廣州鄉(xiāng)鎮(zhèn)片區(qū)微改造工程設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件

第四章合同同同條款（另另冊冊）合同僅供參考，以以簽訂的合同同為準(zhǔn)第五章發(fā)包包包人要求求（僅僅供參考考）一、項(xiàng)目名稱及及及建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)1、項(xiàng)目名稱：：：xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx片區(qū)微改改造造工程2、建設(shè)地點(diǎn)：：xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx片區(qū)3、招標(biāo)人：廣廣廣州市xx區(qū)xx鎮(zhèn)人民政政府府二、設(shè)計原則（一）功能健全全全的原則項(xiàng)目除滿足地鐵鐵鐵沿線整體景觀面貌協(xié)調(diào)統(tǒng)一的要求外，還需充充分分考慮為群眾眾服服務(wù)的功能需要要，進(jìn)進(jìn)一步提xx鎮(zhèn)的社效益經(jīng)濟(jì)益，強(qiáng)地開通帶動力。（二）突出時代代代氣息和xx嶺南文化特色原則項(xiàng)目應(yīng)具備豐富富富的傳統(tǒng)文化內(nèi)內(nèi)涵和建筑哲哲理理，匯聚現(xiàn)代代建建筑藝術(shù)和科科學(xué)學(xué)技術(shù)于一體體，打打造體xx文發(fā)展平的志性筑，彰xx的文色彩。三、編制依據(jù)1．《廣州州市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》（2016--22020年）；2．《廣州總體體體規(guī)劃（20111--20220年）》；；3．《廣州市城城城市建設(shè)總總體體戰(zhàn)略概概念規(guī)規(guī)劃綱要要》；；4．《廣州市土土土地利用總總體體規(guī)劃》（20100--20220）；5．《廣州市統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)計年鑒》（2017）；6．《廣州市舊舊舊城更新改改造造規(guī)劃綱綱要》；；7．《廣州市城城城市更新辦辦法法》（廣廣州市市人民政政府令令第1344號）；8．《廣州市幸幸幸福社區(qū)綜綜合合測評體體系》（穗穗穗幸福社社區(qū)【2014】24號）；9．《廣州城市市市老舊小區(qū)區(qū)微微改造三三年行行動計劃劃》；；10．《廣州市市老老舊小區(qū)微微微改造實(shí)實(shí)施方方案》；；11．《老舊小小區(qū)區(qū)微改造內(nèi)內(nèi)內(nèi)容及標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》；；12.《廣州市市市城市規(guī)規(guī)劃管管理技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)與準(zhǔn)則則》13．承辦方提提供供的與項(xiàng)目目目相關(guān)的的基礎(chǔ)礎(chǔ)資料以以及對對項(xiàng)目的的要求求；14.國家和地地地方的有有關(guān)政政策及法法規(guī)四、建設(shè)方案4.1片區(qū)內(nèi)環(huán)環(huán)環(huán)境現(xiàn)狀狀社區(qū)內(nèi)夜間照明明明不足，部部分分樓宇樓樓道的的照明亮亮度過過低或者者缺失失照明。項(xiàng)目范圍建筑質(zhì)質(zhì)質(zhì)量較為為參差差，部分分近現(xiàn)現(xiàn)代新建建建筑筑質(zhì)量較較好，其其余大部部分傳傳統(tǒng)居住住建筑筑較為破破損，存存在一定定的安安全隱患患。項(xiàng)目范圍建筑防防防盜網(wǎng)老老舊、混混亂、形形象不不統(tǒng)一，很很多多銹跡污污染了了大片的的墻面面。部分商鋪違章建建建設(shè)，包包括商商鋪臺階階以及及門面占占用市市政人行行道；；商鋪招招牌各各樣，雜雜亂無無章，飄飄蓬圍圍搭在外外。公共基礎(chǔ)設(shè)施缺缺缺乏，沒沒有內(nèi)內(nèi)街道路路或者者破爛不不堪，沒沒有路燈燈，缺缺乏城市市標(biāo)識識系統(tǒng)；；綠化化不足，缺缺乏乏合理的的植被被配置。各類通信、電力力力線路隨隨意掛掛搭，感感觀很很差，隱隱患很很大。建設(shè)方案圍繞解解解決上述述問題題進(jìn)行。4.2房屋建筑筑筑主體工工程維修安裝樓道照照照明，確確保每每層樓梯梯、走走道、電電梯間間有基本本功能能照明，滿滿足足社區(qū)夜夜間出出行基本本照明明需要，使使用用高效節(jié)節(jié)能的的LED燈具具產(chǎn)產(chǎn)品和綠綠色生生態(tài)能源源。維修房屋戶外構(gòu)構(gòu)構(gòu)造構(gòu)件件，戶戶外構(gòu)件件維修修應(yīng)保證證結(jié)構(gòu)構(gòu)安全，安安裝裝牢固，滿滿足足防風(fēng)、防防水水、防火火要求求。戶外外構(gòu)造造維修應(yīng)應(yīng)滿足足外墻防防水、防防潮、防防腐要要求，選選用環(huán)環(huán)保節(jié)能能材料料。按此此標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)安裝GRRCC戶外構(gòu)件件。整治不規(guī)范遮陽陽陽篷和防防護(hù)設(shè)設(shè)施；防防盜網(wǎng)網(wǎng)整治。拆拆除除或加固固日久久失修、存存在在安全隱隱患的的已建防防盜網(wǎng)網(wǎng)。動員員拆除除或平建建筑外外立面重重新安安裝。建筑外立面整飾飾飾，建筑筑首層層：以嶺嶺南文文化元素素為基基準(zhǔn)，近近三年年完成裝裝修的的以修補(bǔ)補(bǔ)為主主。有條條件者者，統(tǒng)一一立面面貼飾或或涂料料顏色；；無條條件者，以以外外墻涂刷刷涂料料和清洗洗立面面為主；；首層層以上，原原是是外墻磚磚的，以以修補(bǔ)、清清洗洗外立面面為主主，原是是涂料料或裸露露磚墻墻的，有有條件件者，涂涂刷外外墻涂料料，無無條件者者，以以清洗為為主。具具體情況況可根根據(jù)原有有建筑筑的特點(diǎn)點(diǎn)而特特殊變動動。4.3小區(qū)公共共共部分工工程1．維修小區(qū)圍圍圍墻，包含含清清水墻拆拆砌、混混水墻拆拆砌抹抹灰、油油漆更更換圍墻墻欄桿桿。社區(qū)區(qū)圍墻墻形體、材材料料、色調(diào)調(diào)和結(jié)結(jié)構(gòu)等應(yīng)應(yīng)與社社區(qū)環(huán)境境相協(xié)協(xié)調(diào)。實(shí)實(shí)體墻墻體表面面宜通通過增加加裝飾飾或結(jié)合合宣傳傳欄達(dá)到到環(huán)境境美化的的效果果。標(biāo)識識、圍圍墻效果果如圖圖5-5、5-6所示。2．維修小區(qū)照照照明設(shè)施，維維修更換室外外燈具應(yīng)具備備防水、防噴噴、防滴、抗抗風(fēng)、防火等等特性，燈具具的電器部分分應(yīng)防潮、防防漏電和防雷雷擊，線路和和設(shè)備都應(yīng)采采用安全措施施。使用高效效節(jié)能LED燈具產(chǎn)品和和綠色生態(tài)能能源。3．維修小區(qū)道道道路及樓間間破破損甬路路。人人行甬道道應(yīng)保保證連通通性、平平整度以以及舒舒適度。鋪鋪裝裝材料選選用應(yīng)應(yīng)因地制制宜、合合理選材材、降降低能耗耗，優(yōu)優(yōu)先選用用透水水材料，充充分分利用再再生材材料，且且應(yīng)兼兼顧與周周邊環(huán)環(huán)境的景景觀統(tǒng)統(tǒng)一性與與協(xié)調(diào)調(diào)性。4．規(guī)范垃圾回回回收點(diǎn)，合合理理設(shè)置垃垃圾收收運(yùn)點(diǎn)，統(tǒng)統(tǒng)一一規(guī)范垃垃圾收收運(yùn)點(diǎn)圍圍蔽設(shè)設(shè)施建設(shè)設(shè)。5．提升小區(qū)綠綠綠化，包含含對對路旁、宅宅旁旁、空地地及邊邊角地進(jìn)進(jìn)行綠綠化；有條件宜結(jié)合小小小區(qū)公共共空間間設(shè)置集集中綠綠化。綠綠化建建設(shè)應(yīng)突突出通通達(dá)性、觀觀賞賞性和實(shí)實(shí)用性性特點(diǎn)。同同時時應(yīng)采用用開敞敞式設(shè)計計，方方便居民民休憩憩、散步步和交交往的需需要。4.4“三線治治治理”方案實(shí)施存在以以以下問題:一是該社社區(qū)區(qū)內(nèi)街道道狹窄窄，寬僅僅約3-6米，兩側(cè)側(cè)緊緊鄰居民民建筑筑或圍墻墻，敷敷設(shè)大量量地下下管道首首先會會破壞內(nèi)內(nèi)街排排水系統(tǒng)統(tǒng)，對對周邊居居民建建筑安全全帶來來隱患，大大規(guī)規(guī)模開挖挖內(nèi)街街道路對對居民民生活帶帶來極極大的不不便；；二是該該社區(qū)區(qū)地下空空間有有限，難難以滿滿足方案案需求求；三是是管線線大量下下地資資金花費(fèi)費(fèi)不少少。因此此，從從節(jié)約投投資、減減少擾民民考慮慮。4.5統(tǒng)一商鋪鋪鋪牌匾建筑立面現(xiàn)狀出出出現(xiàn)部分分外墻墻脫落，顏顏色色殘舊，三三線線亂搭，商商鋪鋪招牌凌凌亂，整整體改造造十分分必要。根根據(jù)據(jù)上述問問題，結(jié)結(jié)合節(jié)點(diǎn)點(diǎn)規(guī)劃劃，做到“點(diǎn)線結(jié)合合，以以點(diǎn)亮線”的設(shè)計理理念念。本次改造主要針針針對道路路立面面、商鋪鋪招牌牌、三線線遮擋擋及部分分節(jié)點(diǎn)點(diǎn)景觀，做做到到因地制制宜，結(jié)結(jié)合當(dāng)?shù)氐厝宋奈臍v史特特色，營營造宜商商宜居居的環(huán)境境，打打造成為為具有有藝術(shù)氛氛圍及及具有嶺嶺南文文化風(fēng)格格的道道路街區(qū)區(qū)。立面改造以建筑筑筑首層改改造為為主，統(tǒng)統(tǒng)一整整改商鋪鋪招牌牌，增設(shè)設(shè)三線線遮擋，利利用用部分空空地節(jié)節(jié)點(diǎn)做景景觀。4.6樓頂風(fēng)格格格統(tǒng)一地鐵沿線周圍建建建筑群樓樓頂要要做到具具有嶺嶺南文化化特色色的風(fēng)格格統(tǒng)一一。包括括：拆拆除、修修補(bǔ)、加加斷墻、整整體體綠化等等措施施。五、項(xiàng)目主要數(shù)數(shù)數(shù)據(jù)與指指標(biāo)5.1建設(shè)內(nèi)容容容房屋建筑本體部部部分小區(qū)公共部分維修安裝樓道照照照明維修小區(qū)圍墻維修房屋戶外構(gòu)構(gòu)構(gòu)造構(gòu)件件小區(qū)公共“三線線線”整治防盜網(wǎng)整治維修小區(qū)照明設(shè)設(shè)設(shè)施外立面整飾維修小區(qū)道路及及及樓間破破損甬甬路規(guī)范垃圾收運(yùn)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)設(shè)置提升小區(qū)綠化5.2建設(shè)規(guī)模模模項(xiàng)目用地面積約約約34公頃，建建筑總面面積約約21萬平方方米米。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指指指標(biāo)序號項(xiàng)目數(shù)值計量單位備注1總用地面積34公頃2總實(shí)施面積210000平方米3改造規(guī)模和內(nèi)容容容3.1其中維修安裝樓道照照照明660套3.2維修房屋戶外構(gòu)構(gòu)構(gòu)造構(gòu)件件4864平方米3.3防盜網(wǎng)整治4224平方米3.4外立面整飾38110平方米3.5維修小區(qū)圍墻563米3.6小區(qū)公共“三線線線”整治6600米3.7維修小區(qū)照明設(shè)設(shè)設(shè)施550套3.8維修小區(qū)道路及及及樓間破破損甬甬路4610米3.9規(guī)范垃圾收運(yùn)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)設(shè)置90個3.10提升小區(qū)綠化1260平方米4沿路長度4247米5建設(shè)期1年6總投資2483.8777萬元發(fā)包人提供的資資資料（另冊）投標(biāo)文件格式第一部分設(shè)設(shè)設(shè)計標(biāo)投投標(biāo)文文件格式式格式1：設(shè)計投標(biāo)書工程名稱：。致：（招標(biāo)人名名名稱）我方（投標(biāo)人的的的簡稱）已已收收到并研研究了了上述項(xiàng)項(xiàng)目的的招標(biāo)文文件、合合同條件件、技技術(shù)文件件等文文件。我我方已已檢查和和核對對了這些些文件件，未發(fā)發(fā)現(xiàn)他他們有錯錯誤或或其他缺缺陷。據(jù)據(jù)此，我我方愿愿按這些些文件件的規(guī)定定，按按照本投投標(biāo)書書，包括括一并并提交的的所有有文件材材料和和所附建建議書書，承擔(dān)擔(dān)上述述項(xiàng)目并并修補(bǔ)補(bǔ)其中任任何缺缺陷。我方遵守本投標(biāo)標(biāo)標(biāo)書直至至投標(biāo)標(biāo)有效期期滿，在在該日期期前，本本投標(biāo)書書對我我方一直直具有有約束力力，隨隨時可接接受中中標(biāo)。我我方承承認(rèn)所附附設(shè)計計文件資資料為為本投標(biāo)標(biāo)書的的一部分分。如如果我方方投標(biāo)標(biāo)書含有有不符符合招標(biāo)標(biāo)文件件規(guī)定的的內(nèi)容容，我方方同意意按招標(biāo)標(biāo)文件件規(guī)定予予以修修正。我我方接接受你方方關(guān)于于任命爭爭端裁裁決委員員會的的建議。我方認(rèn)同招標(biāo)文文文件規(guī)定定的評評審規(guī)則則，遵遵守評標(biāo)標(biāo)委員員會的裁裁決結(jié)結(jié)果，并并且不不會采取取妨礙礙項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)展的的行為。除非制訂正式合合合同協(xié)議議書并并生效，本本投投標(biāo)書以以及你你方中標(biāo)標(biāo)通知知書，應(yīng)應(yīng)構(gòu)成成你我雙雙方間間具有約約束力力的合同同。本投標(biāo)書同時作作作為法人人證明明書或法法人授授權(quán)委托托書。投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人或其其其授權(quán)代代理人人(簽名或蓋章章)：日期：年月日注：聯(lián)合體投標(biāo)標(biāo)標(biāo)的，“投標(biāo)人”一欄需書書寫寫所有聯(lián)聯(lián)合體體成員的的單位位全稱，可可由由主辦方方簽署署、蓋章章。格式2設(shè)計人員配備序號姓名專業(yè)分工職務(wù)專業(yè)職稱工齡（年）主要負(fù)責(zé)過的項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目名稱稱及規(guī)規(guī)模設(shè)計負(fù)責(zé)人申請人：申請日期期：年月日格式3投標(biāo)人已完成設(shè)設(shè)設(shè)計項(xiàng)目目情況況合同簽訂時間項(xiàng)目概況業(yè)主單位完成情況備注注：①投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)將22014年1月1日至今已已完完成的類類似設(shè)設(shè)計項(xiàng)目目情況況填入本本表中中，以合合同簽簽訂時間間為準(zhǔn)準(zhǔn)。類似業(yè)業(yè)績績是指達(dá)達(dá)到招招標(biāo)公告告第九九條所述述資質(zhì)質(zhì)方能承承接的的建筑工程行業(yè)專專項(xiàng)項(xiàng)工程設(shè)設(shè)計項(xiàng)項(xiàng)目項(xiàng)目。②項(xiàng)目概況包括括括：項(xiàng)目名名稱稱、項(xiàng)目目等級級、規(guī)模模、建建安費(fèi)或或總投投資。③完成情況：已已已完成施工工圖圖設(shè)計或或已竣竣工。④投標(biāo)人應(yīng)隨本本本表出具所所填填項(xiàng)目的的合同同文本、中中標(biāo)標(biāo)通知書書（或或免招標(biāo)標(biāo)證明明文件）、初初步設(shè)計審查查證明或施工工圖審查備案案證明或業(yè)主主單位開具的的項(xiàng)目履約證證明或有經(jīng)業(yè)業(yè)主確認(rèn)的竣竣工驗(yàn)收證明明材料（復(fù)印印件），否則則，招標(biāo)人將將不考慮投標(biāo)標(biāo)人所填項(xiàng)目目的業(yè)績。合合同文本應(yīng)含含：項(xiàng)目名稱稱，甲、乙方方單位名稱，設(shè)設(shè)計工作內(nèi)容容、工作時間間，甲、乙方方單位簽約人人簽名及單位位公章等內(nèi)容容。⑤投標(biāo)人所提供供供的證明材材料料，應(yīng)如如實(shí)反反映出各各設(shè)計計項(xiàng)目的的建設(shè)設(shè)規(guī)模，如如里里程、等等級、橋橋梁跨徑徑、長長度等相相關(guān)數(shù)數(shù)據(jù)及履履約評評價。第二部分施施施工標(biāo)投投標(biāo)文文件格式式格式1：投標(biāo)書項(xiàng)目名稱xx區(qū)xx鎮(zhèn)xxx片區(qū)微改造造工工程投標(biāo)總報價（元元元）大寫：小寫：其中：施工部分分分報價小寫：元（下浮率%）設(shè)計部分報價小寫：元（下浮率%）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)工期（日歷歷歷天）委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)責(zé)人姓名建造師的注冊編編編號委派的安全員姓名安全生產(chǎn)考核合合合格證（C類）編號號委派的設(shè)計負(fù)責(zé)責(zé)責(zé)人姓名注冊號或職稱證證證編號投標(biāo)有效期按招標(biāo)文件要求求求法定代表人或其其其委托代代理人人（簽字字或蓋蓋章）投標(biāo)人（蓋章）注：1、聯(lián)合體體投標(biāo)標(biāo)的，“投標(biāo)人”一欄應(yīng)填填寫寫聯(lián)合體體各方方的單位位全稱稱【格式式表示示為：(主)XXXXX公司(成)XXXXX公司】，可可可由聯(lián)合合體主主辦方簽簽字或或蓋章即即可。2、投標(biāo)總報價價價=招標(biāo)最高高限限價×（1-下浮率）施工部分報價===施工投標(biāo)標(biāo)最最高限價價價×（1-下浮率）設(shè)計部分報價===設(shè)計投標(biāo)標(biāo)總總價最高高限價價×（1-下浮率）。格式2：投標(biāo)人基本情況況況表投標(biāo)人名稱注冊地址郵政編碼聯(lián)系方式聯(lián)系人電話傳真電子郵件法定代表人姓名技術(shù)職稱電話技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名技術(shù)職稱電話成立時間員工總?cè)藬?shù)：企業(yè)資質(zhì)等級其中項(xiàng)目經(jīng)理營業(yè)執(zhí)照號高級職稱人員注冊資金中級職稱人員基本賬戶開戶銀銀銀行初級職稱人員基本賬戶賬號技工經(jīng)營范圍企業(yè)簡介（本項(xiàng)內(nèi)容可另另另附頁）備注注：1、在本表表后應(yīng)應(yīng)附企業(yè)業(yè)法人營營業(yè)執(zhí)執(zhí)照副本本、資資質(zhì)證書書副本本、施工工企業(yè)業(yè)的安全全生產(chǎn)產(chǎn)許可證證副本本復(fù)印件件。2、聯(lián)合體投標(biāo)標(biāo)標(biāo)的，應(yīng)分分別別提交本本表并并附相應(yīng)應(yīng)的證證明資料料復(fù)印印件。格式3：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配配配備表序號擬在本項(xiàng)目任職職職姓名年齡身份證號碼專業(yè)職稱或職業(yè)資格格格計劃進(jìn)場時間計劃退場時間固定/聘用注：1、本表根根根據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件件要求結(jié)結(jié)合項(xiàng)項(xiàng)目管理理的實(shí)實(shí)際需要要和投投標(biāo)人的的自身身實(shí)際填填寫（其其中：通通過資資格預(yù)審審的施施工負(fù)責(zé)責(zé)人、設(shè)設(shè)計負(fù)責(zé)責(zé)人不不得變更更），一一旦中標(biāo)標(biāo)，要要求全部部到位位，否則則嚴(yán)格格按照合合同條條款執(zhí)行行。格式4：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡歷歷歷表姓名年齡學(xué)歷職稱職務(wù)擬在本合同任職職職畢業(yè)學(xué)校年畢業(yè)于學(xué)校專業(yè)主要工作經(jīng)歷時間參加過的類似項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目擔(dān)任職務(wù)招標(biāo)人及聯(lián)系電電電話注：后附本項(xiàng)目目目施工負(fù)負(fù)責(zé)人人的類似似業(yè)績績證明文文件。業(yè)業(yè)績?nèi)∽宰詮V州州市房建建和市市政企業(yè)業(yè)庫，需需提供中中標(biāo)通通知書、合合同同協(xié)議書書及驗(yàn)驗(yàn)收報告告等證證明文件件復(fù)印印件。格式5：近年完成的類似似似項(xiàng)目