山東名士豪庭暖通監(jiān)理細(xì)則

PAGEPAGE11名士豪庭1#公建工程暖通監(jiān)理實施細(xì)則編制人：審核人：日期：山東新昌隆建設(shè)設(shè)設(shè)咨詢有有限公公司名士豪庭1#公公公建工程程項目目監(jiān)理部部目錄一、工程概況…………………3二、暖通通工程特特點………3三、監(jiān)理理工作控控制要點點及目目標(biāo)值………………5四、監(jiān)理理工作方方法及措措施…………10一、工程概況工程名稱：名士士士豪庭I號公建建設(shè)工程地點：：：本工程程位于于經(jīng)十路路以南南，漿水水泉路路以東，名名士士豪庭一一期工工程以北北。建筑規(guī)模：建筑筑筑面積2478844.76平方米，建建建筑高度67.775米。主要建筑結(jié)構(gòu)特特特點：本工程地下一層層層，地上18層，本工工程程結(jié)構(gòu)形形式為為框架剪剪力墻墻結(jié)構(gòu)。基基礎(chǔ)礎(chǔ)主樓為為鋼筋筋混凝土土閥基基，車庫庫為獨獨立柱基基，非非承重墻墻采用用耐火極極限滿滿足防火火要求求的輕質(zhì)質(zhì)砌塊塊墻。本本工程程為一類類高層層公共建建筑，耐耐火等級級為一一級，本本建筑筑按六度度設(shè)防防，設(shè)計計使用用年限為50年。預(yù)計工程投資總總總額：63911661666.777元。建設(shè)工程計劃工工工期：201111年4月10日——2013年2月09日共計6711天。工程質(zhì)量要求：：：優(yōu)良。工程參建各方：：：建設(shè)單位：山東東東南豐房房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公公司監(jiān)理單位：山東東東新昌隆隆建設(shè)設(shè)咨詢有有限公公司設(shè)計單位：山東東東同圓設(shè)設(shè)計集集團(tuán)有限限公司司施工單位：山東東東浩岳建建設(shè)工工程有限限公司司勘察單位：山東東東省城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)勘察院院二、暖通工程特特特點：空調(diào)內(nèi)系統(tǒng):主樓內(nèi)采用風(fēng)機(jī)機(jī)機(jī)盤管加加新風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)，商商務(wù)務(wù)辦公區(qū)區(qū)內(nèi)風(fēng)風(fēng)機(jī)盤管管裝于于吊頂內(nèi)內(nèi)，采采用側(cè)送送、上上送、上上回方方式。一層大廳風(fēng)機(jī)采采采用球形形風(fēng)口口，根據(jù)據(jù)季節(jié)節(jié)調(diào)整送送風(fēng)方方向，采采用側(cè)側(cè)送上回回方式式。地上各層設(shè)集中中中排風(fēng)系系統(tǒng)，排排至豎井井，收收集至屋屋面用用排風(fēng)機(jī)機(jī)排除除。各層衛(wèi)生間設(shè)排排排風(fēng)口，排排風(fēng)風(fēng)至豎井井，在在屋面用用排風(fēng)風(fēng)機(jī)排除除。設(shè)置地下室的各各各種機(jī)房房，配配電室等等均設(shè)設(shè)有通風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)。地下車庫排煙及及及排風(fēng)等等系統(tǒng)統(tǒng)合用。2、空調(diào)水系統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng):1）、空調(diào)水系系系統(tǒng)采用冬冬、夏夏用一套套管道道的兩制制一冷冷泵系統(tǒng)統(tǒng)，豎豎向不分分區(qū)。2）、水系統(tǒng)豎豎豎向異程，水水平異程不布布置，各層回回水支干管與與總回水立管管的過接處均均設(shè)靜態(tài)水力力平衡廣閥，以以保證系統(tǒng)的的水力平衡。3、空調(diào)冷熱源源源系統(tǒng):1）、本工程主主主樓和地下下室室空調(diào)系系統(tǒng)分分開，均均設(shè)于于地下室室三層層空調(diào)機(jī)機(jī)房內(nèi)內(nèi)，本設(shè)設(shè)計不不包括地地下室室。2）、熱源采用用用城市供熱熱管管網(wǎng)提供供溫度度85/6600℃，二次側(cè)側(cè)供供回溫度度600/500℃.3）、制冷、制制制熱機(jī)房設(shè)設(shè)在在地下三三層，主主樓選用用兩套套1.755wwm,板式式換換熱機(jī)組組，單單臺滿足足655%熱負(fù)荷荷。4）、冷熱系統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)的季節(jié)切切換換采用于于動閥閥門切換換。5）、主樓空調(diào)調(diào)調(diào)冷熱水采采用用一次泵泵系統(tǒng)統(tǒng)，冷卻卻水泵泵、冷凍凍水泵泵、冷卻卻塔與與冷水機(jī)機(jī)組一一一對應(yīng)應(yīng)，冷冷凍水循循環(huán)泵泵2用1備。4、空調(diào)冷水系系系統(tǒng):設(shè)置全自動軟水水水管，作作為補(bǔ)補(bǔ)水水源源，單單用落地地膨脹脹水箱補(bǔ)補(bǔ)水定定壓，補(bǔ)補(bǔ)水點點設(shè)在循循環(huán)水水泵吸入入口處處，空調(diào)調(diào)冷卻卻系統(tǒng)采采用電電子水處處理，裝裝置進(jìn)行行水處處理。5、防火、排煙煙煙系統(tǒng):1）、地下二、三三三層設(shè)機(jī)機(jī)械排排風(fēng)和排排煙系系統(tǒng)，設(shè)設(shè)置專專用的機(jī)機(jī)械補(bǔ)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)。2）、主樓設(shè)集集集中排風(fēng)，新新風(fēng)豎井，每每層設(shè)新風(fēng)換換氣機(jī)，對排排風(fēng)進(jìn)行熱回回收。3）、制冷機(jī)房房房、變配電電室室等設(shè)備備用房房設(shè)置機(jī)機(jī)械送送排風(fēng)。4）、主樓起2220m內(nèi)走走道道設(shè)排煙煙系統(tǒng)統(tǒng)，排煙煙量1800000m3//h，排煙口口常常閉，火火災(zāi)時時，火災(zāi)災(zāi)層開開啟。6、空調(diào)自控系系系統(tǒng):1）、整個建筑筑筑空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)，采采用直接接數(shù)字字式控制制（DDC系統(tǒng)）。2）、空調(diào)水系系系統(tǒng)采用一一次次泵系統(tǒng)統(tǒng)，根根據(jù)空調(diào)調(diào)負(fù)荷荷的變化化，調(diào)調(diào)整冷水水機(jī)組組的臺數(shù)數(shù)，并并聯(lián)鎖控控制，對對應(yīng)冷水水循環(huán)環(huán)泵，地地下水水循環(huán)泵泵臺數(shù)數(shù)。3）、空調(diào)機(jī)組組組、新風(fēng)機(jī)機(jī)組組、風(fēng)機(jī)機(jī)盤管管上的電電動兩兩通閥均均與風(fēng)風(fēng)機(jī)做聯(lián)聯(lián)鎖控控制，因因冬季季空調(diào)機(jī)機(jī)組、新新風(fēng)機(jī)組組停機(jī)機(jī)時，聯(lián)聯(lián)鎖關(guān)關(guān)閉新風(fēng)風(fēng)閥，且且兩通閥閥保留留5%開啟，以以防防加熱凍凍裂。4）、各層供水水水水平管始始端端設(shè)靜態(tài)態(tài)流量量平衡閥閥。三．監(jiān)理工作的的的控制要要點及及目標(biāo)值值：一）目標(biāo)值：暖暖暖通、空空調(diào)工工程安裝裝符合合設(shè)計及及規(guī)范范要求，工工程程質(zhì)量合合格。二）控制要點：：：1.材料設(shè)備驗驗驗收本工程所用暖通通通、空調(diào)調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)材料設(shè)設(shè)備要要求如下下：1）設(shè)備：（1）水泵選用用名名牌產(chǎn)品，高高效低噪。（2）冷卻塔選選用用高效超低低低噪音型型產(chǎn)品品。2）管材：（1）空調(diào)水系系統(tǒng)統(tǒng)管徑小于于于DN10000，選用鍍鍍鋅鋅鋼管，大大于于等于DNN1100，選選用用無縫鋼鋼管。（2）空調(diào)、通通風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管管管，采用用鍍鋅鋅鋼板制制作，板板材厚度度詳見見GB5002243—2002第4.2..1條規(guī)定。（3）防排煙系系統(tǒng)統(tǒng)的管道及及及防排煙煙與通通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)合用用的管道道，采采用鍍鋅鋅鋼板板管道，其其厚厚度詳見GB5002243—2002第4.2..1條規(guī)定。（4）空調(diào)凝結(jié)結(jié)水水管選用PPPPR管。（5）空調(diào)水系系統(tǒng)統(tǒng)采用工作作作壓力為為1..6Mppa的的閥門和和附件件，管徑徑小于于等于500mmm時采用用銅銅閘閥，其其余余采用優(yōu)優(yōu)質(zhì)蝶蝶閥。（6）風(fēng)管附件件采采用鋼制，風(fēng)風(fēng)口為鋁合金金。（7）每組風(fēng)機(jī)機(jī)盤盤管設(shè)DNN8手動跑跑風(fēng)風(fēng)一只。材料設(shè)備的進(jìn)場場場驗收要要點如如下：通風(fēng)與空調(diào)工程程程所使用用的材材料、成成品、半半成品和和設(shè)備備進(jìn)場，必必須須對其檢檢查驗驗收，驗驗收經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工工程師師認(rèn)可，方方準(zhǔn)準(zhǔn)用于工工程。風(fēng)管質(zhì)量的驗收收收，按照照設(shè)計計圖紙與與相關(guān)關(guān)規(guī)范的的規(guī)定定執(zhí)行，工工程程中所選選用的的外購風(fēng)風(fēng)管，必必須提供供相應(yīng)應(yīng)的產(chǎn)品品合格格證明文文件或或進(jìn)行強(qiáng)強(qiáng)度和和嚴(yán)密性性試驗驗，符合合要求求的方可可使用用。通風(fēng)管道規(guī)格的的的驗收風(fēng)風(fēng)管以以外徑或或者外外邊長為為準(zhǔn)，風(fēng)風(fēng)道以內(nèi)內(nèi)徑或或內(nèi)邊長長為準(zhǔn)準(zhǔn)，通風(fēng)風(fēng)管道道的規(guī)格格按GGB5002443-220002中的規(guī)規(guī)定定。風(fēng)管的密封，應(yīng)應(yīng)應(yīng)以板材材連接接的密封封為主主，可采采用密密封膠嵌嵌縫和和其他方方法密密封，密密封膠膠性能應(yīng)應(yīng)符合合使用環(huán)環(huán)境的的要求，密密封封面宜設(shè)設(shè)在風(fēng)風(fēng)管的正正壓側(cè)側(cè)。防火風(fēng)管的本體體體、框架架與固固定材料料、密密封材料料必須須為不燃燃材料料，其耐耐火等等級應(yīng)符符合設(shè)設(shè)計的規(guī)規(guī)定。復(fù)合材料的覆面面面材料必必須為為不燃材材料，內(nèi)內(nèi)部的絕絕熱材材料應(yīng)為為不燃燃或難燃燃材料料，且對對人體體無害的的材料料。風(fēng)管必須通過工工工藝性能能的檢檢測或驗驗證，其其強(qiáng)度和和嚴(yán)密密性要求求應(yīng)符符合GB55002433-220022的規(guī)規(guī)定。風(fēng)管與配件的咬咬咬口應(yīng)緊緊密，寬寬度應(yīng)一一致，折折角應(yīng)平平直，圓圓弧應(yīng)均均勻，兩兩端面平平行，風(fēng)風(fēng)管無明明顯扭扭曲與翹翹角，表表面應(yīng)平平整，凹凹凸不大大于110mmm。通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備備備應(yīng)有裝裝箱清清單，設(shè)設(shè)備說說明書，產(chǎn)產(chǎn)品品質(zhì)量合合格證證書和產(chǎn)產(chǎn)品性性能檢測測報告告等隨機(jī)機(jī)文件件。設(shè)備安裝前，應(yīng)應(yīng)應(yīng)進(jìn)行開開箱檢檢查，并并形成成驗收文文字記記錄，參參加人人員為建建設(shè)、監(jiān)監(jiān)理、施施工和和廠商等等單位位的代表表。2、通風(fēng)空調(diào)工工工程安裝質(zhì)質(zhì)量量控制要要點：：1）承擔(dān)通風(fēng)風(fēng)風(fēng)與空調(diào)調(diào)工程程項目施施工的的施工企企業(yè)，應(yīng)應(yīng)具備相相應(yīng)工工程的施施工承承包的資資質(zhì)等等級及相相應(yīng)的的質(zhì)量管管理體體系，焊焊工與與電工及及安裝裝人員要要有特特種作業(yè)業(yè)資格格證。2）施工圖紙紙紙的修改改必須須有設(shè)計計單位位的設(shè)計計變更更通知單單。3）通風(fēng)與空空空調(diào)工程程的施施工應(yīng)按按照規(guī)規(guī)定的程程序進(jìn)進(jìn)行，并并與土土建及其其他專專業(yè)工種種相互互配合，與與通通風(fēng)及空空調(diào)系系統(tǒng)有關(guān)關(guān)的土土建工程程施工工完畢后后，由由建設(shè)、監(jiān)監(jiān)理理、施工工單位位共同檢檢查驗驗收，符符合要要求后方方準(zhǔn)空空調(diào)通風(fēng)風(fēng)專業(yè)業(yè)的施工工，后后續(xù)工種種的施施工要做做好土土建工程程的成成品保護(hù)護(hù)。4）通風(fēng)與空空空調(diào)工程程的隱隱蔽驗收收，要要嚴(yán)格按按程序序報驗，施施工工單位自自檢合合格后報報監(jiān)理理驗收，經(jīng)經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程程師驗驗收合格格后認(rèn)認(rèn)可簽字字。5）空調(diào)水系系系統(tǒng)管徑徑小于于DN10000，選用鍍鍍鋅鋅鋼管，絲絲接接；大于于等于于DN10000，選用無無縫縫鋼管，法法蘭蘭連接。6）空調(diào)風(fēng)管管管、新風(fēng)風(fēng)管、排排風(fēng)管采采用法法蘭工藝藝連接接，保溫溫采用用難燃型型的閉閉泡橡塑塑保溫溫材料保保溫。7）風(fēng)管支吊吊吊架依據(jù)據(jù)現(xiàn)場場實際情情況根根據(jù)國標(biāo)標(biāo)圖集集03K11332確定。8）空調(diào)供回回回水管設(shè)設(shè)i==0.00033坡度，凝凝結(jié)結(jié)水管滿滿足ii=0..0005坡度。9）供水水平平平管抬頭頭坡向向末端設(shè)設(shè)備，回回水管抬抬頭坡坡向回水水總立立管。10）風(fēng)機(jī)盤管管管接出風(fēng)風(fēng)管管管徑同其其風(fēng)口口口徑，未未注注明尺寸寸的居居中安裝裝。11）風(fēng)管按頂頂頂平敷設(shè)設(shè)。12）空調(diào)供回回回水管除除銹后后刷樟丹丹二度度，然后后用閉閉泡橡塑塑套管管保溫（難難燃燃型）；；管道直徑小于等等等于50mmmm時，保溫溫厚厚度為255mmm；管道直徑70———150mmmm時，保溫溫厚厚度為300mmm；其余保溫厚度均均均為：355mmm。13）城市熱網(wǎng)網(wǎng)網(wǎng)管材同同其原原系統(tǒng)，管管道道除銹后后刷樟樟丹二度度，然然后用離離心玻玻璃棉套套管保保溫，保保溫厚厚度60mmmm.14)不保溫金金金屬管線線明露露部分刷刷樟丹丹二度、色色漆漆兩度，隱隱蔽蔽管線部部分刷刷樟丹二二度，瀝瀝青膠兩兩度。15）制冷機(jī)、水水泵選用減震震基礎(chǔ)，設(shè)備備與管道連接接處設(shè)金屬軟軟接頭。16）風(fēng)機(jī)盤管管管及吊裝裝空調(diào)調(diào)要求吊吊架加加彈簧減減震器器。17）風(fēng)機(jī)盤管管管和新風(fēng)風(fēng)空調(diào)調(diào)器與風(fēng)風(fēng)管連連接處設(shè)設(shè)防腐腐軟接頭頭。18）排風(fēng)排煙煙煙風(fēng)機(jī)與與風(fēng)機(jī)機(jī)連接處處設(shè)防防火軟接接頭。3、清洗及試壓壓壓控制要點點：：1）空調(diào)系統(tǒng)安安安裝完畢后后應(yīng)應(yīng)先進(jìn)行行水壓壓試驗。2）本工工工程空調(diào)調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)工作壓壓力為為1.2MMppa，冷卻卻水水系統(tǒng)工工作壓壓力為0..33Mpaa,軟化水系統(tǒng)工作作作壓力為為0..35MMpaa.3)空調(diào)調(diào)調(diào)水管路路系統(tǒng)統(tǒng)試壓完完畢后后，要認(rèn)認(rèn)真清清洗內(nèi)部部，再再進(jìn)行管管道保保溫。4、系統(tǒng)調(diào)試控控控制要點：：1）系統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)調(diào)試所所使用用的測試試儀器器和儀表表性能能應(yīng)穩(wěn)定定可靠靠，其精精度等等級及最最小分分度值應(yīng)應(yīng)滿足足測定的的要求求，并應(yīng)應(yīng)符合合國家有有關(guān)計計量法規(guī)規(guī)及檢檢定規(guī)程程的規(guī)規(guī)定。2）通風(fēng)風(fēng)風(fēng)與空調(diào)調(diào)的系系統(tǒng)調(diào)試試應(yīng)由由施工單單位負(fù)負(fù)責(zé)，監(jiān)監(jiān)理單單位、設(shè)設(shè)計單單位、建建設(shè)單單位參與與監(jiān)督督與配合合，系系統(tǒng)調(diào)試試的實實施可以以是施施工單位位本身身或委托托具有有調(diào)試能能力的的其他單單位。3）系統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)調(diào)試前前承包包單位應(yīng)應(yīng)編制制調(diào)試方方案，報報送專業(yè)業(yè)監(jiān)理理工程師師審核核批準(zhǔn)；；調(diào)試試結(jié)束后后，必必須提供供完整整的調(diào)試試資料料和報告告。4）主控控控項目通通風(fēng)與與空調(diào)工工作安安裝完畢畢，必必須進(jìn)行行系統(tǒng)統(tǒng)的測定定和調(diào)調(diào)整，系系統(tǒng)調(diào)調(diào)試應(yīng)包包括下下列項目目：4...1）設(shè)備備單單機(jī)運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)及調(diào)調(diào)試。4...2）系統(tǒng)統(tǒng)無無生產(chǎn)負(fù)負(fù)荷下下的聯(lián)合合試運運轉(zhuǎn)及調(diào)調(diào)試。四.監(jiān)理工作的的方方法及措施施施：1.建筑通風(fēng)與與與空調(diào)工工程的的施工單單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)具有有相應(yīng)應(yīng)的資質(zhì)質(zhì)，工工程施工工質(zhì)量量驗收人人員應(yīng)應(yīng)具有相相應(yīng)的的專業(yè)技技術(shù)資資格。2.施工單位應(yīng)應(yīng)應(yīng)編制建建筑通通風(fēng)與空空調(diào)工工程的施施工組組織設(shè)計計或施施工方案案經(jīng)批批準(zhǔn)后方方可實實施。3.建筑通風(fēng)與與與空調(diào)工工程的的施工應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格格按照批批準(zhǔn)的的工程設(shè)設(shè)計文文件和施施工技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行行施工，修修改改設(shè)計應(yīng)應(yīng)有設(shè)設(shè)計單位位出具具的變更更圖紙紙和監(jiān)理理單位位的設(shè)計計變更更通知單單。4.建筑通風(fēng)與與與空調(diào)工工程的的施工單單位具具有必要要的施施工技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、健全全的質(zhì)質(zhì)量管理理體系系、工程程質(zhì)量量檢測制制度，實實施現(xiàn)場場施工工全過程程質(zhì)量量控制。5.監(jiān)理人員采采采取旁站站、巡巡視、平平行檢檢驗方式式進(jìn)行行檢查，加加強(qiáng)強(qiáng)過程控控制；；6.嚴(yán)格隱蔽驗驗驗收程序序，施施工單位位必須須在自檢檢合格格的基礎(chǔ)礎(chǔ)上才才能報驗驗，否否則，監(jiān)監(jiān)理不不予驗收收，不不準(zhǔn)進(jìn)入入下一一道工序序施工工；7.專業(yè)監(jiān)理工工工程師嚴(yán)嚴(yán)格按按照暖通通空調(diào)調(diào)設(shè)計圖圖紙及及《通風(fēng)風(fēng)與空空調(diào)工程程施工工質(zhì)量驗驗收規(guī)規(guī)范》（GGBB5022433—20022）的的要求進(jìn)進(jìn)行檢檢查驗收收，不不符合要要求的的不允許許施工工單位進(jìn)進(jìn)行下下道工序序的施施工。具體控制措施和和和方法如如下：：風(fēng)管系統(tǒng)安裝按按按6.2..11、6.2..22、6.2..33、6.2..44、6.2..55、6.2..66、6.2..88、6.2..99、6.3..11、6.3..22、6.3..33、6.3..44、6.3..55、6.3..66、6.3..88、6.3..110、6.3..111、6.3..112條控制制。通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備備備安裝按按7..2.11、7.2..22、7.2..33、7.2..110、7.3..11、7.3..22、7.3..33、7.3..44、7.3..88、7.3..113、7.3..114、7.3..115、7.3..119、7.3..220條控制制?？照{(diào)制冷系統(tǒng)安安安裝按8..22.1、8.2..22、8.2..33、8.2..44、8.2..55、8.2..77、8.2..