農(nóng)村建房合同【三篇】

精選文檔2019年鄉(xiāng)村建房合同范本【三篇】----WORD文檔，下載后可編寫(xiě)改正----【篇一】甲方：________________(姓名，身份證號(hào)碼)乙方：________________(姓名，身份證號(hào)碼)甲方擬建房子一座，地點(diǎn)在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確兩方權(quán)益義務(wù)關(guān)系，經(jīng)同樣磋商，兩方自發(fā)簽署本加工承攬合同。一、承包方式⒈甲方負(fù)責(zé)供給石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑資料。依據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提早___天通知甲方購(gòu)置所需資料。⒉乙方擁有從事鄉(xiāng)村房子建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交托建房成就。當(dāng)事人明確，兩方不存在雇用關(guān)系。⒊攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由甲方自帶，花費(fèi)由乙方自理。⒋工期從_____年___月___日開(kāi)始建設(shè)，工期為_(kāi)__天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不行抗力狀況的，可順延工期。⒌乙方增強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，恪守國(guó)家，安全施工。因?yàn)橐曳饺藛T的成心或過(guò)錯(cuò)惹起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方?jīng)]關(guān)。1精選文檔⒍乙方所屬人員的薪資酬勞由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方?jīng)]關(guān)。二、工程質(zhì)量⒈乙方應(yīng)該本著保質(zhì)保量的原則，依照?qǐng)D紙施工，增強(qiáng)質(zhì)量管理。⒉重要施工過(guò)程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方查收后方能進(jìn)行下一工序。⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房子質(zhì)量等行為時(shí)，有官僚求乙方歇工或整頓。⒋房子建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方一定進(jìn)行免費(fèi)維修。三、結(jié)算方式⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣_(tái)__元。⒉付款時(shí)間：第一次付款在施工開(kāi)始后___天內(nèi)，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房子峻工并經(jīng)甲方查驗(yàn)后____天內(nèi)給付。四、違約責(zé)任及賠償⒈因?yàn)楣こ藤|(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行維修、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原由以致使合同沒(méi)法執(zhí)行的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的全部損失。2、乙方若忽視甲方的合理要求，或許采納悲觀怠工和延遲工期等做法犯難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)排除本合同。乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金___元。3、在乙方無(wú)違約行為的狀況下，甲方若不按合同商定支付工程2精選文檔價(jià)款，應(yīng)該擔(dān)當(dāng)違約金___元(或每天擔(dān)當(dāng)違約金____元)。五、其余事項(xiàng)⒈發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，兩方應(yīng)友善磋商。⒉如磋商不行，兩方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行判決。3。本合同一式兩份，甲乙兩方當(dāng)事人各執(zhí)一份。4。本合同自簽署之日起奏效。5。以上合同，兩方一定共同恪守。如經(jīng)兩方磋商贊同簽署增補(bǔ)合同，增補(bǔ)合同與本合同擁有同樣法律效勞?！酒考追剑阂曳剑阂勒铡吨腥A人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為了保證甲方房子施工順利進(jìn)行，為明確兩方在建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)益和義務(wù)，本著兩方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙兩方磋商，特訂立本合同。一：工程慨況該工程位于（）磚混五層樓房，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ)；一、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預(yù)制板，結(jié)構(gòu)柱，圈梁，木瓦屋面等。二：承包方式甲方以包料不包工的方式承包給乙方。三：工程承包范圍3精選文檔按甲方供給施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房子完工中的瓦工，木匠，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其余墻面為水利沙漿。五層樓地面貼地面磚，洗手間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。四：承包價(jià)錢(qián)及付款方式1：價(jià)錢(qián)：140元／平方米（建筑面積）。建筑面積依照國(guó)家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算，增減工程量依照市場(chǎng)行情，兩方磋商解決。2：基礎(chǔ)完工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款XX0元整，春節(jié)前無(wú)質(zhì)量問(wèn)題余款一次性付清，（若有質(zhì)量問(wèn)題返工達(dá)標(biāo)后，此外賠資料）。五：工期及安全責(zé)任工期從2011年6月28日到2011年10月28日完工。推延一天罰款200元／天，由甲方在工程款中扣除。施工時(shí)期1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，因乙方及其職工原由造成的全部人員、財(cái)富損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其職工損害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方?jīng)]關(guān)。2、施工中乙方不得從事與施工沒(méi)關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分一定在采納確實(shí)可行的安裝舉措下方可施工，地面一定安排適合監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。施工過(guò)程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)益、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三4精選文檔人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包不然甲方有權(quán)停止合同，慨不結(jié)算，乙方無(wú)條件賠償。以上合同望兩方恪守各自責(zé)任，本合同一式二份，自署名日期生效。甲方：乙方：年代日【篇三】甲方：身份證號(hào)碼：電話：地點(diǎn)：乙方：身份證號(hào)碼：電話：地點(diǎn)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法例，經(jīng)兩方友善磋商，由乙方出資在甲方的宅基地上建房，為明確兩方權(quán)益義務(wù)，完成以下協(xié)議：第一條宅基地基本狀況1、甲方所有土地位于；東至，南至，西至，北至，該宅基地面5精選文檔積平方米，建筑面積平方米。（見(jiàn)附件一：宅基地使用證復(fù)印件）2、該宅基地的地上附著物有。第二條土地的其余權(quán)益狀況1、甲方確認(rèn)宅基地使用權(quán)及地上附著物是其合法擁有，不存在抵押，查封、第三人主張權(quán)益等產(chǎn)權(quán)瑕疵。2、甲方確以為獲得本合同宅基地使用權(quán)及地上附著物的投資已支付了全部對(duì)付款項(xiàng)、花費(fèi)，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議。第三條出資由乙方負(fù)責(zé)出資_________元（大寫(xiě)元整），用于在甲方所有的宅基地上建房。第四條限期兩方共建房子，由乙方出資、乙方使用，使用限期為年。第五條權(quán)益義務(wù)1、甲方將宅基地及地上附著物用于建房后，甲方及其繼承人不得再對(duì)該宅基地及地上附著物履行任何權(quán)益。2、甲方有義務(wù)踴躍輔助乙方辦理房子報(bào)建的有關(guān)手續(xù)。3、在合同執(zhí)行時(shí)期，甲方有義務(wù)踴躍輔助乙方辦理好和周邊鄰里的關(guān)系。4、甲方放棄宅基地及地上附著物更改、轉(zhuǎn)讓、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的所有賠償與利潤(rùn)。甲方有義務(wù)輔助乙方獲得土地的賠償與利潤(rùn)，花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，所得利益歸乙方所有。5、乙方不擔(dān)當(dāng)甲方以該宅基地?fù)?dān)保、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓、繼承6精選文檔所產(chǎn)生的任何債權(quán)、債務(wù)。6、在甲方交托宅基地用于建房后，乙方有權(quán)拆掉、處罰該土地上的建筑物及其余地上附著物，而且依據(jù)乙方意向建筑新建筑物及附屬設(shè)備。7、乙方享有宅基地及地上附著物更改、轉(zhuǎn)讓、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的所有賠償與利潤(rùn)。甲方有義務(wù)輔助乙方獲得土地的賠償與利潤(rùn)，花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，所得利益歸乙方所有。8、因甲方死亡或著落不明，甲方繼承人應(yīng)繼受本合同的權(quán)益和義務(wù)，本合同對(duì)其繼承人擁有同樣拘束力。第六條違約責(zé)任1、在本合同奏效后，甲方一方面排除合同的，視為甲方構(gòu)成根天性違約。甲方應(yīng)返還乙方的出資款項(xiàng)并以中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率的四倍支付罰息，還須向乙方支付出資款項(xiàng)的30%作為違約金。假如造成乙方其余經(jīng)濟(jì)損失，還須賠償因違約造成乙方的全部損失。2、如甲方提早排除本合同，甲方須賠償乙方節(jié)余合同限期的租賃利潤(rùn)，租借利潤(rùn)以該宅基地同一地段商住宅子租借價(jià)錢(qián)為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。上述租借利潤(rùn)由乙方拜托專業(yè)判定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估花費(fèi)由甲方承擔(dān)。3、因甲方隱瞞事實(shí)實(shí)情，出現(xiàn)第三人對(duì)本合同所波及的宅基地及地上附著物主張權(quán)益；或其余甲方的原由，以致本合同不可以執(zhí)行，視為甲方單方違約，甲方按本條第l、2款規(guī)定向乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第七條合同的更改7精選文檔1、本合同執(zhí)行時(shí)期，發(fā)生特別狀況時(shí)，使得本合同部分條款無(wú)效。本合同中的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效的，不影響其余條款的效勞。兩方當(dāng)事人仍應(yīng)依照合同的商定誠(chéng)信地執(zhí)行。2、本合同非因兩方當(dāng)事人的原由不可以執(zhí)行的，各方磋商一致排除合同，合同排除后，甲方應(yīng)該全額退還乙方出資款項(xiàng)。如造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，還須賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。第八條不行抗力假如本合同任何一方因受不行抗力事件(受影響一方不可以合理控制的，沒(méi)法料想或即便可預(yù)想到也不行防止且沒(méi)法戰(zhàn)勝的事件)影響而未能執(zhí)行其在本合同下的所有或部分義務(wù)，該義務(wù)的執(zhí)行在不行抗力事件阻礙其執(zhí)行時(shí)期應(yīng)予中斷。不行抗力事件或其影響停止或除去后，兩方須立刻恢復(fù)執(zhí)行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。第九條爭(zhēng)議的辦理本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由兩方當(dāng)事人磋商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)停；磋商或調(diào)停不行的，任何一方可向宅基地所在地人民法院提起訴訟。第十條增補(bǔ)與附件本合同未盡事宜，甲乙兩方能夠另行簽署書(shū)面增補(bǔ)協(xié)