施工項(xiàng)目合同

(實(shí)用版)andmodifiedafterdownloadingpleasecordingtoactualneedsthankyoulsamplesuchasworksummaryplanningplanspeeches(1)負(fù)責(zé)組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建(2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風(fēng)險(xiǎn)控制；(3)協(xié)助乙方組織竣工驗(yàn)收、竣工決算和評(píng)優(yōu)申報(bào)； (4)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目管理期間和終結(jié)時(shí)的考核審計(jì)；兌現(xiàn)項(xiàng)目承包人經(jīng)濟(jì)收益(包括薪金)或?qū)嵤┙?jīng)濟(jì)賠償處罰；(5)協(xié)助乙方選聘項(xiàng)目管理人員，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，配置其他(6)根據(jù)項(xiàng)目需求及乙方請(qǐng)求對(duì)外簽訂勞務(wù)分包合同、材料設(shè)(1)有權(quán)對(duì)乙方的施工管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)；(2)除建設(shè)單位指定外，有權(quán)將項(xiàng)目的安裝和裝飾裝修工程分(3)乙方違法、不執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)范進(jìn)行管理施工、違反(1)代表企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行強(qiáng)制性(2)根據(jù)國(guó)家規(guī)范組織編制項(xiàng)目管理實(shí)施計(jì)劃；(3)組織實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)要素的配置和管理；(4)組織制定和實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理部各項(xiàng)管理制度；(5)在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、地方政府(6)解決施工現(xiàn)場(chǎng)和項(xiàng)目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)工驗(yàn)收和竣工結(jié)算，提供和準(zhǔn)備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料；(8)協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的檢查、鑒定和評(píng)優(yōu)、評(píng)獎(jiǎng)申報(bào)；(9)負(fù)責(zé)員工的管理教育、企業(yè)文化和精神文明建設(shè)；(10)接受上級(jí)和地方建設(shè)行政主管部門的檢查監(jiān)督，認(rèn)真落實(shí)(11)處理項(xiàng)目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù)，完成清收(12)按照甲方的要求報(bào)送完成各種指標(biāo)的情況；(13)按分公司規(guī)定及時(shí)足額交納職工的各種保險(xiǎn)及住房公積金(1)代表甲方實(shí)施項(xiàng)目管理，全面履約施工合同，遵守國(guó)家法(2)根據(jù)甲方的授權(quán)，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，主持項(xiàng)目經(jīng)理部全面)確定項(xiàng)目經(jīng)理部組織架構(gòu)，選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，(4)有權(quán)在甲方確定的.合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊(duì)伍，但(5)甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購；(6)按照集團(tuán)公司資金管理辦法，決定其項(xiàng)目資金的使用；(7)按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項(xiàng)目經(jīng)理部人員薪酬分配(參照局對(duì)項(xiàng)目薪酬分配管理辦法)(8)根據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)外部事項(xiàng)，重點(diǎn)2、雙方協(xié)商解決不成時(shí)，依據(jù)集團(tuán)公司工程項(xiàng)目責(zé)任承包管理有同安東岳大街西段道路開口工程.建設(shè)施.設(shè)備、材料堆放應(yīng)服從甲方安排意見.三、乙方聘用、雇用施工人員應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律規(guī)定.乙方以自己所有的施工隊(duì)伍完成施工，不得將工程分包.乙方對(duì)自己的施工人員負(fù)有管理、指揮、處分的權(quán)利;對(duì)自己的施工人員的人身、財(cái)產(chǎn)安無權(quán)干涉.生任何費(fèi)用.收后保修一年.八、質(zhì)量要求：必須全部達(dá)到甲方提供的圖紙和設(shè)計(jì)文件標(biāo)準(zhǔn).償返工，達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失.保護(hù)和安全生產(chǎn).十二、乙方對(duì)已完工的項(xiàng)目和安裝的`設(shè)備，在驗(yàn)收交接前應(yīng)負(fù)保管，保證其完好狀態(tài).2、經(jīng)雙方認(rèn)可的承攬項(xiàng)目數(shù)量增減的.給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并無權(quán)要求甲方支付工程款..行驗(yàn)收，并確保工程驗(yàn)收合格.因施工不合格造成的損失由乙方自行承擔(dān).經(jīng)濟(jì)損失.損害由各方自行承擔(dān).驗(yàn)收合格即告終止.充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力.本六份.沙洲鄉(xiāng)竹溪三島建造一百二十幢別墅。經(jīng)2、乙方負(fù)責(zé)別墅建筑時(shí)所需的設(shè)施和材料的供應(yīng)及相關(guān)人員的安全協(xié)議1、根據(jù)__電網(wǎng)公司頒發(fā)的(安全生產(chǎn)工作規(guī)定)和__電網(wǎng)公司頒甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方具備承包工程項(xiàng)目的施工安全資質(zhì)進(jìn)行審查.審查乙審查合格后，甲方應(yīng)及時(shí)給乙方發(fā)放安全施工資質(zhì)合格證.2、甲方在工程開工之前對(duì)乙方負(fù)責(zé)人和工程技術(shù)人員進(jìn)行全面包方負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)人員和安監(jiān)人員進(jìn)行全面的安全技術(shù)交底.3、甲方負(fù)責(zé)審核工程項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)人員和工人的4、甲方負(fù)責(zé)審查工程項(xiàng)目的組織施工設(shè)計(jì)，對(duì)乙方在有危險(xiǎn)的理中的落實(shí)、執(zhí)行情況.機(jī)抽查.重點(diǎn)檢查特種作業(yè)人員持證上崗和現(xiàn)場(chǎng)安全用電等現(xiàn)場(chǎng)安全相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰.理行為進(jìn)行診斷和做出相應(yīng)的評(píng)斷.規(guī)定相抵觸，不得降低安全標(biāo)準(zhǔn).2、乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家和電力行業(yè)有關(guān)規(guī)定建立有健全的安全管理機(jī)構(gòu)，落實(shí)崗位安全生產(chǎn)責(zé)任制.3、招收錄用和轉(zhuǎn)換崗位的工人必須經(jīng)過三級(jí)安全教育、緊急救方可進(jìn)入其生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)工作.乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底、安，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)方案.國(guó)家規(guī)定屬于特種作業(yè)、危險(xiǎn)作業(yè)的人員同時(shí)必須經(jīng)過專業(yè)培，持有政府主管部門頒發(fā)操作證方可上崗.理設(shè)施規(guī)范應(yīng)用手冊(cè))中的規(guī)定進(jìn)行布置，制定各種安全文明施工管理制度和應(yīng)急預(yù)案，要求乙方配備足夠的安全用具和安全書籍.施工門的施工器具放置處、材料堆放站和廢料堆放點(diǎn).施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌的保護(hù)工作.5、遵守現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格執(zhí)行份，確保安全施工.乙方應(yīng)該保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施完備，安全警示標(biāo)志齊全.關(guān)規(guī)定，制訂相關(guān)的勞動(dòng)保護(hù)用品發(fā)放標(biāo)準(zhǔn);為施工人員配備符合本全防護(hù)用品和安全用具，并指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查使用情況.施工現(xiàn)場(chǎng)的隱患，保證其安全有效.8、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有人員著裝必須符合(電業(yè)安全工作規(guī)程)和(電力建設(shè)安全工作規(guī)程)之規(guī)定.施工人員要按要求佩帶各種安全防護(hù)工具.9、安全用具、安全防護(hù)設(shè)施、手持電動(dòng)工器具、電氣設(shè)備等的經(jīng)試驗(yàn)合格后方可使用，并應(yīng)建立發(fā)放、使用、管理制度和臺(tái)賬.價(jià)體系)對(duì)工程項(xiàng)目部及施工現(xiàn)嘗班組管理等進(jìn)行自檢查自評(píng).禁乙方將施工項(xiàng)目轉(zhuǎn)包.擔(dān)法律責(zé)任.動(dòng)保護(hù)等其他事宜.建設(shè)安全工作規(guī)程)和(建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例)(國(guó)務(wù)院第393)等有關(guān)規(guī)定.安全隱患者，將嚴(yán)格按照__電網(wǎng)公司關(guān)于(關(guān)于印發(fā)海南電網(wǎng)公司輸場(chǎng)安全管理或造成工程質(zhì)量事故的情況，嚴(yán)格執(zhí)行獎(jiǎng)懲制度.獎(jiǎng)罰情況報(bào)__電網(wǎng)公司備案.1、甲方應(yīng)給予乙方施工提供必要的技術(shù)資料，并盡力提供便利2、在施工中，如乙方發(fā)生屬乙方責(zé)任的意外人身傷亡時(shí)，甲方用由乙方承擔(dān).甲方、乙方各執(zhí)一份，簽字蓋章即生效.年月日年月日。與工程條款結(jié)算提供充足的物質(zhì)保障。具體來講:需將“通用合同條我國(guó)國(guó)內(nèi)通用施工合同形式可以分成:固定價(jià)格合同、可塑價(jià)格建筑項(xiàng)目工程;可塑價(jià)格合同能夠制定可調(diào)整框架，將工程中存在的風(fēng)險(xiǎn)合理均攤，這種優(yōu)越性使得這類合同適用范圍較大;成本加酬合適用于急迫開展的工程項(xiàng)目、新型工程項(xiàng)目或是風(fēng)險(xiǎn)較大的工程項(xiàng)目。選擇工程合同類型的最為科學(xué)且合理辦法為:首先，工程承包商于雙方的合同類型，進(jìn)而保證雙方對(duì)合同的較高認(rèn)可度以及合同的.證;堅(jiān)決抵制墊付資金與帶資施工現(xiàn)象，促進(jìn)建筑市場(chǎng)朝向健康綠色方向發(fā)展;創(chuàng)建合同管理制度，積極引導(dǎo)建設(shè)單位與項(xiàng)目工程承辦單，嚴(yán)格律己;嚴(yán)格限制工程竣工結(jié)算條款辦理等。提升工程建設(shè)項(xiàng)目中合同管理工作實(shí)現(xiàn)理想效果的最佳途徑?，F(xiàn)階而工程建設(shè)單位與承包施工單位極為有必要對(duì)建設(shè)工程的施工合同參考文獻(xiàn):[1]陳永紅．建設(shè)單位項(xiàng)目施工合同管理中的主要問題及對(duì)策分析[J]．黑龍江科學(xué)，20xx(11):192．[3]沈楊勇．房地產(chǎn)項(xiàng)目施工合同管理和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)保障機(jī)制探討[D]．同濟(jì)大學(xué)土木工程學(xué)院，20xx，23(21)．，。六、合同付款方式：乙方第貳層封頂后(含基礎(chǔ))，甲方按造價(jià)2、工程所需的所有用材必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方須提前通3、排污排水系統(tǒng)必須布局合理，總管、水溝、化糞池要完全能(一)科技活動(dòng)室(按圖紙施工)(2)科技活動(dòng)室主體磚混結(jié)構(gòu)一層總計(jì)90㎡，合同單價(jià)860(3)深3m，直徑0.8m,基樁8顆，合同單價(jià)600元/顆，合價(jià)(4)公廁(18平方米，男3女2，磚木帶10立方化糞池)，合相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；3、澆砼路面時(shí)，必須通知甲方相關(guān)人員到場(chǎng)監(jiān)管理人員簽字雙方認(rèn)可的記錄，凡涉及增減的工程量按報(bào)價(jià)單價(jià)結(jié)一、竣工驗(yàn)收：乙方在工程具備竣工驗(yàn)收條件前5天通知甲方護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不當(dāng)造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的'本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字且加蓋法人公章甲方法人：(公章)乙方法人：(公章)第三條承攬人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限及條件：滿足設(shè)計(jì)規(guī)范和現(xiàn)行第四條甲方人提拱資料、圖紙等的時(shí)間、辦法及保密要求：甲料、圖紙.攬人質(zhì)檢部門提供產(chǎn)品合格證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告.第六條定貨人是(是/否)允許承攬項(xiàng)目中的主要工作由第三人來完成.可以交由第三人完成的工作是：承攬人直接完成.第七條工作成果檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法和期限：以當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T驗(yàn)收合格為準(zhǔn)(承攬人負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收合格).不負(fù)責(zé)防火門門框周圍水泥粉刷驗(yàn)收.和安裝).第十一條甲方定貨人未向承攬人支付報(bào)酬或材料費(fèi)的，承攬人票).甲方同意將東方商業(yè)局職工生活小區(qū)工程一棟十六層樓給乙方包工人工料費(fèi))，工程總造價(jià)約：壹仟壹佰捌拾萬零陸仟肆佰貳拾伍元(￥11806425.00元)，其中還包括：圖紙指定的門窗、外墻涂料，1、必須按照設(shè)計(jì)圖紙與甲方的意見及國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行建筑規(guī)范具和施工人數(shù)。注：乙方押金80萬元(捌拾萬元)，做到三層退還40萬元(肆拾萬元)，第七層付完二次40萬元(肆拾萬元)，正負(fù)零甲方付款50萬元給乙方(伍拾萬元)。年月日委托方：____(以下簡(jiǎn)稱甲方)承攬方：。3、乙方在施工前，甲方負(fù)責(zé)提供給乙方圖紙及資料，乙方弄清無權(quán)擅自更改，如不按圖施工造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé);乙方同4、本合同內(nèi)容從________年____月____日開始到________年方將扣除合同總額的1%作為懲罰，5、乙方在施工過程中必須做到節(jié)材、節(jié)電、節(jié)時(shí)，同時(shí)施工時(shí)必須注意安全，制作現(xiàn)場(chǎng)及進(jìn)入車間需佩戴安全帽;同時(shí)制作施工時(shí)甲方的用戶單位運(yùn)行時(shí)出現(xiàn)乙方制作的質(zhì)量問題，也有乙方負(fù)責(zé)(包5、甲方視需要，可對(duì)乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也期、包質(zhì)量、3、工期延誤時(shí)，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一4、如遇不可抗力影響，經(jīng)甲方同意并報(bào)業(yè)主書面簽字蓋章認(rèn)可5、發(fā)生不可抗力，乙方有責(zé)任積極組織搶補(bǔ)措施并相應(yīng)調(diào)整計(jì)7、對(duì)不可抗力的解釋按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同相關(guān)條2、質(zhì)量達(dá)不到要求時(shí)，乙方須向甲方支付違約金，違約金為_______。、4、甲方為維護(hù)自身的聲譽(yù)、品牌、形象，將對(duì)本工程的質(zhì)量進(jìn)2、乙方如達(dá)不到本合同約定的安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)責(zé)成乙3、乙方應(yīng)識(shí)別施工過程中的環(huán)境因素和危險(xiǎn)源，并采取措施對(duì)4、乙方嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)、高空作業(yè)、施工現(xiàn)場(chǎng)6、乙方必須根據(jù)施工規(guī)范搭設(shè)和配置各種安全設(shè)施和安全勞防7、乙方應(yīng)對(duì)乙方的施工人員及乙方的專業(yè)分包施工隊(duì)伍進(jìn)行分8、在施工期間，乙方所有施工人員必須統(tǒng)一按甲方提供的服裝前天向乙方提供施工圖紙及有關(guān)地質(zhì)水文資料內(nèi)4、乙方竣工資料的編制應(yīng)與工程進(jìn)度同步進(jìn)行，并隨時(shí)接受甲1、甲方在提供甲供材料前，乙方應(yīng)出具乙方單位收料確認(rèn)章和按甲方要求每月日按時(shí)上報(bào)，該計(jì)劃4、按圖示數(shù)量超用部分的甲供料，如供料當(dāng)月的市場(chǎng)價(jià)高于合同甲供料單價(jià)，超用部分按供料當(dāng)月的市場(chǎng)價(jià)在結(jié)算時(shí)扣除;反之則述甲供材料以外的材料可由乙方供應(yīng)，單價(jià)由乙方與供應(yīng)資料(經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、出廠合格證明、質(zhì)量保證書、產(chǎn)品防偽標(biāo)志、復(fù)試報(bào)告和備用證等)，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施采1、乙方同意以下列第種方式對(duì)甲方支付乙方預(yù)付款、乙方履行函的期限為從預(yù)付款支付前開始到預(yù)付款在每月甲方支付給乙方工限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)3、提交履約保證金：在合同簽約后天內(nèi)，乙方須提交合同金額的%的履約保證金____萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定4、分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款開始，扣合同總價(jià)的%工程款萬元作為履約保證，扣款期數(shù)從第一期甲程進(jìn)度款隔月支付。乙方每月日將2、月度實(shí)際付款計(jì)算公式為：甲方審核工作量×(1-下浮率____%)-履約保證金____%-安全文明施工抵押金____%-缺陷責(zé)任期的修金尚不足于承擔(dān)全部維修費(fèi)用的'，乙方承諾不足部分繼續(xù)由乙方4、在合同簽約時(shí)，乙方對(duì)本工程的資金情況已作充分了解。乙力配合甲方共同催討工程款;同時(shí)，因業(yè)主不及時(shí)付款或拖欠工程款4、甲方代表有權(quán)對(duì)不能有效履行管理職責(zé)的乙方管理人員提出1、乙方任命_____為乙方駐工地代表(乙方代表);另委派同志負(fù)作設(shè)計(jì)變更或修改。如甲方要求的變更或修改遲后而導(dǎo)致乙方損失2、索償?shù)挠?jì)算資料必須包括套用單價(jià)的詳細(xì)分析，如有關(guān)項(xiàng)目6、在保修期限內(nèi)，乙方對(duì)施工質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。乙方在接到工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要應(yīng)提前___天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違要從合同簽訂這一階段入手，落實(shí)管理與控制，保證項(xiàng)目合同簽訂的`規(guī)范性和及時(shí)性。在施工單單位項(xiàng)目合同管理的實(shí)效性，同簽訂過程中要注意違約條款的管理，明確合同雙方違約的處理方。，[1]馬躍浩.建筑工程項(xiàng)目合同管理中