建筑施工合同范本

制定制定(GF—2013—0201)(示范文本)國家工商行政管理總局說明為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)進行了修訂，制定了《建設(shè)工程施工合同GF《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三(一)合同協(xié)議書同工期、質(zhì)量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。(二)通用合同條款華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實施及相關(guān)事項，對合同當事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。度、材料與設(shè)備、試驗與檢驗、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需(三)專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進行修改補充。在使用專用合同條款時，應(yīng)注意以下事項：1、專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致；的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細程的施工承發(fā)包活動,合同當事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。三、質(zhì)量標準四、簽約合同價與合同價格形式人民幣(大寫)(￥元)；(1)安全文明施工費：人民幣(大寫)(￥元)；(2)材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣(大寫)(￥元)；(3)專業(yè)工程暫估價金額：人民幣(大寫)(￥元)；(4)暫列金額：人民幣(大寫)(￥元)。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：。 六、合同文件構(gòu)成(1)中標通知書(如果有)；(2)投標函及其附錄(如果有)；(3)專用合同條款及其附件；(4)通用合同條款；(5)技術(shù)標準和要求；(6)圖紙；(7)已標價工程量清單或預(yù)算書；(8)其他合同文件。。專用合七、承諾工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相九、簽訂時間十、簽訂地點十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合十二、合同生效十三、合同份數(shù)本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)(簽字) 第二部分通用合同條款具有的文件，構(gòu)成合同的文件包括合同協(xié)議書、中標通知書(如果有)、投標函及其附錄(如果有)、專用合同條款及其附件、通用合同條以及合同約定的技型等，以規(guī)定審查1.1.2.1合同當事人：是指發(fā)包人和(或)承包人。程和(或)臨時工程。占地和臨開工日期是指監(jiān)理人定發(fā)工程設(shè)備的單價、專尚未確定或者中可能發(fā)生的以及發(fā)生的索在時，漢語為優(yōu)先解釋和說明同條款中予以明確。除專用簽訂合同前已充分預(yù)見前述合同價中已包含由此產(chǎn)生的件的優(yōu)先順序?qū)Ｓ煤贤瑮l款(1)合同協(xié)議書；(2)中標通知書(如果有)；(3)投標函及其附錄(如果有)；(4)專用合同條款及其附件；(5)通用合同條款；(6)技術(shù)標準和要求；(7)圖紙；(8)已標價工程量清單或預(yù)算書；(9)其他合同文件。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同部分，并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。人和設(shè)計人進行圖紙會審和設(shè)因發(fā)包人未按合同約定提供圖紙導(dǎo)致承包人費用增加和(或)現(xiàn)圖紙存在差錯、遺漏該通知后，應(yīng)附具相關(guān)理人報送的通知后的合收到監(jiān)理人的報送通知將修改后的圖紙或補充圖人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進行工應(yīng)指定接收人的來往信函。拒不簽收的，由此增加的費用和(或)延損事人的賄賂造成對方損失的，應(yīng)賠償損聘請的第三方串通損害發(fā)包人利承包人不得為監(jiān)理人提供合同約定以外他任何形式的利益，不得向監(jiān)理人支付具有地質(zhì)研究或考古價錢幣或物品屬于國家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文有效的保護措施，防止任何人員移動或損壞。取妥善的保護措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由發(fā)包人承因承包人未合理預(yù)見所增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承人應(yīng)規(guī)，嚴格按照道路和橋梁的限制荷載行駛，執(zhí)行有行、禁止超載的規(guī)定，并配合交通管理部門的監(jiān)督通設(shè)施無法滿足工程施工需要的，由發(fā)包人負責(zé)完按照約定向承包人免費提供滿足工程施工所需的場內(nèi)道因承包人原因造成上述道路或交通設(shè)施損壞的，承人可以為實現(xiàn)合同目的使用承包人修建的場內(nèi)包人給予協(xié)助。運輸超大件或超重件所本款前述各項的內(nèi)容適用于水路運輸和航空運輸，其中“道路”一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機場、碼頭、堤防以及水路或術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)發(fā)包人，承包人可能用于與合同無關(guān)屬于發(fā)包人，承包人可因?qū)嵤┕こ痰亩鴱?fù)制、使用此類文件，但不能經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為備、工程設(shè)備或采用施工產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承備、工程設(shè)備或施工工藝人在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費已包含在簽約合的資料信息等商業(yè)秘料信息等商業(yè)秘密泄(1)工程量清單存在缺項、漏項的；(2)工程量清單偏差超出專用合同條款約定的工程量偏差范圍(3)未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范強制性規(guī)定計量的。2.發(fā)包人2.1許可或批準、臨時用電、中斷道路交應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表不能按照合同約定履行其職責(zé)及義務(wù)，并導(dǎo)致合同無法繼續(xù)正常履行的，承包人可以要求發(fā)包人撤換發(fā)包人代表。不屬于法定必須監(jiān)理的工程，監(jiān)理人的職權(quán)可以由發(fā)包人代表他人員行使。2.3發(fā)包人人員、受因發(fā)包2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供(1)將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施(2)保證向承包人提供正常施工所需要的進入施工現(xiàn)場的交通(3)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、(4)按照專用合同條款約定應(yīng)提供的其他設(shè)施和條件。水、供電、供氣、供熱、通信、廣水文觀測資料，地質(zhì)勘察資料，相有關(guān)基礎(chǔ)資料，并對所提供資料的基礎(chǔ)資料，發(fā)包人應(yīng)盡內(nèi)提供，合理期限應(yīng)以或)延誤保2.7組織竣工驗收2.8現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議務(wù)。施工現(xiàn)場統(tǒng)一管3.承包人3.1承包人的一般義務(wù)建設(shè)標準規(guī)范，并(1)辦理法律規(guī)定應(yīng)由承包人辦理的許可和批準，并將辦理結(jié)(2)按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修(3)按法律規(guī)定和合同約定采取施工安全和環(huán)境保護措施，辦(4)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進度要求，編制施工組織設(shè)(5)在進行合同約定的各項工作時，不得侵害發(fā)包人與他人使公作(7)按第6.1款〔安全文明施工〕約定采取施工安全措施，確保(9)按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立間(10)應(yīng)履行的其他義務(wù)。3.2項目經(jīng)理職責(zé)，發(fā)包人有權(quán)要求更換項目經(jīng)理，由此增加的費用和(或)延違必要的措施保證與工程有關(guān)的人身、。承包人應(yīng)在接到更換通知后3.3承包人人員及時向監(jiān)理人提交施工現(xiàn)場人員變質(zhì)疑人員有能力完成其崗位工作或包人要求撤換不能按照合同約定履員的，承包人應(yīng)當撤換。承包人無3.4承包人現(xiàn)場查勘(或)延誤的工期。第三人，或?qū)⑵涑邪娜?。承包人不得將工程主禁止分包的專業(yè)工程分包給由合同當事人按照法律規(guī)定工管理人員表，并對分，包括但不限于進出場管理、登記(1)除本項第(2)目約定的情況或?qū)Ｓ煤贤瑮l款另有約定外，(2)生效法律文書要求發(fā)包人向分包人支付分包合同價款的，其在分包合同項下3.6工程照管與成品、半成品保護(1)除專用合同條款另有約定外，自發(fā)包人向承包人移交施工(2)在承包人負責(zé)照管期間，因承包人原因造成工程、材料、用和(或)延誤的工期。(3)對合同內(nèi)分期完成的成品和半成品，在工程接收證書頒發(fā)的，由承包人負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加的費用和(或)延3.7履約擔(dān)保約擔(dān)保可以采用銀人在專用合同條款期延長的，繼續(xù)提供履約3.8聯(lián)合體4.監(jiān)理人明確監(jiān)權(quán)限等事項。監(jiān)理人應(yīng)當根據(jù)發(fā)包人授權(quán)及現(xiàn)員包括總監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師。監(jiān)師和監(jiān)理工程師的姓名及授權(quán)范圍以書采了錯誤指示而導(dǎo)致承包人費用增加和(或)工期延誤的，由發(fā)包人承第疑問的，應(yīng)向監(jiān)理人提出書面異致的，由總監(jiān)理工程師按5.工程質(zhì)量量的特殊標準或要求由合同當事人包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理由承包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期。驗。承包人應(yīng)為監(jiān)理人的檢查施工原始記錄。監(jiān)理人為此進加的費用和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。認是否具備查，通知中應(yīng)載明隱蔽檢查的內(nèi)容、時間和地點，并應(yīng)附有自檢記監(jiān)理人應(yīng)按時到場并對隱蔽工程及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進行檢查。經(jīng)監(jiān)理人檢查確認質(zhì)量符合隱蔽要求，并在驗收記錄上簽字后，承包人才能進行覆蓋。經(jīng)監(jiān)理人檢查質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時間內(nèi)完成修復(fù)，并由監(jiān)理人重新檢查，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。條款另有約定外，監(jiān)理人不能按時進行檢查的，應(yīng)。量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的要求的，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。程隱蔽部位質(zhì)量是否合格，由此增加的費用和(或)延誤的工期均由承包人承擔(dān)。用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。無法補救的，按照第13.2.45.5質(zhì)量爭議檢測6.安全文明施工與環(huán)境保護合同履行期間，合同當事人均應(yīng)當遵守國家和工程所在地有關(guān)安全生產(chǎn)的要求，合同當事人有特別要求的，應(yīng)在專用合同條款中明確施工項目安全生產(chǎn)標準化達標目標及相應(yīng)事項。承包人有權(quán)拒絕發(fā)包人及監(jiān)理人強令承包人違章作業(yè)、冒險施工的任何指示。在施工過程中，如遇到突發(fā)的地質(zhì)變動、事先未知的地下施工障礙等影響施工安全的緊急情況，承包人應(yīng)及時報告監(jiān)理人和發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)當及時下令停工并報政府有關(guān)行政管理部門采取應(yīng)急措施或者專項施工方制度及安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制定履行安全職責(zé)，如實編制工、監(jiān)理人及政府安全監(jiān)督部門承包人應(yīng)按照法律規(guī)定進行施工，開工前做好安全技術(shù)交底工作，施工過程中做好各項安全防護措施。承包人為實施合同而雇用的特殊工種的人員應(yīng)受過專門的培訓(xùn)并已取得政府有關(guān)管理機構(gòu)頒承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提出安全防護措施，經(jīng)發(fā)包人認可后實施。實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前7天以書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并報送相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)發(fā)包需單獨編制危險性較大分部分項專項工程施工方案的，及要求進行專家論證的超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程，承包人應(yīng)及時編制和組織論證。除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)與當?shù)毓膊块T協(xié)商，在現(xiàn)場建立治安管理機構(gòu)或聯(lián)防組織，統(tǒng)一管理施工場地的治安保發(fā)包人和承包人除應(yīng)協(xié)助現(xiàn)場治安管理機構(gòu)或聯(lián)防組織維護施工場地的社會治安外，還應(yīng)做好包括生活區(qū)在內(nèi)的各自管轄區(qū)的治天內(nèi)共同編制施工場地治安管理計劃，并制定應(yīng)對突發(fā)治安事件的緊急預(yù)案。在工程施工過程中，發(fā)生暴亂、爆炸等恐怖事件，以及群毆、械斗等群體性突發(fā)治安事件的，發(fā)包人和承包人應(yīng)立即向當?shù)卣畧蟾?。發(fā)包人和承包人應(yīng)積極協(xié)助當?shù)赜嘘P(guān)部門采取措施平息事態(tài)，防止事態(tài)擴大，盡量避免人員傷亡和財產(chǎn)損失。保持施工現(xiàn)場平整，物府行政管理部門有特殊要求的，按承包人的全部工形式扣減該的安全措施所產(chǎn)生的費安中逾期未改正的，可以責(zé)令其暫停施工，由此增加的費用和(或)延安全的事件，監(jiān)，救按合同約定屬于承包人義務(wù)的，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。包人和承包人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進行場物品時，應(yīng)作出標記和書面記錄，妥善況，以及正在采取的緊急措施等。(1)工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三者財產(chǎn)(2)由于發(fā)包人原因在施工場地及其毗鄰地帶造成的第三者人(3)由于發(fā)包人原因?qū)Τ邪恕⒈O(jiān)理人造成的人員人身傷亡和(4)由于發(fā)包人原因造成的發(fā)包人自身人員的人身傷害以及財由于承包人原因在施工場地內(nèi)及其毗鄰地帶造成的發(fā)包人、監(jiān)理人以及第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失，由承包人負責(zé)賠償。6.2職業(yè)健康的報酬和費用。承包人應(yīng)依法供必要的膳宿條件和生6.3環(huán)境保護具體措施。在合同。對施工作業(yè)(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。7.工期和進度(1)施工方案；(2)施工現(xiàn)場平面布置圖；(3)施工進度計劃和保證措施；(4)勞動力及材料供應(yīng)計劃；(5)施工機械設(shè)備的選用；(6)質(zhì)量保證體系及措施；(7)安全生產(chǎn)、文明施工措施；(8)環(huán)境保護、成本控制措施；(9)合同當事人約定的其他內(nèi)容。7.2施工進度計劃度計劃，并附具有關(guān)措施和相用合同條款另有約定外，發(fā)包承包人提交的施工進度計劃的律規(guī)定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的任7.3開工監(jiān)理人提交工程開工報審表，經(jīng)監(jiān)理人報發(fā)報審表應(yīng)詳細說明按施工進度計劃正常施工設(shè)施、材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、施工人準計劃開調(diào)整要求，或者解除合同。發(fā)包人應(yīng)當承擔(dān)由此增加的費用和(或)在合同履行過程中，因下列情況導(dǎo)致工期延誤和(或)費用增加的，由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期和(或)增加的費用，且發(fā)包(1)發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同(2)發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場、施工條件、基礎(chǔ)資(3)發(fā)包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料(4)發(fā)包人未能在計劃開工日期之日起7天內(nèi)同意下達開工通(5)發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預(yù)付款、進度款或竣(6)監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準等文件的；(7)專用合同條款中約定的其他情形。工違約金的上限。承包人支付逾7.6不利物質(zhì)條件地表以下物質(zhì)但不包括氣候利物質(zhì)條件的合理由。監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意遇到的，有經(jīng)驗的承包取合理措施而增加的費用和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。和(或)延誤的工期，且承包人在收到監(jiān)理人復(fù)工指示后84天內(nèi)仍未復(fù)工的，視為第16.2.1項〔承包人違約的情形〕第(7)目約定的后。監(jiān)理人不同意承包人暫停施工的，應(yīng)說明理由，承包人對監(jiān)理人的人會同發(fā)包人和承包人確定因暫停人發(fā)出復(fù)工通知，承包人應(yīng)按照復(fù)承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期；因發(fā)包人原因無法按時復(fù)工的，按照第7.5.1項視為按第10.1款〔變更的范圍〕第(2)項的可8.材料與設(shè)備合備一覽表》中明確材料、工程設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計和有關(guān)標準要明及出廠證明，對材料、工程設(shè)備質(zhì)量購的材料、工程設(shè)備，發(fā)包人不得指定對監(jiān)備程設(shè)備，由此增加的費用和(或)延誤的工期，由承包人承擔(dān)。妥善保管，保管費用由備使用前必須進行檢驗或試驗驗或試驗，檢驗或試驗費用由由此增加的費用和(或)延誤的工期，由承包人承擔(dān)。由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。有權(quán)拒絕，并可要求發(fā)包人更換，由此增加的費用和(或)延誤的8.6樣品(1)承包人應(yīng)在計劃采購前28天向監(jiān)理人報送樣品。承包人報(2)承包人每次報送樣品時應(yīng)隨附申報單，申報單應(yīng)載明報送理(3)經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人審批確認的樣品應(yīng)按約定的方法封樣，(4)發(fā)包人和監(jiān)理人對樣品的審批確認僅為確認相關(guān)材料或工場，承包人應(yīng)在現(xiàn)場為持適當和良好的存儲環(huán)境條(1)基準日期后生效的法律規(guī)定禁止使用的；(2)發(fā)包人要求使用替代品的；(3)因其他原因必須使用替代品的。(1)被替代的材料和工程設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品(2)替代品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、性能、價格及(3)替代品與被替代產(chǎn)品之間的差異以及使用替代品可能對工(4)替代品與被替代產(chǎn)品的價格差異；(5)使用替代品的理由和原因說明；(6)監(jiān)理人要求的其他文件。4配置施工設(shè)備和修建臨需經(jīng)監(jiān)理人核查后才能投入使人辦理申請手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費承包人使用的施工設(shè)備不能滿足合同進度計劃和(或)質(zhì)量要備，承包人應(yīng)及時增加或更換，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。工程設(shè)備、施工設(shè)備以及在施工9.試驗與檢驗人員、試驗設(shè)備以及其他必要的試用承包人提供的試驗場所、試驗設(shè)規(guī)程的要求并經(jīng)過具有需要經(jīng)過監(jiān)理的，承包人可以單獨取樣。試驗屬于監(jiān)理人查提供必人共同進。承包人與驗和檢驗的，可由工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和(或)程設(shè)備和工程符合合同要求的，由此增加的費用和(或)延誤的工指示進行現(xiàn)場工藝試驗。對大型監(jiān)理人提出的(1)增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；(2)取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實施的工作除外；(3)改變合同中任何工作的質(zhì)量標準或其他特性；(4)改變工程的基線、標高、位置和尺寸；(5)改變工程的時間安排或?qū)嵤╉樞?。變更指示，變?nèi)容。式提出變更計程范圍和變更的內(nèi)容、理由，以及實施該變更影響。發(fā)包人同意變更的，由監(jiān)理人向承包人人不同意變更的，監(jiān)理人無權(quán)擅自發(fā)出變更指指示后，認為不能執(zhí)行，應(yīng)立即承包人認為可以執(zhí)行變更的，應(yīng)價格和工期的影響，且合同當事(1)已標價工程量清單或預(yù)算書有相同項目的，按照相同項目(2)已標價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目，但有類似項目(3)變更導(dǎo)致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預(yù)設(shè)備的明細由合同當(1)承包人應(yīng)當根據(jù)施工進度計劃，在招標工作啟動前14天將招標方案通過監(jiān)理人報送發(fā)包人審查，發(fā)包人應(yīng)當在收到承包人發(fā)包人批準的招標方案開展招標工作；(2)承包人應(yīng)當根據(jù)施工進度計劃，提前14天將招標文件通過監(jiān)理人報送發(fā)包人審批，發(fā)包人應(yīng)當在收到承包人報送的相關(guān)文(3)承包人與供應(yīng)商、分包人在簽訂暫估價合同前，應(yīng)當提前(1)承包人應(yīng)根據(jù)施工進度計劃，在簽訂暫估價項目的采購合或提出修改意見，發(fā)包人逾期未予批準或提出修改意見的，視為該(2)發(fā)包人認為承包人確定的供應(yīng)商、分包人無法滿足工程質(zhì)供(3)承包人應(yīng)當在簽訂暫估價合同后7天內(nèi)，將暫估價合同副此增加的費用和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)，并支付承包人合理導(dǎo)致暫估價合同訂立和履行遲延的，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。人的要求應(yīng)通過監(jiān)理承包工計價方式實施相應(yīng)的工作，其價款按列入已標價工程量算書中的計日工計價項目及其單價進行計算；已標價工程預(yù)算書中無相應(yīng)的計日工單價的，按照合理的成本與利潤(1)工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量；(2)投入該工作的所有人員的姓名、專業(yè)、工種、級別和耗用(3)投入該工作的材料類別和數(shù)量；(4)投入該工作的施工設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用臺時；(5)其他有關(guān)資料和憑證。11.價格調(diào)整(1)價格調(diào)整公式因人工、材料和設(shè)備等價格波動影響合同價格時，根據(jù)專用合款中約定的數(shù)據(jù)，按以下公式計算差額并調(diào)整合同價格：0P約定的付款證書中承包人應(yīng)得到的已完成工程0量的金額。此項金額應(yīng)不包括價格調(diào)整、不計質(zhì)量保證金的扣留和支付、預(yù)付款的支付和扣回。約定的變更及其他金額已按現(xiàn)行價格A——定值權(quán)重(即不調(diào)部分的權(quán)重)；B1;B2;B3.....B.n——各可調(diào)因子的變值權(quán)重(即可調(diào)部分的權(quán)以上價格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源在投標函附錄價格指數(shù)和權(quán)重表中約定，非招標訂立的合同，由合同當事人在專用合同條款中約定。價格指數(shù)應(yīng)首先采用工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的價格指數(shù)，無前述價格指數(shù)時，可采用工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的價格代替。(2)暫時確定調(diào)整差額在計算調(diào)整差額時無現(xiàn)行價格指數(shù)的，合同當事人同意暫用前次價格指數(shù)計算。實際價格指數(shù)有調(diào)整的，合同當事人進行相應(yīng)調(diào)(3)權(quán)重的調(diào)整(4)因承包人原因工期延誤后的價格調(diào)整因承包人原因未按期竣工的，對合同約定的竣工日期后繼續(xù)施工的工程，在使用價格調(diào)整公式時，應(yīng)采用計劃竣工日期與實際竣工日期的兩個價格指數(shù)中較低的一個作為現(xiàn)行價格指數(shù)。合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備和機械臺班價格波動影響合同價格時，人工、機械使用費按照國家或省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政管理部門、行業(yè)建設(shè)管理部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工、機械使用費系數(shù)進行調(diào)整；需要進行價格調(diào)整的材料，其單價和采購數(shù)量應(yīng)由發(fā)包人審批，發(fā)包人確認需調(diào)整的材料單價及數(shù)量，作為調(diào)整合同價格的依據(jù)。(1)人工單價發(fā)生變化且符合省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費調(diào)整規(guī)定，合同當事人應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授包人對人工費或人工單價的報價高于發(fā)布價格的除外。(2)材料、工程設(shè)備價格變化的價款調(diào)整按照發(fā)包人提供的基①承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價低于基②承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價高于基準價格的：除專用合同條款另有約定外，合同履行期間材料單價跌單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)③承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價等于基準價格的：除專用合同條款另有約定外，合同履行期間材料單價漲④承包人應(yīng)在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價報發(fā)包人核對，發(fā)包人確認用于工程時，發(fā)包人應(yīng)確認采購材料的數(shù)量和單價。發(fā)包人在收到承包人報送的確認資料后5天內(nèi)不予答復(fù)的視為認可，作為調(diào)整合同價格的依據(jù)。未經(jīng)發(fā)包人事先核對，承包人自行采購材料的，發(fā)包人有權(quán)不予調(diào)整合同價格。發(fā)包人同意的，可前述基準價格是指由發(fā)包人在招標文件或?qū)Ｓ煤贤瑮l款中給定的材料、工程設(shè)備的價格，該價格原則上應(yīng)當按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價編制。(3)施工機械臺班單價或施工機械使用費發(fā)生變化超過省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)規(guī)定的范圍時，按基準日期后，法律變化導(dǎo)致承包人在合同履行過程中所需要的時，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用；減少時，應(yīng)從合同價格中予以因法律變化引起的合同價格和工期調(diào)整，合同當事人無法達成由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。12.合同價格、計量與支付合單價進行設(shè)工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)應(yīng)在專用合同條款中約定綜合單價單或執(zhí)行，但至遲應(yīng)在開工通更指示以相關(guān)的國家標準、行業(yè)標準等為。(2)監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報告后7天內(nèi)完成對(3)監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)完成(2)監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報告后7天內(nèi)完成對(3)監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)完成計量，但合同價款按照支付分解表量(1)截至本次付款周期已完成工作對應(yīng)的金額；(2)根據(jù)第10條〔變更〕應(yīng)增加和扣減的變更金額；(3)根據(jù)第12.2款〔預(yù)付款〕約定應(yīng)支付的預(yù)付款和扣減的返(4)根據(jù)第15.3款〔質(zhì)量保證金〕約定應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金；(5)根據(jù)第19條〔索賠〕應(yīng)增加和扣減的索賠金額；(6)對已簽發(fā)的進度款支付證書中出現(xiàn)錯誤的修正，應(yīng)在本次(7)根據(jù)合同約定應(yīng)增加和扣減的其他金額。(1)單價合同進度付款申請單的提交，并附上已完成工程量報表和有關(guān)資月進行支付分解，并匯總列入當期進(2)總價合同進度付款申請單的提交(3)其他價格形式合同的進度付款申請單的提交(1)除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人進度(2)除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在進度款支付證書(3)發(fā)包人簽發(fā)進度款支付證書或臨時進度款支付證書，不表匯總和復(fù)核中發(fā)現(xiàn)錯人均有權(quán)提出修正申請。經(jīng)發(fā)包。(2)實際進度與施工進度計劃不一致的，合同當事人可按照第(3)不采用支付分解表的，承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交按(1)除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)根據(jù)第7.2款〔施(2)監(jiān)理人應(yīng)在收到支付分解表后7天內(nèi)完成審核并報送發(fā)包(3)發(fā)包人逾期未完成支付分解表審批的，也未及時要求承包承包人賬戶。13.驗收和工程試車標準及合同約定，承包人應(yīng)按照施工組織設(shè)計的要求完成分部分項包人自也未提出延期要求的，承包人有權(quán)自行驗收，監(jiān)理人應(yīng)認可驗收結(jié)果。分部分項工程未經(jīng)驗收的，不得進入下一道工序施工。分部分項工程的驗收資料應(yīng)當作為竣工資料的組成部分。(1)除發(fā)包人同意的甩項工作和缺陷修補工作外，合同范圍內(nèi)(2)已按合同約定編制了甩項工作和缺陷修補工作清單以及相(3)已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊竣工資料。(1)承包人向監(jiān)理人報送竣工驗收申請報告，監(jiān)理人應(yīng)在收到(2)監(jiān)理人審查后認為已具備竣工驗收條件的，應(yīng)將竣工驗收申(3)竣工驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)在驗收合格后14天內(nèi)向承包人簽發(fā)工程接收證書。發(fā)包人無正當理由逾期不頒發(fā)工程接收證書(4)竣工驗收不合格的，監(jiān)理人應(yīng)按照驗收意見發(fā)出指示，要加請(5)工程未經(jīng)驗收或驗收不合格，發(fā)包人擅自使用的，應(yīng)在轉(zhuǎn)條款另有約定外，發(fā)包人不按照本項約定組織竣工書中載明；因發(fā)包人原因，未在成整改后，應(yīng)當重新進格工程，因不合格工程導(dǎo)致其他工程不取措施確保相關(guān)工程的正常使用，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。日由承包人承擔(dān)。工程試車應(yīng)按如(1)具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前內(nèi)容、時間、地點。承包人要求為試車提供必要條件。試車合格的，監(jiān)理人在試車記錄上簽字。監(jiān)理人在試車合格后不在，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工驗收手續(xù)。(2)具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前明試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，合同當事人在試車記錄上簽字。承包人無正當理由不參加試車的，視、，工期相應(yīng)順延。因承包人原因?qū)е略嚢幢O(jiān)理人要求重新安裝和試車，并承擔(dān)或修理，承包人負責(zé)拆除和重新、拆除及重新安裝的費用及延誤竣工驗收后組織投料試前進行或需要承包人配合時，應(yīng)征有關(guān)事項。包人承擔(dān)；因承包人原因造成投料承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求進行整改，由此產(chǎn)生的整承擔(dān)；非因承包人原因?qū)е峦读显囓嚥缓细竦模缣峤?jīng)發(fā)包人同意的，可進行單位工包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的單位工程包人費用增加和(或)工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。某備安裝已竣工，根據(jù)專用合同條款約定，需，證明能確保安全后，才能在施工期投入運(1)施工現(xiàn)場內(nèi)殘留的垃圾已全部清除出場；(2)臨時工程已拆除，場地已進行清理、平整或復(fù)原；(4)施工現(xiàn)場周邊及其附近道路、河道的施工堆積物，已全部(5)施工現(xiàn)場其他場地清理工作已全部完成。同時占地及清理場地，承包人未按14.竣工結(jié)算結(jié)算申請單，并提交完整的結(jié)算事人(1)竣工結(jié)算合同價格；(2)發(fā)包人已支付承包人的款項；(3)應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金；(4)發(fā)包人應(yīng)支付承包人的合同價款。(1)除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工結(jié)算申(2)除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)竣工付款證(3)承包人對發(fā)包人簽認的竣工付款證書有異議的，對于有異時竣工付款證書，并按本款第(2)項完成付款。承包人逾期未提出在(1)除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期終止(2)發(fā)包人對最終結(jié)清申請單內(nèi)容有異議的，有權(quán)要求承包人結(jié)(1)除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交證同最(2)除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在頒發(fā)最終結(jié)清證(3)承包人對發(fā)包人頒發(fā)的最終結(jié)清證書有異議的，按第20條15.缺陷責(zé)任與保修生的質(zhì)量缺陷，承包人義務(wù)。缺陷責(zé)任期屆滿，承包人仍應(yīng)按壞能按原定目的使用的，則發(fā)并應(yīng)在原缺陷責(zé)任期屆滿前程重新進行合同約定的試驗和試運量保證金的，應(yīng)在專用合同條款(1)質(zhì)量保證金保函；(2)相應(yīng)比例的工程款；(3)雙方約定的其他方式。(1)在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金(2)工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；(3)雙方約定的其他扣留方式。述第(1)種方式。(1)保修期內(nèi)，因承包人原因造成工程的缺陷、損壞，承包人人(2)保修期內(nèi)，因發(fā)包人使用不當造成工程的缺陷、損壞，可程的缺現(xiàn)已接收的工程存在缺內(nèi)書面確認，承包人應(yīng)在專用合同條款約定的合理期限內(nèi)到達工16.違約(1)因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知(2)因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的；(3)發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第(2)項約定，自行(4)發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合情(5)因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的；(6)發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致(7)發(fā)包人明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務(wù)(8)發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的。發(fā)包人發(fā)生除本項第(7)目以外的違約情況時，承包人可向發(fā)收發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人增加的費用和(或)延誤的工的利潤。此外，合同當事人可在專用合同條法。(7)目約定的違約情況，承包人有權(quán)解除合同，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此(1)合同解除前所完成工作的價款；(2)承包人為工程施工訂購并已付款的材料、工程設(shè)備和其他(3)承包人撤離施工現(xiàn)場以及遣散承包人人員的款項；(4)按照合同約定在合同解除前應(yīng)支付的違約金；(5)按照合同約定應(yīng)當支付給承包人的其他款項；(6)按照合同約定應(yīng)退還的質(zhì)量保證金；(7)因解除合同給承包人造成的損失。承包人應(yīng)妥善做好已完工程和與工程有關(guān)的已購材料、工程設(shè)備的保護和移交工作，并將施工設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場，發(fā)包人(1)承包人違反合同約定進行轉(zhuǎn)包或違法分包的；(2)承包人違反合同約定采購和使用不合格的材料和工程設(shè)備(3)因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同要求的；(4)承包人違反第8.9款〔材料與設(shè)備專用要求〕的約定，未經(jīng)(5)承包人未能按施工進度計劃及時完成合同約定的工作，造(6)承包人在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)，未能在合理期限對工程(7)承包人明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務(wù)(8)承包人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的。承包人發(fā)生除本項第(7)目約定以外的其他違約情況時，監(jiān)理承包人應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而增加的費用和(或)延誤的工期。形〕第(7)目約定的違約情況時，或監(jiān)理人發(fā)出整改通知后，承包(1)合同解除后，按第4.4款〔商定或確定〕商定或確定承包合同價款，以及承包人已提供的材料、工程(2)合同解除后，承包人應(yīng)支付的違約金；(3)合同解除后，因解除合同給發(fā)包人造成的損失；(4)合同解除后，承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求和監(jiān)理人的指示完(5)發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同解除后進行清算，出具最終結(jié)清清同履行處理。法承擔(dān)。不可抗力發(fā)生前已完成的工程應(yīng)當按(1)永久工程、已運至施工現(xiàn)場的材料和工程設(shè)備的損壞，以(2)承包人施工設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；(3)發(fā)包人和承包人承擔(dān)各自人員傷亡和財產(chǎn)的損失；(4)因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)，已經(jīng)引起或損(5)因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`，發(fā)包人要求趕工的，(6)承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復(fù)工程力(1)合同解除前承包人已完成工作的價款；(2)承包人為工程訂購的并已交付給承包人，或承包人有責(zé)任(3)發(fā)包人要求承包人退貨或解除訂貨合同而產(chǎn)生的費用，或(4)承包人撤離施工現(xiàn)場以及遣散承包人人員的費用；(5)按照合同約定在合同解除前應(yīng)支付給承包人的其他款項；(6)扣減承包人按照合同約定應(yīng)向發(fā)包人支付的款項；(7)雙方商定或確定的其他款項。18.保險托承包人投保的，因投保產(chǎn)生的保險費場同辦理意外傷害保夠隨時了解工程的監(jiān)理人；承包人變更除包人同意，并通知監(jiān)理險合同規(guī)定的條件和期限及險事故發(fā)生后及時根據(jù)合同約定，承包人認為有權(quán)得到追加付款和(或)延長工(1)承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和(或)(2)承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向監(jiān)理人正式金額和(或)延長的工期，并附必要的記錄和證明材料；(3)索賠事件具有持續(xù)影響的，承包人應(yīng)按合理時間間隔繼續(xù)追加付款金額和(或)工期延長天數(shù)；(4)在索賠事件影響結(jié)束后28天內(nèi)，承包人應(yīng)向監(jiān)理人遞交最終索賠報告，說明最終要求索賠的追加付款金額和(或)延長的工(1)監(jiān)理人應(yīng)在收到索賠報告后14天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包(2)發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到索賠報告或有關(guān)索賠的進一步證明(3)承包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項在當期進度款中進根據(jù)合同約定，發(fā)包人認為有權(quán)得到賠付金額和(或)延長缺向通知書的，喪失要求賠付金額和(或)延長缺陷責(zé)任期的權(quán)利。(1)承包人收到發(fā)包人提交的索賠報告后，應(yīng)及時審查索賠報(2)承包人應(yīng)在收到索賠報告或有關(guān)索賠的進一步證明材料后人。如果承包人未在上述期限內(nèi)(3)承包人接受索賠處理結(jié)果的，發(fā)包人可從應(yīng)支付給承包人書后，應(yīng)被視為已無權(quán)再提出在工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接成協(xié)議的經(jīng)雙方、行業(yè)協(xié)會或其解，調(diào)解達成協(xié)議的，經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合審方式解決爭議評爭爭議評審小組應(yīng)秉持客觀、公正原則，充分，依據(jù)相關(guān)法律、規(guī)范、標準、案例經(jīng)驗及事人簽字確認后，對雙審小組決定或不履行爭議評審小(1)向約定的仲裁委員會申請仲裁；(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第三部分專用合同條款定義。 。。。；。件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：。 。 。。。梁臨時加固改造費用和其編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類。。。。 。2.發(fā)包人2.2發(fā)包人代表；2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供。 。 3.承包人3.1承包人的一般義務(wù)(9)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：。(10)承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：。3.2項目經(jīng)理。3.3承包人人員3.3.1承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告3.3.3承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé) 。 3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求：。。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：。。 。 3.6工程照管與成品、半成品保護承包人負責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時3.7履約擔(dān)保。4.監(jiān)理人關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承。4.2監(jiān)理人員； 關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：。 在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)(1)；(2)；(3)。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求。。。6.安全文明施工與環(huán)境保護。。。。7.工期和進度7.1施工組織設(shè)計。。。7.2施工進度計劃7.3開工。。7.4測量放線7.5工期延誤(7)因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：。。7.6不利物質(zhì)條件。(1)；(2)；(3)。7.9提前竣工的獎勵8.材料與設(shè)備。8.6樣品。8.8施工設(shè)備和臨時設(shè)施。9.試驗與檢驗試驗設(shè)備。。。9.4現(xiàn)場工藝試驗。。。理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟。和批準采取第種方式確的確認和批準采取第。。11.價格調(diào)整履行期間材料單價漲價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于跌幅以基準價格。預(yù)算書中載明的材料單價等于。12.合同價格、計量與支付。。。。。。。。(3)其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：。。。。。。。。。(1