兄弟房屋分割協(xié)議書3個人兄弟房屋分割協(xié)議書(四篇)

兄弟房屋分割協(xié)議書3個人兄弟房屋分割協(xié)議書(四篇)兄弟房屋分割協(xié)議書3個人(精)一

為了促進家庭成員間的和諧相處，增進父子間兄弟間及家庭全部成員之間的情感，進一步明確家庭之間的相互權(quán)利和義務(wù)，避開其家庭成員間無謂的紛爭，現(xiàn)依據(jù)家庭房產(chǎn)的實際狀況，并經(jīng)父母與倆子的共同協(xié)商，現(xiàn)對家庭房產(chǎn)提出如下分割協(xié)議，以便家庭成員共同遵守。

一、家庭現(xiàn)有房產(chǎn)狀況

1、位于_____市_____區(qū)_____路_____號3樓。

2、位于_____市_____區(qū)_____路_____號3樓。

3、目前，兩處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所屬證明及土地使用權(quán)均屬父親名字，父母現(xiàn)在年歲已高，為此倆子依法對其房產(chǎn)進展較為合情、合理、合法的分割。

二、房產(chǎn)分割的詳細實施方法

1、位于________________其居住及房產(chǎn)權(quán)歸_____________全部。

2、位于yyyyyy其居住及房產(chǎn)權(quán)歸yyy全部。

3、介于目前兩處房產(chǎn)所屬證明及土地使用證的全部權(quán)持有人，均為父親名字，由于條件所限，臨時無法變更過戶，待協(xié)議簽訂后，其有關(guān)證件和票據(jù)都交給倆子各人保管。今后條件允許如需要變更或過戶一切費用均由倆子負擔。

4、房產(chǎn)分割后，三方之間均不存在經(jīng)濟互補問題，均以各自所分割的房產(chǎn)為清結(jié)基數(shù)，不再有經(jīng)濟糾紛。

三、相關(guān)事宜

父母的兩處房產(chǎn)分割后，為了確保兩老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影響，現(xiàn)就有關(guān)事宜，商定如下：

1、房產(chǎn)分割后，倆子的居住處均須留有父母的一間臥房和一間廚房，以供父母無償?shù)鼐幼『褪褂?，直到終身。倆子也不得以任何借口變相占用留給父母的房屋。

2、以上所分割的兩處房屋，原都是父母全部，而不是倆子自購商品房，所以此次分割，只有倆子才享有房產(chǎn)權(quán)利，不存在他(她)們所謂共同財產(chǎn)的說法。

3、房產(chǎn)分割后，如遇房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟補償費用，均歸倆子各自全部，父母不享受經(jīng)濟互補問題，但無論誰的房屋被拆遷或出售，父母仍要隨其居住，并做到臥房和廚房齊全。

4、如誰不留住處或不給父母住，誰要一次性付給父母現(xiàn)金6萬元，以供父母租房用。

5、從明確產(chǎn)權(quán)之日起，父母每家住十年(不付任何費用)，為削減搬遷麻煩，先從次子家開頭居住。

6、在父母能自理的狀況下，不要求倆子擔當生活費，但隨著時間的推移，父母年邁，倆子對父母的贍養(yǎng)問題，要根據(jù)國家的有關(guān)法律規(guī)定和社會公德，各自履行自己應(yīng)盡的義務(wù)。

四、未盡事宜，再經(jīng)三方共同商定解決

五、本協(xié)議一經(jīng)簽字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本協(xié)議，如有悔改，后果自負。

六、長子與次子享有房產(chǎn)權(quán)的時間為月日起生效。各自對其房屋擁有占有、使用、治理的權(quán)利。本協(xié)議各自均已看過無異議。協(xié)議書凡參于人均各持一份為憑。

立協(xié)議人：_______________李某某

父親：_______________李某某母親：_______________劉某長子：_______________李某某次子：_______________李某某監(jiān)證人：_______________趙某某

_____年_____月_____日

兄弟房屋分割協(xié)議書3個人(精)二

1、你的幸福，我來建筑。你的貪圖，我來滿意。你的糊涂，我來彌補。你的任性，我來讓步。愛惜你，非我莫屬，誰讓我是養(yǎng)豬專業(yè)戶。豬你生日歡樂！

2、歡樂，是男人手中的存折；歡樂，是女人的伴旅；歡樂，是小孩撿拾的童話；歡樂，是老人百歲的生日；歡樂多一點，苦痛就少一點，祝你每天都歡樂！

3、我把春風織成一塊暖和的毯子送給你，將幸福包住。我把春雨編成一條夢幻的絲帶送給你，把歡樂纏住。我把春天掛滿祝愿送給你，讓美妙留??！在這個尋常卻又特別特殊的日子里，送上簡潔卻又特別溫馨的祝愿：兄弟，生日歡樂！祝愿你！

4、祝今日過生日的人生日歡樂呀！愿你們20xx年無病無災(zāi)，順心順意呀。

5、讓短信載著我的祝愿，用閃電般的電波做快遞，使字句表達我真誠的心愿，在你生日的今日，我的心也跟著你一起歡躍，祝你生日歡樂，歡樂永無止境。

6、生日降臨送祝福，好運從今不連續(xù)，幸福之光照心田，吉利如意一年年，四季平安在身邊，財源滾滾每一天，如想愿望都實現(xiàn)，請你立刻來連線，祝生日歡樂！

7、今日，是你的生日，我要送給你最完善的祝福：愿你青春常在，容顏不改，歡樂永久！

8、今日是個喜慶的日子，在您辛苦了幾十年的今日，子孫團聚一堂，同享天倫之樂，祝您壽與天齊，并?？滏魈?！

9、生日歡樂呀，愿你的努力過后取得自己想要的成績，愿你在日后的日子里，熠熠生輝，大放光線。

10、愿你有好運氣，假如沒有，愿你在不幸中學會慈善；愿你被許多人愛，假如沒有，愿你在孤獨中學會寬容，愿你每天都能睡到自然醒。

11、愿你總觀察的是陽光，總遇見的是曙光，一輩子都有的是幸福的目光，生日歡樂。

12、都說流星可以有求必應(yīng)，假如可以我情愿在夜空下等待，等到一顆星星被我感動，為我劃過星空帶著我的祝愿落在你的枕邊。生日歡樂。

13、一年一度，我乘騎流星馬將祝愿送到你的面前，愿你今日懷里溢滿禮物，手機全是祝愿，耳里布滿祝愿，掌心滲出祝愿，心里布滿溫度，生日過的讓人妒忌。生日歡樂！

14、兄弟，生日歡樂，始終以來都很感謝一路有你，感謝你參加我的人生，讓我的人生更加精彩，雖然你以前的生日我沒有和你一起，但以后你的每個生日都會有我，我會始終陪著你。

15、你知道我在想你嗎？今日是你的生日，我在心里為你唱歌，發(fā)首短信祝愿你：生日要歡樂，脾氣要隨和，身體要安康，萬事皆如意??！

16、生日歡樂，似水流年終不忘，長生歸來仍少年！

17、告知我什么時候你再來，耕墾我荒涼的笑容，系住我失舵的小舟，愿你今日歡樂！

18、回想往事，出現(xiàn)您幽默的話語，率真的性情。您是無邊無際的大海，包涵著我們的過錯，您是涓涓細流，滋潤著我們的心田，恭祝生日歡樂！

19、那年今日，你捏著小拳頭呱呱墜地，世界因你而添彩；今年今日，你揮著大手掌哈哈大笑，生活因你而歡樂。有你這樣的兄弟讓我倍感幸運。生日歡樂！

20、早晨醒來，便讓白鴿捎去我對你的祝愿，雖然遠隔千山萬水，但我們的情意便是白鴿飛行的動力，當你觀察它時，請將它放在耳邊，聽它說：生日歡樂！

兄弟房屋分割協(xié)議書3個人(精)三

一

1、贈與人與受贈人的姓名、性別、誕生日期和家庭住址;

2、贈與人與受贈人的關(guān)系;

3、贈與的理由;

4、贈與不動產(chǎn)的名稱、數(shù)量和不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然狀況

5、贈與人對贈與行為的意思表示;

6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。

(1)房屋贈與合同是單務(wù)合同、無償合同。

贈與人自愿單方擔當將房屋無償贈與對方的義務(wù)，但不享受對等的權(quán)利;受贈人則享有無償承受對方所贈房屋的權(quán)利，一般不擔當法律上的義務(wù)，即使受贈人在承受贈與時附有一些義務(wù)，但這些義務(wù)并非與所取得的權(quán)利互為代價。

(2)房屋贈與合同是實踐性合同。

贈與人必需把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人承受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實物交付后，則不得再行撤回贈與。假如因贈與人撤回贈與而發(fā)生糾紛，受贈方可懇求人民法院裁決。

(3)房屋贈與合同是要式合同

房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于全部權(quán)的轉(zhuǎn)移。根據(jù)《城市私有房屋治理條例》的規(guī)定，應(yīng)提交各項證明辦理登記過戶手續(xù)。假如當事人未辦理過戶手續(xù)，依據(jù)《合同法》第44條、1999年12月19日最高人民法院《關(guān)于適用(合同法)若干問題的解釋(一)》第9條的規(guī)定，贈與合同仍舊有效，但贈與的房屋全部權(quán)不能轉(zhuǎn)移。

假如需要辦理房產(chǎn)贈與合同公證，當事人需親自到公證處提出公證申請，填寫房產(chǎn)贈與公證申請表。并須供應(yīng)以下證件：

1、贈與人與受贈人的身份證件(如居民戶口本、居民身份證、護照等其他身份證明原件及復(fù)印件);

2、贈與人的房產(chǎn)全部權(quán)證原件;

3、贈與人必需供應(yīng)贈與書或與受贈人簽訂的贈與合同，贈與書和贈與合同，必需詳列贈與人和受贈人是何種關(guān)系，以及雙方的姓名、性別、誕生時間、住址以及贈與物等。贈與物要寫的詳細明確，如應(yīng)寫明坐落、構(gòu)造、面積、產(chǎn)權(quán)證登記號碼等;

4、贈與的房產(chǎn)屬夫妻共有財產(chǎn)的，夫妻雙方應(yīng)親自到公證處申辦，或供應(yīng)經(jīng)公證的同意配偶贈與房產(chǎn)的聲明書;

5、受贈人不滿法定年齡的，應(yīng)當由受贈人的法定監(jiān)護人代為其辦理;

6、公證員要求與其相關(guān)并應(yīng)當供應(yīng)的其他材料。

在特定狀況下，贈與人可以撤銷贈與。贈與的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷。

贈與的任意撤銷，是指贈與合同成立后，贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人可以依據(jù)自己的意思不再為贈與行為。法律規(guī)定贈與的任意撤銷，源于贈與是無償行為。即便贈與合同已經(jīng)成立，也還可以允許贈與人因自身的.某種事由撤銷贈與，這也是贈與合同與其他有償合同的顯著區(qū)分。尤其是有的贈與合同的訂立，是因一時情感因素而欠于考慮，假如肯定不允許贈與人撤銷，則對贈與人太過苛刻，也有失公允。

固然，對于任意性不加限制，則等同于贈與合同無任何約束力，既對受贈人不公正，也違反誠懇信用原則，對社會道德也是一種沖擊。因此對贈與的撤銷應(yīng)當有所限制，主要是以下幾個方面：

1.贈與的財產(chǎn)已轉(zhuǎn)移其權(quán)利的，贈與人不得任意撤銷贈與。假如贈與的財產(chǎn)一局部已交付并已轉(zhuǎn)移其權(quán)利，任意撤銷贈與僅限于未交付并未轉(zhuǎn)移其權(quán)利的局部，以維護贈與合同當事人雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的穩(wěn)定。

2.贈與合同訂立后經(jīng)公證證明的，贈與人不得任意撤銷。贈與合同訂立后，當事人交由公證部門公證，說明其贈與意愿的表達已非常慎重，因此，經(jīng)過公證證明的贈與合同，贈與人不得任意撤銷。

3.具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不管當事人以何種形式訂立，不管是否經(jīng)過公證，也不問贈與的財產(chǎn)是否已轉(zhuǎn)移其權(quán)利，贈與人均不得任意撤銷。具有社會公益性質(zhì)的贈與，主要是指為了救災(zāi)、扶貧、助學等目的或為了資助公共設(shè)施建立、環(huán)境愛護等公共事業(yè)所為的贈與。此類贈與的公益性質(zhì)，打算了贈與人不得任意撤銷贈與。履行道德義務(wù)的贈與，由于當事人之間有著道義上的因素，假如允許贈與人任意撤銷，則與道義不符。因此，此類的贈與也不得由贈與人任意撤銷。

贈與的法定撤銷，是指贈與合同成立后，在具備法律規(guī)定的情形時，贈與人或者贈與人的繼承人、法定代理人可以撤銷贈與。贈與的法定撤銷與任意撤銷的不同點在于：第一，撤銷贈與須依法律規(guī)定的事由;其次，只要具備法定事由，不管贈與合同以何種形式訂立以至經(jīng)過公證證明，不管贈與的財產(chǎn)是否已交付，也不管贈與是否屬于社會公益和道德義務(wù)性質(zhì)，享有撤銷權(quán)的人均可以撤銷贈與。

贈與本是使受贈人取得利益的行為，假如受贈人對贈與人有加害行為或者其他忘恩負義行為的，法律應(yīng)給予贈與人有撤銷贈與的權(quán)利。贈與合同的法定撤銷情形，均為受贈人的違法行為或者違反贈與合同商定的行為。贈與人依法撤銷贈與的權(quán)利，是法律對贈與人加以愛護的必要內(nèi)容。

第一，受贈人嚴峻侵害贈與人或者贈與人的近親屬。其要點，一是受贈人實施的是嚴峻侵害行為，而不是稍微的、一般的侵害行為;二是受贈人侵害的是贈與人本人或其近親屬，包括配偶，直系親屬(父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女等)，兄弟姐妹。假如侵害的是其他親友則不在此列。

其次，受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的。其要點在于：一是受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)。二是受贈人對贈與人有扶養(yǎng)力量，而不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。假如受贈人沒有扶養(yǎng)力量或者丟失了扶養(yǎng)力量的，不產(chǎn)生贈與人撤銷贈與的權(quán)利。

第三，受贈人不履行贈與合同商定的義務(wù)。其要點在于：一是贈與合同商定了受贈人負有肯定的義務(wù)。二是贈與人已將贈與的財產(chǎn)交付于受贈人。三是受贈人不履行贈與合同商定的義務(wù)。在附義務(wù)的贈與中，受贈人應(yīng)當依商定履行其所負義務(wù)。在贈與人向受贈人交付了贈與的財產(chǎn)后，受贈人如不依約履行其義務(wù)，贈與人可以撤銷贈與。

贈與的撤銷權(quán)本應(yīng)屬于贈與人，但因受贈人的違法行為致贈與人死亡或使其丟失民事行為力量時，贈與人的撤銷權(quán)事實上已無法行使。而由贈與人的繼承人或法定代理人行使撤銷權(quán)，才能實現(xiàn)贈與人撤銷贈與的權(quán)利與意愿。同時，也只有在贈與人不能行使其撤銷權(quán)時，贈與人的繼承人或法定代理人才有撤銷贈與的權(quán)利。因而贈與人的繼承人或法定代理人撤銷贈與必需基于贈與人因受贈人的違法行為而致死亡或者丟失民事行為力量這一法定情形。

贈與人的撤銷權(quán)，應(yīng)當自知道或者應(yīng)當知道撤銷緣由之日起一年內(nèi)行使。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷緣由之日起六個月內(nèi)行使。為了盡早確定贈與關(guān)系的去留，贈與人或者其繼承人、法定代理人應(yīng)當依法準時行使撤銷權(quán)。贈與人行使撤銷權(quán)的期間為一年;贈與人的繼承人或法定代理人行使撤銷權(quán)的期間為六個月，自知道或者應(yīng)當知道撤銷緣由之日起計算。這一期間屬于除斥期間，即法律對某種權(quán)利所預(yù)定的行使期間，不存在中止、中斷和延長的問題。撤銷權(quán)人如在法律規(guī)定的期間內(nèi)不行使撤銷權(quán)的，其撤銷權(quán)即歸于毀滅。

兄弟房屋分割協(xié)議書3個人(精)四

哥哥：__________

弟弟：__________

因__________、__________兄弟二人均已經(jīng)成婚，預(yù)備分家另過獨立生活，為劃清產(chǎn)權(quán)，避開爭議，團結(jié)和諧，經(jīng)父親、母親及妹妹__________，以及長輩__________、__________見證特立此分家協(xié)議書，以及父母今后的贍養(yǎng)義務(wù)。協(xié)議書條款如下：

一、原有房產(chǎn)位于前宅橋頭，共計__________平方米，包括已建_____多平方米以及舊房子及空地__________多平方米。已建__________多平方米外加空地共計__________平方米歸大兒子