安陽市金綸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金鑫·班芙春天商住小區(qū)建設(shè)項目環(huán)境影響報告

安陽市金綸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金鑫?班芙春天商住小區(qū)建設(shè)項目環(huán)境影響報告書(報批版)建設(shè)單位：安陽市金綸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司環(huán)評單位：河南省正德環(huán)?？萍加邢薰揪幹迫掌冢憾阋凰哪晡逶翴 項目地理位置圖項目平面布置圖附圖三項目控制性詳細規(guī)劃用地控制圖項目各地塊位置示意圖安陽市城市總體規(guī)劃圖安陽市首創(chuàng)污水處理廠收水范圍圖噪聲監(jiān)測布點圖發(fā)改委備案附件5安陽市人民政府關(guān)于安陽市德隆街與東工路交叉口控制性詳細規(guī)劃的批復(fù)附件6安陽市文峰區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護局關(guān)于本項目執(zhí)行有關(guān)環(huán)境保護標準附件7企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照附件8法人代表身份證復(fù)印件附件9公眾參與座談會簽到表附件10公眾參與調(diào)查表(5份)附件11公眾參與座談會會議紀要附件12建設(shè)單位關(guān)于公眾參與意見的承諾附件13本項目聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測報告V總論1.1項目由來源地，有“洹水帝都”“殷商故都”“文字之都”之美譽。該市位于河南省的最北部，地處山西、河北、河南三省的交匯點，有河南北大門之稱，同時也是中原城市群、中原經(jīng)濟區(qū)重要的中心城市。根據(jù)《安陽市城市總體規(guī)劃》(2010-2020)和項目控制性詳細規(guī)劃(安陽市人民政府對安陽市德隆街與東工路交叉口控制性詳細規(guī)劃的批復(fù)文件見附件5，控制性詳細規(guī)劃圖目前德隆街與東工路交叉口西側(cè)為安陽德隆紡織股份有限公司廠房及沿街商鋪，交叉口東側(cè)已拆遷完畢，正在進行場地平整；項目拆遷工程由工廠進行，不在本次環(huán)評內(nèi)容之內(nèi)，部較為平整，無地形高差，周邊基礎(chǔ)設(shè)施較為完善，區(qū)位條件優(yōu)越，建設(shè)的自然條件和社會條件已經(jīng)成熟。本項目土安陽市金綸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬投資65000萬元在安陽市德隆街與東工路交叉口東、330000m2，其中住宅建筑面積263450m2，商業(yè)建筑面積35000m2(含農(nóng)貿(mào)市場建筑面積mmm項目商業(yè)區(qū)主要以日常百貨經(jīng)營為主，農(nóng)貿(mào)市場為小型蔬菜水果交易市場，環(huán)評要求項目商業(yè)區(qū)不得引進高噪音的娛樂場所，入駐餐飲等污染型項目的，需根據(jù)《中華人民共和國錄》的規(guī)定，另行辦理環(huán)保手續(xù)。本項目屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目，依據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》(修正)可知，本項目建設(shè)不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》(修正)中的鼓勵類、限制類和淘汰類項目，屬于國家允許項目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。華人民共和國環(huán)境影響評價法》、國務(wù)院(98)253號令《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》及《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》，本項目類別為“房地產(chǎn)開發(fā)”中“建1筑面積10萬平方米以上”的項目，需編制環(huán)境影響報告書。因此受安陽市金綸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托(見附件1)，河南省正德環(huán)?？萍加邢薰境袚吮卷椖康沫h(huán)境影響評價工作。我公司接受委托后，組織有關(guān)人員在現(xiàn)場踏勘、收集資料、走訪調(diào)查的基礎(chǔ)上，本著“客觀、公正、科學(xué)、規(guī)范”的精神，并結(jié)合安陽市環(huán)保主管部門的具體意見，編制完成了本項目的環(huán)境影響報告書(送審版)。在本報告書的編制過程中，得到安陽市環(huán)保局、文峰區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)保局的大力支持，同時安陽市金綸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等單位對評價工作的開展亦給予了極大的支持與幫助，在此一并深表謝意。1.2編制依據(jù)1.2.1法律法規(guī)(1)《中華人民共和國環(huán)境保護法》(1989年12月26日施行)；(2)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》(2003年9月1日施行)；(3)《中華人民共和國水污染防治法》(2008年6月1日施行)；(4)《中華人民共和國大氣污染防治法》(2000年9月1日施行)；(5)《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》(1997年3月1日施行)；(6)《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》(2005年4月1日施行)；(7)《中華人民共和國土地管理法》(2004年8月28日施行)；(8)《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》(2012年7月1日施行)；(9)《中華人民共和國水法》(中華人民共和國主席令第七十四號，2002年10月1日)；(10)《中華人民共和國節(jié)約能源法》(中華人民共和國主席令[2007]第77號，2008年4(11)《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》(1998年11月29日施行)；(12)《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》(于2008年8月15日修訂通過中華人民)；(13)《中華人民共和國水污染防治法實施細則》(2000年3月20日施行)；(14)《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》(環(huán)發(fā)[2006]28號)；(15)《河南省建設(shè)項目環(huán)境保護條例》(2007年5月1日施行)；2(16)《河南省水污染防治條例》(2010年3月1日起執(zhí)行)；1.2.2國家、地方頒布的相關(guān)政策及行政規(guī)章(1)《國務(wù)院關(guān)于環(huán)境保護若干問題的決定》(國發(fā)[1996]31號)；(2)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)“十二五”節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》(國發(fā)[2011]26號)；(3)《關(guān)于加強工業(yè)節(jié)水工作的意見》(國經(jīng)貿(mào)資源[2000]1015號)；(4)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》(2011年本)，2011年6月1日實施；(5)《關(guān)于加強建設(shè)項目環(huán)境影響評價分級審批的通知》(環(huán)辦[2004]164號)；(6)《國家危險廢物名錄》(2008年版)；(7)《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》(環(huán)發(fā)〔2006〕28號)；(8)《河南省環(huán)境污染防治設(shè)施監(jiān)督管理辦法》(1999年11月11日，河南省人民政府令(9)《河南省建設(shè)項目環(huán)境影響評價文件分級審批規(guī)定》(2012年1月1日施行)。1.2.3相關(guān)技術(shù)規(guī)范與文件(1)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則—總綱》(HJ2.1-2011)；(2)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則—大氣環(huán)境》(HJ2.2-2008)；(3)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則—地面水環(huán)境》(HJ/T2.3-93)；(4)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則—地下水環(huán)境》(HJ610-2011)；(5)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則—聲環(huán)境》(HJ2.4-2009)；(6)《建設(shè)項目環(huán)境風(fēng)險評價技術(shù)導(dǎo)則》(HJ/T169-2004)；1.2.4國家、地方編制的相關(guān)經(jīng)濟、社會發(fā)展規(guī)劃和專項規(guī)劃(1)《安陽市城市總體規(guī)劃》(2010~2020年)；(2)《安陽市“十二五”環(huán)境保護規(guī)劃》。1.2.5項目依據(jù)(1)安陽市金綸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司環(huán)境影響評價的委托書；(2)安陽市文峰區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)保局《關(guān)于安陽市金綸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司安陽(3)安陽市人民政府關(guān)于對安陽市金綸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)本項目一期出讓3土地的批復(fù)(安政土[2013]1號)；(4)安陽市人民政府關(guān)于實施安陽市DN2-1-5-1、DN2-1-8-3地塊(德隆街與東工路交叉口)規(guī)劃的通知(安政土[2013]47號)；(5)安陽市發(fā)展和改革委員會關(guān)于本項目的備案(豫安文峰房[2012]00050)； N (7)安陽市人民政府關(guān)于安陽市德隆街與東工路交叉口控制性詳細規(guī)劃的批復(fù)；(8)關(guān)于本項目的其他相關(guān)技術(shù)資料。1.3項目特點1.3.1工程特點本工程屬新建工程，根據(jù)初步分析，工程具有以下特點： (1)本項目占地原屬于安陽德隆紡織股份有限公司所有，安陽德隆紡織股份有限公司在該地塊主要進行棉紗、坯布的生產(chǎn)，由于企業(yè)破產(chǎn)重組及退城進園的需要，現(xiàn)將該地轉(zhuǎn)讓給安陽市金綸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司用于房地產(chǎn)開發(fā)，土地性質(zhì)由原工業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)槎惥幼∮玫兀?2)目前德隆街與東工路交叉口西側(cè)為安陽德隆紡織股份有限公司廠房及沿街商鋪，交叉口東側(cè)已拆遷完畢，正在進行場地平整；拆遷工程由工廠進行，拆遷力度較小，預(yù)計2014年5月拆遷完畢；同時場地內(nèi)部較為平整，無地形高差，周邊基礎(chǔ)設(shè)施較為完善，區(qū)位條件優(yōu)越，建設(shè)的自然條件和社會條件已經(jīng)成熟。第9號)可知，本項目建設(shè)不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》中的鼓勵類、限制類和淘汰類項目，屬于允許項目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。(4)根據(jù)《安陽市城市總體規(guī)劃》(2010-2020)，項目所在區(qū)域規(guī)劃為居住用地，項目的建設(shè)符合安陽市城市總體發(fā)展規(guī)劃。響主要表現(xiàn)為施工揚塵、施工噪聲、施工廢水和固體廢物的影響；運營期產(chǎn)生的廢氣主要有汽車尾氣、油煙廢氣、天然氣燃燒廢氣；廢水主要有生活污水、商業(yè)廢水；固廢主要有生活垃圾、農(nóng)產(chǎn)品廢棄物、化糞池產(chǎn)生的污泥。41.3.2環(huán)境特點(1)擬建項目位于安陽市德隆街與東工路交叉口東、西北角，目前交叉口西側(cè)為安陽德隆紡織股份有限公司廠房及沿街商鋪，交叉口東側(cè)已拆遷完畢，正在進行場地平整。項目地塊分為東西兩塊。西地塊北側(cè)緊鄰一小區(qū)；東側(cè)緊鄰東工路；南側(cè)緊鄰德隆街，m區(qū)；西北側(cè)580m處為東關(guān)村。東地塊西側(cè)緊鄰東工路；南側(cè)緊鄰德隆街，隔路為本項目售樓處，售樓處南側(cè)為安陽申達鐵路器材有限公司；東側(cè)緊鄰黨校路，隔路為皓月花園小區(qū)，東南側(cè)隔德隆街為興泰苑、黨校家屬院和光華中學(xué)，東北側(cè)610m處為聶村；北側(cè)緊鄰黨校路，隔黨校路北側(cè)為3-1及圖1.3-2。5.2km河.2km河村小區(qū)德隆街商鋪汽車修理廠家具廠2.3km洪水南水北南調(diào)后張村調(diào)中線工程東黨校路610m轉(zhuǎn)站黨校項目售樓處安陽申達鐵路器材有興泰苑黨校路610m轉(zhuǎn)站黨校項目售樓處安陽申達鐵路器材有興泰苑路光華路聶村垃圾中德隆街黨校家屬院北67(2)本項目廢水經(jīng)處理后，可排入市政污水管網(wǎng)，進入安陽市首創(chuàng)污水處理廠，處理后排入茶店坡溝，然后匯入湯河。(3)項目廠址所在區(qū)域聲環(huán)境為GB3096-2008規(guī)定的1類功能區(qū)域，大氣環(huán)境為GB3095-2012規(guī)定的二類功能區(qū)，湯河為Ⅴ類水體。1.4環(huán)境影響識別與評價因子篩選1.4.1環(huán)境影響要素識別評價針對工程工藝特點和區(qū)域環(huán)境特征，對環(huán)境影響因子進行識別，以確定工程運行期對自然環(huán)境、社會環(huán)境和生態(tài)環(huán)境等方面的影響情況。素識別內(nèi)容見表1.4-1。環(huán)境影響因素識別表評價影響對象影響范圍影響說明減免措施質(zhì)程度可能性可逆性人體健康-3小部施工揚塵、噪聲水、用低噪聲機械大氣環(huán)境-2大部施工揚塵場地撒水地表水-3小部施工生活廢水沉淀、格柵環(huán)境噪聲-2大部施工噪聲使用低噪聲機械-3小部加強管理環(huán)境大氣環(huán)境-3長大部廚房廢氣治理達標排放地表水-2長大部生活污水處理達標排放環(huán)境噪聲-3長大部空調(diào)噪聲加強管理-2長大部生活垃圾分類處理說明：(1)影響性質(zhì)：“+”為有利影響；“-”為不利影響。(2)影響程度：“1”為重大影響；“2”為中等影響；“3”為輕微影響期、局部、可恢復(fù)的影響，也存在長期的影響。本項目為新建房地產(chǎn)開發(fā)項目，在施工階段，不可避免的會帶來一些環(huán)境問題，影響到周邊地區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。主要表現(xiàn)在施工噪聲和揚塵、施工廢水和垃圾的排放等問題，但均為短期影響，將隨著施工期的結(jié)束而終止。營運期各種環(huán)境影響是長期而持續(xù)的，但從使用功能來說，居民住宅對大氣、水、聲等環(huán)境產(chǎn)生的影響遠小于工業(yè)污染，且污染物種類少，濃度低，相對危害較輕，在嚴格環(huán)境管理和做好相應(yīng)污染控制措施的條件下，可將對環(huán)境的影響降低到最小。營運期主要環(huán)境影響因素包括：居民廚房油煙廢氣、停車場汽車尾氣；居民和商業(yè)活動生活污水；社會生活噪聲、設(shè)備噪聲、車輛交通噪聲；居民、商業(yè)活動和小區(qū)配套設(shè)施產(chǎn)生的生活垃圾。1.4.2評價因子篩選根據(jù)環(huán)境影響要素識別結(jié)果，結(jié)合建設(shè)項目工程特征、排污種類、排污去向及周圍地區(qū)環(huán)境質(zhì)量概況，確定本次評價因子包括環(huán)境質(zhì)量評價因子和影響分析因子，評價因子見表1.4-2。評價因子一覽表類型現(xiàn)狀評價因子預(yù)測評價因子施工期運營期大氣環(huán)境TSP油煙廢氣水環(huán)境聲環(huán)境LeqdB(A)LeqdB(A)LeqdB(A)/棄土、廢棄的建筑材料、生活垃圾等化糞池污泥1.5評價等級和評價范圍1.5.1大氣環(huán)境評價等級和范圍評價區(qū)域環(huán)境空氣執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB3095-2012)中二級標準，本項目以居住為主，屬于非工業(yè)污染項目，居民生活全部使用清潔能源天燃氣和電，項目對環(huán)境空氣的影響主要是產(chǎn)生的油煙廢氣、天然氣燃燒廢氣、汽車尾氣。廢氣污染物排放量較小，故本項目對大氣環(huán)境影響進行定性分析。因此，綜合上述分析，并根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則大氣環(huán)境》(HJ2.2－2008)有關(guān)規(guī)定，確定本次大氣環(huán)境影響評價等級為三級。根據(jù)導(dǎo)則規(guī)定，評價范圍的直徑或邊長一般不應(yīng)小于5km，本工程大氣環(huán)境影響評價評評價范圍本項目位置2.5km 1.5.2地表水環(huán)境評價等級根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則—地面水環(huán)境》(HJ/T2.3-93)中規(guī)定的評價工作等級劃分依據(jù)，本項目的具體情況為：913.05m3/d；建設(shè)項目污水水質(zhì)：簡單；本工程廢水主要為日常生活污水，水質(zhì)簡單，經(jīng)小區(qū)化糞池處理后，進入安陽市首創(chuàng)污水處理廠處理，經(jīng)污水處理廠處理后排入茶店坡溝。根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則—地面水環(huán)境》(HJ/T2.3-93)中評價工作等級劃分的原則和方法，確定本工程地表水環(huán)境影響評價等級為三級。本次地表水評價將著重分析項目廢水排入安陽市首創(chuàng)污水處理廠的可行性，并利用現(xiàn)狀地表水監(jiān)測數(shù)據(jù)和污水處理廠處理效果，對區(qū)域地表水環(huán)境影響進行簡要分析。1.5.3地下水環(huán)境評價等級和范圍境影響評價技術(shù)導(dǎo)則--地下水環(huán)境》(HJ610-2011)內(nèi)容，項目為I類建設(shè)項目，包氣帶防污性能為強，含水層易污染等級為易，地下水處于不敏感地帶，因此地下水評價等級為三級，確定評價范圍為廠址周圍淺層地下水。評價等級判定表見表1.5-1。1.5-1地下水評價等級判定表場地包氣帶防污性能場地含水層易污染特征地下水環(huán)境敏感程度污水排放量水質(zhì)復(fù)雜程度評級等級強易不敏感小三1.5.4聲環(huán)境評價等級和范圍根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則-聲環(huán)境》(HJ2.4-2009)中有關(guān)評價等級劃分原則，確定表1.5-2聲環(huán)境影響評價等級劃分一覽表項目指標評價等級建設(shè)項目所在功能區(qū)1類聲環(huán)境功能區(qū)域工程前后敏感點噪聲級增加量預(yù)計<3dB(A)影響范圍內(nèi)人口少1.5.5生態(tài)環(huán)境評價等級和范圍本工程所在區(qū)域為城市區(qū)，不屬于特殊生態(tài)敏感區(qū)和重要生態(tài)敏感區(qū)，為一般區(qū)域。本工程占地面積110.62畝，即0.074km2＜2km2。因此，根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則-生態(tài)影響》(HJ19-2011)中的生態(tài)評價工作分級原則，擬定生態(tài)環(huán)境影響評價等級為三級。生態(tài)影響評價范圍為項目區(qū)及周邊影響區(qū)域。綜上所述，確定本項目評價等級和評價范圍見表1.5-3。類別評價因子PM10NO2標準值gm3類別評價因子PM10NO2標準值gm380μg/m3200μg/m3gm3500μg/m324小時平均24小時平均平均24小時平均平均《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB3095-2012)二級標準環(huán)境空氣pH氨氮溶解性總固體高錳酸鹽指數(shù)6.5~8.5450mg/L0.2mg/LmgL3.0mg/L6~92.0mg/L40mg/L《地下水質(zhì)量標準》(GB/T14848-93)中Ⅲ類標準地下水《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3096-2008)1類《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3096-2008)4a類《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3838—2002)Ⅴ類標準pHNH3-NOD地表水表1.5-3工程各環(huán)境因素評價等級及評價范圍一覽表環(huán)境要素評價等級評價范圍1環(huán)境空氣三級以污染源為中心，邊長為5km的矩形區(qū)域2地表水環(huán)境三級/3地下水環(huán)境三級廠址周圍淺層地下水4聲環(huán)境5生態(tài)環(huán)境三級項目區(qū)及周邊影響區(qū)域1.6評價標準根據(jù)評價所在區(qū)域的環(huán)境功能區(qū)劃及文峰區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護局對項目環(huán)評執(zhí)行標準的意見，本次評價采用以下標準進行評價。污染物排放執(zhí)行標準目污染物名稱標準值廢水pH6-9(無量綱)《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)三級標準OD500mg/LBOD5300mg/L400mg/L動植物油OD安陽市首創(chuàng)污水處理廠進水水質(zhì)要求NH3-N廢氣NOx《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)中表2無組織排放監(jiān)控濃度限值2.0mg/m3《飲食業(yè)油煙排放標準》(GB18483-2001) 《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12348-2008)1類標準 施工噪聲一般固體廢物執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標準》(GB18599-2001)1.7環(huán)境保護目標程環(huán)境保護目標一覽表環(huán)境素環(huán)境距離環(huán)境素環(huán)境距離模(人)敏感點名稱廠址鴻泰小區(qū)位西GB3095-2012《環(huán)境空氣春華苑西500質(zhì)量標準》二級標準關(guān)村2北側(cè)小區(qū)北420皓月花園小區(qū)東65興泰苑520黨校家屬院382光華中學(xué)000南820495后張村420地表水茶店坡溝500/GB3838-2002《地表水環(huán)地下水廠址區(qū)域淺層地下水GB/T14848-93《地下水質(zhì)量標準》III類聲環(huán)境址區(qū)域鴻泰小區(qū)西GB3096-2008滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》1類皓月花園小區(qū)東651.8評價內(nèi)容及重點1.8.1評價內(nèi)容l、廢水、噪聲對周圍環(huán)境的影響，并提出防l提出有針對性的治理措施，確保工程產(chǎn)生的污染物均能實現(xiàn)達標排放和妥善處置；l對住宅小區(qū)建成后景觀環(huán)境效果及其與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)性進行分析；l圍公眾對本項目建設(shè)觀點和意見，并將其反饋給建設(shè)單位，作為項目建設(shè)的重要依據(jù)；l收集資料相結(jié)合的方法，分析項目選址處的環(huán)境質(zhì)量狀況，結(jié)合區(qū)域規(guī)劃評價選址的合理性與區(qū)域規(guī)劃的一致性；l從環(huán)保角度對項目的可行性做出結(jié)論并提出改進建議。1.8.2評價重點根據(jù)工程建設(shè)內(nèi)容、污染因素、環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則以及項目自身特點和外環(huán)境關(guān)系，確定本次評價重點：1、建設(shè)項目施工噪聲、揚塵對環(huán)境保護目標的影響預(yù)測及保護對策措施；2、評價運行期間噪聲、生活污水對環(huán)境影響預(yù)測及保護對策措施；3、評價運行期間各類污染源治理措施是否滿足達標排放需要，以及治理措施的技術(shù)經(jīng)1.9評價工作程序環(huán)境影響評價工作一般分三個階段，即前期準備、調(diào)研和工作方案階段，分析論證和流程見圖1.9-1。2區(qū)域環(huán)境概況2.1自然環(huán)境概況2.1.1地理位置之間，東西長125公里，南北寬100公里，總面積7413平方公里。地處晉、冀、豫三省交匯處，西依太行山與山西接壤，北隔漳河與河北省邯鄲市相望，東與濮陽市毗鄰，南與鶴壁、新鄉(xiāng)連接，是豫北區(qū)域性中心城市。西部為山區(qū)，東部為平原?，F(xiàn)轄1個縣級市、4個縣、4個市轄區(qū)、1個城市新區(qū)和1個國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，40個鄉(xiāng)，52個鎮(zhèn)，43個街道辦文峰區(qū)位于安陽市市區(qū)東南部，是安陽的核心城區(qū)，是其政治、商貿(mào)、文化中心。全區(qū)轄1鎮(zhèn)、12個街道辦事處和兩個步行街商業(yè)管理辦公室。本項目位于安陽市文峰區(qū)德隆街與東工路交叉口東、西北角，南側(cè)緊鄰德隆街，由東工路橫貫分為東、西兩個區(qū)域。項目地理位置見附圖一。2.1.2地形地貌陽市西依太行山東麓，東部接華北平原，為山區(qū)與平原的過渡地帶，地勢西高東低，自西向東呈階梯式下降，安陽市西部為山丘區(qū)，建有小盆地，東部為沖積平原。地形復(fù)雜632m；最低處在滑縣境內(nèi)的金堤河沿岸，海拔50m。整個地貌特征大致可分為低山、丘陵、平原3種類型。低山區(qū)：位于林州市盆地以東，多為奧陶系杰巖，火成巖零星分布。由于長期侵蝕與剝蝕風(fēng)化作用的結(jié)果，巖層大面積裸露。巖層傾角較小，構(gòu)造節(jié)理發(fā)育，具備了地下水徑流及巖溶發(fā)育的有利條件。在林州市盆地，洹河以接受裂隙溶洞泉水為源頭，沿途河水在巖溶洞穴區(qū)多處成為暗河，地勢絕對標高800-600m。丘陵區(qū)：位于水冶鎮(zhèn)以西，傾斜平原區(qū)的南北兩翼及韓陵山等地。主要由石炭二迭系傾斜平原區(qū)：位于水冶以東，洹河兩岸，系洹河沖洪形成之沖洪積扇，下部為砂礫石、地表為第四系粘土及沉積物復(fù)蓋，地形西北高、東南低，坡度較平緩，地勢絕對標高60文峰區(qū)為華北大平原的一部分，地勢平坦，土地肥沃。2.1.3地質(zhì)安陽地層以距今年代不同依次有：前震旦系(Anz距今10億年以遠)，地表出露甚少；地層在本區(qū)出露較完整，林州市西部、北部及湯陰縣東南火龍崗均可見到；奧陶系(O距今4.4億年至5億年)，本系巖層在安陽轄區(qū)中(湯陰火龍崗)、西部(安陽縣西部和林州市)都有廣泛分布；石炭系(C距今2.7億年至3.5億年)這是本區(qū)重要產(chǎn)煤地層之一，地表主要分布在安陽縣西部沿銅冶、水冶、天喜鎮(zhèn)、善應(yīng)一線，呈窄長條帶；二迭系(P距今2.25億年至2.7億年)，二迭系地表主要出露于安陽縣西部山前丘陵地帶；第三系(R距今200萬年至7000萬年)，老第三系(E)地層地表未出露，新第三系(N)見于安陽縣西部丘陵地帶；第四系(Q約200萬年以來)，進入第四系安陽區(qū)域地貌基本定型。2.1.4水資源(1)地表水市區(qū)總長度67.9km。洹河，又名安陽河，古稱洹水，是海河流域漳衛(wèi)河水系的第二大支流，是安陽境內(nèi)一條古老而重要的河流。洹河流經(jīng)林州市、安陽縣，橫穿安陽市區(qū)而過，延至內(nèi)黃縣范陽口安陽市委、市政府全面開展對洹河的綜合治理，目前，洹河水質(zhì)達到了Ⅳ類水體標準。洪河，屬海河流域漳衛(wèi)南水系，安陽市境內(nèi)發(fā)源于龍安區(qū)馬投澗鄉(xiāng)郭家村的淺山丘陵地帶，自西向東穿過龍安區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、在文峰區(qū)高莊鄉(xiāng)的汪流屯入羑河，然后入莊鄉(xiāng)、寶蓮寺鎮(zhèn)。京廣鐵路、107國道、京港澳高速公路穿河而過。洪河是安陽市一條以泄洪為主的季節(jié)性河流，基本無地表徑流，隨著全市經(jīng)濟和社會的發(fā)展，洪河逐漸成為一條以接納鐵西區(qū)和開發(fā)區(qū)工業(yè)廢水和生活污水為主的排污河。洪河流域水污染問題日趨嚴重，已對沿岸人民群眾的生活和工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)帶來一定的影響。本項目生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)，最終進入安陽市首創(chuàng)污水處理廠，湯河發(fā)源于鶴壁市姬家山鄉(xiāng)崔村溝村，流經(jīng)湯陰、內(nèi)黃，于內(nèi)黃縣西元村匯入衛(wèi)河，msm河原為季節(jié)性河流，隨著工業(yè)及城市建設(shè)的發(fā)展，湯河已經(jīng)成為一條納污河流，目前湯河功能區(qū)劃為地表水Ⅴ排水溝，目前茶店坡溝水源主要來自萬金渠水和晁家村污水處理廠出水，功能區(qū)劃分為V(2)地下水安陽市城市用水主要依賴于開采洹河沖積扇100m以下的地下水，取自該區(qū)洹河松散巖類孔隙水。沖洪積扇扇頂位于水冶鎮(zhèn)西山前地帶，三面被丘陵崗地環(huán)繞，向東敞開，封閉條件較好，構(gòu)成一完整的水文地質(zhì)單元；地形平坦，表層多為粉土，有利于大氣降水的補給；含水介質(zhì)由中、上更新統(tǒng)砂礫、卵石層組成，分布規(guī)律是扇的主流帶較厚，顆粒較粗，向兩側(cè)及下部逐漸變薄、變細。全市地下水含水層主要接受大氣降水補給和河渠的滲漏補給，其次為農(nóng)灌入滲補給和側(cè)向徑流補給；主要排泄方式為人工開采，其次為東部的側(cè)向徑流排泄。市區(qū)地下水的總體流向是由西向東，由于近些年來的集中開采，形成了以安陽市為中心的區(qū)域性水位降落漏斗，改變了地下水原來的徑流方向，使得周圍地下水集中向漏斗中心匯流。2.1.5地震烈度安陽市抗震設(shè)防裂度為8度，地震加速度為0.20g。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2010，本項目的地震設(shè)防烈度為8度設(shè)防。設(shè)計基本地震加速度值為0.20g。2.1.6氣象安陽市位于河南省北部，地處北亞熱帶與暖溫帶過渡區(qū)，屬于暖溫帶季風(fēng)氣候區(qū)，并有山地向平原過渡的地方特征，氣候溫和、日照充足、雨量集中、四季分明，其特點是：春季干旱，回暖快；夏季炎熱，雨量多；秋季涼爽雨量集中，冬季嚴寒少雨雪。多年平均m照時間2023.2小時；年均降雨量570mm，主要集中在夏季，占全年降雨量的55%。全年最多風(fēng)向為南風(fēng)，頻率18.6%，與南風(fēng)相鄰的南東南風(fēng)和南西南風(fēng)也較，與北風(fēng)相鄰的北西北風(fēng)和北東風(fēng)三者合計偏北風(fēng)三者合計偏北風(fēng)頻率達24.5%，靜風(fēng)頻率6.3%，年平均風(fēng)速ms1。表2.1-1安陽市多年氣象要素特征序號氣象要素標1年平均氣溫2極端最高氣溫3極端最低氣溫4年均降雨量570mm5年均相對濕度5%6全年無霜期210d7年均日照時間2023.2h8主導(dǎo)風(fēng)向S9次主導(dǎo)風(fēng)向N多年平均風(fēng)速2.95m/s文峰區(qū)位于安陽市市區(qū)東南部，處于北暖溫帶，屬大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，水溫2.1.7自然資源土壤資源安陽市區(qū)土壤大致分為兩合土、黑粘土、白干土、黃粘土、沙壤土和鹽堿土六類。兩合土主要分布在京廣鐵路以東，永通河以西的三角形地帶，是肥力較高、面積較大的一個土屬，適種植作物。黑粘土主要分布在泊洼地區(qū)，適種糧食作物，增產(chǎn)潛力較大。白干土，分布在西部崗丘區(qū)，黃粘土分布在火龍崗旱作區(qū)，沙壤土分布在五陵、任固之交界地帶；鹽堿土分布零星，大多在五陵西北部和菜園東南部地帶。礦產(chǎn)資源安陽是河南省重要的礦產(chǎn)資源市之一，開發(fā)利用條件好。主要包括能源礦產(chǎn)、黑色金屬礦產(chǎn)、冶金輔助原料非金屬礦產(chǎn)、建筑材料用非金屬礦產(chǎn)、化工原料非金屬礦產(chǎn)等9大類50種。煤及煤層氣、鐵、熔劑灰?guī)r、水泥灰?guī)r、冶金用白云巖、玻璃用石英砂巖、含鉀頁巖、霞石正長巖、水泥粘土、飾面石材、地下(熱)水等礦藏均是安陽市的優(yōu)勢礦藏。煤、鐵及石灰?guī)r已形成安陽礦業(yè)的三大支柱，霞石正長巖、含鉀頁巖是安陽的特色礦產(chǎn)。生物資源安陽市氣候條件和自然環(huán)境適宜眾多動、植物生息，生物多樣性比較豐富，生物種類該區(qū)自然植被屬暖溫落葉、闊葉林帶，隨著墾殖耕作歷史的發(fā)展，地表天然植被已被破壞殆盡，殘留極少。植被主要是北溫帶落葉闊葉林植被類型，全市森林覆蓋率為19.8%?，F(xiàn)有木本植物70余科、700余種；東部平原以泡桐、楊樹為間作林網(wǎng)；西部太行山區(qū)以櫟類次生林為主，其中喬木林以油松為主，灌木林以荊條、皂角為主。農(nóng)作物以小麥、棉花、玉米、蔬菜為主，田埂溝渠路旁有野薄荷、車前子、風(fēng)車草、麥連子、馬齒莧等野生資源，常年綠化植物甚少。野生動物共計179種，其中獸類26種，鳥類136種，爬行類12種，兩棲類5種。家重點保護野生動物名錄》的動植物種類。2.2社會環(huán)境2.2.1行政區(qū)域及基本情況截止2012年底，全市總?cè)丝?73.77萬，常住人口508.3萬，有漢、回、蒙古、滿、壯、，4個市轄區(qū)(文峰區(qū)、北關(guān)區(qū)、殷都區(qū)、龍安區(qū))、1個城市新區(qū)(安陽新區(qū))和1個國家級個社區(qū)居委會，3285個行政村。市區(qū)面積543.6km2，2012年，市區(qū)建成區(qū)面積108km2。文峰區(qū)面積179km2，人口34萬。全區(qū)轄1個鎮(zhèn)、12個街道辦事處和兩個步行街商業(yè)管理2.2.2工業(yè)經(jīng)濟安陽是河南的重要工業(yè)基地，已初步形成了冶金、電子、化工、電力、機械、紡織、醫(yī)藥、煙草等工業(yè)體系。近年來，全市重點規(guī)劃建設(shè)了林州市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、安陽縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、滑縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、湯陰縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、內(nèi)黃縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、安陽市新東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、安陽市紡織產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、安陽市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、安陽高新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等9個省級產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，著力培育壯大冶金建材、裝備制造、煤化工、食品、紡織、電子信息、新能源七大支柱產(chǎn)業(yè)?，F(xiàn)已初步形成林州裝備制造、安陽縣冶金建材、內(nèi)黃縣中原瓷都、滑縣服裝城、湯陰縣食品醫(yī)藥、高新區(qū)電子信息與新能源等各具特色、集聚發(fā)展的良好態(tài)勢。湯陰縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)被授予全國首批“國家新型工業(yè)化示范基地”，滑縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和內(nèi)黃產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)入圍全省20家示范產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。二產(chǎn)增加值809.3億元，增長16.3%；三產(chǎn)增加值342.9億元，增長11.1%。財政總收入118.6億元，其中，一般預(yù)算收入65.1億元，居全省第6位，增長17.9%；財政一般預(yù)算支出142.7億元，增長17.2%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16394元，比上年增長10.7%；農(nóng)民人均純收入處于工業(yè)化中期加速發(fā)展階段。2012年，全市工業(yè)增加值732億元，其中規(guī)模以上工業(yè)完成增加值648億元，增長19.7%，連續(xù)9年保持兩位數(shù)以上的高位增長，占全部工業(yè)增加值的比重達88.5%；實現(xiàn)利潤183億元，增加34%。規(guī)模以上地方工業(yè)增速20.4%。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)1016家，其中大中型工業(yè)企業(yè)112家。全市年銷售收入億元以上的企業(yè)264家，其中100億元以上1家，50億元以上的6家，10億元以上的43家。全市有11家企業(yè)入選河南省工業(yè)企業(yè)100強，占全省總數(shù)的九分之一。文峰區(qū)強力實施“工業(yè)振興”工程，奮力打造工業(yè)強區(qū)，全區(qū)現(xiàn)擁有各類工業(yè)企業(yè)150多家。其中，興亞洗滌集團公司苯磺酸年生產(chǎn)能力位居全國第三，方快鍋爐公司是全國最大的可視數(shù)控鍋爐生產(chǎn)基地。文峰區(qū)抓住省、市加快產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展的政策機遇，高起點、高標準規(guī)劃了13.68km2的安陽市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)文峰分區(qū)，優(yōu)先發(fā)展新型能源、電子信息、裝備制造、現(xiàn)代物流四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。先后投入上億元完善園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，實現(xiàn)了“七通一平”。2012年，該區(qū)限上工業(yè)增加值預(yù)計完成6億元，同比增長14%；利潤完成3356萬元，同比增長21%。列入市重點“工業(yè)振興工程”項目共6個，完成投資3.36億元，占年計劃的97%。2.2.3農(nóng)業(yè)安陽是河南省重要的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，是農(nóng)業(yè)部規(guī)劃的糧食、棉花、油料優(yōu)勢種植區(qū)域，是國家確定的全國優(yōu)質(zhì)小麥生產(chǎn)基地市。全市耕地面積613萬畝，常年糧食面積800萬畝左右，棉花30萬畝左右，油料90萬畝左右，瓜菜160萬畝左右。全市優(yōu)質(zhì)專用小麥種植面積達395萬畝，占全市小麥總面積的86.7%。2012年，全市糧食總產(chǎn)量334.2萬噸，連續(xù)8年實現(xiàn)豐產(chǎn)豐收。滑縣是河南省第一產(chǎn)糧大縣、全國糧食生產(chǎn)百強縣，2003年至今連續(xù)8年被授予“全國糧食生產(chǎn)先進縣標兵”稱號，內(nèi)黃縣是“全國蔬菜重點生產(chǎn)區(qū)域基地縣”，湯陰縣是“國家級農(nóng)副產(chǎn)品加工基地示范區(qū)”、“全國食品工業(yè)強縣”。內(nèi)黃縣花生、紅棗，林州市大紅袍花椒、山楂、核桃、板栗，湯陰縣綠色無公害小雜糧，龍泉花卉等名優(yōu)特農(nóng)產(chǎn)品在全省乃至全國都有較高的知名度。農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，初步形成了安陽縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合引領(lǐng)區(qū)、滑縣糧食產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)區(qū)、內(nèi)黃縣高效農(nóng)業(yè)引領(lǐng)區(qū)、湯陰縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營引領(lǐng)區(qū)、林州市循環(huán)農(nóng)業(yè)引領(lǐng)區(qū)、城區(qū)生態(tài)都市農(nóng)業(yè)引領(lǐng)區(qū)六大農(nóng)業(yè)特色板塊。新建高效農(nóng)業(yè)示范園區(qū)48個，新增畝純效益3500元以上高效農(nóng)業(yè)16萬畝，全市高效農(nóng)業(yè)面積達到105萬畝，建成高效農(nóng)業(yè)示范園區(qū)237個。新增畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)66個，新建大中型規(guī)模養(yǎng)殖加工企業(yè)600家。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營深入推進，初步形成了湯陰縣、滑縣、安陽縣三個農(nóng)產(chǎn)品加工基地，形成了益海嘉里、眾品食業(yè)、永達肉雞、健豐餅業(yè)、星河油脂等一批農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)，帶動了糧食、油料、畜禽養(yǎng)殖、瓜菜林果、食用菌、中藥材以及小雜糧的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。截至2012年底，全市共有農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范鄉(xiāng)(鎮(zhèn))14個，特色農(nóng)村經(jīng)濟先進鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)41個；農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)450家，其中省重點龍頭企業(yè)24家，市級龍頭企業(yè)65家。文峰區(qū)突出抓好現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范(引領(lǐng))區(qū)建設(shè)，促進傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向都市農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，推進生態(tài)、休閑觀光現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)發(fā)展。截至目前，全區(qū)共規(guī)范流轉(zhuǎn)土地7000余畝，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)16個、規(guī)模養(yǎng)殖場12個，創(chuàng)建省級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)1家、市級農(nóng)業(yè)2.2.4交通安陽是區(qū)域性交通樞紐。京廣鐵路、京港澳高速、107國道、大廣高速以及在建的石武鐵路客運專線縱穿南北，南林高速、濟東高速、濮鶴高速以及在建的晉豫魯鐵路通道橫貫東西，形成了鐵路、高速“雙十字”交通構(gòu)架。域內(nèi)有15條國、省級公路干線，鄉(xiāng)鄉(xiāng)有等級客運站，村村通水泥(油)路，國、省干線與農(nóng)村公路形成了干支相連、四通八達、布局合理的公路網(wǎng)絡(luò)。安陽陸路港綜合服務(wù)中心掛牌成立，邯鄲機場安陽航站樓正式啟用，一個具有海陸空綜合交通優(yōu)勢的樞紐城市已經(jīng)形成。至2012年底，全市公路通車總里程達到km157.2km。文峰區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通條件便利。京廣鐵路、京珠高速公路、107國道縱穿南北，安南、安林高速橫貫東西，石武客運專線安陽已經(jīng)通車。此外，轄區(qū)還形成了以光明路、2.2.5文物和風(fēng)景名勝紅旗渠精神誕生地。殷都遺址：為我國有文字記載的第一古都，以現(xiàn)今安陽市區(qū)北的小屯村為中心，面積km。當時的王宮、王陵、平民墓葬、鑄銅場、手工作坊均已探明。出土甲骨文10萬多片，青銅器、玉器、陶器等數(shù)萬件。還有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具、完整的殷代車子等，均陳列于殷墟博物館內(nèi)。城隍廟：安陽城隍廟是比較完整的古建筑群，據(jù)記載建筑年代比北京故宮還要早。袁墳：是袁世凱的埋葬地，在安陽市北郊，現(xiàn)已是安陽博物館。曹操高崚：曹操高陵位于安陽市西北西高穴村，現(xiàn)在已是曹操高崚博物館。另外，還有高閣寺、文峰塔、珍珠泉、小南海風(fēng)景文物區(qū)等諸多名勝古跡。文峰區(qū)內(nèi)的安陽古城，是國家歷史文化名城，現(xiàn)存有五代后周建筑文峰塔(原名天寧寺塔)、宋代晝錦堂記碑、元代小白塔、明代高閣寺、清代“府城蝗廟”等諸多文物古跡。本項目評價區(qū)域內(nèi)暫未發(fā)現(xiàn)地表以上重要文物和風(fēng)景名勝區(qū)等。2.3區(qū)域相關(guān)規(guī)劃2.3.1產(chǎn)業(yè)政策符合性分析本項目不屬于國家發(fā)展和改革委員會令第9號《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》(修正)中限制類和淘汰類，屬于允許類，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。2.3.2安陽市城市總體規(guī)劃根據(jù)《安陽市城市總體規(guī)劃(2010-2020)》：規(guī)劃區(qū)范圍為市區(qū)行政轄區(qū)，總面積543.6km2。年，城市發(fā)展目標為經(jīng)濟繁榮、三產(chǎn)發(fā)達、生態(tài)良好、秀美宜居的豫北區(qū)域性中心強市。規(guī)劃確定城市職能為世界文化遺產(chǎn)地，中國優(yōu)秀旅游城市，河南省以現(xiàn)代制造業(yè)為基礎(chǔ)的新型工業(yè)基地，豫北地區(qū)的商務(wù)信息中心、交通物流中心、教育科研中心和文化旅游中心。城市性質(zhì)為國家歷史文化名城，豫北區(qū)域性中心城市。規(guī)劃期末城市規(guī)模：中心城區(qū)城市人口150萬人，城市建設(shè)用地為149.9平方公里。城市主要向南向東發(fā)展，適當向西延伸。中心城區(qū)內(nèi)部確定12個居住片區(qū)，公共設(shè)施由文峰大道東西方向軸線，中華路和永明路南北方向軸線構(gòu)成“十字性”空間布局；城市綠地系統(tǒng)形成“兩脈、雙環(huán)、線網(wǎng)、多園”的空間格局。城市遠景規(guī)劃按照“突出東部、提升北部、優(yōu)化西部、協(xié)調(diào)南部”的原則，發(fā)展為“一心雙城三組團”的城市結(jié)構(gòu)，中心城區(qū)內(nèi)0-240萬人，城市建設(shè)用地控制在240-260km2。該項目為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，位于安陽市文峰區(qū)，符合安陽市城市總體規(guī)劃要求。2.3.3安陽市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要根據(jù)《安陽市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》指出：加快發(fā)展服務(wù)業(yè)戰(zhàn)略支撐產(chǎn)業(yè)。依托區(qū)位、交通和資源優(yōu)勢，著力推動旅游、現(xiàn)代物流、金融、房地產(chǎn)等基礎(chǔ)條件好、規(guī)?？偭看?、帶動作用強的服務(wù)業(yè)擴張規(guī)模、提升層次，逐步發(fā)展成為立足豫北、輻射國內(nèi)外的服務(wù)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)：引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)與新區(qū)建設(shè)、舊城改造、“城中村”改造相結(jié)合，與歷史文化遺產(chǎn)保護相結(jié)合，與城市功能區(qū)、新型社區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)相結(jié)合，統(tǒng)一規(guī)劃，集中連片式開發(fā)。優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，積極發(fā)展經(jīng)濟適用房、廉租房，大力發(fā)展一般商品房，適度發(fā)展高檔商品房，配套發(fā)展商業(yè)房地產(chǎn)、寫字樓和工業(yè)房地產(chǎn)，滿足社會多層次的房地產(chǎn)需求。推進農(nóng)民新居工程和農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)，滿足人口轉(zhuǎn)移和消費升級換代的多種住房需求。積極發(fā)展健康住宅和綠色環(huán)保住宅，加快節(jié)能省地型住宅建設(shè)。完善房地產(chǎn)市場服務(wù)體系，加快發(fā)展房產(chǎn)交易、咨詢、房產(chǎn)評估等中介服務(wù)業(yè)，規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)，發(fā)展房屋裝修企業(yè)，形成以房地產(chǎn)開發(fā)為龍頭的綜合產(chǎn)業(yè)體系。建立公開、透明的房地產(chǎn)信息系統(tǒng)和預(yù)警機制，推進房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。加強環(huán)境保護：深入推進“碧水工程”，持續(xù)開展安陽河、洪河、金堤河等地表水綜合治理，啟動地下水保護計劃，全面改善水環(huán)境質(zhì)量。大力開展“藍天工程”，加強大氣污染綜合防治。加強農(nóng)村生態(tài)環(huán)境保護，開展生態(tài)縣(市、區(qū))、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村系列創(chuàng)建，治理農(nóng)業(yè)面源污染，重點控制畜禽、水產(chǎn)養(yǎng)殖污染等。加強固體廢物處理處置，有效控制和治理持久性有機污染物、重金屬等對土壤的污染，改善耕地質(zhì)量，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。加大環(huán)保投入，加快規(guī)劃和建設(shè)城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施、配套管網(wǎng)及城鎮(zhèn)垃圾處理設(shè)施，完善污水處理和垃圾收運體系。綜合運用行政、經(jīng)濟、法律等手段，健全政府、企業(yè)、公民各負其責、高效運行的環(huán)境管理機制。全面推行排污許可證制度，開展排污權(quán)有償使用和交易。本項目為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目，評價認為項目在完成相應(yīng)的環(huán)保措施后，符合《安陽市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》的要求。2.3.4安陽市“十二五”環(huán)境保護規(guī)劃(1)指導(dǎo)原則堅持綠色發(fā)展。把建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會作為加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式的重要著力點，強化全社會能源資源節(jié)約和生態(tài)環(huán)境保護意識，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟、低碳經(jīng)濟、綠色經(jīng)濟，加強節(jié)能減排、污染治理和生態(tài)建設(shè)，倡導(dǎo)綠色消費，實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益、生態(tài)效益的有機統(tǒng)一，走可持續(xù)發(fā)展之路。 (2)發(fā)展目標生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護主要預(yù)期目標。生態(tài)環(huán)境逐步改善，萬元生產(chǎn)總值能耗降低16%；萬元生產(chǎn)總值二氧化碳排放量完成省定目標，主要污染物二氧化硫、化學(xué)需氧量、氮氧化達到21.3%；城市污水集中處理率達到85%。(3)環(huán)境保護目標加強環(huán)境保護。充分發(fā)揮環(huán)境保護促進經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的推動作用，加大環(huán)境保護力度，以國家環(huán)保模范城市的標準為目標，努力提高生態(tài)文明水平。嚴格建設(shè)項目環(huán)境準入制度，優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，科學(xué)規(guī)劃產(chǎn)業(yè)布局，引導(dǎo)工業(yè)企業(yè)進園區(qū)。強力實施污染減排工程，加強電力、冶金、建材、紡織印染、煤化工等重工業(yè)污染防治，降低主要污染物排放總量。落實環(huán)境目標責任制，嚴格環(huán)境執(zhí)法，嚴厲打擊各類環(huán)境違法行為。加強環(huán)保能力建設(shè)，全面實現(xiàn)國家和省、市制定的市、縣、鄉(xiāng)、村四級環(huán)保能力標準化建設(shè)目標。到“十二五”末，城市空氣質(zhì)量優(yōu)良以上天數(shù)超過295天，飲用水水源地水質(zhì)達標率為100%，全市化學(xué)需氧量和氨氮、二氧化硫、氮氧化物排放量分別完成省定目標。(4)生態(tài)建設(shè)目標搞好生態(tài)環(huán)境建設(shè)。積極推進林業(yè)生態(tài)市建設(shè)，繼續(xù)實施退耕還林、太行山綠化、防沙治沙等重點生態(tài)建設(shè)工程，做好生態(tài)公益林、自然保護區(qū)、生態(tài)濕地、重點水源地保護工作。加快建立和完善森林生態(tài)補償機制，實現(xiàn)生態(tài)開發(fā)利用和保護的良性互動。大力提高森林覆蓋率，構(gòu)建更為完善的林業(yè)生態(tài)體系。推進城市景觀林、城區(qū)公共綠地、環(huán)城綠化帶建設(shè)，促進城鄉(xiāng)綠化一體化，加快建成沿公路和鐵路的綠化帶，維護農(nóng)田保護區(qū)、農(nóng)田林網(wǎng)等綠色開敞空間，形成網(wǎng)絡(luò)化的區(qū)域生態(tài)廊道。到“十二五”末，全市森林覆蓋率達礦區(qū)塌陷區(qū)、生態(tài)脆弱地區(qū)等重點區(qū)域的綜合治理。推行自然災(zāi)害風(fēng)險評估，科學(xué)安排危險區(qū)域生產(chǎn)和生活設(shè)施的合理避讓。實施生態(tài)保護分級控制，探索建立流域、區(qū)域統(tǒng)籌的生態(tài)補償機制。本項目的建設(shè)符合《安陽市“十二五”環(huán)境保護規(guī)劃》的規(guī)劃指標的要求。該項目為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，主要影響為施工期的施工噪聲和施工揚塵，隨著施工期的結(jié)束，施工影響也隨即消失，施工影響是短暫的。運營期環(huán)境影響較小，生活廢水經(jīng)化糞池預(yù)處理后進入目區(qū)綠化率35.5%。評價認為項目在完成相應(yīng)的環(huán)保措施后，能夠滿足安陽市“十二五”環(huán)境保護規(guī)劃的要求。2.3.5南水北調(diào)工程根據(jù)河南省人民政府辦公廳《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)南水北調(diào)中線一期工程總干渠河南段兩側(cè)水源保護區(qū)劃定方案的通知》(豫政辦[2010]76號)中對南水北調(diào)水源一級保護區(qū)和二級保護區(qū)范圍的規(guī)定，本項目距離南水北調(diào)工程約5.2km，在其保護范圍之外。項目建設(shè)期、運營期污水均合理處置，對南水北調(diào)工程不會造成明顯影響。3工程分析3.1建設(shè)項目概況3.1.1項目基本情況項目名稱：安陽市金鑫?班芙春天商住小區(qū)項目建設(shè)單位：安陽市金綸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)地點：安陽市德隆街與東工路交叉口東、西北角工程總投資：65000萬元3.1.2項目主要建設(shè)內(nèi)容本項目總投資65000萬元，總占地面積73745.92m2(110.62畝)，地上總建筑面積目建設(shè)不分期，設(shè)計入住2488戶，人數(shù)為7961人。小區(qū)內(nèi)設(shè)有商業(yè)、地上和地下停車場AB置有8置，位于組團出入口處。商業(yè)區(qū)域主要為日常百貨經(jīng)營，規(guī)劃不引進產(chǎn)生高噪音的行業(yè)。小區(qū)配套建設(shè)公共廣場、社區(qū)活動中心、給排水設(shè)施、消防設(shè)施、配電設(shè)施、地上和地下停車場、綠化等配套項目基本情況一覽表項目名稱安陽市金鑫?班芙春天商住小區(qū)項目建設(shè)單位安陽市金綸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)性質(zhì)新建建設(shè)地址安陽市德隆街與東工路交叉口東、西北角項目投資總投資65000萬元建設(shè)規(guī)主體工程住宅、商業(yè)、幼兒園、公共租賃住房項目階段項目階段標標39385.72m2模公用工程地上和地下停車場、物業(yè)管理用房、公廁輔助設(shè)施變配電、供排水管網(wǎng)、電信設(shè)施、消防、照明工程等環(huán)保工程化糞池、公共煙道、垃圾箱、綠化工程273745.93m23.1.3項目經(jīng)濟技術(shù)指標項目區(qū)分三個地塊，德隆街與東工路交叉口西北角(B地塊)、德隆街與東工路交叉口A地塊)、東工路與規(guī)劃路交叉口東北角(預(yù)留用地)。各地塊位置見附圖三。表3.1-2A地塊主要經(jīng)濟技術(shù)指標一覽表項目階段標標33816.04m2地上建筑面積147815.23m2/其中住宅建筑面積08.09m2保障性住房15196.32m214600.56m2主要為沿街商鋪，包括小型農(nóng)貿(mào)點500m2服務(wù)設(shè)施6m2包括公廁、物業(yè)管理用房地下建筑面積22521.4m2機動車停車位個居民總戶數(shù)戶綠化面積7m2/綠化率35.5%/容積率4.37/表3.1-3B地塊主要經(jīng)濟技術(shù)指標一覽表地上建筑面積173981.32m2/其中住宅建筑面積140462.41m2保障性住房15688.34m213666.24m2主要為沿街商鋪，包括小型農(nóng)貿(mào)點500m2服務(wù)設(shè)施4164.32m2包括公廁、物業(yè)管理用房和幼兒園，地下建筑面積28355.14m2機動車停車位個居民總戶數(shù)綠化面積5m2/綠化率37.2%/容積率4.42/3.1.4項目區(qū)現(xiàn)狀情況介紹安陽市金綸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2013年通過“招、拍、掛”方式在安陽市取得金鑫?班側(cè)為安陽德隆紡織股份有限公司廠房、倉庫及沿街商鋪，交叉口東側(cè)已拆遷完畢，正在進行場地平整；拆遷工程由工廠自行進行，拆遷力度較小，預(yù)計2014年5月拆遷完畢。3.2項目建設(shè)方案3.2.1規(guī)劃理念(1)體現(xiàn)小區(qū)建筑文脈的延續(xù)性：以人們熟悉的空間序列布局——軸線，及人們熟悉的空間圍合形式——庭院，形成一個空間明確、秩序井然的居住組群，產(chǎn)生親切感、秩序感，構(gòu)成了快樂的生活空間和強烈的領(lǐng)域感。寬敞的綠地環(huán)境，使每家每戶都能充分的享受到充足的陽光、空氣，及自然景觀。(2)通過多層次的空間環(huán)境，創(chuàng)造出一個個充滿生機和活力的場所，使各種年齡和層次的人們自由自在的生活在一起，彼此交流而又不互相干擾。按照空間的領(lǐng)域意識分層次使用戶外空間，主要景觀設(shè)計的序列以此而展開。以環(huán)境設(shè)計手法限定界域，路線明確，層次清晰，營造了一個快樂的生活空間，形成良好的居住氛圍。(3)力求將藝術(shù)的靈魂和創(chuàng)意融入生活的情趣中，創(chuàng)造出一個詩意的棲居環(huán)境，并以此倡導(dǎo)形成溫馨的生活方式。3.2.2設(shè)計目標(1)主題化經(jīng)濟生態(tài)型綜合居住社區(qū)(2)以生活居家為主的田園社區(qū)(3)與環(huán)境和諧共生的理想空間(4)多元化的空間組合3.2.3道路交通規(guī)劃整體性與景觀性原則--結(jié)合基地特點與空間布局，在加強各組團相互貫連并便利內(nèi)外交通的同時，創(chuàng)造高效便捷道路系統(tǒng)和著重結(jié)合景觀空間的營造。整體道路交通系統(tǒng)以車行系統(tǒng)和步行系統(tǒng)為框架，同時，宅間道路和步行道路有機結(jié)合，使二者自成體系。機動車交通的組織對良好安全的社區(qū)環(huán)境十分重要，方案采用人車分流的設(shè)計理念。地塊設(shè)置兩個人行出入口，兩個車行出入口，分別位于德隆街和規(guī)劃路上，車行出入口距機動車道采用環(huán)形的道路形式，結(jié)合小區(qū)出入口自成體系，與小區(qū)內(nèi)的其它景觀步行道相分割。機動車道盡量沿小區(qū)外側(cè)布置，不但可使車輛抵達各單元出入口，也最大限度地保證中心綠地和組團綠地的完整性，減少車輛噪音對住宅的干擾。在小區(qū)出入口附近設(shè)置地下車庫入口，可避免機動車流線與小區(qū)步行道的相互交叉干擾，小區(qū)內(nèi)景觀步道采用自由的線型、場地與景觀結(jié)合的園林化處理，以步行為主兼內(nèi)部緊急通道，供消防及搬家用。小區(qū)內(nèi)的停車分為地上停車和地下停車兩部分，主要以地下停車為主，地下停車采用立體停車。地上停車結(jié)合道路兩側(cè)綠地布置，主要解決臨時停車為主以供消防、搬家、救護的需要，利用中心綠地的大面積整體地下空間布置地下車庫。3.2.4綠化景觀規(guī)劃景觀設(shè)計以“環(huán)境均好、資源共享”為原則，以安陽市地域文化特色為背景，以樹葉的脈絡(luò)走向為設(shè)計靈感，通過對景觀要素水面、石、樹、草、小品等的綜合設(shè)計與整合，將地域文化元素應(yīng)用其中，彰顯利用分層次分等級的方法結(jié)合空間的不同屬性，形成不一樣的文化主題景觀氛圍，通過點線面的綜合搭配，力求使每家每戶都能像樹葉的細胞一樣通過網(wǎng)絡(luò)狀的葉脈汲取到營養(yǎng)，建立具有“家”的歸屬感的生活環(huán)境，同時遵循師法自然的原則，將山、水、植物及建筑以現(xiàn)代簡約的設(shè)計語言，解構(gòu)并重組于人性化的場所之中，力求實現(xiàn)物與我、彼于己、內(nèi)與外、人與自然的統(tǒng)一。規(guī)劃著重整體性設(shè)計，將地域文化元素符號應(yīng)用于各式人文水景和小品之中，使每一處的設(shè)計都具備明顯的敘事性，力求使人們步伐的每一次定格都耐人尋味，并最終通過這一個個片段的無窮并置和疊加形成了對基地的整體印象，同時將安陽歷史文化名城的底蘊演繹的淋漓盡致，彰顯名城的人文風(fēng)采。小區(qū)入口處主要以植物和地面鋪磚來營造小區(qū)的形象窗口，采用現(xiàn)代、簡潔的線條構(gòu)圖，精致的細部處理。營造簡潔大方、高品質(zhì)的入口形象，在鋪裝肌理上采用暖色調(diào)的石材和磚材鋪貼，同時圍繞中心水系設(shè)計一系列親水、臨水、觀水的生態(tài)休閑活動空間，通過尺度宜人的人行步道沿線綠化向各個建筑入口延伸，加上建筑布局的疏密得當、長短結(jié)合使每家每戶都能吸收到豐富的景觀養(yǎng)分，體現(xiàn)均好性原則。在布局設(shè)計上合理利用空間，力求做到功能舒適合理，空間尺度宜人。強調(diào)“以人為本”，創(chuàng)造老少咸宜，親切和諧的人性化景觀環(huán)境?？臻g設(shè)計上采用以小見大的處理手法，各空間相互交融滲透，使居民充分感受到移步換景，步移景異的景觀，既展現(xiàn)生態(tài)又尊貴的景觀環(huán)境，又在有限的空間內(nèi)創(chuàng)造無限的樂趣。3.2.5建筑單體設(shè)計好的場所，最根本的不是一種需求效應(yīng)的評估，而在于能否形成一種持之以恒的感染力。因而好的建筑物是始于生活的需求—終于空間的塑造—恒于對應(yīng)的感染力。建筑空間之所以能令我們感動，其實就是通過各種因素(功能、距離、尺度、性質(zhì)、環(huán)境等等)組成的關(guān)系，各種環(huán)境(自然和人工)所強調(diào)的氣氛，以及各種形體所塑造的個性，引起人們對其文化使命的聯(lián)想。(1)住宅設(shè)計m以上的戶型產(chǎn)品，力求為客戶提供多樣化的選擇標準，戶型設(shè)計控制公攤面積，優(yōu)化住房功能空間，使每戶能夠擁有更好的通風(fēng)采光和更加自然生態(tài)的生活。同時保障性住房戶型面積區(qū)間在45-60m2之間，戶型設(shè)計摒棄對商品房進行簡單的“瘦身”的設(shè)計手法，在保證居住基本功能實現(xiàn)的前提下，盡量為低收入人群提供功能復(fù)合、空間靈活、平面緊湊的多樣房型，力求在有限的空間內(nèi)，打造齊全功能的同時兼具舒適性和宜居性，同時考慮建筑的景觀視野，使中低收入人群在滿足住房需求的同時，能夠感受到愜意的居住氛圍，從細節(jié)上體現(xiàn)人文性和人性化設(shè)計。建筑風(fēng)格采用北美風(fēng)格。北美建筑風(fēng)格實際上是一種混合風(fēng)格，不像歐洲建筑風(fēng)格是一步步逐漸發(fā)展演變而來的，它在同一時期接受了許多種成熟的建筑風(fēng)格，相互之間又有融合和影響，具有注重建筑細節(jié)，有古典情懷，外觀簡潔大方，融合多種風(fēng)情于一體的鮮明特點。在北美建筑中，既有私密性強的個體居住單位，又有恢弘大氣的整體社區(qū)氛圍。(2)商業(yè)設(shè)計在滿足商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點劃分要求的基礎(chǔ)上，力求為商家提供多樣變化的商業(yè)空間和環(huán)境，匯集類型規(guī)模不一的商業(yè)店鋪，為居民提供不同的選擇和多樣的消費心理感受，增加顧客的游、購、娛興趣和愿望。同時商業(yè)人流與住宅人流不干攏，既要體現(xiàn)商業(yè)的繁華，又要盡量減少商業(yè)對居信造成的噪音及污染。外立面中選用落地玻璃，與環(huán)境綠化協(xié)調(diào)一致形成極好的境觀。商業(yè)主要入口均設(shè)計為趣味空間，交通便捷，形成舒適的購物環(huán)境。綜合地解決地塊自身及周邊鄰近區(qū)域居民的購物需求。立面體型以及細部無素都不復(fù)雜，但通過體量上的韻律、層次、組合等手法的應(yīng)用形成豐富有機的群體關(guān)系，即體現(xiàn)了點線面的空間造型特點，又體現(xiàn)了韻律、和諧，在變化中求得了統(tǒng)一。商業(yè)立面采用現(xiàn)代材料和現(xiàn)實手段來體現(xiàn)比例與尺度。商業(yè)單體設(shè)計中，重視由大到小的體量關(guān)系，使單體建筑不會落入繁瑣的單調(diào)，更具有了擬人化的性格思維，有了橫豎上的體量對比，也具備了賦予建筑的挺拔及線角等橫線條裝飾的細膩。建筑的比例關(guān)系從群體關(guān)系，過渡到單體，由兩層高度兩層開間形成的格構(gòu)，直到單個的窗、陽臺、窗欞及線角。從建筑到親切近人的居家尺度，營造出了現(xiàn)代派建筑的經(jīng)典風(fēng)韻。以嶄新的、鮮明的建筑形象形成視覺上的沖擊，打破傳統(tǒng)的商業(yè)形式存在于人們腦海中的思維定式。3.3輔助工程3.3.1給水工程項目根據(jù)國家《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(GB50282-93)、《室外給水設(shè)計規(guī)范》 (GB50013-2006)等進行設(shè)計。水源由安陽市自來水公司供給，從東工路市政給水管上接入管徑DN200的進水管。進入小區(qū)后在內(nèi)部形成環(huán)狀管網(wǎng)，供整個小區(qū)內(nèi)的生活及消防用水，同時供應(yīng)總體澆灑道路和綠化用水。(1)室外給水小區(qū)室外給水從東工路和德隆街兩根市政給水管上接入兩根管徑DN200的進水管，沿小區(qū)路邊綠化帶布置，并在地塊內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng)。室外消防采用低壓制，在室外管網(wǎng)上設(shè)(2)室內(nèi)給水為充分利用市政給水水壓，商鋪用水由市政管網(wǎng)直供；高層住宅采用分區(qū)供水，五層及五層以下樓層由市政管網(wǎng)直供，六層及六層以上樓層由生活變頻恒壓自動給水設(shè)備加壓供水。加壓設(shè)備設(shè)于地下室泵房內(nèi)。住宅屋頂不設(shè)生活水箱。小區(qū)內(nèi)給水實行一戶一表，水表出戶，水表均設(shè)于公共管道井內(nèi)；公建部分另設(shè)表單獨計量。3.3.2排水工程(1)室內(nèi)排水①室內(nèi)排水均采用污、廢水合流制。衛(wèi)生間排水設(shè)伸頂通氣立管；廚房單獨設(shè)置排水管，伸頂通氣。底層污、廢水單獨排出。②地下室采用潛水排污泵提升排至室外污水管網(wǎng)。③屋面、陽臺、空調(diào)機凝結(jié)水和融霜水及總體排水均為有組織排水。屋面和陽臺雨水分設(shè)立管單獨排放，空調(diào)機凝結(jié)水和融霜水設(shè)專用立管或接入陽臺排水系統(tǒng)。(2)室外排水室外排水為雨、污分流制。本工程區(qū)域內(nèi)的雨水由小區(qū)雨水管收集后，就近排入附近市政道路上的雨水干管。工程生活污水由小區(qū)污水管收集，經(jīng)化糞池處理后進入安陽市首創(chuàng)污水處理廠處理，經(jīng)污水處理廠處理后排入茶店坡溝。3.3.3供氣工程本工程氣源來自安陽市城市燃氣中壓管網(wǎng)，由東工路市政中壓燃氣管道接入，氣源類型為天然氣，天然氣低熱值按8538千卡/m3計算。燃氣系統(tǒng)供氣范圍包括整個規(guī)劃小區(qū)的燃氣用戶。3.3.4供電工程戶計算，商業(yè)按100w/m2。本工程擬在車庫內(nèi)設(shè)變電所各三處，供電范圍內(nèi)總安裝容量約一般以節(jié)能型熒光燈為主，并配高品質(zhì)電子整流器。住宅公共部分采用聲光控節(jié)能開3.3.5消防工程(1)總圖防火設(shè)計小區(qū)內(nèi)主要車行道路結(jié)合中央用庭院內(nèi)道路場地形成主要消防環(huán)道，滿足國家有關(guān)規(guī)應(yīng)設(shè)穿越建筑物的消防車道。m，寬度≥4m。消防車道坡度≦7%。消防車道及消防登高場地路基，其荷載按30T/m2設(shè)計。(2)建筑防火設(shè)計①本建筑為二類建筑，建筑的耐火等級為二級。建筑設(shè)計防火規(guī)范》進行設(shè)計。(3)室外消火栓給水系統(tǒng)LS，火災(zāi)延續(xù)時間：2h；②室外消火栓給水管網(wǎng)與生活給水管網(wǎng)合用，并按間距不大于120m設(shè)置，室外地上m。建筑材料堆放、運輸揚塵建筑材料堆放、運輸揚塵3.3.6供熱工程本項目住宅及公建冬季由市政熱力管網(wǎng)統(tǒng)一供熱，可以滿足項目供暖需求。3.3.7環(huán)衛(wèi)工程本項目在每棟樓下及路口設(shè)置垃圾桶，實行垃圾分區(qū)集中收集，集中運往垃圾中轉(zhuǎn)站處理，沿路每個50-80m設(shè)置垃圾箱，小區(qū)內(nèi)不設(shè)置垃圾中轉(zhuǎn)站。3.4工程分析3.4.1工藝流程簡述本項目為房地產(chǎn)開發(fā)工程，工程從施工至交付使用的基本工藝流程圖如3.4-1所示。土方開挖樓體基礎(chǔ)施工主體工程施工裝飾工程施工土方開挖建筑垃圾、生活垃圾、生活污水、施工廢水圖3.4-1工程工藝流程及產(chǎn)污環(huán)節(jié)圖施工期主要包括場地平整，平整后進行基礎(chǔ)工程建設(shè)、主體工程建設(shè)，最后是設(shè)備安裝、室內(nèi)裝修工程建設(shè)及工程驗收。運營期主要是居民日常生活、商業(yè)活動。3.4.2產(chǎn)污環(huán)節(jié)分析施工期產(chǎn)污環(huán)節(jié)分析施工期主要包括場地平整，平整后進行基礎(chǔ)工程建設(shè)、主體工程建設(shè)，最后是設(shè)備安裝、室內(nèi)裝修工程建設(shè)及工程驗收。(1)場地平整交叉口東側(cè)已拆遷完畢，正在進行場地平整。安陽市金綸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2013年通過“招、拍、掛”方式在安陽市取得金鑫.班行分析。場地平整工序?qū)χ車h(huán)境產(chǎn)生揚塵、噪聲及固體廢物的影響。(2)基礎(chǔ)工程施工基礎(chǔ)工程包括地基挖掘、材料運輸?shù)拳h(huán)節(jié)，在施工過程中會有棄土、棄方產(chǎn)生，同時運輸設(shè)備、施工機械的運作也會產(chǎn)生噪聲、揚塵。(3)主體工程及附屬工程施工主體工程及附屬工程的建設(shè)包括住宅、商業(yè)、幼兒園、公共建筑及公共租賃住房的建設(shè)，在施工過程中將會產(chǎn)生施工廢水、施工機械噪聲、粉塵、建筑垃圾等污染物，同時大量的建筑工人入住施工現(xiàn)場，將會產(chǎn)生一定量的生活污水和生活垃圾。(4)設(shè)備及裝飾工程施工裝飾工程的建設(shè)包括設(shè)備安裝、室內(nèi)裝修施工，在施工過程中將會產(chǎn)生鉆機、電錘、切割機等產(chǎn)生噪聲，同時也會產(chǎn)生建筑及裝飾材料等揮發(fā)的廢氣。從上述污染工序可知，施工期環(huán)境污染問題主要是：道路揚塵、施工揚塵、施工廢氣、施工廢水、施工機械噪聲、生活垃圾和建筑垃圾。這些污染幾乎發(fā)生于整個施工過程，不同污染因子在不同施工段污染強度不同。但施工期對環(huán)境的影響是短暫的、局部的，將隨著施工期的結(jié)束而結(jié)束。營運期產(chǎn)污環(huán)節(jié)分析項目運營期產(chǎn)生的污染因素主要有以下幾個方面：(1)項目運營期產(chǎn)生的廢水主要有生活污水、商業(yè)廢水；(2)項目運營期產(chǎn)生的廢氣主要有油煙廢氣、汽車尾氣、天然氣燃燒廢氣等；(3)項目運營期產(chǎn)生的噪聲主要有配套設(shè)備噪聲、運輸車輛進出場區(qū)交通噪聲、社會(4)項目運營期產(chǎn)生的固廢主要有住宅樓、商業(yè)、幼兒園及配套建筑產(chǎn)生的生活垃圾、小型農(nóng)貿(mào)點產(chǎn)生的農(nóng)產(chǎn)品廢棄物、化糞池清陶污泥。序號序號施工階段施工內(nèi)容1清理場地階段包括清除原有地標植被等2土石方階段包括挖掘土方石方等3基礎(chǔ)工程階段包括砌筑基礎(chǔ)等4主體工程階段包括鋼筋、混凝土工程，鋼木工程、砌體工程等5掃尾工程包括回填土方、修路、清理現(xiàn)場等3.5工程污染源分析3.5.1施工期污染源分析施工期大氣污染源分析施工期大氣污染物主要是施工揚塵、道路揚塵。(1)施工揚塵在項目場地平整、地基挖掘的施工過程中，將有大量的土方被挖掘、運輸、轉(zhuǎn)移，在此過程中遇大風(fēng)天氣會產(chǎn)生揚塵污染。揚塵污染造成大氣中TSP值增高，根據(jù)類比資料，施工揚塵的起塵量與許多因素有關(guān)。主要包括：基礎(chǔ)開挖起塵量、施工渣土堆場起塵量、進出車輛帶泥沙量以及起塵高度、采取的防護措施、空氣濕度、風(fēng)速等。一般而言，在城區(qū)中施工當風(fēng)速小于3m/s時，揚塵的影響范圍小于施工周界外100m；當風(fēng)速小于4m/s時，揚塵的影響范圍小于施工周界外mms塵的影響范圍小于施工周界外500m。(2)道路揚塵在建筑材料運輸過程中會有道路揚塵產(chǎn)生，道路揚塵的產(chǎn)生量與路面清潔程度、車輛行駛速度有關(guān)。根據(jù)調(diào)查，項目施工過程中車輛主要經(jīng)過村級公路進入施工區(qū)，施工過程中將會對道路兩側(cè)產(chǎn)生一定的影響。評價建議，施工單位要劃定施工區(qū)域，對施工場地定期灑水抑塵，建筑材料不要長時間堆存，在大風(fēng)季節(jié)要停止施工。施工期噪聲分析建筑施工全過程根據(jù)作業(yè)性質(zhì)一般可分為清理場地、土石方、基礎(chǔ)工程、主體工程、表3.5-1施工階段劃分及具體施工內(nèi)容采用的施工機械較多，噪聲影響較大，不同階段又各具其獨立的噪聲特性。施工期噪聲主要來源于各種施工設(shè)備和運輸車輛產(chǎn)生的噪聲，各施工階段主要噪機械值見表3.5-2。表3.5-2施工期主要噪聲源及其聲級值挖土機78-96沖擊機空壓機75-85推土機95-105混凝土輸送泵90-10090-95混凝土裝罐車、載重車5由表3.5-2可知，施工期機械的單體聲級一般均高于75dB(A)，部分設(shè)備聲源高達100dB(A)以上，且各施工階段均有大量設(shè)備交互作業(yè)。在項目施工過程中，評價建議合理安排施工時間、合理布局施工現(xiàn)場、降低設(shè)備聲級、施工現(xiàn)場圍墻適當加高等措施，本項目施工期間在采取嚴格的降噪措施后，可最大限度的減少噪聲對周圍環(huán)境的影響。施工廢水分析施工期產(chǎn)生的廢水主要是建筑廢水和施工人員產(chǎn)生的生活污水。施工廢水主要包括施工機械沖洗廢水和施工階段樁基、灌梁等環(huán)節(jié)產(chǎn)生的泥漿廢水，如果施工階段不進行嚴格管理，將對施工場地造成一定的影響。評價建議在施工場地內(nèi)設(shè)置沉淀池、回用池，建筑污水經(jīng)沉淀后用于沖洗車輛和道路噴灑不外排。根據(jù)施工單位提供的資料，項目施工期勞動定員200人，僅管理人員20人在施工場地住宿，產(chǎn)生的生活污水主要為洗漱和沖廁廢水。非住宿人員用水定額按20L/人·d計，住宿m經(jīng)項目區(qū)5m3/d臨時化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)，進入安陽市首創(chuàng)污水處理廠處理。施工固廢分析施工期間產(chǎn)生的固體廢物主要為建筑垃圾、工程棄土和施工人員的生活垃圾。施工建筑垃圾：單位面積建筑垃圾產(chǎn)生量以0.2m3/m2計算，本項目建筑面積為m59.3m3。廢棄土方：項目現(xiàn)狀為山坡，建設(shè)時需平整場地，開挖土方量約為24萬m3，回填土施工人員生活垃圾：生活垃圾產(chǎn)生量按每人0.5kg/d·人計，施工時間為48個月，施工期勞動定員為200人，則施工人員產(chǎn)生的生活垃圾量約為146t。3.5-3施工期固廢產(chǎn)生量一覽表類別名稱產(chǎn)生量施工建筑垃圾643