，并提供該批產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明和檢測證明。乙方對因出租腳手架材質(zhì)的問題而引起的質(zhì)量、安全事故負全責，由此而造成的一切直接和間接損失均由乙方承擔。

三、乙方負責送貨到甲方工地，運費卸貨費用由乙方承擔。甲方聯(lián)系人及聯(lián)系電話.____

四、甲方負責退貨時裝卸及運費費用。

五、乙方必須滿足該項目按施工進度所需的鋼管的扣件，直至該項目完成為止。

六、所租材料如有丟失，甲方應做出賠償，所賠償材料的價格，雙方根據(jù)市場價的6折計算，如甲方自行購買賠償乙方時，乙方不得以任何理由拒絕。

七、乙方允許甲方根據(jù)施工要求對其提供的鋼管進行合理切割下料。

八、合同單價包含鋼管扣件回收后的修理、調(diào)直、保養(yǎng)費，可以修復的乙方均應收回，鋼管返回時按實際延長米結(jié)算。退還的鋼管如有彎曲，由乙方負責修理或調(diào)直，甲方不承擔此項費用。甲方退貨時，將物資在乙方租賃站點清，雙方檢查驗收后辦理退租手續(xù)。

九、結(jié)算、付款方式：

租用數(shù)量和日期以領貨單和退貨單為準，單價以本合同為準。

付款：開始送貨兩個月后付至實際發(fā)生租賃費的'50%;此后，每月付當月租賃費的50%;直至全部退貨后，五個月內(nèi)付清。

十、違約責任：

如果乙方違約，未能履行本合同所規(guī)定的其應當履行的義務時，其應當承擔合同暫定價的萬分之三/日的違約金;如果甲方違約，未能及時支付租賃費用的，其拖欠租金按銀行同期貸款利率計算利息。

十一、其他約定：

1、甲方需要貨物的日期和數(shù)量應提前三天以電話或書面等方式通知乙方。

2、如因產(chǎn)品質(zhì)量不合格或供貨不及時而嚴重影響甲方進度，甲方有權(quán)終止合同，所發(fā)生租賃費按75%結(jié)算，同時乙方還應承擔相應的違約賠償責任。

3、春節(jié)報停不計取租賃費，報停時間經(jīng)雙方協(xié)商為20日。

4、乙方每月10號前到甲方核對上月租賃材料數(shù)量，并辦理相關手續(xù)。

5、乙方在簽訂本合同時應當將以下材料提供給甲方存檔：乙方的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本復印件、企業(yè)法定代表人身份證明、資質(zhì)書復印件、安全生產(chǎn)許可證書復印件等相關文件各一份，有委托代理人的還應當提供合法的授權(quán)委托書。

十二、解決本合同糾紛的方式：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。

十三、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

承租方：__________出租方：__________

_______年___月___日_______年___月___日鋼管租賃合同9

出租方（甲方）：

合同簽訂地點：

承租方（乙方）：

合同簽訂時間：

乙方因工程施工搭設腳手架所需，與甲方訂立鋼管、扣件租賃合同，雙方以平等互利、自愿為原則，協(xié)商一致，按下列合同條款執(zhí)行。

第一條：租賃物的名稱、數(shù)量、賠償價按下表履行，鋼管長度按四舍五入計算。名稱數(shù)量計算單位日租金（元）賠償價（元）鋼管以實發(fā)數(shù)量為準米按市場價扣件以實發(fā)數(shù)量為準只按市場價套管以實發(fā)數(shù)量為準米按市場價第二條：租賃期限自起租之日（以乙方指定簽收人簽收之日為準）至乙方工程結(jié)束。第三條：押金

雙方訂立合同時乙方提供營業(yè)執(zhí)照復印件及押金/元。第四條：提貨方式

乙方應將所需租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量及時間以書面或電話、傳真形式告知甲方，乙方派合同指定的簽收人或材料員到甲方處提取租賃物或來電代辦運輸至工地。乙方指定的簽收人對數(shù)量當場清點確認，對質(zhì)量自行嚴格把關，不能使用的租賃物當場拒收或調(diào)換，然后在發(fā)料單簽字確認。運費15.00元/噸（不足10噸按10噸計算）。鋼管300米為1噸，扣件1000只為1噸，代辦運輸費用計入租雜費由乙方承擔。

第五條：歸還租賃物

乙方在歸還前至甲方處核對發(fā)料對帳單，雙方簽字確認數(shù)量、規(guī)格盡量按規(guī)定歸還，乙方自行雇車歸還的，甲方向乙方收取6.00元/噸的卸車費，運費由乙方自行承擔。乙方來電要甲方派車歸還租賃物，乙方須派人隨車押運至甲方處，運費與卸車費計入租雜費由乙方承擔。報廢的甲方拒收，其中規(guī)格不符的`結(jié)帳時可沖抵米數(shù)。

第六條：以下修理費、材料費由乙方承擔：鋼管彎曲1.00元/根；鋼管切割（電焊疤、頭子不平、大頭、扁管及扁頭）1.00元/刀；扣件扭曲變形，斷開裂縫作報廢處理，乙方可拿回去自行處理，也可按2只折算1只歸還；扣件上油0.15元/只；扣件缺螺0.60元/套。

第七條：租金結(jié)算方式發(fā)出天算至歸還天。第八條：付款方式

從起租日起滿三個月結(jié)算，并支付前三個月租雜費的50%，以后每月對帳結(jié)算并支付租雜費的50%，余額在竣工驗收后半年內(nèi)付清，付款時甲方提供正規(guī)租賃業(yè)稅務發(fā)票。

第九條：違約責任

甲方違約：未按時按量提供租賃物給乙方，應償付違約期租金每日1.2%的違約金，乙方有權(quán)向其他租賃站租賃；并承擔由于延期到貨而引起的相應工期賠償。

乙方違約：不按時交納租金及裝、卸、修理、材料等費，每月按欠費的1.2%計算違約金。第十條：約定事項

1、乙方指定作為本合同租賃物的簽收人;其他人簽收的，乙方拒付租賃費；甲、乙雙方約定本合同簽訂的租賃物都由甲方提供，除第九條外如乙方未遵守此項約定則視為乙方違約（乙方自購鋼管、扣件除外）。

2、檢測、試驗等所需鋼管由甲方提供。第十一條：變更租賃期間甲方將所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三方，應以書面形式正式通知乙方（含新的所有權(quán)人的各種證件），新的所有權(quán)者即為本合同甲方，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租。

第十二條：合同生效、失效

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，第一批租賃物到本合同工地時開始生效；乙方歸還所有租賃物并付清租賃費后合同失效。

第十三條：甲、乙雙方發(fā)生爭議可友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成或不愿協(xié)商由鄞州區(qū)人民法院解決。

第十四條：本合同未盡事宜雙方另立協(xié)議，另立協(xié)議與該合同具有同等效力。本合同共貳頁，一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份。

甲方：

委托代理人：

日期：

電話：

地址：

乙方：

委托代理人：

日期：

電話：

地址：

擴展閱讀：鋼管租賃合同10

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租人：___________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，就建筑材料租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方將地板框架式管道儀表和緊固件套件(詳見《租賃材料收發(fā)明細表》)出租給乙方使用。

二、租賃期限自___________年___________月___________日起。

三、乙方應自收到甲方第一批租賃材料之日起計算租金，然后按每批收到之日計算租金。

四、租賃價格標準為：鋼管每天每米人民幣；扣件每天每米人民幣。租金自乙方收到甲方租賃材料之日起計算，以雙方簽署的《租賃材料收發(fā)計劃表》為準。租金按季度結(jié)算，稅費由乙方承擔，乙方每季度末向甲方支付一次租金，如有延誤，甲方每天向乙方支付___________%的違約金。

五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃材料的原始形式和長度。如乙方擅自改變租賃物的原形式和長度，或因乙方原因造成租賃物丟失、損壞，在租賃期滿時，乙方將租賃物返還給甲方時，不能滿足甲方移交給乙方時的'原形式、長度和質(zhì)量，乙方必須賠償甲方損失。

六、車費和交通費。甲乙雙方各承擔%。

七、租賃時，要求甲乙雙方檢查尺子記錄，檢查材料質(zhì)量。如果不符合質(zhì)量和要求，乙方可以拒收；否則，一切后果由乙方負責。

八、乙方歸還租賃物的，應當按照本合同約定的補償價格進行補償，同時向甲方支付租金。

九、乙方將租賃物返還給甲方后，應在天內(nèi)結(jié)清，并向甲方支付全部租金、、乙方未在約定期限內(nèi)向甲方支付租金的，視為違約。違約金按租金總額的%支付給甲方。

十、乙方委托材料收貨人，乙方委托財務清算人。

甲方委托物資發(fā)貨人，甲方委托財務清算人

十一、其他商定事項：

十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、如因本合同引起的任何爭議不能通過協(xié)商解決，雙方同意由甲方單位所在地法院解決。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲乙雙方必須嚴格遵守，違約按合同法的有關規(guī)定處理。

十五、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：___________

授權(quán)代理人(簽名)：___________授權(quán)代理人(簽名)：___________

電話：___________電話：___________

簽署日期：___________年___________月___________日鋼管租賃合同11

甲方（承租方）：_________

乙方（出租方）：_________

第一條：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就承租方承建的天津東麗區(qū)張貴莊還遷房項目工程向出租方租賃建筑物資事宜，簽訂租賃合同規(guī)定如下：

第二條：租賃物使用地點和期限

租賃物資使用地點為得擅自改變使用地點和轉(zhuǎn)讓他人使用，也不得變賣或作抵押品。

第三條：結(jié)算、費用及供退貨方式

1）、付款方式：自供貨之日起，每月25日至30日雙方核對租費單，并經(jīng)現(xiàn)場收料員，安全負責人，項目經(jīng)理同時簽字確認后，作為有效依據(jù)。在結(jié)構(gòu)工程全面達到正負零上二層后，甲方接到乙方的租賃核算單，可支付給乙方總租賃費的60%，以后每二個月付產(chǎn)生租賃費用的60%，余款部分在租賃物資結(jié)束后三個月內(nèi)付清。

2）、供貨、退貨方式：承租方提前五天提供用貨計劃，提前一天通知出租方具體用貨規(guī)格、數(shù)量，出租方接到通知后及時把貨物送到施工現(xiàn)場（必須為合格物品，并附材質(zhì)檢驗報告），承租方指定為報料員及收料員驗貨簽單卸貨，裝卸車、運費等費用由出租方負責。退貨時，承租方負責將物資退回出租方，雙方由指定人員確認簽單，裝車、運費由承租方承擔，卸車由出租方負責。出租方不得以種.種理由推遲、拖延或拒收租賃物。結(jié)算時具體規(guī)格數(shù)量以雙方簽字的發(fā)/退貨單為準。結(jié)算時須由項目經(jīng)理、材料部等三人以上簽字生效。

3）、清理維修費：鋼管除死角型彎曲外，其余不收修理費、清洗刷油等費。

4）、遺失賠償：租賃物資發(fā)生遺失的'，以當時市場價為賠償依據(jù)。

5）、材料物資收費標準：編織袋0.40元/個，螺絲0.60元/套。

6）、在退租賃物資當天不計所退物資的租賃費。

第四條：合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第五條：違約責任

承租方未按合同約定支付租賃費及相關費用，每日按應付未付款的1‰支付違約金。

第六條：爭議的解決方式及違約責任

當雙方履行合同過程中發(fā)生爭議時，本著友好協(xié)商的原則，協(xié)商不成的，以出租方注冊地為訴訟管轄地。

第七條：冬季不施工報停期為60天，如遇不可抗力或政策性停工雙方協(xié)商解決。

第八條：本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日鋼管租賃合同12

出租方(甲方):

地址:

承租人(乙方):

地址:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就租賃下列商品房達成如下協(xié)議，并簽訂本合同:

第一條:房室的基本信息

甲方租賃的商品房(以下簡稱商品房或租賃商品房)位于；乙方租賃的建筑面積為平方米，內(nèi)部為未裝修的毛坯房。乙方必須重新裝修并設置運營所需的配套設施。乙方已對該商品房進行了實地考察，并作了必要的了解。乙方理解并接受建筑面積計算中可能出現(xiàn)的微小誤差。

第二條:商品房的使用

商品房的用途是:

乙方應根據(jù)租賃商業(yè)用房的具體情況及相關法律法規(guī)自行設置經(jīng)營項目，并及時辦理合法的審批(營業(yè))手續(xù)，否則由此造成的任何經(jīng)濟損失和后果由乙方承擔，與甲方租賃商業(yè)用房無關。

第三條:合同期限和租賃標準

1.裝修期，從___________________

2.本合同的付款期限為______至______。付款方式為年付。租金每年25萬。房租每年要提前兩個月交。如甲方逾期未付款，甲方有權(quán)視乙方不再出租該商品房、出租給第三方或收回該商品房。

租金為稅后租金，不包括物業(yè)、暖氣、水電等所有費用。

商品房租金所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅及其他稅費均由乙方承擔，與甲方無關..

第四條:乙方應向甲方支付保證金1萬元。

第五條:商品房交付與回收

1.甲方在收到乙方的保證金和首付租金后，將該商品房交付給乙方，乙方對該商品房的驗收以現(xiàn)狀為準。

2.合同期滿或中途終止合同時，乙方應立即遷出，并將租賃的商品房返還給甲方..交房時，乙方原有裝修設施也應無條件移交給甲方..

3.如因乙方不履行合同、不支付租金而導致合同終止，甲方可提前通知(或在租賃商品房門口張貼告知書)甲方要求收回該商品房，乙方應按通知要求騰退租賃商品房。如租賃的商品房逾期未歸還，甲方有權(quán)采取包括換鎖在內(nèi)的措施收回該商品房。甲方有權(quán)自行處理乙方在租賃商業(yè)用房內(nèi)的所有遺留物品，乙方無權(quán)向甲方要求或要求賠償..

第六條:商品房產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))承諾

1.甲方保證租賃商品房產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議、具有合法出租資格。因商品房產(chǎn)權(quán)糾紛導致乙方無法使用該商品房的，由甲方承擔責任。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需要自由設置經(jīng)營項目，并為其經(jīng)營承擔市場風險。乙方申請相關證照時，甲方同意辦理相關手續(xù)。乙方應對其投標的成功和應支付的費用負責。

第七條:商品房維修責任

租賃期內(nèi)，乙方應妥善管理、積極維護和修繕租賃商品房及其設施。

租賃期內(nèi)，乙方應遵守當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定，服從甲方及有關部門在消防安全、一三包、綜合治理、安全等方面的監(jiān)督檢查。

第八條:商品房裝修

乙方可以根據(jù)需要對租賃的商品房進行裝修，但乙方的`裝修方案應事先報甲方批準。同時，乙方承諾委托具有相關資質(zhì)的設計、施工、安裝企業(yè)進行裝修(包括房屋隔斷、消防、環(huán)保設施等)。).如需提交施工驗收，乙方還應自行辦理驗收手續(xù)。乙方還保證:

1.裝修房屋時，絕不破壞商品房的結(jié)構(gòu)安全；

2.保證原有設施(包括水、電、暖氣)不受損壞。如需改造或增加設施，應委托專業(yè)公司進行安裝施工，保證平時合理使用，功能良好。否則，因乙方未能執(zhí)行上述協(xié)議而造成的任何不良后果由乙方負責。

3.如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水有關的用途，防水層應按規(guī)定制作，并在封閉的水室進行檢查，以確保不滲漏。否則，乙方應負責返工。給甲方或周邊商戶造成損失的，乙方應負責賠償。

4.如因乙方裝修施工不當或使用維護不當造成商品房及附屬設施損壞，影響甲方或第三方，乙方應承擔相應責任。

5.本合同期滿或因其他原因終止合同時，甲方收回該商品房時，包括乙方對上述商品房進行的裝修和不可移動設施，乙方不得拆除裝修和設施或要求賠償。

6.乙方在使用過程中，因自身原因和過失給商業(yè)用房和第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任..

第九條:消防責任

甲方租賃的商業(yè)用房配有消防設施，乙方承諾保證消防設施正常有效，防止火災隱患。

第十條:相關費用

乙方應按照相關部門(水、電)的收費標準承擔所有費用。如果乙方未能按時支付上述費用，乙方應無條件承擔延遲支付的后果(包括停水停電)。商品房交付后，雙方應及時核對水、電表消耗量，并補足所欠款項。

第十一條:租賃期滿及期間轉(zhuǎn)移

1.租賃期滿后，乙方無違約行為。甲方支付全部費用后，應在商品房返還后七日內(nèi)將定金全額退還給乙方，本合同立即終止。乙方要求續(xù)租的，應在租賃期滿前三個月向甲方提交正式書面申請。甲方?jīng)Q定繼續(xù)租賃該商品房的，在同等條件下，優(yōu)先向乙方出租。

2.合同期內(nèi)，乙方如因自身原因決定轉(zhuǎn)讓租賃的商業(yè)用房，應提前2個月向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方書面同意后，雙方在保證不影響甲方租金收入的前提下，另行簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。乙方應在本協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃的商業(yè)用房，但不得擅自將租賃的商業(yè)用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回該商業(yè)用房(包括裝修、設施設備)

第十二條:違約責任

簽訂本合同后，雙方必須按照合同履行義務，享有權(quán)利。任何一方違反合同或下列內(nèi)容，必須承擔違約責任。

一、甲方有權(quán)采取強制措施，包括停水停電，提前收取租金或收回租賃的商業(yè)用房，租賃合同立即終止。

(1)乙方擅自將租賃的商品房轉(zhuǎn)租、抵押、變更或使用，并轉(zhuǎn)借給他人的；

(2)乙方未按合同規(guī)定支付租金的，按每天逾期300元的標準向甲方支付違約金。逾期7天仍未支付租金和違約金的；

(3)乙方破產(chǎn)或清算(包括法院查封)且不履行合同、不支付租金；甲方因上述原因決定收回該商品房時，有權(quán)要求乙方限期搬遷和退房。搬遷期限屆滿后，視為乙方完成搬遷。該商品房有遺留物的，視為乙方自愿放棄，甲方有權(quán)自行處理，但乙方無權(quán)要求賠償。如果乙方因不合理占用房屋而拒絕退房，甲方有權(quán)采取強硬措施(包括停水、停電、強行進入等。)，并有權(quán)主張賠償責任

第13條:豁免條款

因不可抗力(包括地震、洪濤等)造成商品房損壞或損毀時。)且本合同無法履行，雙方同意終止本合同，不承擔任何責任。

第14條:其他事項

1.裝修及未來運營期間，乙方不得擾民，否則由乙方負責整改，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。

2.在商品房管理中，如遇突發(fā)事件(如火災、漏水、漏氣等)，甲方有權(quán)在乙方不在場的情況下進入乙方租賃的商品房。).如果乙方因采取緊急措施防止事故擴大而受到影響，給乙方造成損失，乙方理解不要求甲方承擔賠償責任。

3.甲、乙雙方確認，本合同及交付該信件的有效地址(包括其他文字)為:

(一)甲方以合同首頁注明的地址為準；

(二)乙方以租賃商品房的地址為準。如甲方無法聯(lián)系乙方，可在乙方租賃商品房門口張貼告知書。張貼的通知信等同于甲方依法履行告知義務。

第15條:爭端的解決

本合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方同意協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意通過法院解決。

第十六條:本合同未盡事宜，甲乙雙方另行補充。補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準。

第十七條:本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份，傳真件具有同等法律效力。

補充事項:

甲方(公章):_______乙方(公章):________

法定代表人(簽名):____________

簽署日期:_____________________________________。鋼管租賃合同13

出租方：_________（以下簡稱甲方）

承租方：_________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙方雙方根據(jù)平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就建材物資的租賃達成如下協(xié)議：

一、甲方將樓層架管米，扣件________套（詳《租賃材料收發(fā)明細表》），出租給乙方使用。

二、租賃時間從______年______月______日起至______年______月______日止，共租賃______年。

三、乙方收到甲方第一批租賃物資當日開始計算租金，以后按各批次收貨當日計算租金。

四、租金價格標準為：_____鋼管每米每天____________元?？奂棵酌刻靇___________元。從乙方收到甲方租賃物資的當日起計算租金，以甲乙雙方簽字的.《租賃材料收發(fā)明細表》為準，租金按季度結(jié)算，稅金由乙方承擔，乙方每季度末向甲方支付一次租金，逾期甲方向乙方按日加收_________%的違約金。

五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物資的原樣和長度，乙方擅自改變物資的原樣、長度或者由于乙方的原因?qū)е伦赓U物資丟失和損壞，在租賃期滿乙方退還甲方材料時，達不到甲方交與乙方時的原樣、長度、質(zhì)量，乙方則必須賠償甲方損失。

六、上下車費和運輸費用。甲、乙雙方各承擔_________%。

七、租用時請甲、乙雙方監(jiān)尺記錄，并檢查材料質(zhì)量，不符合質(zhì)量和要求的，乙方可以拒收，否則發(fā)生的一切后果由乙方負責。

八、乙方退還租賃材料時，若差租用材料，按本合同規(guī)定的賠償價格賠償，并在給付租金時一并付給甲方。

九、乙方退還完租賃材料給甲方，乙方在天內(nèi)辦清結(jié)算并向甲方付完全部租金。乙方如果未按約定期限支付租金給甲方，則視為違約。違約金按租金總金額的________%向甲方支付。

十、乙方委托材料收貨人，乙方委托財務結(jié)算人甲方委托材料發(fā)貨人，甲方委托財務結(jié)算人。

十一、其他約定事項：_____。

十二、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

十三、如因本合同發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不能解決而發(fā)生訴訟，雙方同意由甲方單位所在當?shù)胤ㄔ航鉀Q。

十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。甲、乙雙方必須嚴格遵守，違約按照《民法典》的有關規(guī)定處理。

十五、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章生效。

甲方